Расчет стоимости строительства дома. Сколько стоит дом

Сколько стоит построить кирпичный дом

Кирпичный дом во все времена ассоциируется с достатком и долговечностью. Однако многих пугают ожидания высокой стоимости не только самого строительного материала, но предстоящих работ. Так сколько стоит построить кирпичный дом сегодня?

Проект будущего дома

Проектирование

Для правильного подсчета стоимости строительства кирпичного дома нужно учесть, что полная цена формируется из совокупной стоимости следующих пунктов:

Стоимость составления проекта строительства дома.
Стоимость работы прораба и других рабочих.
Стоимость строительных материалов.

Перед строительством кирпичного дома нужно предварительно определить конструкцию сооружения. Во-первых, чем сложнее форма дома – уступы, выемки, башенки – тем больше кирпича потребуется, следовательно, цена будет больше. Во-вторых, качество кирпича также имеет значение. Для возведения стен предпочтительно использовать керамический или силикатный кирпич.

Слоистая кладка

Кирпич выпускается в двух основных видах: строительный или лицевой. Он имеет большую теплопроводность и теплоемкость, что требует дополнительного отопления дома в холодное время года. Для сохранения тепла следует дополнительно утеплять стены или же делать их слишком толстыми, что, соответственно, увеличивает количество используемого кирпича.

Облицовка кирпичом

Далеко не все могут позволить себе строить дом полностью из кирпича. Поэтому при строительстве часто используется комбинированная коробка: облицовка из кирпича, и каркас из стали с утеплителем или железобетона. Это значительно сокращает расходы на строительство дома.

Сколько кирпича потребуется для постройки дома?

Сколько кирпича потребуется

Одной из главных задач по подсчету стоимости возведения кирпичного дома становится определение, сколько именно кирпича потребуется для этого:

На количество кирпича влияет вариант кладки. Если планируется возвести дом только из кирпича, без применения других конструкций, то кладка кирпича производится в 4—5 рядов. При постройке комбинированной коробки дома внешнюю стену выкладывают в 2 ряда. Это экономит количество кирпича в 2—3 раза.

Нужно провести точный подсчет: определить периметр здания, высоту стен с учетом количества планируемых этажей дома. Произведение периметра здания на его высоту станет общей суммой площади стен будущего дома.
Каждый вид кирпича имеет собственное значение по количеству единиц стройматериала, содержащихся в 1 кв. м с учетом соединительного раствора. Количество кирпичей необходимо умножить на значение площади и на стоимость 1 кирпича. Таким образом, будет получена примерная цена за возведение кирпичного дома.

Таблица стоимости

Вид работ или строительного материала	Примерная стоимость
Покупка участка земли, подготовка его к возведению дома, вывоз мусора	Около 1550 $ за городом. В городе и окрестностях цены намного выше.
Составление проекта дома	Около 1000 $. За 300 $ можно купить готовый проект.
Подготовка временного проживания для рабочих (как правило, достаточно вагончика, подведение коммуникаций – воды, электричества)	Около 600 $, если вы всё сделаете сами.
Подготовка котлована под фундамент и все сопутствующие работы	В пределах 450–700 $
Подготовка к установке фундамента и все сопутствующие работы	Около 12 000 $. На этом этапе фундамент дома полностью готов.
Возведение каркаса дома и кладка внешней стены из кирпича (средний двухэтажный дом)	Около 20 000 $. Примерно третья часть от суммы уйдет на оплату рабочим.
Возведение внутренних перегородок, их отделка и внешняя отделка дома, включая дверной и оконные проемы	Около 20 000 $.
Возведение крыши	Около 10—12 тыс. $.

Дополнительно необходимо посчитать доставку кирпича, стоимость выполняемых работ и других строительных материалов, необходимых для возведения кирпичного дома.

Общая сумма покажет, сколько стоит построить кирпичный дом на сегодня.

Вариант возведения стен

Есть возможность сэкономить на покупке основного строительного материала: произвести расчеты заранее, и за полгода до строительства заказать у завода партию кирпича по сниженным ценам. При заказе производитель кирпича обязан иметь сертификат на выпускаемый строительный материал.

