ЖК «Румболово Сити» во Всеволожске от СДС. Румболово сити

ЖК "Румболово-Сити" во Всеволожске от "СДС". Цены, планировки и отзывы о "Румболово-Сити""

Стройка заморожена.

В г. Всеволожск "Союз Долевого Строительства" возводит малоэтажный комплекс "Румболово-Сити" в 12 км. от СПб. Проект объединяет в себе все составляющие комфортной пригородной жизни. Малоэтажные дома расположены в экологически чистом районе с неповторимым природным ландшафтом. Для Вашего удобства в жилом комплексе предусмотрены магазины, парковка, аптека, и детский сад. . Поэтому при проектировании объекта архитекторы предложили единый стиль жилого комплекса, выдержанный в духе европейских городов.

По проекту ЖК состоит из 5-ти трехэтажных кирпично-монолитных домов, расположенных в два паралельных ряда. В каждом жилом здании запроектировано по 108 квартир - В наличии квартиры-студии, одно- и двухкомнатные квартиры с мансардными окнами.

Квартиры сдаются с чистовой отделкой и установленной сантехникой.

В комплексе проведут городские инженерные коммуникации, а отопление обеспечит собственная газовая котельная.

Инфраструктура

ЖК "Румболово-Сити" строится в экологически чистом месте, на небольшом расстоянии от областного центра - г. Всеволожск с развитой инфраструктурой. В 15 мин. пешком расположена ЖД станция Мельничные ручьи, удобный выезд на КАД обеспечивается Колтушким шоссе и Дорогой Жизни.

Придомовую территорию застройщик благоустроит детский игровой площадкой и зоной отдыха. Подъездные пути асфальтируют, организуют парковки.На территории комплекса: детский сад, магазин финских продуктов, финская сауна, фитнес-клуб. В пяти минутах поликлиника и городская больница, финский гипермаркет.

Наше мнение

ЖК Румболово Сити по всем показателям соответствует эконом классу. Это относится как к архитектуре барачного типа, так и к качеству строительных материалов. Да и место в целом неудачное, до СПб добираться очень неудобно. Вся инфраструктура только во Всеволожске, до которого несколько километров. Надежда только на то, что застройщик построит все социальные объекты. Конечно, общая стоимость жилья невысока, но это достигается за счет очень маленькой площади квартир и отсутствию отделки. Да и темпы строительства невысокие. В плюсе только окружающая объект прекрасная природа.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

spbguru.ru

ЖК «Румболово Сити» во Всеволожске от СДС. Правда ТУТ! Цены и отзывы.

Жилой комплекс «Румболово Сити» строится подразделением группы компаний «СДС», (ЖСК «Румболово Сити»), во Всеволожском районе Ленинградской области (участок Прищегловский). Завершение пятой (последней) очереди строительства запланировано на 3-й квартал 2017 года.

Краткая справка

ЖК «Румболово Сити» позиционируется застройщиком в качестве жилья комфорт-класса. Площадь участка застройки — 2,13 га, для комплекса выбрано место на возвышенности (Румболовская гора). Состав микрорайона: 5 трёхэтажных зданий монолитно-каркасной технологии, выстроенных в 2 линии по сторонам центрального проезда.

Квартирография: корпус № 1 первой очереди строительства на 100% составлен из студий; в компоновке корпусов 2–5 — студии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры площадью 20–107 кв. м. в одном и двух уровнях, включая мансарды.

Планировки типовые, ощутимого выбора нет, балконы и лоджии есть не везде. Жильё сдаётся с черновой отделкой, финишная предлагается дополнительно, качество материалов и работ вызывает нарекания. В штатном оснащении — радиаторы отопления с терморегуляторами, застеклённые лоджии. Суммарная ёмкость — 540 квартир. Уровень цен — средний.

Благоустройство, инфраструктура, экология

Паркинг — открытые автостоянки с торцов участка. Территория озеленяется, запланировано строительство объектов обеспечения — магазины, аптека, детский сад, фитнес-клуб. Близлежащие социальные учреждения находятся во Всеволожске (1,5–3 км) и деревне Щеглово (3–4 км): школы, детские сады, заведения медицины. Экологическая ситуация благоприятна. Лесные массивы и лесополосы — 0,5–2 км, озёра — 2,7–4 км, промышленных предприятий поблизости нет.

