Сиб дома недвижимость: Портал новостроек и недвижимости СИБДОМ. Недвижимость Сибири

Содержание

Сиб-Дом Недвижимость, журнал в Красноярске . Красноярск онлайн

Красноярск,
Железнодорожников, 17

+7 (391) 221-8219
+7 (391) 266-8414
+7 (391) 259-5922

Сферы деятельности:
Журналы

Посмотреть все организации на карте
Справочная информация по городу

РАССКАЗАТЬ ДРУЗЬЯМ:

КОММЕНТАРИИ ()
:

Смотрите также:

ещё о разделе »

В разделе журналы представлены 62 организации города Красноярск. Например: «Здоровье. ГИД по клиникам, журнал», «Деловой квартал, журнал», «Плюсон, журнал» и т.д.
В справочнике вы найдете адреса, телефоны, время работы и другую информацию о компаниях в сфере журналы.

Справочник фирм — самый полный и подробный в Красноярске. В нашем каталоге — свежая и актуальная информация о компаниях, ведущих свою деятельность в Красноярске. У нас вы найдете список фирм, коммерческих предприятий Красноярска, государственных, муниципальных и многих других учреждений Красноярска.

На странице каждой организации вы найдете отзывы клиентов и сможете оставить свой отзыв. Вместе будет легче сделать правильный выбор.

Газеты Красноярский Рабочий проспект, 150

+7 (391) 213-2453

Сферы деятельности:
Журналы

+7 (391) 232-2082
+7 (983) 164-8484
+7 (983) 166-4000
+7 (913) 580-0808

Сферы деятельности:
Журналы

Караульная, 88

+7 (391) 290-6006
+7 (391) 290-6406

Сферы деятельности:
Журналы

Молокова, 37а

+7 (391) 295-8811

Сферы деятельности:
Журналы

Мира проспект, 54

+7 (391) 227-3840

Сферы деятельности:
Журналы

Молокова, 27

+7 (391) 277-7428
+7 (391) 277-7427
+7 (391) 277-7426

Сферы деятельности:
Журналы

Железнодорожников, 17

+7 (391) 278-1539

Сферы деятельности:
Журналы

Академика Вавилова, 46

+7 (391) 213-3010
+7 (391) 213-3011

Сферы деятельности:
Журналы

Обороны, 3а

+7 (391) 226-6622

Сферы деятельности:
Журналы

26 Бакинских Комиссаров, 1д

+7 (908) 026-5166

Сферы деятельности:
Журналы

. .. 7

Как я построил дом из SIP и живу в нем уже восемь лет, часть первая — Личный опыт на vc.ru

В 2011 году мы с женой поняли, что наша съемная квартира стала тесновата и надо что-то менять. В качестве выбора стояла или покупка квартиры, или стройка дома. Надо добавить, что на тот момент в квартире, которую мы снимали, был еще и офис, где работали приходящие сотрудники. Мы выделили под него гостиную в трехкомнатной квартире.

90 113
просмотров

Это было очень удобно. Нам лично не приходилось тратить время на дорогу, можно было работать сколь угодно долго, не привязываясь к расписанию работы. Опять же никакой офисной толкотни и грязи, характерной даже для премиальных офисных центров.

Поэтому выбор стоял такой: квартира и отдельно офис. Или дом, но с отдельным помещением под офис. Привычка не ездить на работу победила. Мы решили строить дом.

Дальше встал выбор — какой дом? Дом из кирпича я сразу отмел. Долго, дорого, сложная отделка, непрактичные проекты. Я около трех лет присматривался к теме каркасного домостроения, смотрел передачи, где такие дома возводили или ремонтировали. Простота, легкость, возможность сделать дом таким, как ты сам захотел — это было моей мечтой.

Но каркасниками в городе никто не занимался, а если и занимался, то я их не нашел. Я нашел строителей по технологии SIP — дома из сэндвич-панелей, где между двумя листами ОСП крепится утеплитель из полистирола. Мы съездили в офис, который сам располагался в доме из SIP, на месте убедились в правоте своих догадок, получили несколько советов по началу движения в сторону появления своего жилища и ушли думать.

