Как снять квартиру от хозяина: аренда жилья по всему миру через сайт airbnb – наши отзывы. Rnb аренда жилья
Аренда в Нью-Йорк — Airbnb
Historic loft with luxury amenities. Private keyed elevator opens into sun-filled loft with hardwood floors, state-of-the-art kitchen with Miele appliances, and central air conditioning. Two bedrooms have king beds with white linens. Master bedroom has an en suite bathroom. Third bedroom has a queen bed with white linens. Large second bathroom has an over-sized bathing tub. Living and dining areas are appointed with mid-century modern furniture and 55-inch TV. Amenities: Private keyed elevator Secure high speed wireless internet (Wi-Fi) 42” TV with basic cable LG washer and dryer Electric kettle Toaster oven Microwave Dishwasher Steam oven Espresso machine Yoga mat Iron and ironing board Hair dryer in each bathroom Queen-sized AeroBeds available for additional guests Fresh towels, sheets, pillows, duvets Loft is used exclusively for guests. We live in the loft next door and meet each guest at check-in. We are happy to be of assistance during your stay. We recommend reviewing our Guidebook before arrival for suggestions on restaurants, bars and shopping.
Located on a quiet historic block in a landmarked cast iron building, steps from both the TriBeCa Grand Hotel and the SoHo Grand Hotel, situated amongst an abundance of restaurants, bars, shopping, landmarks, galleries, and hidden treasures of New York. Steps from all major subway lines (1,2,3,4,5,6,A,C,E,N,Q,R,J,M,Z). A CitiBike kiosk is at the end of our street with 30+ available bicycles. There is a surcharge for special events.
Тип жилья Жилье целиком Тип жилья Лофт Возможное количество гостей 10 Спален 3
www.airbnb.ru
Как снять квартиру без посредников от хозяина и жилье по всему миру на airbnb
Как часто вы останавливаетесь в отелях в поездках и путешествиях? Задумывались ли вы, что за эти же средства можно жить в более комфортных условиях? В последнее время мы все чаще предпочитаем бронировать квартиры и апартаменты вместо гостиниц. В этой статье мы хотим поделиться личным опытом о том, как снять квартиру без посредников от хозяина и осуществить аренду жилья по всему миру через сайт Airbnb.
Жилье на airbnb.ruСодержание статьи:
Что такое сайт airbnb
Airbnb.ru (airbnb.com) — это сайт аренды жилья по всему миру. Суть проекта аирбнб (эирбнб) заключается в том, чтобы соединить владельцев квартир (комнат, апартаментов, домов, вилл и даже яхт) в разных странах, желающих сдать в аренду свое жилье, и потенциальных съемщиков этого жилья в путешествии, командировке, учебе, отдыхе и при других обстоятельствах.
Преимущества аренды жилья по всему миру от хозяев перед стандартным бронированием отелей очевидно. За те же деньги (а зачастую и дешевле) вы получаете полноценные апартаменты вместо небольшого гостиничного номера. Снимать дом или квартиру от хозяина очень удобно в семейных поездках, особенно с детьми, либо для больших компаний. Для путешественников в одиночку удобно арендовать и комнату. Сравним самый дешевый двухместный номер в отеле и жилье на airbnb по этой же цене в Стокгольме. Что вы выберете: остановиться в отеле с малюсенькой комнатой и общим (!) туалетом или в светлой просторной двухкомнатной квартире за те же средства?
Слева — большая двушка, справа — гостиничный номер без санузлаКак снять квартиру без посредников от хозяина на эирбнб
Чтобы впервые совершить аренду жилья по всему миру через сайт airbnb, нужно пройти несколько несложных этапов. В последующем вы сможете всего за несколько минут снять квартиру без посредников от хозяина на аирбнб.
Заполнение профиля
Начните с себя. Собственнику необходимо быть уверенным, что он принимает порядочного гостя. Отнеситесь добросовестно к заполнению профиля, ведь от этого зависит, одобрит ли владелец вашу бронь.
- Зарегистрироваться. Разумеется, для начала нужно пройти регистрацию здесь. Вы заметили подарок от нас? Дальше я расскажу, что это значит.
- Заполнить описание. Расскажите немного о себе.
- Загрузить фото. Желательно, чтобы фото было ваше, крупным планом и с улыбкой.
- Подтвердить профиль. Есть несколько вариантов: связка аккаунта с социальными сетями, телефоном, электронной почтой, верификация через скан документа. Это очень важный пункт, подтверждающий, что вы реальный человек с серьезными намерениями.
- Собирать положительные отзывы. Когда начнете пользоваться сайтом в полной мере, с первого же бронирования договаривайтесь с хозяином об обмене отзывами. Их можно оставить по окончании проживания в течение определенного промежутка времени. К сожалению, многие гости и хозяева потом ленятся это делать.
⚠ Так как airbnb — это сайт аренды жилья по всему миру, постарайтесь дать свое описание и отзывы не только на русском, но и на английском языке.
Важные нюансы при бронировании квартиры на airbnb
Когда приступите к подбору жилья в интересующем городе или стране, обратите внимание на следующие параметры.
Хозяин:
- Описание себя.
- Подтверждения профиля. Чем их больше, тем лучше
- Наличие положительных отзывов (у хозяина может не быть отзывов об этом жилье, но о другом есть).
- Частота ответов. Хороший хозяин стремиться к показателю 100%.
- Наличие статуса «Суперхост». Выдается за особые заслуги, как видно на схеме ниже.
Лучшие хозяева награждаются орденом СуперхостУ хозяина со статусом superhost мы снимали квартиру в Твери и остались довольны.
Квартира (дом, комната):
- Отзывы о квартире на airbnb.
- Наличие фото. Иногда снимки делают представители airbnb, тогда они отмечены знаком «Verifed».
- Адрес (район местоположения).
Условия проживания и бронирования:
- Условия отмены бронирования. Этот пункт далее мы рассмотрим подробнее.
- Наличие опций: бытовая техника, интернет, парковка и т.д.
- Наличие залога. Иногда хозяин может указать сумму залога за сохранность имущества.
- Минимальное количество дней пребывания.
⚠ Отсутствие отзывов о жилье, верифицированных фотографий и статуса «суперхост» у хозяина еще не значит, что данное жилье рассматривать не следует. Скорее всего, владелец не часто сдает квартиру, только недавно присоединился к сайту аирбнб либо находится в редко посещаемом месте.
За что мы платим
В состав оплаты входят основные платежи и дополнительные.
Основные:
- Сумма аренды жилья.
- Сервисный сбор airbnb (≈6-12%).
Дополнительные (по желанию хозяина):
- Уборка.
- Прочие услуги хозяина.
Итоговая сумма указывается в специальном окне – все предельно прозрачно.
Справа всегда можно увидеть, что в ходит в цену и окончательную стоимость бронированияОбщие правила оплаты жилья
Как только вы определились с жильем, свяжитесь с хозяином путем сообщений. Расскажите немного о себе и о цели поездки, задайте владельцу дополнительные вопросы, уточните, свободно ли жилье на интересующие даты. Если обе стороны все устраивает, запросите бронирование. Переписку можно производить одновременно с несколькими владельцами, но запрашивать бронирование на одни и те же даты только у одного. В противном случае вам могут подтвердить бронь сразу несколько владельцев, и с вашей карты спишутся средства на все подтвержденные запросы.
