Содержание
ЖК Сказка — цены на сайте от официального застройщика СЗ Маги, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки — Московская область, городской округ Истра, село Павловская Слобода, Изумрудная улица
Надёжный корпус
Эскроу
от 9,18 млн ₽ до 26,19 млн ₽
от 141 580 до 254 000 ₽/м²
Смотреть еще 4 акции
Местоположение
Московская область, городской округ Истра, село Павловская Слобода, Изумрудная улица
Срок сдачи
2018—2023
Класс
Бизнес
Этажность
от 3 до 4
Корпусов
33 корпуса
Тип дома
Монолитный, кирпичный
Высота потолков
3,0 м
Варианты отделки
Без отделки
Парковка
Гостевая
Дата сдачи2018—2023
Класс домаБизнес
Этажностьот 3 до 4
Кол-во корпусов33 корпуса
Тип домаМонолитный, кирпичный
Кол-во лифтов1
Высота потолков3,0 м
ОтделкаБез отделки
Объекты на территории жилого комплекса
Детские площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Пункты бытового обслуживания
Парковка
Гостевая
Безопасность
Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Охраняемая парковка
Без очереди
1 квартал 2022Дом 56, Дом 54
4 квартал 2022Дом 64
1 квартал 2023Дом 65, Дом 66
2 квартал 2023Дом 52, Дом 49, Дом 58, Дом 62, Дом 61, Дом 44, Дом 59, Дом 45, Дом 60
Срок сдачи 1 очереди
4 квартал 2018Дом 57, Дом 50, Дом 39, Дом 37, Дом 69, Дом 48, Дом 38, Дом 53, Дом 35, Дом 68, Дом 51, Дом 36
3 квартал 2021Дом 55, Дом 43, Дом 47
4 квартал 2021Дом 46, Дом 41, Дом 42
1 квартал 2022Дом 40
О жилом комплексе «Сказка»
ЖК «Сказка» одержал победу в Московской премии Urban Awards.
Комплекс победил в номинациях «Лучший жилой комплекс бизнес-класса» и «Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса».
ЖК «Сказка» — атмосферный, абсолютно неформатный проект в одном из самых живописных мест Подмосковья, в районе Павловской Слободы в 19 км от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе. В каждой квартире — панорамные окна, просторные балконы или лоджии, большие кухни. Есть нестандартные двухуровневые планировки, а также варианты с террасами. Загородная жизнь с городским комфортом!
Проект состоит из 33 малоэтажных жилых домов, 21 из них уже полностью готовы. Покупатели могут увидеть готовые корпуса и благоустроенные дворы с необычным ландшафтным дизайном, оценить нестандартный дизайн холлов и красивые террасы под открытым небом. А также пообщаться с счастливыми жителями, которые поддерживают добрососедские отношения, часто встречаются, проводят совместные праздники, просто помогают друг другу и регулярно делятся своими фотографиями и видео в социальных сетях.
Территория комплекса закрыта от машин и посторонних лиц для безопасности жителей.
Объект оснащен современной системой охраны, вечерним освещением и находится под постоянным видеонаблюдением. Основная парковочная зона расположена по периметру проекта, что позволяет освободить дворы, аллеи и дорожки для прогулок и веселых детских игр.
На территории комплекса планируется открыть уникальный детский центр, кафе, рестораны авторской кухни, магазины фермерских продуктов и новые креативные крокеты с уникальной атмосферой и концепцией.
Информация о ценах и наличии обновлена 06.03.2023
Все корпуса
Дом 40
Корпус сдан в I-кв. 2022
Дом 41
Корпус сдан в IV-кв. 2021
Дом 42
Корпус сдан в IV-кв. 2021
Дом 43
Корпус сдан в III-кв.
2021Дом 45
Сдача во II-кв. 2023
Дом 48
Корпус сдан в IV-кв. 2018
Дом 49
Сдача во II-кв. 2023
Дом 52
Сдача во II-кв. 2023
Дом 54
Корпус сдан в I-кв. 2022
Дом 55
Корпус сдан в III-кв. 2021
Дом 56
Корпус сдан в I-кв. 2022
Дом 58
Сдача во II-кв. 2023
Дом 59
Сдача во II-кв.