Почему SIP?

Ключевое преимущество такой технологии — быстровозводимость. Дом строится в среднем два-три месяца. Дальше этап отделки, но даже без нее можно въезжать и жить, постепенно делая ремонт.

Другие преимущества. Это дом-термос, теплопотери которого минимальны. Расходы на отопление таких домов в среднем в полтора-два раза ниже. Я знал SIP-дом, где для отопления использовался электрокотел всего на 4 батареи и этого хватало. А расход электричества получался меньше, чем платить за газ для отопления такого же дома из пеноблоков.

Безопасность. Наши знакомые пугали нас тем, что мы умрем от выделений формальдегида и т.п. На деле полистирол на 98% состоит из воздуха и ничего не выделяет, если его не сжигать.

В ОСП также выделений гораздо меньше, чем, например, из чисто деревянных конструкций — срубов, в силу того, что дерево для ОСП проходит измельчение, обработку и чистку. А бревно от накопленных за годы роста примесей из воздуха и земли ты никак не почистишь.

Ну и смолы для ОСП с формальдегидом уже давно не используются, так как появились полимерные аналоги. Интересно, кстати, что изобрел технологию производства плит из стружек эколог по профессии.

Упрощенные требования к конструкции. Если дом из кирпича должен проектировать архитектор, который изучал сопромат, то с домом из SIP все намного проще. Он легкий. Есть ограничения, связанные с размером материалов — пролет не может быть шире пяти метров, так как это максимальная длина балок из дерева. А так, можешь рисовать любой план, какой тебе придет в голову.

Опять же в силу легкости конструкции меньшие требования к фундаменту и почве. SIP-дома ставят на ленточный фундамент, на свайный. В последнее время чаще ставят на плиту с «зубами» — короткими (50-70см) заливными сваями из бетона. Но это скорее из соображений практичности: уменьшаются шансы на сезонное проникновение грызунов, снижаются требования к анализу почвы, снижаются риски на подвижность фундамента.

Например, у нас ленточный фундамент и полная усадка здания прошла менее чем за полгода, хотя у нас глиноземная почва с регулярным сезонным водонасыщением.

Опять же в силу конструктива дом можно доделывать и переделывать минимальными усилиями. Нужна еще одна дверь? Бери в руку пилу и делай проем. Никакой грязи и бетонно-кирпичной пыли. Главное, чтобы не было попадания в балку.

Минусы домов из SIP

Хрупкость. Это часто приводимый довод противников технологии. Что можно стену пробить ломом. По факту мне очень трудно придумать ситуацию, чтобы такое случилось. Несмотря на кажущуюся легкость, дом устойчив даже к самым сильным ветрам, гораздо легче переносит землетрясения.

Гниение. Гнить там нечему. Полистирол не усаживается. Мостик холода находится в утеплителе. Да, если допустить доступ воды внутрь плиты, то возможно размокание, нарушение целостности утеплителя, плесень. На практике спустя восемь лет я сталкивался только с наружной плесенью, которая легко устраняется обычными капельными антисептиками.

Грызуны, которые живут внутри стен. На самом деле нет. У нас было два долгих этапа борьбы с грызунами, внутри стен они не жили. Они даже не жрали пенополистирол, проникая в дом через плохо заделанные технические отверстия, немного расширяя их. А жили они на подвесных потолках, спускаясь через вентиляцию похавать крошек на кухне.

Вибрация. А вот это реальная проблема. Дом — по сути каркас из связанных между собой балок. И при громком хлопании дверей. Или активных играх, топании — вибрация чувствуется по всему дому. С появлением мебели, полового покрытия, ощущения смягчаются, ты к ним привыкаешь.

Ну, и сам уже стараешься закрывать двери тихо, не прыгать лишний раз. В итоге остается только одна проблема — длинную керамическую плитку на полу и стенах использовать не стоит, рано или поздно она отклеится.

