ЖК «126 квартал». Рязанский проспект квартал 126 форум

О проекте

126 квартал – комплексная реконструкция и обновление сложившейся застройки, создание новой многофункциональной полноценной городской среды отвечающей современным нормам и требованиям, органически соединяющей исторически ценное с перспективными требованиями развития города.

Проектом предусмотрено возведение современной жилой застройки ( жилых домов), объектов социальной инфраструктуры - школа, детский сад и многофункционального центра городского значения. Данные нововведения изменят внешний облик района и превратят его в современный и благоустроенный центр.

Проектные решения:

126 микрорайон застроен преимущественно 5-ти этажными домами 50-60 годов постройки не отвечающих потребностям и современным требованиям градостроительства.

В связи с этим решение Правительства Москвы о реконструкции данного микрорайона предусматривает развитие данной территории и создание современного функционально–планировочного образования – городского многофункционального центра в районе станции метро « Рязанский проспект».

Проектным решением предусматривается снос существующего пятиэтажного фонда, а так же объектов нежилого назначения, и формирование на данной территории современного многофункционального центра. Общественное пространство центра формируется на основании единой пешеходной зоны. Непрерывность пешеходных коммуникаций обеспечивает удобную взаимосвязь между объектами центра на всех уровнях, удобство подхода к станции метро « Рязанский проспект» Таганско- Краснопресненской линии метрополитена и озелененными рекреационными площадками.

Переселение граждан:

Отличительной особенностью реконструкции данного микрорайона является решение о строительстве жилья для переселения граждан из сносимых домов в границах 126 микрорайона. Жителям не придется менять привычную среду проживания - детские сады, школы, поликлиники и другие объекты социальной инфраструктуры.

Расположение:

126 квартал расположен в районе Рязанский Юго-Восточного административного округа г. Москвы в шаговой доступности от метро "Рязанский проспект".126 квартал – микрорайон ограничен улицей Зеленодольской - с запада, Рязанским проспектом –с севера, ул. Академика Скрябина- с востока и ул. 1-я Новокузьминская – c юга.

Инфраструктура

К существующим объектам инфраструктуры проектом застройки предусмотрено строительство:

учебного блока начальных классов для общеобразовательной школе № 776 вместимостью 300 ученических мест,
детских дошкольных образовательных учреждений на 160 мест,
реконструкция вестибюля метро « Рязанский проспект», расположенного непосредственно в границах 126 Квартала.

В шаговой доступности располагается Управа Рязанского района, многофункциональный центр предоставления государственных услуг, СОБЕС, военкомат, прокуратура и другие органы государственного управления.

В непосредственной близости расположены известные государственные учебные заведения- Государственный Университет Управления, Московская государственная академия ветеринарной медицины и биотехнологии им. К.И. Скрябина.

Ближайшими объектами природного комплекса являются: природно-исторический парк «Кузьминки-Люблино», парк «Кусково» и множество скверов вокруг квартала.

126kvartal.ru

Мнения и отзывы о жилых комплексах 126 квартал. Рейтинг 126 квартал 30.04.2018 20:38.

Индексы рынка недвижимости

Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте Предложения месяца Новости и аналитика рынков

При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?

msk.restate.ru

официальный сайт, цены, отзывы от покупателей

Фотографии ЖК «126 квартал»

Рейтинг ЖК «126 квартал»

Площадь квартир

35.0 - 66.0

Количество квартир

408

Тип дома

Монолит

Паркинг

придомовая стоянка

Адрес

мкр. 126 Рязанского района, ул. Академика Скрябина, корп. 4

Продажи на первичном рынке завершены

Полное описание

Отзывы (0)

Форум и отзывы о ЖК «126 квартал»

126 квартал на Рязанском проспекте

Жилой комплекс "126 квартал" - проект КОТ (комплексного освоения территории) Рязанского района, расположенного в ЮВАО столицы. Под снос ветхого и застройку нового жилья отведена площадь 5,88 га, ограниченная улицами Зеленодольская, Академика Скрябина, 1-я Новокузьминская и Рязанским проспектом. Полностью реализовать проект группа компаний "ТЭН" намерена в течение 5-ти лет.

На месте пятиэтажных старых домов появятся 25-этажные монолитные класса "эконом". Квартиры в зданиях проектируются с учетом современных требований. Все они компактные, их площадь составляет от 35 до 66 кв. м. Жилье представлено в вариантах от одно- до трехкомнатных (евро-планировок не предусмотрено). Сдается без отделочных работ и поквартирной разводки инженерных коммуникаций.

Первый этаж планируется нежилым, с коммерческими помещениями общей площадью около 105 тыс. кв. м. Подземный уровень паркинга рассчитан на 5200 машин. Кроме того, отводятся места для парковки под открытым небом, формата "у дома". Благоустройство дворовых пространств также включает зоны отдыха, детские игровые площадки, озеленение.

Жители квартала, которые попадают под программу сноса старого жилого фонда и переселения, смогут пользоваться привычной для них инфраструктурой. В районе уже сложилась торгово-социальная сеть. Школы, детсады, поликлиника, торговый центр "Рязанский", "Наска Плаза", фитнес-клуб "World Gym" – все рядом. Кроме того, в самом ЖК "126 квартал" возводятся новые коммерческие и социальные объекты:

пристройка блока начальных классов на 300 учеников к школе №776;
два детских сада на 160 мест;
многофункциональный центр.

Экологическая ситуация в районе, как и в Москве в целом, удовлетворительная. Ближайшая зеленая зона - Кусковский лесопарк - расположена в 15 минутах ходьбы. Рядом проходят крупный Рязанский проспект и линия железной дороги, а расстояние до МКАД составляет всего 2,5 км. Транспортная доступность обеспечивается также за счет подземного метро. Станция "Рязанский проспект" расположена в 5-минутной доступности. За счет того, что новостройка будет совмещена с транспортно-пересадочным узлом, развязка становится еще более удобной.

"126 квартал" - масштабный проект от крупной компании "ТЭН". Комплекс относится к эконом-классу, все квартиры здесь небольшого размера и сдаются без отделки. В свою очередь, цена на такое жилье выглядит доступной. Из главных преимуществ квартала следует выделить хорошую транспортную доступность. Жители смогут пользоваться и метро, и железной дорогой, а по Рязанскому проспекту обеспечен прямой выезд на МКАД. Новостройка практически не имеет конкурентов в своей локации.

mskguru.ru