Содержание
Крыша
Крыша
Ссылка не существует или объявление удалено.
Можете посмотреть другие интересные предложения:
Усть-Каменогорск
8 фото
550 000 〒
за всё
Магазин площадью 90 м²
Крылова-Ауэзова-Крылова
Астана
5 фото
130 000 〒
1-комн. квартира, 45 м², 8/9 этаж помесячно
Абылай хана
Жамбыл
4 фото
8.
9 млн 〒
2-комнатный дом, 50 м², 25 сот.
Долебай
Астана
6 фото
~ 17.6 млн 〒
2-комн. квартира, 50.15 м²
Ахмет Байтурсынулы
Астана
9 фото
~ 27.5 млн 〒
2-комн. квартира, 50.32 м²
Тауелсиздик
Астана
8 фото
~ 18.
1 млн 〒
1-комн. квартира, 40.26 м²
Тауелсиздик-Бауыржана Момышулы
Астана
16 фото
~ 12.2 млн 〒
1-комн. квартира, 38.25 м²
Нажмиденова
Астана
8 фото
~ 24 млн 〒
2-комн. квартира, 49.46 м²
Улы Дала
Астана
9 фото
~ 25.
6 млн 〒
2-комн. квартира, 65.6 м²
Астана
14 фото
~ 47.4 млн 〒
3-комн. квартира, 105.4 м²
Толе би
Астана
7 фото
~ 25.1 млн 〒
2-комн. квартира, 51.13 м²
Шарля де Голля
Астана
9 фото
~ 14.3 млн 〒
1-комн.
квартира, 33.2 м²
Тлендиева-Кайнар
Астана
16 фото
~ 20.9 млн 〒
2-комн. квартира, 53.43 м²
Ахмет Байтурсынулы
Алматы
17 фото
~ 16.3 млн 〒
2-комн. квартира, 52.7 м²
мкр Мадениет, мкр. Мадениет
Астана
7 фото
~ 14 млн 〒
1-комн.
квартира, 43.81 м²
Кошкарбаев-Жанибек
Астана
10 фото
~ 34.8 млн 〒
3-комн. квартира, 83.76 м²
Тауелсиздик-Шарль де Голль
Астана
8 фото
~ 9.8 млн 〒
1-комн. квартира, 39.1 м²
Коргалжын
Астана
13 фото
~ 16.1 млн 〒
1-комн.
квартира, 44.16 м²
Улы Дала
Косшы
11 фото
~ 14.7 млн 〒
3-комн. квартира, 77.17 м²
г. Косшы
Алматы
2 фото
~ 77.4 млн 〒
2-комн. квартира, 91.1 м²
МТФ
Шымкент
9 фото
~ 23.9 млн 〒
2-комн. квартира, 66.1 м²
мкр.
Shymkent City
Астана
8 фото
~ 17.8 млн 〒
1-комн. квартира, 40.49 м²
Е 496
Алматы
6 фото
~ 31.2 млн 〒
1-комн. квартира, 43.98 м²
Жандосова-Розыбакиева
Атырау
14 фото
~ 24 млн 〒
2-комн. квартира, 68.49 м²
мкр Нурсая, Абулхайр-хана
Актау
2 фото
~ 8.
3 млн 〒
1-комн. квартира, 28.23 м²
база отдыха «Теплый пляж», уч. 71/16
Конаев (Капчагай)
7 фото
~ 18.2 млн 〒
1-комн. квартира, 45.53 м²
Д.А.Кунаева
Астана
7 фото
~ 55 млн 〒
3-комн. квартира, 98.23 м²
Улы Дала
Снять квартиру в Борисове на длительный срок без посредников | Сдам квартиру в Борисове | Долгосрочная аренда квартир
Посмотрите также следующие разделы:
Недвижимость в Борисове
Снять квартиру на длительный срок в Агарках
Снять квартиру на длительный срок в Аксаковщине
Снять квартиру на длительный срок в Альбах
Снять квартиру на длительный срок в Алексеевке
Наш Борисов
Портал «GoHome» приветствует вас на своей страничке, дарящей всем желающим возможность из огромного количества объявлений подолгосрочной аренде квартир в Борисове выбрать именно то, которое вас заинтересует.
Любая информация о жилье, которое вы можете снять, рассмотреть его на фотографиях и получить все данные о районе его местонахождения и собрать о нем абсолютно всю информацию. Постоянно обновляемые страницы каждый день представят вам что-то новое.
Борисов – город областного подчинения. На территории города и в его округе сейчас расположилось большое количество санаториев и баз отдыха, где каждый желающий может отдохнуть и подлечиться. В городе есть автовокзал и железнодорожный вокзал, которые обслуживают многие тысячи людей ежедневно. Население, численностью 147.1 тыс. очень любит свой город, основанный в 1102 году. Кроме санаториев, в городе имеется большое количество различных предприятий, при этом больше 40 из них – это фабрики и заводы, дающие многим людям рабочие места.
