Сайт в аренду: Готовые сайты в аренду

Содержание

Готовые сайты в аренду

Статьи по теме:

Создание сайта — бесплатно! При 3х месяцев аренды

Комплексное продвижение сайтов

Индивидуальная разработка сайта

Настройка Яндекс Директа — ваша реклама в поиске

Создание сайта бесплатно

Интернет прочно вошел в жизни людей, и сегодня с уверенностью можно сказать, что будущее за интернет-технологиями. Для раскрутки своего бизнеса все больше предпринимателей выбирают именно виртуальное пространство, ведь теперь покупки чаще совершаются онлайн, а каждый престижный магазин или компания должны иметь свое представительство в сети. Наверняка вы задаетесь вопросом, как возможно создание такого представительства бесплатно? Ответ довольно прост — мы предлагаем создание и дальнейшее продвижение сайтов с оплатой за результат, ведь мы гарантируем качество и эффективность своей работы. Если вам не подошла ни одна из площадок, которые мы предлагаем в аренду, но вы занимаетесь популярным бизнесом, мы создадим сайт именно для вас.

Сайт бесплатно при оплате 3-х месяцев аренды.
Срок пользования начинается с момента поступления заявок.
Звоните, чтобы узнать подробности!

Примеры для аренды

На 1 месте в Яндекс
по запросам «выкуп авто»
«срочный выкуп авто»
в Санкт-Петербурге

40 000 руб / мес

400 000 руб

 

Входящие заявки по запросам, связанным со строительством домов в Санкт-Петербурге и ЛО

15 000 руб / мес

150 000 руб

В ТОП 10 по любым запросам в связке «Ремонт квартир»
в Санкт-Петербурге

30 000 руб / мес

350 000 руб

На 1 месте в Яндекс
по запросу «Автоломбард»
в Москве

50 000 руб / мес

300 000 руб

А вы знали что…

При оплате 3-х месяцев аренды создание сайта — бесплатно!

 

 

Другие наши работы:

Название

Доменное имя

Стоимость аренды

Стоимость выкупа

Автоломбард в СПб

avtolambo.ru

30 000 руб/мес

300 000 руб

Выкуп авто в СПб

spbvikupavto. ru

40 000 руб/мес

400 000 руб

Строительство колодцев

kolodez-spb.ru

15 000 руб/мес

300 000 руб

Строительство домов

stroydomok.ru

15 000 руб/мес

150 000 руб

Пластиковые окна

1oknaspb.ru

15 000 руб/мес

150 000 руб

Шкафы-купе

shkafi-kupe-spb.ru

15 000 руб/мес

150 000 руб

Умный дом

umniydomspb.ru

20 000 руб/мес

200 000 руб

Дрова

drovavspb.ru

15 000 руб/мес

150 000 руб

Доски

doskivspb.ru

15 000 руб/мес

150 000 руб

Нерудные материалы

nerudkaspb.ru

30 000 руб/мес

250 000 руб

Фермерские продукты

fermkor.ru

15 000 руб/мес

100 000 руб

Автоломбард в Москве

avto-lambo.ru

50 000 руб/мес

300 000 руб

Выкуп авто в Москве

mskvikupavto.ru

50 000 руб/мес

300 000 руб

Металлопрокат

metallbest.ru

15 000 руб/мес

150 000 руб

Строительство заборов

spbzabori. ru

20 000 руб/мес

200 000 руб

Кухни на заказ

kuhni-spb.su

15 000 руб/мес

150 000 руб

Доставка дров

drovakor.ru

15 000 руб/мес

150 000 руб

Ломбард недвижимости в Москве

1zalog.ru

20 000 руб/мес

200 000 руб

Ломбард недвижимости в СПб

za-log.ru

15 000 руб/мес

150 000 руб

Натяжные потолки

okpotolokspb.ru

15 000 руб/мес

150 000 руб

Ремонт квартир в СПб

remont-spb.su

30 000 руб/мес

350 000 руб

— В настоящий момент сайт сдан в аренду.

 

Если вы не нашли нужной вам тематики в каталоге, мы создадим для вас сайт бесплатно!

Сайты в аренду в СПб

Сайты в аренду – это новая услуга в СПб, которая позволит вам получать клиентов и прибыль, не вкладывая полноценный бюджет в его создание. У вас уже есть сайт? Тогда вы могли бы использовать арендную площадку в качестве дополнительного источника клиентов. Это возможность использования раскрученной рекламной площадкой в интернете, которую уже посещают ваши потенциальные клиенты, своего рода билборд или рекламный щит, который нельзя не заметить. У нас есть готовые варианты в различных популярных направлениях бизнеса, например, выкуп автомобилей, ремонт квартир или строительство домов. Аренда интернет сайта – это возможность пользоваться ресурсами, которые находятся в ТОПе по поисковым запросам в Яндексе на условиях ежемесячной оплаты.

Принципы работы

Хотите знать, как это работает? Все довольно просто, наш ресурс привлекает ваших покупателей, а вы получаете переадресацию всех звонков и заявок от заинтересованных покупателей на ваш номер телефона и почту. Сотрудничество происходит по следующим условиям:

  • Если вы решили арендовать сайт, то необходимо внести плату за пользование ресурсом на определенное время (заключение договора — от 1 месяца).
  • При этом мы самостоятельно занимаемся продвижением ресурса, технической поддержкой, наполнением и улучшением.
  • Вы можете предоставлять цены, примеры работ (фотографии) и вносить некоторые корректировки, если арендуете ресурс более 3-х месяцев.
  • Если вас всё устроит в течение срока аренды, то вы сможете выкупить сайт в собственное пользование. Купите сайт, который показал себя с лучшей стороны, и получите дополнительный канал продаж в свое распоряжение!

Обратитесь к нам, и вы получите раскрученный сайт требуемой тематики в комплекте с поддержкой и продвижением.

Возникли вопросы? Закажите обратный звонок!

Оставьте Ваши контакты, — наш менеджер Вам позвонит и с удовольствием ответит на все Ваши вопросы.

деятельностьавтомобилидроваметаллпродукты питанияремонт квартирстроительство колодцев

Нажимая на кнопку «Оставить контакты», вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

SEOSKY

сайт в аренду как альтернатива разработке сайта. Читайте на Cossa.ru


Предыстория: клиент ушёл, а его сайт остался…


В далёком 2011-м году мы занялись сайтами в аренду. Идея пришла достаточно просто: наш клиент, который владел сайтом по продаже изделий из литьевого мрамора, отказался от развития этого бизнеса и ушёл в деревянные и пластиковые окна.


Сайт оказался больше не нужен. Но мы решили не бросать его, а продолжить заниматься его продвижением в поисковиках с надеждой, что клиент вернётся… Хотя он не вернулся.


После этого мы решили: «А почему бы не сдать сайт в аренду? Он имеет хороший трафик, заказы. Пусть работает и приносит доход!»


На сегодняшний день, если кратко.


1. Сейчас у нас более 50-ти сайтов в постоянной аренде.

2. Все фишки, которые мы используем для того, чтобы эти арендные сайты давали клиенту отдачу, мы сначала обкатываем на собственных 6-ти интернет-магазинах (рентабельных). Хочется надеяться, что благодаря этому опыту мы что-то понимаем в разработке и развитии бизнеса.

3. Посещаемость флагманского арендного сайта www.lstr-shop.ru превышает 2000 человек в сутки естественного поискового трафика.

4. Клиенты платят только за фактически привлечённых посетителей. Оплата услуг программирования, доработки и развития сайта включены в стоимость.

5. Стоимость привлечения посетителя в общем случае сопоставима с Яндекс.Директом.


А сейчас мне хотелось бы систематизировать весь этот опыт и поделиться ви́дением рынка арендных сайтов.


Объяснение перед стартом


Перед тем как опубликовать материал здесь, я получил несколько отказов в размещении на других ресурсах с формулировкой «рекламный материал».


Но мы просто излагаем собственный опыт, подтверждённый восемью годами практики. Он оказался успешным, хотя и своеобразным.


Этим направлением (арендой сайтов) на сегодня практически никто из агентств не занимается. И вот почему: для агентства это скорее инвестиционное направление, которое ооооочень долго окупается.


Но при этом такие сайты позволяют нашим арендаторам начинать (или продолжать) действительно серьёзный интернет-бизнес, а не «тестировать нишу» или «попробовать поторговать». Каждый сайт имеет свою концепцию, свои сильные стороны и даже ориентацию на определённые бизнес-процессы.


Такие сайты нельзя назвать стартапами, они непригодны для старта без бюджета. Это готовый бизнес, в который надо вкладывать с первого дня. Но и деньги он готов приносить также с первого дня.


Итак, поехали.


Откуда берутся «сайты в аренду» или как перезапустить заброшенный завод


Как правило сайты, которые разрабатываются для клиентов, имеют срок жизни (период, когда в проект вкладываются деньги), связанный с бизнесом, касающимся сайта. Клиент принимает решение об остановке работ, а далее сайт либо закрывается, либо «отправляется в свободное плавание».


Возможны десятки причин, по которым владелец отказывается от работы над сайтом. Самая частая — «не приносит прибыли».


Хотя это самая частая проблема именно со слов владельца сайта. Однако в большинстве случаев она может трансформироваться в следующие варианты.


1. Отсутствие понимания, что сайт это инструмент бизнеса, или отсутствие веры в то, что сайт может приносить деньги


Владелец думает, что сайт — это просто какой-то текст где-то в интернете. Он не понимает, как сайт работает, для чего он работает, что на нём и тому подобное.


В результате сайт работает абсолютно отдельно от бизнеса. Им не занимаются, он не приносит клиентов. Даже если и приносит, то отношение к сайту остаётся на уровне: «Я в него ничего не вкладываю, а оттуда иногда даже кто-то приходит». Возникает ощущение бесплатных клиентов.


Требований к сайту никаких. «Денег не просит, и ладно».