⚠ Если вы не владеете языком хозяина, воспользуйтесь онлайн-переводчиками. Не составляйте сложных и неоднозначных предложений, чтобы минимизировать искажения при автоматическом переводе.
Можно миновать переписку с хозяином через сообщения и сразу отправить запрос на бронирование. Но я так не рекомендую делать, если вы нашли несколько приглянувшихся вариантов, а времени остается мало. Вы можете не успеть подать новую заявку на другое жилье, если вам отклонят бронь не сразу.
Некоторые квартиры на airbnb имеют возможность мгновенного бронирования. Это значит, что подтверждение от хозяина не требуется. Но я, все же, стараюсь сначала вступить в переписку с собственником, чтобы уточнить интересующие детали.
Забронируйте жилье по всему миру мгновенноОплата на сайте аирбнб происходит онлайн по банковской карте, как только хозяин подтвердит бронь, либо в момент бронирования, если у жилья имеется статус «мгновенное подтверждение». Для жителей ряда стран могут использоваться и другие методы оплаты (например, PayPal). Сервис airbnb выступает гарантом сохранности денежных средств. Хозяин получит плату только спустя 24 часа с момента вашего заезда. Поэтому, если что-то пошло не так, очень важно сообщить претензию в поддержку эирбнб до истечения этого периода.
Купоны и бонусы на путешествия
На площадке эирбнб создана поощрительная система за привлечение новых пользователей. За успешное приглашение друзей и вам, и друзьям будут начислены так называемые купоны. На самом деле это не стандартные купоны с промо-кодом, а бонус на путешествие, который закрепляется за вашим аккаунтом.
Если вы просто зарегистрируетесь на сайте airbnb.ru, то бонуса не будет. А если зайдете по специальной пригласительной ссылке, то вам система подарит скидку в 15-35$ на бронирование жилья (акции периодически меняются, скоро могут вообще отменить, так что лучше сейчас зарегистрироваться). После регистрации на сайте вы тоже сможете приглашать друзей и знакомых и дарить им подарочные купоны. Зачем? А затем, что после того, как они снимут жилье через airbnb, вам начислят новый скидочный купон. Регистрироваться лучше сейчас, так как в любой момент акцию могут отменить. Так, за последнее время ценность бонусов менялась несколько раз.
Перейти и получить купон в подарок =>>
Мы с Костиком как-то ездили в Москву и решили через airbnb снять квартиру в Люберцах посуточно (можете почитать наш отзыв с фотографиями по ссылке). К тому времени у нас уже было накоплено 2 купона на скидку общей суммой 50$. За шикарную новую трешку за два дня мы заплатили 60$ вместо 110$, погасив купоны. Нам понравилось так экономить! 🙂
Так выглядит наша квитанция об оплате трешки на два дня в Люберцах⚠ Срок действия купонов – 1 год.
Отмена бронирования на сайте airbnb
Безусловно случаются ситуации, когда меняются планы или маршрут путешествия. Поэтому при выборе жилья обязательно обратите внимание на условия отмены бронирования. Они бывают несколько видов:
- Гибкие.
- Умеренные.
- Строгие.
- Суперстрогие 30 дней.
- Суперстрогие 60 дней.
- Долгосрочные.
Чаще всего встречаются первых три услови. Для всех перечисленных вариантов действуют и общие правила:
А вот если бронирование отменит хозяин, то это скажется на его рейтинге. Информацию об этом факте система аирбнб автоматически публикует в виде отзыва от гостя. Удалить владелец его не может, поэтому не в его интересах портить себе карму репутацию. Помимо этого, хозяин уплачивает серьезные штрафы и в течение следующего года не сможет получить статус «Superhost». Но если такое все же произошло, то гостю вернут средства и окажут помощь в поиске нового жилья.
Соблюдение правил аирбнб – залог безопасности
Внимательно ознакомьтесь с правилами аренды жилья по всему миру на airbnb. Они созданы для того, чтобы создать максимальную безопасность и комфорт. Система построена так, что она защищает и гостей, и хозяев. Случается, что под предлогом экономии на сервисном сборе, хозяева могут вам предложить оплатить им напрямую. Бронирование в обход сайта аирбнб влечет риск нарваться на мошенников. И в данном случае, вы не сможете воспользоваться гарантиями системы.
Получите бонус на путешествие 20-35$
Друзья, если у вас остались какие-либо вопросы о том, как снять квартиру без посредников от хозяина на сайте airbnb, или вы хотите поделиться своими отзывами и опытом бронирования, напишите об этом в комментариях к статье.
Изучали возможности Эирбнб
Марина и Константин Саморосенко
frog-travelers.ru
Аренда квартир по всему миру с Airbnb
Сегодняшние туристы ломают стереотипы идеального отдыха, существовавшие десятки лет. Роскошным отелям они предпочитают съемные недорогие квартиры или даже комнаты. Что же вызвало такую смену приоритетов?
- Доступность коммуникации между людьми, появившаяся благодаря Интернету.
- Понимание того, что лучше путешествовать по всему миру часто и экономно, чем шикарно, но редко.
- Тот факт, что цены на гостиницы зачастую сложно увязать с понятием бюджетного отдыха.
- И, наконец, появление уникального сервиса, воплотившего в реальность мечты множества любителей путешествовать за границу.
Что такое Airbnb?
Airbnb, или, как его часто неправильно называют из-за сложно произносимой абревиатуры, RNB — это аренда жилья по всему миру на одном сайте. Начиналось все из троих друзей в Сан-Франциско, решивших сдать часть своей квартиры на время проведения конференции в 2008 году, когда все отели были заполнены. Из мебели в наличии были лишь надувные матрацы, а завтраки гостям они готовили сами. Отсюда и появилось название AirBed&Breakfast (надувной матрац и завтрак), сокращенное позже до Airbnb.Преимущества аренды частного жилья
Экономия денег. В большинстве стран самостоятельная аренда жилья обойдется дешевле, чем гостиница. Особенно хорошо заметна разница в цене, если вы путешествуете по всему миру большой компанией или семьей. Кроме того, возможность самостоятельно готовить еду также позволит немало сэкономить.
Огромный выбор. Помимо бронирования квартир, на сайте можно найти множество других вариантов, как бюджетных, так и элитных. Это может быть комната в доме с хозяевами или роскошный особняк на берегу моря. На любой кошелек найдется подходящее жилье.
Комфорт и уют. Родители, путешествующие с детьми, знают, как трудно бывает удержать непосед в четырех стенах отельного номера. В квартире же, дети (да и взрослые) даже за границей будут чувствовать себя, как дома. Ведь вас будут окружать такие привычные и необходимые вещи, как мебель, кухня, стиральная машина… Ни одна гостиница в мире не передаст местный колорит так, как это сделает частное жилье. Завтракая на балконе, с чашечкой кофе и круассаном, вы ощутите себя не туристом, а истинным парижанином, к примеру.
Общение. Выбрав вариант проживания с хозяевами, вы не просто экономите на стоимости жилья. Вы бесплатно получаете языковую практику и отличного экскурсовода. Ведь кто может рассказать о городе лучше, чем его житель? Как правило, люди, сдающие в аренду комнаты, довольно общительны и гостеприимны, поэтому с удовольствием расскажут вам много интересного.
Как снять квартиру за границей с Airbnb?
