Сколько стоит приватизировать квартиру: Сколько стоит приватизация квартиры в 2023 году, стоимость приватизации жилья 2023 2023

Содержание

Срочная приватизация квартиры через агентство недвижимости в Москве

Вы являетесь нанимателем жилплощади, которая находится на балансе государства (муниципалитета)? В этом случае Вам предоставлено право на бесплатное получение этого жилья в собственность. Эта процедура называется приватизацией квартиры. Гражданин может получить жилье бесплатно в собственность только один раз. В остальных случаях недвижимость предоставляется платно. Исключение составляют лица, которым квартира передавалась до достижения ими 18-летнего возраста.

Оформление документов на жилье, особенно если это нужно сделать срочно, — непростая задача. Для ее быстрого и грамотного решения компания ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ предлагает риелторские и юридические услуги по оптимальным ценам.

Опытные юристы проводят консультации, оформляют документы, представляют интересы клиентов в государственных учреждениях. Поставленные задачи решаются профессионально и быстро. По результатам приватизации выдается договор о передаче квартиры в собственность, технический паспорт, выписка из ЕГРН. Эти документы подтверждают право собственности на жилплощадь.

О том, сколько будет стоить приватизация, можно узнать у специалистов компании ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ.

Предоставление жилья в собственность включает в себя несколько этапов:

вызов кадастрового инженера для проведения замеров и подготовки технической документации;
запрос справок и других официальных бумаг;
обращение в муниципальные органы с заявлением о предоставлении жилья;
подписание договора всеми членами семьи, которые зарегистрированы на приватизируемой жилплощади;
обращение в органы Росреестра;
регистрация права собственности с выдачей выписки из ЕГРН на каждого владельца.

Документальная работа требует хороших правовых знаний. Поэтому лучше ее сделать через агента.

Сотрудники компании ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ предлагают платную помощь в приватизации квартир:

индивидуальные консультации;
ускоренное оформление пакета документов;
вызов и сопровождение кадастрового инженера для замера недвижимости;
взаимодействие с представителями государственных структур в интересах клиента;
подписание договора о предоставлении жилья от имени клиента;
оплата госпошлин;
урегулирование спорных вопросов;
регистрация права собственности на недвижимость на имя клиента.

Оформление жилья в собственность включает в себя определенные расходы. Владельцам нужно оплатить госпошлины за выдачу справок, вызов кадастрового инженера, подготовку технической документации и регистрацию прав в органах Росреестра. Также потребуется перечислить гонорар специалистам в соответствии со стоимостью юридических услуг.

Мы придерживаемся честной финансовой политики. Цена правовой помощи по сбору документов для приватизации квартиры указана в прейскуранте. Запись на прием к специалистам ведется по телефону в Москве +7 (495) 518-50-00 и на нашем сайте с помощью электронной формы.

Приватизация квартиры | Цена на услуги приватизации дома

Приватизация квартиры в Украине

Отвечая на вопрос о том, как произвести приватизацию квартиры, сначала необходимо разъяснить, термин приватизация квартиры. Следуя нормам закона, приватизацией является возможность, которой наделяется физическое лицо государством для того, чтобы распоряжаться имуществом.

Получить консультацию по приватизации

В законодательных нормах четко указывается, что все члены семьи имеют возможность приватизировать до 21 м2 от всей общей площади квартиры. Также дополнительно можно приватизировать 10 м2 на всю семью.

Для примера, можем рассмотреть семью, состоящую из трех человек. Таким образом, следуя нормам законодательства, можно бесплатно приватизировать 73 м2. Если квартира по общей площади превышает минимально дозволенную площадь – необходимо будет доплатить за остальные квадратные метры.

Также существуют исключения, рассмотрим их детальнее.

Возможны вариации получения квадратных метров на без оплатной основе:

получения однокомнатной квартиры;
неполучения материального вознаграждения за выселение из объекта недвижимого имущества;
если вы пострадали от аварии на ЧАЭС;
если в данной квартире проживают инвалиды I и II группы/ ветераны ВОВ;
если кто-то из членов вашей семьи погиб вследствие выполнения служебных обязанностей;
в случае проживания многодетной семьи.

Если объект недвижимого имущества является служебной/коммунальной квартирой или комнатой в общежитии, у вас есть право получить такой объект.

Получить консультацию по приватизации

В данной статье мы изложили основные положения приватизации квартиры, если Вам нужна будет помощь, вы можете смело к нам обращаться.