Такая инертность объясняется просто — за 5 тысяч ₽ вложений работает, а на 25 тысяч — неизвестно. Вкладывать жалко и страшно, вдруг потеряешь. И опять же речь о некоем недоверии к сайту, к тому, что это может приносить деньги. Скорее, это принимают как 5 тысяч — «побаловаться», а 25 тысяч — уже не шутки, их нельзя в сайт вкладывать, это слишком дорого для баловства.


2. Нет времени или желания заниматься сайтом


В данном случае владелец сайта понимает, что сайт может приносить клиентов, но при этом считает его роль в бизнесе незначительной.


Например, часто это владельцы обычных офлайн-магазинов, которые могут тратить время часами на перестановку товара, самостоятельно обслуживают клиентов и предпочитают «живое» общение с покупателем «виртуальному» в интернете.


В результате сайт живёт своей незавидной жизнью, а владелец своей, что быстро приводит к отказу от сайта.


3. Неудачный опыт рекламы сайта


Вкладывали много, а получали мало. Клиент, скорее всего, поверил в то, что сайт может приносить деньги. Но либо выделял недостаточный бюджет, либо его подвели исполнители.


В любом случае он не получил нужного эффекта от сайта, в связи с чем либо совсем отказался от него, либо перестал им заниматься.


4. Неудачный опыт работы интернет-бизнеса


То же самое: вкладывали много, а получали мало. Но отличие в том, что тут владелец сам неправильно сформулировал задачу или не рассчитал свои силы.


Речь идёт о:


  • неспособности выполнять заказы (заказов слишком много и не успевают выполнять, набирая при этом новых клиентов; или заказов слишком мало, чтобы окупить большое арендованное производство).


  • неадаптированности торгового предложения к рынку (параметры предложения не укладываются в рынок, например, высокая цена при низком качестве; отсутствие, очень дорогая или очень долгая доставка, хотя на рынке это может быть одним из главных условий; отсутствие шоурума и тому подобное).


То есть факторы, которые ограничивают саму бизнес-модель. Отказ от сайта является частью процесса «урезания расходов».


Мы рассматриваем здесь только сайты, которые использовались для продаж, а не просто сайты-визитки, созданные для «галочки». Поэтому после окончания работ сайт представляет собой в большинстве случаев «остановившийся завод». Всё оборудование на месте, все материалы и готовая продукция целы, нет только рабочих.


А в связи с тем, что технологии разработки сайтов, алгоритмы поисковиков, методы рекламы и развития сайтов совершенствуются, то если вовремя не взяться за этот сайт, он будет быстро терять как позиции в поисковиках, так и просто устаревать. В результате проект полностью обесценивается и не может выполнять свою функцию — привлекать клиентов. Аналогично ситуации с заводом: со временем завод ветшает, оборудование начинает ржаветь. И через некоторое время этот завод либо сносят, либо распродают на металлолом.


Владелец сайта, в свою очередь, сначала принимает решение о временной остановке работ, которое в 90% случаев трансформируется в решение о полной остановке. Он видит в сайте камень, тянущий его на дно.


А интернет-маркетолог (условно человек или компания, занимающаяся продвижением и рекламой сайта) видит реальный бизнес-инструмент.


Маркетолог понимает, что сайт занимает определённое место на интернет-рынке, видит его слабые и сильные стороны, понимает, как и что можно сделать, чтобы обеспечить сайту дальнейший рост, даже если владелец не имеет на это желания и/или средств.


Именно в этот момент и родилась идея создавать крутые продуманные сайты, раскручивать и развивать их, а потом сдавать в аренду.


Ведь если есть поток заявок с сайта, то достаточно проанализировать рынок, сделать интересное предложение, оформить его в виде сайта и найти подрядчика, который сможет обрабатывать эти заявки.


И абсолютно неважно, что у кого-то этот бизнес не пошёл.


Ведь те же самые заброшенные заводы переоборудуют или строят «с нуля» с той же идеей, нанимают людей и запускают прибыльное производство. Здесь принцип тот же самый.


Однако потенциальным арендаторам не нужны позиции. Их ожидания абсолютно не соответствуют стандартам, принятым на рынке разработки и продвижения сайтов. Уже никого не удивишь позициями. Арендаторам нужны прежде всего продажи, поэтому требования уже существенно более серьёзные, как и ответственность за проект.


Существующие решения


Услуга «аренда сайта» чрезвычайно многогранна, сложна и затратна. Может быть, именно поэтому многие не берутся за неё. Ведь любой веб-студии гораздо проще взять сайт клиента и продвигать его.


В конце концов, для компании, продвигающей сайт, результат, как правило, измеряется только деньгами, которые эти компании получат от клиента. Поэтому цели клиента реже достигаются, чем цели самих веб-студий.


В «арендных сайтах» всё по-другому. Они являются активами собственника (агентства). Если мы не работаем над ними, то они теряют свою ценность. Приходится работать над ними постоянно, независимо от того, сдан проект или нет; приносит он деньги или нет.


Уровень ответственности за собственный проект часто бывает выше, чем за клиентский проект, поскольку мы вкладываем в него не только работу и усилия, но и собственные средства, возврат и окупаемость которых зависят также только от нас и нашего арендатора.


По сути, мы имеем инвестиционный проект.


Ведь в сайт нужно вкладывать сразу, получать отложенный результат, искать клиента, который не сразу может найтись, и только спустя продолжительное время начать получать прибыль.


Именно поэтому «аренда сайта» как систематически предоставляемая услуга достаточно редка.


Как правило, продают или сдают в аренду отказные сайты в том виде, в котором они есть, и не вкладывают дополнительные средства в него. Клиент дорожит своим сайтом и готов развивать его. А вот арендный сайт кажется ему чужим, он не готов относиться к нему так же, как к своему.


В результате рынок арендных сайтов крайне неорганизованный и выстроенной ценовой политики на нём нет. И, возможно, суть кроется в том, что собственник сайта не знает, как оценить стоимость аренды.


В чём отличие нашего подхода


Мы предлагаем аренду сайта не как аренду программного кода, доменного имени и так далее, а как бизнес. Соответственно, критерии оценки у этой услуги схожи с оценкой бизнеса.


Основные критерии — это доходность и окупаемость.


Однако, чтобы говорить о доходности, необходимо не только создать сайт, раскрутить его и начать получать заявки, но и иметь представление о характере самого бизнеса: о товарном ассортименте, об особенностях продажи, о возможных вариантах и стоимости доставки и хранения товаров (габаритный, негабаритный, со сроком или без срока годности), о региональной принадлежности бизнеса и сезонности.


В эти тонкости не вдаётся почти никто. Возможно, именно поэтому арендные сайты также не имеют должной популярности. Просто компания, занимающаяся разработкой сайтов, часто не знает, как и кому можно предложить такие сайты. Тем более, что одних позиций в поисковой системе очень часто недостаточно, чтобы иметь поток заявок от потенциальных клиентов.


Таким образом, если мы возьмём за основной критерий «вероятность заработка с помощью сайта», который будет базироваться не только на позициях и составляющих самого сайта, но и на показателях бизнеса и его условиях, а именно он интересен для потенциального арендатора — то предложений на рынке крайне мало, точнее, практически нет.


Что мы имеем в виду, говоря базироваться на показателях бизнеса и его условиях.


Например, есть бизнес по продаже торговых автоматов. Если строить его «в лоб», что мы продаём железные ящики с такими размерами, с таким весом, с такими ёмкостями для засыпки кофе и ингредиентов, то мы просто пополним рынок таких же продавцов со стандартным сайтом и не будем ничем выделяться.


Мы говорим по-другому: у нас есть автомат для получения прибыли. Мы можем предположить «проходимость» торговой точки, вычислить прибыль, себестоимость напитка и посчитать доходность. В результате мы строим сайт не на том, что эта железка более надёжная, а эта дешевле, а на показателях прибыльности того или иного автомата, его окупаемости и других экономических показателях. И это выстреливает гораздо лучше.


Вот пример лендинга, в котором мы объясняем выгоду аренды сайта по тематике автозапчастей.


За что платит клиент?


Мы развили концепцию аренды, углубив её. Итак, мы предлагаем.


1. Аренду уже готового сайта, наполненного контентом, с трафиком из поисковых систем.

2. Аренду готового сайта, наполненного контентом, пока не имеющего трафика из поисковых систем и адаптированного для разного рода рекламы.


1-ый вариант всегда может быть дополнен рекламой по желанию арендатора.


В 90% случаев, независимо от выбранного варианта, арендная плата за сайт взимается, исходя из количества целевых посетителей на сайте.


Ниже будет объяснён такой подход.


Почему за посетителей, а не за заказ


Наиболее желаемая схема арендной платы для арендаторов — оплата выполненных заказов. Это стремление вполне естественно: оплатил услуги только после того, как тебе заплатил клиент. Однако на практике такая схема терпит крушение.


Причём, корни проблем не всегда в том, что клиент получил деньги за заказ и не хочет оплачивать работу подрядчика. Вот ещё варианты.


  • Клиент задерживает оплату арендатору, а арендатор говорит о том, что заказ ещё не закрыт, поэтому платить будет позже.


  • Клиент приостановил или отказывается платить за работу арендатору, арендатор отказывается платить за такой заказ.


  • Клиент недоволен результатом работ и просит вернуть деньги, в таком случае арендатор категорически не согласен оплачивать такой заказ.


  • Потенциальный клиент так и не стал клиентом по результатам переговоров. Арендатор не считает такое обращение заказом.


  • Арендатор не получил обращения от потенциального клиента, так как пропустил звонок (перезванивают арендаторы крайне редко) или не увидел почту и тому подобное.


Все эти нестыковки зависят только от взаимодействия арендатора и потенциального клиента. А недополучает деньги арендодатель.


Поэтому арендодатель не только хочет, но и просто обязан отказаться нести ответственность за работу и общение арендатора с клиентом.


