Жилой комплекс «Sky House». Скай хаус

отзывы и цены на квартиры в новостройке «Скай Хаус»

Жилой комплекс «Sky House» находится в районе Якиманки Центрального округа столицы, на улице Мытная владение 40-44. Комплекс отличается хорошей транспортной доступностью, которая обеспечена расположенными неподалеку Ленинским проспектом и Шаболовкой. Ближайшая станция метро «Октябрьская» всего в пяти минутах ходьбы. Со всех сторон новостройку окружают музеи, храмы и церкви, модные рестораны, неподалеку раскинулся Нескучный сад и ЦПКиО имени Горького. Престижный столичный район Якиманка имеет хорошо развитую инфраструктуру, представленную школами, зонами для отдыха, большим количеством магазинов, ресторанов.

ЖК «Скай Хаус» представлен четырьмя жилыми домами высотой 22-29 этажей и отдельно стоящим девятиэтажным офисным зданием. Хочется отметить, что Скай Хаус является самым высоким домом в Центрально округе Москвы. Из окон новостройки открываются завораживающие панорамы на весь мегаполис. Покупателям предложены квартиры свободной планировки площадью 53-182 кв.метров. Большая площадь остекления, потолки высотой 320 см, удобные планировки квартир создают ощущение простора, соответствуя названию - SKY HOUSE. Все 539 квартир комплекса имеют приточно-вытяжную вентиляцию, включающую возможность очистки воздуха, имеются места для монтажа внешних блоков кондиционеров. В доме используются передовые инженерные коммуникации.

Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг вместимостью 1300 машино-мест и парковка для гостей на 49 машино-мест. Особое внимание застройщик уделяет организации внутренней территории ЖК «Скай Хаус», предусмотрев площадку для детей, спорткомплекс, ДЮСШ, бассейн, тренажерные залы, кабинет массажа, детсад, салон красоты. Придомовая территория благоустроена элементами ландшафтного дизайна, использованы малые архитектурные формы.

Более развернутую информацию о ЖК "Sky House" Вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.

Полное описание

vsenovostroyki.ru

ЖК Скай Хаус официальный сайт, цены на квартиры, планировки

Жилой комплекс «Sky House» (Скай Хаус) состоит из 4 жилых монолитных корпусов без коммерческих помещений в 22 и 29 этажей и одного 9-тиэтажного, предназначенного для размещения офисов, торговых и обслуживающих организаций.

На фоне соседних сооружений комплекс выделяется оригинальной формой зданий с множеством компонентов без балконов и лоджий, панорамным остеклением помещений. На территории имеется собственная эксплуатационная организация. Построены детский сад, бассейн, тренажерный зал, футбольное поле. На крышах расположены вертолетные площадки.

Система безопасности включает в себя: ограждение периметра, электронный контроль входа и выхода, видеонаблюдение. Для стоянки автомобилей предусмотрено 1300 мест в подземном паркинге.

Холлы элитных домов отделаны по отдельному дизайнерскому проекту. В корпусах установлено по 3 скоростных лифта с индивидуальной отделкой от подземного паркинга.

539 квартир равномерно распределены между помещениями с двумя, тремя и четырьмя комнатами. К реализации предлагаются просторное (от 54 кв.м) жилье. Максимально возможная площадь 183 м2. Высокие помещения (3,2 м) продаются без отделки. Ванная и туалетная комнаты раздельные. Часть комнат имеет нестандартную конфигурацию.

Вентиляция и кондиционирование обеспечивает коллективная система с возможностью поквартирной настройки. Коммуникационные линии проложены из оптического волокна. Проведено цифровое телевидение, интернет. В каждое жилом и нежилом помещении установлены датчики автоматической пожарной сигнализации. Предусмотрена противодымная защита путей эвакуации. Установлены системы: оповещения о пожаре и водяного пожаротушения.

Цены соответствуют жилью элит – класса в центре города. Подробную информацию по ценам, условиям покупки жилья можно узнать на официальном сайте застройщика ЖК «Скай Хаус» компании «Мос Сити Групп» — www.mcg.ru.