Как приватизировать квартиру, если утерян ордер.

Сперва рассмотрим вопрос о том, что же такое ордер. Это документ, который дает вам право проживания в квартире, которая принадлежит государству. Очень не рекомендуется, терять данный документ, поскольку возвращения прав на такое имущество подлежит через суд.

Если так случилось, что вы уже потеряли ордер на недвижимое имущество, вам необходимо собрать пакет документов для восстановления права на квартиру. Вам необходимы следующие документы:

документ о фиксации факта заселения в предоставляемую квартиру;
заверенная копия решения органа местного самоуправления о выдаче ордера на квартиру;
документ от ЖЕКа, который обслуживает многоквартирный дом;
в случае предоставления квартиры по месту нахождения работы – необходим документ с работы, о фиксации факта проживания;
записи в домовой книге;
наличия чеков об уплате коммунальных услуг от вашего имени;
техническая документация на квартиру;
документ о составе семьи.

Этапы приватизации служебной квартиры.

По законодательству, не подлежит приватизации объект недвижимого имущества, который относится к числу служебных. Однако, путем исключения такого имущества из числа служебного, возможно произвести приватизацию.

Рассмотрим возможные варианты приватизации квартиры:

больше нет необходимости использовать данный объект недвижимого имущества как служебный;
касательно положений закона, данная квартира исключена из числа служебных.

Существует лишь один ответ на вопрос как же все-таки приватизировать служебную квартиру, так это получить согласие организации, которая предоставила данное жилье для временного проживания на снятие такого объекта нежилого имущества со статуса служебной. Необходимы следующие действия:

первостепенная подача заявления в организацию, которая предоставила такую квартиру во временное пользование. В дальнейшем передача такого заявления органу местного самоуправления для исключения из числа служебных;
в случае получения отказа, необходимо обращение в суд.
после выведения такого объекта недвижимого имущества – возможна дальнейшая приватизация.

Получить консультацию

При подаче иска в суд обратите внимание на указанные основания для выведения квартиры из числа служебных. Поскольку в 50% случаев, возможен отказ.

Рассмотрим этапы приватизации комнаты в общежитии

Существуют случаи, когда ваши члены семьи имеют право приватизировать квартиру:

когда вы не имеете собственного жилья;
вы не использовали вашего права на приватизацию квартиры из государственного фонда;
длительное проживание в общежитии.

Также стоит отметить, что вы не имеете права на приватизацию если вы заселились в общежитие лишь на время обучения, повышения квалификации.

Для того что бы приватизировать комнату в общежитии, вам необходимо предоставить следующий пакет документов:

идентификационный код заявителя;
медицинская справка о том, что вы не болеете туберкулезом;
подтверждающий документ о том, что ни у вас, ни у родственников нет жилья на территории Украины.

Также необходимо будет предоставить еще и оригиналы документов.

Наша юридическая компания профессионально занимается вопросами приватизации квартир, домов, земли и даже комнат в общежитии в Киеве и Киевской области. Оставьте заявку ниже и получите расчёт цены по приватизации квартиры, дома, земли или другого объекта недвижимости.

Сколько я должен брать за аренду? (Краткое руководство по арендным ставкам)

Как независимому арендодателю важно понимать, что ключ к успеху арендодателя начинается с установления арендной ставки, которая не только выгодна для вашего имущества, но и является конкурентоспособной для привлечения хороших арендаторов.

Определение надлежащей арендной платы может быть сложной задачей. Хотя у вас может возникнуть соблазн проявить агрессию и взимать высокую надбавку за вашу квартиру по сравнению с другими аналогичными квартирами в этом районе, установление слишком высокой арендной платы может привести к долгосрочной незанятости недвижимости. И наоборот, установка слишком низкой арендной платы повредит вашей прибыли.

Ниже вы узнаете больше о том, как определить выгодную цену аренды для вашей квартиры, а также о том, как получить точную оценку арендной платы, и о том, как важно включить ваши удобства перед установкой арендной ставки.

Почему важно взимать соответствующую арендную плату?

