Жилой комплекс Полянка/44. Полянка 44
Полянка 44
«Полянка/44» — это высшая лига московских домов. Команда проекта, во главе с ПСН, последовательно оттачивает и шлифует каждую, даже самую незначительную на первый взгляд деталь — компромиссы недопустимы. Чтобы воплотить замысел в жизнь, необходимо быть перфекционистами во всем. «Полянка/44» — проект ручной работы!
Engex / Москва
Проектировщик внутренних инженерных систем
| 157.1 | 3 | 2 | 4 | 22 | 22.1 | 02 |
| 4 | 3 | 4 | 22.2 | 03 | ||
| 4 | 2 | 4 | 22.3 | 04 | ||
| 241-242.4 | 5 | 4 | 2-3 | 47 | 47.1 | 05 |
| 5 | 4 | 2-3 | 47.2 | 06 | ||
| 4 | 2 | 2-3 | 47.3 | 07 |
| 83.4 | 2 | 1 | 4 | 24 | 24.1 | 02 |
| 2 | 1 | 4 | 24.2 | 03 | ||
| 93.0 | 2 | 1 | 1 | 23 | 23.1 | 04 |
| 3 | 1 | 1 | 23.2 | 05 | ||
| 93.5 | 3 | 1 | 2-3 | 32A* | 32A.1 | 06 |
| 2 | 1 | 2-3 | 32A.2 | 07 | ||
| 95.1 | 1 | 2-3 | 32 | 32.1 | 08 | |
| 2 | 1 | 2-3 | 32.2 | 09 | ||
| 118.1 | 3 | 2 | 4 | 25 | 25.1 | 10 |
| 3 | 2 | 4 | 25.2 | 11 |
| 104.5 | 3 | 2 | 2-6 | 26 | 26.1 | 02 |
| 4 | 3 | 2-6 | 26.2 | 03 | ||
| 104.6 | 3 | 2 | 2-6 | 26A* | 26A.1 | 04 |
| 4 | 3 | 2-6 | 26A.2 | 05 | ||
| 155.9 | 3 | 2 | 2-6 | 34.1 | 06 | |
| 4 | 3 | 2-6 | 34.2 | 07 | ||
| 4 | 3 | 2-6 | 34.3 | 08 | ||
| 170.0 | 4 | 3 | 2-6 | 35 | 35.1 | 09 |
| 4 | 3 | 2-6 | 35.2 | 10 | ||
| 5 | 3 | 2-6 | 35.3 | 11 | ||
| 194.9 | 4 | 3 | 1 | 1 | 1.1 | 12 |
| 4 | 3 | 1 | 1.2 | 13 | ||
| 5 | 3 | 1 | 1.3 | 14 | ||
| 206.1 | 5 | 4 | 7 | 28 | 28.1 | 15 |
| 5 | 4 | 7 | 28.2 | 17 | ||
| 5 | 3 | 7 | 28.3 | 19 | ||
| 249.1 | 4 | 3 | 7 | 27 | 21 | |
| 6 | 4 | 7 | 27.2 | 23 | ||
| 5 | 4 | 7 | 27.3 | 25 |
| 96.4 | 2 | 1 | 5-6 | 4 | 4.1 | 02 |
| 3 | 1 | 6-7 | 4.2 | 03 | ||
| 97.0 | 3 | 2 | 2-6 | 37 | 37.1 | 04 |
| 3 | 2 | 2-6 | 37.2 | 05 | ||
| 134.5 | 3 | 2 | 5-6 | 3 | 3.1 | 06 |
| 3 | 2 | 5-6 | 3.2 | 07 | ||
| 4 | 2 | 5-6 | 3.3 | 08 | ||
| 4 | 3 | 2-6 | 36 | 36.1 | 09 | |
| 4 | 3 | 2-6 | 36.2 | 10 | ||
| 4 | 2 | 2-6 | 36.3 | 11 | ||
| 180.0 | 5 | 4 | 6-7 | 49 | 49.1 | 12 |
| 5 | 4 | 7 | 49.2 | 14 | ||
| 5 | 3 | 7 | 49.3 | 16 | ||
| 220.3 | 4 | 3 | 7 | 48 | 48.1 | 18 |
| 6 | 4 | 7 | 48.2 | 20 | ||
| 5 | 4 | 7 | 48.3 | 22 | ||
| 231.9 | 5 | 4 | 2-4 | 2 | 2.1 | 24 |
| 5 | 4 | 2-4 | 2.2 | 25 | ||
| 4 | 3 | 2-4 | 2.3 | 26 |
| 97.1 | 3 | 2 | 2-6 | 31 | 31.1 | 02 |
| 4 | 3 | 2-6 | 31.2 | 03 | ||
| 97.1 | 3 | 2 | 2-6 | 31A* | 31A.1 | 04 |
| 4 | 3 | 2-6 | 31A.2 | 05 | ||
| 134.9 | 4 | 3 | 2-6 | 14 | 14.1 | 06 |
| 4 | 3 | 2-6 | 14.2 | 07 | ||
| 4 | 3 | 2-6 | 14.3 | 08 | ||
| 148.3 | 4 | 3 | 2-6 | 13 | 13.1 | 09 |
| 4 | 3 | 2-6 | 13.2 | 10 | ||
| 4 | 3 | 2-6 | 13.3 | 11 | ||
| 180.0 | 5 | 4 | 7 | 28A* | 28A.1 | 12 |
| 5 | 4 | 7 | 28A.2 | 14 | ||
| 5 | 3 | 7 | 28A.3 | 16 | ||