Сезонным колебаниям цен подвержены не только кирпичи, но и другие строительные материалы. Поэтому желательно предусмотреть на участке возможность хранения стройматериалов или же договориться с поставщиками об отложенной доставке.

Подсчеты, сколько строит построить кирпичный дом, показывают, что стоимость кирпича составляет от 10 до 15% цены за полное возведение дома. Как правило, цены на средний двухэтажный кирпичный дом колеблются в районе 80—100 тысяч долларов.

Дом из кирпича

Вы знаете как сэкономить на строительстве дома из кирпича, не теряя при этом в качестве и надежности строения? Поделитесь с нами, оставляя комментарии к статье. Создателям сайта важно знать ваше мнение.

Если вы хотите получит более точные данные, то нужно узнать стоимость строительных материалов и прейскурант на выполнение работ в вашей местности, так как приведенные цифры являются приблизительными и помогают иметь общее представление о том, во сколько обойдется строительство дома.

Видео

Сколько стоит дом построить из кирпича? В этом видео предоставлен расчет до копейки:

Предлагаем посмотреть видео об одном из вариантов возведения стен из кирпича, позволяющем хорошо сэкономить на расходе строительного материала и сохраняя качество постройки.

kakpravilnosdelat.ru

Сколько стоит дом построить?

Скупой платит дважды, а глупый – трижды. Народная поговорка

Свой собственный дом на даче или загородом является мечтой многих. Прежде, чем приступить к строительству, необходимо трезво оценить свои силы и возможности, как в финансовых, так и организационных аспектах строительства нового дома. В современном российском загородном строительном пейзаже значительную часть занимают недостроенные дома, которые вместо радости, приносят своим владельцам убытки, забирая как все свободные финансы, так и время, и, что опаснее всего – здоровье.

Как не стать заложником недостроенного дом? Прежде всего, оценить реальную стоимость строительства дома определенного типа и размера «под ключ», соотнести со своими финансовыми возможностями. Из чего же складываются затраты на постройку загородного дома или дачи?

Стоимость земельного участка может составлять как ничтожную часть от стоимости дома, так и значительно превышать стоимость постройки. Стоимость земли напрямую зависит от расположения участка. Экологическая чистота места, наличие пейзажных видов, близость водоемов, лесов и гор, расстояния от объектов инженерной и городской инфраструктуры, наличия подъездных дорог, однородность социального окружения и безопасность определяют стоимость земли. Экономя на цене участка, нужно понимать, что все равно придется платить дополнительные деньги за доставку стройматериалов, проезд и проживание строительных рабочих, охрану строительной площадки и домовладения в будущем, покупку автомобиля повышенной проходимости, устройство подъездных дорог и т.п.

Грунтовые условия на участке земли определяют затраты на подготовку к работам и затраты на строительство фундамента, затраты на сооружение колодца или скважины, септика. Сэкономленные на стоимости участка деньги могут не только не окупиться, но и принести значительные дополнительные материальные и нематериальные расходы. После того, как стройка будет завершена, вы быстро поймете, что определяющим фактором комфорта проживания в загородном доме в значительной мере является не сам дом и участок, а все что его окружает: и дорога к дому, и природа, и дома вокруг, и, самое главное, люди, живущие по соседству, от которых невозможно полностью отгородиться даже самым высоким забором…

Стоимость строительства.

Планируя строительство и узнавая о стоимости дома, нужно понимать, что «коробка» - то есть, стены с окнами и наружной дверью под кровлей, на фундаменте, которая фигурирует в прайс-листах и сметах большинства строительных фирм не является домом. Это всего лишь полуфабрикат, стоимость которого составляет от 40 до 60% от итоговой стоимости готового для проживания дома с отделкой и всеми инженерными системами.

Примерную структуру себестоимости возведения дома «под ключ» в долевом отношении можно посмотреть на диаграмме ниже. Колебания соотношения вложений отличаются незначительно исходя из конкретных условий строительства. Под отделкой в данном случае подразумеваются европейские разумно-достаточные стандарты. Если отделка планируется в стиле «все должны знать о моем величии и богатстве», то доля стоимости отделочных работ может сравняться со стоимостью всех остальных затрат или даже многократно превысить их.

