Отзывы и комментарии о ЖК Новая развилка. Жк развилка

ЖК «Новая Развилка» - Комфортные квартиры в 10 минутах от метро Домодедовская

В 10-ти минутах от Метро и 3 км от МКАД

РАЗВИТАЯИНФРАСТРУКТУРА

Все для жизнив шаговой доступности

ОПТИМАЛЬНЫЕПЛАНИРОВКИ

от 37,4 кв.м

УНИКАЛЬНОЕРАСПОЛОЖЕНИЕ

3 км. от МКАД10 мин. до М. «Домодедовская»

lp.n-razvilka.ru

ЖК Новая Развилка - официальный сайт, цены на квартиры в жилом комплексе Новая Развилка в новостройке от застройщика Риксон

Ипотека

Банк ВТБ, ДельтаКредит, Металлинвестбанк, СМП Банк

О жилом комплексе Новая развилка

Описание ЖК «Новая Развилка»

Жилой комплекс «Новая Развилка» строится силами компании «Фирма Риксон» в поселке Развилка Ленинского района Подмосковья. Проект включает строительство 11 высотных жилых домов класса «комфорт», а также широкого спектра объектов внутренней инфраструктуры. Особенностью проекта является расположение в непосредственной близости от МКАД, а также нетиповая архитектурная концепция.

Что можно купить

В новостройке представлено жилье, площадь которого составляет от 39 до 83 кв. м. при высоте потолков 2,8 м. Объем предложения в комплексе составляет 2 900 квартир традиционной планировки. На этаже будет до 9 соседей недостаток для сторонников комфорта. Однако нарезка помещений выполнена грамотно комнаты просторные, есть как линейные варианты, так и «распашонки» с окнами на две стороны света, помещениями необычной формы.

Квартиры в комплексе «Новая Развилка»:

однокомнатные;
двухкомнатные;
трехкомнатные.

Квартиры продаются без отделки. В жилье выполнены минимальные работы проведена установка пластиковых окон с двухкамерным стеклопакетом, также монтирована входная дверь. Коммуникации предстоит проводить самостоятельно для этого застройщик обеспечил отводы в санузле. Но при этом отопление уже проведено радиаторы установлены во всех комнатах и подключены к общедомовой системе гибкой горизонтальной разводкой.

Локация

Жилой комплекс строится у Каширской развязки МКАД, между подмосковными Люберцами и Котельниками. Стройплощадка расположена на территории населенного пункта Развилка этот небольшой поселок появился при расселении сотрудников института ВНИИГаз. С новостройкой соседствует Московский газоперерабатывающий завод и еще несколько промышленных предприятий. Экологическая обстановка также усугубляется близостью к МКАД. Рядом расположен крупный лесопарк, зеленые насаждения которого снижают вредное влияние промзоны.

Транспорт

От жилого квартала до МКАД не более 3 км по Каширскому шоссе. До центральных районов столицы на машине при отсутствии пробок можно доехать в пределах получаса.

Инфраструктура

Новостройка расположена в стороне от жилых районов, а потому там наблюдается дефицит объектов социальной инфраструктуры. По этой причине их будут строить вместе с жилыми домами. За покупками можно отправиться в крупный торговый комплекс Vegas у МКАД.

Вместе с домами будут строить:

школу;
2 детсада;
подземные паркинги;
открытый стадион.

Около 40% территории комплекса отведено под благоустройство. Для жильцов будет организовано комфортное пространство для отдыха и прогулок в центре новостройки организуют березовую аллею для прогулок, вдоль которой расположатся магазины, кафе с летними верандами. Также отведут место и для занятий спортом в специальных зонах монтируют уличные тренажеры, а рядом с домами построят открытый стадион. Для велосипедных и пеших прогулок на природе подойдет Юго-Восточный лесопарк. На его территории протекает река Юшунка, имеется также крупный водоем.

