Отзывы о ЖК Северная долина 11. Район парнас отзывы санкт петербург

ЖК Северная долина - отзывы

Приобрел квартиру в 9-й очереди. Брал в конце апреля, без осмотра. Тоже переживал.Литы работают!!! Все три!!! Зашел, осмотрелся, все нормально. Свет есть, вода есть (даже горячая), остекление балконов и окна в квартире целые. Качество отделки, да, на 3+. Есть недостатки, но они просто смешные. Окна и двери нужно регулировать. В этот же день заказал и установил новую входную дверь. Дверь просто необходимо ставить новую. Причем в первый же день. Иначе, работники по устранению недостатков в квартире соседа, который является ярым борцом за качество отделки и строительства в целом, могут прийти и снять, к примеру, ваш унитаз, взамен установив Вам его, с трещинами или сколами. Потому, что при наличии двух десятков ключей от дверей застройщика можно вскрыть ими половину квартир в доме! Да и строители не будут далеко ходить за "запчастями". Сам так делал. Поэтому, люди, которые динамят с приемкой квартиры, постоянно будут находить какие-то "сюрпризы" до тех пор, пока не примут ее. Если тебе есть где обитать, то конечно можно поиграть в "не буду принимать", но овчинка выделки не стоит, как говориться. Тем более, что многие так и так будут делать свой ремонт. Сразу или после-это уже другой вопрос. Так вот, после уборки, мытья окон и прочего, получаем твердую 4!!! Завозим мебель, подключаем технику и усе готово! Люди!!!! Вы чего? Это жилье ЭКОНОМ класса! Чего вы ожидали? В других конторах, думаете лучше? Не смешите . Дороже на 30 000р/м2 --это, да. А в остальном, все тоже самое. Строительные материалы, проекты и рабочие ОДИНАКОВЫЕ. Не стройте иллюзий. И в заключении хочу сказать, что очень доволен работниками "Главстроя". Квартиру купил за 1 день, принял за 1 день, оформил в собственность за 1 неделю. Район офигенный. Детские площадки, магазины (в каждом доме), бары, аптеки, салоны красоты, магазины для животных и ветклиники. Все есть. Да, с парковками туго, но не критично. А где сейчас с ними хорошо? Детсады и школы строятся, они есть в проекте. Да и выезд на КАД скоро расширят, а путепровод на пр. Просвещения новый построят. Метро и так под боком! Красота!

novostroy.spb.ru

отзывы, очереди, планировки и цены на квартиры в Северной Долине

Жилой Комплекс "Северная Долина" в СПб является самым масштабным объектом города. Его рациональная планировка и доступная стоимость квартир рассчитаны на широкие массы населения. Сам проект вошел в перечень стратегических объектов СПб и программу "Доступное и комфортное жилье — гражданам России".

Строительство корпусов началось еще в июне 2009 года. Застройщик ЖК "Северная Долина" - "Главстрой" планирует с помощью новостройки обеспечить жильем более 80 тыс. человек. (Суммарная площадь - 2.7 млн кв. м.)

Характеристика объекта

Архитектура ЖК выполнена в стиле модерн по индивидуальному проекту бюро компании "Главстрой". Удобная планировка территории и продуманные до мелочей жилые площади позволят жителям использовать каждый метр новостройки с пользой.

Наиболее масштабной является 3 очередь "Северной Долины". Она включает строительство 9-ти многоэтажных корпусов с 1-3-комнатными квартирами разных планировок и метражей. Общее количество квартир насчитывает 4614 шт.

Каждый из корпусов запроектирован на 26 этажей с жилыми площадями от 29,8 до 73,3 кв.м. На верхнем этаже будет оборудован технический чердак, а в цокольном – автопарковка. Квартиры в ЖК "Северная Долина" будут сдаваться с полной чистовой отделкой (на стенах - обои, на полу - ламинат, в санузле - плитка).

Проектом предусмотрены современные коммуникации и инженерные сооружения, в том числе бесшумные лифты отечественного производства.

Транспортная доступность

"Северная Долина" Выборгского района выгодно расположена и отличается хорошей транспортной доступностью. В 600 м проходит Проспект Энгельса, в 2 км Выборгское шоссе. Обе магистрали соединяют жилой квартал с КАД, а значит, отсюда можно будет легко добраться в любую точку СПБ или за город.

Еще одним преимуществом является близость к ст. метро "Парнас" (всего 100 м от первой линии домов). В районе много остановок общественного транспорта, что полностью обеспечивают транспортную развязку в разных направлениях города.

Инфраструктура и экология

В микрорайоне хорошая экологическая ситуация, но плохо сложившаяся инфраструктура. Возле комплекса расположен Шуваловский парк, а в 2 км находится много водных рекреационных зон - Большое Нижнее Суздальское озеро, пруд Рубаха Наполеона и др.

