Планировки и цены квартир в ЖК «Северная Долина». Северная долина квартиры

ЖК «Северная долина» от СК Главстрой-СПб. Правда ТУТ! Отзывы, цены, фото, квартиры.

Масштабный комплекс «Северная Долина» возводится компанией «Главстрой-СПб» в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Проект относится к крупнейшим в регионе, реализуется при поддержке городского и областного правительств, имеет адресное софинансирование со стороны государства («Доступное жильё»). Программа комплексного освоения включает обязательства по строительству социальных и инфраструктурных объектов – от аптек, поликлиник и учебных заведений до развлекательных клубов и спортивных площадок.

Краткая характеристика комплекса

Кирпично-монолитная технология, 11 очередей сдачи жилой площади, поэтапный ввод в эксплуатацию объектов обеспечения (дет. сады, школы, аптеки, врачебный приёмный пункт, отделение охраны порядка, магазины и т.п.). Полная/неполная отделка квартир – возможен выбор. Архитектурное решение в стиле «модерн», разноэтажные здания (9-26), возможно приобретение закрытого парковочного места в цокольных этажах жилых домов.

Квартиры – планировочные решения, отделка

Предлагаются студии, отдельные квартиры от 1 до 3 комнат. Планировки типовые, разнообразием не отличаются (подробности в соответствующих категориях). Жильё относится к бюджетному классу, качество отделки в реализованных квартирах – низкое, много недоработок и брака. Высока доля негативных отзывов и замечаний.

Описание квартир и цены

Квартиры-студии

Площадь жилая: 12-18 м. кв.
Площадь общая: 21-27 м. кв. (квартиры большей площади могут иметь меньшее жилое пространство и наоборот).

Бюджетный вариант жилья, планировки аскетичны и универсальны – ни в одной студии помещение сантехнического назначения не предполагает установку ванны, только душевые кабины. В ряде случаев пропорции жилой комнаты неудачны, для комфортного проживания потребуется зонирование. Балконы (часть проектов) небольшие – макс. 2,85 м. кв. при ширине 85 см.

Однокомнатные квартиры

Площадь жилая: 13-27 м. кв.
Площадь общая: 34-57 м. кв.

Балконы, лоджии, раздельные и совмещённые сан. узлы. Планировочные решения – от удачных (дополнительная спальня с панорамным остеклением полукруглого участка внешней стены, срок сдачи – IV квартал 2016, не исключён ажиотажный спрос) до откровенно спорных (пятиугольная жилая комната трапециевидной формы). Площадь кухонь – 10-12 м. кв., гардеробных отсеков – 2 м. кв.

Двухкомнатные квартиры

Площадь жилая: 16,5-35,5 м. кв.
Площадь общая: 47-61 м. кв.

Планировки: комнаты только отдельные, в части квартир дополнительным «буфером» служит ванная (актуально для семей с детьми), помещения сантехнического назначения – раздельные в 100% случаев. Балконы, лоджии, холлы (7-10 м. кв.), гардеробные. Площадь кухонь – до 17 метров.

Трёхкомнатные квартиры

Площадь жилая: 42,5-47,8 м. кв.
Площадь общая: 74,5-87,5 м. кв.

Очевидным недостатком предлагаемых «трёшек» является ограниченный выбор – вариантов всего три, причём два из них отличаются незначительно. «Бонусом» – три санузла (ванная и два туалета). Комнаты отдельные, среднего размера кухни (10-13 м.), просторные холлы (до 14,4 м. кв., есть нарекания по части конфигурации помещений). Самая дорогая квартира оборудована двумя комнатами санитарного назначения – ванная (>5 м. кв.) и туалет (1,95 м. кв.).

Жильё предлагается с готовой финишной отделкой. Отзывы дольщиков первых очередей обращают внимание на дешевизну материалов и сантехники, низкое качество работ и многочисленные несуразности инженерных систем. Ситуация поэтапно выправляется, застройщик учитывает нарекания (в официальных заявлениях на сайте и форумах/группах вконтакте).

Инфраструктура, обслуживание, особенности

Положительный момент – обслуживание территории и зданий ЖК «Северная Долина» осуществляет компания «Эксплуатация ГС-СПб» (УК Северная Долина) – одна из лучших управляющих компаний Петербурга. Отрицательная сторона – жильцы первых кварталов жаловались на низкий уровень организации, недостаточно благоустроенные площадки, нехватку парковочных мест и проблемы со снабжением – расположенные неподалёку торговые центры «ОК», «Юлмарт», «Мега-Икеа СПб», «Гранд-каньон» не удовлетворяли потребностей, на территории комплекса имелись только мелкие магазины. Свободное место стоянки автотранспорта проблематично отыскать и в светлое время суток.