2023Дом 60
Сдача во II-кв. 2023
Дом 61
Сдача во II-кв. 2023
Дом 62
Сдача во II-кв. 2023
Дом 64
Корпус сдан в IV-кв. 2022
Дом 65
Корпус сдан в I-кв. 2023
Дом 66
Корпус сдан в I-кв. 2023
2021
2023от 43 м²
9,1–11,6 млн ₽
16 предложений
Дом 54
Сдан
43,2 м²
9,4 млн ₽
Дом 60
2 кв, 2023
44,7 м²
10,3 млн ₽
Дом 58
2 кв, 2023
45,7 м²
11,6 млн ₽
Дом 43
Сдан
67,1 м²
9,5 млн ₽
Смотреть все предложения
от 58 м²
11,8–19,6 млн ₽
73 предложения
Дом 56
Сдан
76,6 м²
16 млн ₽
Дом 40
Сдан
80,4 м²
15,6 млн ₽
Дом 64
Сдан
83,1 м²
14,8 млн ₽
Дом 60
2 кв, 2023
86,3 м²
16,6 млн ₽
Дом 59
2 кв, 2023
87,5 м²
19,6 млн ₽
Смотреть все предложения
от 89 м²
15,3–26,1 млн ₽
28 предложений
Дом 65
Сдан
89,3 м²
19,6 млн ₽
Дом 48
Сдан
97,9 м²
15,3 млн ₽
Дом 60
2 кв, 2023
112,4 м²
22 млн ₽
Дом 65
Сдан
120,7 м²
25,6 млн ₽
Дом 65
Сдан
122,5 м²
26 млн ₽
Смотреть все предложения
Посмотреть 60 квартир от агентов и собственников
Всего 177 квартир в ЖК
Есть корпуса, проверенные на надежность
Узнать больше
Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать больше
Акции в ЖК «Сказка»
Ипотечные предложения и аккредитованные банки
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
20%
Банки и застройщики
Ставка
Сумма
Срок
Ежемесячный платёж
Льготная ипотека для IT-специалистов
Совкомбанк
Получить онлайн
5%до
18 млн
₽—от
48 498
₽/мес
Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
Получить онлайн
5%до
18 млн
₽30 летот
48 498
₽/мес
Ипотека 5,1%
НДВ Супермаркет Недвижимости
5,1%до
12 млн
₽30 летот
48 905
₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
Получить онлайн
6%до
12 млн
₽30 летот
52 648
₽/мес
Льготная ипотека до 8%
Господдержка
Получить онлайн
8%до
18 млн
₽30 летот
61 467
₽/мес
Цены и спрос
Количество комнат
123
Период
ПолгодаГодВсё время
Стоимость
За квартируЗа м²
Средняя цена за квартиру14,9 млн ₽
Средняя цена м²208 229 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: февраль 2023
Внутренний двор
Архитектура
Входная группа
17 отзывов о ЖК «Сказка»
4,0
Очень хорошо
В ЖК Сказка мы взяли двухкомнатную квартиру ещё в самом начале старта продаж, когда объект только появился на сайте НДВ.
На само агентство мы вышли через знакомых, которые на тот момент уже имели опыт удачной покупки квартиры, так что сомнений как таковых не было. На данный момент наш дом уже сдан, но остальные пока строятся и как обещает застройщик, будут сданы во втором квартале 2023 года. В пользу Сказки меня склонил муж, потому что я поначалу рассматривала другой вариант, но сейчас понимаю, что выбрать именно эту квартиру было рациональным решением. Во-первых, это географически красивое и живописное место, рядышком река. Во-вторых, раз уж заговорила про местоположение, от метро на самом деле не так далеко. На машине примерно 25 минут до Строгино и минут 30-35 до Тушинской. В-третьих, название ЖК Сказка полностью оправданно, потому что место тихое, нет московской суеты, тишина, спокойствие, застройка малоэтажная. В-четвёртых, это просто потрясающей красоты дома. Застройка, фасады, пространства снаружи, внутри, отделка, качество… всё выглядит прилично и эстетично. Застройка 3-4 этажа, что по умолчанию исключает давление груды бетонных муравейников, от которых я с ума схожу в Москве.
У Сказки совершенно другой уровень. Касаемо полноты инфраструктуры, которую они делают сейчас и собираются сделать в дальнейшем, вариант тоже беспроигрышный. Всё необходимое для полноценной, нормальной и привычной жизни потихоньку будет появляться или уже имеется. Вся территория ЖК будет оснащена видеонаблюдением, поэтому по части безопасности всё нормально. Почему ещё я назвала вариант беспроигрышным, да потому что концепция полноценного европейского района мне намного ближе, чем густонаселённые бетонные громадины по 25 этаже и выше. Современная европейская атмосфера ощущается очень сильно. Ничего общего с теми коробками, о которых я упоминала выше. К сожалению, в одной из таких московских коробок мы пока ещё живём, потому что в Сказке работают ребята с дизайн-проектом, но до полного переезда осталось чуть-чуть. Ещё добавлю, перед сделкой мы дополнительно проверили супермаркет НДВ, поспрашивали. Отзываются о них хорошо, общались уже с теми, кто заселился в ЖК, когда приезжали посмотреть.
Да и у нас все спокойно прошло. Хотим выразить благодарность компании и пожелать успехов.
Читать полностью
Плюсы:
Друзья семьи приобрели квартиру в этом ЖК на стадии строительства несколько лет назад. Были у них в гостях, хотели поселиться по-соседству. В архитектурном плане ЖК красивый, интересные интерьеры подъездов, ландшафтный дизайн. Но на этом плюсы заканчиваются.
Минусы:
Побывали на просмотре нескольких квартир. Жилых квартир очень мало. Какие минусы? Совершенно непродуманная планировка квартир, за исключением некоторых, особенно тех, которые заявлены как двухуровневые. Непонятные скошенные потолки квартир 4-го этажа, высота у окна которых чуть более 2 м. Не во всех квартирах первого этажа есть террасы (такие квартиры чаще всего есть в продаже по невысоким ценам). Сами дома расположены достаточно близко друг к другу, что не может не сказаться на уровне инсоляции квартир, которые находятся как бы в нише. Очень близко к домам посажены крупномеры, особенно ели.