Почему за посетителей, а не за целевые заявки


После проработки указанных выше причин происходит переход к обсуждению следующего варианта: оплата за целевые заявки. В данном случае всё гораздо более прозрачно со стороны арендатора. Однако это прозрачно на первый взгляд.


Во-первых, само понятие «целевая заявка» очень неоднозначное. Даже разместив на сайте прайс-лист и оговорив детали предоставления услуги, очень тяжело проверить соответствие этой заявки критериям.


Кроме того, всё зависит от тематики бизнеса и позиционирования арендатора на своём рынке. Например, арендатор занимается изготовлением и установкой деревянных лестниц стоимостью от 150 тысяч ₽, а клиент, со слов арендатора, хочет за 100 тысяч ₽. Целевая это заявка? С одной стороны — нет, так как цена не соответствует заявленному уровню цен. А с другой стороны, может, арендатор недостаточно убедителен и просто не захотел или не смог убедить клиента? А может, это вообще неправда?


В результате появляется необходимость контроля разговоров или появления промежуточного менеджера, который бы фильтровал входящий поток заявок.


Мы попробовали внедрить такой метод и выяснили, что больше половины заказов теряются, не доходя до арендатора, так как:


  • потенциальному клиенту не хочется по несколько раз рассказывать о своей проблеме каждому из менеджеров;


  • многие просто не хотят оставлять свой телефон по различным причинам;


  • многие оставляют рабочий телефон, а из-за накладок со временем по этому телефону уже не отвечают;


  • также многие хотят получить ответ здесь и сейчас и не готовы ждать.


И это ещё не считая затрат на оплату работы менеджера арендодателя, который должен прослушивать звонки, чтобы выяснить — целевые они или нет.


Также нужно понимать, что любые дополнительные условия, которые предъявляются к заявке, просто повышают стоимость работ и, как итог, стоимость одной заявки.


Потому что за посетителей!


С точки зрения арендодателя максимально выгодный вариант (если мы исходим, что арендодатель стремится развивать свой проект) — оплата, которая взимается за результат. Чем выше результат, тем выше плата. Но результат должен быть таким, на который может влиять только сам арендодатель. При этом получить деньги в идеальном случае необходимо сразу после достижения этого результата, а не после того, как арендатор получит деньги с клиента.


С точки зрения ответственности, всё предельно ясно — привёл посетителя по целевому запросу, получил деньги. А как с ним общается сам арендатор, уже проблема самого арендатора.


Конечно, сайт должен располагать к совершению целевого действия, и мы всё для этого делаем. Однако критерий «целевой посетитель» является максимально объективным и информативным.


При этом, мы считаем, что весь трафик, идущий на сайт, является исключительно заслугой арендодателя. Если арендатор самостоятельно проводит какие-то акции и дополнительные активности, мы корректируем статистику, предварительно согласовав все условия с арендатором.


Таким образом, наиболее выгодной для всех участников процесса схемой является «оплата за целевых посетителей». Эта схема позволяет сбалансировать риски арендатора и арендодателя, распределить ответственность и построить взаимовыгодную схему работы.


А что потом?


Как только все хорошие сайты с трафиком уже сданы в аренду, возникает вопрос: что делать дальше?


Мы решили его для себя таким образом: мы привлекаем потенциальных арендаторов, предлагая им разработку сайта в аренду. Для того, чтобы мы начали разработку сайта, нам необходимо выполнение самого главного критерия: ликвидность этого сайта.


Другими словами, мы должны ответить себе на вопрос: сможем ли мы сдать этот сайт кому-то ещё, если у нас не получится посотрудничать именно с этим арендатором?


Если:


  • тематика узкая, рынок ограничен несколькими игроками, которые уже имеют сайты;


  • товар или услуга уникальна или трудновоспроизводима;


  • работа на рынке имеет какие-то ограничения (законодательные или этические),


то разработка сайта в аренду в этой тематике, скорее всего, не окупится.


Для таких тематик мы предлагаем разработку полноценного сайта или сайта лендингового типа.

Аренда сайта — это вовсе не арбитраж трафика


Кому-то может показаться, что аренда сайта похожа на арбитраж трафика. Тот же сайт, та же оплата за трафик и переходы. В чём отличие? Ответ прост: во всём!


Принципиальное отличие аренды от арбитража заключается в наличии самого сайта.


В случае, если вы покупаете трафик, то конечной целью является переход посетителя на ваш сайт, а не на дорвей. Если у вас уже есть сайт, он сделан продуманно и качественно, имеет хорошие показатели юзабилити, высокую конверсию, то покупка трафика — правильное решение.


В случае, если у вас нет сайта или ваш сайт плох, то вы берёте наш сайт в аренду и получаете тот самый хорошо сделанный сайт с высокой конверсией. Весь привлекаемый нами трафик приходит именно на этот сайт и не уходит никуда дальше.


Другими словами, арендуя сайт, вы получаете полноценный интернет-магазин с клиентами. В случае с арбитражом, вы должны иметь этот магазин.


Теперь рассмотрим другую сторону. Предположим, вы хотите взять сайт в аренду, чтобы использовать его как дорвей. Тогда мы просто его не сдадим :–) Нам интересно развивать полноценный интернет-магазин, а не использовать его в таких целях.


На наш взгляд, это всё равно, что использовать профессиональный медицинский инструмент, например, скальпель, чтобы пугать и грабить прохожих.


Кстати, многие наши клиенты действительно используют наши арендные сайты вместо своих: печатают адрес нашего сайта на визитках и ссылаются на него в своих презентациях.


Многие даже дают дополнительный дорогостоящий директ за свой счёт именно на наш сайт. Просто конверсия наших сайтов значительно выше.


Подводные камни при разработке сайтов в аренду


1. Незнание тематики заставляет перебирать решения почти наобум


Мы переписывали сайт по продаже автозапчастей несколько раз, пытаясь понять, как правильно его построить, чтобы он работал быстро, имел необходимое количество запчастей, давал пользователю актуальную информацию и при этом продавал.


Мы перепробовали много различных вариаций, прибегая к помощи арендаторов, но, как показала практика, они и сами не очень-то понимают, как работает этот бизнес. В итоге мы выбрали очередную, на наш взгляд, успешную модель сайта и сейчас активно её внедряем.


Хотя в этом есть большой плюс — мы реально стали разбираться в этой теме. Поэтому разработка сайтов для клиентов по схожим тематикам не является проблемой.


2. Необходимость автоматизации наполнения сайта


Речь идёт, в основном, о каталоге товаров. Несмотря на широкое распространения интернета и сайтов, многие поставщики до сих пор рассылают прайс-листы в нестандартизированном виде, которые нет возможности загрузить на сайт автоматически, а самое главное, хранить в актуальном состоянии.


Таким образом, мы стараемся выбирать тематики не только экономически интересные потенциальным арендаторам, но и наиболее простые с точки зрения автоматизации загрузки каталога продукции.


Имея каталог, который автоматически ежедневно обновляется с сайта производителя, актуальные остатки, менеджер может оперативно принимать и обрабатывать заказы, что существенно снижает издержки.


3. Бездействие со стороны арендаторов


Практически все арендаторы заинтересованы в продажах. Но они как заинтересованы, что продажи раз — и есть! Когда речь идёт о необходимости поддержания актуальности данных на сайте, ответа на телефон, запросы из онлайн-консультанта, не говоря уже о необходимости «быть менеджером» и продавать, а не просто информировать, их интерес заметно угасает.


При работе над арендными сайтами мнение об арендаторе и его бизнес-модели является чуть ли не основным руководством к действию.


Ошибки арендаторов


Этот раздел продолжает последний пункт прошлого раздела. Этот раздел из серии «наболело». Итак, что же нам не нравится в арендаторах.


1. Ожидание мгновенного эффекта


Этот фактор имеет двоякое значение. С одной стороны, арендатор старается оценить эффективность сайта за время бесплатного тестового периода. Однако он не считает количество целевых обращений, а считает только количество заключенных сделок. В случае с тематиками, где решение может приниматься в течение 2 месяцев (изготовление лестниц), абсурдно ждать какой-то прибыли здесь и сейчас. Речь скорее идёт о том, что арендатор должен получить понимание того, что заявки есть, они идут и они целевые. Всё остальное зависит только от него самого.


Также арендатор забывает о том, что только со временем он сможет «обрасти» лояльными клиентами. И даже тот, кто позвонил во время тестового периода, может перезвонить через неделю и заказать.


2. Нежелание работать над сайтом


Арендатор не хочет ничего делать. «Это же аренда! То есть всё уже сделано. Нам надо только отгружать», — говорят они. А по факту речь идёт о полноценной продаже.


В таком случае мы объясняем, что сайт — это тот же магазин.


  1. Товары должны стоять на полках ровно и в своих отделах (в своих разделах и по своим категориям на сайте).


  2. Ценник должен быть заполнен аккуратно и должен быть заменён, если цена изменилась (поддержание актуальности цен на сайте).


  3. Характеристики товара должны быть написаны на ценнике (для каждого товара должны быть заполнены все характеристики для правильного отображения и работы фильтров на сайте).


  4. Менеджер должен быть приветлив и всегда должен находиться на месте (присутствие в онлайн-консультантах, оперативный ответ на любой канал связи).


Кроме того, никто лучше арендатора, в конечном итоге, не знает его бизнес лучше, чем он сам (в идеальном мире). Поэтому в его же интересах размещать информацию и обновлять её. Однако на практике это редко происходит.


Причин может быть очень много: начиная от «это не мой сайт и я не хочу в него вкладывать», заканчивая «он и так работает».


Портрет идеального арендатора


Продолжая анализировать свой опыт, мы выявили портрет своего потенциального арендатора, который не соответствует тому, что пишут на сайтах, предлагающих сайты в аренду.