| 220.0 | 4 | 3 | 7 | 27A* | 27A.1 | 18 |
| 6 | 4 | 7 | 27A.2 | 20 | ||
| 5 | 4 | 7 | 27A.3 | 22 |
www.polyanka44.com
Большая Полянка 44, особняки в элитном жк на Полянке
Архитектура
Разработчики проекта — британское архитектурное бюро Johh McAslan+Partners
Район
В пешей доступности — Москва-река и зеленый пояс: Музеон, парк Горького, Нескучный сад, Воробьёвы горы с пешеходными аллеями, беговыми и велосипедными дорожками
Парковка
Современный парковочный комплекс на 372 места
Жилой комплекс
В состав жилого комплекса «Полянка/44» входят три особняка конца XIX века и пять современных построек
Оснащение
На последних этажах расположено 11 пентхаусов с отдельными лифтами и видовыми террасами
Парк
Придомовой парковый комплекс в английском стиле от Gillespies
Архитектура
Разработчики проекта — британское архитектурное бюро Johh McAslan+Partners
Район
В пешей доступности — Москва-река и зеленый пояс: Музеон, парк Горького, Нескучный сад, Воробьёвы горы с пешеходными аллеями, беговыми и велосипедными дорожками
Парковка
Современный парковочный комплекс на 372 места
Жилой комплекс
В состав жилого комплекса «Полянка/44» входят три особняка конца XIX века и пять современных построек
Оснащение
На последних этажах расположено 11 пентхаусов с отдельными лифтами и видовыми террасами
Парк
Придомовой парковый комплекс в английском стиле от Gillespies
polyanka44.welhome.ru
Новости
Индивидуальная вентиляционная система для каждой квартиры в комплексе элитных особняков «Полянка/44»
В каждой квартире проекта «Полянка/44» установлено индивидуальное приточно-вытяжное вентиляционное оборудование от одного из лучших шведских производителей SYSTEMAIR. Благодаря ему каждая квартира будет обеспечена очищенным свежим воздухом, а резиденты комплекса смогут самостоятельно регулировать микроклимат в своей квартире.
читать 27 июля 2018В комплексе элитных особняков «Полянка/44» приступили к благоустройству внутреннего сада
Во внутреннем дворе комплекса элитный особняков будет создан английский сад с живописными лаунж-зонами и зелеными аллеями. Здесь вырастут горные сосны и декоративный виноград, зацветут шалфей, ирисы и подснежники. Всего в саду появится более 12000 растений. Ручей с фонтаном в центре сада дополняет атмосферу загородной жизни.
читать 6 июля 2018«Полянка/44» - серебряный призер Всероссийского фестиваля «Архитектурное наследие»!
5 июля в центральном выставочном зале «Манеж» прошла церемония награждения Всероссийского фестиваля «Архитектурное наследие». Комплекс элитных особняков «Полянка/44» от Группы ПСН занял второе место в рамках смотра-конкурса «Лучший объект сохранения и развития» как один из лучших примеров реставрации исторического здания.