Перейдя на сайт компании, вы сможете просматривать варианты аренды жилья по всему миру, однако для полноценного использования всех возможностей потребуется регистрация. Тех, кто осилил столько букв, сейчас ждет небольшой бонус от Turvopros и Airbnb — скидка на первое бронирование. Зарегистрировавшись по следующей ссылке, вы получите $14, которые сможете потратить на аренду квартиры.
Компания очень серьезно относится к безопасности всех сторон, и старается уже на этом этапе отсеять случайных и не совсем адекватных людей. Поэтому первое, что нужно сделать после регистрации, — заполнить свой профиль на сайте. Добавьте фото, ссылки на свои профили в соцсетях, загрузите скан документа. Расскажите немного о себе: где работаете, чем увлекаетесь. Арендодатели — такие же простые люди, но они вправе отказать вам, если им что-то покажется подозрительным или недостоверным.
Поиск жилья
Снять дом или комнату практически в любой стране мира не сложнее, чем найти отель в системе бронирования. Форма поиска проста и понятна: вводим нужный город, даты, количество гостей и жмем на красную кнопку. В качестве примера у нас будет неделя на двоих в Риме.
Далее все еще проще. Ставим галочку напротив необходимого типа размещения (дом/квартира целиком, отдельная или общая комната) и смотрим, что нам предлагают. Можно выбирать варианты на карте или же воспользоваться множеством фильтров, нажав на соответствующую кнопку.
Есть возможность выбрать район, количество спален, ванных комнат, наличие Интернета, стиральной машины, парковки и других удобств. Можете выбирать все, что угодно, но помните: чем больше галочек вы поставите, тем меньше будет выбор жилья для аренды. Поэтому отмечайте только действительно необходимые вещи, а остальное смотрите уже по конкретным вариантам.
Как сделать выбор?
Кликнув на любое из предложений жилья, вы увидите подробную информацию о нем: фото, описание, удобства, максимальное количество гостей и другое. На что следует обратить внимание?
Цена. Она может изменяться, в зависимости от количества гостей и срока аренды. Обратите внимание, что стоимость на этом этапе не является конечной. К ней позже добавится комиссия Airbnb (в среднем, 8-10%) и плата за уборку после вашего отъезда (если владелец указал ее, как дополнительную услугу).
Условия отмены бронирования. Бывают пяти видов, от гибких до суперстрогих. Внимательно ознакомьтесь с каждым из них, и примите взвешенное решение, что для вас лучше: сэкономить, рискуя остаться без денег в случае отмены поездки, или переплатить, но получить гарантию возврата средств.
Залог. Некоторые владельцы требуют дополнительный залог для бронирования своих квартир. Необходимая сумма блокируется на вашей карте и разблокируется через 48 часов после вашего отъезда, если хозяин не подаст доказательства причинения вами материального ущерба.
Календарь. Поможет сориентироваться, на какие даты жилье уже занято, а на какие свободно. Обязательно сравните цены, на разные дни они могут существенно отличаться.
Отзывы. Кликнув на аватарку арендодателя, вы увидите отзывы постояльцев со всего мира, которые уже пользовались его услугами. Для первого раза, лучше выбирать жилье с максимальным количеством положительных рекомендаций, чтобы не испортить впечатление о сервисе недоразумениями.
Фото квартиры. Если на картинке есть водяной значок Airbnb, значит съемка проводилась сотрудником компании или прошла верификацию. Если значка нет, то фотографировал сам арендодатель, а значит, оригинал может несколько отличаться от изображения.
Обратная связь. Если у вас остались вопросы, вы можете задать их хозяину жилья через сайт. Обратите внимание на показатель «Частота ответов». Он говорит о том, насколько оперативно человек отвечает. Если вы торопитесь, то лучше выбирать тех, у кого этот показатель выше 90%.
Бронирование и оплата квартиры через сайт Airbnb
Убедившись, что жилье вам подходит, следует отправить владельцу запрос на бронирование, кликнув на соответствующую кнопку. Лишь после того, как он согласится, можно будет переходить к оплате. Избежать ожидания возможно, выбрав какой-то из вариантов с мгновенным бронированием, где подтверждения не требуется.
Доступно два варианта оплаты: PayPal или кредитной картой MasterCard/Visa. Все как обычно: заполняете данные, ставите галочку «С условиями согласен», жмете кнопку «Забронировать».
Важный нюанс. Деньги вы переводите не арендодателю, а сервису Airbnb, который выступает гарантом сделки. Прибыв на место, у вас будет 24 часа, чтобы убедиться в том, что с жильем все в порядке, и оно соответствует описанию. Только после этого хозяин получает положенную ему сумму.
После совершения оплаты, вам придет электронное письмо со всей необходимой информацией: адрес и мобильный телефон владельца, квитанция, подтверждение бронирования и план поездки.
В случае возникновения каких-либо недоразумений, из любой части мира можно позвонить в круглосуточную русскоязычную службу поддержки. По приезду, обязательно зайдите на сайт и оставьте отзыв о жилье, которое вы арендовали. Это поможет другим людям, планирующим снять квартиру за границей. Кроме того, владелец, возможно, оставит ответный отзыв о вас, как о жильце, добавив «плюс» к репутации.
Как сдать жилье с Airbnb?
А почему бы и нет? Правилами сервиса не запрещено быть одновременно и арендодателем, и арендатором. Пока вы путешествуете по миру, ваш дом не простаивает, продолжая «съедать» коммунальные расходы, а, наоборот, приносит деньги. Если вам посчастливилось иметь недвижимость в туристическом или курортном городе, грех не использовать такой шанс. Заработанное можно тратить на новые поездки за границу.
Нет подходящего жилья? Не проблема. Можно снять квартиру в подходящем месте на длительный срок, оплачивать помесячно, а сдавать иностранным туристам в субаренду посуточно. Или договориться с хозяином, что вы, за определенный процент, будете искать ему постояльцев. Чем не готовая модель бизнеса? На Западе это уже давно практикуется, называется «управление недвижимостью».
Все, что нужно, чтобы начать зарабатывать, — зарегистрироваться на сайте Airbnb в качестве арендодателя, добавить описание и фото жилья, сдающегося в аренду, и принимать гостей. Немного рекламы в соцсетях и на профильных форумах — и первые постояльцы не заставят себя ждать.
20.08.2018
Загрузка... turvopros.com
Airbnb — аренда жилья по всему миру без посредников
Бронируйте дома у местных хозяев
Airbnb
Инструкция по аренде жилья
- Впишите в окно название города и страны, которые собираетесь посетить.
- Укажите даты приезда и отъезда, и количество гостей. Начните поиск.
- Выберите тип помещения, которое вас устроит (дом или квартира, отдельная или общая комната).
- Отметьте диапазон приемлемых для вас цен.
- Вы увидите предложения, соответствующие вашим основным требованиям. Выбирайте подходящий вариант, рассматривайте фотографии квартиры, которых обычно не меньше пяти. Нажмите на картинку жилья, которое пришлось вам по вкусу.
- Вы открыли страницу с более подробной информацией. Здесь вы можете узнать, сколько вам придется заплатить за жилье с учетом уборки помещения и комиссионных, взимаемых сервисом.
- Также на этой странице указано время вселения и выселения, количество спальных мест, доступ к интернету и другие условия. Прочитайте отзывы, чтобы узнать, насколько удобно проживание в квартире.
- Если вас все устраивает, свяжитесь с хозяином квартиры в личных сообщениях и уточните детали.
- Когда окончательное решение будет принято, вышлите запрос на бронирование. Укажите номер вашей банковской карты.