ЖК Сказка 2.0 позиционирует себя как квартал на набережной, но набережная речушки не облагорожена должным образом. Ну и самый главный минус — завышенная цена объектов, которая поднялась за полгода на 8-10 %. С чего это вдруг?
Читать полностью
Без отделки
Застройщик
СЗ Маги
Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Маги».
Узнать больше о застройщике
Ход строительства ЖК «Сказка»
Обновлено 1 февраля 2023
Смотреть все альбомы
Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности
Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
На основе данных наш.
дом.рф
О методике проверки
Статус надёжности присвоен корпусам:
Дом 52
Дом 49
Дом 58
Дом 62
Дом 61
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Застройщик СЗ Маги. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 64)
Проектная декларация (Дом 64, 65, 66)
Проектная декларация (Дом 64, 65, 66) от 12.10.2021
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 65)
Изменения в проектную декларацию от 06.03.18 (Корпуса 54,56,68,69)
Изменения в проектную декларацию от 27.12.17
Изменения в проектную декларацию от 22.03.18
Изменения в проектную декларацию от 02.10.17
Изменения в проектную декларацию от 22.03.18
Изменения в проектную декларацию от 27.
12.17
Изменения в проектную декларацию от 22.03.18
Изменения в проектную декларацию от 27.12.17
Изменения в проектную декларацию от 22.03.18
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 39)
Изменения в проектную декларацию от 27.12.17
Изменения в проектную декларацию от 22.03.18
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 66)
Проектная декларация (Дом 44, 45, 49, 52, 58, 59, 60, 61, 62)
Изменения в проектную декларацию от 02.10.17
Изменения в проектную декларацию от 06.03.18 (Корпуса 54,56,68,69)
Изменения в проектную декларацию от 27.12.17
Изменения в проектную декларацию от 22.03.18
Изменения в проектную декларацию от 27.12.17
Изменения в проектную декларацию от 22.03.18
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпуса 48,57)
Изменения в проектную декларацию от 27.12.17
Изменения в проектную декларацию от 22.03.18
Изменения в проектную декларацию от 01.10.18
Изменения в проектную декларацию от 02.
06.19
Проектная декларация от 25.03.2020
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Изменения в проектную декларацию от 27.12.17
Изменения в проектную декларацию от 22.03.18
Изменения в проектную декларацию от 02.10.17
Изменения в проектную декларацию от 06.03.18 (Корпуса 54,56,68,69)
Изменения в проектную декларацию от 05.06.18 (Корпуса 54,56,68,69)
Изменения в проектную декларацию от 13.06.19 (Корпуса 54,56,68,69)
Изменения в проектную декларацию от 27.12.17
Изменения в проектную декларацию от 22.03.18
Изменения в проектную декларацию от 27.12.17
Изменения в проектную декларацию от 22.03.18
Изменения в проектную декларацию от 01.04.19
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 43, 47, 55)
Изменения в проектную декларацию от 27.12.17
Изменения в проектную декларацию от 22.03.18
Изменения в проектную декларацию
Изменения в проектную декларацию (54, 56, 68, 69)
Изменения в проектную декларацию от 27.
12.17
Изменения в проектную декларацию от 22.03.18
Изменения в проектную декларацию от 07.06.18
Изменения в проектную декларацию от 09.08.18 (35-57)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпуса 35,37,38,53)
Изменения в проектную декларацию от 22.06.2020
Изменения в проектную декларацию от 02.10.17
Изменения в проектную декларацию от 06.03.18 (Корпуса 54,56,68,69)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпуса 68,69)
Изменения в проектную декларацию от 27.12.17
Изменения в проектную декларацию от 22.03.18
Изменения в проектную декларацию от 27.12.17
Изменения в проектную декларацию от 22.03.18
Изменения в проектную декларацию от 27.12.17
Изменения в проектную декларацию от 22.03.18
Проектная декларация от 27.10.2021
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 41, 42, 46)
Изменения в проектную декларацию от 27.12.17
Изменения в проектную декларацию от 22.03.18
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпуса 36,50,51)
ЖК «Дружный»
от 3,1 млн ₽ за 1-комн.
28,59 м²Московская область, Рузский городской округ, рабочий посёлок Тучково, микрорайон Дружный
Сдача в 1—2 кв. 2023
ЖК «Новое Замитино»
от 4,26 млн ₽ за 1-комн. 31,7 м²
Московская область, городской округ Красногорск, деревня Сабурово, Садовая улица
Сдача в 3—4 кв. 2023, есть сданные
ЖК «Большое Путилково»
от 5,94 млн ₽ за студию 22,92 м²
Московская область, городской округ Красногорск, деревня Путилково, Путилковское шоссе
ЖК «Скрылья»
от 3,07 млн ₽ за 1-комн. 35,4 м²
Московская область, Серпухов, улица Пушкина
Сдача в 1 кв. 2023, есть сданные
ЖК «Лесобережный»
от 6,42 млн ₽ за 1-комн. 49,1 м²
Московская область, городской округ Красногорск, село Николо-Урюпино, жилой комплекс Лесобережный
ЖК «Митино О2»
от 4,12 млн ₽ за 1-комн. 34,5 м²
Московская область, городской округ Красногорск, деревня Сабурово, Рождественская улица
Сдача в 2023—2024
ЖК «Егорово Парк»
от 5,08 млн ₽ за студию 31,22 м²
Московская область, городской округ Люберцы, посёлок Егорово, Колхозная улица
Сдача в 1—2 кв.
