ЖК «Багратион»: коммунальные катаклизмы все еще не решены 0+. Жк багратион киров
ЖК «Багратион» - отзывы о новостройках. Кто застройщик?
Крупные жилые комплексы, состоящие из нескольких домов – далеко не новинка для кировского рынка «первички». ЖК «Багратион» - еще одно подтверждение данных слов, так как речь идет об объекте, состоящем сразу из трех 19-этажных новостроек. Адреса домов данного проекта - ул. Зянкина 9, Зянкина 11 и Зянкина 13, но поскольку все три многоэтажки одинаковые, мы рассмотрим жилой комплекс «Багратион» как единое целое.
Жилой комплекс «Багратион» в Кирове: расположение
Юго-западный район Кирова сегодня весьма активно застраивается, причем, в большинстве случаев речь идет о периферийных частях данной локализации. Одной из них является слобода Урванцево, где проявляют активность сразу несколько застройщиков, в числе которых и «Кировское Строительное Управление».
Проект ЖК «Багратион» можно назвать одной из наиболее заметных строек данного района, так как масштабы домов действительно впечатляют.
Какими преимуществами обладает данное место? Перечислим основные «плюсы» расположения жилого комплекса «Багратион» в Кирове:
- Застройка земель исключительно новыми домами, в числе которых сразу несколько интереснейших ЖК;
- Отдаленность от больших и шумных улиц Кирова;
- Недорогая земля, что положительным образом сказывается на стоимости жилья, которое строится здесь.
Этими тремя пунктами перечень преимуществ ограничивается. Недостатков столько же, однако, насколько ощутим их масштаб?
- Серьезные планы застройщиков по освоению близлежащих земель. Это гарантирует шум, грязь и стройку вокруг еще несколько лет;
- Периферийное расположение: чтобы добраться до ближайшего детского сада, школы или крупного магазина, требуется немало времени;
- ЮЗР – не самый удачный район для проживания с экологической точки зрения. Причина проста – наличие знаменитого «Биохима» рядом.
Что касается расположения, ЖК «Багратион» имеет достаточно спорную локализацию, что заметно сказывается на стоимости квадратных метров здесь.
Но учитывая масштабы застройки, в ближайшие годы слобода Урванцево может стать новым районом очень серьезного масштаба.
Ул. Зянкина 11, Зянкина 13 и Зянкина 9: проекты домов в ЖК «Багратион»
Как уже отмечалось выше, все три многоэтажки имеют идентичные проекты, поэтому в отдельности дома рассматривать не стоит. Какими техническими параметрами обладают новостройки в жилом комплексе «Багратион»:
- 19-этажные монолитно-каркасные высотки;
- Финальная сдача последнего дома состоится в конце 2015 года;
- В каждом доме предусмотрено 204 квартиры, из которых 136 однокомнатных и 68 двухкомнатных;
- Площадь жилья: от 30 до 42 квадратных метров;
- На первом и техническом этажах разместятся нежилые помещения общественного назначения;
- Проектом предусмотрено благоустройство территории.
Многие характеристики домов на ул. Зянкина 11, Зянкина 13 и Зянкина 9 свидетельствуют о том, что ЖК «Багратион» в Кирове – доступное жилье эконом-класса.
Жилой комплекс «Багратион» - масштабный проект «Кировского Строительного Управления» в слободе Урванцево (юго-западный район Кирова). Целых три 19-этажных дома с внушительным числом квартир.
Узнайте размер вашей персональной скидки на квартиры в этом доме: 8 (8332) 208-092.
Проектная декларация и разрешение на строительство представлены на сайте: kirov-novostroy.ru
ros-stroyki.ru
Новостройка ЖК «Багратион», Киров, Кировская область : Domofond.ru
Информация о проекте
- Название: ЖК «Багратион»
- Адрес: ул. Архитектора Валерия Зянкина, ЖК «Багратион»
- Местоположение: Ленинский
- Срок сдачи: 4 кв. 2017 (4 кв. 2017)
- Этап: Сдан
- Статус помещения: Квартиры
Жилой комплекс «Багратион» представляет собой три 19-этажных монолитно-кирпичных здания.