Таким образом, мы НЕ разрабатываем сайты для:


  • тестирования ниши. Речь идёт о том, чтобы сделать с минимальными затратами одностраничный сайт с непродуманной структурой и контентом. Это не подпадает под наш принцип работы только с хорошими сайтами;


  • начинающего бизнеса. В сайт и в бизнес надо вкладывать и это должны быть деньги не из семейных сбережений, а либо инвестиционные, либо собственные средства.


А теперь те, с кем мы хотим работать:


  • собственники работающего бизнеса, приносящего деньги, желающие открыть новый бизнес. Не протестировать, а именно открыть, начать работать и зарабатывать;


  • владельцы бизнеса, которые уже имеют сайт, но хотят увеличить своё присутствие на интернет-рынке и получать дополнительные заказы. То есть они берут в аренду сайт своей тематики, уже имея полностью налаженные бизнес-процессы.


  • владельцы оптового бизнеса, желающие выйти на розничный рынок. Фактически речь идёт о привлечении розничных клиентов, однако могут быть не налажены бизнес-процессы, связанные с обработкой розничных заказов (нет договоренностей с курьерской службой, нет менеджеров на розницу, не подготовлен ассортимент в формате розницы).


Наш потенциальный арендатор должен, кроме набивших оскомину условий «нужно отвечать на звонки и работать над сайтом»:


1. Быть готовым честно и полно рассказать об особенностях работы его бизнеса. Это не значит, что мы «лезем в карман» к арендатору. Нас интересуют особенности не получения денег, а именно особенности функционирования бизнеса, которые мы можем использовать на сайте, чтобы повысить вероятность осуществления заказа клиентом.


Например, многие компании имеют собственный транспорт для доставки заказов своим клиентам, они не знают о том, что по многим направлениям проще и дешевле осуществлять доставку курьерскими службами. Мы можем не только рассказать об этом, но и совместно подобрать курьерскую службу в зависимости от габаритов и условий работы. Это даст конкурентное преимущество, которое мы сможем разместить на сайте, и повысит количество заказов.


2. Иметь средства для развития сайта, а не рассчитывать только на оборотные активы. Сначала нужно посеять, а потом пожать, а не сеять и сразу выкапывать. Это как раз продолжение проблемы «ожидания мгновенного результата». Те, кто рассчитывает на мгновенный результат, не способны развивать сайт, они могут лишь «существовать на оборотные средства».


Тестовый период и почему мы берём за него деньги


Для того, чтобы клиент почувствовал, что звонки есть и это реальные заказы, а не подставные лица, мы предоставляем пробный период, в течение которого все звонки и заказы с сайта уходят нашему клиенту без какого-либо нашего посредничества.


Оказалось, что если мы отдаём сайт на бесплатное тестирование, то клиенты в большинстве своём относятся к заявкам с такого сайта как к «халяве»: могут не брать трубку, могут не отвечать на письма, могут даже просто откладывать обработку заказа на неопределённый период, вынуждая своего потенциального покупателя перезванивать по несколько раз.


Поэтому мы приняли решение давать платный тестовый период. То есть возможность принимать и обрабатывать заказы в течение короткого срока. При этом стоимость услуги во время тестового периода и после него одинакова.


Результат не заставил себя долго ждать. Клиенты перестали абстрагироваться от сайта и пропускать звонки. Мало того, они проникаются идеей улучшать сайт, предоставляют свои фотографии работ, дорабатывают прайс-листы, меняют цены и тому подобное. Многие стали воспринимать сайт как свой, что говорит об ответственности и заинтересованности клиента в продолжении сотрудничества.


Глубинный смысл всей статьи, или Трансформация клиента


Аренда сайта является не только отдельной услугой, но и неким стартовым этапом по взаимодействию с клиентом, который не готов сразу на разработку и продвижение своего сайта.


Когда арендатор арендует сайт, он неким образом разделяет ответственность. Ему проще не разрабатывать сайт, а взять уже готовый и попробовать в него инвестировать.


Дальше у клиента есть 3 пути продолжения работы (естественно мы не рассматриваем негативные: разрыв договора и тому подобное).


1. Продолжать работать на условиях аренды. Как правило, в таком случае клиент растёт «горизонтально». То есть за счёт развития сайта клиент получает больше заказов, соответственно, больше прибыли, нанимает новых менеджеров, увеличивает закупки и так далее. Этот путь перспективен как для нас, так и для клиента.


2. Разработать собственный сайт в нашей студии и развивать его. Тут мы получаем существенный плюс как подрядчик. Поскольку мы работаем в премиум-сегменте, то этот плюс становится определяющим в работе с нами. Мы получим серьёзного лояльного заказчика при минимальных затратах, а он получает исполнителей, которых он знает и которых уже проверил в работе.


3. Выкупить арендованный сайт. И такое бывает. Однако сайт уже оценивается не как сайт, а как готовый бизнес, и стоимость у него соответствующая. Однако для клиента это возможность сэкономить на сроках разработки и снизить до минимума риск получения дорогого, но некачественного продукта по сравнению с тем арендным сайтом, с которым он работал.


Таким образом, вся концепция при удачно выбранном партнёре, в лице арендатора, себя окупает так или иначе.


Аренда сайта это хорошо или плохо?


Этот пункт заключительный в моей статье. И если вы дочитали до этого момента, то вы знаете об аренде сайтов практически всё. А если вы просто проскролили до этого пункта, то вы сразу сможете сделать выводы.


Интерес для предпринимателя


Вот несколько наших кейсов (ведь все любят кейсы!). Данные приведены на 18.04.2019:

  1. www.lstr-shop.ru — один из наших флагманских проектов. Это интернет-магазин по продаже светильников для дома. Посещаемость более 1500 уникальных посетителей в сутки, более 100 региональных поддоменов. Стоимость целевого посетителя — 8 ₽.

  2. www.l-mramor.ru — достаточно узкая тематика. Это сайт по производству и продаже изделий из литьевого мрамора. Сайт находится в топе 1–3 Яндекса по всем запросам, включающим фразу «литьевой мрамор». Как говорит клиент, «все 100% заявок на рынке проходят через наш сайт». Стоимость целевого посетителя — 40 ₽.

  3. torgovie-automaty.ru — также один из топовых проектов. Это сайт по продаже торговых автоматов и ингредиентов к ним. Топ 1–3 Яндекса по всем запросам, связанным с кофейными, снековыми, механическими автоматами. Суточная посещаемость вместе с более чем 100 региональных поддоменов — 1000 посетителей. Стоимость 1 посетителя — 10 ₽.


  4. Сайты по продаже автозапчастей — z-ford.ru, www.z-toyota.ru и ещё 10 сайтов. До 1500 посетителей в сутки. Стоимость целевого посетителя — 3 ₽.


Стоимость привлечения целевого посетителя на сайты по предложению услуг колеблется в пределах 50–80 ₽, в интернет-магазины — 10–30 ₽ в зависимости от тематики.


Тематики разнообразны (помимо перечисленных): производство и продажа деревянных лестниц, шкафов-купе, изделий из натурального и искусственного камня (аж 3 сайта), продажа постельного белья, столов и стульев, кроватей, мангалов, мебели из ротанга и многое другое.


Есть сайты и магазины, которые ещё не сданы и ищут своих арендаторов, а есть магазины, которые регулярно освобождаются. Арендаторы просто не смогли справиться с количеством заказов, поэтому и отказались. И такое, к сожалению, бывает.


Интерес для разработчика


Для разработчика же этот сегмент рынка — венчур чистой воды. Должны одновременно сложиться: удачно выбранная и ликвидная тематика, удачная и продуманная концепция, хорошо сделанный сайт, классные поставщики, лояльные условия тематики для продвижения и рекламы и, самое главное — арендатор.


Добавить к этой удаче ещё 1–2 года рабочего времени и вложенных средств, и получится гремучая смесь, которая будет не только окупать себя, но и приносить прибыль!


Но всё далеко не всегда идёт так гладко. У нас есть также не один десяток сайтов, которые «не пошли». И даже не по вине клиентов: слишком узкая тематика, неудачная концепция, отставание от общего развития рынка. В результате мы вынуждены просто «похоронить» эти проекты, а вместе с ними деньги и время. Но без них никогда не было бы дальнейшего роста и развития.


Мнение редакции может не совпадать с мнением автора. Ваши статьи присылайте нам на [email protected]. А наши требования к ним — вот тут.

Как создать сайт по аренде. Площадка арендаторов и арендодателей

Оглавление

Введение

Временное пользование — тренд. Люди не хотят делать крупные покупки, они хотят брать в аренду.

В статье мы подробно рассмотрим процесс создания сайта аренды на базе нашей платформы Falcon Space, а также вы увидите наше Демо-решение по площадке аренды.

После прочтения вы будете четко представлять основные вехи создания подобного продукта, а также увидите нашу реализацию такого сервиса.  

Основная идея сайта площадки аренды

Сервис помогает клиенту найти необходимый объект и подать заявку на его бронирование.

Менеджер контролирует движение всех заявок, активность пользователей и каталог объектов.

Арендодатель может разместить свои объекты на площадке через личный кабинет и управлять арендой этих объектов прямо на сервисе. 

Демо площадки бронирования Falcon Rent создано на примере недвижимости. Но его можно адаптировать для аренды авто, оборудования и других объектов.

Основные блоки площадки аренды недвижимости

Каталог объектов

Каталог объектов имеет множество фильтров для удобства поиска. Сортировочные фильтры расположены горизонтально. На левой панели расположен древовидный фильтр с галочками. Подать заявку можно прямо из каталога, не переходя на карточку объекта. 

Для нового проекта фильтры очень легко поменять.

Карточка товаров дает полную информацию об объекте. Есть возможность быстрого перехода для просмотра всех объектов собственника.

На форме подачи заявки есть календарь забронированных дат. Клиент сразу может увидеть свободные и занятые даты для выбранного объекта.

 

Кабинет собственника

Зарегистрировавшись на сайте как Владелец, пользователь получает доступ к своему кабинету.