- После подтверждения запроса с карты снимут оговоренную сумму.
- На e-mail придет сообщение с телефоном хозяина квартиры, точным адресом и описанием маршрута от вокзала или аэропорта.
Рекомендации по поиску жилья
- Выбирая квартиру, свяжитесь с несколькими хозяевами, особенно если до вашего приезда остается несколько дней. Так вы обеспечите себе запасной вариант, если с вами не свяжутся или жилье будет занято.
- Иногда при длительной аренде предусмотрена скидка, но так бывает далеко не всегда. Вы можете забронировать жилье на несколько дней, и на месте договориться о продлении срока — так вы сэкономите на комиссии. Однако есть риск, что после проплаченных вами дней в квартиру въедут следующие гости.
- Выбирая комнату для двоих, начинайте поиск с жилья для одного гостя, второго добавляйте в уже выбранном варианте.
- Пользуйтесь фильтрами при поиске квартиры. Выберите опции, которые вам обязательно нужны, например, интернет, парковка, рабочее место. Список квартир сократится и найти желаемое будет проще.
- Если вас не смущает жизнь в общежитии, ищите не квартиру, а комнату — это дешевле и вы сможете общаться с хозяевами.
- Определить хозяина квартиры, который быстро ответит на ваши вопросы, можно по цифре под его фотографией. Показатель частоты ответов должен быть выше 90%.
- Если вам срочно нужна квартира, выбирайте варианты с надписью «Моментальное бронирование». Вы сможете снять жилье, не дожидаясь подтверждения от хозяина.
- Составить мнение о квартире помогают отзывы гостей. Рассказы бывают весьма занимательными и часто проясняют реальное положение вещей. Отсутствие отзывов обычно говорит о том, что квартира сдается недавно, и это совсем не плохо — такая квартира стоит дешевле.
- Не соглашайтесь на предложение хозяина оплатить квартиру в обход сервиса, в сомнительных случаях обращайтесь в службу поддержки. Действуйте так же в том случае, если хозяин требует дополнительную оплату при заселении — вам предоставят другое жилье или вернут деньги.
Наши преимущества
- Наша площадка абсолютно надежна и безопасна. Мы помогли сотням тысяч людей сдать и найти жилье в разных точках мира.
- У нас вы можете найти комнату на ночь или фешенебельную виллу с бассейном на месяц. Диапазон цен и предложений достаточно широк, чтобы удовлетворить разные потребности. Предлагаемый нами способ аренды — самый современный и удобный.
- Онлайн–бронирование — единственный способ снять жилье в другой стране. Нашими услугами одинаково часто пользуются студенты, выбирающие хостел, и ценители изысканных интерьеров.
- Аренда квартиры в центре города практически всегда обходится дешевле гостиничного номера. Интернет-бронированием охотно пользуются желающие сэкономить и те, кто предпочитает отдых в уютной домашней обстановке. Мы предлагаем только комфортное жилье, независимо от ценовой категории.
- Перед оплатой аренды вы имеет возможность узнать обо всех деталях, поэтому после прибытия на место вы вряд ли столкнетесь с неприятными неожиданностями.
- Мы внимательно следим за общением между арендодателем и арендатором, изучаем отзывы, собираем аналитическую информацию. Каждый объект на нашей платформе оценен по «шкале доверия», жилье с низкой оценкой мы детально изучаем, чтобы исключить вероятность мошенничества.
- Наша линия клиентской поддержки действует круглосуточно. Вы можете связаться с нами, чтобы сообщить о проблемах с жильем. В случае грубого нарушения условий аренды, вы получите компенсацию.
travel.bbf.ru
как выгодно арендовать жилье за границей
В путешествиях вместо отелей и хостелов я арендую квартиры на Airbnb.com.
Расскажу, как найти хорошую квартиру и снять ее без проблем. Вот пять советов, которые помогут вам не облажаться с арендой.
Сергей Король
путешественник
Смотрите на карту, а не на фотографии
Обычно новички в «Эйр-би-эн-би» выбирают город и дату, а потом любуются красивыми фотографиями квартир из поиска. Они представляют, как будут валяться на шикарной кровати и как будут завтракать на балконе с видом на парк. В итоге выбирают жильё с самыми симпатичными фоточками. Это опасно.
Возможно, вместо приятного сна на постели придется вставать рано утром, чтобы успеть на электричку в центр. А ради завтрака на балконе потребуется час идти пешком за продуктами в ближайший супермаркет.
Чтобы отдых был приятным, смотрите не только на фотографии, но и на расположение квартир. Изучите, где ближайшие остановки общественного транспорта и как часто он ходит. Посмотрите, какие есть магазины и кафе поблизости. Если едете на машине, узнайте, где припарковаться на ночь.
К примеру, я хочу снять квартиру в центре города, в районе Пунавуори:
Я нахожу это место в «Гугл-картах», а после «гуляю» по соседним улицам в режиме стрит-вью. Ищу парковки, смотрю на знаки, словно еду на виртуальной машине и думаю, куда бы ее поставить.
Иногда сознательно снимают квартиру не в центре, чтобы сэкономить на аренде. Прежде чем делать так, посчитайте, сколько стоит час вашего отдыха. Так вы увидите, что дорогая квартира в центре окажется выгодней.
Предположим, вы едете на 10 дней в Париж. Ваш бюджет на поездку — 100 000 Р на двоих. Следовательно, ваш час отдыха стоит 416 Р. Для простоты примем, что 400 Р.
Где жить за рубежом
| Снимаете квартиру за 3200 Р в день | Арендуете квартиру в центре за 4800 Р в сутки |
| Ежедневно тратите 2 часа на то, чтобы добраться в центр и обратно, — 800 Р вашего времени и еще 20 € на двоих за автобусные билеты (≈1400 Р) | Гуляете по городу пешком, на транспорт тратитесь редко. Квартира обходится во столько, сколько платите за аренду |
| Итого — 5400 Р | Итого — 4800 Р |
Подешевле и подальше
Снимаете квартиру за 3200 Р в день
Подороже и поближе
Арендуете квартиру в центре за 4800 Р в сутки
Подешевле и подальше
Ежедневно тратите 2 часа на то, чтобы добраться в центр и обратно, — 800 Р вашего времени и еще 20 € на двоих за автобусные билеты (≈1400 Р)
Подороже и поближе
Гуляете по городу пешком, на транспорт тратитесь редко. Квартира обходится во столько, сколько платите за аренду
Подешевле и подальше
Итого — 5400 Р
Подороже и поближе
Итого — 4800 Р
Считать стоимость часа и изучать расписание городских электричек — тошно. Но лучше сделать это заранее. Потом останется только смириться с неудобным расположением квартиры.
Смотрите на правила отмены
Бронь в «Эйр-би-эн-би» может отменить и арендатор, и хозяин.
Если вы снимете квартиру, а после передумаете, то сервис может оштрафовать вас. Это определяется видами отмены брони. Их шесть: от мягких до жестких.
С мягкой отменой вы можете отказаться от аренды даже за пять минут до заселения — деньги вернут полностью. С жесткой отменой вам вернут 50% от стоимости проживания, если отмените бронь за месяц.
Правила отмены брони в «Эйр-би-эн-би»
Иногда бывает так, что бронь отменяет хозяин квартиры. Часто хозяева сдают свои квартиры на время путешествия, а планы могут поменяться. Это довольно редкий случай, со мной такое произошло один раз.