Застройщиком спроектированы одно- и двухкомнатные квартиры общей площадью от 30,96 до 42,96 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется.
Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зон отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые парковки. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, ипподром, продовольственные магазины и леной массив.
Строительство ведется в несколько этапов. Два корпуса уже сданы в эксплуатацию. Корпус 3 ЖК «Багратион» признан проблемным объектом, на сайте Министерства строительства представлена дорожная карта по данному объекту.
www.domofond.ru
Новостройки Кирова — ЖК Багратион: описание, цены, отзывы
БАГРАТИОН — монолитно-кирпичный: прочный, долговечный и теплый. Железобетонная конструкция надежно держит форму дома и дает равномерную осадку, что в дальнейшем предотвращает образование трещин. В приобретенной квартире можно будет сразу производить ремонтные работы любой сложности и стоимости. Потолок и пол, отлитые из бетона, ровные, лишенные швов и пустот.
Особое внимание строители уделяют теплоизоляционным характеристикам внешних стен, проложив их несколькими слоями специального высокоэффективного утеплителя. БАГРАТИОН будет отлично аккумулировать тепло, что, в свою очередь, позволит будущим жильцам значительно снизить расходы на отопление.
Проектом предусмотрены оконные системы, снабженные двухкамерными стеклопакетами с улучшенными эксплуатационными характеристиками, которые позволяют успешно использовать их в условиях сурового кировского климата. Централизованное остекление лоджий позволит фасаду дома выглядеть эстетично и максимально сохранить тепло домашнего очага.
Для Вашего удобства на первом этаже 2-го корпуса жилого комплекса предусмотрены: магазины, кафе, салон красоты, тренажерный зал, интернет-салон, центры обслуживания - словом, все то, без чего невозможно представить себе комфортное проживание современного человека.
Грамотно спланированные и профессионально смонтированные инженерные коммуникации — артерии БАГРАТИОНА: современная система отопления пожаробезопасность, рассчитанная до мелочей вытяжная вентиляция из каждой кухни и санузла лифты - пассажирский и грузовой система дымоудаления в лифтовых холлах качественная и доступная телефония Комфортный отдых
Территория, окружающая БАГРАТИОН, будет активно вовлечена в повседневную жизнь. Для самых маленьких жильцов - детский городок и спортивная площадка, которые идеально подходят для отличного семейного времяпрепровождения и подарят хорошее настроение и ребятам, и их родителям. Территория, предназначенная для детского отдыха, будет интегрирована в мини-сквер. Согласно плану благоустройства на детской площадке будет установлен игровой комплекс, разнообразные турники, горки, качели и карусели, шведские стенки и другие интересные элементы.
Вокруг дома появятся клумбы и лавочки для отдыха, а вдоль дорожек будут высажены саженцы деревьев и декоративный кустарник. Образуя живую изгородь, они красиво зонируют придомовую территорию. На территории предусмотрены гостевые стоянки, а для желающих сдать автомобиль под охрану поблизости расположится автостоянка.
ЖК «Багратион» в Кирове - Город Киров
В пятницу прошла «очная ставка» жильцов с представителями застройщика и управляющей компанией
26 октября 2015 года. ЖК «Багратион». Владельцы квартир в доме № 11 на улице Архитектора Зянкина жилого комплекса «Багратион» организовали встречу с представителями застройщика и управляющей компании. Напомним, что жильцы дома жалуются на коммунальные катаклизмы, из-за которых многие не могут заехать в свои квартиры.
На встречу пришли несколько представителей от фирмы застройщика, в том числе Андрей Игнатов, исполнительный директор ООО «Строительно-монтажный трест», Виктор Воробьев, директор управляющей компании ООО «Жилсервис и К», и Андрей Домрачев, главный инженер управляющей компании. К слову, самих жителей на встречу пришло немного, всего 4 человека.
Список претензий жильцов к застройщику и управляющей компании оказался достаточно длинным, несмотря на то, что ранее Андрей Игнатов сообщал: «Все проблемы жильцов были решены». Радует то, что представители фирмы застройщика и управляющей компании идут на контакт с жильцами и пытаются решать вопросы поквартирно.