Прежде чем мы углубимся в дискуссию о том, что является хорошей арендной платой, давайте вкратце упомянем, почему важно убедиться, что вы взимаете правильную цену:

Это поможет вам найти правильных арендаторов и получить оплату вовремя

По данным опроса TransUnion, проблемы с оплатой являются главной проблемой для 84% арендодателей. Это неудивительно, когда стоимость выселения в результате неуплаты может достигать 10 000 долларов США в виде судебных издержек и судебных издержек, включая время и расходы на заполнение неожиданно возникшей вакансии.

Имейте в виду, что если ваши ставки слишком низки для вашего района и имущества, вы можете не привлечь своего идеального арендатора. Если ваши ставки слишком высоки, у вас могут возникнуть проблемы с размещением арендаторов — и вы рискуете потерять свой ежемесячный доход. Ваша работа как арендодателя заключается в том, чтобы найти золотую середину справедливой рыночной арендной платы: не слишком высокую, но и не слишком низкую.

Учитывайте средний доход тех, кто живет рядом с вашей собственностью. Ваша арендная ставка должна быть нацелена на потенциальных арендаторов с аналогичным доходом, чтобы вы могли быстрее заполнить свое помещение и не беспокоиться о том, получите ли вы деньги вовремя. ( Pro-совет: Income Insights, функция проверки арендаторов SmartMove, помогает анализировать доход потенциальных арендаторов путем сравнения их кредитного поведения с их собственным доходом. )

Это поможет вам покрыть ипотеку и другие расходы на содержание

Ваша собственность является инвестицией; если вы не можете покрыть все расходы на свою недвижимость из дохода от аренды, значит, вы не установили правильную арендную ставку.

Это поможет вам максимизировать прибыль от аренды

Установка правильной арендной платы может означать получение максимальной прибыли; согласно The Balance, арендодатели могут иметь возможность положить от нуля до шести процентов арендной платы в свой карман от своего ежемесячного дохода от аренды.

Сколько я должен брать за аренду?

Легко понять, что установка правильной арендной ставки важна, но выяснить, сколько взимать плату с арендаторов, может быть немного сложнее. Существует множество факторов, которые следует учитывать, прежде чем вы сузите круг арендной ставки для вашей недвижимости.

1. Знай своих конкурентов

Согласно национальному индексу арендной платы Списка квартир стоимость аренды продолжает ежегодно расти почти на всех крупнейших рынках страны. Это хорошая «общая» информация, которую нужно знать и иметь общее представление о том, что арендная плата растет в значительной части Соединенных Штатов. Однако, прежде чем устанавливать арендную ставку, важно посмотреть, что другие арендодатели в вашем регионе заряжаются. Согласно Yardi Matrix, средняя арендная плата по стране в США составляла примерно 1405 по состоянию на июнь 2018 года по сравнению со средней ценой всего 602 долларов в 2000 году.

Это среднее значение может сильно различаться в разных штатах и городах. . Например, в таких местах, как Сан-Франциско и Лос-Анджелес, сдаваемая в аренду недвижимость, скорее всего, будет в цене, тогда как небольшие города с меньшим экономическим ростом и возможностями трудоустройства могут быть менее привлекательными для потенциальных арендаторов, поэтому цены на аренду могут быть менее конкурентоспособными.

Чтобы определить, сколько брать за аренду, вам следует посмотреть на рыночные предложения в вашем районе. Узнайте, сколько другие арендодатели берут за аналогичную недвижимость, и используйте это в качестве отправной точки. Затем скорректируйте цену аренды в зависимости от того, что вы обнаружите.

Еще одна контрольная точка – посмотреть оценки справедливой рыночной стоимости , , которые ежегодно обновляются Министерством жилищного строительства и городского развития США (HUD).

При просмотре того, какую плату взимают другие арендодатели в вашем районе, обязательно отметьте, имеют ли сдаваемые в аренду помещения схожие характеристики с вашей недвижимостью, такие как размер, соседство или расположение, а также состояние собственности. Вы также можете использовать онлайн-инструменты, такие как Rentometer, для получения быстрых снимков недвижимости в вашем районе аренды для более глубокого анализа.

Pro-Top : следите за любой арендной недвижимостью, которая изменила цену за последние пару недель — вы можете обнаружить, что вам нужно сделать то же самое, чтобы оставаться актуальным в игре на рынке аренды.

2. Правило 2% — это всего лишь рекомендация

Некоторые арендодатели слышали о правиле 2%, согласно которому ежемесячная арендная плата должна составлять около 1-2% от стоимости имущества. Но имейте в виду, что это всего лишь быстрая эвристика для оценки вашей потенциальной арендной платы. Это не заменит исследования местных сопоставимых единиц и изучения взимаемой арендной платы. Кроме того, в последние годы цены на недвижимость росли быстрее, чем цены на аренду, поэтому такой расчет может оказаться ошибочным.