Если хозяин отменит бронь, то вы получите электронное письмо об этом. Советую просматривать свой ящик накануне путешествия. Кстати, если бронь отменит хозяин, то «Эйр-би-эн-би» подарит вам небольшую утешительную сумму на внутренний счет.
Составляйте списки прямо на сайте
Обычно на «Эйр-би-эн-би» десятки и сотни вариантов квартир. Чтобы не запутаться в них и не потерять интересные, я советую завести список.
Затем добавляйте в список квартиры прямо из поиска — нажимайте на ❤:
Так за полчаса у вас наберется десяток вариантов на выбор. Их можно обсудить с родными или друзьями. Эти квартиры уже не потеряются в поиске.
Уточните детали заранее
Обычно хозяева квартир присылают гостям подробные инструкции: как доехать из аэропорта, как найти квартиру. Гости закрывают вкладку с «Эйр-би-эн-би», думая что всё ок.
Я советую внимательно перечитать инструкции. Постарайтесь уточнить как можно больше деталей заранее. Думайте о том, что может пойти не так.
Что скачать перед отпуском
Аня выясняет, как лучше добраться из аэропорта до дома
На что обратить внимание
Хозяин пишет, что от берлинского аэропорта Тегель проще всего доехать на такси за 20 €. Но вы прилетаете не в Тегель, а в Шёнефельд. Уточните, как доехать на общественном транспортеиз Шёнефельда и сколько это будет стоить.
Хозяин просит забрать ключи у соседки. Она живет напротив, в квартире 20В. Спросите телефон соседки и попросите передать ей ваш номер. Предупредите, что будете на месте между 12 и 14 часами — пускай будет дома в это время.
Как я сдавала комнатучерез Airbnb.com
Хозяин предлагает встретить с поезда и довезти до дома на машине. Просит за это всего 15 €. Погуглите транспорт: окажется, что от вокзала до дома можно доехать на трамвае за 4 €. Вежливо откажитесь.
Хозяин сетует, что на его парковочном месте сейчас стоит экскаватор и оставить машину у дома не получится. Узнайте у него, где ближайшая бесплатная парковка. Если такой нет, попросите его договориться с соседями, чтобы вы припарковались на чужом месте.
Обычно перед поездкой я просматриваю путь от остановки до дома на стрит-вью. Так нахожу жильё быстро и без ошибок.
Еще обязательно записываю телефон владельца и делаю скриншоты «Гугл-карт». По скриншотам дойду до места, если заблужусь, в крайнем случае — позвоню по телефону.
Возможно, вы посчитаете меня параноиком. Однако за всё время со мной почти не случалось неприятных моментов с заселением в «Эйр-би-эн-би».
Включайте скептика
Обычно люди заранее считают квартиру милой. Красивые фотографии, вид за окном. Я же по умолчанию считаю любое жильё подозрительным.
Когда рассматриваю квартиру, всё время пытаюсь найти в ней изъян. Почему не сфотографировали ванную? Куда денутся все вещи со стола и из шкафа? Почему детская кроватка мокнет под дождем на балконе?
Вот я нашел милую квартиру в Риге:
Но если долистать до фотографии самого дома, то становится страшновато. Избушка на курьих ножках за 2600 Р в сутки!
Если есть сомнения в квартире, лучше заранее уточнить их с хозяином. Если уточнить не получается, не снимайте.
Я избегаю квартир, в которых слишком много хозяйских вещей. Обычно такие квартиры попадаются у тех, кто уезжает на несколько недель. Вас встретят заполненные вещами шкафы и ванная полочка, куда даже зубную пасту поставить некуда. Странное чувство: ты вроде немалые деньги заплатил, а живешь словно в гостях.
И еще советы
Не забудьте про уборку. Обычно «Эйр-би-эн-би» показывает в поиске стоимость суток проживания. Однако кроме этой суммы спишут дополнительную плату за уборку. Деньги за уборку уходят хозяину квартиры, поэтому иногда он мухлюет: снижает стоимость аренды, а за уборку берёт много. Смотрите на эту сумму, когда выбираете квартиру. Стоимость уборки не должна быть выше одной ночи в квартире.
Как связаться вне «Эйр-би-эн-би». Сервис пресекает все попытки обменяться контактами с хозяевами квартир, которые вы не арендовали. Не получится оставить телефон или ссылку на аккаунт в соцсети — «Эйр-би-эн-би» скроет это для получателя сообщения.
Чтобы связаться с хозяином, некоторые искажают слова: Fαсၔbо0к или Inƽαrαm. Или пишут цифры буквами: plus seven nine two five…
Пожалуйста, не делайте так, чтобы снять квартиру в обход «Эйр-би-эн-би». Хозяин пожалуется, вас заблокируют, или еще что-нибудь случится:
Рейтинг и отзывы есть у обоих. Арендаторы также оставляют отзывы о своих жильцах. Обычно владельцы квартир не смотрят на рейтинг пользователей. Но он поможет снять популярное жильё на сервисе — когда есть конкуренция между арендаторами, выбирают самого надежного.
Квартира «Эйр-би-эн-би» — это не отель «всё включено». Нельзя открывать без спроса хозяйское вино и накидывать на плечи чужую куртку, когда выбегаешь в дождь. В лучшем случае владелец квартиры напишет гневный отзыв, в худшем — спишет траты из страховки, которая заблокирована на вашей карте.
Мой знакомый сдает на «Эйр-би-эн-би» свою квартиру в Будапеште. Убираясь за очередными гостями, он нашел забытый пакетик с наркотиками под подушкой. Сами представляете, как это неприятно и страшно. Но на первый раз приятель простил гостей.
Если что не так — свяжитесь с «Эйр-би-эн-би». Если вас смущает жильё, хозяин не пускает домой на заселение или ведет себя подозрительно — позвоните в «Эйр-би-эн-би» и расскажите о своих проблемах. Телефон горячей линии: 8 (800) 301–71–04. Также можно описать проблему на официальной страничке в Фейсбуке.
journal.tinkoff.ru
Airbnb – отзывы об использовании сервиса, личный опыт, полезные рекомендации по поиску жилья в airbnb и купон на скидку в $20
Мы уже рассказывали о «7-ми способах найти недорогое жильё на время отпуска», а сегодня я хочу более подробно остановиться на одном из этих способов – сервисе посуточной аренды частного жилья airbnb.
Современный мир – это просто рай для путешественников!
Серьёзно, представьте сколько усилий требовалось приложить для того, чтобы отправиться куда-нибудь на другой конец света каких-нибудь 20-30 лет назад – без интернета, мобильных телефонов (я не говорю уже про препятствия, создаваемые своим гражданам некоторыми государствами, не буду показывать пальцем).
Теперь же, огромное количество информации, сервисов и услуг доступны в несколько кликов – к любой поездке мы полностью готовимся не вставая из-за компьютера.
При этом, аппетит растёт во время еды – сегодня многим уже недостаточно просто куда-то съездить, появляются специфические требования к комфорту, условиям, стоимости и тп. И одна из услуг, к которой на отдыхе предъявляются повышенные требования – это, конечно, жильё.
Не откладывайте регистрацию в airbnb – купон на скидку в уже ждёт вас здесь.
Несмотря на то, что во всём мире Airbnb пользуется огромной популярностью, среди русских, даже продвинутых путешественников, он востребован гораздо в меньшей степени. Многие, по-привычке, ищут жильё через поисковые агрегаторы типа hotellook.ru, roomguru.ru или совсем уж по-старинке, пользуются каким-нибудь одним любимым сайтом бронирования, типа booking.com.