На странице объекты хранится база всех помещений собственника. В любой момент можно добавить объект, которых планируется сдавать в аренду. На странице Заявки будут отображаться все заявки, поданные клиентами на объекты недвижимости Владельца. 

Дашборды на главной странице кабинета сразу показывают количество свободных объектов и арендованных, а также движение заявок.

При подаче заявок на аренду ваших объектов, ва сразу придет уведомление. Дать согласие на аренду вы сможете на странице Заявки.

Размещение объекта в базе

Добавление объекта недвижимости. Владелец выбирает категорию из списка, указывает название объекта, адрес, выбирает период и стоимость аренды, а также стоимость предоплаты.

После сохранения формы система автоматически создает карточку для каталога, на нее можно загрузить фотографии объекта.

Кабинет клиента

Если вы посмотрели Каталог объектов и желаете что-то забронировать, система предложит вам зарегистрироваться, чтобы оставить заявку. После регистрации вы получаете доступ к своему кабинету.

В кабинете хранится база всех оставленных заявок. На главной странице дашборды показывают какое количество заявок в каком статусе.

Как только Владелец объекта подтвердит вашу заявку на аренду, арендатор получит оповещение.

Кабинет Менеджера

В кабинете менеджера хранится вся статистика площадки. Ему доступны данные всех пользователей площадки, размещенных объектов и заявок на них.

Если необходимо, менеджер может отредактировать объявление в каталоге, исправить там какие-либо ошибки.

На площадке предусмотрена возможность оставить отзыв по действующим заявкам для клиентов. У менеджера есть возможность модерации отзывов, весь контент площадки проходит проверку, поэтому пользователи могут быть уверены в правдивости отзывов.

Что входит в решение сайта-площадки для аренды

Ключевые части решения, которое мы предлагаем:

  • Сама коробка Falcon Space. Falcon space — это веб-платформа для создания бизнес-приложений, а не конкретное решение под бизнес задачу.
  • Решение Falcon Rent. Это надстройка базовых функций учета аренды объектов с возможностью развивать под свои нужды. Решение можно дальше развивать и адаптировать под себя.
  • Настроенный хостинг (или сервер VPS), домен, SSL. Мы можем настроить приложение на вашем сервере Windows Server, либо разместить на хостинге (например, на Reg.ru, тариф win-0).

Точки расширения

Важный момент — мы исходим из того, что любое коробочное решение можно и нужно доводить под себя. Поэтому мы внедряем базовый вариант и через проектную работу дорабатываем его до нужного состояния.

Любое решение на Falcon Space содержит несколько точек расширения: 

  • можно добавить новую роль, если требуется
  • можно создавать новые объекты учета (по сути новые таблицы в базе данных)
  • можно создавать новые страницы с формами, таблицами.
  • можно менять бизнес-логику существующих страниц можно менять внешний вид страниц, настраивать стилизацию проекта.  Можно интегрироваться с внешними системами через универсальный API

Все это позволяет с уверенностью сказать, что можно реализовать на решении Falcon Space практически все, что угодно. В крайних случаях создаются дополнительные компоненты под проект.

Основная идеология платформы — взять готовое решение и адаптировать/развивать под свои потребности

По стоимости коробки Сервиса аренды объектов вы можете найти информацию на странице Готового решения Сервиса аренды объектов. Но учитывайте, что в любом случае потребуются какие-то доработки под ваши нужды и адаптацию под вашу бизнес-логику проекта.

Что можно сделать чтобы получить первичную оценку проекта по сервису аренды объектов? 

  1. Посмотреть наше демо 
  2. Определиться, что вы хотите дополнительно внедрить в программу сверх того, что есть в демо и описать документом. Можно сделать Концепцию веб-проекта.
  3. На основании вашего документа  мы составим КП на доводку нашего демо под ваши потребности.  

Чем меньше первая версия для внедрения — тем меньше бюджет, быстрее будет реализован проект, и тем быстрее вы получите обратную связь от потребителя. 

Старайтесь убрать все второстепенное из первой версии своего продукта. В дальнейшем решение можно будет постепенно развивать на основе реально возникающих потребностей.

Работа над веб-проектом

  • Мы — разработчики платформы Falcon Space. Мы регулярно улучшаем платформу и создаем на ней различные бизнес-решения.
  • Мы обеспечиваем всю техническую сторону на проекте: сопровождаем проект, настраиваем хостинг, сервер, создаем новые функционалы под проект.
  • Мы не занимаемся дизайном.
  • Мы не занимаемся продвижением, поисковой оптимизацией и рекламой.
  • Мы не пишем тексты для клиентских проектов. Мы не переводчики.
  • Мы реализуем ваше видение проекта в виде веб-приложения.

Если говорить о нативных мобильных приложениях (те, что устанавливаются через AppStore и Google Play) — мы их не делаем.   Наша платформа полностью адаптивна под мобильные устройства. 

Также Falcon Space поддерживает технологию PWA. Это практически стирает разницу между мобильным приложением и веб-сайтом:

  • можно создать иконку на экране телефона и запускать его как приложение.
  • есть функции геолокации, доступ к камере и некоторые другие функции.

Демо Сервиса аренды недвижимости  

Видео по деморешению площадки аренды

Если у вас возникли вопросы, пожалуйста, напишите нам на Whatsapp

Лучшие сайты с объявлениями об аренде домов и квартир 2022 года

Сегодняшний арендатор молод, хорошо образован и в основном использует онлайн-инструменты для поиска дома в аренду. Как сообщает Zillow, 65% арендаторов находятся в возрасте от 18 до 38 лет, с любовью к технологиям в сочетании с индивидуальным подходом.

Это лишь некоторые из причин, по которым арендодатели сегодня используют сайты с объявлениями об аренде жилья, чтобы получить максимальный доступ к этой ключевой демографической группе арендаторов и быстро заполнить вакансии квалифицированными арендаторами. В этой статье мы объясним, как работают сайты с объявлениями об аренде, а также составим список лучших сайтов с объявлениями об аренде в этом году.

 

Что такое сайт объявлений об аренде?

Сайты с объявлениями об аренде — это веб-сайты, которые арендодатели используют для продажи свободной недвижимости или недвижимости, которая скоро освободится. Большинство сайтов с объявлениями об аренде бесплатны для арендодателей, и многие из них также работают с мобильными приложениями для смартфонов, помогая охватить сегодняшних молодых арендаторов поколения Z и миллениалов.

HousingWire сообщает, что онлайн-поиски в настоящее время превысили допандемический уровень, а тенденции Google показывают увеличение числа людей, ищущих дома для одной семьи для аренды. У людей по-прежнему есть желание переехать, и арендодатели, которые используют сайты с объявлениями об аренде, могут обнаружить, что их свободная недвижимость сдается быстрее и наиболее квалифицированным арендаторам.

Преимущества использования веб-сайта с объявлениями об аренде жилья

По данным Zillow, онлайн-инструменты — это способ №1 для арендаторов покупать новый дом.

На самом деле 88% представителей поколения Z и 90% арендаторов миллениалов пользуются онлайн-ресурсами. Но поиск места для аренды онлайн не ограничивается только молодыми людьми. Поколение X (люди, родившиеся между началом 1960-х и концом 1970-х годов) используют веб-сайты с объявлениями об аренде 79% времени, как и 70% бэби-бумеров.

Самые большие преимущества для арендодателей, использующих веб-сайт с объявлениями об аренде, включают:

  • Значительное увеличение воздействия на рынок.
  • Большинство веб-сайтов с объявлениями используют программное обеспечение для синдикации, чтобы разместить ваше объявление на других крупных веб-сайтах по недвижимости.
  • Экономьте время и деньги, быстрее привлекая больше потенциальных арендаторов и быстрее сдавая в аренду свободную недвижимость.
  • Максимальное количество потенциальных клиентов от квалифицированных арендаторов, которые серьезно относятся к поиску жилья для аренды.
  • Многие сайты с объявлениями об аренде также включают услуги проверки арендаторов, подготовку и подписание аренды, автоматический сбор арендной платы и функции онлайн-запроса на техническое обслуживание.

Лучшие сайты с объявлениями об аренде

Вот последний список некоторых из лучших сайтов с объявлениями об аренде за этот год. Веб-сайты перечислены в алфавитном порядке и содержат прямые ссылки на веб-сайт с объявлениями об аренде.

Airbnb и VRBO

Если вы находитесь между арендаторами и думаете о ежемесячном выставлении на продажу своей недвижимости для получения более высокого уровня арендной платы, попробуйте вместо этого Airbnb и VRBO. Хотя они известны как веб-сайты со списками для отпуска, оба также предлагают более длительную краткосрочную аренду на один месяц или более.

Посетите Airbnb и VRBO

Поиск квартир

Поиск квартир предназначен не только для поиска квартир. На этом веб-сайте со списком аренды также есть предложения по аренде квартир, таунхаусов и домов на одну семью. Веб-сайт является хорошим способом быстро связаться с большим количеством арендаторов. Apartment Finder является частью сети Apartments.com, которую каждый месяц посещают более 50 миллионов арендаторов.

Посетите программу поиска квартир

Финансы по аренде недвижимости стали проще.

Узнать больше

Список квартир

В любое время в Списке квартир можно арендовать более 5 миллионов мест. Компания собирает и анализирует данные арендаторов, чтобы лучше сопоставить арендаторов с вашей недвижимостью. Apartment List использует настоящую модель оплаты за эффективность, что означает, что арендодатели платят только тогда, когда лид превращается в арендатора.

Посетите список квартир

Apartments. com

Сайт Apartments.com считается сайтом №1 для арендаторов, на котором можно арендовать более 1 миллиона квартир, кондоминиумов, таунхаусов и домов на одну семью. Этот веб-сайт с объявлениями об аренде также предлагает готовое решение для охвата миллионов арендаторов, проверки претендентов, подписания договоров аренды и настройки онлайн-оплаты аренды.

