ЖК «Шуваловский». Шуваловский жк на парашютной
ЖК Шуваловский | Жилой комплекс Шуваловский, застройщик ЛСР Недвижимость – Северо-Запад
До ближайшего метро: 9 мин. на автомобиле
Адрес: ул. Парашютная
Срок сдачи: IV кв. 2018 - IV кв. 2019, есть сданные
Цены: 1 ком. от 3 млн. | 2 ком. от 4.3 млн. | 3 ком. от 6.7 млн. | 4 ком. от 8.8 млн. |
Жилой комплекс Шуваловский от застройщика “ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» возводится в Приморском районе на пересечении Парашютной улицы и Шуваловского проспекта, по адресу Парашютная улица, 61 к. Местоположение дома весьма выгодно с разных сторон, как экологической ситуации, так и транспортной доступности, развитой инфраструктуры. Здания строятся в непосредственной близости с крупным Шуваловским карьером. Дом возводится по 214 Федеральному закону и будет сдаваться в 6 очередей, окончательный срок сдачи – 2020 год.
Данный комплекс будет состоять из 24 домов, этажностью в 20-28 уровней. Это успешный архитекторский проект, который разработала известная мастерская «Григорьев и партнеры». Здания возводятся по бесшовной панельной технологии строительства с железобетонным каркасом. Эти материалы изготовлены на современном немецком оборудовании Vollert-Weckenmann. Фасады домов отделываются декоративной штукатуркой в несколько слоев, а также оборудуются специальным утеплителем, который имеет отличные теплоизоляционные свойства. Такая система строительства и отделки исключает появление сквозных швов и трещин. Дома будут выполнены в сочетании зеленого, лазурного, желтого и оранжевого цветов.
Всего в проекте предусмотрено 8627 квартир, сдающихся с полной чистовой отделкой. В зданиях будут одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные помещения. Площадь колеблется от 30,40 до 110,69 м.кв. Из квартир на верхних этажах будет открываться потрясающий вид на лесопарковую зону и карьер. Панорамное остекление окон этому только поспособствует.
Застройщик выполняет полную качественную отделку помещений. Это значит, что покупателям достаточно будет завести личные вещи и мебель, чтобы жить с комфортом. В процессе работы компания использует только качественные материалы европейских производителей. Устанавливается входная стальная, двухлистовая дверь, а между комнатами – шпонированные дверные полотна с прочной фурнитурой. На полы в комнатах укладывается качественный ламинат 32 класса, монтируются в его цвет плинтуса. Стены оклеиваются виниловыми фактурными обоями с возможностью окрашивания в различные цвета. Будут установлены счетчики на горячую, холодную воду, а также электроэнергию. В санузлах пол и стены отделывают керамической плиткой, монтируют необходимую сантехнику. Отделка класса «комфорт» обязательно понравится жильцам.
Территория домов будет благоустроена, огорожена и озеленена. Строится пятиэтажная автостоянка на 536 машиномест. Также будут и гостевые парковки. Во дворах прокладывают тротуары, пешеходные дорожки, строят спортивные и детские игровые площадки. Будут созданы места для отдыха и комфортабельные скамеечки. В перспективе застройщик планирует построить детский сад и школу.
Транспортная доступность обеспечивается Шуваловским проспектом, Парашютной улицей, по которой можно выехать до ЗСД, расположенном в 6 км от дома. До ближайшей станции метро «Комендантский проспект» около 4 км. В 5-5,5 км находятся станции «Пионерская» и «Удельная». До Кольцевой автодороги около 7 км.
Комплекс находится в непосредственной близости к Юнтоловским дачам и Новоорловскому парку, где можно прогуляться и отдохнуть. Также в 2-х км есть Шуваловский и Орловский карьеры.
Преимущества ЖК Шуваловский
1Местоположение. Жилой комплекс Шуваловский находится в выгодном месте Приморского района. Это пересечение таких магистралей, как Шуваловский проспект и Парашютная улица, по которым можно добраться до любой точки в Питере. Жильцы квартир смогут любоваться прекрасными видами лесопарковой зоны Новоорловского парка, а также Юнтоловской лесной дачи. Это уютный уголок, где можно отдохнуть от городского шума и суеты. Также недалеко есть Шуваловский карьер.