Расположение

Комплекс расположен на Мытной улице Центрального административного округа. Маршрут следования к комплексу от станции метро «Шабаловская», до которой 13 минут пешком, один. По одноименной улице доходите до Конного переулка, затем на улицу Павла Андреева и на Мытную улицу. На автомобиле проще доехать по Мытной улице с Садового кольца.

ЖК «Скай Хаус» - квартиры в жилом комплексе Sky House по цене застройщика

Описание жилого комплекса «Скай Хаус (Sky House)»

ЖК «Скай Хаус» – многофункциональный жилой комплекс, расположенный в районе Якиманка, неподалеку от станции метро Октябрьская. Адрес объекта – улица Мытная, владение 40-44. Новостройка включает в себя четыре корпуса переменной этажности (22 и 29 этажей), а также девятиэтажное здание офисного назначения, расположенное отдельно от основной части объекта.

Инфраструктура ЖК «Sky House» заслуживает высокой оценки. Здесь созданы оптимальные условия для полноценного отдыха. Наряду с современным спортивно-оздоровительным комплексом, на территории объекта функционирует футбольное поле стандартного размера, детская игровая площадка и тир, оснащенный подвижными мишенями. Свои услуги жителям ЖК «Sky House» предлагает просторный бассейн, сауна, современный центр spa-услуг, а также ряд косметических и массажных салонов. На этапе разработки находится уникальный ландшафтный дизайн объекта. Техническое обслуживание комплекса будет осуществляться при помощи автономной службы эксплуатации.

Земельный участок, на котором расположен жилой комплекс «Скай Хаус», занимает 3,39 Га. При этом общая площадь объекта равна 145 180 кв. метрам. Жилая зона комплекса состоит из 539 квартир, суммарная площадь которых равна 61 500 кв. метрам. Под административную зону отведено свыше 40 000 кв. метров. Спортивный клуб, предоставленный к услугам жильцов комплекса, занимает чуть более 2 500 кв. метров. Что касается зоны паркинга, таковая состоит из 1379 машиномест (из них 49 – на открытой автостоянке) и расположена на площади в пределах 40 000 кв. метров.

Место расположения ЖК «Sky House» заслуживает отдельного упоминания. Якиманка является одним из наиболее живописных районов старой Москвы, где в достаточном количестве находятся объекты как исторического, так и развлекательного характера – церкви и музеи, рестораны и парки отдыха. Сам комплекс находится в непосредственной близости от Нескучного Сада и ЦПКиО им. Горького.

В этом районе Москвы в разное время жили и работали известные деятели российской культуры – писатели А.Н Островский и А.П. Чехов, художник И.Е. Репин, историк В.О. Ключевский и другие известные личности. И на сегодняшний день Якиманка вполне заслуженно считается одним из самых престижных районов столицы.

Дополнительная информация о ЖК «Скай Хаус (Sky House)»

Расстояние до метро — 5 минут пешкомКоличество корпусов — 4Всего квартир — 539Этажей — 22-29Высота потолков — 3.20 м.

www.dommsk.ru

SkyHouse

качество имеет значение

Lev Tolstoi

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС Молдова, Кишинев, ул. Льва Толстого 63

Valea Morilor

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС Молдова, Кишинев, пер. 1 Чокырлией 5/1

Grenoble

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС Молдова, Кишинев, ул. Гренобле 120/7

Asachi

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС Молдова, Кишинев, ул. Г. Асаки 69/2

Doga

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС Молдова, Кишинев, ул. А. Дога 26

- в идеальном белом варианте
- с ремонтом и с мебелью

- фирмы REYNAERS и REHAU
- семь камер и три стекла
- тонированные стёкла

- утепление минеральной ватой 10 см
- фасад из керамогранита

- двойные стены по периметру
- шумо и теплоизоляция

- БЕСШУМНЫЕ
- СВЕРХСКОРОСТНЫЕ

- В КАЖДОЙ КВАРТИРЕ
- ГАЗОВЫЙ КОТЁЛ viessmann

СПОСОБЫ ОПЛАТЫ

% Оплачивается вся сумма сразу % % Поэтапно до сдачи дома в эксплуатацию % 50% в рассрочку до сдачи и 50 % после до 7 лет % Ипотека от застройщика до 7 лет (без кредита)

- первый минимальный взнос 8 %
- без кредитная рассрочка до 7 лет
- без подключения банка и без залога