В РАМКАХ PSN CLUB ПРОШЛО МЕРОПРИЯТИЕ PSN SUMMER PARTY
27 июня на территории элитного жилого квартала «I’M на Садовом» прошло закрытое мероприятие PSN SUMMER PARTY, организованное в рамках направления PSN CLUB для клиентов и брокеров элитных проектов, партнеров и друзей Группы ПСН. Хедлайнерами вечера стали пианисты BEL SUONO, исполнившие лучшие классические и современные произведения на роялях.
читать 13 июня 2018Проект «Полянка/44» будет представлен в рамках фестиваля «Архитектурное наследие»
С 2 по 5 июля в центральном выставочном зале «Манеж» пройдет Всероссийский фестиваль «Архитектурное наследие». Одним из участников мероприятия стал комплекс элитных особняков «Полянка/44» от Группы ПСН – демонстрация проекта пройдет в рамках смотра-конкурса «Лучший объект сохранения и развития».
читать 31 мая 2018ОФИЦИАЛЬНЫЙ КОММЕНТАРИЙ ПРЕСС-СЛУЖБЫ ГРУППЫ ПСН О СТРАТЕГИИ КОМПАНИИ
В связи с материалом, вышедшим сегодня 31.05.2018 года на страницах газеты «Ведомости», Группа ПСН информирует, что на протяжении 6 месяцев после объявления о санации «Промсвязьбанка» продолжает операционное управление компанией в штатном режиме. Группа ПСН удовлетворяет требования основных банков-кредиторов.
«Полянка/44» входит в топ-5 элитных жилых комплексов для семейного проживания
Компания Point Estate подготовила рейтинг элитных жилых комплексов, наиболее подходящих для семейного проживания, и имеющих инфраструктуру для детей. В топ-5 вошел комплекс элитных особняков «Полянка/44», занявший четвертое место списка.
читать 18 мая 2018Группа ПСН вошла в топ-3 самых продающих девелоперов Москвы
Согласно данным специалистов Est-a-Tet, за четыре месяца 2018 года в границах старой Москвы абсолютными лидерами по объемам продаж стали ПИК, Группа ПСН и MR Group.
читать 15 мая 2018Новое прочтение классики: квартира с отделкой в историческом особняке «Полянки/44»
«Полянка/44» – это комплекс элитных особняков, соединяющий в себе все преимущества исторической застройки и современной архитектуры. Сегодня здесь доступна уникальная квартира с готовой отделкой, в которую можно переехать сразу после покупки, не отягощая себя ремонтными и отделочными работами.
читать 28 апреля 2018Комплекс «Полянка/44» вошел в топ-5 самых «зеленых» элитных проектов
По данным экспертов Kalinka Group, комплекс элитных особняков «Полянка/44» от Группы ПСН занял второе место рейтинга по обеспеченности зеленой территорией.
читать 27 апреля 2018График работы офиса продаж «Полянка/44»
Группа ПСН сообщает об изменении в работе офиса продаж комплекса элитных особняков «Полянка/44» в связи с майскими праздниками.
читать 20 апреля 2018На «Полянке/44» открыты фасады исторического особняка «Шафран»
В рамках реставрации Группой ПСН были сохранены и восстановлены три этажа здания, а также возведен новый, четвертый этаж, на котором расположился роскошный пентхаус площадью 156,6 кв. м с просторной террасой на 93 кв. м. Кроме того, особняк включает две квартиры площадью 240 кв.м каждая.
читать 14 марта 2018Секреты проектирования и реставрации проекта «Полянка/44» в интервью с Эйданом Поттером
Группа ПСН представляет интервью с Эйданом Поттером, ведущим архитектором комплекса элитных особняков «Полянка/44», партнером лондонского архитектурного бюро John McAslan+Partners.
читать 28 февраля 2018Динамика строительства в феврале 2018 года
В конце февраля 2018 года на проекте завершаются работы по фасадам исторических особняков, ведется монтаж вентилируемых фасадов из натурального камня новых строений. Здания постепенно освобождаются от строительных лесов, раскрывая красоту своей архитектуры жителям города.
