Сколько стоит однокомнатная квартира в Москве? Сколько стоит квартира в

Сколько стоит квартира в Москве

skolko1.ru

Сколько стоит квартира в Китае: дома, жилье и недвижимость

Сколько стоит квартира в Китае

Прежде чем купить дом или квартиру в такой стране, как Китай, необходимо обратить внимание на особенность рынка продаж. Если во всем остальном мире цены на жилье постоянно снижаются, то в данном азиатском государстве они поднимаются. Несмотря на это, стоимость одного квадратного места относительно дешевая.

Сделки с недвижимостью в Китае – это очень выгодное вложение капитала. Связанно это с тем, что инвестор таким образом может за весьма непродолжительный период времени существенно заработать. Подобное использование собственных финансовых средств в КНР среди иностранцев пользуется существенной популярностью.

Перед тем как купить дом в Китае, стоит обратить внимание на то, что только лишь за прошлый год цена на недвижимость в целом возросла на 16%. Такие изменений прежде всего коснулись Шанхая и Пекина – основных экономических центров страны, где аккумулируется значительные объемы денег.

Факторы, влияющие на то, сколько стоит недвижимость в Китае

Определяя стоимость недвижимости в Китае, специалисты обращают внимание на несколько факторов, так или иначе, влияющих на конечную цену. Среди них экономисты выделяют прежде всего такие:

1. Месторасположение

   Это касается как города, так и района в нем. К примеру, в Шанхае и Пекине приобрести квартиру намного сложнее, чем в каком-то небольшом городке, таких как Харбин, Хуньчунь или же Суйфэньхэ.

2. Валюта осуществления сделки

   Если человек получает в зарплату в рублях, ему будет достаточно дорого приобретать жилье. В случае если иностранец зарабатывает доллары, в соответствии с курсом, его потери будут не настолько значительными. Несмотря на то что юань весьма стабильный, покупка квартиры или дома в американской валюте более выгодная.

3. Транспортная инфраструктура

   Ввиду того что в Китае города очень большие, очень важную роль играет возможность простого способа осуществления поездок по ним. В некоторых случаях наличие станции метро рядом с домом играет значительную роль. Это связанно с тем, что услугами такси невозможно пользоваться из-за пробок, не опаздывая при этом на работу.

4. Время постройки жилья

   Решая, сколько стоит дом в Китае, его владельцы ориентируются также на время его возведения. Старые объекты преимущественно отличаются незначительными ценами. Новые элитные новостройки требуют вложения большого количества финансовых средств. Коммерческая же недвижимость может оцениваться в различные суммы.

5. Планировка и особенности интерьера

   Однокомнатный дом или квартира с совмещенным санузлом и небольшими помещениями стоит в несколько десятков раз меньше, чем элитный пентхаус на последнем этаже современной новостройки.

Таким образом, определяя, сколько стоит жилье в Китае в рублях, нужно обращать внимание на множество различных аспектов. При этом особое внимание необходимо уделять непосредственно самому месту приобретения недвижимости. В разных провинциях и населенных пунктах КНР действуют разнообразные законы, существенно отличающиеся друг от друга.

Анализируя, сколько стоит снять жилье в Китае, специалисты пришли к выводу, что на его цену влияют те же факторы, что описаны выше. Эта зависимость обусловлено слишком схожим формированием спроса и предложения на эти два типы услуги – аренду и покупку.

Покупка недвижимости в Китае

Иностранец недвижимость приобретать в Китае может только лишь по определенным правилам. Это обусловлено тем, что таким образом государство защищает себя от чрезмерного количества мошеннических схем и незаконных действий.

