Сайты снять квартиру: 7 приложений для поиска квартиры

Содержание

Выбирай, но проверяй: 5 сервисов по поиску жилья в аренду | Цены и рынок | Недвижимость

Сегодня уже сложно поверить, что каких-то полтора – два десятка лет назад самым эффективным способом найти квартиру в аренду была обычная местная газета с коротенькими объявлениями. Обладая лишь минимальным набором информации, люди отправлялись на просмотр, даже не представляя, что их ждёт на месте.

Но многие даже этим способом не пользовались, полагаясь на более привычный — объявления на столбах и заборах, от которых можно было оторвать «язычок» с телефонным номером и договориться посмотреть квартиру. Такой способ заметно сокращал выбор, но практически гарантировал, что искомая квартира будет находиться в необходимом районе.

Подобные сообщения до сих пор висят на каждом втором столбе и каждом первом заборе, а в ларьках до сих пор продаются издания с объявлениями. Но по телефонам на заборах и столбах всё чаще отвечают не хозяева квартир, а специальные агентства недвижимости, а печатное объявление всё равно не может дать полной информации, которой мы хотим обладать.

Есть, конечно, ещё и возможность обратиться за помощью в агентство недвижимости, где вас усадят в кожаное кресло, напоят чаем, подберут квартиру и гарантируют чистоту сделки и отсутствие проблем. Но вас также попросят заплатить за эти услуги. А что делать, если у вас и так средств в обрез?

Правильно! Вы будете делать то же, что и сотни тысяч современных россиян, — полезете в интернет искать объявления на специализированных сайтах. Здесь и полная информация о квартире, и возможность найти жильё по нужной цене в нужном районе, оценив расстояние от метро по интерактивной карте, и даже целый набор фотографий квартиры, которую вы хотели бы посмотреть перед арендой.

Благодаря спросу на такую услугу, сайтов, предоставляющих подобный сервис, развелось бесчисленное множество. У каждого есть свои плюсы и свои недостатки. АиФ.ru обратил своё внимание на пять самых популярных ресурсов, чтобы вам было легче выбрать тот, через который вы будете искать квартиру в аренду.

ЦИАН

О каком бренде вы думаете, когда слышите слово «фастфуд»? Какая автомобильная компания приходит на ум при слове «грузовик»? Какое название вы вспоминаете при слове «авиакомпания»? В большинстве случаев эти ответы очень легко угадать. То же самое и со словосочетанием «аренда квартиры». В большинстве случаев знакомые, по крайней мере, из Москвы, посоветуют вам поискать квартиру на сайте ЦИАН.

Этот ресурс во многом задаёт стандарт качества для всей отрасли, которая, чтобы сохранить конкуренцию, вынуждена ему соответствовать. Но, как и у любого ресурса, у этого есть и свои минусы.

Если раньше среди плюсов ЦИАН можно было назвать обширность базы, наличие фотографий, интерактивную карту объявлений, то сейчас то же самое предлагают и остальные конкуренты. ЦИАН же решил сделать ставку на другое — на достоверность. Сейчас специалисты ЦИАН шерстят всю свою базу, в которую объявление может добавить любой человек, на предмет наличия несоответствующих действительности объявлений. Найденные «фейки» немедленно удаляются, что повышает достоверность информации.

Есть у ЦИАНа и свои недостатки. Зная о популярности ресурса, о доверии к нему со стороны населения, его активно используют многочисленные агентства недвижимости и частные риелторы. Согласитесь, что, когда вы заходили на сайт для поиска объявления, вы хотели выйти на конкретного человека, который сдал бы вам свою квартиру без всяких посредников. Но среди объявлений всё чаще и чаще попадаются те, которые были размещены агентами, риелторами или агентствами. Зачастую это приводит к тому, что за съём понравившейся квартиры вам придётся заплатить ещё и комиссию, чего вы хотели избежать. Благо большая часть объявлений сейчас размещается уже с информацией о размере комиссии.