Какая конструкция дома экономически выгоднее?

С точки зрения финансовых затрат можно разделить все дома на две категории: дома на деревянном каркасе и все остальные. Только каркасная технология позволяет сэкономить на возведении коробки. Все остальные варианты конструкций стен незначительно влияют на общую итоговую стоимость дома. Поэтому, желающим сэкономить, стоит посоветовать строить каркасный дом, тем более что для дачного дома это и самая рациональная технология, позволяющая быстро прогревать дом во время периодических приездов. Недостатком выбора каркасной технологии, является традиционно низкое качество работ (особенно шабашниками и гастарбайтерами), с многочисленными ошибками, использование сырого дерева для каркаса, неправильное и недостаточное утепление. Дело в том, что каркасная технология – одна из самых сложных в технологическом плане, и допустить ошибки при строительстве каркасного дома гораздо проще, чем, скажем при строительстве из керамзитобетонных блоков.

Стоимость, достоинства и недостатки основных типов загородных домов.

Распространенными типами конструкций дачных домов являются дома из массива дерева (брус, бревно, инженерная древесина), дома на основе деревянных или металлических каркасных конструкций (как традиционной, так и фахверковой конструкции), дома из утепленных стеновых панелей (СИП-панели), дома из мелких блоков (газобетонные, пенобетонные, керамзитобетонные), дома из керамического камня и кирпича, железобетонные монолитные дома на основе технологий несъемной опалубки (блоки Дюрисол, технология Велокс, пенополистирольная опалубка) и экзотические типы построек такие, как дома из сена, земли и т.п.

Сравним примерную стоимость возведения наиболее популярных конструкций для стандартного одноэтажного дачного дома с жилой мансардой размером по наружным стенам 8 на 10 метров без цокольного этажа на плитном монолитном железобетонном фундаменте с внутренними перегородками, деревянными межэтажными перекрытиями, с полной чистовой отделкой эконом-класса (скандинавский минимализм), металлопластиковыми окнами, инженерными системами, с наружной отделкой фасада сайдингом, под металлочерепичной кровлей с водостоками при заказе постройки дома в строительной компании в условиях транспортной доступности и небольшой удаленности от крупных населенных пунктов.

