Содержание
Прокурор разъясняет — Прокуратура Ставропольского края
Прокурор разъясняет
- 24 марта 2021, 08:20
С 28 февраля т.г. расширен круг лиц, освобождающихся от административной ответственности за проживание по месту пребывания или по месту жительства без регистрации
Текст
Поделиться
28 февраля т. г. вступили в силу поправки, внесенные Федеральным законом от 17.02.2021 № 12-ФЗ в статьи 19.15.1 и 19.15.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) и в примечания к указанным статьям.
Статьями 19.15.1 и 19.15.2 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации, и за нарушение правил регистрации гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении.
Согласно поправкам, к лицам, которые освобождаются от административной ответственности за проживание по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации либо допущение такого проживания нанимателем или собственником этого жилого помещения свыше установленных законом сроков, за нарушение правил регистрации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении, отнесены родные братья и сестры, усыновители, опекуны, попечители, подопечные нанимателя (собственника) жилого помещения, имеющего регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении, проживающие совместно с ним.
Наряду с этим, граждане Российской Федерации освобождаются от административной ответственности за правонарушение, предусмотренное статьей 19.15.2 КоАП РФ, в случае предоставления документированной информации о том, что они являются подопечными, усыновителями, опекунами, попечителями, родными братьями и сестрами, внуками нанимателя (собственника) жилого помещения, имеющего регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении.
Помощник прокурора Кировского района
А.А. Махов
С 28 февраля т.г. расширен круг лиц, освобождающихся от административной ответственности за проживание по месту пребывания или по месту жительства без регистрации
28 февраля т.г. вступили в силу поправки, внесенные Федеральным законом от 17.02.2021 № 12-ФЗ в статьи 19.15.1 и 19.15.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) и в примечания к указанным статьям.
Статьями 19.15.1 и 19.15.2 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации, и за нарушение правил регистрации гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении.
Согласно поправкам, к лицам, которые освобождаются от административной ответственности за проживание по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации либо допущение такого проживания нанимателем или собственником этого жилого помещения свыше установленных законом сроков, за нарушение правил регистрации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении, отнесены родные братья и сестры, усыновители, опекуны, попечители, подопечные нанимателя (собственника) жилого помещения, имеющего регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении, проживающие совместно с ним.
Наряду с этим, граждане Российской Федерации освобождаются от административной ответственности за правонарушение, предусмотренное статьей 19.15.2 КоАП РФ, в случае предоставления документированной информации о том, что они являются подопечными, усыновителями, опекунами, попечителями, родными братьями и сестрами, внуками нанимателя (собственника) жилого помещения, имеющего регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении.
Помощник прокурора Кировского района
А.А. Махов
Кто имеет право жить в квартире без регистрации » Островцы
Кто имеет право жить в квартире без регистрации
Оказывается, есть категории граждан, которым разрешено жить в квартире без регистрации. Рассказываем кто они.
Согласно федеральному законодательству, граждане, проживающие в квартире, обязаны быть там зарегистрированы. Проживающие без регистрации могут быть за это наказаны.
История вопроса
В начале десятых годов 21 века Правительство приняло решение бороться с, так называемыми, «резиновыми квартирами» и проживанием без регистрации.
С этой целью Правительством было принято Постановление №809, определяющее новые правила регистрации. Постановлением введены меры административного наказания незаконно проживающих.
Наряду с этим были определены категории граждан, которые не могли быть наказаны: супруги владельца, его дети, родители, бабушки, дедушки, внуки.
Что изменилось
17 февраля Президент России В.В. Путин подписал Федеральный Закон «О внесении изменений в статьи 19.151 и 19.152 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях».
Этим законом определены категории граждан, которые освобождаются от ответственности за проживание в квартире без регистрации.