Ошибка при выборе фундамента. Она может стоить вам дорого при строительстве любого дома. Но в случае SIP ошибка проявляется немного по-другому. Если выбор пришелся на свайный или ленточный фундамент, то со временем может измениться высота отдельных свай или частей фундамента — несильно, на сантиметр.

Дом не разрушится, трещин не будет. Но у вас начнется выгибание балок: сантиметр в одном углу здания — это 3-5 сантиметров перекоса в другом конце. В итоге в отдельных помещениях может вспучить пол. И это без повторного ремонта с выравниванием пола уже не исправить. Собственно, еще и поэтому сейчас чаще всего SIP-дома ставят на плиты из бетона.

Первые шаги.

Чуть больше месяца мы искали участок. В итоге нам очень повезло. Владелец продавал большой участок в 23 сотки в пяти минутах от остановки на одной из центральных улиц города. 500 метров до выезда на Окружную без пробок. Отсутствие многоэтажных домов. Хорошие подъездные пути. Абсолютная тишина ночью. Первая линия СНТ.

Мы заключили комплексную сделку на четырех собственников и купили шесть соток. Точнее оплатили переоформление аренды на 49 лет. За восемь лет на нашей улице стоимость сотки выросла в два раза, а стоимость некоторых домов, судя по объявлениям на авито, в четыре.

Но тогда на довольно протяженном участке не было вообще ни одного дома.

Вид был офигенный. Можно было наблюдать закат во всей его красоте. Дмитрий Шахов

Затем мы подписали договор на постройку дома. Общая смета была чуть больше миллиона, но со всеми дополнительными работами и покупкой участка вышло больше двух миллионов. Это за жилую площадь в 170 квадратов. Но бонусом достались еще полноценный чердак на 64 квадрата и терраса на втором этаже на 40 квадратов. И отдельная топочная на 6 квадратов.

Потом пошел этап стройки.

Тут рассказывать особо нечего. Скорее нужно пояснять по тому, что вы видите на картинках.

Сначала строители поставили фундамент и развели трубы канализации и водопровода. Потом дом собрали из готовых и нарезанных плит как конструктор три узбека с шуруповертами. Крышу на этапе строительства сделали облегченную — только стропила и кровля. Но на этапе отделки мы ее зашили утеплителем, так как чердак дико нагревался.

Стены зашили воздушным фасадом. На тот момент это казалось хорошей идеей. Спустя пять лет пришлось его переделывать, потому что он просто начал разрушаться.

Кровля из битумной черепицы. Хотя от крыши нас отделял чердак, пластик или металл я почему-то не рассматривал, считая слишком шумным.

Второе помещение под офис справа — часть общей конструкции, а не отдельно пристроенная конструкция. Просто комната с небольшой кухней, туалетом и отдельным входом для сотрудников. У этого помещения был вход из жилой части, через который мы входили в офис.

Весь проект я придумал сам. Несколько недель кропотливого рисования на листах бумаги, чтобы в итоге у нас получилось две спальни с гардеробными, кабинет, два туалета в жилой части и один в офисной, прихожая, гостиная, постирочная, кухня, офисная комната с отдельной кухней-столовой для сотрудников.

Дизайном занималась жена. Мы обратились к нашему клиенту — небольшой дизайн-студии по интерьерам, которая дала хорошую цену и частично мы закрыли оплату бартером. Пока я контролировал стройку, супруга подбирала мебель и оформление.

Забегая вперед, в полной мере реализовать, все как задумал дизайнер, удалось только офис. В остальных помещениях пришлось делать упрощения в силу сложности реализации некоторых элементов. А где-то просто не удалось найти искомую мебель. Если работаете с дизайнером, всегда просите прилагать к проекту список и цены на мебель и отделочные материалы, чтобы потом не искать их самому.

К лету 2012 года строители передали нам дом, дали контакт отделочника и попрощались. Всего на стройку ушло 4 месяца, полтора из которых мы ждали пока застынет бетонная часть фундамента.