Посетите сайт Apartments.com

Avail

Avail — еще один универсальный веб-сайт со списками аренды, который позволяет арендодателям находить и проверять арендаторов, подписывать договоры аренды и взимать арендную плату. Сайт специально разработан для домовладельцев, занимающихся своими руками, и включает в себя лучший в своем классе образовательный контент.

Посетить Avail

CHBO

По мере того, как все вернется на круги своя, деловым путешественникам предстоит многое наверстать. Скорее всего, они будут оставаться на одном месте дольше, что делает CHBO (Corporate Housing by Owner) идеальным веб-сайтом с объявлениями об аренде для арендодателей, которые хотят ориентироваться на путешествующих руководителей.

Посетите CHBO

Cozy

Арендодатели, разместившие объявления на Cosy, получают уникальную ссылку, которую можно использовать с другими маркетинговыми материалами для привлечения трафика на свое объявление об аренде Cozy. С Cozy вы можете сравнивать кандидатов, проверять арендаторов и получать арендную плату прямо на свой банковский счет.

Посетите Cozy

Craigslist

Craigslist — это веб-сайт с объявлениями, на котором есть списки всего, что угодно, в том числе отличные дома для аренды. Сайт обслуживает 570 городов в 70 странах, ежемесячно его посещают более 330 миллионов человек, и он занимает первое место в рейтинге электронной коммерции и покупок.

Посетите сайт Craigslist

Doorsteps

Арендодатели могут за считанные минуты создать индивидуальный список, предварительно просмотреть и отправить сообщение потенциальных клиентов, запланировать показы, проверить арендаторов и взимать арендную плату полностью онлайн. Списки аренды на Doorsteps синдицируются на 12 лучших сайтах с объявлениями, что помогает быстрее заполнить вакантную недвижимость.

Visit Doorsteps

Торговая площадка Facebook

Facebook насчитывает более 2,7 миллиарда пользователей в месяц , включая 800 миллионов пользователей Facebook Marketplace, и быстро становится одним из самых популярных веб-сайтов по аренде жилья. Потенциальные арендаторы могут фильтровать результаты поиска по городу, ценовому диапазону, типу аренды и многим другим параметрам.

Посетите Facebook Marketplace

Homes.com

Homes.com — отличный веб-сайт со списком арендаторов, который ищет жилье для одной семьи. По данным компании, 68% арендаторов на Homes.com планируют переехать через 3 месяца или раньше, а 70% ищут дом для одной семьи для аренды.

Посетите Homes.com

HotPads

HotPads является частью семейства веб-сайтов с объявлениями об аренде Zillow Group, в которое входят Zillow и Trulia. Арендодатели могут размещать недвижимость на HotPads с помощью менеджера по аренде Zillow для заполнения вакансий, проверки арендаторов и сбора арендной платы в одном месте.

Посетите HotPads

Lovely

Lovely — это веб-сайт с объявлениями об аренде, который специализируется на помощи арендаторам в поиске объявлений об аренде по владельцам. Домашние списки на Lovely синдицированы в сети сайтов Rentals.com, которые ежемесячно посещают более 26,5 миллионов человек.

Visit Lovely

MLS

Арендодателям, желающим внести жилье в аренду в MLS, необходимо обратиться к местному агенту по недвижимости. Хотя вам придется платить комиссию за аренду, MLS — отличный способ найти агента, который станет частью вашей местной команды по недвижимости.

Посетите MLS. Согласно сайту, миллионы людей используют Oodle для поиска квартир, квартир и домов в аренду.

Visit Oodle

Люди с домашними животными

72% всех арендаторов в США владеют домашними животными, причем собаки и кошки занимают первые два места. People With Pets предоставляет арендодателям услуг по аренде жилья с домашними животными — доступный способ связаться с арендаторами с домашними животными, включая персонализированный веб-сайт, доступный со всех мобильных устройств.

Посетить людей с домашними животными

Realtor.com

Арендодатели, размещающие объявления об аренде недвижимости на Realtor.com, получают в среднем 18 запросов в течение двух недель, что делает сайт идеальным ресурсом для быстрого заполнения вакантной недвижимости. Сайт сотрудничает с Avail для создания настраиваемого списка, арендаторов экрана и расписания показов.

Посетите Realtor.com

Rent.com

Списки арендодателей на Rent.com охватывают почти 15 миллионов арендаторов на рынке с помощью сети веб-сайтов с объявлениями RentPath, включая Apartment Guide, Rentals.com и Lovely. Этот веб-сайт с объявлениями об аренде используется инвесторами в недвижимость, у которых есть от 1 до 20+ арендных единиц.

Посетите Rent.com

Rentals.com

Rentals.com помогает арендодателям быстрее находить арендаторов. Сеть сайтов получает 26,5 млн посещений в месяц и предоставляет арендодателям инструменты для приема онлайн-заявок, проверки будущих арендаторов и сбора арендной платы в Интернете.

Посетите Rentals.com

Rentberry

Rentberry достигает миллионов проверенных арендаторов по всему миру с синдицированными списками на партнерских веб-сайтах, таких как Doorsteps, Oodle, Realtor.com и Zumper. Арендодатели могут размещать объявления бесплатно, вводя основную информацию об имуществе, ежемесячную цену и залог.

Посетите Rentberry

RentDigs

RentDigs рекламирует себя как лучшее место в Интернете для рекламы аренды. Арендодатели могут бесплатно размещать объявления, публиковать несколько фотографий арендованных объектов и автоматически размещать объявления об аренде на других сайтах, таких как Oodle, Trovit и MyNewPlace (ранее RentJungle).

Посетите RentDigs

Менеджер по аренде Zillow

Менеджер по аренде Zillow предоставляет арендодателям полный набор инструментов управления арендой, включая размещение бесплатного списка арендных плат, просмотр арендаторов с помощью онлайн-заявок на аренду, подписание арендного договора и сбор арендных платежей. Ежемесячно платформу посещают более 34 миллионов человек, а объявления синдицируются через Zillow, Trulia и HotPads.

Посетите менеджера по аренде Zillow

Zumper

Zumper — это веб-сайт с объявлениями об аренде, на котором арендодатели могут бесплатно размещать списки, проверять арендаторов и взимать арендную плату онлайн. TransUnion предоставляет бесплатную проверку арендаторов, а арендная плата ежемесячно перечисляется на банковский счет арендодателя без каких-либо скрытых комиссий. Zumper также помогает многоквартирным инвесторам размещать рекламу, предоставляя качественные лиды и повышая коэффициент конверсии.

Посетите Zumper

26 лучших веб-сайтов для размещения сдаваемой в аренду недвижимости

Поскольку арендаторы продолжают обращаться к социальным сетям на каждом этапе процесса аренды, арендодателям важно использовать лучшие онлайн-рынки аренды. Узнайте, как создать привлекательное объявление об аренде, которое поможет быстро сдать вашу недвижимость. Обязательно проверяйте всех заявителей на аренду с помощью онлайн-проверки биографических данных арендатора от авторитетного сервиса, такого как SmartMove.

Как и все тенденции в бизнесе, реклама аренды развивается. Как независимый арендодатель, вы должны идти в ногу со временем, иначе рискуете остаться позади. Pew Research сообщает, что 85% американцев владели смартфонами в 2021 году. Имея мгновенную информацию, онлайн-обзоры и инструменты поиска аренды, которые обновляются в режиме реального времени, неудивительно, что арендаторы отказываются от традиционных тактик маркетинга аренды, таких как вывески о недвижимости и объявления в газетах.

Поскольку арендаторы продолжают обращаться к своим социальным сетям на каждом этапе процесса аренды, очень важно найти лучшие онлайн-рынки аренды и лучшие веб-сайты с объявлениями об аренде для рекламы вашей недвижимости.

Преимущество объявления зависит от его способности вызвать интерес к вашей собственности. После того, как вы выберете один или несколько сайтов с объявлениями из приведенного ниже обзора, узнайте, как создать привлекательное объявление об аренде, которое поможет быстро сдать вашу недвижимость в аренду. Фотографии профессионального качества или виртуальные прогулки с обзором 360° также помогут повысить интерес и сэкономить время, давая арендаторам возможность ознакомиться с витринами, прежде чем запрашивать обход.

Однако, даже если вашему потенциальному арендатору нравится недвижимость (и вам нравится арендатор), не торопитесь сдавать ключи. Выселение неподходящего арендатора легко обходится арендодателям в тысячи долларов и часто затягивается на несколько напряженных недель или даже месяцев. Уменьшите риск юридических проблем, финансового принуждения и бесконечной головной боли. Обязательно проверяйте всех заявителей на аренду с помощью онлайн-проверки биографических данных арендатора от авторитетного сервиса, такого как SmartMove. Вы получите полезные отчеты, которые покажут вам прошлое вашего кандидата и его вероятность своевременной оплаты — важнейшая информация, которая поможет предотвратить устаревание вашего бизнеса в сфере недвижимости.

Но не будем забегать вперед. Первый шаг к привлечению отличных арендаторов — отличный листинг. Если у вас есть блестящее объявление об аренде, вы можете разместить его здесь:

Лучшие сайты для размещения сдаваемой в аренду недвижимости

В Интернете есть несколько недорогих и простых веб-сайтов, на которых вы можете разместить сдаваемую в аренду недвижимость. Однако не все созданы одинаково. SmartMove провел исследование и определил, что шесть сайтов ниже являются наиболее популярными, эффективными и удобными для размещения объявлений об аренде недвижимости.