№	Тип дома	Ориентировочная стоимость постройки дома «под ключ», руб	Достоинства	Недостатки
1	Несъемная опалубка блоки «Дюрисол»	3 800 000	Высокая конструкционная прочность, хорошая теплоизоляция, комфортный микроклимат в доме.	Высокая цена, необходимость высокой квалификации строителей и аренды строительной техники.
2	Деревянный дом ручной рубки из бревна диаметром 28 см.	3 600 000	Возможность экономии на фундаменте (использование свайного фундамента), комфортный микроклимат, высокая теплоемкость стен, отсутствие необходимости в дополнительной внутренней и внешней отделке.	Недостаточная теплоизоляция (эффективная толщина ½ диаметра бревна), необходимость высокой квалификации строителей, использования сухого дерева, высокая пожароопасность, низкая биологическая стойкость дерева, необходимость регулярного ухода за материалом стен, высокая вероятность образования межвенцовых щелей, растрескивания бревен, длительная усадка дерева.
7	Деревянный дом из оцилиндрованного бревна диаметром 28 см.	3 500 000	Возможность экономии на фундаменте (использование свайного фундамента), хорошая теплоизоляция, комфортный микроклимат, высокая теплоемкость стен, отсутствие необходимости в дополнительной внутренней и внешней отделке, высокая стойкость к растрескиванию.	Необходимость высокой квалификации строителей, использования сухого дерева, высокая пожароопасность, низкая биологическая стойкость дерева, необходимость регулярного ухода за материалом стен, высокая вероятность образования межвенцовых щелей, растрескивания бревен, длительная усадка материала.
2	Несъемная пеноплистрольная опалубка	3 400 000	Высокая конструкционная прочность, хорошая теплоизоляция.	Необходимость высокой квалификации строителей и аренды строительной техники. Полная паронепроницаемость и негигроскопичность стен, необходимсоть устройства приточно-вытяжной вентиляции (не учтена в стоимости), пожароопасность и токсичность продуктов горения пенополистирола.
3	Газобетон	3 400 000	Возможность возведения дома своими руками, простота обработки материала, пожаробезопасность, хорошая теплоизоляция, комфортный микроклимат.	Высокая требовательность к стабильности основания и фундамента, усадка материала.
4	Кирпичная кладка в 1,5 кирпича	3 400 000	Высокая конструкционная прочность, пожаробезопасность.	Большие трудозатраты, высокая требовательность к стабильности основания и фундамента, низкая теплоизоляция, расходы на дополнительное утепление стен или на отопление (не учтены в расходах).
5	Поризованный керамический блок (строительный камень)	3 400 000	Высокая конструкционная прочность, пожаробезопасность, хорошие теплоизоляционные свойства.	Большие трудозатраты, высокая требовательность к стабильности основания и фундамента.
6	Деревянный дом из клееного профилированного бруса толщиной 15 см.	3 400 000	Возможность экономии на фундаменте (использование свайного фундамента), хорошая теплоизоляция, комфортный микроклимат, высокая теплоемкость стен, отсутствие необходимости в дополнительной внутренней и внешней отделке, высокая стойкость к растрескиванию.	Необходимость высокой квалификации строителей, использования сухого дерева, качественного импортного клея на производстве, высокая пожароопасность, низкая биологическая стойкость дерева, необходимость регулярного ухода за материалом стен, возможная усадка некачественно высушенного дерева.
7	Дом из СИП панелей.	3 100 000	Возможность экономии на фундаменте (использование свайного фундамента), возможность сборки своими руками, хорошая теплоизоляция, полная воздухонепроницаемость, отсутствие усадки.	Высокая горючесть, паронепроницаемость и негигроскопичность стен, необходимсоть устройства приточно-вытяжной вентиляции (не учтена в стоимости), пожароопасность и токсичность продуктов горения пенополистирола.
8	Деревянный каркасный дом с утеплением 15 см в стенах и 20 см в кровле и полу.	1 800 000	Возможность экономии на фундаменте (использование свайного фундамента), хорошая теплоизоляция, отсутствие (или низкая) усадки.	Необходимость высокой квалификации строителей, использования сухого дерева, полная паронепроницаемость стен, необходимость устройства приточно-вытяжной вентиляции (не учтена в стоимости).

На чем можно сэкономить при строительстве дома?

Существует три основных вида экономии:

• Рациональный подход к строительству.

• Экономия, когда вы растягиваете затраты по времени.

• Экономия, когда вы платите своим временем, силами, здоровьем и комфортом.

К рациональной экономии относится строительство дома разумно-достаточного размера и этажности, без архитектурных излишеств, избыточной технической оснащенности.

К нерациональным методам экономии относится экономия на проекте, строительство своими силами, с привлечением неквалифицированных строителей. Например, строительство без проекта в большинстве случаев приводит к непредусмотренным затратам, строительным ошибкам и дефектам, исправление которых обходится дороже, чем затраты на проект. В некоторых случаях исправить последствия вообще не представляется возможным.

Другой распространенный способ экономии: выбор свайно-винтового фундамента. Эта опция относятся не к экономии, а к долговременной лотерее, где ставки – целостность дома через несколько десятков лет. Проблема в России со свайно-винтовыми фундаментами состоит в тотальном нарушении международных стандартов по стальным фундаментам, заключающихся в применении таких фундаментов на грунтах с высокой коррозионной активностью, использованию для производства недопустимо тонкого металла.

Помните, что лучше быстро построить небольшой дом, но высокого качества, с полной отделкой и необходимым оснащением, чем годами жить в ожидании завершения строительства «дома-мечты» или «дворца», основная цель которых – повысить собственную самооценку и поразить соседей и знакомых.

Обратная связь

dom.dacha-dom.ru

Сколько стоит построить дом? | Дом и семья

Конечно, строительство дома выгоднее, чем покупка уже готового домовладения, особенно если строить решился самостоятельно. Постройка дома своими руками обойдется как минимум вдвое дешевле, но для этого желательно владеть основными навыками строительства или иметь строительный форум.