В следующей части я расскажу про этап отделки и косяки в проектировании, которые привели к проблемам на этом этапе. Подписывайтесь, задавайте вопросы.

Arcadia Real Estate Scottsdale Phoenix Arizona • Sibbach.com

Список
Просмотр карты

342
совпадений найдено

объявлений на странице
510152025

Сортировать по
Цена по прейскуранту (по убыванию)Цена по прейскуранту (по убыванию)# Спальни# ВанныеГод ПостройкиКвадратные метрыНедавно обновленный

549 990 $

4234 N 42ND Place
Phoenix, AZ 85018

Просмотреть фото (35)

3 # of Bedrooms:3

Количество ванных комнат: 2

Год постройки: 1950

Подразделение: ORANGE DELL

Описание: УДИВИТЕЛЬНАЯ возможность сделать этот дом своим в Аркадии! Красивый соседей . ..

Последнее обновление: ноябрь — 09 — 2022

$ 1 650 000

5960 E Orange Blossom Lane
Phoenix, AZ 85018

View Photo /12/2022 — 13:00)

Количество спален: 4

Количество ванных комнат: 3

Год постройки: 1953

Подразделение: INGLESIDE CLUB TRACT LOTS 16-39 & 130-150

Описание: Идеальное расположение на поле для гольфа Arizona Country Club теперь может стать вашим…

Последнее обновление: 9 ноября 2022 г.

6131 E LEWIS Avenue
Scottsdale, AZ 85257

Просмотр фотографий (19)

День открытых дверей (09.11.2022 — 13:00)

Количество спален: 9

Год постройки: 1973

Подразделение: HERITAGE EAST UNIT 3

Описание: Еще одна красивая реконструкция наследия Востока. Просмотр верблюдов с вашего …

Последнее обновление: ноябрь — 09 — 2022

$ 2 984 000

6005 E Exeter Boulevard
Scottsdale, AZ 85251

Просмотр фотографий (7)

# # №: 3

# Количество ванных комнат: 3

Год постройки: 1958

Подразделение: LA MAZA VILLA 2

Описание: Для разборчивого покупателя, который отказывается идти на компромисс ни в чем, кроме. ..

Последнее обновление: ноябрь — 09 — 2022

$ 1 075 000

3415 N 42 -й место
Phoenix, AZ 85018

Просмотр фотографий (35) Видео (1)

Статус: UCB (под контрактом). Спальни: 3

Количество ванных комнат: 2

Год постройки: 1999

Подразделение: ARCADIA PLACE 2

Описание: Владелец/Агент.
Добро пожаловать в Аркадию-Осборн. Дома, построенные Каллумом, не…

Последнее обновление: 09 ноября 2022 г.

$ 1 295 000

4013 N 32 -е место
Phoenix, AZ 85018

Посмотреть фотографии (30)

# из спальни: 4

# ванные комнаты: 3

Год. : Этот удивительный дом Arcadia Lite был построен в 2021 году и имеет великолепную мягк…

Последнее обновление: 09 ноября — 2022

$1,699,000

4126 E CAMPBELL Avenue
Phoenix, AZ 85018

Посмотреть фотографии Видео (1)

Статус: UCB (по контракту)

Количество спален: 4

Количество ванных комнат: 4

Год постройки: 2022

Подразделение: HACIENDA GRANADA 1

Современный полностью перестроенный дом Описание: Jawwest в одном из самых. ..

Последнее обновление: Ноябрь — 08 — 2022

$1,175,000

4228 E FLOWER Street
Phoenix, AZ 85018

# Просмотреть фото (24)Виртуальные туры (1)

3 : 3

Кол-во ванных комнат: 3

Год постройки: 1955

Район: DENNIS MANOR

Описание: Красивый полностью отремонтированный одноэтажный дом в Аркадии Лайт. Приблизительно …

Последнее обновление: ноябрь — 08 — 2022

$ 525 000

5449 E Cambridge Avenue
Phoenix, AZ 85008

Просмотр фотографий (42) Видео (1) Виртуальные туры (1)

открытые дома . (12.11.2022 — 12:30)