Транспортная доступность

КАД — 12 км по шоссе Дорога Жизни, центральные районы Санкт-Петербурга — 25–30 км. Общественный транспорт: Ж/Д платформы «Романовка» — 2 км, «Мельничный Ручей» (Всеволожск) — 1,8 км, электрички приходят на Финляндский вокзал СПб; ближайшая станция метро — «Ладожская» (22 км).

novohata.ru

фото, квартиры и цены, документация, описание комплекса, отзывы

Обзор жилого комплекса

Жилой комплекс «Румболово-Сити» возводится строительной компанией «СДС» на северной окраине города Всеволожска, возле коттеджного поселка Румболово.

Компания «СДС» специализируется на строительстве малоэтажных домов, поэтому проект квартала состоит из пяти трехэтажных корпусов, поставленных в две линии перпендикулярно дороге на Щеглово. Запланировано строительство детского сада, магазина и аптеки.

Строительство ведется по кирпично-монолитной технологии. Архитектор выбрал предельно лаконичный облик жилых зданий, которые разнятся лишь оформлением подъездных секций – остекление с первого до последнего этажа, арочное завершение и треугольный фронтон над ним. Балконов со стороны проезда между домами нет, поэтому улица производит впечатление барачного поселка из страны Суоми.

Запланировано пять очередей. На сегодняшний день полностью завершен один из корпусов. Застройщик предлагает студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Санузлы есть как совмещенные, так и раздельные. Часть квартир без балконов. Квартиры третьего этажа имеют мансардные окна в двускатной кровле и второй жилой ярус. Все жилые помещения сдаются подготовленными к отделке, включая установленные сантехнические приборы. Парковка только гостевая.

Этот жилой комплекс расположен достаточно далеко от центра Всеволожска, где и находятся все объекты инфраструктуры. Связь с областным центром – по шоссе Дорога Жизни (10 км до КАД) или по железной дороге с платформ «Мельничный ручей» и «Романовка».

Информация на этой странице обновлена 02.04.2018. Источник — сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Румболово-Сити», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.

domananeve.ru

ЖК Румболово Сити (СДС) - по адресу Всеволожский р-н ЛО, пос. Румболово

Описание новостройки — Румболово Сити

ЖК «Румболово Сити» — новый проект компании «Союз Долевого Строительства», расположенный в 14 км от Санкт-Петербурга. Проектом строительства предусмотрено возведение жилого комплекса, состоящего из нескольких малоэтажных домов с развитой инфраструктурой — магазины, аптека, детский сад, дом быта, остановка общественного транспорта.

При проектировании «Румболово Сити» архитекторы, в соответствии со всеми современными веяниями, предложили единый стиль, в котором будут созданы и оформлены все дома жилого комплекса.

Расположение ЖК «Румболово Сити» выгодно отличает близость к городу, экологическая безопасность, чистый воздух и неповторимый ландшафт. Удобную транспортную доступность данного района обеспечивают Колтушское шоссе и «Дорога жизни». До жилого комплекса можно доехать общественным транспортом от станции метро «Ладожская» за 20 минут.

Отличительные особенности ЖК «Румболово Сити»:

Каждый дом включает в себя 108 жилых квартир
Собственная территория с детской площадкой, зоной отдыха и большой парковкой
Рядом Румболовский парк
Ладожское озеро (25 мин. на транспорте)
Все квартиры со свободной планировкой
Благоустройство и озеленение территории
Территория с детской площадкой, зоной отдыха
Удобный заезд на КАД
Материал стен — газобетон

Кровля — металлочерепица
Отопление, водоснабжение, канализация, электричество подведены

В жилом комплексе «Румболово-Сити» представлен широкий выбор квартир. Они удовлетворят потребности любого, кто хочет жить в комфорте, наслаждаться удивительной природой и использовать развитую инфраструктуру.

Всего представлено 3 типа квартир:

Квартиры-студии: 3 вида планировки от 20 до 25 кв.м
Однокомнатные квартиры: 1 вид планировки 30 кв.м
Двухуровневые квартиры: 4 вида планировки от 33 до 46 кв.м

Двухуровневые квартиры имеют два санузла и две большие комнаты.

Компания «Союз Долевого Строительства» планировала сдать проект ЖК «Румболово-Сити» в эксплуатацию до конца II квартала 2014 года. Сроки строительства после этого несколько раз переносились.

spb.dolgostroyunet.ru

ЖК Румболово-Сити | Жилой комплекс Румболово-Сити, застройщик СДС

До ближайшего метро: 37 мин. на автомобиле

Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, район Магнитной станции, участок «Прищегловский».