В Москве при поддержке Группы ПСН прошел концерт Анны Нетребко и Юсифа Эйвазова
7 февраля Анна Нетребко и Юсиф Эйвазов выступили с единственным совместным концертом в Москве, посвященным памяти Дмитрия Хворостовского. Мероприятие прошло при поддержке Группы ПСН в рамках направления PSN Club. Организатор концерта – Berin Art Management.
читать 9 февраля 2018Динамика строительства
В комплексе элитных особняков «Полянка/44» ведутся строительные работы по внутренней отделке, прокладке инженерных коммуникаций, продолжается отделка фасадов.
читать 31 января 2018Реставрация фасада исторического особняка «Мускат» комплекса «Полянка/44» завершена
Бывший доходный дом, построенный в 1914-1915 годах по заказу купца Малышева, восстановлен силами компании Группа ПСН. Доминанта комплекса элитных особняков «Полянка/44» - исторический особняк «Мускат», открыт для обзора москвичей.
читать 29 декабря 2017Динамика строительства
Подводя итоги года, хочется отметить, что в комплексе элитных особняков «Полянка/44» строительные работы не останавливаются не на минуту и ведутся в соответствии со сроками, заявленными в плане строительства.
читать 27 декабря 2017График работы в новогодние и рождественские праздники
Информируем вас об изменениях в графике работы в новогодние и рождественские праздники.
читать 15 декабря 2017Официальный комментарий Группы ПСН – девелопера проекта «Полянка/44»
Банком России предусмотрено предоставление Банку средств на поддержание ликвидности, что повысит его финансовую устойчивость и будет способствовать дальнейшему развитию кредитной организации.
читать 12 декабря 2017Динамика строительства
В комплексе элитных особняков «Полянка/44» от Группы ПСН в ноябре была проделана большая работа по оформлению исторических и современных зданий.
читать 11 декабря 2017Вечер Cartier для клиентов и партнеров Группы ПСН
7 декабря в рамках PSN Club прошло специальное мероприятие для клиентов и партнеров Группы ПСН, организованное в бутике Cartier. Главным героем вечера стал легендарный ювелир дома Cartier — Ксавье Гарга, который специально приехал в Москву из Парижа, чтобы рассказать о высоком ювелирном искусстве и особенностях производства уникальных ювелирных изделий.
читать 11 декабря 2017Группа ПСН открывает выставку «Фокусники и иллюзионисты»
6 декабря в комплексе элитных особняков «Полянка/44» в рамках PSN CLUB прошло открытие выставки современных художников – первого совместного проекта Группы ПСН и 20:20 ICONIC ART VISION.
читать 24 ноября 2017Группа ПСН – девелопер года!
В Москве прошла церемония награждения одной из самых престижных премий в сфере недвижимости – Urban Awards. Группа ПСН, которая реализует комплекс особняков «Полянка/44», была признана девелопером года по мнению ведущих игроков рынка недвижимости, а проект «I’M на Садовом» удостоен звания лучшего жилого комплекса премиум-класса.
читать 13 ноября 2017«Полянка/44» на 10-летии «Порше Центр Москва»
Для всех гостей мероприятия PSN CLUB подготовил карвинговую станцию с хамоном и самые «вкусные» проекты Группы ПСН, среди которых – комплекс элитных особняков «Полянка/44». Всего мероприятие посетило более 270 клиентов Порше Центр Москва.
читать 10 ноября 2017Элитные проекты Группы ПСН будут представлены на концерте Анны Нетребко и Юсифа Эйвазова
7 февраля 2018 года в Москве пройдет первый сольный концерт известных исполнителей оперной сцены Анны Нетребко и Юсифа Эйвазова. Мероприятие состоится в концертном зале имени П.И.Чайковского. Группа ПСН – генеральный партнер концерта.
читать 10 ноября 2017ДИНАМИКА СТРОИТЕЛЬСТВА
В комплексе элитных особняков «Полянка/44» продолжается строительство и благоустройство территории. В октябре здесь ведутся работы по реконструкции исторических зданий и современных особняков.
читать 11 октября 2017Эдриан Фернхэм провел авторские тренинги на «Полянке/44»
9 и 10 октября в рамках проекта PSN CLUB состоялись авторские тренинги всемирно известного профессора психологии Эдриана Фернхэма. Мероприятия прошли на площадке комплекса элитных особняков «Полянка/44».