2023, есть сданныеЖК «Малая Истра»
от 3,84 млн ₽ за 1-комн. 31,59 м²
27 мин
Московская область, городской округ Истра, деревня Высоково, микрорайон Малая Истра
Сдача в 2024—2026, есть сданные
ЖК «Квартал «Спутник»»
от 5,21 млн ₽ за студию 19,2 м²
Московская область, городской округ Красногорск, жилой комплекс Спутник
28,59 м²
2023, есть сданные1-комнатные кв. до 12 млн ₽
12 ЖК
Квартиры до 12 млн ₽
13 ЖК
Чат в TelegramОнлайн чат
Квартиры в ЖК «Сказка» в Ижевске
Квартиры в ЖК «Сказка» в Ижевске | Цены на квартиры от застройщика
Планировки и цены
Расположение
Ход строительства
Документы
Обменяйте свою квартиру на НОВУЮ с выгодой
Свяжитесь с менеджером, чтобы получить скидку
Планировки и цены
- Подъезд: 1
- Подъезд: 2
- типовой этаж
- 1 этаж
- типовой этаж
| Цены | м2 | Цена | |
|---|---|---|---|
| 1+ комнатные квартиры | от 47,52 м2 | от 3 370 000 руб | Оставить заявку |
| 2 комнатные квартиры | от 50,91 м2 | от 4 200 000 руб | Оставить заявку |
| 3 комнатные квартиры | от 66,07 м2 | от 4 960 000 руб | Оставить заявку |
| 3+ комнатные квартиры | от 75,45 м2 | от 5 050 000 руб | Оставить заявку |
| Студии | от 38. 83 м2 | от 2 710 000 руб | Оставить заявку |
Планировки квартир и коммерческих помещений:
- Студия
- 1+ к
- 2 к
- 3 к
- 3+ к
- Планировки этажей
Увеличить
Площадь: 27.
8 м2
Хочу купить
Увеличить
Площадь: 36.78 м2
Хочу купить
Увеличить
Площадь: 38.83 м2
Хочу купить
Увеличить
Площадь: 42.
57 м2
Хочу купить
Увеличить
Площадь: 44,97 м2
Хочу купить
Увеличить
Площадь: 47,52 м2
Хочу купить
Увеличить
Площадь: 50,91 м2
Хочу купить
Увеличить
Площадь: 66,07 м2
Хочу купить
Увеличить
Площадь: 73,74 м2
Хочу купить
Увеличить
Площадь: 75,45 м2
Хочу купить
Увеличить
Подъезд 1
этаж типовой
Увеличить
Подъезд 2
этаж 1
Увеличить
Подъезд 2
этаж типовой
Расположение и инфраструктура
Ход строительства
Август 2022
Август 2022
Август 2022
Апрель 2022
Апрель 2022
Апрель 2022
Март 2022
Январь 2022
Январь 2022
Июнь 2021
Июнь 2021
Февраль 2021
Варианты оплаты
Материнский капитал
в качестве первого взноса по ипотеке
Рассрочка от застройщика
в том числе — отсрочка платежа
TRADE-IN
Покупка в зачет старого жилья
Защита ваших интересов
договор долевого участия по 214-ФЗ, ЭСКРОУ счёт
Документы
Проектная декларация
Квартиры от застройщика ООО «Восточный Парус»
Показать на карте
Показать на карте
Показать на карте
Показать больше новостроек
Остались вопросы?
Задайте их нашим специалистам.
15 причудливых сказочных домиков по всему миру
| Architectural Digest
Сказочные дома на самом деле являются вопросом курицы или яйца. Были ли это причудливые и немного нестандартные дома, которые вдохновили дома, увиденные в сборниках рассказов, или это были книги, которые привели к появлению домов? Ответ может быть смесью обоих. Многие архитектурные элементы, которые ассоциируются у нас с домами из сказок, — соломенные крыши, фасады из натурального камня или асимметричные слуховые окна и окна — не новы. На самом деле они довольно старые, и многие датируются 18-м или 19-м годом.век. Хорошо известно, что аниматоры и иллюстраторы опираются на историческую архитектуру, часто добавляя фантастические элементы, чтобы придать изображениям немного больше волшебства, поэтому неудивительно, что дом Белоснежки во многих отношениях выглядит как очаровательный английский коттедж из сельской местности эпохи Регентства. .
Однако в начале 1920-х годов произошло нечто особенное.