3. Сезонность имеет значение

Сезонность может сильно повлиять на стоимость аренды. Картина, наблюдаемая по всей стране, заключается в том, что
спрос на арендную недвижимость наиболее высок весной и летом и имеет тенденцию к стабилизации в зимние сезоны. Это происходит по множеству причин, но в основном потому, что арендаторам неудобно переезжать в холодные месяцы. Большинство людей не хотят вырываться из дома посреди снежной бури или срывать учебный год своих детей. Согласно Списку квартир, 25% арендаторов, начавших поиск в июле, переедут в течение следующих 30 дней, в то время как еще 22% арендаторов, начавших поиск в январе, переедут в течение 9 дней.0 дней на переезд.

Имейте в виду, что если потенциальных арендаторов, желающих переехать в зимний сезон, будет меньше, ваша арендуемая недвижимость может оставаться свободной дольше. Арендодатели могут предложить более низкую арендную плату в течение зимнего сезона, чтобы избежать риска незанятости сдаваемой в аренду недвижимости. Главный вывод заключается в следующем: выставление на продажу вашей недвижимости в зимний сезон может помешать вам взимать желаемую арендную ставку из-за мягкости спроса арендаторов.

Советы по правильному расчету арендной платы

Прежде чем определить цену аренды, проявите должную осмотрительность и рассмотрите следующие дополнительные советы:

Подключитесь к своей сети. Воспользуйтесь BiggerPockets и другими интернет-форумами, чтобы общаться с другими домовладельцами в вашем районе.
Посмотрите сайты по аренде недвижимости. Тщательно просмотрите такие сайты, как Craigslist и Trulia, чтобы получить представление о скидках в этом районе. Кроме того, ищите идеи для копирования объявлений об аренде, чтобы вы могли написать эффективное объявление, которое привлечет внимание высококвалифицированных соискателей.