Основные условия покупки недвижимости в Поднебесной следующие:

• Дешевый отдельный дом, предназначенный для малообеспеченных граждан, иностранец купить не может. Чаще всего то, сколько стоит жилье в Китае такого типа, очень привлекает многих людей. Вместе с тем его продажи для них невозможно никаким образом.
• Проживающий или же учащийся менее одного года гражданин другой страны, не может купить квартиру в Китае. Продажа объектов таким людям запрещена законом. Если они находятся в стране более 12 месяцев, им нужно предоставить соответствующий документ, который это может подтвердить.
• Снимать или покупать можно лишь один тип жилья – каждому иностранцу предоставляется лишь одна квартира или дом. Больше он не может получить, так как такая сделка будет противоречить действующим нормативно-правовым документам.
• Необходимость заплатить соответствующий налог. Он напрямую зависит от провинции. Где находится объект. Покупателю нужно перечислить КНР деньги за передачу прав собственности (от 3 до 5%), гербовой налог (0,05%) и взнос в общественный фонд. В некоторых городах существуют свои особенности осуществления выплат. Прежде всего это касается элитной недвижимости.
• Коммерческие объекты иностранцы могут приобретать только на юридическое лицо. Они не могут такую недвижимость оформить на себя лично.
• Любой иностранный гражданин Китая не приобретает недвижимость в безусловную собственность. Согласно нормативно-правовым документам, он оформляет аренду на 70 лет. Для коммерческих объектов этот срок меньше – всего 50 лет.

Выполнив каждое поставленное условие, иностранец может купить жилье в Китае. Это может быть как современный пентхаус, купленный через риэлторский центр, так и небольшая хижина в каком-то отдаленной селе, район которого даже не электрифицирован. Проживание в последнем с видом на берег, море или же зеленые леса, подходит людям, пытающимися убежать от городской суеты и бетонных джунглей.

nedvigimostmsk.ru

Сколько стоят квартиры в Нью-Йорке

В этой статье мы расскажем вам о приблизительных ценах на недвижимость в Нью-Йорке. Сразу скажем, что цена сильно зависит от района, но очень дешевой недвижимости, в Нью-Йорке нет. Цены на квартиры мы будем рассматривать на базе реальных предложений о продаже квартир. Рассмотрим предложения по районам города, так вы сможете сложить наиболее верное и полное представление о ценах на квартиры в Нью-Йорке.

Цены на квартиры на Манхэттене

Скромная квартира на Манхэттене, стоит от 200 тысяч долларов. Да-да, Манхэттен это самый дорогой район в городе, где даже однокомнатная квартира стоит сотни тысяч долларов. Мы нашли очень интересный вариант, квартира на 89 квадратных метров, в историческом доме (1931 год постройки), две полноценные комнаты, недалеко от набережной, стоит 850 тысяч долларов. Квартира располагается New York, NY 10019. Квартира в хорошем состоянии, качественный ремонт. Фотография квартиры ниже:

Квартира чуть поменьше, в противоположной части Нью-Йорка, в доме поскромнее, но зато двухэтажная, на 51 квадратный метр, стоит 540 тысяч долларов.  Квартира располагается New York, NY 10028 (Upper East Side) Фотография квартиры приведена ниже:

Как вы видите, цена одного квадратного метра на Манхэттене составляет около 9-10 тысяч долларов США. Квартиры рядом с Центральным Парком, конечно же, стоят дороже, чем квартиры в других частях Манхэттена. Квартира на 106 квадратных метров, прямо рядом с Центральным Парком, стоит 1 645 000 долларов. Найти квартиры рядом с Центральным Парком дешевле 1 миллиона долларов, практически не возможно. Средняя стоимость квадратного метра рядом с Центральным парком — 15 тысяч долларов. Эта квартира располагается еще и рядом с метро. В ней 2 ванные комнаты, 2 спальни и кухня. Фотография квартиры ниже:

Цены на квартиры в Бруклине

Цена на квартиры в Бруклине, ниже чем цены на Манхэттене. Можно найти квартиры, где один квадратный метро стоит всего 2 тысячи долларов. Но это редкость, как правило, квартиры в Бруклине стоят 3-5 тысяч долларов за 1 квадратный метр. В  Бруклине много квартир, но можно найти и частный дом. На Манхэттене очень мало частных домов.

Цены на квартиры в Бронксе

Бронкс — это самый доступный район для приобретения недвижимости. Там можно найти квартиры, где 1 квадратный метр стоит 1 тысячу долларов, что в среднем в 10 раз дешевле, чем квартиры на Манхэттене. Но и сам район значительно отличается от Манхэттена. Средняя цена 1 квадратного метра в Бронксе — 2-3 тысячи долларов.