  1. Apartments.com. С 13 миллионами уникальных посетителей и информацией о поиске квартир и Home Living шансы на то, что вы получите ответ на свое объявление, высоки.
  2. Zillow — Zillow Rental Manager идеально подходит для арендодателей, владеющих менее чем 50 квартирами, потому что вы можете создавать подробные списки и распространять их на 26 партнерских сайтах, включая Trulia, HotPads и MSN Real Estate.
  3. Trulia — если заявители зарегистрированы в Zillow и Trulia, вы с самого начала увидите полезные контактные данные арендатора, такие как личный доход.
  4. HotPads — HotPads создали первый в мире инструмент поиска на основе карт и пользуются популярностью среди корпоративных пользователей, желающих переехать в элитные раскопки.
  5. Craigslist. Трудно превзойти онлайн-рынок с 50 миллиардами просмотров страниц каждый месяц. Имейте в виду, что мошенники могут использовать этот сайт для размещения поддельных объявлений, и арендаторам придется сортировать поддельные списки, чтобы найти ваше настоящее. Несмотря на утилитарный дизайн и возможность мошенничества, один только трафик делает Craigslist отличным вариантом.
  6. Facebook — торговая площадка стала крупным игроком на рынке объявлений об аренде. Вы можете добавить 360-градусные фотографии и, в некоторых случаях, показать свое объявление на Oodle. Вы также можете связаться с вашим районом через группы Facebook или через свои собственные страницы в социальных сетях.

Другие полезные сайты объявлений об аренде недвижимости:

Размещение сдаваемой в аренду недвижимости в Интернете — отличный способ привлечь качественных арендаторов. Чем больше веб-сайтов вы используете для размещения объявлений о своей недвижимости, тем больше у вас будет пул арендаторов. Вот еще 20 сайтов, о которых нужно знать:

  1. Список квартир. С пятью миллионами посещений в месяц список квартир поддерживает раздел аренды на сайте realtor.com. Работает по месячному контракту. Вы платите дополнительную комиссию, когда арендатор подписывает договор аренды.
  2. Поиск квартир. Благодаря инструментам поиска на основе карт и интегрированному порталу для клиентов этот сайт может быть полезным местом для поиска арендаторов.
  3. Apartment Home Living — поиск подходящего образа жизни и местные справочники по жилью — уникальные инструменты, которые могут помочь вам найти идеального арендатора для сдачи в аренду.
  4. Oodle. Как и Craigslist, Oodle предлагает целый ряд классифицированных объявлений, включая аренду. Вы также можете публиковать списки непосредственно на своих страницах в Facebook и Twitter.
  5. Rentals.com — этот сайт фокусируется на аренде для семей, таких как дома на одну семью, кондоминиумы и таунхаусы.
  6. RentDigs.com — эта бесплатная служба листинга позволяет размещать несколько фотографий и получать статистику о том, как часто просматривается ваше объявление. Он также автоматически отправляет ваше объявление в Oodle и Trovit.
  7. Rent.com — этот сайт предназначен для тех, кто снимает жилье впервые, и рассчитан на аудиторию в возрасте от 18 до 25 лет. Это идеально, если вы арендуете в студенческом городке или в районе с высоким процентом молодых людей.
  8. Nextdoor.com — эта популярная социальная сеть связывает вас с вашими соседями и районами, где вы арендуете недвижимость. В Nextdoor также есть раздел местной недвижимости, доступный в настоящее время на некоторых рынках.
  9. ByOwner.com — на этом сайте можно размещать до 30 фотографий, создавать брошюры для печати и получать неограниченное количество потенциальных клиентов.
  10. RealRentals.com. Объявления просматривают тысячи посетителей, и они публикуются на таких сайтах, как Apartments.com, Oodle, Rent Jungle и Trovit.
  11. RentalAds.com — этот сайт является частью сети сайтов по аренде недвижимости, поэтому ваше объявление увидит более семи миллионов человек.
  12. Sublet.com — Если у вас есть меблированная аренда, которую вам нужно заполнить на краткосрочной основе, или вы хотите помочь своему арендатору найти субписьмо, вы можете разместить его здесь бесплатно.
  13. Airbnb — этот бегемот фокусируется на краткосрочной аренде, которую вы можете рассмотреть в качестве варианта, если вам нужно заполнить вакансию при поиске долгосрочного арендатора.
  14. Показатель ходьбы. Возможность ходьбы входит в число главных характеристик, важных как для миллениалов, так и для бэби-бумеров. Сервисы Walk Score используют более 30 000 сайтов. Теперь они являются частью Redfin.
  15. Путеводитель по квартирам. Предназначен специально для квартир, хотя вы можете перечислить дома на одну семью, Путеводитель по квартирам позволяет обновить список одним щелчком мыши, поэтому вам не нужно повторно вводить информацию, даже если срок действия вашего объявления истек.
  16. Мое новое место. Этот сайт отличается великолепным дизайном, на нем представлены модные города и апартаменты, в которых разрешено размещение с домашними животными.
  17. Люди с домашними животными. Если вы приветствуете арендаторов, которые хотят переехать к своим пушистым друзьям, вы можете продать их напрямую за годовую плату.
  18. RentCafe — на этом сайте разрешено размещать объявления только непосредственно от управляющих недвижимостью. Арендаторы могут продолжать использовать RentCafe на протяжении всего срока аренды для управления своими помещениями, включая планирование технического обслуживания и продление срока аренды.
  19. RentHop — Их «HopScore» оценивает качество каждой арендуемой единицы на основе качества ее листинга, репутации менеджера и местоположения.
  20. Zumper — этот сайт и сопутствующие приложения предназначены для людей, желающих упростить процесс аренды. Они подбирают арендаторов с местными «экспертами по аренде», которые планируют и подтверждают туры.

Список, экран с SmartMove и аренда — это так просто

Времена меняются. Точно так же, как арендаторы проводят поиск квартир в Интернете, мошенники также становятся все более изощренными в цифровых технологиях. Ваше стратегически размещенное объявление об аренде может привлечь кучу привлекательных претендентов, но это также может означать, что потенциальные мошенники проскользнут через щели и попадут в вашу квартиру.

Независимо от того, привлекаете ли вы двух кандидатов или 200, помогите найти лучших арендаторов с помощью быстрой и надежной онлайн-проверки арендаторов с помощью SmartMove. Опираясь на достоверные данные TransUnion, миллионы арендодателей используют SmartMove, чтобы лучше понять риск выселения соискателя арендной платы, что является важным фактором, когда речь идет о защите ваших средств к существованию.

Следите за онлайн-рекламой с помощью онлайн-просмотра. Получайте молниеносно, по запросу отчеты о выселении, соответствующие требованиям FCRA, проверки криминального прошлого и даже кредитные отчеты о собственности арендатора, которые, как доказано, лучше предсказывают способность заявителя платить арендную плату лучше, чем традиционный кредитный отчет. Быстрые и простые онлайн-отчеты дают более полное представление о прошлом поведении и финансовых привычках вашего арендатора, что может помочь защитить ваши инвестиции от потенциально разрушительных последствий.

Не позволяйте арендному бизнесу застаиваться из-за сомнительных арендаторов. Ускорьте свою прокатную игру с просмотром с помощью SmartMove.

SmartMove

Отличные отчеты. Большое удобство. Отличные арендаторы.

Получить кредитный отчет арендатора

*Comscore Media Metrix, май 2021 г.

20 лучших сайтов для рекламы вашего объявления об аренде недвижимости и найти следующего арендатора. Но количество программных платформ для управления недвижимостью продолжает расти, поэтому может показаться сложным определить, какой сайт лучше всего подходит для ваших объявлений об аренде.

Чтобы упростить задачу, мы рассмотрели 20 лучших веб-сайтов по аренде жилья для рекламы арендуемой недвижимости. Вот основы каждого предложения, чтобы вы могли найти правильный сайт для вашей маркетинговой стратегии.

1. Avail

Avail (часть Realtor.com®) выделяется среди других. Доступные объявления об аренде автоматически передаются на Zillow, Trulia, HotPads, Zumper, Apartments.com, PadMapper, Apartment List, Doorsteps, Walk Score, Realtor. com® и т. д. — и все это одним щелчком мыши. Вы также можете управлять потенциальными клиентами на платформе, планировать личные или виртуальные показы и запрашивать заявки на аренду, чтобы все было в одном месте.

Наша система автоматически генерирует для вас описание объявления и привлекательный заголовок, когда вы отвечаете на несколько простых вопросов о своей собственности. Avail также предлагает онлайн-проверку арендаторов, договоры аренды, проверенные юристами и в зависимости от штата, бесплатные инструменты учета арендной собственности, онлайн-взимание арендной платы и дополнительные функции, которые могут помочь вам управлять арендой.

2. PadMapper

Думайте о PadMapper как о квартирном эквиваленте одной из тех суперкарт на CSI , где следователи могут бесконечно детализировать зернистую фотографию подозреваемого, нажимая «улучшить». Он начинается с карты, усеянной списками, а затем позволяет пользователям увеличивать масштаб, чтобы сосредоточиться на меньшей области, добавляя фильтры, чтобы отсеять все объекты аренды, которые не соответствуют всем критериям поиска.

Добавление списков бесплатно (через мобильное приложение компании для отдельных устройств или Zumper Pro для массовой загрузки), и любые списки, которые появляются на PadMapper, также добавляются на его родительский сайт Zumper.

3. Realtor.com®

Realtor.com® часто используется при покупке или продаже домов, в большей степени, чем при аренде, но сайт позволяет бесплатно рекламировать арендуемую недвижимость через Avail. Вы можете легко связаться с тысячами арендаторов быстро, чтобы уменьшить шансы столкнуться с длительными периодами вакантности.

4. Пороги

Согласно исследованию Национальной ассоциации риэлторов (NAR), в 2019 году продавцы домов выбрали способ № 1 для выставления своей недвижимости на продажу через городские и государственные множественные листинговые службы, или MLS, сайты.

В партнерстве с Realtor.com® Doorsteps использует комбинацию списков MLS с более чем 25 рынков в США, а также прямые списки от арендодателей и Aparmentlist. com, чтобы дополнить свой инвентарь. Сайт был создан в 2012 году как руководство для тех, кто впервые покупает жилье, но был расширен для обслуживания арендаторов.