Архитекторы, особенно в Калифорнии и Англии, начали проектировать дома по мотивам сказок. Без каких-либо конкретных характеристик дома начали появляться с булыжными дорожками, намеренно неровными крышами и дверями и окнами неправильной формы, что, по-видимому, перенесло чрезмерно преувеличенные архитектурные детали, добавленные к иллюстрациям, в реальный мир. Постепенно домам в этом стиле дали (чрезвычайно подходящее) название: дома из сборников рассказов. Хотя это и не очень распространено, дома в этом стиле все еще можно увидеть по всему миру. Ниже, AD собирает самые очаровательные образцы архитектуры из сборников рассказов и другие дома, которые выглядят так, как будто они пришли прямо из вашей любимой сказки.
Фото: Buyenlarge/Getty Images
Беверли-Хиллз, Калифорния
Хотя этот дом в Беверли-Хиллз формально называется Spadena House, его неофициальное название — Witch House — кажется более подходящим. Дом был спроектирован Гарри Оливером, голливудским арт-директором.
Фото: Кирк Маккой/Los Angeles Times/Getty Images
Калвер-Сити, Калифорния
Если кривая крыша, каменный фасад и окно необычной формы сами по себе не делали этот дом похожим на детскую книжку, то небольшой пруд, несомненно, скрепляет сделку. Дом, спроектированный Лоуренсом Джозефом, бывшим художником студии Disney, на самом деле расположен в районе Калвер-Сити, известном как «Дома хоббитов в Лос-Анджелесе». Сообщество, построенное в течение примерно 20 лет, хранит коллекцию причудливых домов из сборников рассказов.
Фото: Prisma by Dukas/Getty Images
Уорикшир, Англия
Этот фермерский дом с 12 спальнями был домом детства жены Уильяма Шекспира, Энн Хэтэуэй. Коттедж, построенный более 500 лет назад, до сих пор обставлен оригинальной мебелью, которой пользовалась семья.
Фото: Анна Горин/Getty Images
Матамата, Новая Зеландия
В Матамате, Новая Зеландия, не нужно много искать, чтобы найти примеры архитектуры сборника рассказов.
Здесь, на съемочной площадке фильма «Хоббитон», гости могут отправиться на экскурсию по вымышленному Ширу, чтобы поближе познакомиться с домами хоббитов.
Здесь, на съемочной площадке фильма «Хоббитон», гости могут отправиться на экскурсию по вымышленному Ширу, чтобы поближе познакомиться с домами хоббитов.Фото: Николя Эконому/NurPhoto/Getty Images
Каппадокия, Турция
Эти так называемые волшебные дымоходы являются знаковым элементом ландшафта Каппадокии, Турция. Сформированные из вулканического пепла конические скалы были вырезаны вручную древними цивилизациями для создания домов, церквей и других построек.
Фото: Серкан Кучуксахин/Агентство Анадолу/Getty Images
Сивас, Турция0005 Властелин колец.
Как и в фильмах, дома построены на холмах и являются популярной туристической достопримечательностью.
Prisma by Dukas/Getty Images
Вильстерен, Нидерланды
Чтобы превратить любой дом в дом, достойный сказки, достаточно соломенной крыши и со вкусом заросших виноградных лоз. Показательный пример: этот очаровательный коттедж в Нидерландах.
Самые популярные
Фото: Sonia Mangiapane/View Pictures/Universal Images Group/Getty Images
Алмере, Нидерланды
Неудивительно, что когда детей просят спроектировать дом своей мечты, в результате получается что-то, что отражает коттеджи, дома и дворцы из их любимых книг и сериалов. К 20-летию голландской детской телепрограммы Het Klokhuis, , детей попросили спроектировать реальную версию дома их мечты. Расположенный в Нидерландах дом, похожий на розовый торт, с прикрепленной к нему горкой, предлагает множество мероприятий и мероприятий специально для детей.
Фото: Стефан Шульц/picture Alliance/Getty Images
Хальберштадт, Германия
Эти дома, известные как «Пещерные жилища Лангенштейна», были вручную высечены в стенах из песчаника между 1855 и 1858 годами. Пять из десяти домов на одну семью дома можно посетить и сегодня.
Фото: Creative Touch Imaging Ltd./NurPhoto/Getty Images
Торонто
Хотя это 20-футовое строение в форме гриба технически не является домом, оно, безусловно, выглядит так, как будто это чье-то жилище из сказки.
Собственность на самом деле является студией художницы Кэти Бетьюн-Лимен.
Собственность на самом деле является студией художницы Кэти Бетьюн-Лимен.Самые популярные
Фото: Heritage Images/Getty Images
Кембриджшир, Англия
Желтые дверные и оконные рамы, соломенная крыша и кривая природа этого дома придают имению Кембриджшира некоторую причудливость. Считается, что дом, известный как Канарский коттедж, был построен примерно в 1750 году. по всему Шарлевуа, городку, расположенному на берегу озера Мичиган. Почти все его проекты можно назвать сказочными домами с изогнутыми линиями и каменными фасадами.
Фото: Portland Press Herald/Getty Images
Бутбей, штат Мэн
Дэвид Ли, архитектор из Бутбей, штат Мэн, посвятил большую часть своей профессиональной карьеры проектированию домов, достойных сказок, в том числе этого дома в его родном городе. «Дэвид взял вечное и превратил его в дерево и камень», — описал свою работу друг в некрологе Ли.