Рассмотрите сумму процентов на вашу собственность. Если люди не подают заявки или не проявляют интереса к вашей аренде, это может быть признаком того, что ваша арендная плата указана неправильно или слишком высока с учетом таких факторов, как расположение объекта, варианты парковки, предлагаемые удобства и т. д.… Удобства
Несмотря на то, что проведение сравнительного исследования важно, очень важно посмотреть, что может предложить недвижимость.
Например, если вы найдете сравнимую недвижимость, которая похожа по размеру на вашу, но в которой отсутствует важная функция или удобства, такие как встроенная стиральная машина и сушилка, вы можете оправдать более высокую цену.
Вот некоторые из основных удобств, которые арендаторы ищут в арендуемой недвижимости:
Парковка: Наличие парковки является огромным бонусом для многих арендаторов. Обязательно укажите такие детали, как наличие закрепленной парковки, просторного гаража или обильной парковки на улице.
Безопасность: Безопасность всегда является преимуществом, так как она может помочь арендатору быть уверенным в своей общей безопасности. Обязательно укажите информацию о любых технологиях умного дома или других системах безопасности / персонале, который может предложить ваша аренда.
Доступность: Есть причина, по которой фраза «Место, место, место» так популярно в мире недвижимости. Близость к местным товарам и услугам может стать основным отличием вашего подразделения. Наличие желательного местоположения может повысить привлекательность вашей квартиры для арендаторов, тем самым сделать ее более ценной и дать вам возможность установить более высокую цену по сравнению с другими квартирами. Если это близко к желаемым школам, ресторанам, продуктовым магазинам, розничным магазинам или общественному транспорту, вы, вероятно, могли бы рассматривать их как убедительные аргументы в пользу продажи и оправдывать более высокие арендные ставки.
Зоны отдыха на открытом воздухе: Крытый или открытый бассейн, внутренний дворик или балкон, а также зоны отдыха, такие как теннисный корт или парк для выгула собак, — это другие замечательные особенности, которые могут помочь привлечь потенциальных арендаторов.
Профессиональный совет: Не забудьте выделить самые уникальные и выгодные удобства или функции в своем списке аренды. Вы даже можете рассмотреть возможность выделения одного из них в заголовке списка. В любом случае, последнее, что вы хотите сделать, это потерять потенциального арендатора просто потому, что вы забыли упомянуть мельчайшие детали.
Заключительные мысли
Установление правильной арендной платы — это лишь часть успешного ведения арендного бизнеса. Чтобы избежать длительной незанятости, просроченных платежей по аренде и ненужного ущерба имуществу, арендодателям крайне важно использовать службу проверки арендаторов, такую как SmartMove.
SmartMove — это быстрая и надежная служба проверки арендаторов, которая в считанные минуты доставляет в почтовый ящик арендодателя отчеты о судимости, выселении, кредитах, отчетах ResidentScore и Income Insights. Отчеты SmartMove позволяют принимать более быстрые и обоснованные решения о потенциальных арендаторах до подписания договора об аренде или аренде.
Средняя арендная плата в Нью-Йорке | Нью-Йорк, NY Стоимость аренды
Дом
»
Нью-Йорк
»
Нью-Йорк
Текущая и историческая арендная плата в Нью-Йорке
Средняя арендная плата в Нью-Йорке
3250 долларов за
аренда студии в
6850 долларов за
Сдается 4-х комнатная.
Средняя цена всех доступных в настоящее время списков составляет 4 135 долларов США.
или примерно 74 доллара за квадратный фут.
Средняя арендная плата за квартиры и жилье в марте 2023 г.
существенно вырос
за последний год.
Цены на аренду студии
увеличился на 39 долларов9 (13,91%) в годовом исчислении из
от 2869 до 3268 долларов.
Цены на аренду 1-комнатной
увеличилась на 383 доллара США (10,20%) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
от 3757 до 4140 долларов.
Цены на аренду 2-х комнат
увеличилась на 1165 долларов США (26,91%) по сравнению с предыдущим годом.
от 4330 до 5495 долларов.
Цены на аренду 3-комнатной
увеличилась на 1 183 доллара США (23,59%) по сравнению с прошлым годом.
от 5017 до 6200 долларов.
Цены на аренду 4-комнатной
увеличилась на 578 долларов США (9,01%) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
от 6417 до 6995 долларов.
Обратите внимание, что эта цифра включает все активные и арендованные объявления в течение месяца.
В месячном исчислении сезонность может оказывать большее влияние, чем общие трендовые изменения цен.
Арендная плата за студию
вырос на 3,55% в этом месяце.
1-комнатная арендная плата есть
вырос на 3,41% в этом месяце.
2-комнатная арендная плата есть
снизился на 1,67% в этом месяце.
Арендная плата за 3-х комнатную есть