Резюме: плюсы и минусы

Жилой квартал «Новая развилка» представляет собой что-то среднее между стандарт- и комфорт-классом. Несмотря на наличие подземного паркинга и развитую внутреннюю инфраструктуру, все же по многим параметрам новостройка не соответствует комфорт-классу: потолки в квартирах слишком низкие, территория комплекса не огорожена, входные группы бюджетные, доступно только жилье без отделки. Кроме того, новостройка расположена в районе с неблагоприятной экологией.

avaho.ru

официальный сайт, отзывы и цены на квартиры в новостройке «Новая Развилка»

ЖК «Новая Развилка»

Жилой комплекс «Новая Развилка» - проект комфорт-класса с продуманными планировочными решениями, обустроенной придомовой территорией и масштабным озеленением, на которое приходится более 50% всей площади. Она, к слову, немаленькая – свыше 18 га.

Расположение ЖК

Жилой комплекс строят в поселке Развилка. Место можно назвать благоприятным с точки зрения транспортной доступности. От МКАД его отделяют всего 2 км. Расстояние до ближайшей станции метро – 4 км. Участок расположен вне зоны шумового дискомфорта аэропорта.

Экология района

Экология в месте, где возводят жилой комплекс «Новая Развилка», благоприятна. Здесь не ощущается негативное воздействие проходящих неподалеку автомагистралей. Территория озеленена более чем на половину, поблизости – лесной массив и водоем. Это прекрасные места для пикников, активности и отдыха на природе.

Варианты квартир

В ЖК «Новая Развилка» запроектировали около 3000 квартир с одной, двумя и тремя комнатами.

Потенциальные покупатели

Недвижимость категории «комфорт» устроит даже наиболее требовательных покупателей. В особенности, если сопоставить качество с ценами. При минимальном удалении от МКАД они гораздо ниже столичных. Ввиду многоаспектной инфраструктуры комфорт обеспечен гражданам любого возраста, в том числе семьям с детьми.

Архитектура ЖК

В составе жилого комплекса «Новая Развилка» - 11 домов по 17 этажей. Их возведут по монолитной технологии. Суммарно проектом предусмотрено строительство трех жилых кварталов. Работы продуманы таким образом, чтобы заселившимся гражданам не мешало строительство. В комплексе будет собственная котельная.

Паркинг

Для транспортных средств жильцов предусмотрены подземные паркинги в жилых секциях.

Обустройство территории

На территории ЖК «Новая Развилка» выполнят комплекс работ по благоустройству и озеленению. Проезды и тротуары облицуют твердым покрытием, построят площадки для детей и взрослых, выделят места для выгула собак.

Инфраструктура

Комплекс рекомендуют рассматривать как взрослому поколению, так и молодежи. Его жильцам доступны магазины, отделения банков, детские сады, школа, ТРЦ, рестораны, спортивный комплекс с бассейном.

Полное описание

vsenovostroyki.ru

ЖК Новая развилка в Развилке: 35 реальных отзывов

Елена

Застройщик давно смылся,с мая нет никаких движений на стройке.Не будьте наивными,ждать нечего,надо действовать.

Владимир

Доброго дня! У кого есть официальные новости о ЖК Новая Развилка?, если что есть, напишите пожалуйста.

Светлана

Стройка заморожена, представители застройщика всю информацию скрывают о приостановке строительства, не известно когда стройка возобновится, может и вообще никогда. Дольщики в панике, считают что их обманули. окончания строительства всех корпусов должно быть декабрь 2019г, а построена только коробка 12 корпуса и то не до конца, 11 и 13 корпуса даже котлована нет!!!!

Валя

Совершенно согласна с Линой. Кому-то просто выгодно такое писать или завидно, что квартиры в Новой развилке продаются лучше. Хотя неудивительно, самый лучший ЖК в ближайшем заМКАДье по цене и условиям в будущем доме.

Лина

Все эти нескончаемые жалобы - натуральное старье, года эдак 2011. Со стройкой все очень понятно, должны решиться детали по логистике и все продолжится. Не нагоняйте.

Николай

Дольщики разных ЖК жалуются на обман со стороны строителей в Развилке. Все это совершенно не секрет и Вам, Лина известно. На других форумах пишут, можете посмотреть.

Лина

Давно уже появились, апдейт даже был выложен про степень готовности. Недели две назад, кажется, наполовину вырыли. Так понимаю, должен быть готов. Съезжу как нибудь, еще посмотрю.