Самые популярные
Фото: John Greim/Getty Images
Winterthur, Delaware
Музей, сад и библиотека Винтертура — это историческое поместье в штате Делавэр, в котором хранится одна из крупнейших коллекций американского искусства.
В Зачарованном лесу сада гости могут найти коллекцию сказочных коттеджей и построек, в том числе этот дом с каменной крышей и соломенной крышей.Фото: Джастин Салливан/Getty Images
Хиллсборо, Калифорния
Этот красочный дом, похожий на амебу, расположен в богатом пригороде Сан-Франциско.0005 Флинстоуны. Снаружи гостей встречают динозавры и другой декор, вдохновленный телешоу. Хотя дом вдохновлен доисторической семьей, дом все еще выглядит достойным сказки.
В Зачарованном лесу сада гости могут найти коллекцию сказочных коттеджей и построек, в том числе этот дом с каменной крышей и соломенной крышей.Сборник рассказов о домах Лос-Анджелеса
Серо-белый котенок смотрит из богато украшенного триптиха окна. Красный воротник вокруг его пушистой шеи имитирует красную деревянную отделку, обрамляющую окно снаружи. Кошка обитает в немного зловещем, но очаровательном средневековом коттедже. Но это не Шервудский лес. Это Данн-стрит, посреди оживленных современных Пальм.
Коттедж является частью комплекса, обычно называемого Домами Хоббита, одного из лучших сохранившихся примеров своеобразного ответвления архитектуры возрождения, известного как стиль сказки или сборника рассказов, который привлекал любопытных прохожих с момента его эволюции в 1920-х годах.
По словам историка и архитектора Аррола Геллнера, автора книги Storybook Style: America’s Whimsical Homes of the Twenties , эта драматическая, странная архитектурная причуда состоит из структур, спроектированных в преувеличенно средневековом или ином «экзотическом» стиле, с такими элементами, как соломенная крыша, кривые стены и качающиеся крыши. Важными составляющими также являются искусственное состаривание отделки и использование старинных кустарных декоративных мотивов.
По иронии судьбы, этот беззаботный стиль возник в результате одного из самых кровавых конфликтов в мире. «Во время Великой войны многие молодые американские солдаты впервые отправились в Европу, и многие вернулись, очарованные романтической архитектурой сельской Франции и Германии, — говорит Геллнер.
Развитие полутонового процесса также принесло фотографии в журналы, заменив старомодные гравюры. Впервые публика могла легко увидеть «экзотические» места и архитектуру в Европе и других странах.
«Это означало, что публика могла видеть европейскую архитектуру и даже более экзотическую ближневосточную, индийскую и египетскую архитектуру такой, какой она была на самом деле, а не в причудливой интерпретации иллюстраторов», — говорит Геллнер.
Использование вновь обретенного интереса Америки к загадочным землям стало гарантированным источником дохода для быстро развивающейся киноиндустрии.
«Голливуд, как всегда давая публике то, что она хотела, начал выпускать экзотические вещи, — говорит Геллнер. Такие фильмы, как «: Четыре всадника Апокалипсиса», «Горбун из Нотр-Дама», «» и « Робин Гуд, », действие которых происходит в исторические периоды и с воссозданием зарубежных локаций, стали хитами. «Задники, созданные для этих фильмов, сами по себе были произведениями искусства, и многие из тех же техник в конечном итоге были применены к зданиям в стиле сборника рассказов», — говорит он.
К 1920-м годам Лос-Анджелес был заполнен талантливыми мастерами и художниками со всего мира, которых привлекала студийная работа.
Город был наводнен драматическими, недавно разбогатевшими киномагнатами и звездами, ищущими роскошные жилые помещения, соответствующие их новому статусу. Лос-Анджелес стал раем уникальных стилей возрождения архитектуры. Повсюду начали появляться живописные, идеализированные версии всего, от средиземноморских вилл до испанских миссий и плантаций греческого возрождения.
В 1921 мая Эйнар К. Петерсен, датский художник, получивший образование в Швейцарии, спроектировал и построил до сих пор существующую студию Petersen Studio Court на бульваре Беверли, которая считается предшественником стиля сборника рассказов. Коттеджный поселок был основан на родном городе Петерсена, порте Эбельтофт в Дании, рыбацкой деревне, известной своими старинными фахверковыми домами и мощеными улицами. В том, что сейчас называется Корейским кварталом, эксцентричный смотритель Studio Court жил на месте до своей смерти в возрасте 101 года, постоянно добавляя свой собственный маленький кусочек Дании в Лос-Анджелесе.
Но не менее необычный уроженец Миннесоты Гарри Оливер, «отец стиля сборника рассказов», поставил этот игривый архитектурный жанр на карту. Один из талантливых художников, привлеченных работой в кино в Голливуд, Оливер стал знаменитым художественным руководителем многочисленных немых фильмов, часто работая с суперзвездами Мэри Пикфорд и Дугласом Фэрбенксом. Согласно выпуску 1930 года Los Angeles Times :
, у Гарри Оливера, вероятно, больше опыта работы в создании настоящих атмосферных декораций и локаций для фонов кинофильмов, чем у любого другого арт-директора в Голливуде… Оливер путешествовал по Франции, Италии, Англия и Ирландия в поисках красочных фонов для кинопостановок. Некоторое время он провел в Италии, разрабатывая декорации для Бен Гур .
