Содержание
Лучшие новостройки Москвы в ЖК бизнес и премиум класса
39 172 803 — 59 684 112 РУБ
ЖК Alcon Tower (Алкон Тауэр)
Ленинградский проспект, д. 36
от 71,1
до 124,5 м2
| сдан
Застройщик: Alcon Development
САО
Узнать подробнее
12 945 240 — 31 710 600 РУБ
ЖК B’aires (ЖК Байрес)
Большой Волоколамский пр-д, владение 23
от 30,2
до 60,3 м2
| сдан
Застройщик: СЗ Прогресс
СЗАО
Узнать подробнее
29 972 600 — 47 625 600 РУБ
ЖК Bauman House
ул. Новая Дорога, 11А, 11Б
от 55,5
до 97,6 м2
| сдан
Застройщик: КОРТРОС
ЦАО
Узнать подробнее
по запросу
ЖК Caméo Moscow Villas (Камео Москоу Виллас)
ул. Долгоруковская, д. 23АС1
по запросу
Застройщик: STONE HEDGE
ЦАО
Узнать подробнее
по запросу
ЖК Capital Towers (Кэпитал Тауэрс)
Краснопресненская набережная, вл. 14, стр.1
по запросу
Застройщик: Capital Group
ЦАО
Узнать подробнее
Виктория
эксперт по элитной недвижимости
Звонок в офис продаж
+7 (495) 125-35-55
Укажите ваше имя, пожалуйста
Некорретный номер телефона
Я подтверждаю согласие на обработку и хранение моих персональных данных согласно Политике конфиденциальности и Пользовательскому Соглашению Я даю согласие на получение информационных сообщений
8 993 579 — 42 473 797 РУБ
ЖК City Bay (ЖК СИТИ БЕЙ)
Волоколамское ш. , 93-97
от 21,6
до 111,4 м2
| сдан
Застройщик: MR Group
СЗАО
Узнать подробнее
53 720 000 — 54 028 800 РУБ
ЖК D1
Дмитровский пр-д, 1Б
от 130,5
до 164,0 м2
| сдан
Застройщик: MR Group
САО
Узнать подробнее
по запросу
ЖК DIALOG (Диалог)
Большая Спасская ул., д. 35
по запросу
Застройщик: Центр-Инвест
ЦАО
Узнать подробнее
36 002 901 — 36 002 901 РУБ
ЖК Discovery Park
ул. Дыбенко, 7/1
от 103,9
до 103,9 м2
| сдан
Застройщик: MR Group
САО
Узнать подробнее
по запросу
ЖК Edison House
Электрический пер. , 10 стр. 1
по запросу
Застройщик: ИК Приоритет
ЦАО
Узнать подробнее
Новостройки Москвы — квартиры от застройщика
- Главная
- Недвижимость Москвы
- Новостройки
В этом разделе отображается полная база новостроек Москвы, с планировками, ценами и фотографиями со стройплощадок. Хотите купить новостройку без посредников, но никак не можете найти официальные сайты застройщиков? Выбирайте нужный ЖК на портале «СуперРиэлт» – звоните, записывайтесь на просмотр или отправляйте заявку на обратный звонок в отдел продаж строительной компании.
Актуально
Все Статьи
Что запрещено делать жилищно-коммунальным компаниям в процессе взыскания долгов
Иногда желание выбить из жильцов долги по ЖКУ заставляет коммунальные предприятия переходить красные линии. В таком случае их незаконные действия могут стать основанием для обращения в суд…
26 апреля 2023 215
Какой фактуры выбрать натяжные потолки в квартиру?
Натяжные потолки являются популярным решением для создания красивого и функционального интерьера в любом помещении.
03 апреля 2023 1816
В каких домах хотят жить россияне: топ-5 архитектурных стилей коттеджей
Опрос, недавно проведённый группой «Циан», показал немного неожиданные результаты. Как выяснилось, модные барнхаусы и особняки в «замковом» стиле – нравятся далеко не всем..
01 марта 2023 3971
Тенденции на рынке недвижимости Казани в 2022-2023 годах
В 2022 г в Татарстане установлен рекорд по строительству нового жилья: сдано 3,09 млн. кв. м жилплощади..
28 февраля 2023 3739
Квартиры в новостройках Москвы по районам
Наверх
РегионБрянская областьИркутская областьКалужская областьМосква и МООрловская областьРязанская областьТатарстанТульская областьЯмало-Ненецкий АОЯрославская область
ТемаТехподдержкаРеклама на сайтеДругое
Я не робот:
Трендовая новостройка в Москве 🏗 Застройщик Магнум Девелопмент
Магнум Девелопмент
Подписаться
Визуализация
Строительство
Прямая трансляция
Застройщик не выкладывает фото строительства
Застройщик не ведет прямую трансляцию
Отзывы о Trend
Отзывов пока нет. Вы можете быть первым, кто оценит это
Информация о проекте
Идентификатор объекта: 3769
Завершено на | декабря 2021 |
Цена, м 2 | От 4250$ |
Купить онлайн | Детали |
Рассрочка | — |
Банковская ипотека | |
Тип свойства | Жилой дом |
Квадрат | от 36,00 м 2 |
Полы | 27 |
Квартиры | 333 |
Состояние | Черные стены |
Тип конструкции | монолит |
Безопасность | — |
Удобства | Парковка Октябрьское поле 17 мин Войковская 21 мин |
Добавить в бесплатный тур Travel & Invest | |
Добавить в автотур | |
Персональный дисконтный сертификат 300$ | |
Бесплатная консультация | Задать вопрос |
Окупаемость инвестиций в квартиру
36 кв. м. 40 кв.м. 50 кв.м. 60 кв.м. 70 кв.м. 80 кв.м. 100 кв.м.