Сам город очень красив, и хотя до наших дней не дожили древние постройки, тут есть что посмотреть. Шуховская башня на пересечении улиц Гастелло и Энгельса несет свою службу с начала ХХ века, а остатки орудий, которые грохотали, защищая город в 1812 году, напоминают жителям о том, что Родину надо любить и защищать.
Договор аренды недвижимости
На то, чтобы сдать квартиру в Борисове на длительный срок в 2015 году осталось не так много времени. И все-таки желающим отпраздновать Новый год еще есть возможность взять в аренду нужное им жилье.
Оформляя долгосрочную аренду помещения, каждый проходит целый ряд этапов, в конце которого необходимо оформить договор аренды. И в этом деле также есть свои нюансы.
Оформляя договор, арендодателю нужно обратить внимание на то, что в договоре:
- Обязательно необходимо поименно описать каждого, кто будет проживать в этом помещении, при этом полностью указать их паспортные данные;
- Необходимо оговорить периодичность контроля квартиры;
- В договор обязательно необходимо внести опись имущества, которое поступает в распоряжение тех, кто хочет снять квартиру в Борисове на длительный срок без посредников, также указывается оценочная стоимость каждой вещи и предусматривается вся ответственность арендатора за сохранность вещей;
- Указать условия возмещения ущерба, причиненного арендаторами имуществу;
- Необходимо также указать способ контроля оплаты междугородных телефонных звонков;
- Также обязательно указать условия расторжения договора досрочно по инициативе одной из сторон;
- Также нужно обговорить условия сдачи-приема квартиры при окончании термина договора или в результате досрочного разрыва договора.
- Уважаемые арендодатели, убедительно рекомендуем вам приложить к договору ксерокопии паспортов всех арендаторов, проверив их подлинность и то, что они в самом деле существуют.
Если вы хотите снять 1-комнатную квартиру в Борисове на длительный срок – наш сайт вам в этом поможет. Здесь каждый можетсдавать или снимать любое жилье на удобное для него время. Будьте с нами, и вы сможете выбрать для себя именно такую квартиру, как вам надо по самой выгодной для вас цене.
The Insider’s Guide to Furnished Apartments in NYC
Найти съемную квартиру в Нью-Йорке, как известно, сложно, а найти здесь меблированную аренду на короткий срок еще сложнее. Это дилемма, с которой вы можете столкнуться, если переезжаете сюда по работе или делаете ремонт. Существует множество других причин, по которым вам может понадобиться временное жилье: может быть, вы приглашенный профессор, или ваши дети учатся здесь в колледже, или вы можете лечиться или ухаживать за членом семьи или другом.
И так далее.
Вне зависимости от сценария, проблема неизбежно одна и та же: как найти жилье, которое является законным, экономически целесообразным и предлагает комфорт настоящего (хотя и временного) дома?
«Один из самых частых запросов, которые мы получаем как брокеры в Нью-Йорке, касается краткосрочной аренды мебели», — говорит Тара Кинг-Браун, брокер Corcoran. «Это работает с гаммой цен, районов и клиентуры».
Тем не менее, «Иногда брокеры знают о краткосрочной аренде, однако это не является общей практикой», — говорит Карен Костив, агент Coldwell Banker Warburg.
[Примечание редактора: более ранняя версия этой статьи была опубликована в апреле 2022 года. Мы представляем ее снова с обновленной информацией на январь 2023 года.]
Что стоит за этой Уловкой-22? Найти квартиру для краткосрочного проживания сложно из-за законов Нью-Йорка, которые запрещают аренду на срок менее 30 дней.
И здания, особенно кооперативы и многоквартирные дома, не хотят иметь среду с вращающимися дверями. Кроме того, при краткосрочной субаренде с них будут взиматься городские и государственные налоги на отели. (Эти факторы распакованы ниже.)
Будьте уверены, жизнеспособные варианты существуют. «Обычно мы направляем клиентов в отели для еженедельных запросов, варианты корпоративного проживания на срок от 30 дней до шести месяцев, а также аренду или многоквартирные дома на срок от шести до 12 месяцев», — говорит Кинг-Браун.
Положитесь на Brick, чтобы распаковать это руководство и провести вас через потенциальные ловушки, чтобы вы могли избежать типичных хлопот и головных болей. Вы также найдете сводку агентств по краткосрочной аренде, которые помогут вам сэкономить время и силы при поиске подходящего места для проживания в Нью-Йорке. Читай дальше.
Каковы законы о краткосрочной аренде?
Во-первых, Нью-Йорк запрещает аренду на срок менее 30 дней, когда хозяин отсутствует, даже если хозяин владеет зданием или живет в нем.
Краткосрочная аренда разрешена только в том случае, если хозяин остается в той же квартире, что и гости, и разрешено не более двух гостей.