читать 9 октября 2017ДИНАМИКА СТРОИТЕЛЬСТВА
В комплексе элитных особняков «Полянка/44» продолжаются строительные работы.
читать 6 сентября 2017ДИНАМИКА СТРОИТЕЛЬСТВА
В комплексе элитных особняков «Полянка/44» продолжаются строительные работы.
читатьwww.polyanka44.com
Жилой комплекс "Полянка, 44" на Октябрьской
Комплекс элитных особняков "Полянка, 44" реализуется в районе Якиманка ЦАО Москвы. В проект входят 8 обособленных особняков выполненных в строгом английском стиле. Из них три частных дома будут не новыми, а реконструированными. В конце 19 века эти исторические здания были построены согласно проекту известного архитектора Густаво Гельриха.
Квартирография
Каждый особняк рассчитан на 22-24 квартиры. Жилье запроектировано с удобными планировками, в большинстве квартир будет по три и более спален, просторные кухни и балконы. В пяти новых особняках запроектировано также 11 пентхаусов, расположенных на последнем уровне, который уже сейчас символично называют "седьмым небом". Все они имеют улучшенные планировки, просторные террасы и панорамное остекление. Из окон некоторых будут открываться виды на Кремль и прочие достопримечательности столицы.
Инфраструктура
В элитном комплексе "Полянка, 44" созданы все условия для комфортного проживания:
- закрытая, охраняемая территория;
- дизайнерское озеленение дворов в английском стиле;
- круглосуточная охрана;
- подземный паркинг;
- собственный сад;
- служба консьержей;
- на первом этаже службы сервиса, магазины и частный детсад.
Дома расположены в самом сердце столицы. Рядом рестораны, фитнес-клубы, детсады и школы премиум-уровня. В пешей доступности природный заказник "Воробьевы горы", парк искусств "Музеон", ПКиО им. М. Горького, Болотная площадь на Якиманке. Недалеко расположен гипермаркет. Транспортную доступность обеспечивают крупные магистрали – улицы Большая Якиманка и Крымский Вал. Пешком можно дойти до станций метро "Добрынинская", "Октябрьская" или "Полянка".
Изюминкой комплекса является его уникальная архитектура и расположение в 2 км от Кремля. В остальном проект весьма типичен – ограниченное количество квартир, наличие пентхаусов, подземного паркинга, охраны и т.п. На данный момент информации о домах мало, но уже сейчас можно с уверенностью сказать, что цены здесь будут значительно выше средних.
mskguru.ru
Жилой комплекс «Полянка, 44» (Polyanka, 44)- квартиры, цены, адрес
-
Гастрономический бутик Заморская лавка, продуктовые магазины
-
Французский лицей при Посольстве Франции, ГБОУ Многопрофильный лицей № 1799 Структурное подразделение Лицей на Полянке, Школа № 627 с дошкольным отделением, ГБОУ Школа № 1259 с углубленным изучением иностранных языков
-
Парк искусств Музеон, Парк культуры и отдыха им. Горького
-
Концертный зал, театр, концертные и театральные агентства центр оперного пения Галины Вишневской, Градский Холл, Московский городской Дом Учителя театр на французском языке, Московский театр Эстрады, Культурный центр Эммануила Виторгана на Остоженке
-
Многопрофильный лицей № 1799 Дошкольное отделение Якиманка, Детский центр Super Kids, Гбоу школа № 1259 с углубленным изучением иностранных языков, Дошкольное отделение
-
Тип объекта
жилой комплекс
-
Город
Москва
-
Адрес
Большая Полянка, 44
-
Район
Якиманка
-
Метро
Полянка, Добрынинская
-
Класс
премиум-класс
-
Готовность
строится
-
Кол-во этажей
4-7
-
Кол-во квартир
189
-
Площади квартир
48-250 кв. м
-
Высота потолков
3,3-3,5
-
Фасад
натуральный камень, металличские элементы
-
Отделка площадей общего пользования
эксклюзивное оформление интерьерным бюро Aedas
-
Тип лифтов
бесшумные
-
Тип окон
дерево-алюминий
-
Инженерия
индивидуальные и автономные (для каждой квартиры) системы холодоснабжения, системы вентиляции с рекуперацией, а также эксплуатируемую кровлю
-
Паркинг
подземный на 372 м/места
-
Охрана и безопасность
круглосуточная
-