Цены и фотографии квартир в Нью-Йорке взяты за июнь 2013 года, с сайта trulia.com

vnewyorke.com

Сколько стоит однокомнатная квартира в Москве?

29.12.2017

Однокомнатные квартиры – самый популярный формат жилья в Москве. Особенно это касается новостроек, хотя на вторичном рынке дела обстоят тоже неплохо.

Однокомнатные квартиры многие покупают не только, чтобы в них жить, но и для того чтобы сдавать в аренду. По статистике однушку сдать проще и быстрее, чем квартиру с двумя и более комнатами.

Цены на однокомнатные квартиры с одинаковым метражом могут существенно отличаться. Существует несколько определяющих факторов, которые влияют на стоимость, например:

• район
• близость к метро
• качество инфраструктуры
• этаж

Посмотреть интересные предложения и сравнить цены на однокомнатные квартиры вы можете на выставке «Недвижимость от лидеров», которая пройдет в Гостином дворе (Ильинка, 4) с 27 по 30 сентября.

Чтобы попасть на выставку нужно зарегистрироваться на сайте, скачать бесплатный билет и распечатать его.

Класс однокомнатной квартиры

Если вы решили купить однокомнатную квартиру, обязательно изучите рынок не только эконом класса. Несмотря на то, что такие однушки считаются самым доступным видом жилья в Москве, существует большое количество предложений бизнес и элит-класса. Их стоимость, конечно, отличается, но и преимуществ есть немало.

Площадь такой квартиры может доходить до 200 квадратных метров. Достаточно часто элитные однушки бывают студиями, что позволяет самостоятельно разбить ее на зоны.

Кроме того, однокомнатные квартиры бизнес и элит класса имеют хорошую систему очистки воды, кондиционер, систему безопасности и паркинг.

Плюсы однокомнатной квартиры

Однокомнатные квартиры – не самый удобный вид жилья, особенно если у вас есть дети, но и у них есть плюсы.

В первую очередь, это относительно небольшая цена, что позволяет приобрести ее как для себя, так и в качестве вложения денег, например, чтобы сдавать в аренду. Кроме того, коммунальные платежи в однушках значительно ниже, чем в квартирах с большим числом комнат. Это позволяет существенно экономить бюджет.

На ремонт однокомнатной квартиры тоже уйдет меньше денег, так как она требует меньше строительных материалов и мебели.

Кроме того, на рынки недвижимости сейчас очень много предложений планировок однокомнатных квартир, которые при грамотном использовании может заменить по функционалу двухкомнатную квартиру.

Чтобы сравнить планировки однушек, приходите на выставку «Недвижимость от лидеров», которая пройдет в Гостином дворе (Ильинка, 4) с 27 по 30 сентября.

Чтобы попасть на выставку нужно зарегистрироваться на сайте, скачать бесплатный билет и распечатать его.

Однокомнатная квартира на вторичном рынке или в новостройке – спор, который не утихнет никогда. Но если вы хотите современную планировку за относительно небольшие деньги, то однушка в строящемся дома ваш вариант.

Кроме того, значительно сэкономить можно если рассмотреть покупку однокомнатной квартиры в Новой Москве или Московской области.

Семинары на выставке по теме Новостройки Москвы и МО

27.09.2018 Четверг

11:30 - 12:30 Синий зал

15:30 - 16:30 Оранжевый зал

16:30 - 17:30 Оранжевый зал

17:30 - 18:30 Оранжевый зал

17:30 - 18:30 Синий зал

17:30 - 18:30 Красный зал

17:30 - 18-30 Зеленый зал

28.09.2018 Пятница

11:30 - 12:30 Синий зал

11:30 - 13:00 Амфитеатр

12-30 - 13-30 Оранжевый зал

Возврат к списку

exporealty.ru

Сколько стоит квартира в Москве

В независимости от времени недвижимость останется в цене. Это один из самых верных и надежных способов вложения средств. Для многих граждан квартира – это самый дорогостоящий предмет имущества и люди понимают, что площадь их проживания имеет огромную стоимость, постепенно только растущей. К тому же, преобразование в цене даже однокомнатного жилища в пару процентов допускает выражение достаточно серьезной суммы в денежном эквиваленте, который способен колебаться вплоть до пары десятков тысяч от нескольких тысяч. Вопрос о доступном жилье, являющимся не совсем таким в наше время, волнует российских граждан также, как стоимость продуктов, а то и больше.