вырос на 2,25% в этом месяце.
Арендная плата за 4-х комнатную есть
вырос на 1,16% в этом месяце.
Кровати
Цена / кв.м
март 2023 Аренда Аренда 1 год назад (% +/-) Аренда 3 года назад (% +/-)
Студия $83 3268 долларов США 2869 долларов США
(13,91%) 2777 долларов США
(17,70%)
1 спальня 77 долларов 4140 долларов США 3757 долларов США
(10,20%) 3407 долларов США
(21,53%)
2 комн. $71 5495 долларов США 4330 долларов США
(26,91%) 4143 доллара США
(32,62%)
3 комн. 65 долларов 6200 долларов США 5017 долларов США
(23,59%) 5083 доллара США
(21,98%)
4+ БР 67 долларов 6995 долларов США 6 417 долларов США
(9,01%) 6 531 доллар США
(7,11%)
Историческая аренда в Нью-Йорке, штат Нью-Йорк
Студия
1 спальня
2 спальни
3 спальни
4 спальни
Лучшие города рядом с Нью-Йорком
09
9
Всего около Нью-Йорка находится 20 городов.
Средняя арендная плата в Нью-Йорке в настоящее время составляет 3450 долларов в месяц.
В общей сложности в 12 близлежащих городах средняя арендная плата ниже этой.
Наши записи показывают, что Бриджпорт, Коннектикут,
со средней арендной платой 1800 долларов, это самый доступный город поблизости.
Напротив, самым дорогим городом недалеко от Нью-Йорка, штат Нью-Йорк, является Си-Гирт, штат Нью-Джерси.
Ежемесячная арендная плата здесь составляет в среднем 15 000 долларов в месяц.
Давайте сравним арендную плату в Нью-Йорке с другими крупными городами поблизости по размеру спальни.
Как правило, аренда студий в Нью-Йорке на 55,38% дороже, чем в других близлежащих городах.
Однокомнатные примерно на 49,76% дороже.
Две спальни в Нью-Йорке примерно на 41,93% дороже.
Наконец, арендная плата за три спальни дороже примерно на 30,20%.
Хотите больше информации? Проверьте 10 лучших городов из 20 городов недалеко от Нью-Йорка, штат Нью-Йорк, в следующей таблице.
Город Студия 1 кровать 2 кровати Все
Ньюарк, Нью-Джерси 2000 долларов США 1400 долларов США 1825 долларов 2000 долларов США
Байон, Нью-Джерси н/д 2014 долларов 2000 долларов США 2200 долларов США
Джерси-Сити, Нью-Джерси 2300 долларов США 2995 долларов США 2500 долларов США 2650 долларов
Юнион-Сити, Нью-Джерси 3500 долларов США 2248 долларов 2700 долларов США 2750 долларов США
Форт Ли, Нью-Джерси 2040 долларов 2100 долларов США 3245 долларов США 2900 долларов США
Лонг-Бич, Нью-Йорк 2075 долларов 2500 долларов США 3000 долларов США 3400 долларов США
Хобокен, Нью-Джерси 2914 долларов 2900 долларов США 4100 долларов США 3525 долларов США
Лонг-Бранч, Нью-Джерси 1550 долларов США 2000 долларов США 4500 долларов США 4200 долларов США
Уэст-Лонг-Бранч, Нью-Джерси н/д н/д н/д 5500 долларов США
Окхерст, Нью-Джерси н/д н/д 18 000 долларов США 5900 долларов США
Лучшие районы рядом с Нью-Йорком
Всего в Нью-Йорке или его окрестностях насчитывается 58 районов.
Некоторые из этих районов включают Вашингтон-Хайтс,
Флэтбуш,
и Гарлем.
Мы включили 30 лучших районов из 58 районов Нью-Йорка или его окрестностей в следующую диаграмму.
Средняя арендная плата для этих 30 районов в Нью-Йорке или его окрестностях в настоящее время составляет около 4 103 долларов в месяц.
В общей сложности 30 районов имеют более низкую среднюю арендную плату.
Из всех районов Нью-Йорка или его окрестностей во Флашинге самая доступная средняя арендная плата.
по $2,392 в месяц.
Принимая во внимание, что при средней арендной плате в 6695 долларов в месяц Трайбека является самым дорогим районом в Нью-Йорке или его окрестностях.
Просмотрите следующую диаграмму для получения дополнительной информации.
долларов США
долларов США
Район Студия 1 кровать 2 кровати Все
Вашингтон-Хайтс, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 1969 долларов 2300 долларов США 2650 долларов США 2650 долларов США
Флэтбуш, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 2521 2813 долларов 2798 долларов 2999 долларов
Гарлем, Нью-Йорк, Нью-Йорк 2350 долларов США 2800 долларов США 2895 долларов 3000 долларов США
Бедфорд-Стайвесант, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 2600 долларов США 2793 долл. США 2950 долларов США 3000 долларов США
Восточный Гарлем, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 3025 долларов США 2914 долларов $2,895 3000 долларов США
Западный Гарлем, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 2350 долларов США 2800 долларов США 2950 долларов США 3025 долларов США
Астория, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 2552 2901 долл. США 3100 долларов США 3050 долларов США
Бушвик, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 2550 долларов США 2875 долларов 3125 долларов США 3200 долларов США
Верхний Ист-Сайд, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 2539 долларов 3550 долларов США 4700 долларов США 3795 долларов США
Мюррей Хилл, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 3281 долл. США 3900 долларов США 4250 долларов США 3995 долларов США