Придомовая территория
внутренний двор с английским ландшафтным дизайном
-
Объекты внутренней инфраструктуры
магазины, частный детский сад, консьерж-служба
-
Объекты внешней инфраструктуры
развитая инфраструктура Якиманки: магазины, торговые центры, рестораны, мед.центры, музеи, театры, фитнес-клубы и салоны красоты премиального класса, детские сады и образовательные учреждения высокого уровня
-
Дополнительная информация
парк искусств Музеон, Парк культуры и отдыха им. М.Горького, пейзажный парк «Нескучный сад», природный заказник «Воробьевы горы»
ЖК "Полянка, 44"
ЖК "Полянка, 44" состоит из 9 отдельно стоящих особняков переменной этажностью от 4 до 7 этажей. В 8 домах расположено 22–24 квартиры площадью от 48 до 250 кв.м, площадь помещений особняка на одну семью - 1300 кв.м. На верхних этажах 11 пентхаусов с террасами и панорамными видами на Кремль. Продуманные планировочные решения жилых пространств, позволяющие создать в большинстве квартир три и более спален. Внутренний двор с английским ландшафтным дизайном. Подземный паркинг на 372 м/места. Магазины, частный детский сад и разнообразные сервисы на первом этаже дома. Жилой комплекс «Полянка 44» - уникальный проект, объединяющий в себе исторические здания XIX века, построенные известным московским архитектором Г. Гельрихом, и современные особняки, выполненные архитектурным бюро John McAslan + Partners. Ансамбль сочетает в себе черты прекрасного московского модерна парадных фасадов, выходящих на Большую Полянку, и строгого английского академизма приватной части. Внутреннее пространство исторических особняков полностью перепланировано и приспособлено в соответствии с современными требованиями к жилью премиум-класса: функциональные и удобные планировки, просторные помещения и ультрасовременное инженерное наполнение.
Комплекс состоит из восьми особняков, каждый из которых носит имя по названию цветка: Мускат, Лотос, Орхидея, Камелия, Магнолия, Гортензия, Шафран и Корица. Цветочная тема гармонично перекликается с собственным садом во внутреннем дворе, спроектированным международным ландшафтным бюро Gillespies, которое знаменито множеством крупных проектов в Великобритании. В саду устроены прогулочные дорожки, аллеи, детские и игровые площадки, живописные лаунж-зоны, а особенный шарм и уют саду придаёт небольшой ручей. Общественные зоны ЖК Полянка 44 выполнены интерьерным бюро Aedas, в отделке применены камень и натуральная древесина ценных пород, авторские люстры и предметы интерьера.
Улица Большая Полянка, на которой расположен жилой комплекс, находится в историческом районе Замоскворечье – в излучине Москва-реки в границах Садового кольца. Богатство культурной среды здесь просто потрясает: это один из самых цельных районов Москвы по сохранности старинной малоэтажной застройки, настоящий заповедник истории. Поблизости от жилого комплекса расположено множество старинных церквей, среди которых Марфо-Мариинская обитель, построенная в конце XIX века великим русским архитектором Щусевым, Успенская церковь, Церковь Григория Неокесарийского, рядом филиал Малого Театра, Театр Луны, Русский духовный театр Глас, Театр А. Градского, в десяти минутах пешком Третьяковская галерея и Третьяковская галерея на Крымском валу с парком Музеон, Парк культуры и отдыха имени Горького. В двадцати минутах Московский Кремль и парк Зарядье. Купить квартиру в ЖК Полянка 44 - значит окунуться в совершенно особенную атмосферу старой Москвы. Уютные зелёные улочки со старинной архитектурой, скверы и парки с памятниками, парадные набережные, великолепные выставочные комплексы и музеи, а также множество магазинов и элитных салонов, кафе, ресторанов, иностранных посольств, кол и детских садов – вся инфраструктура Замоскворечья в шаговой доступности от жилого комплекса делает квартиры в ЖК Полянка 44 исключительными объектами недвижимости.