Возле Парнаса находятся два крупных ТРЦ – "Мега-Парнас" и "Гранд-Каньон", в ближайшей досягаемости 3 школы и несколько детских садов. Вот, в общем, и все. Как-то исправить ситуацию обещал застройщик "Главстрой", он гарантировал, что корпуса "Северной Долины" в Парнасе будут сдаваться одновременно с объектами инфраструктуры. В комплексе уже построены и функционируют 4 детских сада и 2 школы. Скоро будет введен в эксплуатацию пятый детский сад. В процессе строительства – еще 3 социальных учреждения. На территории открыты более 200 объектов торговли и услуг: продуктовые супермаркеты, аптеки, кафе, салоны красоты и фитнес-центр, банки, центры детского развития, магазины. Во дворах нового микрорайона организованы игровые площадки, зоны отдыха для взрослых и детей, предусмотрены подземные и наземные парковки. К моменту завершения проекта в ЖК "Северная долина" будет 13 детских садов и 10 школ, подстанция скорой помощи на 8 машин, детская и взрослая поликлиники, пожарная часть, отделения полиции и связи.

Жилой комплекс полностью финансируется Сбербанком России, а весь проект рассчитан на людей среднего уровня достатка, что само собой предполагает доступные цены в "Северной Долине". Кроме того, несколько крупных банков предоставляют услуги по ипотечному кредитованию.

spbguru.ru

ЖК Северная долина 11 Главстрой-СПб

Антон 2018-07-02

На мой взгляд компания достойная, которая пока уверено держит марку. По своему опыту могу сказать, что когда брали у Дальпитерстрой, каждый день следили за стройкой по камерам. Никакого движения не было по несколько месяцев. Главстрой же наоборот строят оперативно, многим даже ключи досрочно дают.

Комментировать отзыв

Антон 2017-11-29

Пятый детский сад сдали в Северной долине, теперь дело за городом. Главный вопрос – насколько быстро государство на баланс возьмет.

Комментировать отзыв

Анна 2018-02-16

Насколько я понимаю, ситуация с социальной инфраструктурой непростая в нашем городе. Застройщики может и рады больше строить, но вот брать на баланс и тратить средства город не готов. Принимают минимальное количество в год. Поэтому и строить больше застройщикам смысла нет, все равно будут пустыми стоять.

Афанасьевы Толя и Валя 2017-11-07

Да, наплыв людей тут будет не хилый. Такую громадину отгрохали, просто слов нет. Хотя молодцы, практически вовремя строят не смотря на это. Я думаю, когда построят все сады-школы в комплексе, то должно хватить на бОльшую часть жителей. Хотя цены уже прямо скажем не маленькие, хотя еще идет процесс стройки. Надеюсь, что качество домов и отделки квартир будет того стоить. Метро далековато, но для нас не проблема, мы с машиной, так что скоро будем вселяться. Радости не будет предела - собственная квартирка в городе!

Комментировать отзыв

Иван Прытков 2017-06-01

Справляется ли Выборгский район с таким наплывом из Северной Долины? Не думаю, что 80 тысяч человек пропадут бесследно на клочке нашей Родины. Нет площадей на столько магазинов и нет столько транспорта. Конечно, никого не остановят такие не удобства и многие про них даже не вспоминают, считая это обычным явлением. Однако, есть районы с лучшей плотностью населения

Комментировать отзыв

Михаил Алексеев 2017-07-10

полностью согласен, хороший комментарий, люди уже свыклись с мыслью, что перенаселение это данность и норма, но к радости это не так, жаль что таких районов все меньше и меньше у вас в городе и в области

Волжанин 2016-10-18

Дом, по сути, очень добротный. Потолки высокие, шумоизоляция в порядке, стены толстые. Долго думал и купил, советую.

Комментировать отзыв

Анна 2017-05-27

Шумоизоляция во всей "СД" хромает. Вы вообще о чем?))))))

Марина 2016-10-08

Ждем с мужем ребенка. Выбрали тут жилье и счастья нет предела. Вроде уже и район обустроили, должны и успокоится, а нам еще парк один делают и кучу всего для детишек))))))) мы из 6 очереди, у нас все сухо и тепло, брали уже с отделкой. Знаю что у подруги из 9 очереди какие то проблемки

Комментировать отзыв

Ирина 2016-08-11

Понравился комплекс. Цены для Питера не высокие. Район более -менее. Дом хороший. Застройщик надежный. Сдача через год. Это я плюсы перечислила. А минусы какие есть? Подскажите плз. Ну метро далековато, ну район не очень развитый. а еще что?

Комментировать отзыв

Антон 2016-09-26

Я лучше еще один плюс добавлю. Северная Долина это вообще удобный и комфортный район получается. Люди отдыхают в находящемся рядом Шуваловском парке, а скоро еще один прямо тут парк построят. Приятно, что в СПб этот комплекс расположен, но в тоже время вокруг много зелени и мест отдыха.