Но отойдем от лирического отступления. Ведь все вышесказанное должно быть понятно каждому. Читателя этой статьи больше волнует сейчас вопрос, сколько же стоит построить дом? Сколько стоит дом из кирпича, из деревянного бруса, из пенобетона? Не стоит торопиться, мы провели анализ по этому вопросу и готовы все в деталях вам рассказать.

Цены на строительство дома

Общая стоимость строительства хорошего среднего дома составляет от 70 000 до 85 000 $. Конечно, в эту цену не входят окна и двери — это только «коробка» («скелет») дома. Вы скажете: а что же тогда входит и почему так дорого? Не волнуйтесь, это ведь основа дома: фундамент, строительные материалы, стены, кровля… Оно-то и тянет такую большую сумму — основную сумму на строительство собственного дома. Но об этом детальнее в следующем подразделе.

Стоимость строительства дома можно также рассчитать, зная его проект, хотя бы количество квадратных метров. Цена за 1 кв. м составляет сегодня примерно 500 $.

Приведем теперь примерные общие цены на строительство домов с использованием разных строительных материалов.

Сколько стоит построить дом из бруса

Обычно дома из бруса или просто деревянные домики строят в качестве дачи. Их общая стоимость составит от 55 000 $. Если в строительстве используются каркасно-щитовые деревянные материалы, тогда стоимость 1 кв. м составит 300 $. Цена же на настоящее цельное дерево (кругляк) может подскочить до 700 $ за 1 кв.м.

Преимущества каркасно-щитового деревянного дома — это скорость постройки, теплоизоляция и устойчивость к влаге. К недостаткам можно отнести опасность к возгоранию и проникновение вездесущих грызунов.

Сколько стоит построить дом из пеноблоков

Пеноблок является прямым конкурентом кирпича. Различают такие строительные материалы: пенобетон и газобетон. Стоимость строительства дома из пенобетона на сегодняшний день составляет от 65 000 $.

Преимущества: легок в сборке и является хорошим тепло- и звукоизолятором. По параметрам даже лучше чем кирпич. Но есть и ряд недостатков. Пеноблок без внешней отделки выглядит непрезентабельно — придется облагораживать сайдингом. А газобетон из-за своей пористости способен легко впитать воду, которая при замерзании может разорвать его изнутри. Так что до наступления холодов его необходимо оштукатурить и покрасить.

Сколько стоит построить дом из кирпича

Для строительства дома для повседневного жилья предпочитают использовать кирпич. Стоимость постройки кирпичного дома оценивается примерно от 80 000 $.

Преимущества такого дома налицо: прочность конструкции и пожароустойчивость. К недостаткам можно отнести лишь выхолаживаемость в зимний период, приходится топить в течение нескольких часов.

Сколько стоит дом построить

Мы уже знаем общую стоимость на постройку дома, теперь рассмотрим, из чего она складывается. Распишем основные работы и ориентировочную цену на них.

Проект дома. Цена на готовый проект составит примерно 5−10 $ за квадратный метр всей площади будущего дома. Таким образом, проект дома в 150 квадратов обойдется от 800 до 1500 $. Если заказать проект архитектору, тогда его стоимость составит уже от 10 до 50 $ за квадрат. Если купить проект уже построенного дома, он должен стоить не дороже 400 $.

Геодезические работы. Стоимость таких работ составит около 1000 $ для участка от 6 до 10 соток.

Стоимость материалов. Имея проект дома, можно приблизительно подсчитать и стоимость материалов. Коэффициент погрешности подсчетов не должен превысить 11% с учетом сезонных колебаний цен. А цены имеют свойство подрастать к началу строительного сезона с первым весенним потеплением, а спадают уже в середине осени.

Фундамент. Залить фундамент можно самостоятельно или пригласить в помощь близких или друзей. При размере дома 10×8 м стоимость может составить примерно 1500 $, что на 30% дешевле покупки и укладывания готовых фундаментных блоков. Ну, а если вы прибегнете к помощи подрядчиков, тогда стоимость заливки фундамента дома обойдется уже в 2500 $.

Кладка стены. Газобетон считается одним из самых экономичных материалов для строительства дома. Стоимость кладки стены дома из газобетонных блоков составит около 8 $ за квадратный метр.