Количество спален: 3

Количество ванных комнат: 2

Год постройки: 1976

Подразделение: PAPAGO СЕМЬДЕСЯТ ШЕСТЬ ЛОТОВ С 1 ПО 75

Описание: ОБНОВЛЕНИЕ: Ковры прошли профессиональную чистку для удаления пятен, видимых на…

3825 E CAMELBACK Road, 231
Phoenix, AZ 85018

Просмотр фотографий (23)

День открытых дверей (11. 11.2022 — 14:00)

# из 2 спален: 2 900:0 2

Год постройки: 1980

Подразделение: ARCADIA RESIDENCES CONDOMINIUM

Описание: Добро пожаловать в ваш дом с двумя спальнями и двумя ванными комнатами в самом сердце Аркадии! Thi…

Последнее обновление: 8 ноября 2022 г.

SIBS International – SIBS

Позвоните нам сейчас
+1.281.214.0480 США

Бесплатный номер
888.654.9994 Международный номер

О нас

Материнская компания для портфеля дочерних компаний, совместных предприятий и партнерств, происходящих из ее основных секторов транспорта и развития недвижимости. SIBS превратилась из небольшой местной автотранспортной компании в Техасе в комплексный транспортный конгломерат с полным спектром услуг, осуществляющий фрахтование через международные воды. Миссия компании — предоставлять комплексные логистические решения «под ключ» по суше и морю; тем не менее, наше внимание к транспортировке тяжелых материалов, таких как песок, заполнители, цемент и бетон, естественным образом дало нам возможность воспользоваться значительными возможностями развития недвижимости в условиях все более устойчивого рынка.

Сертифицированные специалисты
Бывшие руководители
Специалисты по недвижимости

Инженеры и ученые
Специалисты по развитию и строительству
Дипломированные финансовые аналитики (CPA)

Наш опыт

Наша стратегия

ШАГ
01

Первая встреча

Понимание проблемы

Наша компания извлекает выгоду из проблем, с которыми сталкиваются предприятия на мировых рынках. Команда экспертов SIBS с почти 300-летним опытом работы в большинстве секторов бизнеса позволяет нам как организации анализировать, оценивать и оценивать проблему.

STEP
02

Вторая встреча

Консультант по бизнес-плану

Наша команда профессиональных консультантов предоставляет экспертные консультации в таких областях, как логистика, развитие недвижимости, финансирование, образование и многих других специализированных областях. Клиенты консультируются с долговыми знаниями, стратегиями, лидерством и бизнес-решениями, чтобы обеспечить эффективное решение.

STEP
03

Заключительная встреча

Проблема решена

Клиентам предоставляются передовые технологии, опытные специалисты и стандартизированные процессы, соответствующие бизнесу клиента, что обеспечивает конечный результат решения.

Часто задаваемые вопросы

Что означает S.I.B.S?

Что означает S.I.B.S?webadmin2017-04-02T22:06:55+00:00

S торговый центр I независимый B коммерческий S дочерняя компания, которая является материнской компанией сотрудничества нескольких различных малых предприятий, составляющих одно юридическое лицо.

Какие виды продукции или материалов мы продаем или перевозим?

Какие виды продукции или материалов мы продаем или перевозим?webadmin2017-04-02T22:08:04+00:00

Мы продаем и перевозим песок, заполнители, бетон, блоки и любые материальные товары.

Как быстро моя посылка может быть доставлена?

Как быстро моя посылка может быть доставлена?webadmin2017-04-02T22:09:27+00:00

Мы объясняем всем нашим клиентам, что наша цель — всегда своевременно обеспечивать постоянство, качество и количество.

В чем уникальность SIBS?

В чем уникальность SIBS?webadmin2017-04-02T22:10:42+00:00

У SIBS уникальный подход к разработке методов ведения бизнеса. Мы работаем по всему миру как универсальный магазин профессионалов в сфере финансов, недвижимости, логистики и образования.

Чем мы занимаемся

SIBS Mantra

SIBS International, Inc.