Ожидается, что местный закон 18, вступивший в силу в январе 2023 года, значительно сократит доступность — например, на четверть всех объявлений.
«Местный закон 18 предписывает, чтобы краткосрочная аренда была зарегистрирована в городе и соответствовала особым требованиям безопасности, а помещения не использовались для незаконных операций», — говорит Костив.
Более того: «Учитывая, что жилищный фонд в Нью-Йорке невелик, чиновники ужесточают законы. Есть дополнительные планы по борьбе с незаконной краткосрочной арендой, в том числе через Airbnb и VRBO, и штрафы будут выше». — добавляет она.
Еще есть экономические препятствия. Арендодатели (включая арендаторов, сдающих помещение в субаренду) должны платить 5,85-процентный гостиничный налог плюс ежедневный сбор за гостиничное помещение в размере 1,50 доллара в пользу города при аренде на срок менее 90 дней.
То же самое относится и к «ремаркетерам комнат», таким как Airbnb, Home Away и VRBO.
Вы также должны избегать незаконных списков и оставаться на правильной стороне закона, когда дело касается этих платформ. В противном случае вас могут выпроводить из предварительно оплаченной невозмещаемой квартиры (например, из подвального помещения) до того, как ваш визит закончится.
Каковы правила для кооперативов, многоквартирных домов и сдаваемых в аренду зданий?
В то время как здания должны соответствовать городскому законодательству, запрещающему аренду на срок менее 30 дней, они могут выйти за пределы этого порогового правила, установив свои собственные, более строгие положения. А советы кооперативов и квартир, как правило, удваивают субаренду в целом.
«Большинство нью-йоркских кооперативов не разрешают краткосрочную аренду», — говорит Нил Б. Гарфинкель, поверенный по недвижимости в Abrams Garfinkel Margolis Bergson. «Эти организации не хотят продвигать временную гостиничную среду, в этом суть».
По данным King-Brown, кондоминиумы обычно требуют минимального срока аренды на шесть месяцев (или больше), и вам, возможно, придется получить разрешение на строительство, заполнив обширный недельный пакет платы.
«Управление кондоминиумами и жильцы работают над тем, чтобы избежать краткосрочной текучести любого рода, поскольку они считают, что это ухудшает качество и впечатление от здания», — говорит Кинг-Браун с одной оговоркой: владельцам часто разрешается принимать «гостей». оставаться на срок до 30 дней без предоставления полного пансиона, если вы друг или член семьи и не взимается арендная плата.
Костив предупреждает, что сдаваемые в аренду здания часто налагают собственные ограничения на краткосрочную аренду.
Она советует ознакомиться с политикой здания и посоветоваться с управляющим агентом, прежде чем подписывать какие-либо краткосрочные договоры аренды. «Также неплохо иметь личного юриста, который обеспечит законность соглашения и его соответствие законам Нью-Йорка об аренде жилья».
Как распознать мошенничество?
К сожалению, существует множество мошенников, связанных с краткосрочной арендой. Самый простой способ избежать их? Рассмотрим источник. Если вы не работаете с уважаемой фирмой или агентом, действуйте с осторожностью.
Обращайте особое внимание на сообщения арендаторов, а не арендодателя. Не бойтесь задавать вопросы, чтобы убедиться, что у арендатора есть возможность сдать квартиру в субаренду. Вы также имеете полное право поговорить напрямую с арендодателем. Если ответ отрицательный, уходите.
Прислушайтесь к своему чутью: если объявление выглядит слишком хорошо, чтобы быть правдой, скорее всего, так оно и есть. Увеличьте фотографии, план этажа и цену. Пропустите все, на которых нет всех трех элементов (и будьте осторожны с поддельными фотографиями).
Костив предлагает поучительную историю, в которой потенциальный арендатор краткосрочной аренды провёл небольшое расследование, увидел, что квартира недавно была продана, и связался с ней как с агентом по продаже, чтобы подтвердить, была ли квартира сдана в аренду на законных основаниях или была афера.
«Конечно, это была афера. Квартира не сдавалась, а цена по прейскуранту была слишком низкой для квартиры с тремя спальнями», — говорит она.
Более того, меблированная аренда всегда будет дороже, чем немеблированная, поэтому остерегайтесь необоснованно низких ставок. Всегда сравнивайте цену с похожими квартирами.
Какие есть решения для краткосрочной аренды?
Для одного подхода к аренде меблированной квартиры под ключ рассмотрите коливинги. Многие предлагают минимальный срок пребывания до 30 дней, а некоторые позволяют жителям переходить из одной собственности в другую.
Другой вариант – сотрудничество с агентствами, специализирующимися на краткосрочном меблировании.
Некоторые из этих предприятий, такие как Blueground (к вашему сведению, спонсор Brick) и Outpost Club, были основаны людьми, которые говорят, что были разочарованы собственным опытом длительного проживания. Эти сети вариантов аренды мебели основаны на бизнес-модели гостеприимства, поэтому вы имеете дело с бизнесом, поддерживаемым инвесторами, а не с частными лицами.