с ценой
4250 $/кв. м.
Месяц | дней в месяце | Заполняемость, % | Заполняемость, дней | ДОПОГ | Всего |
---|---|---|---|---|---|
Январь | 31 | 29% | 9 | 25$ | 225$ |
Февраль | 28 | 35% | 10 | 25$ | 250$ |
Март | 31 | 25% | 8 | 27$ | 216$ |
апрель | 30 | 26% | 8 | 35$ | 280$ |
Май | 31 | 51% | 16 | 35$ | 560$ |
июнь | 30 | 80% | 24 | 38$ | 912$ |
июль | 31 | 87% | 27 | 55$ | 1485$ |
Август | 31 | 87% | 27 | 70$ | 1890$ |
Сентябрь | 30 | 66% | 20 | 45$ | 900$ |
Октябрь | 31 | 64% | 20 | 35$ | 700$ |
ноябрь | 30 | 40% | 12 | 25$ | 300$ |
Декабрь | 31 | 38% | 12 | 30$ | 360$ |
Среднее | 52% | 37$ |
Открыть калькулятор ROI
О проекте
ЖК «ТРЕНД» (ранее «Пехотный») — проект бизнес-класса в СЗАО от Magnum Development. Новостройка в Щукино представляет собой монолитно-кирпичный 23-27-этажный дом. Общая площадь составляет 30 тысяч квадратных метров. м. Вентилируемые фасады будут утеплены и отделаны декоративными панелями с геометрическим рисунком. В квартирах планируется панорамное остекление. Концепцию новостройки разработало архитектурное бюро «ВОСТОК».
Проект строительства предусматривает подземный паркинг. Работы по благоустройству включают в себя не только благоустройство двора, но и озеленение вдоль Пехотной улицы. В каждом здании будет комната консьержа на первом этаже и коммерческие помещения на цокольном этаже.
Инфраструктура
Жилой комплекс «Пехотная» расположен на улице Пехотной, в 15 минутах от станции метро «Щукинская». Рядом с новостройкой Щукинский парк и Всехсвятская роща. Вдоль улицы Сосновой раскинулся сквер. Территория хорошо благоустроена. В радиусе 2 км находятся 3 детских сада, 2 школы и медицинский колледж. Частная школа «Ювенес» находится в 800 метрах от улицы Сосновой, рядом с Центром медицинской экспертизы и реабилитации, родильным домом № 26, аптекой, физкультурно-оздоровительным комплексом «Динамо» и военным госпиталем ФСБ. Ближайшие торговые центры — Пятая авеню и Пайк.
Пешком до ЖК от станции МЦК «Стрешнево» 20 минут. Длина маршрута составит 2 км, если идти по пешеходному переходу на Волоколамском шоссе. Далее по Пехотной улице метров 500 вы окажетесь на территории новостройки.
На автомобиле, двигаясь от ТТК по Ленинградскому проспекту, необходимо проехать 8 км до съезда на Волоколамское шоссе. Повернув на кольцевой развязке налево, вы окажетесь на Щукинской улице. Миновав здание Института трансплантологии, двигайтесь по прямой до развязки, где поворачиваете направо — в 20 метрах от площади находится жилой комплекс «ТРЕНД».
Разработчик
Команда Magnum Development успешно работает на российском рынке с 2003 года и представляет собой опытную инвестиционную группу, активно…
+995 (558) 7000 88
Бесплатный номер (США):
+1 855 588 8066
Заказать бесплатный перенос в Trend
Запрос отправлен! Мы свяжемся с вами в ближайшее время
Тренд на карте Москвы
1-й Пехотный / ул.
Пехотная, Щукинский район
%имя%
%имя%
Часто задаваемые вопросы
Какие способы оплаты доступны в Trend?
Есть ли скидки при покупке квартиры в Trend?
Сколько этажей в Trend?
Какой тип конструкции здания в Trend?
Какая инфраструктура в тренде?
Какое здание сдается в Trend?
Когда будет завершено строительство?
Как связаться с отделом продаж Trend?
Другие объекты поблизости, г. Москва
Малина (Экопарк Нахабино)
Бартон в Мытищах
Клубный дом Долгоруковская 25
Хорошевский
Пожалуйста, заполните форму, чтобы получать уведомления об изменении цены
Пожалуйста, заполните форму, чтобы получить обратный звонок от застройщика
Лучшее время, чтобы позвонить вам
Звоните сейчас
Запрос обратного вызова отправлен. Спасибо!