Оливер будет номинирован на Оскар за его художественное оформление фильмов Седьмое небо и Улица Ангелов . В 1940-х он стал самопровозглашенной «крысой пустыни», переехав в долину Коачелла и превратившись в художника, писателя, юмориста и защитника природы.
В течение десятилетий, «бродя по Палм-Спрингс», Оливер жил в глиняном глинобитном доме под названием «Форт Оливер», который он построил своими руками.
Лоуренс Джозеф спроектировал и построил свои дома хоббитов с жутким внешним видом и интерьером, напоминающим каюты лодок. Фото Кирка Маккоя/Los Angeles Times через Getty Images
Но Форт Оливер был не первой попыткой Оливера создать исторически продуманный архитектурный проект. Примерно в 1920 году Оливер спроектировал самое культовое сооружение для сборников рассказов в Лос-Анджелесе, ныне известное как Дом Спадены или Дом Ведьмы, если вам не по себе.
Этот покосившийся, намеренно обветшавший коттедж в английском стиле, построенный в стиле пэчворк, был построен по адресу 6509 Washington Boulevard в Калвер-Сити как часть студии Willat Studios. У строения было двоякое назначение: внутри находились офисы и гардеробные, а снаружи предполагалось использовать его как наружную декорацию.
Он также использовался в качестве визитной карточки для недолговечной студии Willat Studios, которая показывала его в рекламе в газетах и на торгах. Говорили, что его уникальный стиль стал причиной дорожно-транспортных происшествий, когда люди вытягивали шеи, чтобы взглянуть еще раз.
После того, как дом появился в многочисленных немых фильмах, в том числе в фильмах 1921 года « Лицо мира», , студия и ее причудливая структура перешли во владение кинопродюсера Уорда Ласелла, который превратил ее в дом. В середине 20-х Ласселлы перенесли здание на Уолден-авеню в Беверли-Хиллз. Переделанный дом вскоре стал местной достопримечательностью. Были напечатаны открытки с изображением того, что быстро окрестили Домом Ведьмы. Туристические автобусные компании включили его в свои туры по домам кинозвезд, к большому огорчению Лилиан Лассел, жены Уорда. Los Angeles Times сообщил:
Это так бесит обычно любезную миссис Ласелл, что она чуть не плачет, когда говорит об этом.
«Я не знаю, что я могу с этим поделать, но если я найду что-то, что я могу сделать, я это сделаю. Ты подожди и увидишь».Но Лилиан (второго мужа которой звали Спадена) и будущие владельцы обнаружат, что интерес к Дому Ведьмы не угасает, а с годами только растет. Согласно LAist, Фил Савеник, президент Исторического общества Беверли-Хиллз, вспомнил сцену возле дома во время сезона Хэллоуина в 1930s:
Самое большое воспоминание о Доме Ведьмы — это место, где все дети собирались на Хэллоуин, так что иногда перед Домом Ведьмы собиралось от 3000 до 5000 детей в поисках сладостей, а некоторые из них искали шалости. . Это был угол, куда полиция всегда ходила в поисках детей, у которых были яйца в карманах или какую-нибудь ерунду, которую они делали на Хэллоуин, так что он стал представлять Беверли-Хиллз на Хэллоуин.
Сегодня Дом Ведьмы принадлежит агенту по недвижимости Майклу Либоу, который с любовью отреставрировал его. Другой шедевр Оливера в стиле сборника рассказов также до сих пор является достопримечательностью Лос-Анджелеса. Это знаменитый Tam O’Shanter, первоначально называвшийся Montgomery’s County Inn, который был детищем Лоуренса Франка, одного из соучредителей Dutch Bakers Ван де Кампа (Оливер также спроектировал его культовые ветряные мельницы). Фрэнк нанял Оливера в 1922, чтобы спроектировать здание, которое привлекло бы такое же общественное внимание, как Дом Ведьмы, и Оливер справился.
«Оливер позаимствовал многие из своих дизайнерских приемов, чтобы придать «Тэму О’Шантеру» почтенный вид, — пишет Геллнер в Storybook Style . «Стены здания были намеренно построены не по высоте, а штукатурка была состарена, чтобы напоминать старую кладку. Открытые бревна были сначала обожжены в мусоросжигательной печи на местном лесном складе, а затем обработаны проволочной щеткой, чтобы создать эффект большого возраста».
Сказочная архитектура также служила мощным рекламным инструментом для тех, кто проходил через сонную деревню Этуотер. «Отель Tam O’Shanter… находился на участке бульвара Лос-Фелиз, который в 1920-е годы еще был сельским, — говорит Геллнер. «Дизайн Гарри Оливера, который в своей первоначальной форме был более экзотическим, чем сегодня, служил для того, чтобы автомобилисты, двигающиеся со скоростью 20 или 30 миль в час, не могли его пропустить».