Domofond.ru

Далее идёт относительно молодая, но динамично развивающаяся компания, которая за короткий срок уже «откусила» себе достаточно большой кусок рынка и не собирается на этом останавливаться — Domofond.ru. Основанная в 2014 году, она уже набрала обширную базу объявлений, запустила широкую рекламу своих услуг на телевидении и ведёт конкуренцию с ресурсами, которые присутствуют на рынке на протяжении долгих лет. На сайте присутствуют все стандартные услуги: поиск по дополнительным параметрам, интерактивная карта, фотографии объекта и т. д. Естественно, есть у этого сайта и свои минусы со своими плюсами.

Опираясь на опыт всех ресурсов, которые были созданы ранее, Domofond.ru постарался вобрать в себя всё лучшее, постаравшись создать идеальный механизм для поиска жилья. Но есть у этого сайта и собственные находки, которые до них в России встречались либо крайне редко, либо не встречались вообще. Мы имеем в виду аналитическую информацию, которая предоставляется под каждым объектом недвижимости, объявление о котором размещено на сайте. Просматривая квартиру, вы тут же получаете информацию об общей стоимости аренды, цене аренды в пересчёте на квадратный метр, а также возможность сравнить это со средней ценой аренды одного квадратного метра в этом городе, в этом районе и даже рядом с этой станцией метро. Таким образом, вы всегда будете понимать, будете ли вы переплачивать за аренду или нет.

Из минусов можно отметить лишь молодость бренда. Человек так уж устроен, что он подсознательно тянется к тому, что ему более привычно. Поэтому при выборе между двумя или тремя более или менее похожими ресурсами он в большинстве случаев выберет тот, о котором либо знает сам, либо слышал от знакомых.

Yandex-недвижимость

Интернет-гигант Yandex.ru старается проникнуть в каждую область жизни россиян. Не обошёл он стороной и рынок недвижимости, открыв свой проект по купле-продаже и аренде любого недвижимого имущества, которым владеют россияне и не только, — Yandex-недвижимость. Все стандартные области, естественно, присутствуют, включая собственную карту, по которой раскиданы все объявления об аренде комнат и квартир. Но, как это водится, есть свои плюсы и минусы.

Первым плюсом, с которым вряд ли можно будет спорить, — вероятность, что объявление, размещённое в этой системе, будет найдено не только через сам сайт Yandex-недвижимости, но и с помощью самого популярного в нашей стране поисковика, коим и является Yandex. Это немного увеличивает шанс, что ваше объявление быстрее найдёт свою аудиторию, а ваш телефон раньше начнёт раскаляться от поступающих на него звонков с просьбами посмотреть квартиру.

Минусом же Yandex-недвижимости является относительно большое количество недостоверных объявлений. Данные в таких объявлениях либо частично не соответствуют действительности, либо носят полностью ложный характер. Как бы ни старались модераторы Yandex-недвижимости, пытаясь максимально отфильтровать «фейки», это у них не всегда получается. Так что, начиная поиск на этом ресурсе, нужно быть готовым отсеивать зёрна от плевел.

«Из рук в руки»

Интернет-портал «Из рук в руки», на котором публикуются объявления о продаже всего, в том числе и недвижимости, а также предложения по аренде квартир и домов, вырос из одноимённой газеты, которая была одним из самых популярных ресурсов в то время, когда интернет в нашей стране ещё не достиг такого развития.

Газета «Из рук в руки» выходила практически в каждом регионе России, а также в странах ближнего зарубежья. Когда наступила эра интернета, издание не перестало существовать, а плавно перестроилось под нужды рынка и мигрировало на интернет-площадку. Отсюда и вытекает плюс поиска недвижимости на сайте «Из рук в руки» — на нём можно найти объявления об аренде квартир даже в тех регионах, до которых большинство конкурентов не добрались.

Из минусов стоит отметить всё то же большое количество недостоверных объявлений. Особенно это касается поиска квартиры в аренду в регионах, где зачастую сложно найти объявление с реалистичной ценой или соответствующими действительности фотографиями.

airbnb

Этот ресурс пришёл в Россию из-за границы, но уже прижился и начал демонстрировать небывалый успех. В принципе, airbnb — единственный из перечисленных здесь ресурсов, который занимается исключительно арендой, не обращая внимания на продажу недвижимости. Сразу стоит оговориться, что он кардинально отличается от тех, что были описаны выше, и даже служит скорее немного другим целям — он создан для путешественников, а не для тех, кто ищет долгосрочной аренды.