Пожалуйста, заполните форму, чтобы получить персональную скидку 300$.
Сертификат отправлен на Ваш Email!
Сообщите нам, если никто не ответит на звонок.
Запрос отправлен. Мы свяжемся с вами в ближайшее время
Ипотечный калькулятор
Месяц | Всего | Кредит % | В долг | До процентов | Весы |
---|
Новый список
Менее 50 символов
Установить по умолчанию
Тренд
Добавить в список «»?
Пожалуйста, заполните форму, чтобы получить обратный звонок от нас
Имя
Телефон
Лучшее время, чтобы позвонить вам
Звоните сейчас
Запрос обратного вызова отправлен. Спасибо!
Москва находит «новую нефть» в сфере недвижимости
На домашней странице Mirax Group Corp., московской девелоперской компании, изображены пятеро молодых людей, стоящих в героической позе на краю здания. За ними изгибается Москва-река, как и проект «Москва-Сити» — масштабное многофункциональное предприятие стоимостью 12 миллиардов долларов, которое возвышается на окраине центра города. Пятеро мужчин — одни в дизайнерских костюмах, другие в строгих блейзерах — вполне могут быть одеты в плащи супергероев, учитывая хваленый статус застройщиков в России в наши дни.
После финансового кризиса 1998 года в стране произошло значительное восстановление. Ежегодный рост в среднем превышает 7 процентов. В то время как нефть и другие природные ресурсы, которые торгуются на почти рекордных максимумах, составляют большую часть процветания экономики, аналитики говорят, что с 2003 года другие сектора, особенно недвижимость и строительство, также переживают бум. Недвижимость стала настолько прибыльной, что ее часто называют «новой нефтью».
Действительно, согласно опросу журнала Forbes, недвижимость и строительство составляют богатство примерно четверти из 87 российских миллиардеров.
«[Сейчас] строительство и недвижимость являются двигателями роста», — сказал Сергей Рябокобылко, российский директор Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko, российского подразделения глобальной брокерской компании.
Многие из этих новых магнатов недвижимости довольно молоды. Например, Сергею Полонскому, девятому самому молодому миллиардеру в списке Forbes с состоянием около 1,2 миллиарда долларов (что дает ему 962-е место среди 1125 миллиардеров мира), всего 35 лет. В строительстве «Москва-Сити» его 9Фирма 0110, Mirax, построит 1660-футовую башню «Федерация», которая станет самым высоким зданием в Европе.
К концу 2011 года проект добавит на рынок 1,5 миллиона квадратных метров офисных площадей. миллиард. Состояние Зеленова было сколочено благодаря его девелоперской компании «Дон-Строй», построившей многоквартирный дом «Триумф Палас» в Москве высотой 230 метров.
Два других российских гиганта в сфере недвижимости, Кирилл Писарев и Юрий Жуков, каждому по 38 лет, каждый с состоянием в 6,1 миллиарда долларов, делят между собой 160-е место в списке Forbes. Вместе они основали Первую ипотечную компанию; в ходе крупнейшей в то время эмиссии акций в сфере недвижимости в Европе фирма продала 15 процентов своего капитала за 2 миллиарда долларов в июне прошлого года.
«Эти ребята были людьми, которые раздвигали границы в конце 90-х и начале 2000-х, когда всем остальным было по 9 лет.0110 говорит: «Что ты делаешь?», — сказал Рябокобылко. «Это те, кто создал некоторые из самых заметных проектов, и теперь они смотрят на запад, юг и вызывают стремительный рост бумажной стоимости недвижимости в городах. Опрос, проведенный в марте компанией PricewaterhouseCoopers и Институтом городских земель, показал, что московский рынок недвижимости является самым горячим в мире.
В прошлом году тот же опрос поставил Москву на 18-е место в мире.
По данным международного аналитика по недвижимости Knight Frank, стоимость домов моложе пяти лет в Москве выросла на 92 процента в 2007 году. Екатерина Тейн, директор по недвижимости Knight Frank, ожидает, что цены вырастут на 18-25 процентов в этом году.
Несмотря на добавление почти 8 миллионов квадратных футов новых площадей за последние четыре года, стоимость коммерческих площадей также зашкаливает. По данным Knight Frank, в Москве доля вакантных офисных площадей в 2007 году составляла всего 2,4 процента, а запрашиваемые цены выросли на 45 процентов всего за один год до 1909 долларов за квадратный метр (около 180 долларов за квадратный фут).
Многие российские магнаты в сфере недвижимости имеют свои руки во многих предприятиях, связанных с недвижимостью, включая строительство дорог и аэропортов.
Рябокобылко пояснил: «Понятно, что сумма, которую государство выделяет на инфраструктуру, огромна. Правительство осознало, что инвестиции в инфраструктуру дают мультипликативный эффект».
Однако, даже несмотря на нынешний менталитет бума, аналитики
говорят, что последняя группа российских миллиардеров не непобедима.