Имейте в виду, что даже несмотря на то, что аренда жилья с мебелью обходится дороже, чем аренда жилья без мебели, вы значительно сэкономите на длительном проживании в отеле (в среднем 235 долларов США за ночь в течение 30 дней). Вам также необходимо избегать повреждения мебели, иначе расходы на ремонт или замену будут вычтены из вашего залога. С другой стороны, гостиничные резиденции длительного пребывания предлагают больше гибкости, если вы не хотите совершать визит на целый месяц.
Как и в случае с любой другой арендой, вы найдете самые большие запасы и самые высокие арендные ставки с июня по сентябрь, поэтому, если возможно, воспользуйтесь снижением цен (но более низким предложением) с декабря по март.
Гибкость тоже помогает. Возможно, вам придется пойти на компромисс в отношении того, чтобы иметь швейцара, находиться в здании с лифтом или договориться о более ранней или более поздней дате въезда.
Всегда следите за скрытыми расходами; некоторые цены на аренду включают Wi-Fi, коммунальные услуги и уборку, а другие нет.
Делай свою домашнюю работу.
11 ресурсов для краткосрочной аренды мебели в Нью-Йорке
Следующие агентства и компании (представлены в алфавитном порядке) имеют хорошие отзывы и заслуживают внимания.
1) AKA
Поддерживаемая несколькими поколениями (и многомиллиардной) компанией по недвижимости, AKA претендует на известность благодаря «самым пригодным для жизни отелям в мире» с миссией предоставления возвышенной альтернативы еженедельным и ежемесячным в месячной аренде квартир.
Размещение: Выбирайте между студиями, люксами с одной и двумя спальнями и пентхаусами в одном из трех районов Нью-Йорка: в Центральном парке, в Саттон-плейс и в Таймс-сквер. Четвертое место, отель AKA NoMad, откроется весной 2023 года (и уже принимает бронирование).
Удобства: Эти «отели-резиденции» основаны на модели длительного пребывания, а не на договоре аренды, со всеми роскошными удобствами, которые вы ожидаете от элитного жилья — бесплатным Wi-Fi, услугами химчистки, уборкой, доставкой продуктов плюс фитнес-центр, кинотеатр, кафе, салон и бизнес-центр.
Стоимость: Вам нужно будет сделать официальный запрос, чтобы узнать расценки. Это означает, что если вам нужно спросить, они, вероятно, находятся за пределами вашего ценового диапазона. (Или вы можете забронировать через сторонний сервис, такой как Booking.com, где общая плата за 30 дней в AKA Central Park составила 11 590 долларов США за студию и 17 370 долларов США за номер с одной спальней плюс налоги.)
Результат: Если близость к культурным достопримечательностям и жизнь в роскоши являются вашими главными приоритетами (и бюджет не входит в ваш лексикон), вы — материал AKA.
Caption
Эта студия FiDi на Ганновер-сквер, 10 стоит от 6300 долларов в месяц и поставляется с полностью оборудованной рабочей станцией.
Кредит
Via Anyplace
Под слоганом «Живи где угодно, работай где угодно» Anyplace предлагает меблированную аренду в трех зданиях на Манхэттене: одно в Челси (Западная 21-я улица) и два в FiDi (на Уолл-стрит и Ганновер-сквер).
).
Размещение: В каждой меблированной студии или апартаменте с одной спальней есть стиральная машина, а также рабочие места с регулируемой высотой, эргономичным стулом, широкоэкранным монитором и беспроводной клавиатурой и мышью. для вашего ноутбука. Кроме того, вы получаете все необходимое для собраний Zoom, включая фоновый экран, микрофон, подсветку и веб-камеру.
Удобства: В современных зданиях есть коворкинги, зоны отдыха, фитнес-центры, бассейны и террасы на крыше.
Стоимость: Цены начинаются от 3870 долларов в месяц при минимальном сроке пребывания 30 дней. Не готовы сдвинуться с места после этого? Вы можете продлить свое пребывание в любое время. Забронировать так же просто, как забронировать отель — все это делается онлайн, включая бесплатный кредит и проверку биографических данных.
Итог: Удаленные работники — это целевой рынок, поэтому, если это не похоже на вас, рассмотрите возможность поиска в другом месте.
3) Apt212
Как следует из названия, Apt212 ориентируется на рынок Манхэттена, особенно на районы Мидтаун и Даунтаун. То, что начиналось как традиционное брокерское агентство по недвижимости в 2010 году, превратилось в «высокотехнологичную компанию, специализирующуюся на инвестиционных продажах и новых разработках», хотя у нее все еще есть подразделение по аренде, которое подбирает арендаторов с краткосрочным проживанием.