2Отделка квартир. В комплексе предусмотрено 8627 квартир разных планировок и площадей, которые сдаются с полной чистовой отделкой класса «комфорт». Стены коридора, комнат и кухни оклеиваются виниловыми обоями, которые можно перекрашивать неоднократно в разные цвета. Это позволит жильцам изменять интерьер. На входе в квартиру устанавливается двухлистовая стальная дверь, а между комнатами – шпонированные двери. Все окна остеклены надежными двухкамерными стеклопакетами. Устанавливаются розетки, счетчики на воду, свет. В санузлах монтируют необходимую технику, пол и стены отделывают керамической плиткой. В комнатах на пол стелют качественный ламинат и устанавливают плинтуса в его цвет. Покупателям достаточно взять личные вещи и завести мебель.
3Инфраструктура. Комплекс Шуваловский располагается в районе с хорошо развитой торговой и социальной инфраструктурой. В шаговой доступности есть все необходимые для комфортной жизни объекты. Недалеко находится более 10-ка продовольственных и хозяйственных магазинов, супермаркеты «Пятерочка», «Дикси», «Перекресток». В 2-х км есть гипермаркеты «Лента» и «К-Руока». Позаниматься спортом можно в СК «Газпром». Поблизости есть несколько аптек, поликлиники и стоматологические кабинеты. До ближайшей школы с дошкольным отделением № 246 около 2-х км. Также в районе есть еще 6 детсадов и 3 школы. Здесь можно найти и развлекательный комплекс, и фитнес-центр, и бутики, салоны красоты, просто нужно пройтись или проехать на машине.
4Архитектура и технология строительства. Проект создается по бесшовной панельной технологии строительства с железобетонным каркасом. В фасадах устанавливается прочный утеплитель, который обеспечивает тепло- и звукоизоляцию, а также приемлемый микроклимат в помещениях. Далее фасады облицовываются декоративной штукатуркой в несколько слоев. Цветовые решения – желтый, лазурный, зеленый и оранжевый – очень стильно и эффектно смотрится со стороны. Форма домов к верху немного расширяется, создавая силуэт дома-пластины. Архитекторским проектом занимается мастерская «Григорьев и партнеры».
5Транспортная доступность. Приморский район отличается приличной транспортной доступностью. Главные транспортные артерии для данного комплекса – это Шуваловское шоссе и Парашютная улица, по ним можно уехать в любой уголок Питера. В 6-ти км от дома находится ЗСД, а Кольцевая автодорога – около 7-ми км. Ближайшие станции метро «Комендантский проспект», «Пионерская» и «Удельная» в 4-5,5 км от дома. В градостроительных планах предусмотрено создание станции метро «Парашютная» в 2025 году, которая будет непосредственно возле комплекса.
6Внутреннее благоустройство. Придомовая территория комплекса будет огорожена, озеленена и облагорожена. Застройщик планирует проводить активное озеленение, высаживая деревья, цветы, кустарники и газоны. Также будут созданы детские и спортивные площадки, места для отдыха, пешеходные дорожки и тротуары. Во дворе будет построен пятиэтажный паркинг на 536 мест. Предусмотрено строительство двух детских садов и школы с бассейном. Весь дом оснащен современной пожарной сигнализацией. В подъездах будет служба консьержей, установят домофоны, будет вестись круглосуточное видеонаблюдение.
Причины покупки квартиры в ЖК Шуваловский
Надежный застройщикСтроительная компания «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» существует на рынке с 2001 года. За это время застройщик реализовал успешно более 21 проекта. Основной принцип работы компании – комплексное освоение территории и создание жилых комплексов комфорт и эконом-класса. В работе компания использует проверенные материалы европейского качества, что обеспечивает надежность и долговечность продукции.
Экологическая ситуация в данном жилом комплексе считается удовлетворительной. Дом находится в непосредственной близости к нескольким лесопарковым зонам – Новоорловскому парку, Юнтоловской лесной даче. Также в непосредственной близости есть Шуваловский карьер. Единственный минус – шум от Парашютной улицы, где довольно интенсивное движение..