Сергей 2016-08-11

Всего по плану 12 штук таких Долин построить кстати

Владимир 2016-08-11

В этой Северной Долине город в городе строят. Прикиньте себе комплекс на 80 тыс человек. Как среднестатистический город. Это уже 11 очередь идет. В другие дома, которые уже построили, люди заехали, живут, вроде им все нравится.

Настурция 2016-08-11

На этом сайте хорошо ход строительства показан. Значит, строят, не стоят на месте. Это тоже плюс. Также хорошо, что дом не панельный. Значит, он будет теплым и не будет слышно как соседи чай наливают.

Альбина 2016-08-11

Так вы сами все минусы и назвали!)) Из плюсов я бы добавила то, что здесь парк рядом. И еще стоит учесть. что дом то сам сдадут в конце следующего года, а ключи вручат еще потом через полгода.

Михаил 2016-05-16

А тут хоть однушки есть - не только студии. Причем дешевые и тоже ипотека с рассрочкой. Это интересно. Но срок сдачи куда дальше, чем в 9-й и 10-й. Как и метро... Но подумаю...

Комментировать отзыв

Сева 2016-06-08

Сдача - да... Что-то не катит...

Валентин 2016-03-29

Посмотрел ценник - сильно удивился: а почему некоторые студии даже дороже, чем однушки? И так разница есть, разумеется, между студией и нормальной квартирой, и метраж достаточно сильно различается. Что-то я такого никогда не встречал.:))

Комментировать отзыв

Наташа 2016-06-14

И что по ценам получается? Есть деньги только на студию, а тут сморишь, ба!, добавь стольник и купи себе однушку. Тут грех тогда стольник не найти. тем более, что еще скидка в 5% есть.

Сева 2016-06-08

Ну чем дешевле - тем лучше, не так ли???

Катя 2016-04-08

Да тут другое еще странно: 9-я очередь сдается явно раньше 11-й, а цены в ней получаются ниже, чем в этой... Вот как это объяснить? Суперпланировки здесь, что ли?:))) И отделка и там, и там есть... Совсем непонятно, с чего бы это...

Константин 2016-03-30

Да тут вообще ценовая политика удивляет. Я почти такой же вопрос про 9-ю очередь задал. Там однушки дороже студий аж в два раза - слишком большой разрыв, а самая дешевая двушка дешевле... самой дешевой однушки... Странно как-то...

Сергей 2016-03-22

Скажу честно, мне в ЖК Северная долина 11 все понравилось. Застройка ведется большой территории, а значит со временем здесь появятся и школы, и сады, и магазины. Поэтому пока нет детей для молодой семьи здесь уже все есть, а как пойдут дети, так и уже вся инфраструктура должна быть. Опять же близость к метро очень подкупает. Пусть с этой очереди расстояние до него все увеличивается, но оно все равно станция близко, можно и пройтись. Цена на квартиры по моему достаточно невысокая, да и срок ожидания получения ключей всего год. Кроме того, ребята, это все же Питер, а не Ленобласть.

Комментировать отзыв

Зураб 2016-06-14

В Питере зарплата на порядок выше чем в Ленообласти))).

Саня 2016-06-08

Метро, метро... ну не водитель я... Это и подкупает...

Марина 2016-04-05

А какая принципиальная разница: Питер или Ленобласть? Вот кто-нибудь мне объяснит когда-нибудь? Какая разница кроме понтов???

Марина 2016-04-05

Саня, это вы Пегаса на фоне Парнаса вспомнили?:))) Смех смехом, а вопрос-то достаточно серьезный. Можно про лесопарк сколько угодно говорить, но тут-то все от ветра зависит: откуда дует. Если со стороны промзоны - никакой лесопарк не помешает...

саня 2016-04-01

Валентин, переиначу старый анекдот: – Дедушка, а пpавда, что здесь pаньше была промзона "Парнас"? – Пpавда, внучек, – ответил дедушка и погладил внука по голове. ... – Пpавда, – повторил дедушка и погладил внука по крыльям. и тот радостно заржал.

саня 2016-04-01

Все условия об ипотеке есть в разделе "Ипотека". Это правильное разъяснение, товарищ латинскими буквами?:))) Или где-то все же одичали?:)))

Валентин 2016-03-29

Да, и близость крупной промзоны, наверное, тоже впечатлила. Особенно для маленьких детей хороша и полезна.:))) Как-то вот люди одно замечают, а другое - нет...

Wild Wolf 2016-03-22

Прочитал описание и всерьез задумался об ипотеке. Ну ка, какие там нынче условия?! Спасибо, что обратили внимание на этот проект. Меня тоже он впечатлил почему-то. Все ваши доводы считаю разумными. Теперь в планах туда съездить и посмотреть, что там реально происходит с транспортом и инфраструктурой.

prn.spb.ru