Airbnb – что это такое?
Airbnb – это, пожалуй, самый популярный во всём мире сервис краткосрочной аренды частного жилья. Там можно найти квартиры, комнаты, частные дома, коттеджи и даже яхты – в общем практически любую площадь, которая, так или иначе, может быть использована для ночлега =)
Как часто бывает с популярными проектами – начался он с идеи на пустом месте, когда пара студентов, которым не хватало денег на жильё, сняли комнату и начали сдавать в посуточную аренду.. надувной матрас в своей комнате 🙂 Именно отсюда и названи Airbnb – "airbed and breakfast", дословно переводится, как «надувная кровать и завтрак».
Конечно, в Европе или США этот сервис развит значительно больше, чем в Юго-Восточной Азии, но мы несколько раз находили интересные варианты и в азиатских странах. В Airbnb есть большая социальная составляющая, а хорошо это или плохо – зависит от ваших предпочтений. Нам это нравится =) У Airbnb, вообще, есть множество преимуществ, перед проживанием в отелях, но, конечно, есть и определённые минусы, которые стоит учитывать.
Плюсы Airbnb
1. Стоимость
Очень часто, особенно в крупных городах, через Airbnb можно найти гораздо более выгодные предложения, чем в отелях. Несмотря на то, что для некоторых участников этой системы, сдача квартиру через airbnb в аренду – это бизнес, всё-таки, бóльшее количество хозяев, выставляющих свои предложения – это частные лица, не стремящиеся извлечь из своих квадратных метров максимум прибыли, а их расходы (значит и цены) значительно меньше. Чаще всего, в Airbnb встречаются комнаты и квартиры ощутимо дешевле, чем номера того же уровня в отелях. Либо, за те же самые деньги, можно получить гораздо более привлекательные условия – лучшее расположение, бóльшую площадь, наличие кухни, бытовой техники, бассейна и т.д.
2. Комфорт
Если вы предпочитаете уют и комфорт казённым условиям отелей, то Airbnb – это то, что вам нужно. Хозяева, если это не их профессиональная деятельность, часто сдают своё жильё на время отъезда, либо если нуждаются в деньгах и есть возможность пожить где-то в другом месте. В связи с этим – в квартире вас будет ждать домашняя атмосфера и возможность поближе познакомиться с культурой страны изнутри. Посмотреть, как французы любят обставлять квартиру, какую сантехнику предпочитают немцы или какими специями забиты кухнные полки у итальянцев. Вы никгда не узнаете о духе страны столько, если будете жить в отеле в туристической зоне!
Нередко квартиры в airbnb сдаются полностью укомплектованые – в них есть всё что нужно для привычной жизни, включая стиральную, посудомоечную машину, кухню с полным набором техники и посуды и т.п.
3. Общение
Как правило, для хозяев, сдача в аренду своей комнаты или квартиры в airbnb – это не только способ заработка, но и возможность пообщаться с иностранцами. Поэтому, как правило, они будут рады поговорить, рассказать вам о родном городе, дать ценные советы и рекомендации, может быть, даже угостить каким-то особенным блюдом национальной кухни или пропустить вместе стаканчик =) При этом, разумеется, если вам нужна приватность, и вы не хотите ни с кем разговаривать, никто принуждать к общению не будет.
4. Возможность уточнить детали жилья заранее
Перед тем как забронировать ту или иную квартиру, Airbnb предоставляет возможность списаться с хозяином и получить ответы на интересующие вас вопросы. Есть ли рядом супермаркет, далеко ли до ближайшей автобусной остановки, где можно вкусно и недорого поужинать, нет ли шумных соседей, куда выходят окна в комнате и так далее – вы можете уточнить всё, что может повлиять в ту или иную сторону на комфортабельность вашего проживания в данном месте.
5. Социализированность
Если ваш профиль в Airbnb связан с аккаунтом в Facebook, вы сможете увидеть, где останавливались ваши друзья и спросить о их впечатлениях от этого места напрямую.
6. Наличие отзывов
В Airbnb отзывы от предыдущих постояльцев позволяют увидеть интересующее вас жилье не только так, как это представляет хозяин, но и так, как это увидели реальные люди, останавливающиеся в этой квартире до вас.
7. Наличие стартового бонусаЭто, конечно, не решающее преимущество, но по крайней мере фактор, который может подтолкнуть к желанию попробовать этот сервис и оценить его самостоятельно – при регистрации по рекомендации друга в airbnb, бонус $20, автоматически зачисляется на ваш счет. Для того, чтобы получить этот airbnb-купон, необходимо зарегистрироваться по этой ссылке. Да, в этом случае мы тоже получим такой же бонус, так что в выигрыше останутся все =) Не откладывайте регистрацию, эта акция не ограничена по времени, но может закончиться в любомй момент. В airbnb купон действует 3 года с момента получения.
Примеры
Буквально свежий пример – недавно мы искали жильё в Париже для родителей. На Монмартре, на соседних улицах можно снять небольшой номер в отеле за 535 евро в неделю или неплохую квартиру через airbnb.ru, со спальней, кухней и гостиной за 512 евро, вот, например:https://ru.airbnb.com/rooms/5798256 илиhttps://ru.airbnb.com/rooms/3363217
Как вам такая разница? И это я ещё не стал травмировать вашу психику и приводить в пример хостел, с 2-мя кроватями в 6-местном номере за эту же цену =)
Кстати, также можно найти и варианты попроще, например комнату в квартире за 230 евро в неделю.
Но через Airbnb можно искать жильё не только в Европе, но также и в Азии. Так, однажды, мы нашли очень хороший вариант с шикарным видом на острове Лембонган
А в другой раз сняли квартиру на месяц на Пхукете, в комлексе с бассейном и тренажёрным залом
Более подробно об этом можно почитать здесь.
Минусы Airbnb
Конечно, нельзя сказать, что в Airbnb всё идеально, есть и минусы, которые появляются из-за человеческого фактора. Так как большинство хозяев не занимаются квартирным бизнесом, то и подход, в некоторых вопросах у них может оказаться не профессиональным.
- Условия. Понятие комфорта и чистоты у каждого разное и не всегда ваши требования могут совпадать с возможностями хозяев квартиры – какие-то мелочи, которые незаметны владельцу, могут стать для вас досадным недоразумением.
- Скорость. В отличие от сайтов бронирования отелей, где вы можете выбрать нужный номер и тут же поехать заселяться, готовиться к поездке с использованием Airbnb следует заранее – в режиме онлайн не всегда 100% актуальная информация о доступности жилья на нужные даты. В любом случае нужно будет дождаться подтверждения хозяина.
- Меньшая приватность. Во-первых, для того чтобы забронировать жильё, необходимо заполнить свой профиль, указать свои контактные данные и, желательно, написать немного о себе (или записать видео-представление). Также необходимо предоставить для идентификации свои документы (они будут доступны только системе Airbnb, хозяин жилья их не увидит). Во-вторых, если вы планируете снимать не апартаменты целиком, а отдельную комнату, то, возможно, вместе с вами в квартире будут жить другие постояльцы, либо хозяева.
- Вам могут отказать в бронировании, если вы или ваш профиль чем-то не понравится хозяину – всё-таки он сдаёт своё жильё и имеет право выбирать кого селить в свою квартиру.
