Снять частный дом без посредников в ростове на дону: Снять дом без посредников в Ростове-на-Дону от хозяина, аренда домов от собственника без комиссии в Ростове-на-Дону. Найдено 3 объявления.

Содержание

Снять частный дом в Ростовской области без посредников

Артёма 99, 75мз

Сдаётся кирпичный дом, газ, вода, ванная, туалет в доме. З жилые комнаты +кухня, ванная, туалет. Им…

Глубокий

22 февраля 2023 г. 18:56

Сдам дом, ул. Лермонтова

5 000 руб

Сдам дом, ул. Лермонтова
Уютный дом, есть отопление, вода, техника, мебель, баня.
Звоните!

Багаевский

13 февраля 2023 г. 15:26

Сдам дом, ул. Советская!

6 000 руб

Сдам дом, ул. Советская!
Уютный, благоустроенный дом на земле.
Теплый, уютный, со всеми удобств…

Большая Мартыновка

12 февраля 2023 г. 19:30

Ул. Коллективная! Сдам дом!

6 000 руб

Уютный дом, ул Коллективная!
Есть мебель, удобства, коммуникации и все необходимое

Веселый

12 февраля 2023 г. 19:25

Ул. Мичурина! Сдам дом!

5 000 руб

Ул. Мичурина! Сдам дом!
Уютный дом, с мебелью и техникой!
Звоните, есть все для проживания!
С. ..

Горняцкий

12 февраля 2023 г. 19:14

Сдам дом, ул. Чапаева!

6 000 руб

Сдам дом, ул. Чапаева!
Уютный дом, есть все для проживания!
Можно жить круглый год

Зверево

12 февраля 2023 г. 19:08

Сдам дом, ул. Московская!

6 000 руб

Сдам дом, ул. Московская!
Есть все для удобства, мебель, техника, коммуникации и т. д.

Кировская

12 февраля 2023 г. 18:55

Сдам дом, ул. Октябрьская

6 000 руб

Ул. Октябрьская
Уютный дом, с мебелью и техникой.
Звоните, есть все для круглогодичного проживан…

Красновка

12 февраля 2023 г. 18:48

Сдам дом, ул. Красноармейская

10 000 руб

Сдам дом, ул. Красноармейская
Уютный, есть сплит, вода, техника, мебель и остальные удобства!

Кулешовка

11 февраля 2023 г. 21:52

Ялта Мисхор 300кв. м

2 499 руб

Гостевой Дом в Мисхоре- Ялта
Три туристических места с шаговой доступности: Мисхорский парк, Ворон. ..

Ростов-на-Дону

4 января 2023 г. 16:42

Сниму дом, квартиру в селе Приморка Ростовская область

Сниму дом, квартиру на длительный срок.

Приморка

16 декабря 2022 г. 23:54

Ул. копаева

10 000 руб

Сдам дом, 10 соток на длительный срок. В шаговой доступности школа. Красивая
природа, рядом лес бо…

Белая Калитва

5 декабря 2022 г. 15:51

Снять дом, Азовский р-он. с Кагольник

Семья из двух человек снимет дом в Кагальнике, на длительный срок, порядок и своевременную оплату г…

Азов

30 ноября 2022 г. 19:30

Улица 1 Мая, сдам дом

5 000 руб

Уютный дом, есть всё необходимое для проживания.

Матвеев Курган

23 ноября 2022 г. 18:03

Сдам дом, ул Пионерская

6 000 руб

Уютный дом, полностью благоустроенный. есть всё необходимое.

Орловский

22 ноября 2022 г. 15:01

Переулок Чехова, сдам дом

5 000 руб

Уютный дом, с мебелью и техникой. Звоните. Есть всё необходимое.

Родионово-Несветайская

21 ноября 2022 г. 19:32

Улица Калинина, сдам дом

5 000 руб

Звоните, пишите. Благоустроенный дом для проживания на круглый год.

Сандата

21 ноября 2022 г. 16:49

5-я линия, сдам дом. ЗВОНИТЕ

5 000 руб

Уютный дом, есть всё для проживания. Теплый и светлый.