Размещение: Списки включают в себя комнаты в общих квартирах, а также частные квартиры в роскошных зданиях, и на момент написания этой статьи было 275 объявлений (и только четыре бесплатных объекта). Кажется, что фильтры не работают должным образом — если вы выберете «Прачечная» или «Клуб здоровья», вы, скорее всего, получите нулевые результаты, и тем не менее просмотр списков показывает множество объектов аренды в роскошных комплексах со всеми прибамбасами. Приготовьтесь копать самостоятельно, но вы можете найти настоящие жемчужины.
Стоимость: Помимо единовременного сбора за подачу заявки в размере 100 долларов США, Apt212 взимает плату за обслуживание за каждый договор аренды в размере 15 процентов от промежуточной суммы бронирования до вычета налогов, аналогично брокерскому вознаграждению. (С хозяев взимается плата за обслуживание, покрывающая расходы на обработку платежей и обслуживание квартиры.) При бронировании также требуется залог в размере арендной платы за первый месяц, который удерживается арендодателем.
Арендная плата за квартиру с одной спальней и одной ванной варьировалась от 4 200 до 16 000 долларов в месяц, при этом основная часть из 83 объявлений — от 7 500 до 8 500 долларов.
Прозрачности немного не хватает, и может быть трудно понять, что включено или нет в указанную цену. В зависимости от объекта к базовой аренде добавляются другие расходы: кабельное телевидение, Wi-Fi и электричество могут взиматься дополнительно. Некоторым арендодателям требуется ежемесячная уборка для поддержания квартир в хорошем состоянии (за дополнительную плату) и разовая уборка при выезде, которая может быть вычтена из залога.
Никаких проверок кредитоспособности не требуется, хотя вам нужно будет пройти проверку на наличие судимостей, как и в большинстве других агентств.
Результат: Apt212 может быть не самым экономичным выбором, но благодаря политике отсутствия проверки кредитоспособности и принятию поручителей, это может быть приемлемым вариантом для студентов, недавних выпускников и других лиц с нулевым (или плохим) кредитом. кредитной истории, а также иностранных посетителей.
4) Blueground
Из компаний, включенных в этот список, эта самопровозглашенная «технологическая компания в сфере недвижимости» наиболее известна тем, что разрушила индустрию длительного проживания благодаря своей цифровой бизнес-модели, беспрепятственным транзакциям и проприетарному приложению.
Размещение: Blueground арендует новые или отремонтированные квартиры у частных владельцев в определенных районах, отправляет свою собственную команду дизайнеров, чтобы оснастить их мебелью и техникой на заказ, а затем занимается арендой и обслуживанием.
Списки в основном находятся в Бруклине, Мидтауне и центре Манхэттена, с более чем 150 вариантами в верхней части города и некоторыми квартирами в Лонг-Айленд-Сити, Хобокене, Джерси-Сити. Большинство арендных домов находятся в зданиях с лифтами, и многие из них подходят для домашних животных.
Удобства: Это зависит от конкретного списка, но вы можете отфильтровать свой поиск по лифту, швейцару, прачечной (на территории или на каждом этаже), тренажерному залу, парковке, террасе на крыше, бассейну и/или внутреннему двору. И удобства включены в каждый список.
Стоимость: Несколько поисков с одной спальней привели к месячным ставкам от 5090 долларов в The York в Мидтауне до 12 570 долларов в отелях в Челси и LIC. (При цене 17 080 долларов в месяц однокомнатная квартира на Юнион-сквер, 1 во Флэтайроне, была исключением).
Знайте, что месячная ставка, отображаемая в результатах поиска, является самой низкой из доступных при аренде на 12 месяцев (точнее, за один день до 12 месяцев).
Результат: Если идея технологичной эффективности и стильного проживания с полным спектром услуг соответствует вашим собственным чувствам, Blueground — это безопасная (хотя и дорогая) ставка.
5) Churchill Living
С более чем 30-летним опытом работы компания Churchill Living является уважаемым лидером на рынке элитного корпоративного жилья, помогая с переездом сотрудников и деловыми поездками, а также с жильем по страховке и ремонтом дома. Совсем недавно компания переименовала себя в предоставление временного жилья для обычных людей, от студентов и стажеров до семей и индивидуальных посетителей, которые не несут расходов.
Размещение: Квартиры расположены в 17 роскошных зданиях, которые в основном расположены в Мидтауне и Нижнем Манхэттене, а также на Мюррей-Хилл и Линкольн-сквер, по одному в Бронксе и Бруклине. Большинство из них имеют окна от пола до потолка, гранитные столешницы, сделанные на заказ шкафы и итальянскую плитку в ванных комнатах, среди других сделанных на заказ деталей.
Удобства: Ожидайте лучших в своем классе предложений в зданиях с полным спектром услуг, с круглосуточным обслуживающим персоналом, фитнес-клубами, бассейнами, спа, детскими игровыми комнатами и даже такими вещами, как смотровая площадка и баскетбольная площадка профессионального размера ( Sky) или боулинг и собачьи бега/спа (555 Ten Apartments).