Лонг-Айленд-Сити, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 3160 долларов США 4005 долларов США 5795 долларов США 4047 долларов
Финансовый район, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 3350 долларов США 4225 долларов 5895 долларов 4075 долларов
Центр города Бруклин, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 3250 долларов США 3999 долларов 5 595 долларов США 4130 долларов США
Нолита, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 3595 долларов США 4195 долларов США 4995 долларов США 4195 долларов США
Ист-Виллидж, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 2700 долларов США 3395 долларов США 4445 долларов 4260 долларов
Адская кухня, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 3145 долларов США 3800 долларов США 5 195 долларов США 4270 долларов
Кипс-Бей, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 3440 долларов США 3800 долларов США 4595 долларов США 4295 долларов США
Мидтаун-Ист, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 3000 долларов США 4246 долларов $5862 4350 долларов США
Нижний Ист-Сайд, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 2488 долларов 2950 долларов США 4395 долларов США 4395 долларов США
Хадсон-Ярдс, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 3720 долларов США 4250 долларов США 6495 долларов 4425 долларов США
Вильямсбург, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 3770 долларов США 4506 долларов 4200 долларов США 4450 долларов США
Проспект Хайтс, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 3595 долларов США 4350 долларов США 6650 долларов США 4500 долларов США
Мидтаун, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 3650 долларов США 4000 долларов США 6000 долларов 4654 долл. США
Южный Мидтаун, Нью-Йорк, Нью-Йорк 3695 долларов США 4895 долларов США 5700 долларов США 4795 долларов США
Верхний Вест-Сайд, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 3132 долл. США 4350 долларов США 6000 долларов 4795 долларов США
Челси, Нью-Йорк, Нью-Йорк 3893 долл. США $5043 6708 долларов 4898 долларов
Гринвич-Виллидж, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 4200 долларов США 5 395 долларов США 5 110 долларов 5 200 долларов США
Вест-Виллидж, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 3800 долларов США 4750 долларов США 6000 долларов 5500 долларов США
Грамерси-Парк, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 3673 долл. США 4695 долларов США 5 295 долларов США 5825 долларов США
NoMad, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 4 494 долл. США 5 495 долларов США 6 295 долларов США 5 884 долл. США
Лучшие округа рядом с Нью-Йорком
В общей сложности 58 округов расположены в Нью-Йорке, штат Нью-Йорк.
Некоторые из этих округов включают Ньюарк, штат Нью-Джерси,
Байонна, Нью-Джерси,
и Статен-Айленд, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк.
Средняя арендная плата за аренду в этих округах составляет 3500 долларов.
Это примерно около 36 долларов за квадратный фут.
Всего 19округа имеют более низкую среднюю арендную плату.
Самым доступным округом является Бриджпорт, штат Коннектикут. Средняя арендная плата в месяц составляет 1800 долларов.
И наоборот, со средней арендной платой в 10 500 долларов Спринг-Лейк, штат Нью-Джерси, является самым дорогим округом в Нью-Йорке, штат Нью-Йорк.
Как правило, аренда студий в Нью-Йорке на 49,23% дороже, чем в других близлежащих округах.
Для сравнения, арендная плата за жилье с одной спальней в Нью-Йорке на 44,93% дороже, чем в других близлежащих округах.
Наконец, аренда двухкомнатной квартиры в Нью-Йорке на 40,42% дороже, чем в других близлежащих округах.
Мы перечислили 10 лучших округов в таблице ниже.
Округа Студия 1 кровать 2 кровати Все
Ньюарк, Нью-Джерси 2000 долларов США 1400 долларов США 1825 долларов 2000 долларов США
Байон, Нью-Джерси н/д 2014 долларов 2000 долларов США 2200 долларов США
Статен-Айленд, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 2500 долларов США 1575 долларов 2250 долларов США 2500 долларов США
Джерси-Сити, Нью-Джерси 2300 долларов США 2995 долларов США 2500 долларов США 2650 долларов США
Юнион-Сити, Нью-Джерси 3500 долларов США 2248 долларов 2700 долларов США 2750 долларов США
Форт Ли, Нью-Джерси 2040 долларов 2100 долларов США 3245 долларов США 2900 долларов США
Квинс, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 2569 долларов 3000 долларов США 3050 долларов США 3050 долларов США
Бруклин, Нью-Йорк, Нью-Йорк 3295 долларов США 3699 долларов 3400 долларов США 3500 долларов США
Хобокен, Нью-Джерси 2914 долларов 2900 долларов США 4100 долларов США 3525 долларов США