Через airbnb можно арендовать квартиру на день, неделю, даже на месяц или два. Но дело в том, что цена будет указана за день — из неё и будет строиться общая сумма, которая гарантированно окажется дороже, чем аренда квартиры на долгосрочной основе в том же районе, но через другой сайт.

Но для путешественников такой вариант очень удобен. Из всех ресурсов, описанных в этой статье, airbnb — единственный, который гарантирует полную безопасность клиенту. Все расчёты с хозяином квартиры ведутся в безналичной форме и проходят через сайт. Деньги на счёт арендодателю поступают только после того, как гость съехал с квартиры. В случае обмана деньги возвращаются арендатору, а администрация ресурса делает всё, чтобы загладить вину. В крайнем случае, на одну ночь, пока не будет найдена квартира на замену, вас за счёт компании могут даже разместить в одном из местных отелей.

Какие сервисы выбирают, чтобы снять квартиру посуточно?

В марте 2022 года владельцы апартаментов и квартир стали активно регистрироваться во всех российских системах бронирования, чтобы восстановить поток онлайн-продаж после ухода главных посуточных дистрибьюторов Booking и Airbnb. Многие из отечественных систем работают как с отелями, так и с арендой квартир. Сегодня рассмотрим, какие площадки использовали туристы, чтобы снять квартиру посуточно, а также поделимся статистикой Bnovo – как распределился рейтинг популярных каналов OTA по количеству бронирований.

Будучи ведущим разработчиком программных решений для гостиничного бизнеса, Bnovo рекомендует подключать максимальное число сервисов онлайн-бронирования, чтобы за один период сравнить эффективность продаж на каждом из них. По нашим данным, подключение от 5-6 каналов OTA дает прирост дохода в среднем на 35%. Конечно, при выборе следует учитывать географическое положение апартаментов, специфику региона и портрет целевой аудитории. В целом по стране, в 2022 году путешественники чаще всего искали и бронировали квартиры на следующих площадках:

Ostrovok.ru
101Hotels
Bronevik
Суточно
TVIL
Авито
Циан

У каждого агрегатора есть свои особенности работы и размер комиссии. Например, Ostrovok.ru и 101Hotels больше ориентированы на работу с отелями, поэтому сотрудничают только с юрлицами и ИП и не заключают договора с самозанятыми. Но если ваш объект имеет статус юрлица, то все равно присмотритесь к этим площадкам, ведь компании стабильно входят в топ-3 российских сервисов в разных рейтингах. Многие путешественники ищут квартиры именно там, где привыкли бронировать гостиницы.

Доска объявлений «Авито» сейчас предоставляет гостям возможность забронировать онлайн, но только категории объектов «Квартира». Еще есть категории «Комната» и «Койко-место». Портал работает с самозанятыми и частными лицами. Оплата за размещение объявления списывается единоразово за 1 месяц. Сервис приносит большое количество посуточных бронирований, но нужно быть бдительным на счет низкобюджетных гостей.

«Суточно» — это отечественный аналог Airbnb, который целенаправленно работает с посуточной арендой квартир и апартаментов. Там тоже существует система «суперхозяев», рейтинги которых растут благодаря отзывам гостей, а также есть возможность мгновенно или по запросу подтверждать бронь. Комиссия сервиса — регулируемый процент от суммы бронирований (15-25%).

На TVIL лучше всего идет оборот посуточной аренды квартир в южных регионах России: Краснодарский край, Крым, Ростовская область и др. Площадка партнерится с самозанятыми и юрлицами. При бронировании гости вносят предоплату 18%, которая и является комиссией сервиса. Остальное гость доплачивает при заселении.