Когда он открылся, дизайн Тэма О’Шантера был еще более причудливым, чем сегодня.
Вскоре стиль сборника сказок распространился по всему Лос-Анджелесу, в то время в разгар массового строительного бума. 19Застройка Hollywoodland 20-х годов в Бичвуд-Каньоне включала общественный центр, оформленный в стиле сборника рассказов, и включал сказочные коттеджи с акцентами, включая дымоходы из бутового камня и живописные разводные мосты. Этот стиль стал особенно популярным в Северной Калифорнии, где горы и леса идеально подходят для коттеджа или особняка с привидениями.
Этот стиль, вероятно, также вдохновил Уолта Диснея, в то время мелкого аниматора, живущего в Лос-Фелиз. Дисней стал пожизненным покровителем Тэма О’Шантера и включил множество стилизованных структур сборников рассказов в свои фильмы и парки.
«Старые студии Диснея на Гиперион-авеню находились по соседству с хорошо известным анклавом сборников рассказов, по иронии судьбы теперь известным как «Дисней-Корт», который существовал еще до студии, — говорит Геллнер. «Вероятно, его видели многие художники по фону Диснея по дороге на работу, и вполне вероятно, что он мог вдохновить на создание фонового рисунка в некоторых ранних работах Диснея».
Несмотря на причудливый успех, расцвет оригинального стиля сборника рассказов был недолгим. «К началу 1930-х годов Великая депрессия замедлила все строительные работы, — говорит Геллнер. «Популярность этого стиля с самого начала была ограничена, а его чрезмерный дизайн очень быстро устарел в эпоху, которая все больше поворачивалась к модернистской архитектуре. К середине 19В 30-х годах вся возрожденческая архитектура, и особенно театральные сборники рассказов, считались постыдно устаревшими».
Деревянные доски Тама были обожжены в местной мусоросжигательной печи, чтобы «создать эффект большого возраста». Лиз Кубалл
Но для эксцентричных дизайнеров мода никогда бы не закончилась. В 1950-х и 60-х годах бывший летчик-истребитель и архитектор времен Второй мировой войны Жан Вальжан Вандрафф спроектировал доступные дома, которые его жена Элеонора назвала «Домом Золушки». Варианты его коттеджа в стиле ранчо за 14 000 долларов с элементами стиля сборника рассказов, такими как фронтоны, встряхивающие крыши и имбирная отделка, будут построены по всему округу Ориндж и пригороду Лос-Анджелеса.
Еще есть Дома Хоббитов, спроектированные Лоуренсом Джозефом, одержимым мореходством плотником и аэрокосмическим инженером, который две недели работал в Disney, прежде чем его выпроводили из студии, по словам давнего жителя Винса Танзилли. В 1940-х годах Джозеф начал создавать свою собственную сказочную страну, в которой были пруд с рыбой, коттеджи с жутким экстерьером и интерьером, напоминающим каюты лодок, с дощатым полом и встроенной мебелью. Джозеф официально завершит проект в 1970, но возился с ним до своей смерти в 1991 году.
«Он был крепким старым пташкой», — говорит Танзилли, который слышал много историй о Джозефе во время его аренды. «Он не разрешил тебе парковаться нигде во дворе; Вы должны были поставить свою машину в назначенный гараж или навес. Вы этого не сделали, он начал стучать по крыше вашей машины своей тростью, пока вы не вышли и не сдвинули ее; он дал тебе пять минут, чтобы разгрузить продукты, но на этом все. Он обычно прыгал в парусную лодку и просто уплывал в море на неделю или около того».
В застройке Hollywoodland 1920-х годов в каньоне Бичвуд был общественный центр, оформленный в стиле сборника рассказов. Лиз Кубалл
Почти два десятилетия Танзилли жил в крошечной квартире площадью всего 180 квадратных футов. «Мне всегда было интересно жить либо в крошечном домике, либо в маленькой парусной лодке, — говорит Танзилли. «Поэтому, когда у меня появилась такая возможность, я ухватился за нее. Я жил через дорогу на Венецианском бульваре в обычной квартире. Когда я впервые увидел его, я сразу же был очарован. Я знал, что это будет идеально для меня, а потом узнал, что арендная плата составляет всего 450 долларов в месяц».
У новой жительницы Дома Хоббитов, назвавшейся Эрикой, была похожая история. « Раньше я работала в Culver Studios, а пять лет назад всегда ходила пешком в одно суши-бар, которого больше не существует», — говорит она. «Я всегда проходил мимо здесь. И я подумал, что когда-нибудь я буду там жить. Я ходил, и мы смотрели на черепаший пруд, и я просто думал, что это самое очаровательное место».
Годы спустя Эрика попала в затруднительное положение. « Однажды мне было скучно на работе, потому что я только что снова начала работать в Калвере, и это было ни с того ни с сего», — говорит она. «Это похоже на то, что я просто собираюсь проверить Zillow. И они только что опубликовали это за минуту до этого, и я был первым, кто позвонил».
Жизнь в домах хоббитов требовала изменения образа жизни.