Срок сдачи: IV кв. 2017 - IV кв. 2018, есть сданные

Цены: студии от 1.1 млн. | 1 ком. от 2 млн. | 2 ком. от 2 млн. |

Малоэтажный жилой комплекс эконом-класса «Румболово-Сити» возводится Группой компаний «СДС» в городе Всеволожск Ленинградской области. Строительство ведется на участке «Прищегловский» в районе Магнитной станции. Территория подобрана удачно: вокруг красивейшая природа, неплохая транспортная доступность, есть инфраструктура и всего 12 км до Санкт-Петербурга по шоссе Дороге Жизни.

Комплекс состоит из пяти трехэтажных домов, строящихся в два параллельных ряда, а также из детского сада, магазинов, аптеки и парковки. По проекту, «Румболово-Сити» должен представлять собой небольшой пригородный микрорайон, в котором есть все самое необходимое для жизни, и который выдержан в стиле маленьких европейских городков.

При этом застройка ведется по кирпично-монолитной технологии, позволяющей возводить недорогие, но теплые и долговечные здания. Паркинг в ЖК будет наземным и открытым, подъездные пути заасфальтируют. На придомовой территории появятся детская игровая и спортивная площадки, а также зоны отдыха. По периметру весь участок будет огорожен забором, и комплекс будет находиться под охраной.

В каждом жилом здании комплекса строится по 108 квартир, что всего составляет 540 штук. Они представлены студиями, однокомнатными и двухкомнатными квартирами с площадью от 20,08 до 47,94 кв.м. Кроме стандартных планировок покупателям предлагаются двухуровневые варианты. Также есть двухкомнатные квартиры с мансардными окнами.

Кроме того, на выбор потребителей предлагаются три вида отделки: черновая, предчистовая и чистовая отделка с установлением сантехнического оборудования. При этом к домам будут подведены все основные городские инженерные коммуникации, а отопление будет производиться собственной газовой котельной.

Транспортная доступность

Транспортная доступность «Румболово-Сити» находится на среднем уровне. Без личного автомобиля проживать тут будет не очень комфортно: общественного транспорта здесь почти нет. Единственное, что удобно, за 15 мин. ходьбы можно дойти до железнодорожной станции «Мельничные ручьи», а от нее на электричке можно за 35 минут доехать до Финляндского вокзала.

До ближайших станций метро нужно будет ехать на автомашине: 20 мин. до станции «Ладожская» и 25 мин. до станции «Площадь Александра Невского». В 10 мин. езды есть удобный выезд на Кольцевую автодорогу. Связь с Санкт-Петербургом обеспечивают шоссе Дорога Жизни и Колтушского шоссе.

Инфраструктура

Инфраструктуру "Румболово-Сити" можно считать достаточной. Так, на территории самого комплекса по проекту должны быть созданы детский сад, магазин финских продуктов, аптека, фитнес-клуб и финская сауна. В 5 мин. ходьбы от ЖК уже удачно расположены поликлиника и центральная районная больница.

На чуть большем расстоянии (пешком примерно 20-30 мин) находятся школа, детские сады, гипермаркеты «Лента», «Магнит», "К-Руока", торговый комплекс и отделения банков. В целом же жители "Румболово-Сити" могут пользоваться развитой инфраструктурой города Всеволожск, расположенного недалеко поселка Романовка, и, естественно, Санкт-Петербурга.

Экология местности очень хорошая: вокруг много лесов, озер, живописнейшие пейзажи, нет промышленных предприятий и крупных автодорог. За 15 мин. на автомашине можно доехать до Ладожского озера, и там приятно отдохнуть всей семьей на природе.

prn.spb.ru

ЖК «Румболово Сити» от СДС, Ленинградская область

Жилой комплекс «Румболово Сити» застройщика СДС во Всеволожском районе Ленинградской области.

Проект жилого комплекса «Румболово Сити» в микрорайоне «Мельничный ручей» Всеволожска интересен комфортными условиями проживания в самом благополучном с точки зрения экологии районе Ленинградской области. Доступное по стоимости жилье небольшого метража в локации с достаточно развитой инфраструктурой привлечет многих покупателей.

Особенности ЖК «Румболово Сити»

Малоэтажный монолитно-кирпичный жилой комплекс эконом-класса «Румболово Сити» расположен в микрорайоне «Мельничный ручей» города Всеволожска. Застройщик ЖК «Румболово Сити» – ГК «СДС». В основу проекта положены идеи архитектора А. Геккера – жить надо в комфортных условиях в экологически чистой рекреационной зоне. Автор архитектурной концепции ЖК – португальский архитектор М. Сарайва.