«Циан» — популярный в Центральной России и на Северо-Западе портал аренды и продажи недвижимости. Работает с самозанятыми, оплата публикации объявления возможна 1 раз в неделю или 1 раз в месяц. Однако, забронировать онлайн на сайте нельзя, гости связываются с хозяином по контактам в объявлении.

Bronevik.com подключает разные типы средств размещения, в том числе жилой фонд и апартаменты. Специализируются на работе с корпоративным сегментом гостей, у которого есть хорошее преимущество — отсутствие сезонности. Именно поэтому владельцам квартир стоит обратить внимание на этот канал продаж. Комиссия за услуги — процент от суммы бронирований.

Менеджер каналов – инструмент для продажи квартир посуточно

Channel Manager или менеджер каналов Bnovo — это простой, но незаменимый инструмент для работы со всеми каналами продаж одновременно. Вы можете сдавать апартаменты и квартиры сразу на нескольких платформах для бронирования – сейчас Bnovo предоставляет доступ более чем к 30 каналам OTA. Когда происходит продажа, наличие свободных квартир на забронированные даты закрывается на всех остальных платформах автоматически. В менеджере каналов можно гибко управлять тарифами, а все изменения буду мгновенно синхронизироваться между всеми каналами. Для начала нужно оформить подписку на Channel Manager Bnovo, а затем заключать договор и регистрироваться на сервисах онлайн-бронирования.

Подключить Channel Manager

Менеджер каналов Bnovo работает без комиссии за входящие брони!

29 декабря, 2022

Время чтения:

Поделитесь статьей!

Кондоминиумы в аренду | Apartments.com

Помогаем 100 миллионам арендаторов найти идеальное жилье.

Поиск

Вы должны выбрать место для поиска

Исследуйте кондоминиумы в Чикаго, Иллинойс

Квартира в аренду

5613 S Calumet Ave,
Чикаго, Иллинойс 60637

3 кровати | 1800 долларов

Квартира в аренду

700 N Larrabee St,
Чикаго, Иллинойс 60654

2 спальни | 2895 долларов

Квартира в аренду

125 S Jefferson St,
Чикаго, Иллинойс 60661

2 спальни | 3800 долларов США

Квартира в аренду

956 Cuyler W Ave,
Чикаго, Иллинойс 60613

3 спальни | 2850 долларов США

Посмотреть больше

Самые популярные предложения по аренде

Выбирайте из более чем 1 миллиона квартир, домов, кондоминиумов и таунхаусов, сдаваемых в аренду.

Простая аренда

Просматривайте объявления самого высокого качества, подавайте заявки онлайн, подписывайте договор аренды и даже оплачивайте арендную плату с любого устройства.

Откройте для себя домовладение на

Аренда — это здорово, но, возможно, вместо этого вы думаете о покупке дома. Мы хотим, чтобы вы нашли правильное место. Вот почему наш дочерний сайт Homes.com призван помочь вам найти дом своей мечты, даже если вы покупаете его впервые.

Изучите свои варианты

Решение стать домовладельцем — это большое дело! К счастью, с Homes.com вы получаете самые точные данные о выставленных на продажу домах, каталог агентов и инструменты для совместной работы с вашим агентом и сопокупателем, которые помогут вам принять правильное решение.

Идеальное место для управления вашей недвижимостью

Работайте с лучшим набором инструментов управления недвижимостью на рынке.

Рекламируйте свою аренду

Свяжитесь с более чем 75 миллионами арендаторов, которые ищут новое жилье, используя нашу всеобъемлющую маркетинговую платформу.

Lease 100% Online

Принимайте заявки, обрабатывайте арендные платежи онлайн и подписывайте цифровые договоры аренды на единой платформе.

Аренда стала проще для жильцов и управляющих недвижимостью

Наши статьи, руководства и видеоролики помогут вам пройти весь процесс от начала до конца.

Советы арендаторам

Найдите ответы на все свои вопросы по аренде с помощью лучшего руководства для арендаторов в галактике.

Ресурсы менеджера по недвижимости

Будьте в курсе событий, используя наши советы и руководства по арендной плате, аренде, управленческим решениям и многому другому.