Позитивно: вводятся в эксплуатацию школы и детские сады, открываются аптеки и магазины. Постепенно расширяется внутренняя дорожная сеть, облагораживается территория. Оборудованы и действуют прогулочные и спортивные площадки. Обслуживанием занимается управляющая компания от застройщика.

План Северная Долина

Расположение и доступность

Ближайшая к комплексу станция метро – «Парнас» (район Парголово), удаление от домов первой линии комплекса – менее километра, подъезд к жилым зданиям возможен по проспекту Энгельса, со стороны Суздальского проспекта и Ольгинской дороги, состояние дорог удовлетворительное. Удобный выезд на КАД.

Карта Северная Долина

Очерёдность сдачи жилья

1, 2, 3 очереди – 2009-2013 гг., дома своевременно сданы в эксплуатацию, возведены многоэтажные, 26-27 этажей, многоквартирные корпуса.
4, 5, 6 очереди 2012-конец 2014 г., этажность построек – 24-28 уровней, сданы в полном объёме. Наибольшее число нареканий со стороны жильцов новостроек, самый неустроенный, по отзывам, период в истории жилого комплекса «Северная Долина».

7-8 очереди – 2014-конец 2015 г., дома в 25-28 этажей, приняты в эксплуатацию с некоторой задержкой. Построены и открыты магазины, кафе, аптеки, детские сады, школа.
9-11 очереди строительства – жилые здания переменной (15-28) этажности, заявленные сроки сдачи – конец 2016 года-2017 г. Большее разнообразие планировок, обширные планы по расширению инфраструктуры и введению в строй социальных служб.

Отделка двухкомнатной квартиры Ванная комната

Отделка однокомнатной квартиры Ванная комната

novohata.ru

ЖК Северная Долина — квартиры от застройщика Главстрой-СПб официальный сайт СПб, Выборгский район

ЖК Северная долина у метро Парнас – это не просто новостройка на северной окраине Санкт-Петербурга, а полноценный самодостаточный пригород, где все создается для удобства и нового формата комфортабельной жизни европейского уровня. Независимо от увлечений, рода занятий и возрастной категории к моменту окончания грандиозного проекта, аналогов которому в регионе нет, каждый житель здесь будет наслаждаться настоящим домашним уютом, теплом и пользоваться всеми современными благами цивилизации в пределах кварталов.

Комплексная застройка развернулась в Выборгском районе, который в плане престижности и здоровой экологии считается одним из лучших в мегаполисе. Для возведения группы монолитно-кирпичных разновысотных домов (26-28 этажей) выбран участок необжитой земли площадью 270 га, расположившийся рядом с богатой инфраструктурой поселка Парголово, заповедным Шуваловским лесопарком и каскадом чистых Суздальских озер.

Помимо высотных зданий с благоустроенными приватными дворами, на его развивающейся территории запроектирована живописная парковая зона и широкий спектр социально-коммерческих объектов различного направления:

13 ДОУ во встроенно-пристроенных помещениях и отдельно стоящих сооружениях;
10 общеобразовательных школ с углубленным изучением иностранных языков, физики, химии и математическим уклоном;
фитнес-клуб и несколько спортивных стадионов;
трехэтажный торгово-развлекательный комплекс и бизнес-центры;
десятки подземных гаражей с эксплуатируемыми кровлями и размещенными на них площадками для отдыха, игр и занятий спортом, теплых надземных паркингов на цокольном уровне, открытых гостевых автостоянок;

медицинский центр общей врачебной практики и стоматология;
почта, пожарная часть, рестораны, пекарни, подстанция скорой помощи, полицейский участок.

Согласно проектным декларациям, крупномасштабное строительство ведется в несколько этапов, подразумевающих реализацию автономного мини-городка с сетью утопающих в зелени ухоженных межквартальных улиц и автодорог. Около 25 000 семейств уже получили заветные ключи и счастливо живут в 30 объектах, введенных в эксплуатацию сразу после получения разрешений от госорганов.

В процессе возведения 9, 10 и 11 очередей находятся еще двенадцать секционных корпусов, сдача которых состоится в IV квартале 2016 года и сентябре 2017-го. Последние строения будут сданы в начале 2021. Со старта продаж к покупке в готовых и строящихся высотках доступны студии и 1-, 2-, 3-комнатные квартиры с чистовой отделкой, отличающиеся разнообразием эргономичных планировок размером 22,3 – 103,0 кв. м и восхитительными видовыми характеристиками.