Кирпич. Цена на кирпич зависит от его типа, качества и производителя. Стоимость наиболее дешевого рядного кирпича обойдется в 150 $ за тысячу штук. При этом кладка как минимум вдвое превосходит по стоимости материал. Добротным кирпичом считается пустотелый кирпич — он легче и лучше хранит тепло, потому и стоит примерно 300 $ за тысячу. Для стен дома 10×8 м может пойти 25 000 шт. рядного кирпича в зависимости от типа кладки.

Кровельные работы. Стоимость кровельных работ обычно составляет 20 $ за квадратный метр будущей кровли. Конечно же, сюда не входят затраты на сами материалы.

На этом анализ вопроса, сколько стоит построить дом, закончен. Надеемся, что вы почерпнули что-то полезное для себя из этой статьи.

shkolazhizni.ru

Сколько стоит построить дом

Кто из нас не мечтает жить в собственном доме... Это мечта каждого человека, который желает быть ближе к природе и к более широкому пространству. В своем доме легче всего построить именно ту комфортную атмосферу, в которой можно будет приятно прожить всю жизнь.

Вот и приходит к нам в голову мысль построить или купить дом. Конечно, строительство дома выгоднее, чем покупка уже готового домовладения, особенно если строить решился самостоятельно. Постройка дома своими руками обойдется как минимум вдвое дешевле, но для этого желательно владеть основными навыками строительства или иметь строительный форум.

Но отойдем от лирического отступления. Ведь все выше сказанное должно быть понятно каждому. Посетителя этой странички больше волнует сейчас вопрос, сколько же стоит построить дом? Сколько стоит дом из кирпича, из деревянного бруса, из пенобетона? Не стоит торопиться, мы провели анализ по этому вопросу и готовы все в деталях Вам рассказать.

Цены на строительство дома

Общая стоимость на строительство хорошего среднего дома составляет от 70 000 до 85 000$. Конечно в эту цену не входит ни окна и не двери – это только “коробка” (скелет) дома. Вы скажете: а что же тогда входит и почему так дорого? Не волнуйтесь, это ведь основа дома: фундамент, строительные материалы, стены, кровля… Оно то и тянет такую большую сумму – основную сумму на строительство собственного дома. Но об этом детальнее в следующем подразделе.

Стоимость строительства дома можно также рассчитать, зная его проект, хотя бы количество квадратных метров. Цена за 1м2 составляет сегодня примерно 500$.

Приведем теперь примерные общие цены на строительство домов, используя разные строительные материалы, тем самым ответим на Ваши возможные вопросы.

Сколько стоит дом из бруса

Обычно из бруса или просто деревянные домики строят в качестве дачи. Их общая стоимость составит от 55 000$. Если в строительстве используется каркасно-щитовые деревянные материалы, тогда стоимость 1м2 составит 300$. Цена же на настоящее цельное дерево (кругляк) может подскочить до 700$ за м2.

Преимущества каркасно-щитового деревянного дома это скорость постройки, теплоизоляция и устойчивость к влаге. К недостаткам можно отнести опасность к возгоранию и вездесущных грызунов.

Сколько стоит дом из пеноблоков

Преимущества: легок в сборке и является хорошим тепло- и звукоизолятором. По параметрам даже лучше чем кирпич. Но есть и ряд недостатков. Пеноблок без внешней отделки выглядит не презентабельно — придется облагораживать сайдингом. А газобетон из-за своей пористости способен легко впитать воду, которая при замерзании может разорвать его изнутри. Так что до наступления холодов его необходимо оштукатурить и покрасить.

Сколько стоит дом из кирпича

Преимущества такого дома на лицо: прочность конструкции и пожароустойчивость. К недостаткам можно отнести лишь выхолаживаемость в зимний период, приходится топить в течении нескольких часов.

Сколько стоит дом построить

Мы уже знаем общую стоимость на постройку дома, теперь рассмотрим из чего она складывается. Распишем основные работы и ориентировочную цену на них.

Земля. Будем считать она у Вас уже есть, а если еще нет, то узнать стоимость земли можно здесь.