Одним из первых был вопрос о благоустройстве прилегающей к дому территории. Андрей Игнатов рассказал, что через неделю будет установлен детский городок, а сейчас идут работы по укладке брусчатки. Кроме того, представитель застройщика порекомендовал жильцам обсудить вопрос об установке шлагбаума.
После этого началось обсуждение двух основных и самых главных проблем новостройки: отопления и водоснабжения.
Антон, житель дома № 11 на улице Архитектора Зянкина: &http://gorodkirov.ru/13; — У меня сегодня первый день в квартире горячие батареи, проблема с отоплением сохраняется во многих квартирах. Есть проблема со стояками, из холодного крана бежит горячая вода. Кроме того, когда запускали водоснабжение, много квартир было затоплено. Подтеки на стенах видны, и в подъездах из-за этой сырости на некоторых этажах появилась плесень.
Еще одна жительница дома пожаловалась на то, что в ее квартире в комнате холодная батарея. После того, как вся делегация убедилась, что батарея в комнате женщины действительно холодная, началось бурное обсуждение данного вопроса. Представители застройщика убеждают, что система отопления, установленная в доме, должна работать идеально и бесперебойно. По словам Андрея Домрачева, система отопления не была сбалансирована.
Андрей Домрачев: &http://gorodkirov.ru/13; — Не была настроена программа отопления, сейчас ее настраивают. Систему отопления перезапустили сегодня. В ближайшем будущем система «приработается». Это нормально, если вечером батареи будут становиться прохладнее, программа настроена так, что в ночное время воздух будет прогреваться только до +20 градусов.
Кроме того, обнаружилась и проблема со стояками. Напомним, что одна из жительниц дома давно жаловалась на то, что в ее квартире перепутаны стояки с горячей и холодной водой. После чего представитель застройщика уверял, что со стояками проблемы нет.
Андрей Игнатов: &http://gorodkirov.ru/13; — С водопроводом мы нашли проблему, там стояки сварены неправильно, сейчас мы эту проблему устраняем. Кроме того, нашли водопроводную трубу, забитую раствором, я считаю, что это диверсия. Это кто-то специально сделал. Строители которые, сейчас ремонтируют квартиры жильцов, выливают раствор в канализацию, мы уже прочистили две канализации, большая просьба к жильцам запрещать подрядчикам выливать строительную грязь в унитаз или в слив.
Андрей Домрачев уточнил, что сейчас перепутаны 4 стояка, а это где-то 100 квартир. По словам Игнатова, работы по переврезке стояков водоснабжения уже идут, и в ближайшее время проблема будет решена.
Что касается жалоб на затопления в процессе запуска водоснабжения, то представители управляющей компании утверждают, что это вина самих жильцов.
Виктором Воробьевым: &http://gorodkirov.ru/13; — Я знаю, поступали жалобы на протечки. Тут ситуация такая: жильцы закрыли двери и не поставили заглушки на канализационную трубу. Специалисты управляющей компании перед запуском воды обзванивали всех владельцев квартир. Но, естественно, не все отозвались, не все пришли и проверили. Мы не имеем право взламывать квартиры, мы заходили только в те квартиры, от которых у нас были ключи. Что касается плесени, то этот вопрос мы будем решать.
В итоге встреча закончилась тем, что жильцам в очередной раз пообещали устранить все волнующие их проблемы. К слову, почти на каждом этаже в новостройке есть огромные кучи строительного мусора, который оставляют сами жильцы, делающие ремонт. Перед входом в подъезд ситуация также не утешительная - гора мешков строительного мусора. Со слов представителей управляющей компании, мусор от своих квартир должны убирать сами жильцы.
Андрей Игнатов отметил, что жильцы, которые делают ремонт, очень небрежно относятся к общедомовому имуществу. По его словам, где-то побиты и поцарапаны стены, оторваны ручки, уже менялись разбитые стекла в подъезде.
gorodkirov.ru
Багратион, жилой комплекс, ООО Кировское строительное управление №1, Киров, Архитектора Валерия Зянкина, 9 стр – отзывы, сайт, телефон
Виды деятельности:
Квартиры в новостройке с отделкой от застройщика
Военная ипотека
Квартиры в домах новостройках
Квартиры с чистовой отделкой
Квартира в ипотеку
Новые квартиры недвижимость
Квартиры недвижимость новостройки
Недорого!