Наш сайт приглашает ознакомиться с текущими ценами, наличием свободной жилплощади, гибкими условиями расчета и предварительного бронирования. Читать далее

severnaya-dolina.novopoisk.spb.ru

Планировки и цены — на квартиры в ЖК «Северная Долина»

Двухкомнатная квартира

42.1 м2

22.5 м2

6.5 м2

2.6 м

3.8 млн ₽

Под ключ

Планировка

Двухкомнатная квартира

42.1 м2

22.5 м2

6.5 м2

2.6 м

3.8 млн ₽

Под ключ

Планировка

3.79 млн ₽

* стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты

Адрес

Санкт-Петербург, Выборгский, пос. Парголово, 4-й Верхний пер., участок 15

Отделка

Под ключ

Высота потолка

2.6

Общая площадь

42.1

Жилая площадь

22.5

Площадь кухни

6.5

Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире

Двухкомнатная квартира

46.3 м2

22.15 м2

9.7 м2

2.6 м

4.3 млн ₽

Под ключ

Планировка

Двухкомнатная квартира

46.3 м2

22.15 м2

9.7 м2

2.6 м

4.3 млн ₽

Под ключ

Планировка

4.29 млн ₽

* стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты

Адрес

Санкт-Петербург, Выборгский, пос. Парголово, 4-й Верхний пер., участок 15

Отделка

Под ключ

Высота потолка

2.6

Общая площадь

46.3

Жилая площадь

22.15

Площадь кухни

9.7

Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире

Двухкомнатная квартира

51.35 м2

27.6 м2

9.55 м2

2.6 м

4.3 млн ₽

Под ключ

Планировка

Двухкомнатная квартира

51.35 м2

27.6 м2

9.55 м2

2.6 м

4.3 млн ₽

Под ключ

Планировка

4.35 млн ₽

* стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты

Адрес

Санкт-Петербург, Выборгский, пос. Парголово, 4-й Верхний пер., участок 15

Отделка

Под ключ

Высота потолка

2.6

Общая площадь

51.35

Жилая площадь

27.6

Площадь кухни

9.55

Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире

Двухкомнатная квартира

51.6 м2

30 м2

9.95 м2

2.6 м

4.5 млн ₽

Под ключ

Планировка

Двухкомнатная квартира

51.6 м2

30 м2

9.95 м2

2.6 м

4.5 млн ₽

Под ключ

Планировка

4.48 млн ₽

* стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты

Адрес

Санкт-Петербург, Выборгский, пос. Парголово, 4-й Верхний пер., участок 15

Отделка

Под ключ

Высота потолка

2.6

Общая площадь

51.6

Жилая площадь

Площадь кухни

9.95

Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире

Двухкомнатная квартира

53.9 м2

27.1 м2

12.05 м2

2.6 м

4.6 млн ₽

Под ключ

Планировка

Двухкомнатная квартира

53.9 м2

27.1 м2

12.05 м2

2.6 м

4.6 млн ₽

Под ключ

Планировка

4.61 млн ₽

* стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты

Адрес

Санкт-Петербург, Выборгский, пос. Парголово, 4-й Верхний пер., участок 15

Отделка

Под ключ

Высота потолка

2.6

Общая площадь

53.9

Жилая площадь

27.1

Площадь кухни

12.05

Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире

severnaya-dolina.novopoisk.spb.ru

Квартиры в ЖК Северная долина

Застройщик -Мегалит-ОХТА Групп47 трест84 ВысотаAAGAiber GroupApriori Development GroupASTRA Development GROUPBonava (NCC)EKEEngel & VolkersGlorax DevelopmentHansa GroupIMD GroupKK DevelopmentLandkeyLegenda Intelligent Development Master девелопментMDS DevelopmentMirLand Development CorporationNAI BecarNavis Development GroupNormann (Норманн)Pro-инвестRBIRCC (Russian Construction Company)Richness RealtySALUT!ScaverySetl CitySeven Suns Development (Севен Санс)SRVVEREN GROUPАбсолют Строй СервисАдмиралАЕМА ОуАквамаринАкватернАквилон-ИнвестАксиомаАлгоритм ДевелопментАльфа, ОООАльянсАндромедаАреалАренаАркадаАрсенал-НедвижимостьАТ-МенеджментАтлантБазисБазис-СпбБалтийская жемчужинаБалтийская