Торговая инфраструктура.Проект находится в районе с хорошо развитой торговой инфраструктурой. Поблизости есть более десятка магазинов, бутиков. В радиусе 2 км от дома есть супермаркеты «Перекресток», «Дикси», «Пятерочка», гипермаркеты «Лента», «К-Руока». Недалеко есть спортивный комплекс «Газпром», несколько фитнес-центров, ресторанов, кафе, салонов красоты, автозаправочных станций.
Социальная инфраструктура.В радиусе примерно 2-3-км от дома уже есть четыре школы, семь детских садиков, 11 аптек, семь медцентров. Также поблизости есть несколько стоматологических кабинетов и поликлиник. Ближайший детский садик и школа № 246 всего в 2-х км от комплекса. На машине можно доехать до кинотеатров и развлекательных комплексов.
Застройщик планирует огородить территорию комплекса, создать службу консьержей и установить домофоны. Во дворе будут созданы детские и спортивные площадки, специальные места для отдыха. Жильцы смогут прогуливаться по тротуарам, пешеходным дорожкам, отдыхать на комфортабельных скамеечках. Активно высаживаются кустарники, деревья, газоны и цветочные клумбы.
Вложения.Поскольку комплекс находится в престижном Приморском районе, где активно ведется застройка и создание всей жизненно необходимой инфраструктуры, покупка квартиры в нем – это выгодное капиталовложение. Первые покупатели смогут приобрести жилье здесь по невысоким ценам. А далее стоимость помещений будет только расти и жильцы смогут сдавать в аренду или продавать свою квартиру по более выгодное цене.
Виктор 2018-08-02
Предлагаю посмотреть новую аэрофотосъемку ЖК «Шуваловский» с указателями окружающих объектов и времени в пути до них https://www.novostroy-spb.ru/video_novostroek/zhk_shuvalovskiy
Гриб 2018-08-01
Заинтересовали трешки с двумя санузлами. У нас семья из четырех человек, плюс иногда родственники остаются ночевать. Так что вопрос очень актуальный. Скорее всего именно такую и будем брать. Цены адекватные, застройщик известный. А локация... Не всем на Крестовке жить.
Виктор 2018-07-27
Появилась новая панорама ЖК «Шуваловский»- яркая интерактивная съемка от 12 июля https://www.novostroy-spb.ru/panoramy_novostroek/zhk_shuvalovskiy
Миланка) 2018-06-14
Средненький, нормальный комплекс в среднем месте. Здесь уже есть несколько подобных объектов. Хотя ценник, лично для меня, немного завышен. С другой стороны, это же ЛСР, это качество домов и установленный срок сдачи, без задержек. Мне немного не нравится ,что инфраструктуры здесь мало совсем. Неудобно будет однозначно. Зато Парашютная улица недалеко проходит, удобно будет добираться до города. И карьер недалеко относительно, можно летом купаться. Короче, неплохой вариант для рассмотрения.
Анна 2018-04-24
Тут можно наглядно оценить ход строительства и внешний вид новых корпусов ЖК «Шуваловский» : https://www.novostroy-spb.ru/panoramy_novostroek/zhk_shuvalovskiy Изображение можно приближать, отдалять и поворачивать на 360 градусов.
Читать все отзывы
prn.spb.ru
Новостройка ЖК «Шуваловский», Санкт-Петербург, Ленинградская область : Domofond.ru
Информация о проекте
- Название: ЖК «Шуваловский»
- Адрес: ул. Парашютная, ЖК «Шуваловский»
- Местоположение: Коломяги
- Срок сдачи: 4 кв. 2020 (4 кв. 2020)
- Этап: Есть сданные и строящиеся здания
- Статус помещения: Квартиры
Жилой комплекс «Шуваловский» представляет собой застройку, состоящую из панельных зданий переменной этажности 17-25 этажей.
Застройщиком спроектированы различные планировки квартир — от одно- до четырехкомнатных общей площадью от 33,35 до 109,71 кв. м. Выполняется чистовая отделка.
Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки. В планах открытие детских садов и школы. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, медицинские учреждения, магазины, торгово-развлекательный центр и Шуваловский карьер.