Новостройки в области от застройщика
Ипотечный кредит Сбербанк
ЖК города
Малоэтажный жилой комплекс
Новостройки от застройщика эконом-класса рядом с метро
Новый ЖК
Покупка новостройки
Квартиры в ипотеку от застройщика
Девелопер
Материнский капитал ипотека
Квартиры от застройщика с отделкой эконом-класса
Жилые комплексы
Готовые квартиры от застройщика
О компании:
Жилой комплекс, ООО Кировское строительное управление №1 Багратион занимается: готовыми квартирами от застройщика, продажей квартир в новостройках, жилыми комплексами, квартирами эконом-класса с отделкой от застройщика, материнским капиталом и ипотекой, услугами девелопера, квартирами от застройщика в ипотеку, покупкой новостроек, новыми ЖК, новостройками эконом-класса от застройщика рядом с метро, многоэтажными жилыми комплексами.
Также мы занимаемся: ЖК города, ипотечными кредитами от Сбербанка, новостройками от застройщика в области, недорогим жильем, недвижимостью и квартирами в новостройках, недвижимостью новыми квартирами, квартирами в ипотеку, квартирами с чистовой отделкой, квартирами в домах новостройках, военной ипотекой, квартирами в новостройках с отделкой от застройщика.
Купить новую квартиру от "Багратион" по доступной цене!
Компания Багратион находится в городе Кирове, по адресу: Архитектора Валерия Зянкина, 9 стр.
Предложения и заявки направляйте на [email protected] или звоните на +7 (8332) 708-300 (отдел продаж), +7 (8332) 708-400 (отдел продаж), сейчас в Кирове – 08:04, мы откроемся через 1 час 26 минут, посетите наш официальный сайт www.kirov-novostroy.ru.
Дата обновления информации: 1 марта 2018 г. 8:50:14
Фотографии компании
Пока не добавлены
asktel.ru
ЖК «Багратион» в Кирове: жильцы жалуются на отсутствие тепла - Город Киров
Дом сдан 5 месяцев назад, но коммуникации к нему проводят до сих пор
15 октября 2015. ЖК «Багрион». Владельцы квартир в доме № 11 на улице Архитектора Зянкина жилого комплекса «Багратион» жалуются, что не могут заехать в свои квартиры.
Дом сдан в конце мая 2015 года, но по словам жильцов, жить там до сих пор невозможно. В новостройке 204 квартиры, но заселено всего около 30. Из-за коммунальных катаклизмов, жильцы не только не могут жить в своем доме, но даже начать ремонт оказалось проблематично.
Ольга Шепелина:&http://gorodkirov.ru/13; —В конце мая наш корпус был сдан, но заехать в свои квартиры многие до сих пор не могут. У нас проблемы и с водоснабжением, и с отоплением. Лифт работает только с 8 утра до 5 вечера, и это при том, что в здании 19 этажей. Из-за такой работы лифта, людям, которые живут выше 5 этажа, очень проблематично делать ремонт, да и вообще добираться до своих квартир. В управляющей компании это объяснили тем, что нет постоянной подстанции, которая может обеспечивать лифт электроэнергией.
Владимир Луч:&http://gorodkirov.ru/13; —Сейчас в доме кто-то уже живет. У меня квартира на 17 этаже, лифт работает только до 17:00. Жить постоянно пока проблематично. Холодная вода иногда исчезает, сантехники не знают куда. Аномалия. Так что проблемы есть, но я думаю, в ближайшее время будет все решено.
Наталья Агапитова:&http://gorodkirov.ru/13; —В нашей квартире только один стояк теплый, а остальные холодные, во многих квартирах вообще все стояки холодные. Стояки с горячей и холодной водой перепутаны, у людей в унитаз бежит горячая вода, а полотенцесушитель холодный. В нашей квартире на кухне стояки тоже перепутаны.