Стоимость: Начальная цена варьируется от 179 до 399 долларов за ночь, за исключением пары более дорогих номеров с четырьмя спальнями на Ренвик-стрит и с тремя спальнями в 50 UN Plaza.
Итог: Черчилль по-прежнему остается выбором по умолчанию для взыскательных вкусов и глубоких карманов.
6) Furnished Quarters
Компания Furnished Quarters, основанная в 1998 году двумя братьями-застройщиками, владевшими двумя квартирами из коричневого камня в Нью-Йорке, является крупнейшим в мире независимым поставщиком временного жилья, причем не только для корпоративных клиентов.
Размещение: Работая в сотрудничестве с различными домовладельцами, компания Furnished Quarters имеет собственную команду дизайнеров, которая снабжает апартаменты фирменными обоями, простынями и полотенцами, а также экологически чистыми моющими средствами. Кроме того, компания сдает в аренду квартиры в собственных зданиях (в основном в домах из коричневого камня и таунхаусах). Недвижимость разбросана по всему Манхэттену, в том числе на Хай-Лайн, несколько в Бруклине, Уайт-Плейнс, Хобокен и
9.0089 Удобства: Разнообразное портфолио компании включает недвижимость в широком диапазоне цен и с широким спектром удобств, с доступными зданиями среднего уровня и высотными зданиями с полным спектром услуг со всеми желаемыми преимуществами.
Стоимость: Студии и апартаменты с одной спальней начинаются примерно от 139 долларов в день — цены на большие квартиры и дома с удобствами выше.
Базовая стоимость аренды включает в себя Wi-Fi, коммунальные услуги, уборку два раза в месяц и техническое обслуживание — практически все, кроме городских налогов. А поскольку нет залога или каких-либо сборов за обслуживание, меньше барьеров для входа.
Результат: Объединяя расходы, Меблированные кварталы позволяют легко прогнозировать ваши ежемесячные расходы. Вы также получаете круглосуточное обслуживание без дополнительной платы. Их инициативы FQ Green (многоразовые сумки для покупок и безбумажное выставление счетов) означают, что вы можете чувствовать себя хорошо во время пребывания.
7) Leasebreak
Leasebreak объединяет списки договоров краткосрочной аренды, субаренды, поглощения и общих квартир в пяти районах Нью-Йорка и Нью-Джерси. По словам основателя Фила Хоригана, инвентарь разделен между квартирами, арендованными непосредственно у арендодателей и агентов (включая некоторые компании из этого списка), и квартирами, размещенными арендаторами, ищущими субписьма или новых арендаторов в случае передачи в аренду, где новые лицо берет на себя существующую аренду.
(Обратите внимание, что в случае разрыва аренды новый арендатор должен будет подписать новый договор аренды, как правило, на целый год.)
Leasebreak предоставляет источник листинга и информацию о том, включена ли плата или включены коммунальные услуги. Если сообщение отправлено брокером или компанией, такой как Blueground или Sonder, вы будете связаны с ними через онлайн-форму запроса.
Чтобы избежать мошенников, Хориган говорит, что один из его сотрудников (или он сам) просматривает каждую публикацию в течение 24-часового периода ожидания. Он требует, чтобы во всех сообщениях был указан почтовый адрес, чтобы потенциальные арендаторы могли напрямую связаться с арендодателем или управляющим недвижимостью.
Leasebreak также спрашивает всех арендаторов, есть ли у них разрешение арендодателя на субаренду или повторную аренду, а затем публично показывает этот ответ в сообщении — и вы можете отфильтровать свой поиск, чтобы включить только тех, кто сказал да.
Вы также можете искать штампы одобрения от самих арендодателей, хотя это еще не фильтр поиска.
Стоимость: варьируется так же широко, как и обычная аренда. Недавний поиск целой квартиры (допускается размещение с домашними животными) в Челси/Хадсон-Ярдс для месячной аренды в марте, где арендатор имеет разрешение арендодателя, дал 33 результата по цене от 4,9 долларов.60 за одну спальню на Западной 34-й улице до 7 101 долларов за одну спальню на Западной 21-й улице (обе из Блуграунда), с некоторыми студиями и двумя спальнями между этими арендными платами.
Результат: Leasebreak позволяет вам закинуть широкую сеть в поисках законной краткосрочной аренды, выходя даже за рамки других сводных сайтов, включая сообщения арендаторов, которые в противном случае могли бы остаться незамеченными.
Надпись
Предоставлено onefinestay.
Кредит
Эта квартира с двумя спальнями на Ричардсон-стрит в Парк-Слоуп стоит 800 долларов за ночь и имеет четыре террасы.
По общему признанию, onefinestay — ведущее агентство по аренде с 2010 года, имеющее портфолио частных элитных домов — предлагает ежемесячное проживание в 16 роскошных объектах в Нью-Йорке, и в ближайшие месяцы будет добавлено больше.