5. Менеджер по аренде Zillow

Менеджер по аренде Zillow позволяет бесплатно публиковать ваши первые объявления об аренде на Zillow, Trulia и HotPads. Однако каждый дополнительный активный листинг будет стоить 9 долларов США..99/в неделю указано. Известно, что сайт имеет одну из самых больших аудиторий арендаторов, которые ищут свой следующий дом, поэтому размещение ваших объявлений здесь может помочь вам получить больше просмотров вашей собственности.

Zillow также предлагает инструменты для онлайн-проверки арендаторов, настраиваемые шаблоны аренды для конкретных штатов и варианты онлайн-оплаты аренды.

6. Trulia

Trulia, также принадлежащая Zillow Group, привлекает своим обширным охватом. Объявления об аренде квартиры или дома отображаются на Trulia, Zillow и HotPads, но у вас также есть возможность указать одну комнату, которая затем появится только на Trulia и HotPads.

Плата за листинг на Trulia такая же, как и на Zillow, но сайты предлагают разный пользовательский опыт. В то время как отличительной чертой Zillow является уникальный инструмент оценки домов, Trulia рекламирует свой подробный предварительный просмотр сообщества с информацией о рейтингах школ, статистике преступности и общественном транспорте.

7. HotPads

В то время как компании-партнеры Zillow и Trulia делят свое внимание между домами и квартирами, HotPads в большей степени ориентируется на квартиры, делая упор на городские рынки.

Потенциальным арендаторам нравится защита от мошенничества (вам как арендодателю будет предложено подтвердить свою личность) и push-уведомления, когда новые объявления соответствуют их критериям поиска. Этот инструмент также может принести пользу арендодателям, поскольку он побуждает сильных потенциальных клиентов быстро связываться с ними.

8. Менеджер по аренде Apartments.com

По данным Apartments.com (ранее Cosy), 35 миллионов потенциальных арендаторов посещают его ежегодно, что делает его отличным местом для публикации вашего объявления об аренде жилья. Компания рекламирует более 1,1 миллиона объявлений и, как и Zillow Group, дополняет каждое объявление, включая его в свой инвентарь, а также на партнерские сайты ForRent.com, ApartmentFinder, Apartmenthomeliving и Apartamentos.com.

Платформа позволяет планировать показы недвижимости и запрашивать заявки от ведущих арендаторов на платформе. Размещение на базовом уровне выполняется быстро и бесплатно, но домовладельцы также могут перейти на премиум-уровень, чтобы их квартиры отображались на более заметных рекламных объявлениях в верхней части результатов поиска в течение 30 дней.

9. Список квартир

Модель списка квартир уникальна тем, что плата взимается только в случае успешного размещения вашего объявления. Потенциальные арендаторы заполняют обзор своих приоритетов в аренде на сайте, который затем предлагает краткий список подходящих квартир. Сборы начинаются с 359 долларов США за подписанный договор аренды, но снижаются по мере увеличения количества единиц, которые вы перечисляете.

Список квартир считает, что целевые результаты не только повышают шансы на успешное совпадение, но и могут привести к более довольным арендаторам, которые с большей вероятностью продлят договор.

10. Walk Score

Walk Score уделяет основное внимание поездкам на работу без автомобиля, ранжируя дома и многоквартирные дома на основе их близости к достопримечательностям и предметам первой необходимости, таким как продуктовые магазины и деловые районы. Сильный показатель ходьбы может служить сокращением для высокой желательности, когда арендаторы ищут более короткие поездки, рестораны и развлечения в пределах досягаемости.

Объявления на Walk Score поступают от поставщиков списков, а не напрямую от арендодателей, но создание бесплатного списка аренды на Avail автоматически добавит ваше объявление на платформу. Сайт также предлагает значки с номером оценки ходьбы вашего подразделения, которые вы можете прикрепить к своим спискам в другом месте, чтобы рекламировать отличное место.

11. Zumper

Zumper обслуживает как арендодателей, так и арендаторов. Сайт использует двустороннее сопоставление, чтобы потенциальные арендаторы могли осуществлять поиск по своим главным критериям, а владельцы жилья могли устанавливать минимальные кредитные баллы для заявителей. Публикация на Zumper бесплатна, и любые списки, добавленные на их сайт, также автоматически добавляются в PadMapper.

12. Поиск квартир

Поиск квартир — это платформа, на которой арендаторы могут найти лучшие предложения. Собственники жилья размещают объявления бесплатно, и сайт классифицирует квартиры с помощью значков, чтобы указать, когда цены падают, когда арендная ставка для единицы указана по более низкой ставке, чем у других в высокорейтинговом здании, или если она имеет такие стимулы, как бесплатное телевидение или скидка на аренду.

13. Craigslist

Craigslist — один из самых известных вариантов поиска аренды (или дивана, или концерта), но он также и один из наименее регулируемых. Как арендодатель, листинг является бесплатным и простым, но мошенники также могут легко воспользоваться вашей тяжелой работой с помощью распространенных схем, таких как клонирование листинга, а затем перехват заинтересованных арендаторов и получение их залога.

Если вы перечисляете здесь, предпримите дополнительные шаги, чтобы изложить в своем сообщении основы вашего процесса показа, чтобы потенциальные арендаторы могли определить разницу между сотрудничеством с законным арендодателем и попаданием на подделку. Также важно не полагаться на Craiglist для создания списков аренды, так как многие пользователи столкнулись со спамом и неблагоприятным опытом работы с сайтом.

14. Торговая площадка Facebook

Сама Facebook наиболее известна тем, что связывает пользователей, но создание Facebook Marketplace означает, что пользователи теперь могут рекламировать доступные для аренды объекты на платформе.

Несмотря на то, что Facebook Marketplace не является традиционным веб-сайтом с объявлениями об аренде, его самая сильная сторона заключается в повышении видимости объявлений об аренде. Сайт известен тем, что быстро отвечает на объявления об аренде, и арендодатели могут более внимательно изучить профили кандидатов через платформу, чтобы лучше понять, кто ответил на их объявление (и убедиться, что они не мошенники).

15. RentDigs

RentDigs предлагает множество преимуществ других платформ — бесплатные объявления для арендодателей на таких сайтах, как Oodle.com, Trovit.com, claz.org, Mitula.com и RentJungle.com. Но его уникальные преимущества включают в себя отчеты о количестве пользователей, просматривающих ваши объявления, и отсутствие требований о регистрации для потенциальных арендаторов для просмотра сайта.

Недостаток просьбы арендаторов создать учетную запись для просмотра объявлений и ответа на них — это дополнительное препятствие, которое может оттолкнуть некоторых арендаторов, прежде чем они попадут в ваше объявление. Но это также может отсеять потенциальных клиентов, которые не относятся к поиску серьезно.

16. Rent.com

Rent. com (приобретенный Redfin) позволяет арендодателям рекламировать дома на одну семью и многоквартирные дома, чтобы найти подходящих арендаторов. Одним щелчком мыши ваше объявление через синдикаты Rent.com попадает на их веб-сайты, ApartmentGuide.com, Rentals.com и Redfin. Вы можете опубликовать свое объявление на 10 других сайтах за дополнительную плату.

После того, как потенциальные арендаторы отправят запрос о вашей собственности, вы сможете просмотреть их и принять онлайн-заявки на аренду, чтобы сэкономить время.

17. Dwellsy

Как и Rent.com, Dwellsy — это платформа, упрощающая бесплатную рекламу домов на одну семью или многоквартирных домов. Они предлагают два варианта листинга — Dwellsy Direct для небольших арендодателей или Dwellsy Feed для профессиональных управляющих недвижимостью и инвесторов. Тип аренды, которой вы владеете, будет влиять на варианты, которые вы выберете.

18. RentalSource.com

RentalSource.com упрощает размещение вашего дома, квартиры, таунхауса или квартиры на Realtor. com®, Zillow, Housing Watch, Facebook, Trulia, HotPads, Walk Score и Oodle бесплатно. (если у вас не более 50 единиц). Вы можете вручную создать свое объявление или использовать их конструктор объявлений, чтобы упростить процесс рекламы вашей аренды.

Если вы пользуетесь этим сайтом, важно помнить, что вам может понадобиться аутсорсинг дополнительных инструментов для проверки потенциальных арендаторов и планирования показов недвижимости.

19. RentRedi

RentRedi — это программное обеспечение арендодателя, которое позволяет вам бесплатно публиковать свои объявления об аренде на Realtor.com® и Doorsteps.com. Поскольку все больше арендаторов выбирают виртуальные туры, вы можете легко добавить параметры виртуального тура при планировании показов с потенциальными арендаторами, чтобы упростить процесс.

20. DoorLoop

DoorLoop предназначен для управляющих недвижимостью, инвесторов и арендодателей, желающих управлять недвижимостью в США и за рубежом. Они предлагают три варианта подписки: план Starter начинается с 59 долларов в месяц, Pro за 99 долларов в месяц и Premium за 139 долларов в месяц.

С помощью DoorLoop вы можете разместить свое объявление на шести сайтах: Zillow, Trulia, Hotpads, StreetEasy, RealEstate.com и Apartments.com. Эта функция доступна только для их подписок Pro и Premium, а это означает, что вам нужно будет публиковать свои списки с учетной записью Starter вручную.

Разместите свое объявление об аренде с доступом

В конечном итоге вы захотите опубликовать свое объявление на веб-сайте по аренде, который свяжет вас с сильными потенциальными клиентами, сэкономит ваше время на маркетинге и быстро найдет хорошего арендатора. Вам нужно будет представить свой список как можно большему количеству потенциальных арендаторов.

Создайте учетную запись на Avail, чтобы синдицировать свои объявления на десятке лучших сайтов по аренде за считанные минуты. Управляйте потенциальными арендаторами, проверяйте потенциальных арендаторов, запрашивайте заявки на аренду и выполняйте другие действия с помощью программного обеспечения для арендодателей, разработанного специально для вас.