Что говориться в законе
Цитата: «Внести в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, № 1, ст. 1; 2013, № 51, ст. 6696; 2017, № 15, ст. 2140) следующие изменения:
1) в примечании к статье 19.151:
а) абзац шестой изложить в следующей редакции:
«если они являются супругами, детьми (в том числе усыновленными), подопечными, супругами детей, родителями, усыновителями, опекунами, попечителями, супругами родителей, родными братьями и сестрами, бабушками, дедушками или внуками нанимателя (собственника) жилого помещения, имеющего регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении;»;
б) абзац седьмой изложить в следующей редакции:
«если проживающие совместно с нанимателем или собственником жилого помещения лица являются по отношению к нему супругами, детьми (в том числе усыновленными), подопечными, супругами детей, родителями, усыновителями, опекунами, попечителями, супругами родителей, родными братьями и сестрами, бабушками, дедушками или внуками. »;
2) примечание 1 к статье 19.152 изложить в следующей редакции:
«1. Граждане Российской Федерации освобождаются от административной ответственности за нарушение правил регистрации гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в случае представления документированной информации о том, что они являются супругами, детьми (в том числе усыновленными), подопечными, супругами детей, родителями, усыновителями, опекунами, попечителями, супругами родителей, родными братьями и сестрами, бабушками, дедушками или внуками нанимателя (собственника) жилого помещения, имеющего регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении».
Обязательна ли регистрация в вашем студенческом общежитии?
Этот вопрос часто задают студенты, приехавшие из-за границы на учебу в Нидерланды. Многие люди сдают комнату без возможности регистрации. Регистрация обязательна и обязательна, если вы собираетесь остаться дольше четырех месяцев.
Арендодатели (включая субарендодателей) стремятся сдать комнату без возможности регистрации в муниципалитете по следующим причинам:
- Владелец не имеет разрешения банка из-за ипотеки на дом.
- Субарендодатели не имеют разрешения от своего арендодателя.
- Арендодатели имеют какие-либо государственные льготы, и, сдавая комнату/квартиру, они могут уменьшить свои льготы.
Зарегистрироваться целесообразно по следующим причинам:
- Безопасность. Представьте, что в квартире вспыхнул пожар, чиновникам может быть очень полезно знать, что вы тоже там живете.
- Страхование. Тот же пример, что и выше, если у вас есть какие-либо убытки и ущерб, вы не можете их требовать, потому что вы не были зарегистрированы по адресу.
- Юридический. Правительство может оштрафовать вас и арендодателя за наличие арендатора без регистрации.
Если вы собираетесь учиться в следующих высших учебных заведениях, то вы можете принять участие в централизованных регистрационных днях , организованных муниципалитетом и школами:
- Делфтский технологический университет
- Гаагский университет прикладных наук
- Hotelschool Гаага
- Королевская консерватория
- Королевская академия художеств
- Институт социальных исследований
- Лейденский университет и Лейденский университетский колледж.
Регистрация таким образом может пройти быстрее, так как не требуется отдельного визита в муниципалитет и, таким образом, можно избежать длинных очередей в муниципалитете. Школы проинформируют вас о том, когда и где именно вас ждут. Если вы не можете присутствовать в эти дни, вы можете зарегистрироваться в муниципалитете в обычном порядке. То же самое относится и к студентам, обучающимся в других университетах и высших учебных заведениях.
Для прохождения процедуры регистрации в школе вам необходимо принести следующие документы:
- полностью заполненную муниципальную регистрационную форму. Школа выдаст эту форму учащимся до дня регистрации.
- действительный документ, удостоверяющий личность: паспорт или удостоверение личности
- копия паспорта или удостоверения личности (оборотная и лицевая сторона) для файлов
- подтверждение адреса. Это может быть договор аренды, в котором четко указан адрес (включая номер дома и, если применимо, номер комнаты).
Или письменное разрешение от основного жильца (включая копию действительного документа, удостоверяющего личность лица, дающего разрешение).