инвестиционно-строительная группаБалтийская коммерцияБалтийский БерегБалтийский МонолитБалтинвестстройБалтпродкомБалтросБалтстройБау СитиБестЪБеттаБПСКБФА-ДевелопментВеда-ХаусВзлетстройВикингСтройИнвестВозрождение Санкт-Петербурга ВоинВВторое партнерствоГарантЪГК Docklands developmentГлавстрой-СПбГлавстройкомплексГородГрад-ИнвестГранд ФамилияГранд-СтройГрафитГрин СтримГруппа компаний «АРТ «Дачное»Группа компаний «Ваш Дом»Группа компаний «Канадский дом»Группа компаний «Невский Альянс»Группа ПраймЦентр Долевого Строительства (ЦДС)Группа ЯрдГУП «Центр содействия строительству»ДальпитерстройДеметраДемидовский паркДиамант ГруппДМДомостройЕвроинвест ДевелопментЕвропейская слободаЕвростройЖилищный капиталЗапстройИжорские ПросторыИмпульсИнвестторгИнтекоИнтер АльянсИПСИСК ВИТАИСК ФениксЙорк Девелопмент ГруппКапСтройКварта БСККвартира.руКвартира.Ру ПлатинумКВСКолтушская Строительная КомпанияКомбинат строительных металлоизделийКомпактКомпания «Санкт-Петербургский Государственный Университет»Коннолахтинский 55Константа ДевелопментКонтрСтройКонцерн «Питер»Корпорация ВКОРТРОСКрасная стрелаКредо-инвестЛ1ЛегионЛексЛемминкяйнен РусЛенОблАИЖКЛенРусСтройЛенСпецСтройЛенстройЛенстройтрестЛеонтьевский мыс Лидер ГруппЛидер СКЛомоносовская усадьбаЛСР. Недвижимость – Северо-ЗападМ-ИндустрияМ97 ИнвестМАВИСМаякМегалитМегаполисМегаполис-РазвитиеМеккаМетрополис ИнвестментМК-РегионМонАрх-ДевелопментМонолитМонолит-КировстройМортонМосковский ДворМостострой №6-ДМП «Единая служба заказчика»Нев-Альянс-СтройНевЖилСтройНевская НедвижимостьНевская Строительная КомпанияНевский лучНевский ФортНевское наследиеНовоИнвестНовосельеНовые КоломягиНовый городНорд Вест ДевелопментНордисНПФ СВИТНПФ ТестО2 DevelopmentОйкуменаОкстройОртисОтделстройОхта ГруппОхта-Парк ДевелопментОхтаСтройИнвестП1Павловск-СтройинвестПатриот-НеваПервая Проектная КомпанияПетергофский кварталПетергофскоеПетро-ИнвестПетровский строительПетропольПетроСтильПетростройПетротрестПЖСК НевастройПионер ГКПитер-КонстракшнПОБЕДА-девелопментПоларПолис ГруппПолифасПрагмаПремиум девелопментПрокПромремстрой ГКПромсервисПСКПульсарПулЭкспрессПушкинРазвитие недвижимостиРАНТРГС недвижимостьРикэлРосинжинирингРосстройинвестРусская СказкаС.Э.Р. СКСадко-СитиСамолет ЛОСеверная ЭстейтСеверный городСеверо-Западная строительная корпорацияСибСтройСигма ТДСимосСити Инвест СтройСК Балт-СтройСМ-ДевелопментСНВ Северо-ЗападСодружествоСозвездиеСолоСоюз Долевого СтроительстваСПб РеновацияСПб-ГранитСпецКапСтрой СПбСпутникСТ ПлюсСтимулСтоун СКСтроительное управлениеСтроительный трестСтроительный трест №20Строй-ИмпульсСтрой-СервисСтройинвестСтройкомплекс ХХIСтройкомплектСтройлесСтроймонтажСтройПроектСПбСтройресурсСтройТехИнвест 25Стройтрест №7СУ-155СУ13 Трест 32Сумоловский ручейСфераТаймс ИСГТараформТареалТемп СКТеоремаТерраТерритория инвестицийТехнобалтснабТехнополисТИРТитанТорТорговый дворТорусТрест-102Трест-36ТЭК-стройУК Захаржевская 14Унисто ПетростальФБ СестрорецкФлагманФорумФСК «Лидер»Ховард Санкт-ПетербургХоск-2Центр Обслуживания на Наличной улицеЦентр РазвитияЦертум-ИнвестЦертусЭлемент-Бетон ДевелопментЭлис Стройкорпорация ЭльбаЭтажи РостаЭталон ЛенСпецСМУЮИТЮИТ ДОМ

Тип здания

Панельно-монолитный Кирпичный Кирпично-монолитный Каркасно-монолитный Монолитный Малоэтажная застройка Панельный Реконструкция Блочный

Класс

Бизнес Эконом Элит Комфорт

Площадь общая — м2

Площадь жилая — м2

Площадь кухни — м2

Санузел любой раздельный совмещенный

Балкон не важно отсутствует лоджия есть

Отделка не важно нет есть

Применить