По словам жильцов, они писали заявление в компанию застройщика «КСУ», где им ответили, что с их стороны все выполнено и все проблемы из-за недоработок управляющей компании. Управляющей компанией данного дома является ООО «Жилсервис и К », где жильцам новостройки пояснили, что все проблемы из-за застройщика.
Ольга Шепелина:&http://gorodkirov.ru/13; —У нас получился какой-то замкнутый круг, проблемы есть, но никто в них якобы не виноват. После того, как мы написали заявление в нашу управляющую компанию, в некоторых квартирах появилось отопление, но опять же не во всех. Сейчас у меня на руках около 20 заявлений в УК. Кроме того, будем составлять коллективное заявление.
Виктор Воробьев, директор управляющей компании ООО «Жилсервис и К » рассказал, что на данный момент коммуникации к дому подключены по временной схеме.
Виктор Воробьев:&http://gorodkirov.ru/13; —Действительно, ситуация с этим домом сложилась непростая. Но тут вина застройщика. То есть коммуникации проложены не полностью, из-за этого и возникли проблемы с работой лифта. Для удобства жильцов мы подключаем временную станцию, и лифт работает ежедневно по несколько часов, чтобы жильцы могли перевозить какие-то стройматериалы. Все квартиры в черновой обработке. Эта ситуация сохранится до тех пор, пока застройщик не исправит все недочеты. Что касается водоснабжения, то стояки перепутаны, отопление подключается очень тяжело. Вчера и сегодня на объекте работают подрядчики. Застройщик от недоработок не отказывается и пытается их устранить. А пока мы пытаемся помочь жильцам, чем можем.
До фирмы застройщика дозвониться так и не удалось. Редакция портала «Город Киров.RU» будет следить за развитием событий.
Фото:vk.com
gorodkirov.ru
Багратион, жилой комплекс, ООО Кировское строительное управление №1, Киров, Архитектора Валерия Зянкина, 11 стр – отзывы, сайт, телефон
Виды деятельности:
Квартиры в новостройке с отделкой от застройщика
Военная ипотека
2 комнатные квартиры в новостройках
Квартиры с чистовой отделкой
Квартира в ипотеку
Стоимость новых квартир
Квартиры недвижимость новостройки
Недорого!
Квартиры в новостройках от застройщика под ключ
Ипотечный кредит Сбербанк
ЖК города
Продажа квартир в ЖК
Новостройки от застройщика эконом-класса рядом с метро
Новый ЖК
Студия в новостройке
Квартиры в ипотеку от застройщика
Девелопер
Ипотека молодой семье
Квартиры от застройщика с отделкой эконом-класса
Жилые комплексы
1 комнатная квартира от застройщика
О компании:
Жилой комплекс, ООО Кировское строительное управление №1 Багратион занимается: 1 комнатными квартирами от застройщика, продажей квартир в новостройках, жилыми комплексами, квартирами эконом-класса с отделкой от застройщика, ипотекой молодой семье, услугами девелопера, квартирами от застройщика в ипотеку, студиями в новостройках, новыми ЖК, новостройками эконом-класса от застройщика рядом с метро, продажей квартир в ЖК.
Также мы занимаемся: ЖК города, ипотечными кредитами от Сбербанка, квартирами в новостройках под ключ от застройщика, недорогим жильем, недвижимостью и квартирами в новостройках, новыми квартирами по низкой стоимости, квартирами в ипотеку, квартирами с чистовой отделкой, 2 комнатными квартирами в новостройках, военной ипотекой, квартирами в новостройках с отделкой от застройщика.
Купить новую квартиру от "Багратион" по доступной цене!
Компания Багратион находится в городе Кирове, по адресу: Архитектора Валерия Зянкина, 11 стр.
Предложения и заявки направляйте на [email protected] или звоните на +7 (8332) 708-300 (отдел продаж), +7 (8332) 708-400 (отдел продаж), сейчас в Кирове – 08:04, мы откроемся через 1 час 26 минут, посетите наш официальный сайт www.kirov-novostroy.ru.
Дата обновления информации: 2 января 2018 г. 13:20:26
Фотографии компании
Пока не добавлены
asktel.ru