Возьми нас с собой

Держать
Apartments.ru
у вас на ладони на протяжении всего путешествия по аренде.

Поиск по более чем 1 миллиону объявлений, включая
квартиры,
дома,
квартиры,
и
таунхаусы
доступны для аренды. Вы найдете свой следующий дом в любом стиле, который вы предпочитаете.

[Обновлено в августе 2022 г.] 8 лучших веб-сайтов по аренде квартир в Ванкувере

Ванкувер, Британская Колумбия, — поистине впечатляющее место, которое можно назвать домом. Уникальная близость города как к горам, так и к морю, его первоклассная гастрономия и космополитическая привлекательность создают по понятным причинам конкурентный рынок жилья и привели к тому, что в городе одни из самых высоких арендных ставок в Канаде. При таком бурно развивающемся рынке аренды как арендодателям, так и арендаторам нужен веб-сайт по аренде квартир, который обеспечивает безопасность и надежность, не говоря уже об удобстве. Цель этого поста — помочь вам решить, на каком веб-сайте лучше всего разместить объявление об аренде недвижимости или начать поиск, подчеркнув, что делает liv. rent самой безопасной и простой универсальной арендной платформой как для арендаторов, так и для арендодателей.

Содержание

Как найти жилье в Ванкувере?

1. жилая рента

2. Zumper

3. Zillow

4. Kijiji

5. Rentals.ca

6. PadMapper

7. Facebook Marketplace/Группы

8. Craigslist

Арендаторы: Какой веб-сайт лучше всего подходит для поиска арендного жилья?

Арендодатели: Какой веб-сайт лучше всего подходит для поиска арендаторов и управления арендой?

Какой лучший сайт по аренде в Ванкувере?

Часто задаваемые вопросы: лучшие сайты по аренде жилья в Ванкувере

Не пропустите свой идеальный дом с помощью настраиваемых предупреждений

Не можете найти то, что ищете? Настройте оповещение о объявлениях и получайте уведомления о объявлениях, соответствующих вашим критериям (местоположение, цена, тип жилья, спальни, политика в отношении домашних животных и т. д.).

Примечание. Если вы не являетесь пользователем liv.rent, сначала зарегистрируйтесь. Затем примените фильтры и нажмите кнопку «Создать оповещение» в правом верхнем углу, чтобы настроить оповещение.

Как найти жилье в Ванкувере?

У арендаторов есть множество возможностей найти жилье в Ванкувере. Прошли те времена, когда нужно было опрашивать окрестности в поисках знаков «сдается в аренду», хотя это все еще может быть эффективной, хотя и трудоемкой стратегией. Вместо этого сегодняшним арендаторам следует воспользоваться широким разнообразием веб-сайтов по аренде, доступных в Ванкувере и по всей Канаде, чтобы упростить поиск.

Существует почти огромное количество сайтов по аренде жилья, и арендаторам может быть трудно понять, с чего начать. Для арендодателей также распознавание особенностей каждой платформы и, наконец, выбор места для публикации вашего объявления может быть сложной задачей вдобавок к уже загруженной рабочей нагрузке. Вот почему мы собрали лучшие сайты по аренде квартир в Ванкувере. Вот список!

1. liv.rent

liv.rent — это базирующаяся в Ванкувере универсальная платформа аренды, которая позволяет арендодателям и арендаторам безопасно и надежно сдавать в аренду благодаря расширенному процессу проверки и таким инструментам, как Trust Score. Как видите, платформа, что неудивительно, отвечает всем нашим требованиям и предлагает множество гибких вариантов оплаты для арендодателей, чтобы они могли начать работу и арендовать лучше.

Арендаторы

На liv.rent арендаторы могут легко искать объекты аренды, используя различные фильтры и даже карту, а затем быстро отправлять сообщения арендодателям для получения дополнительной информации с помощью встроенного мгновенного чата. Оттуда они могут подавать заявки, просматривать книги и, когда придет время, подписывать договоры аренды и оплачивать арендную плату и залог с помощью различных методов, включая кредитную карту, UnionPay и даже биткойн.