Размещение: списков Нью-Йорка включают адреса в Ист-Виллидж, Вест-Виллидж, Сохо, Челси, Парк Слоуп и Вильямсбург и варьируются от одной до шести спален.
Удобства: В стоимость бронирования входят услуги консьержа и поддержки гостей onefinestay: гости могут добавить дополнительные услуги, такие как уборка, услуги личного повара и спа-процедуры на дому.
Стоимость: Имейте в виду, что цены указаны за ночь и основаны на 30-дневном проживании с возможностью продления и аренды посуточно после первоначального месячного бронирования. Например, поиск квартир в марте привел к девяти объявлениям, включая таунхаус с пятью спальнями и семью ванными на Вейверли-плейс за 4167 долларов за ночь (всего 125 010 долларов!).
Итог: Поскольку все это частные дома, это похоже на проживание на Airbnb, только в энной степени благодаря комплексным услугам onefinestay. Читайте: Вот как это делают знаменитости.
Caption
Все спальни в The Hancock House в Бушвике являются отдельными, с полноразмерной кроватью и письменным столом. Эта очень большая комната стоит 1970 долларов в месяц плюс коммунальные услуги.
Кредит
Предоставлено Outpost Club
Если вы открыты для общего пространства, можно воспользоваться Outpost Club. Коливинг-компания предоставила жилье для краткосрочной аренды в основном в районах Бруклина, а также в Квинсе (Риджвуд и Флашинг) и Гарлеме. (Outpost Club приобрел часть зданий Bedly в 2019 году.после того, как эта компания внезапно закрылась.)
Новые «дома» находятся в Брайант-парке, Грамерси-парке, Вашингтон-Хайтс и Адской кухне.
Как и другие коливинги, Outpost Club берет на себя весь процесс аренды, включая поиск соседей по комнате.
Размещение: Варианты размещения включают кровать в общем номере, а также отдельные номера в стандартных, больших, представительских номерах и сочетаниях, таких как «стандартный большой» и «представительский очень большой», хотя терминология основана на каждом объекте. В некоторых отдельных номерах есть собственная ванна. Срок аренды от одного до 12 месяцев. Есть также несколько полноценных квартир для длительного проживания (как правило, минимум от шести до 12 месяцев).
Удобства: Места общего пользования различаются в зависимости от дома, но обычно включают в себя общую кухню со всем необходимым, гостиную с телевизором с плоским экраном и рабочее пространство. В некоторых объектах (например, в The Hancock House) есть прачечная и открытая площадка.
Стоимость: Заявка предоставляется бесплатно, но для всех договоров аренды требуется возвратный гарантийный залог, хотя, если вы не можете позволить себе эту сумму, вы можете подать заявку на финансирование для покрытия залога.
Коммунальные услуги и Wi-Fi оплачиваются дополнительно 149 долларов.в месяц, но уборка 2 раза в месяц включена в арендную плату.
Цена и площадь могут варьироваться, и очень сильно. Примерное месячное пребывание стоит 1440 долларов за двухместный номер эконом-класса в общей комнате в The Woodbine в Риджвуде, 1630 долларов за стандартную отдельную комнату в The Hancock House в Бушвике и 4500 долларов за «очень большую» студию в The Gramercy Park Studios.
Результат: Вы не просто снимаете комнату, вы «строите сообщества вокруг общих пространств, таких как кухни и гостиные». Вы также можете попробовать разные районы (особенно если вы направляетесь в Бруклин), прежде чем обосноваться.
10) Premier Furnished Solutions
Premier Furnished Solutions специализируется на профессионально оформленной краткосрочной аренде для корпоративных переселенцев и деловых путешественников, а именно в сфере развлечений, технологий, финансов, права, нефти и газа, согласно веб-сайту.
Многоязычный персонал также предназначен для дипломатов, консульских служащих и других международных клиентов, требующих культурной чувствительности.
Размещение: Все объекты находятся на Манхэттене, а именно: Бэттери-Парк, Трайбека, Нижний Ист-Сайд, Челси/Хадсон-Ярдс, Мидтаун и Верхний Вест-Сайд. Списки включают студии, одну спальню и меньше двух спален.
Удобства: В зданиях средней и высокой этажности есть то, что вы ожидаете: оздоровительные клубы, комнаты отдыха для жителей, прачечные, террасы для загара, игровые комнаты, помещение для хранения велосипедов и т.п., а также бильярдные и клубы в определенных местах.
Стоимость: Цены предоставляются только по запросу, но включают коммунальные услуги и уборку, без платы за обслуживание и залога. Однако доступны дополнительные «пакеты удобств», включая пакет для домашних животных за 500 долларов (для игрушек и предметов первой необходимости) и пакет для шеф-повара за 350 долларов (например, если вам требуется эспрессо-машина или кухонный комбайн).