Проект дома. Цена на готовый проект составит примерно 5 – 10$ за квадратный метр всей площади будущего дома. Таким образом, проект дома в 150 квадратов обойдется от 800 до 1500$. Если заказать проект архитектору, тогда его стоимость составит уже от 10 до 50$ за квадрат. Купить проект уже построенного дома должен стоить не дороже 400$.

Геодезические работы. Стоимость таких работ составит около 1000$ для участка от 6 до 10 соток.

Стоимость материалов. Имея проект дома можно приблизительно подсчитать и стоимость материалов. Коэффициент погрешности подсчетов не должен превысить 11% с учетом сезонных колебаний цен. А цены имеют свойство подрастать к началу строительного сезона с первым весенним потеплением, а спадают уже в середине осени.

Фундамент. Залить фундамент можно и самостоятельно или пригласить в помощь близких или друзей. При размере дома 10х8м стоимость может составить примерно 1500$, что на 30% дешевле покупки и укладывания готовых фундаментных блоков. Ну а если Вы прибегнете к помощи подрядчиков, тогда стоимость заливки фундамента дома обойдется уже в 2500$.

Кладка стены. Газобетон считается одним из самых экономных материалов для строительства дома. Стоимость кладки стены дома из газобетонных блоков составит около 8$ за квадратный метр при толщине по короткой стороне блока.

Кирпич. Цена на кирпич зависит от его типа, качества и производителя. Стоимость наиболее дешевого рядного кирпича обойдется в 150$ за тысячу штук. При этом кладка как минимум вдвое превосходит по стоимости материала. Добротным кирпичом считается пустотелый кирпич – он легче и лучше хранит тепло, от этого и стоит примерно 300$ за тысячу. Для стен дома 10х8м может пойти 25 000 шт. рядного кирпича в зависимости от типа кладки.

Кровельные работы. Стоимость кровельных работ обычно составляет 20$ за квадратный метр будущей кровли. Конечно же сюда не входят затраты на сами материалы.

На этом анализ вопроса, сколько стоит построить дом, закончен. Надеемся, что Вы, наш дорогой посетитель, подчеркнули что-то полезное для себя из этой статьи.

Видео: Расчет стоимости строительства дома

Рекомендуем также посмотреть

bigcost.net

Сколько стоит дом из бруса

Стоимость брусового дома зависит от площади строения, этажности, типа фундамента и необходимости внутренней отделки по завершению работ. В существенной степени цена строительства зависит от материала стен и перегородок. Сегодня на строительном рынке предлагается три вида бруса: обычный, профилированный и клееный.

Обычный брус

Обычный непрофилированный брус имеет простое квадратное или прямоугольное сечение. Для постройки внешних стен, как правило, используется брус сечением 150х150 либо 150х200 мм.

Стены из простого бруса обходятся значительно дешевле, чем из профилированного, но требуют обязательной внешней отделки. Это связано с тем, что после усадки в стенах появляются щели и из-за плоского паза даже после конопатки дом продувается. После же внешней отделки и утепления такой дом будет стоить примерно столько же, сколько неутепленный дом из профилированного бруса. Строение получится теплым и долговечным, поскольку дерево стен будет защищено от прямого воздействия внешней среды. Дома из простого бруса можно считать самым практичным вариантом.

Профилированный брус

Профилированный брус дороже обычного, но обладает рядом преимуществ. Каждый брус имеет пазы и шипы, благодаря которым ряды брусьев очень плотно стыкуются между собой. Стены из профилированного бруса не требуют обязательной отделки, поскольку и без того обладают довольно хорошей теплоизоляцией и эстетичным внешним видом.

Клееный брус

Клееный брус – самый высокотехнологичный и дорогой материал. Он изготовляется из нескольких слоев тщательно просушенной древесины. Стены из этого материала наименее подвержены растрескиванию, усадке и деформации. За эти преимущества приходится платить высокую цену: дом из клееного бруса обходится примерно в 2-3 раза дороже, чем из профилированного. Кроме того, при изготовлении этого материала используется клей, что снижает экологичность дома.