Лина

Заявление как минимум странное, на форуме дольщиков, где я присутствую разговоры о наплыве интересующихся, все это очевидно. Склоняюсь к тому, чтобы доверять будущему соседу, извиняюсь

Евгений

Вот фото со стройки двенадцатого дома, там уже одиннадцатый этаж строят. Можно сказать большая часть работы уже сделана. Фото со стройки тринадцатого дома выкладывал несколько дней назад,там же был не готов котлован.

Николай

Народ не берите здесь квартиры. У этого застройщика куча проблемных проектов. О ИнвестСити есть куча информации в интернете, там все подробно описано. Как эти мошенники берут деньги, обманывают и строят бесконечно долго.

Валя

Ходят слухи что стройка заморожена из за не полученных разрешений. Одно разрешение уже получили, на перенос трубы с газом. Нужно ещё одно, чтобы перенести кабели министерства обороны, позже работы продолжаться в 11 и 13 домах.

Валя

И не забывайте еще, что Новая Развилка в разы ближе к мкаду и удобнее именно с точки зрения транспорта

Гость

Мндяяя поражают некоторые оптимисты!!))) Господа ВАС КИНУЛИ!!! ЖК Римский и Н.Развилка начали строить почти в одно время, а разница в построеном налицо!!

Валя

Да догонят, не переживайте вы так)) Сами небось оттуда пишете?))

Гость

Взяли однокомнатую в 12-м корпусе. В целом, все нормально, менеджеры приятные, проценты за рассрочку не берут. Мособлгаз долго трубой занимается, конечно, но думаю наверстают потом, 12-й то осталось всего ничего, а еще целый год впереди

Коля

Были на объекте, никакие работы не велись, рабочих не заметили, вся техника стояла, а ведь это был рабочий день, самый разгар. И на 12-м корпусе никто не работал, а мы-то там хотели приобрести, теперь спешить никуда не будем, если и в самом деле у застройщика финансовые трудности, стройку могут заморозить.

Юлiya

Восхищаюсь Вашим оптимизмом, но совершенно его не разделяю, у нас тоже было желание приобрести квартиру в 12-м корпусе, стройка-то там кипела, на долгострой ни малейшего намека не было, но в данный момент на объекте стоит какое-то подозрительное и абсолютное затишье. Приходиться признать правоту тех, кто предупреждают возможных покупателей о рискованном приобретении. То, что на объекте большие трудности, видно невооруженным взглядом.

Гость

Не то чтобы оптимизм, рациональный подход к ситуации. Квартир куплено полно - деньги есть, значит, дело не в них. Информация-то есть, все знаем, что происходит, просто ждем, когда разберутся и посмотрим.

Маша

Планировки достаточно нестандартные, это хорошо. Особенно радует, что выбор был, а не типовые. Буду брать, наверное, которая под 60 квадратов

Лина

Чтобы узнать, что там творится, у вас интересоваться не обязательно, и еще не стоит пользоваться чужими сообщениями в своих. Ниже можно прочитать, что разберутся с этими трубами и кабелями и все продолжится, к вашему сожалению.

Валерия

Я считаю, что пока рано жалобы писать в вышестоящие инстанции. Во-первых у них и без нас хватает проблемных долгостроев, которые по пять лет не могут сдать. Во-вторых официальные сроки не горят. Пока стройка не встанет окончательно, жаловаться бессмысленно.

Николай

То что здесь не берут квартиры основано на плохой репутации застройщика. В прошлом он начал строить ЖК "Сходня" в 2014, а в 2016 стройка была заморожена. В итоге дом сдали с огромной просрочкой в 16 месяцев. Поэтому и не берет никто.

Лина

Как следует из ответа нашего подрядчика (опубликовано на одном из форумов), причиной являются инженерные коммуникации. Коробка 12-го корпуса будет готова примерно месяца за три , там скоро начнется работа каменщиков. Другие корпуса придется нагонять и сдавать в одно время.