- скидка при 100 % оплаты
- скидка при покупке 2 или более квартир
- празднечные скидки

- квартиры имеют кадастровый номер
- нотариальное оформление контракта
- оплата только после регистрации в БТИ

- дома сдаются в срок
- передача ключей и документов

- передача сетей на балансе асоциации

- репутация проверенная временем
- не одного замороженного объекта
- качество европейского уровня

Suntem în Viber

078 800 777

Acum puteți obține consultație oriunde vă aflați

ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ

Комплекс

GrenobleAsachiValea MorilorLev Tolstoi

Способы оплаты

Срок рассрочки, лет

Месячный платеж, €

включая ипотечные выплаты

skyhouse.md

Обманутые дольщики Скай Хаус устроили перфоманс в Москве

Видео SotaVision, Александры Агеевой

Акция дольщиков скандальной стройки в центре Москвы в поддержку реформ 214-ФЗ состоялась 17 июня 2016 года в 14.00 по адресу: г. Москва, у станции метро «Улица 1905 года», возле памятника «Героям революции 1905-1907 гг.». В ней приняли участие десятки обманутых дольщиков с лозунгами: обращение к властям и предупреждение всех покупателей строящегося жилья. Состоялось музыкально-театральное представления на тему несбывшейся мечты.

Долгострой на ул. Мытной (вл. 40-44) от скандального олигарха Павла Яковлевича Фукса. Компания «ОЛТЭР» (МосСитиГрупп) вот уже много лет, начиная с 2012 года, «кормит» дольщиков пустыми обещаниями, создавая видимость работ.

Кульминацией акции был перфоманс с запуском воздушных “шаров – надежд”. Дольщики написали на 100 черных шарах свои надежды связанные с приобретением квартир: кто-то хотел создать семью, кто-то хотел отдельную комнату для детей, но эти мечты не сбылись.

214-ФЗ сейчас – это отсутствие контроля целевого использования средств застройщиком, отсутствие контроля темпов строительства, невозможность привлечения застройщиков к ответственности, отсутствие реально работающего механизма защиты дольщиков.

Реформирование 214-ФЗ – как не допустить новых проблем после введения поправок. Призыв к депутатам нового созыва ответственно подойти к реформированию закона.

Готовящиеся поправки в 214-ФЗ и вступивший в силу закон 139-ФЗ, вводящий уголовную ответственность недобросовестных застройщиков.

Наш печальный пример как на самом деле работает не работает 214-ФЗ.

С нашими проблемами может столкнуться любой покупателей жилья – мы хотим, чтоб знали все!

Федеральный закон №214-ФЗ “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» разработан Минстроем России и 17 декабря 2015 года предложен к рассмотрению Государственной думой. Законопроектом предусматривается три этапа вступления в действие новых требований: с 1 марта 2016 г., с 1 июля 2016 г. и с 1 января 2017 г.

О ситуации, которая сложилась со строительством многофункционального жилого комплекса с объектами инфраструктуры, расположенного по адресу: г. Москва, ЦАО, ул. Мытная, вл. 40-44, проект «Скай Хаус», строительство которого ведется ООО «ОЛТЭР» (застройщик) на основании Инвестиционного контракта от 04.07.2008 № 13-052868-5001-0012-00001-08, заключенного между Правительством Москвы и ООО «ОЛТЭР». Первоначальный срок ввода в эксплуатацию был в 2012 году.

Срок строительства неоднократно переносился. В течение долгих лет мы вынуждены наблюдать многочисленные судебные разбирательства между Правительством Москвы и ООО «ОЛТЭР», косвенными причинами которых в том числе являлись и действия органов исполнительной власти – такие как: задержка с выпуском необходимой разрешительной документации для строительства комплекса, отказ принимать к зачету спортивные объекты возведенных по заказу Правительства Москвы.