Строительство дома из бруса под ключ – самый экономный вариант

Если вы хотите построить дом быстро и экономно, лучше всего заказать строительство у компании с собственной лесозаготовкой и производством пиломатериалов. Серьезные компании, предлагающие брусовые дома, сами заготовляют древесину, обрабатывают ее, доставляют к заказчику и возводят дом. Такой комплексный подход позволяет сократить расходы на каждом этапе строительства. Именно так работает компания «Дом-Строй».

Чтобы узнать, сколько стоит дом из бруса, соответствующий вашим индивидуальным требованиям, позвоните нашим специалистам 8(495) 665-80-09 или обратитесь в офис компании. Мы с удовольствием рассчитаем стоимость и ответим на все ваши вопросы. Большой выбор домов из бруса смотрите в нашем каталоге проектов.

Готовые проекты

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 428 670

Комнат: 6

Этажность: 1,5 этажа

Старая цена: 1 089 550

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 937 860

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 038 180

Комнат: 2

Этажность: 1

Старая цена: 784 410

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 623 480

Комнат: 5

Этажность: 1,5 этажа

Старая цена: 849 310

Комнат: 5

Этажность: 2

Старая цена: 933 680

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 939 620

Комнат: 4

Этажность: 1,5 этажа

Старая цена: 591 250

Комнат: 6

Этажность: с мансардой

Старая цена: 770 660

Комнат: 3

Этажность: 1,5 этажа

Старая цена: 452 210

dom-stroi.ru

❶ Сколько стоит построить дом 🚩 во сколько дома будешь 🚩 Недвижимость 🚩 Другое

Возведение жилого дома представляет собой серьезный инвестиционный проект, даже если вы решите ограничиться достаточно скромной по нынешним временам одноэтажной постройкой из 3-5 комнат. Общие затраты на строительство будут включать в себя расходы на подготовительные работы, закупку строительных и отделочных материалов, аренду инструментов и оборудования, наем рабочей силы, работы по прокладке инженерных коммуникаций и обустройству прилегающей территории.

Как видите, перечень статей расходов достаточно велик. Во многом затраты на постройку дома будут определяться общим размахом проекта и выбором материала для стен. Некоторые статьи расходов могут быть уменьшены, если вы предполагаете часть работ производить своими силами.

Определяя бюджет строительства, разбейте весь производственный процесс на отдельные этапы. Прежде всего, это проектирование, составление перечней выполняемых работ и материалов, расчет объемов работ. Указывайте в перечнях наименование строительных материалов, производителя, потребность с учетом расходных норм, а также стоимость в торговой сети на день составления сметы. Предусмотрите в проекте графу «Непредвиденные расходы».

Одна из самых затратных статей строительного проекта – подготовительные работы и подготовка инфраструктуры. Чтобы будущий дом соответствовал нормам строительства, заложите в смету работы по определению характеристик грунта и уровня грунтовых вод. Это обойдется примерно в $1000. Предусмотрите топографическую съемку участка, выделенного под строительство, стоимость которой находится в пределах $10 за одну сотку. При сильных перепадах высот на участке затраты на съемку могут увеличиться в полтора-два раза.

Рассчитайте расходы на подготовку строительной площадки, включив в перечень работ обеспечение водой и энергией, вывоз мусора, спиливание старых деревьев, возведение временного ограждения и так далее.

Внесите в бюджет строительства расчеты на прокладку инженерных сетей: водопровода, канализации, газоснабжения, электричества. Здесь расценки могут быть самими разными. Иногда владелец может позволить себе установку автономной электрической подстанции за $20-30 тыс., а для другого хозяина даже самое простое очистное сооружение-септик за $1500 будет пределом мечтаний.

Наконец, определите, каким вы хотите видеть ваш дом. Наибольшей популярностью давно пользуются кирпичные дома и строения из газобетонных блоков. С учетом выемки грунта, закладки фундамента, устройства перекрытий, кровли и отделки кирпичный дом обойдется вам в $500-700 за кв. м. Деревянный дом из оцилиндрованного бревна или клееного бруса будет стоить дешевле – $200-300 за кв. м. Общий расход средств на строительство будет целиком зависеть от того, какова площадь спроектированного дома. Не забудьте зарезервировать примерно 15-20% от расчетной стоимости на случай наступления непредвиденных обстоятельств.