По проекту должно быть возведено пять трехэтажных домов, поставленных в две линии. Фасады домов оформлены в европейской стилистике. В монолитном каркасе стеновые проемы заполняются газобетоном – легким и экологически чистым материалом с хорошими теплоизоляционными характеристиками. К дома подведены городские инженерные коммуникации, ГВС и отопление от собственной газовой котельной. В качестве кровельного материала застройщик выбрал металлочерепицу.

В каждом доме по 108 квартир трех типов: студии, одно- и двухкомнатные квартиры. Жилье предлагается к продаже с чистовой отделкой и установленными сантехприборами. Студии имеют площадь от 20,1 до 25,8 кв.м, однокомнатные квартиры – от 29,9 кв.м, двухкомнатные – от 36,2 кв.м. Есть очень интересные планировки двухуровневых квартир. Последний этаж во всех домах мансардный.

Придомовая территория представляет собой идущую вдоль домов асфальтированную улицу с расположенными рядом зонами для отдыха, детскими игровыми площадками, газонами. Для автотранспорта предусмотрены открытые стоянки.

Транспортная доступность

В городе Всеволожске, в районе хорошо известной горожанам Магнитной станции, на участке между Новоладожской улицей и Степным проспектом расположен ЖК «Румболово-Сити». Транспортная доступность удовлетворительная – до Санкт-Петербурга добираться на автомобиле надо по Дороге Жизни и Колтушскому шоссе, расстояние небольшое, но проблемы из-за загруженности возникают постоянно.

В пешей доступности ж/д станция Мельничный ручей, до которой от комплекса идти минут 15-20. Около новостройки расположена остановка автобуса № 512, который курсирует между поселком Морозова и автостанцией Всеволожска.

Инфраструктура

На территории ЖК «Румболово-Сити» проектом предусмотрен детский сад, магазин, фитнес-клуб. Муниципальный детский сад расположен на Парковой, 34. Около ж/д станции «Мельничный ручей» находится общеобразовательная школа № 5 (проспект Грибоедова, 10) и лицей № 1 (Межевая, 14). Детская, взрослая поликлиники и центральная районная больница находятся на Колтушском шоссе, 20 (пересечение с Дорого Жизни).

Вокруг жилого комплекса есть несколько продовольственных магазинов шаговой доступности, недалеко находится рынок, около станции расположен универсам «Полушка», на Дороге Жизни – гипермаркет «К-Руока».

Качество жизни и безопасность

Проект предусматривает благоустройство территории жилого комплекса с обустройством зон отдыха и детских игровых площадок, открытых автостоянок, высадкой кустарников и деревьев, устройством газонов.

Главное достоинство новостройки, которое определяет качество жизни – отличная экологическая обстановка в микрорайоне, который после завершения строительства и работ по благоустройству превратиться в очень комфортабельную локацию.

Экологичность

Экологическая обстановка благоприятная. Всеволожский район традиционно выделяется в лучшую сторону среди всех районов Ленинградской области. Положительное влияние оказывают крупные лесные массивы и водоемы вокруг населенного пункта, недалеко находится Ладожское озеро.

Недалеко от новостройки на Румболовской горе находится Мемориал Славы, зона отдыха, развалины Красного замка. Вокруг Мемориала сформирован интересный ландшафт.

Целевая аудитория

Новостройка интересна семьям с детьми и пожилым людям, которые отдают предпочтение жизни на природе. Свежий воздух, близость Всеволожска, неплохо развитая инфраструктура, возможность работы в Санкт-Петербурге – эти факторы могут сделать новостройку популярной у этих групп покупателей.

Мнение эксперта

Не дорогой по стоимости, удачно расположенный в одном из микрорайонов Всеволожска малоэтажный комплекс. Малоэтажные монолитно-кирпичные дома, без особых архитектурных изысков, но аккуратные и симпатичные. Проект имеет все шансы стать популярным и востребованным.

Опасения у покупателей вызывает невыполнение застройщиком заявленных сроков сдачи – первая очередь была сдана с опозданием на 11 месяцев, перенесены сроки сдачи всех следующих очередей. И нет уверенности, что новые сроки будут соблюдаться.

Застройщик СДС предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Румболово Сити»:

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону +7 (812) 409-97-94

78.house

ЖК Румболово-Сити СДС - отзывы покупателей, дольщиков, жильцов и экспертов

Пайщик 2018-02-01

Кидалово на деньги, ничего не строится. Вконтакте есть группа "Обманутые пайщики СДС (Румболово-Сити)", там актуальная информация по "стройке".