Для того, чтобы не столкнуться с непониманием, внимательнее изучайте профиль хозяина, описание жилья на airbnb, отзывы предыдущих постояльцев изучайте особенно внимательно. Кроме того, нужно иметь ввиду, что большинство этих минусов нивелируются «Правилами компенсации гостю» Airbnb (см. ниже).
Чем является Airbnb для нас
Для нас сервис Airbnb – это отличный вариант для проживания, который находится между отелями и каучсёрфингом. Он сочетает в себе свободу и независимость с одной стороны и возможность получить больше комфорта и домашнего уюта, а также приобщиться к культуре страны – с другой.
Инструкция по применению
Для того, чтобы зарегистрироваться, необходимо перейти на сайт Airbnb. Если вы зарегистрируетесь по этой ссылке, в то в качестве бонуса получите бонус , которые сможете использовать при бронировании жилья
После простой регистрации на airbnb вы попадёте на главную страницу сайта. Введите название города, куда вы планируете поехать, а также даты проживания
В результате поиска вы увидите найденные варианты, а также карту города с отмеченными точками
В системе есть довольно много фильтров, по которым можно выбрать подоходящие варианты
Подобрав подходящее жильё, вы можете изучить детали, посмотреть фотографии, почитать про конкретную квартиру на airbnb отзывы предыдущих постояльцев. В правой части страницы указана стоимость проживания за одни сутки и за выбранное количество дней, а также стоимость услуг Airbnb
После этого можно отправить запрос на бронирование 
После того, как хозяин подтвердит указанные даты, вы сможете оплатить бронь при помощи банковской карты или через PayPal.
На что стоит обратить внимание при выборе жилья
Подтвержденный профиль – для того, чтобы подтвердить свою личность, хозяин жилья может предоставить системе Airbnb свои документы, после этого в его профиле появится значок, указывающий, что он прошёл онлайн и/или офлайн подтверждение.
Проверенные фотографии – если в правом вернхнем углу фотографии кроме обычного логотипа, есть надпись verified photo, значит они сделаны профессиональным фотографом Airbnb и точно соответствуют действительности.
Частота ответов – если в профиле указана частота 10%, то можете не терять время на такое жильё, скорее всего вам никто не ответит, а частота 90-100%, наоборот, свидетельствует о том, что вы обязательно получите ответ.
Время ответа – это важный показатель, если до предполагаемого срока бронирования осталось не очень много времени. Выбирайте, в этом случае, тех, кто отвечает максимально быстро.
Обновление календаря – если календарь обновляется регулярно, то будет проще подобрать жильё на нужные даты, в противном случае каждый раз придётся вести переписку с хозяином.
Условия отказа от брони – если у вас есть вероятность того, что поездка может не состояться, выбирайте более гибкие условия (см. ниже).
Один из важнейших параметров в airbnb – отзывы о жилье и хозяину
Отзывы в airbnb – это, наверно, один из самых важных критериев. В описании квартиры в airbnb может быть написано что угодно, но если подавляющее большинство гостей расхваливают это место, значит, скорее всего, там действительно хорошо. Читайте внимательно и относитесь к отзывам критически – не все могут прямо написать о каких-то минусах. Иногда высказывание бывает завуалированным, например что-нибудь вроде "пожить в такой маленькой квартире – это был любопытный эксперимент".
Отмена бронирования
В Airbnb предусмотрены различные условия отказа от брони, позволяющие подобрать себе жильё, в зависимости от вашей уверенности в предстоящей поездке. Стоит учитывать, что сбор Airbnb не возвращается, за исключением серьёзных обстоятельств (конечно, если отказ от бронирования был инициирован вами):
- гибкие,
- умеренные,
- строгие,
- супер-строгие
- долгосрочные
Подробне о типах и условиях отмены можно прочитать здесь.
Почему Airbnb это безопасно
В Airbnb существуют «Правила компенсации гостю», которые позволяют получить возврат уплаченных денежных средств, в том случае, если возникло какое-то недоразумение, например:
- хозяин отменил бронь или не предоставил доступ к жилью;
- в реальности жильё существенно отличается от описания на сайте;
- вы обнаружили, что в доме грязно или небезопасно
И хотя, такое случается нечасто, но если вдруг в забронированном жилье вас что-то не устраивает – свяжитесь с Airbnb в течение 24-х часов с момента вашего прибытия. Подробнее можно почитать здесь.
Подтверждение бронирования для визы
Мы сами пока ещё ни разу не предоставляли квитанцию сервиса в консульство, но по заверению службы поддержки, а также, судя по многочисленным отчетам пользователей airbnb, отзывы на эту тему довольно положительные – такая бронь без проблем принимается в консульствах и визовых центрах.
Сдать свою квартиру через airbnb
Как можно догадаться, кроме аренды жилья во время путешествий, при помощи сервиса Airbnb можно также сдать свою квартиру/комнату/дом/надвуной матрас. Если у вас есть свободная комната или вы на уезжаете на дачу на несколько месяцев или просто хотите немного подзаработать в летний период, пожив в офисе – это отличная возможность, простая и удобная.
Для хозяев жилья, Airbnb предоставляет не меньшие гарантии, чем для гостей, так что это также вполне безопасно. Более того – это бесплатно, так как сервис Airbnb добавляет сверху к стоимости свой дополнительный сбор (около 10%), т.е. вы получите ровно столько, сколько укажете в объявлении. Кстати, фотографии квартиры для Airbnb, профессиональный фотограф сделает для вас тоже бесплатно.
Для того, чтобы сдать квартиру, в airbnb нужно перейти в раздел «Ваши объявления» в «Панели управления».
Заключение
Как и со всем новым, на первый взгляд, Airbnb может показаться чем-то непривычным и сложным. Но в действительности – севрис очень удобный, продуманный и безопасный, так что я рекомендую, как минимум, попробовать им воспользоваться, чтобы иметь в запасе ещё один инструмент для путешествий. Надеюсь, что Airbnb сможет стать для вас хорошей альтернативой отелям, хостелам и гестхаусам 🙂
Чтобы воспользоваться этим сервисом было ещё приятнее, напоминаю, что вы можете получить бонус на своё первое бронирование в системе Airbnb. Для этого, просто зарегистрируйтесь по этой ссылке. Желаю отличных путешествий и приятного отдыха!
Про наш опыт аренды квартиры через Airbnb на Пхукете можно прочитать здесь.
Остались вопросы по использованию сервиса? Задавайте их в комментариях.
Если вам понравилась идея с поиском жилья через сервис airbnb, поделитесь этой статьёй с друзьями (сделайте репост в социальных сетях).
Похожие статьи:
Обзоры пляжей в разных странах:
- Пляжи Тенрифе, достопримечательности острова или наши впечатления о Канарах
- Пляжи Нячанга – самый полный список пляжей в городе, окрестностях и на островах, карта пляжей
- Пляжи Самуи – самый полный обзор, отметки на карте, фото, инфраструктура
- Пляжи Родоса – самый полный обзор пляжей острова и отметки на карте
- Пляжи Шри-Ланки – обзор лучших пляжей острова, личный опыт, фотографии
- Пляжи Боракая – лучшие пляжи мира на райском острове
- Пляжи Бали – развенчиваем популярные мифы об острове
- Пляжи Гоа – европейская еда и русские туристы
www.life-in-travels.ru
5 причин арендовать жилье на Airbnb в 2018 году (руководство+скидка)
Привет всем! Сегодня хочу рассказать о сервисе аренды жилья по всему миру. Этот сервис (называется он Airbnb) уже давно популярен среди путешественников со стажем, а вот новички, возможно, еще не успели им воспользоваться, а некоторые, наверное, и не знают о нем вовсе. В этой статье расскажу подробно что такое Airbnb и с чем его едят.