Ситуация значительно осложнилась осенью 2015 года в связи с предъявлением Департаментом городского имущества заявления в Арбитражный суд Московской области о признании ООО «ОЛТЭР» банкротом – Дело №А41-78842/15. В 2014 году Департамент Городского Имущества (ДГИ) подал в суд иск о взыскании с застройщика суммы в размере 207 млн. долларов США из них 101,17 млн. долларов по инвест-контракту и 106 млн. долларов в качестве неустойки. В результате длительных судебных разбирательств суд признал законными требования только на 35,6 млн. долларов США. Застройщик предложил в счет долга принять к зачёту, возведенные им и полностью функционирующие уже несколько лет, здания спортивной школы олимпийского резерва № 9 и спортивные помещения в ЖК «Скай Хауз». Спортивная школа олимпийского резерва № 9, уже несколько лет функционирует в здании по адресу: ул. Мытная, вл. 40-44. Все спортивные объекты застройщик построил согласно инвест-контракту для правительства Москвы, но ДГИ отказывается принять к зачету стоимость строительства спортивных объектов, и требует выплатить всю сумму по инвест-контракту, а спортивные помещения и здание «Спортивной школы олимпийского резерва №9» предлагает использовать застройщику по своему усмотрению. Причину отказа в ДГИ не объясняет. С 2014 года приставы арестовали счета застройщика, таким образом, продолжение строительства ЖК «Скай хауз» стало практически невозможно. После долгих судебных тяжб с приставами и попытками договорится с ДГИ, застройщик подал иск с целью понудить принять спортивные объекты к зачету в счет суммы долга по иску.

В октябре 2015 года ДГИ направил заявление о банкротстве застройщика в Арбитражный суд Московской области. 11 ноября состоялись первое судебное заседание, на котором стороны ходатайствовали о решении спора по средством мирового соглашения.

После заседания суда 11 ноября, застройщик регулярно проводил совещания с дольщиками и подготовил план завершения строительства до конца сентября 2016 года. Корпуса ЖК «Скай хауз» подключили к отоплению и сейчас ведутся работы по прокладке инженерных систем. Генеральный подрядчик строительная компания «АРКС» на встречах с дольщиками заверяет, что финансирование работ есть в необходимом объеме. Дольщики регулярно участвуют на рабочих совещаниях застройщика с субподрядчиками и в курсе ситуации на объекте. В подключенном к отоплению 3-м корпусе начинаются черновые отделочные работы и завозятся материалы. До середины февраля планируются подключение электричества к трем корпусам по постоянной схеме и подключение к отоплению ещё двух корпусов. К концу февраля застройщик планирует вывести объект в активную фазу строительства.

13 января 2016 года. Застройщик направил в Департамент Городского Имущества мировое соглашение, в котором он указывает, что готов погасить в течение 6 месяцев всю сумму задолженности перед ДГИ по средневзвешенному курсу 52,3 рубля за доллар и вместе с выплатами проинвестировать завершение строительства дома до конца сентября 2016 года. Также застройщик предлагает найти компромисс по принятию действующих спортивных объектов, построенных им по инвест-контракту. Однако, ДГИ отказывается принимать данное мировое соглашение и искать компромиссы с застройщиком. Это означает, что дольщиков и застройщика ждет неминуемее Банкротство!!! Последствия от банкротства для дольщиков катастрофические, но руководителю ДГИ нет дела до проблем дольщиков, впрочем как и до того чтобы добиться денежного взыскания от застройщика. Так при применении 7 параграфа Закона о Банкротстве их требования попадают в последнюю очередь и шансы получить даже половину, от требуемой суммы задолженности крайне малы. Представители ДГИ отказываются общаться по этому вопросу и не отвечают на обращения дольщиков. Дом готов на 90% и застройщик делает все, чтобы сдать ЖК «Скай Хауз» в эксплуатацию в этом году.

Департамент Городского Имущества , представив в Арбитражном суде ходатайство о мирном урегулировании вопроса, не сделал ничего, чтобы это произошло! Не представил свой проект мирового соглашения для застройщика, не проводил встреч с застройщиком и отказывается отвечать на любые запросы от дольщиков. Похоже, что ДГИ намеренно, банкротит застройщика, не обращая внимания на наши проблемы. Ни в Москомстройинвесте, ни в ДГИ, ни в Правительстве Москвы, не смогли ответить дольщикам на вопрос «кто и когда будет достраивать дом в случае бакротсва застройщика? Кто будет финансировать?». На все письма дольщиков чиновники отвечают одинаковыми отписками.

Инициативная группы дольщиков ЖК «Скай Хауз»

sota.vision