Высокая транспортная доступность ЖК Полянка 44 в Замоскворечье обеспечивается удобным расположением дома в пяти минутах пешком от станций Октябрьская, Добрынинская, Полянка. На машине прямой выезд на Садовое кольцо, рядом пролегает Ленинский проспект. Жизнь в самом центре исторической среды - сегодня это прекрасная реальность, которую может позволить себе человек с прекрасным вкусом и высоким достатком. Престижность района и уникальность комплекса подчеркнут ваш особый статус. Если вам по душе спокойная размеренная жизнь в тихом районе в окружении сада, вашим выбором может стать Полянка 44 - официальный сайт агентства элитной недвижимости "Ашихмин и партнёры" представляет множество предложений по данному жилому комплексу. Просторные квартиры с панорамами старинной Москвы, роскошные пентхаусы с террасами и видами Кремля - на сегодняшний день есть множество предложений в ЖК Полянка 44 - купить квартиру здесь вам помогут наши эксперты. Мы обеспечим сопровождение сделки на всех этапах и гарантируем юридическую чистоту договора.
aandp.ru
ЖК Полянка/44 - Полянка, д. 44
«Полянка/44» – уникальный комплекс элитных особняков в историческом центре Москвы, сочетающий в себе классику и модерн, современность и историю. Москва вчерашняя и сегодняшняя объединились здесь в своих лучших проявлениях.
Архитектура ЖК «Полянка/44»
Основой комплекса являются три здания, созданных в конце XIX – начале ХХ веков в стиле модерн по проекту русского архитектора немецкого происхождения Густава Гельриха. Доходные дома на Большой Полянке выполнены в хорошо узнаваемом авторском стиле. Им свойственно оформление эркерами и карнизами, а также использование необычных решений для окон.
В проекте, которым занимается архитектор Эйдан Портер, запланирована их бережная реставрация. То, что автором проекта стал Поттер, не случайно. Его работы получили признание международного профессионального сообщества именно благодаря успешным примерам реконструкции исторических зданий. Эйдан входит в совет директоров всемирно известного бюро John McAslan + Partners, которое, помимо прочего, создало новый облик лондонского вокзала King’s Cross.
Проектированием пяти современных особняков элитного комплекса «Полянка/44» также займется Эйдан Поттер. Проект реконструкции предусматривает уважительное отношение к первоначальному замыслу архитекторов и сохранение первоначального колористического решения. При этом разработаны новые современные планировки квартир, также предусмотрена замена коммуникаций и лифтов.
Оформление лобби и общественных пространств в каждом из восьми особняков («Шафран», «Лотос», «Камелия», «Магнолия», «Орхидея», «Гортензия», «Мускат» и «Корица») отдано международному архитектурному бюро Aedas. В отделке интерьеров будут использованы природный и искусственный камень, декоративная штукатурка, а также дерево, кожа и шелк. Также лобби украсят уникальные авторские люстры из богемского стекла, разработанные дизайнерами чешкой компании Lasvit – признанного мастера в создании световых инсталляций. Эта компания занималась световым оформлением знаменитого небоскреба Sky New York, одного из самых дорогих отелей в Париже The Peninsula, а также работала в частных резиденциях по всему миру.
Всего в жилом комплексе «Полянка/44» будет 189 квартир, каждая из которых предусматривает несколько вариантов планировок. В современных корпусах предусмотрены лоты с французскими балконами, а на верхних этажах расположатся 11 пентхаусов площадью от 129 до 249 кв. м с потолками 3,8 метра. Варианты их планировок предусматривают возможность реализации совершенно любых идей, а из панорамных окон и с просторных (до 148 кв. м) террас на эксплуатируемой кровле (куда можно будет доехать на индивидуальном лифте) будут открываться виды на Кремль и тихие улочки Якиманки. Такое жилье полностью соответствует ожиданиям столичной элиты и останется актуальным вне времени. Квартиры на продажу предлагаются без отделки, с готовой дизайнерской отделкой в английском стиле продаются только пентхаусы.
Инфраструктура ЖК «Полянка/44»
Внутренний сад комплекса элитных особняков «Полянка/44» разработан международным бюро Gillespies. Эта компания знаменита своими британскими проектами: дизайном ландшафта одного из красивейших городских парков Великобритании в Брэдфорде и роскошного жилого комплекса One Hyde Park в Лондоне.