Результат: Если необходимость отправить запрос не отталкивает вас, и вы ищете адрес на Манхэттене, то комплексные тарифы Premier Furnished Solutions, вероятно, стоят того, чтобы воспользоваться эксклюзивным сервисом компании.
11) Sonder
Компания Sonder, основанная в 2012 году в Калифорнии, вышла на глобальный рынок и несколько лет назад вышла на рынок Нью-Йорка. В настоящее время у него 12 объектов недвижимости в шести районах: Лонг-Айленд-Сити, Гованус, Трайбека, Финансовый район, Флэтайрон и Мидтаун-Ист.
Проживание: В качестве самой похожей на отель услуги из всех, вы можете бронировать номера (или целые апартаменты в некоторых местах) или на ночь с минимальным сроком две ночи, или на месяц, или на любой другой период времени. между. И, как в отеле, жилье имеет правила дома: не курить, не проводить вечеринки, не держать домашних животных и рекомендуемое время покоя с 22:00 до 8:00.
С другой стороны, никаких кредитных или биографических проверок не требуется.
Удобства: Сверхсовременные здания предлагают эклектичную дизайнерскую мебель, первоклассные удобства, такие как лаунджи на крыше и тренажерный зал, а также полностью оборудованные кухни.
Стоимость: Цены варьируются от 175 до 500 долларов в сутки и включают ежедневный налог и плату в размере 35 долларов на уборку после выписки. Регулярная уборка может быть организована за дополнительную плату.
На веб-сайте публикуются все цены, поэтому их легко просматривать: студия и апартаменты с одной спальней на Корт-сквер в LIC стоят 180 и 244 доллара за ночь соответственно, в то время как номера в Henri on 24 во Флэтайроне начинаются со 166 долларов за ночь (и до 237 долларов США за улучшенный номер с кроватью размера «king-size» и балконом с видом на город).
Чем дольше вы останавливаетесь, тем лучше предложение: 25-процентная скидка при 7-дневном проживании и 35-процентная скидка при бронировании на 30 дней (таким образом, вы заплатите 4875 долларов за номер, который стоит 250 долларов за ночь и обычно составляет 7500 долларов).
Возможно, вам придется внести возвращаемый гарантийный залог в зависимости от объекта размещения.
Результат: Апартаменты Sonder сочетают в себе удобства отеля с домашним комфортом. И, в отличие от других перечисленных здесь, вы можете бронировать меньше, чем на месяц
Вам также может понравиться
Аренда Для борьбы с незаконной краткосрочной арендой в Нью-Йорке пробует новую систему регистрации для хозяев. Вот как это работает
The Market9 показывает, что краткосрочная аренда — это мошенничество
Ремонт7 лучших способов найти краткосрочную аренду, пока вы ремонтируете свою квартиру в Нью-Йорке ‘ Комната в аренду от SpareRoom
‘Без комиссии посредников — 2 комнаты в аренду’ Комната в аренду от SpareRoom
Результаты Ист-Виллидж
Сообщение
*Без комиссионных — 2 комнаты в аренду*
Прекрасная квартира с 2 спальнями, кирпичными и деревянными полами. Невероятная довоенная атмосфера подчеркивается гранитной кухней с техникой из нержавеющей стали и отделанной мрамором ванной комнатой.
Просторная квартира дополняется большим количеством естественного света. Фантастическая квартира для тех, кто ищет лучшее расположение и удобство. Доступно для немедленного заселения.
Комната 1 (большая) — 2098 долларов
Комната 2 (большая) — 2098 долларов
Аренда всей квартиры — 4195 долларов
Свяжитесь со мной сегодня, чтобы запланировать просмотр!
Особенности этой резиденции:
•Большая гардеробная
•Деревянные полы
•Кирпич.
• Высокие потолки
В здании есть виртуальный швейцар Карсон и комната для пакетов. Расположен в престижном районе Ист-Виллидж, рядом с магазинами, ночными клубами и ресторанами. Всего в квартале от поезда L и всего в нескольких минутах от Юнион-сквер, линий метро N, R, Q, 4, 5 и 6, а также автобуса, курсирующего по 14-й улице.
Въезд:
• Арендная плата за 1 месяц
• Залог за 1 месяц
Код: 410E134E
Доля квартиры
- Ист-Виллидж
- 10009
- 2098 долларов в месяц
(большой) - 2098 долларов в месяц
(большой)
Наличие
- В наличии
- Сейчас
- Минимальный срок
- 12 месяцев
- Максимальный срок
- Нет
Удобства
- Мебель
- Без мебели
- Доступ для инвалидов
Предпочтения нового соседа по комнате
- Пары подходят?
- Нет
- Курить можно?
- Да
- Домашние животные в порядке?
- Да
- Род занятий
Не против
- Пол
Самцы или самки
Сообщить об этом объявлении
У нас есть сотрудники, модерирующие наши объявления 7 дней в неделю, чтобы поддерживать высокое качество.