Манхэттен, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 3290 долларов США 4055 долларов 5300 долларов США 4325 долларов США
Лучшие почтовые индексы рядом с Нью-Йорком
Всего в Нью-Йорке или его окрестностях насчитывается 50 почтовых индексов.
Средняя арендная плата для всех этих почтовых индексов составляет 4293 доллара.
В общей сложности 20 почтовых индексов имеют среднюю арендную плату ниже этой.
Почтовый индекс с самой доступной средней арендной платой для списков квартир — 07002, Байонна, штат Нью-Джерси, по цене 2200 долларов в месяц.
Для сравнения, почтовый индекс с самой дорогой средней арендной платой в размере 9750 долларов в месяц — 07762, Спринг-Лейк-Хайтс, штат Нью-Джерси.
Средняя арендная плата за студии в этих почтовых индексах составляет 3083 доллара США.
Это не менее 88 долларов за квадратный фут.
Вам нужно больше места, чем это? Средняя арендная плата за аренду одной спальни для почтовых индексов в Нью-Йорке или его окрестностях составляет 3,9 доллара США.48 в месяц.
Или, другими словами, 74 доллара за квадратный фут.
Между тем, апартаменты с двумя спальнями обойдутся вам в среднем в 5 213 долларов в месяц.
Что выходит в $ 71 за квадратный фут.
Следующая диаграмма включает 10 лучших почтовых индексов в Нью-Йорке, штат Нью-Йорк.
Вы можете просмотреть среднюю разбивку арендной платы для каждого почтового индекса по размеру спальни.
долларов США
Почтовый индекс Студия 1 кровать 2 кровати Все
10016, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 3300 долларов США 3995 долларов США 4400 долларов США 4100 долларов США
10009, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 2650 долларов США 3395 долларов США 4350 долларов США 4195 долларов США
10003, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 3700 долларов США 4698 долларов 5 295 долларов США 5300 долларов США
10038, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 3300 долларов США 4240 долларов 5695 долларов 4295 долларов США
10019, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 3518 долларов 3900 долларов США 5700 долларов США 4414 долларов
10005, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 3396 долларов 4180 долларов США 6 188 долларов 4010 долларов
10128, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 2650 долларов США 3600 долларов США 4595 долларов США 3700 долларов США
10022, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 2862 4350 долларов 5650 долларов США 4500 долларов США
10011, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 3625 долларов 5400 долларов 6 395 долларов США 5000 долларов США
10025, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 2920 долларов США 4119 долларов 5 175 долларов США 4790 долларов США
Часто задаваемые вопросы — Средняя арендная плата в Нью-Йорке
Какова средняя стоимость аренды в Нью-Йорке, штат Нью-Йорк?
Средняя месячная стоимость аренды квартир в Нью-Йорке, штат Нью-Йорк, составляет примерно 4135 долларов. Этот расчет принимает во внимание списки арендных плат с различными размерами спален / ванных комнат, типами зданий и местоположениями.
Падают ли цены на аренду в Нью-Йорке зимой?
Да! В среднем мы наблюдаем падение цен на аренду на 3,4% между пиковыми летними месяцами и более медленными зимними месяцами. С дополнительным бонусом в виде снижения конкуренции со стороны других арендаторов, желающих переехать, зима обычно считается лучшим временем года для поиска квартиры в аренду в Нью-Йорке, штат Нью-Йорк.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Нью-Йорке, штат Нью-Йорк?
Средняя месячная стоимость аренды квартир-студий составляет $3250.
и средняя цена за квадратный фут $83,29..
В настоящее время в Нью-Йорке сдается в общей сложности 4115 квартир-студий.
Сколько стоит квартира с одной спальней в Нью-Йорке, штат Нью-Йорк?
Средняя месячная стоимость аренды квартир с одной спальней составляет $3995.
и средняя цена за квадратный фут $ 76,76.
В настоящее время в Нью-Йорке сдается в общей сложности 8 682 объекта с одной спальней.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в Нью-Йорке, штат Нью-Йорк?
Средняя месячная стоимость аренды двухкомнатной квартиры составляет $4863.
и средняя цена за квадратный фут $ 71,28.
В настоящее время в Нью-Йорке сдается в общей сложности 6 733 объекта с двумя спальнями.
Как изменились цены на аренду жилья в Нью-Йорке в этом году?
Цены на аренду в Нью-Йорке, штат Нью-Йорк, могут колебаться ежегодно. В частности, цены на аренду студий изменились на 0,14%,
цены на аренду с одной спальней изменились на 0,10%, цены на аренду с двумя спальнями изменились на 0,27%,
а цены на аренду трехкомнатной квартиры изменились на 0,24% по сравнению с прошлым годом.
Какова разумная арендная плата в Нью-Йорке, штат Нью-Йорк?
Разумная стоимость аренды в Нью-Йорке составляет около 3308 долларов в месяц.