Строительство ведется в несколько этапов. Часть домов введена в эксплуатацию. Дата реализации всего объекта назначена на 4 квартал 2020 года.
www.domofond.ru
ЖК Шуваловский от ЛСР в Санкт-Петербурге, квартиры в ЖК Шуваловский в СПБ
Стальная двухлистовая входная дверь (толщина листов 1,2-1,5 мм) с двумя замками (цилиндровый и сувальдный), IV класса взломостойкости. Со стороны квартиры отделка панелью МДФ в цвет межкомнатных дверей. Качественная стильная фурнитура (цвет хром).
Шпонированные межкомнатные двери (подобраны в цвет ламината) с современной качественной стильной фурнитурой (цвет хром). Полотно двери глухое в санузлах, в кухнях и комнатах - с элементами остекления, для придания естественной освещенности коридору. Дверные коробки изготовлены из срощенного бруса хвойных пород дерева, облицованы шпоном ценных пород древесины, с нижним слоем из МДФ (3 мм) и покрытием лаком в 2 слоя.
Окна-ПВХ — двухкамерные стеклопакеты с функцией микропроветривания. Такие стеклопакеты обеспечат идеальный микроклимат и повышенный уровень освещенности Вашего дома, кроме того, они обладают хорошими тепло-и шумоизоляционными характеристиками, а также отличаются длительными эксплуатационными качествами. Остекление балконов и лоджий одинарное, с остеклением дверей на всю высоту.
Полы в кухнях, коридорах и комнатах – качественный ламинат 32 класса, толщиной не менее 8 мм. В цвет ламината – пластиковый плинтус с кабель-каналом внутри и металлические порожки с имитацией фактуры дерева.
На стенах в комнатах, коридоре и кухне фактурные виниловые обои под покраску (антивандальные, повышенной прочности), цвет белый. Обои идеально подходят для многократного окрашивания в любую цветовую гамму в соответствии с предпочтениями покупателя. Таким образом, стиль интерьера можно менять неоднократно, не беспокоясь за сохранность настенного покрытия.
Современные электрические розетки и выключатели Legrand (или аналог), двойные, установка горизонтально. Цвет розеток белый.
Современные стальные панельные приборы отопления с терморегуляторами.
Счетчики учета расхода электроэнергии, горячей и холодной воды.
В санузлах пол и стены на всю высоту облицовываются однотонной керамической плиткой бежевого цвета с рисунком под природный камень типа «Травертин». Плитка на полу имеет более темный оттенок, толщину не менее 6 мм, размер 300х300 мм. Потолки подготовлены и окрашены водо-дисперсионными составами в два слоя, цвет белый.
Потолки в комнатах, кухне и коридоре подготовлены и окрашены водо-дисперсионными составами в два слоя, цвет белый.
В санузлах устанавливается полный комплект сантехники:
- Белая акриловая прямоугольная ванна на каркасе с экраном, с отделкой ПВХ-плинтусом в зоне примыкания к стенам;
- Унитаз с системой горизонтального выпуска марки Ido (или аналог), в комплекте с сиденьем, арматурой, крепежными болтами и крышкой;
- Раковина в комплекте с тумбой, оснащенная ящиками. Цвет – белый, ширина 55-60 см (по проекту). Дополнительная подвесная малая раковина в гостевом санузле (если есть в проекте), ширина 30-40 см (по проекту), цвет белый;
- Унитаз и раковины подбираются из одной коллекции;
- Стальные смесители ORAS (или аналог), однорычажного типа (цвет хром). Смесители для ванной и умывальника в ванной комнате - из одной коллекции. В комплектацию смесителя для ванны входят лейка для душа, шланг для душа, кронштейн/держатель для душа, конусообразные глубокие отражатели/чашки;
- Два светильника - над входом в ванную и над раковиной;
- Электрический полотенцесушитель, внешний вид «лесенка»;
- Проектируется место для установки стиральной машины (установлена водо- и электрическая розетка в с/у, слив канализации подключается гибким шлангом к сифону, расположенному под раковиной, силами клиента).
shuvalovskiy.novostrojki-spb.ru