- для учащихся, которым необходимо подать заявление на получение вида на жительство: копия подтверждения получения, отправленного IND в школу. Школа предоставит этот документ учащемуся.
Если у вас есть дополнительные вопросы, вы всегда можете обратиться к веб-сайту муниципалитета Гааги.
Регистрация аренды
Введение
Арендодатели должны зарегистрировать аренду жилья в Совете по аренде жилья
(RTB) каждый год и обновлять RTB, если информация об аренде
изменения.
RTB использует эту информацию для ведения публичного реестра
аренда. В реестре указан адрес собственности и количество
спальни. Он не показывает личность арендодателя или арендаторов, или
сумма уплаченной арендной платы.
С 4 апреля 2022 года арендодатели должны ежегодно регистрировать свои договоры аренды.
Аренда должна быть зарегистрирована каждый год, в течение месяца с даты, когда
аренда началась. Если вы опоздаете с регистрацией аренды, будет взиматься плата за просрочку.
Тем не менее, в настоящее время вам не нужно платить штрафы за просрочку платежа за определенные виды аренды,
так как в последние несколько месяцев были проблемы с регистрацией. См. Регистрация
сборы ниже для получения дополнительной информации.
Жилой дом
Закон об аренде (поправка) 2019 года устанавливает требование, чтобы аренда была
регистрируются ежегодно.
Какие виды аренды должны быть зарегистрированы?
В соответствии с законодательством об аренде жилья большинство объектов, сдаваемых в аренду в частном порядке
должны быть зарегистрированы в RTB. Сюда входит недвижимость, сдаваемая в аренду утвержденными
жилищные и студенческие
размещение.
Законодательство об аренде жилья не применяется к
следующие типы арендованного имущества, поэтому им не нужно регистрировать аренду
с RTB:
- Коммерческая аренда
- Аренда на время отпуска
- Недвижимость, ранее контролируемая арендной платой, или долгосрочная аренда
– к ним применяется отдельное законодательство - Жилье, занимаемое собственником (например, если вы снимаете комнату в
дом помещика) - Имущество, в котором проживает супруг, родитель или ребенок арендодателя.
Это относится к неофициальным семейным договоренностям, когда нет аренды.
соглашение в письменной форме. Тем не менее, законодательство не распространяется на официальные соглашения
между членами семьи, например, если был подписан договор аренды - Социальный
жилье, предоставляемое местными властями (хотя, как отмечалось выше,
добровольный жилищный сектор включен)
Правила
Арендодатели несут ответственность за регистрацию договоров аренды . Новый
аренда должна быть зарегистрирована в течение месяца с момента начала аренды. Затем,
арендодатели должны регистрировать аренду каждый год, пока аренда продолжается. Этот
должно быть сделано в течение месяца с даты начала аренды.
Например, если новый договор аренды начинается 4 июля 2022 г., арендодатель должен
зарегистрировать договор аренды до 3 августа 2022 года (в течение одного месяца с момента начала аренды)
дата). Если аренда продолжается в течение следующих 12 месяцев, арендодатель должен
повторно зарегистрировать договор аренды до 3 августа 2023 года, а затем ежегодно до 3 августа
в то время как аренда продолжается.
Годовая регистрация подается с 4 апреля 2022 года. RTB напомнит
арендодатели, когда их аренда должна пройти ежегодную регистрацию, если они
актуальные контактные данные арендодателя.
Информация, необходимая для регистрации аренды
Арендатор должен предоставить арендодателю свои данные, включая
Номер государственной службы (номер PPS), чтобы арендодатель мог зарегистрировать
аренда.