Итак, что же такое сервис Airbnb, который предлагает нам арендовать квартиру в любой точке мира? Грубо говоря, это сервис аренды квартир у местных жителей. Какие преимущества этого сервиса?
- Экономия на жилье. Арендовать квартиру бывает часто дешевле, чем номер в отеле. Да, у Вас не будет таких отельных фишек, как…Слушайте, я даже не знаю, что бы такое было в отеле, что отсутствие этого бы жутко напрягало. Ну, возможно, завтрак (хотя некоторое жилье, представленное на Airbnb предоставляется вместе с завтраком). Или, может быть портье, который донесет Ваши чемоданы до номера. Бассейн или сауна? Может быть, но иногда на Airbnb попадаются такие варианты (и с бассейнами и саунами и тренажерным залом и т.д!), что многие отели, особенно эконом-класса просто меркнут.
- Личное пространство. Всегда уютней чувстовать себя как дома, имея хоть какое-то личное пространство, а не тесную комнатку с маленьким душем. Особенно это актуально при путешествии семьей или большой компанией. В этом случае можно снять, например, трехкомнатную квартиру, или даже дом по цене одного (!) номера в отеле.
- Возможность поучвствовать себя местным. Арендуя квартиру у местного жителя, а не стандартный сетевой отель, Вы будете жить, как местный, ходить в супермаркет, в который ходят местные, наблюдать за соседской кошкой, или пить кофе на балконе с видом на весь город.
- Возможность забронироваь необычное жилье. Домик на дереве, палатка в пустыне, дом в ветряной мельнице или на маяке — всё это возможно с Airbnb (аренда жилья по всему миру)
Есть, конечно, минусы. Главный минус — это то, что предоплату необходимо внести сразу. Ну, и сервисный сбор за услуги сайта (зато сайт выступает гарантом аренды и Вы можете быть уверены в том, что даже если у Вас возникнут какие-либо проблемы, Вам их помогут решить, да и человек, получив Ваши денежки, не исчезнет, оставив Вас и без денег, и без жилья).
Чтобы пользоваться сервисом, Вам необходимо зарегистрироваться на сайте. Заходите на главную страницу Airbnb.com или сразу на русскую версию сайта Airbnb.ru и в правом верхнем углу нажимайте «Регистрация». Заегистрироваться можно с помощью адреса электронной почты, или с помощью социальных сетей Facebook или Google. Регистрация не сложная, нужно лишь ввести немного информации о себе и добавить фото. Если Вы еще не регистрировались в этом сервисе, то можете зарегистрироваться по моей ссылке и получить бонус около 25$ на первое бронирование. При регистрации с главной страницы, бонуса Вы, к сожалению, не получите.
А теперь я Вам покажу на примере, как найти и забронировать квартиру через сайт аренды жилья по всему миру Airbnb. Мы едем в Ереван, поэтому квартиру будем искать в этом городе. Для других городов и стран сервис работает идентично.
Также Вам могут быть интересны статьи:
5 надежных сервисов для бронирования жильяСайты, которыми я пользуюсь для бронирования билетов, отелей и страховкиНедорогие, но полезные для путешествия вещицы
Итак, открываем сайт и входим в свой аккаунт.
В поисковую строку вводим заданную информацию. В нашем случае — город Ереван, даты поездки с 31.12.2016 по 07.01.2017, 2 гостей. И нажимаем «Начать поиск»
Система предлагает нам массу вариантов. В левой части мы можем видеть основные параметры: город, даты, тип размещения, ценовой диапазон. Все эти пункты можно корректировать. Ниже показываются варинаты, подходящие под наш запрос. Также мы можем применить фильтры и уточнить запрос.
Итак, для себя я выбираю «Жилье целиком», нам достаточно одной спальни и одной кровати (смысл переплачивать за хоромы?). Если у Вас проблема с иностранными языками, можно выбрать язык хозяина и отметить галочкой «русский». Конечно, это в Армении русский язык очень популярен, в какой-то более экзотичной стране такой выбор у Вас вряд ли будет. Хорошо бы хозяин знал английский:) Также можно выбрать опция Superhost. Этим значков отмечены самые гостеприимные хозяева, которые часто принимают гостей и, соответсвенно, о них много отзывов. Жмем «Применить фильтры»
Также хочу отметить — в правой части экрана мы видим карту. Если Вам важно снять квартиру в каком-то конкретном районе, то это очень хорошая опция. Для меня важно жить в центре, поэтому я выделила эту область и именно здесь ищу жилье.
Квартиру я выбрала. Можно посмотреть фотографии этого объекта
Также можно прочитать отзывы.
Также обратите внимание, что включено в стоимость. В нашем случае к цене объекта добавляется плата за уборку, но в то же время, нам предоставляют скидку 5% за недельное проживание (при бронировании на месяц скидка составит 10% по данному объекту).
Еще есть такой пунктик как «Отмена бронирования». Это очень важный пункт об условиях отмены бронирования. Подробно можно прочитать на сайте Airbnb по ссылке https://www.airbnb.ru/home/cancellation_policies#flexible
Всё посмотрели, всё устраивает, тогда можем бронировать квартиру.
Кстати, на сайте аренды жилья по всему миру Airbnb есть два типа квартир — те, что можно забронировать мгновенно (как в нашем случае), или те, где необходимо запрашивать бронирование (пример ниже). В случае, когда необходимо запрашивать бронирование, нужно обязательно связаться с хозяином и уточнить наличие мест. Тем не менее, на всякий случай, я написала нашим хозяевам и уточнила наличие мест, после чего оформила бронирование.
В этом случае необходимо связаться с хозяином и запросить бронирование
Нажав «Забронировать» система перенаправляет нас на страничку, где подробно расписана сумма: сумма аренды за 7 ночей (со скидкой), плата за уборку, сбор за услуги сайта, и примененная скидка (бронирование проводили через аккаунт мужа, кторый он регистрировал по моей «бонусной» ссылке. Если Вы еще не зарегистрировались, то самое время это сделать!
На первом шаге можем написать хозяину о целях поездки, или информацию о себе. Далее — переходим к оплате. Оплатить можно как банковсими картами, так и с помощью PayPal.
Ввели данные, приняли Правила дома, жмем «Подтвердить бронирование». Готово!
Теперь всю информацию о бронировании можем посмотреть в разделе «Поездки»
Нажав «Смотреть план поездки», увидим всю информацию и расчет. Также здесь можно посмотреть и распечатать Подробную квитанцию (она Вам пригодится, если Вы едете в командировку и нужно отчитаться о расходах), также эта информация может понадобиться при оформлении виз (знаю, что уже многие визовые центры и консульства принимают бронь с Airbnb в качестве оплаченного места проживания).
Ну вот, в общем и всё, ничего сложного, как видите. Регистрируйтесь на сайте аренды жилья по всему миру Airbnb, получайте приятный бонус и отправляйтесь в путешествие! Ярких открытий и уютных путешествий!
Оцените, пожалуйста, статью:
Загрузка...2btraveler.ru