Дина

Недавно выложили отчет. Наконец то в 12 корпусе начали строить десятый этаж, в 13- земляные работы

Николай

Халатность верхушки нового застройщика может быть подтверждено тем, что в 2014 году директором был назначен Запенин Роман Андреевич. Он управлял «Земинжконсалт», на которое завели уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ, Обман и мошенничество. Этот застройщик принимал участие в строительстве ЖК «Сходня Парк», и афилированные компании "Техлайн", "Экострой-Инвест", "Техностатус". Продавцом у них был Туровский Олег Аркадьевич, который в данный момент ген-директор «ИнвестСити».

Николай

Все признаки явного долгостроя. Стройка 11 и 13 так и не началась ни осенью, ни весной, хотя, по клятвенным заверениям застройщика, собирались начать осенью 2017. Ход моих мыслей, надеюсь, всем понятен. Согласно дду 11 корпуса сдавать собираются в сентябре 2019. Что же получается, стройка еще не началась, а до ее окончания осталось не многим более года.

Daniel

Долгостроем этот объект еще называть рано, срок сдачи - следующий год, причем, конец. Но если срок уже был один раз перенесен, это уже первый звоночек

Илья

Никакого движения там не заметил. Везде стройка полным ходом, а здесь и рабочих нет. В офисе, тоже очень странном, только одного странного менеджера увидел, везде по десять менеджеров, все активно работают, а здесь для проформы сидит

Николай

Это совершенно не верно, нереально застройщику в течение года завершить строительство, технология строительства должна соблюдаться. Долгострой, вот, что нам светит. На работу Сходни Парка гляньте, с шестнадцатого года достроить не могут.

Катя

С другого форума наворовала свежие фотографии, можете посмотрить. А дело вот в чем - не хватает рабочих на стройке (как говорят очевидцы) - строительство ведется крайне неспешно, какие там 2 этажа ежемесячно. Но работа на котловане тем не менее идет.

Николай

Строителями Новой развилки и Сходни являются одни и те же физические лица. За свои действия застройщик привлекается к уголовной ответственности по ст. 159. Деньги с дольщиков собраны, а дома так и остались недостроенными с 2016 года.

Светлана

В договоре стандартным образом должны быть указано две даты - срок окончания строительства и срок передачи квартиры дольщику в собственность. Застройщик "Новой Развилки" вообще не указывает крайний срок передачи в собственность. Однако если дом не будет построен, то компания-застройщик не получит разрешения на ввод МКД в эксплуатацию. Очень важно, чтобы был указан срок, когда квартира должна быть передана в собственность дольщику. Здесь же этого сделано не было.

Николай

Сроки окончания строительства и то, когда квартира передается по какому-либо документу в собственность прописывается в договоре. 31 декабря 2019 г является крайним сроком получения застройщиком разрешения на эксплуатацию дома. Сроки окончания строительства и получение разрешения на введение в эксплуатацию - разные.

Леша

Хотя и идет работа экскаваторов, но площадку ведь начали готовить к стройке в декабре, а за этот период смогли лишь провести электричество к строительству да пригнали пару экскаваторов.

Людмила

Про отделку на сайте вообще никакой информации. Может быть кто подскажет, есть ли и какая?

novostroyki.guru

Новостройка ЖК «Новая Развилка», Развилка, Московская область : Domofond.ru

Информация о проекте

Название: ЖК «Новая Развилка»
Адрес: пр-д Проектируемый №5542, жилые дома
Местоположение: Каширское шоссе

Срок сдачи: 4 кв. 2019 (4 кв. 2019)
Этап: Строится
Статус помещения: Квартиры

Жилой комплекс «Новая Развилка» представляет собой комплексную застройку, состоящую из одиннадцати 17-этажных монолитных зданий.

Застройщиком спроектированы одно-, двух- и трехкомнатные квартиры общей площадью от 37,4 до 83,4 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется.

На территории организованы детские и спортивные площадки с зонами для отдыха. Предусмотрены гостевые автостоянки и подземный паркинг. Будут построены два детских сада, школа, поликлиника и современный стадион. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, магазины, банки, рестораны, а также спортивно-оздоровительный центр с бассейном, крытым теннисным кортом.

Строительство ведется в несколько этапов. Срок сдачи первых трех зданий запланирован на 4 квартал 2019 года. Дата реализации всего проекта неизвестна.