Уже много лет назад цена на московский квадратный жилой метр перевалила 3.000 долларов

И сейчас мы поговорим о том, сколько стоит квартира.

Сколько стоит квартира в Москве

Сегодня, наиболее доступная жилищная площадь в цене достигает 150 – 190 тыс. долларов

Однако нужно быть готовым к неожиданным проблемам в виде: очень давних ремонтных работ, крайне неприятных сожителей по подъезду, ужасного пейзажа из окна и остальных. В самом наихудшем варианте могут появиться сложности с заключением квартирного участка в имущество.

Приобретая жилье обязательно нужно провести проверку недвижимой части на юридическую чистоту.

На счет более доступного жилищного помещения, расположенной в худшем районе, мы разобрались. Сейчас же рассмотрим приемлемую вариацию. Предел стоимости, достигшего 3 тыс. за кв м., на рынке жилья в Москве уже перешагнут. Данное положение образовалось резким сокращением количества предложений строящихся квартир. Наибольшее увеличение цен происходит в отдаленных от московского центра городских областях. Это можно объяснить общей ориентацией рынка: сейчас наибольший спрос заполучили относительно дешевые жилищные помещения сегмента эконом-класса.

Размер предложений на московском рынке усердно сокращается, а квартирная недостаточность становится с каждым днем ощутимее. Наибольший недостаток предложений можно наблюдать в части эконом-класса. Опираясь на сложившиеся рыночное положение, величина стоимости в Подмосковье будет продолжать свое возрастание, которое приходится вполне естественным последствием воздействия следующих факторов: увеличенная активность покупателей, спровоцировавшая какую-то шумиху на рынке, а это в свою очередь привело к увеличению и так переваливающую предложение нужду и заодно не прекращает стимулировать рост цен; нехватка объектов, которая была образована вступлением закон федерального установление долевого участия.

В настоящий момент крайне затруднительно обозначить зоны более быстрого увеличения цен, ведь относительное увеличение стоимости между ними почти равномерное. Но уверено можно заявить, что квартиры эконом-класса имеют более быстрый рост в восточной и юго-восточной частях в связи с ее ранней недооцененностью. А вот недвижимость бизнес-класса имеет более значительный рост в северо-западной части и достигает уровни цен западную и центральную зоны.

Конкретные цифры

Приобрести жилье в центре столицы способны исключительно самые обеспеченные граждане, ценовой барьер за кв. м достигает в размере 4 тысяч долларов и почти до безграничности. На сумму за метр квадратный в центре влияет не один фактор, как и в остальных городских зонах, но большая зависимость заключается в месторасположении дома. К тому же особенностями жилищ ЦАО приходится огромнейшее количество всяческих решений планировки.

Период строительства комплекса «хрущевка», «сталинка», новостройка и т.д. также очень важный фактор вопроса о том, сколько стоит однокомнатная квартира. К примеру «сталинками», считаются квартиры 30-50 гг. 20 ст. Данный вид сооружений имеет богатый фасадный вид, значительную толщину внешних стен, рамы окон из дуба, обширный коридор, общие лестничные площадки, наличие лифтов, паркет, присутствие придомовой части, включающую парковку, а также изредка закрытая дворовая часть. В высоту такие дома достигают от 5 до 12 этажных уровней. По поводу площади, сталинские дома практически не имеют однокомнатных квартир, двухкомнатные обычно достигают 50 кв. м, трехкомнатные 70 – 120 кв. м, четырехкомнатные – 120 – 150 кв. м, высота потолков достигает 3 – 3.6 м.