Комментировать отзыв

Светлана 2017-09-12

Миленький вариант, если все же получите когда-нибудь обещанную квартиру в собственность((( Пока же по факту сроки переносятся годами, при чем без объяснения причин, как само собой разумеющееся.

Комментировать отзыв

Мироська 2017-11-01

Слабенький застройщик, вот вам и проблема, я так думаю, потому и задержки, и качество еще не известно какое будет. Я вообще практически не слышала о такой компании. Еще и строит так далеко от города. Но зато цены очень приятные. Так что тут остается лишь гадать, что лучше, купить дешевое или подкопить лучше на что-то более надежное и поближе к городу.

Антон 2017-09-07

А мы сюда тещу отселим, когда квартиру сдадут. Я рад непомерно, что жена и ее мама одобрили этот вариант.

Комментировать отзыв

Cirun Ivan 2017-04-16

Миленькое место, такой девчачьий или бабушкинский вариант с красивым видом из окна, с садиком, магазинчиком и аптечкой – все что надо бабулям или яжматерям. Как раз еще охрана, забор симпатичный по площади и куча детский площадок, прям горстью по всему ЖК. До метро вообще не близко, даже очень, автобусов мало или они там вообще не ходят – яндекс карты об этом умалчивают. Пешком можно дойти до электричек (Мельничные ручьи) – минут 10-20, смотря каким шагом, а там уже почти 40 минут до Финского вокзала. До метро без машины вообще мне кажется незачем пытаться добраться – по Дороге Жизни шагать и шагать, а явно не для бабушек. Но это я все вас пугаю если честно, так все что нужно будет рядом – Лента, больница, школа, пара банков, а еще по плану в Румболово Сити – финская баня и фитнес-центр. В общем, если не ошибаюсь, то я описываю не плохой такой европейский автономный мини-городок, только люди все русские, так что рая не ждите ? Все ровно до мусорки 30 процентов предметов и мусора не донесут, а яжматери не дадут спокойно выгуливать собаку, сгоняя собачников в лес, а то и куда по дальше.

Комментировать отзыв

ЯЖотец 2017-11-29

Ванек, у тебя похоже семьи и детей нет, а это печально Что ты докопался до матерей - одиночек? Если застройщик не очередное фуфло (как принято у нас ), то вариант не плохой, но пообщавшись сейчас с заикающимся мЕнЕджером застройщика, что то у меня сомнения...

Руслан Карбанов 2017-06-21

рано вы меня с сыном в бабушки записали)) даже приятно чтоли, что назвали заботливым таким персонажем) но вязать я не умею, а банки у меня только в бицухе и далеко не с вареньем)) вы сейчас описали райское место любого отца, матери одиночки, любой студентки и любой семьи) словом, вы описали место, которое помогает экономить время в сутках, в месяцах и годах) разве не это европейская мечта, которая у нас только зарождается в людях) когда все есть, нужно только успеть жить) я сделал правильный выбор.

Алина 2017-05-21

но отделки хорошие

Мавлиханов Раись 2017-04-06

купил квартиру однокомнатную квартиру, думаю не пожалею - меня все устроило

Комментировать отзыв

семья Елизаровых 2016-12-15

Мы тоже купили здесь квартиру в четвертой очереди. Все устроило и природа, и транспорт, и инфраструктура... Только вот сначала на год отложили сдачу дома, а теперь еще что-то завтраками кормят.. Причем начали строить уже пятую очередь, а еще с четвертой до конца не разобрались... Обидно, уже три раза переносили срок сдачи. Изначально хотели ключи нам дать весной 2015 года, а теперь говорят все будет но в начале 2017 года..

Комментировать отзыв

Светлана 2017-09-13

А теперь установили новый срок ... 2-й квартал 2018 года и окончательный ли он , это ещё вопрос...

Букет Цветов 2016-12-15

мы еще с 3-его корпуса ждем квартиру. у нас тоже изначально срок сдачи дома был третий квартал 2014 (!!!!!!) года. срок менялся - вдумайтесь - 8 (!!!!!) раз. теперь тоже ждем в январе 2017 года. как дадут ключи будем прыгать от восторга. хоть бы уж дали. первый и второй корпуса тоже тяжело строились, но все же сдали.

Маруся и Санек 2016-12-15

Хороший комплекс эконом-класса. Формат не предполагает особых излишеств, но за то имеет определенно низкую цену. Хотим перебраться из провинции поближе к Питеру и этот вариант нас вполне устроил. Семья у нас молодая, детей пока нет, поэтому студия нам по размеру и по карману.

Комментировать отзыв

prn.spb.ru