Частные домовладельцы и уполномоченные жилищные органы должны предоставить следующее
информация при регистрации:
- Адрес сдаваемого дома
- Название, адрес и номер PPS
арендодатель (или регистрационный номер, если компания) - Номер утвержденного жилищного органа (AHB), если жилищное товарищество
- Имя и номер PPS каждого арендатора
- Описание недвижимости (например, 2-х приемная, 3-х комнатная
двухквартирный дом) - Дата начала аренды
- Арендная плата и как часто она выплачивается
- Район местного самоуправления, в котором находится недвижимость
- Срок аренды, если это срочная аренда
- Является ли субаренда
- Здание
Энергетический рейтинг (BER), если применимо - Реквизиты любой управляющей компании или уполномоченного агента
На сайте RTB есть
перечень сведений, которые необходимо предоставить при регистрации
аренда.
RTB требуется дополнительная информация при регистрации студенческого
размещения, поэтому он использует несколько иной процесс. Для дополнительной информации
о регистрации студенческого жилья см. RTB
Веб-сайт.
Изменения арендной платы
Если сумма арендной платы изменится, арендодатель должен сообщить RTB об изменении в течение
один месяц. Подробнее читайте в нашем документе о повышении арендной платы.
RTB может принимать меры (включая уголовное преследование) против арендодателей
которые не уведомляют RTB об изменении арендной платы.
Зарегистрирована ли моя аренда?
Вы можете просматривать паблик
зарегистрируйтесь, чтобы убедиться, что ваша аренда была зарегистрирована. RTB может занять
иск против арендодателей, которые не регистрируют аренду. Узнайте больше о RTB
Веб-сайт.
Даже если ваш арендодатель не зарегистрировал вашу аренду, вы все равно можете использовать
спор RTB
служба разрешения. Арендодатели могут пользоваться этой услугой, только если у них есть
зарегистрировали договор аренды.
Обмен информацией
RTB может обмениваться информацией с местными властями, которые следят за соблюдением
правила, касающиеся стандартов
и книги напрокат. Он также может обмениваться информацией
с Департаментом социальной защиты
и доход
Комиссары.
Регистрационные сборы
Плата за регистрацию аренды в RTB изменена 4 апреля 2022 г.,
когда началась ежегодная регистрация. Тарифы различаются в зависимости от типа
аренда. Например, плата за регистрацию аренды AHB отличается от
плата за регистрацию частного арендного договора. Существуют определенные исключения из
ежегодные регистрационные сборы, см. «Освобождение от ежегодных регистрационных сборов» ниже.
Штрафы за просрочку платежа
Если вы опаздываете с регистрацией аренды, штрафы за просрочку применяются за каждый месяц, который
регистрация задерживается. Однако плата за просрочку платежа не применяется к большинству договоров аренды в
момент. Если вы уплатили штраф за просрочку платежа в соответствии с новой системой регистрации, вы
будет возвращен. Введена приостановка уплаты штрафов за просрочку платежа, поскольку арендодатели
возникли проблемы с регистрацией договоров аренды с использованием новой годовой системы.
Плата за просрочку платежа не распространяется на:
- Новые регистрации, аренда которых началась после 11 ноября 2022 г.
- Ежегодные регистрации существующих арендных договоров, которые должны были быть произведены после 11
ноябрь 2022
Плата за просрочку платежа будет возвращена по адресу:
- Арендодателям, которые еще не зарегистрировали договор аренды, который должен был быть
зарегистрированы в период с 4 апреля 2022 г. по 12 ноября 2022 г. В этой ситуации
штрафы за просрочку платежа будут взиматься, а затем возвращаться. - Арендодатели, которые уже уплатили пени за просрочку регистрации новых или существующих
аренда в соответствии с новой системой ежегодной регистрации.
Вы по-прежнему должны платить штрафы за просрочку платежа, которые применяются до годового
регистрация началась 4 апреля 2022 года.
Приостановление уплаты пени не распространяется на аренду в студенческих
размещение.
Для получения дополнительной информации о сборах за позднюю регистрацию и текущих
приостановка этих платежей, см. rtb.ie.