Один «квадрат» квартиры в таком доме достигает порядком 8.5 – 15 тысяч долларов

В сталинской высотке от 11 до 23 тысяч долларов

Новостройки считаются элитными домами, к ним также относятся возведения 70-90 – х гг., что считается не обоснованным. Данный вид жилищ является больше современным, нежели новостройкой. Планировку и архитектуру они имеют самую простую и ничем не примечательную.

Обычно эти квартиры трех – четырехкомнатные с общей площадью 30-120 кв. м., а один «квадрат» в денежном эквиваленте колеблется в размере семи с половиной и двенадцати с половиной тысяч.

Здания брежневского времени – самый подходящая и по цене, и по качеству вариация для жаждущих проживать в столичном центре, но не имеющих возможности купить дорогостоящее жилье больших размеров. Снесение домов этого периода пока не рассматривалось, технические коммуникации и общие характеристики еще в порядке, планировочная часть значительно в лучшем виде, нежели «хрущевки». Во многих постройках санузел раздельный, имеется шкаф-кладовка, мусоропроводы и лифты «исключение – пятиэтажные дома», размер кухни пять – семь «квадратов», а потолки в квартире достигают 2. 75 – 2. 85 метров, также присутствуют полы из паркета.

Цена квартиры в «брежневском» возведении от 5. 5 до 12 тысяч долларов за метр квадратный.

Известнейшие, некомфортные и маловместительные для нынешнего человека «хрущевки» постепенно подвергаются сносу. В центральном округе их снос осуществился еще пару лет назад.

Из сооружений того периода остались панельные возведения в девять этажей 1960 –х г., а также крупноблочные двенадцатиэтажки «основные кандидаты на последующий снос» и пятиэтажные здания из кирпича.

Один «квадрат» хрущевки достигает величины 6 – 12.5 тысяч долларов.

Новостройки класса элит по сегодняшний день начали конструировать в 90-х годах. В районе Садового кольца возведено много таких зданий, еще больше среди Садовго и Третьего транспортного кольца с категорий «выше среднего» — «элит». Отличительная особенность современной элитной новостройки – наличие знаменитого архитектора и застройщика, приблизительно маленькая численность квартирных площадей в комплексе, благоустроенная и охраняемая придомовая территория, приличный вид из окна, подземная парковка, помещения общего пользования в отделке высокого уровня и консьерж. Самые элитные жилища продуманы до мелочей. Здесь присутствуют: холодильники для мехов, ванны для мытья собакам лап, персональные автомобильные подъемники, которые доставляют автомобиль до уровня жилища и остальные. Потолки они имеют высокие, цельный размер достигает порядком 100-1000 кв. м., наличие двух и более санузлов. Обычно квартиры имеют несколько уровней размещения.

«Квадрат» заселенного дома с евроремонтом достигает 15-60 тысяч долларов

Также, одним из класса элитного жилья являются пентхаусы, размер площади которых более 250 кв. м и достаточно высокие потолки. Обладают выходом на открытую террасу или обустроенную кровлю, а иногда и отдельной лифтовой шахтой и личным выходом из дома. Главное отличие петхаусов – панорамное остекление, что позволяет видеть все стороны света. Настоящему элитному пентхаусу необходимо располагаться на крыше в одиночестве, иначе он теряет статус суперэлитного жилья.

Квадратный метр пентхаусов достигает 15-50 тысяч долларов

Определение стоимости квартиры

Имеется множество вариантов узнать сколько стоит оформить дарственную на квартиру и ее приблизительную рыночную стоимость. Однако, пригласив парочку высокопрофессиональных оценщиков и опытных риэлтеров, цена каждого из них будет разной. Стоимость квартиры зависит от большого числа факторов, включая психологический настрой покупающего и продающего человека во время торга. В таком случае, в период осуществления сделки доступно только обозначить промежуток, в котором вероятнее всего располагается цена за квартиру.