Свободная от автомобилей территория объединит детские площадки, зеленые аллеи, живописные лаунж-зоны, фонтаны и неглубокий ручей, который привнесет в проект атмосферу загородной жизни. Украшением станут роскошные деревья и цветы, подобранные таким образом, чтобы обеспечить саду максимально продолжительный период цветения. Погулять можно будет и в расположенных поблизости парке «Музеон» и парке Горького, до обоих около 10 минут пешком.
Кроме того, в жилом комплексе будет собственный детский сад, двухуровневая подземная парковка, кладовые, круглосуточная служба охраны и консьерж-сервис. Понравится новым жильцам элитного комплекса «Полянка/44» и статусное окружение: рядом находится посольство Франции с официальной резиденцией посла, Министерство внутренних дел и Министерство юстиции, многочисленные научные институты. Кроме того, в этом старом районе Москвы много школ, в том числе Французский лицей и школа им. А. Н. Островского. Последняя названа в честь драматурга, который родился в доме на соседней Малой Ордынке, сейчас там музей. Также поблизости расположены Третьяковская галерея, музей «Кадашевская слобода», музей В. А. Тропинина. Здесь много церквей (Марфо-Мариинской обитель, Григорьевский храм и храм Успения Пресвятой Богородицы в Казачьей слободе), есть вузы (Высшая школа экономики, МИСиС, университет РАО) и театры (сцена на Ордынке Малого театра, а также театр Луны и русский духовный театр «Глас»). Много в этом районе и поликлиник, магазинов, ресторанов и банков.
Транспортная доступность ЖК «Полянка/44»
Комплекс располагается в историческом районе Якиманка, известном камерной атмосферой, красивой архитектурой и великолепной транспортной доступностью. Автолюбителям понравится удобный выезд на Садовое кольцо и Большую Якиманку, по которой за несколько минут можно добраться до Кремля или же уехать в сторону Третьего транспортного кольца. А для пешеходов есть три станции метро: «Полянка», «Октябрьская» и «Добрынинская», до всех не более 5–10 минут пешком.
Квартиры и цены ЖК «Полянка/44»
Сейчас в продаже у застройщика 73 квартиры, расположенные как в исторических, так и в современных особняках. Площади разнообразные, как, впрочем, и цены.
Девелопер ЖК «Полянка/44»
«Группа ПСН» существует с 2001 года и является одной из крупнейших частных компаний страны. Несмотря на то что девелопер сдал всего три проекта, он вполне внушает доверие. Работает компания и в комфорт-классе (ЖК «Среда», «Домашний»), и в элитном. Есть у нее проекты и в коммерческой недвижимости (БЦ «Аэродром», «Новоспасский»), и загородными земельными активами она управляет. На сегодняшний день в портфеле компании около 740 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге, а также свыше 40 тыс. га земельных активов. В 2016 году компания вошла в топ-5 девелоперов Москвы по объемам строительства. Сегодня в активной стадии находятся шесть проектов жилой недвижимости общей площадью около 2 млн кв. м. Проекты компании удостаиваются наград ведущих премий рынка недвижимости. В частности, проект «Полянка/44» в 2016 году получил «Пять звезд» от European Property Awards. С группой поддерживают партнерские отношения «МКБ», «ВТБ 24» и «Сбербанк».
www.frommillion.ru
Новостройка ЖК «Полянка/44», Москва, Московская область : Domofond.ru
Информация о проекте
- Название: ЖК «Полянка/44»
- Адрес: ул. Большая Полянка, вл. 44/2
- Местоположение: Полянка
- Срок сдачи: 2 кв. 2018 (2 кв. 2018)
- Этап: Строится
- Статус помещения: Квартиры
Жилой комплекс «Полянка/44» представляет собой комплексую застройку, в рамках которой осуществляется возведение разносекционных монолитно-кирпичных зданий.
Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками — от одно- до шестикомнатных общей площадью от 49,5 до 231,9 кв. м. Выполняется полная внутренняя отделка.
Жителям доступны закрытая и охраняемая территория, зеленый сад с ландшафтным дизайном, подземный паркинг на 300 машиномест, дополнительные кладовые комнаты, а также круглосуточная служба консьержей и собственный детский сад на 25 мест. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, медицинские учреждения, магазины, фитнес-клубы, Третьяковская галерея и парки.
Строительство ведется в несколько этапов. Дата реализации всего объекта назначена на 2 квартал 2018 года.
www.domofond.ru