Регистрационные сборы за частную, студенческую и платную аренду
аренда
Базовый взнос за регистрацию частного арендованного, студенческого или платного
арендная плата с RTB составляет 40 евро в год. Это применимо, если RTB получает
заполненное заявление в течение месяца с начала аренды. Eсть
плата за просрочку платежа в размере 10 евро в месяц за каждый месяц задержки регистрации. Поздно
сборы в настоящее время приостановлены для большинства договоров аренды, см. «Сборы за просрочку платежа» выше.
Если вы регистрируете до 10 договоров аренды в одном и том же здании одновременно
время, вы можете заплатить комбинированный сбор в размере 170 евро, если вы зарегистрируетесь вовремя.
Регистрационные сборы для утвержденных
жилищные органы (AHB)
Стандартная плата за регистрацию аренды жилья AHB составляет 20 евро в год. Эта скорость
применяется, если аренда зарегистрирована в течение месяца с начала
аренда. Существует штраф за просрочку платежа в размере 5 евро в месяц за каждый месяц, в течение которого
регистрация опаздывает. Плата за просрочку платежа в настоящее время приостановлена для большинства договоров аренды, см.
«Плата за просрочку платежа» выше. Если вы регистрируете до 10 договоров аренды AHB в одном и том же
здания вы можете заплатить комбинированный сбор в размере 85 евро, если вы зарегистрируете их вовремя.
Освобождение от ежегодных регистрационных сборов
Плата не взимается, если вам необходимо зарегистрировать новое жилье для аренды
жилье, которое уже было зарегистрировано за последние 12 месяцев. Только это
применяется, если вы регистрируете новую аренду в течение месяца после начала
аренда.
До ежегодной регистрации аренда регистрировалась каждый раз, когда
аренда началась. Например, при въезде новых арендаторов по новому договору аренды. Ан
текущая аренда также была перерегистрирована через 6 лет. Это известно как «дальнейшее
Часть 4’ аренда.
Существует временное освобождение от ежегодных регистрационных сборов для арендодателей
у которых есть аренда «Дополнительная часть 4». Это означает, что они не должны платить
ежегодные регистрационные сборы за время, оставшееся до их «Дополнительной части 4»
аренда. Итак, если до аренды «Дополнительная часть 4» осталось 3 года,
арендодатель не должен платить ежегодные регистрационные сборы в течение этих 3 лет.
аренда все равно должна быть зарегистрирована ежегодно.
Это временное освобождение от уплаты ежегодного регистрационного сбора изложено в Жилищном
Закон об аренде (поправка) 2021 г.
Для получения дополнительной информации о ежегодной регистрации и временном освобождении от платы,
см. веб-сайт RTB
и их ежегодный
Руководство по регистрации для арендодателей и арендаторов (pdf).
Штрафы за отсутствие регистрации аренды в RTB
Арендодатели, которые не регистрируют аренду, могут быть оштрафованы на сумму до 4000 евро и
лишение свободы на срок до 6 месяцев по приговору суда. Дополнительный штраф в размере 250 евро за
может применяться каждый день отсутствия регистрации. Кроме того, арендодатель будет
также должны оплатить судебные издержки RTB. Подробнее об этих штрафах читайте на
RTB
Веб-сайт.
Как зарегистрировать аренду в
RTB
Вы можете зарегистрировать аренду через Интернет, по почте или электронной почте.
Вы регистрируетесь онлайн, используя RTB
новая онлайн-система. Вам необходимо создать онлайн-аккаунт RTB, прежде чем вы сможете
зарегистрировать договор аренды. Вы можете получить информацию на веб-сайте RTB о том, как
сделать это. Если вам нужно создать онлайн-аккаунт для утвержденного жилья
орган (AHB), вы должны связаться с [email protected].
Чтобы зарегистрировать договор аренды по почте или электронной почте, загрузите
Заявка на регистрацию, заполните ее и отправьте обратно в RTB. Ты
можете вернуть его по почте на адрес RTB, указанный ниже, или по электронной почте
[email protected]. Вы должны сохранить копию формы и подтверждение почтовых расходов.