Рассмотрим факторы, влияющих на ценообразование недвижимости и на конечную цену на то, сколько стоит приватизация квартиры в 2017 году:

Расположение жилища – самые верхние и низкие этажи более дешевые, квартиры в торцевых секциях дешевле, вид из окна, ориентация квартиры по сторонам света «наиболее низкую стоимость имеют квартиры с северной стороной». Наличие балконов «лоджий» играет значимую роль.

Расположение дома – инфраструктура, благополучность и престижность района; окружение дома «нежелательно размещение вблизи расположенных промышленных предприятий, рынков и т.п.»; экологий «расположение рядом с лесопарковыми массивами».

Площадь квартиры

Транспортное сообщение: близость к общественному транспорту и метро; присутствие автостоянки рядом с домом; дальность от крупных магистралей; наличие мест парковки.

Высота потолков

Площадь кухни «цена будет ниже при меньшем размере кухонной части».

Уровень технического и сервисного обеспечения дома «марка лифта, наличие консьержа и многое другое».

Состояние квартирной площади «давность проведения ремонтных работ и их качество».

Благоустройство прилегающей территории «доступность детских площадок, газонов».

Во время приобретения жилья большее распространение получил фактор благополучности района. Помимо этого, многие покупатели хотят размещаться рядом с соседями, близким по социальному статусу. Само собой дружные и адекватные соседи, спокойный район – вовсе не самый основной фактор, однако чувство безопасности, возможность ребенку поиграть во дворе или самому совершить спокойную вечернюю прогулку по свежему воздуху для многих играет очень большую роль.

makechoice.info

Сколько стоит квартира в Словакии

Словакия как страна для иммиграции имеет ряд существенных преимуществ, что вызывает закономерный интерес потенциальных эмигрантов.

В данной статье рассмотрим важный для любого иммигранта вопрос о стоимости недвижимости в Словацкой Республике.

Приблизительные цены

Итак, за сколько же можно купить более-менее приличную квартиру в Словакии?

В целом цены на недвижимость в Словацкой Республике несколько выше, нежели в Чехии, однако до московских, как правило, не дотягивают.

В зависимости от города и его района, транспортных и других удобств, стоимость квадратного метра жилплощади колеблется в пределах 500 — 1500 евро.

Таким образом, если не замахиваться на проживание в столице, двухкомнатная квартира площадью около 60-70 квадратных метров обойдется в 50 — 60 тысяч €.

Впрочем, если хорошо поискать, то можно найти более дешевые варианты.

Потолка для дорогих апартаментов, само собой, нет.

Вопрос качества

В целом, даже относительно дешевое жилье в Словакии отличается достаточно высоким качеством.

Практически во всех продаваемых/сдаваемых квартирах есть пластиковые окна, современная сантехника и так далее. Просто стандартны «нормального жилья» в Европе гораздо выше, чем в России.

Кстати, одним из неплохих вариантов является покупка квартиры, требующей косметического ремонта.

Для нетребовательных мигрантов самое то: можно постепенно (когда появится уверенность в завтрашнем дне и дополнительные деньги) привести все в божеский вид.

Квартиры в Братиславе, кстати, также не отличаются заоблачными ценами. Тут, безусловно, недвижимость дороже, однако разница не так существенна, как, например, между Москвой и региональными центрами в РФ.

Приобрести очень неплохую квартиру в центре Братиславы реально примерно за 120 — 150 тысяч евро, жилье эконом-класса стоит в столице порядка 70 тысяч.

Также изучите статью:

О процедуре покупки словацкой недвижимости.

Внимательно читайте её, чтобы не допустить юридических ошибок при оформлении договорных документов по сделке.

evroportal.ru

Сколько стоит жилье в столицах мира (цена 60-метровой квартиры)

expert.ru

• 
  Жк i m
• 
  Программа по переселению из ветхого и аварийного жилья
• 
  Аренда с правом выкупа квартиры
• 
  Если есть кадастровый номер земельного участка нужно ли межевание
• 
  Московская область развилка
• 
  Жк квартал в лесном
• 
  Островского 38
• 
  Морозовск город
• 
  Жк леонтьевский мыс
• 
  Жк успенский квартал
• 
  Авито печора коми