Целина

19 ноября 2022 г. 18:37

Крайняя улица, сдам дом

5 000 руб

Сдам уютный отдельно стоящий дом,
Несколько комнат, санузел внутри дома, отопление, зимой не холо…

Шолоховский

19 ноября 2022 г. 17:19

Г. Ростов-на-Дону, Первомайский р-он, 84(65) м2

20 000 руб

Сдаю дом, собственник. Два этажа: 1 — бывшее гаражом хоз. помещение санузел, тамбур, кухня. 2 — две

Ростов-на-Дону

4 ноября 2022 г. 13:07

На стороне базара

5 000 руб

Срочно сниму дом на стороне базара на долгий срок. Улица любая. От 3000 до 5000 т. р. Телефон: +798…

Тарасовский

1 ноября 2022 г. 12:31

ГПЗ-10 ул 30 Летия Октября

8 000 руб

Сдаю флигель р-он ГПЗ-10 1комнатная 20м мебель, бытовая техника, стиральная машина автомат, холодил…

Ростов-на-Дону

19 сентября 2022 г. 19:24

Красноармейская. Площадь 32

6 000 руб

Сдаётся трехкомнатный дом, мебель и техника, в доме всё есть!
Все для комфортного проживания имее…

Новошахтинск

21 июня 2022 г. 16:10

Сдается дом на д/с по ул. Пугачёва, г. Батайск

18 499 руб

Сдается частный дом на длительный срок по адресу: Ростовская область, Батайск, улица Пугачёва. Терр…

Батайск

17 июня 2022 г. 13:00

Сдается дом на длительный срок (район Школьной площади)

7 999 руб

Сдам добротный, ухоженный дом в районе Школьной площади. Адрес: Ростовская область, г. Сальск, улица

Сальск

9 июня 2022 г. 15:27

Белая Калитва, ул. Вахрушева, дом 67м2

6 000 руб

Белая Калитва, ул. Вахрушева, дом 67м2

Сдается квартира ( дом) на земле в Белой Калитве центр в . ..

Белая Калитва

31 мая 2022 г. 9:42

Ростовская область, г Батайск, улица Пугачёва, дом 82

12 000 руб

Сдам дом со всеми удобствами. На длительный срок.

Батайск

24 октября 2021 г. 19:01

Сниму Дом любой район

20 000 руб

Сниму срочно! Дом с отдельным двором любой район 2-4 комнаты, с мебелью и бытовой техникой для русс…

Ростов-на-Дону

18 августа 2021 г. 14:02

ЗЖМ ул Мичуринская

11 000 руб

Сдаю 1 ком флигель ЗЖМ ул Мичуринская 30/18/6 кухонная мебель, холодильник, стир автомат, колонка а…

Ростов-на-Дону

18 августа 2021 г. 13:46

Северный

1 000 руб

Сдам частный дом посуточно, 3 спальных места, душ. вада, слив всё есть,

Чертково

17 августа 2021 г. 0:17

Снять дом в Первомайском районе (Ростов-на-Дону)

Просмотрено

Объявление об аренде таунхауса, 21 м², 2 сотки, 1-комн..

Первомайский р-н
Этажность: 1
Площадь: 21 м², 2 сотки
Комнат: 1

Просмотрено

Аренда дома, 65 м², 6 соток, 2-комн. .

Первомайский р-н
Этажность: 1
Площадь: 65 м², 6 соток
Комнат: 2

Просмотрено

Снять дом, 60 м², 3 сотки, 2-комн..

Первомайский р-н
Этажность: 1
Площадь: 60 м², 3 сотки
Комнат: 2

Просмотрено

Сдам в аренду дом, 483 м², 15.3 сотки.

г. Ростов-на-Дону
Этажность: 3
Площадь: 483 м², 15. 3 соток

Просмотрено

Сдается в аренду дом, 71 м².

г. Ростов-на-Дону
Площадь: 71 / 28 / 10 м²

Просмотрено

Аренда дома, 110 м², 1 сотка.

г. Ростов-на-Дону
Этажность: 1
Площадь: 110 м², 1 сотка

Просмотрено

Снять дом, 250 м², 5 га, 5-комн..

г. Ростов-на-Дону
Этажность: 3
Площадь: 250 м², 500 соток
Комнат: 5

Просмотрено

Снять дом, 400 м², 6 соток.

г. Ростов-на-Дону
Этажность: 3
Площадь: 400 м², 6 соток

Просмотрено

Объявление об аренде дома, 350 м², 3 сотки.

г. Ростов-на-Дону
Этажность: 3
Площадь: 350 м², 3 сотки

Просмотрено

Снять дом, 350 м², 3 сотки.

г. Ростов-на-Дону
Этажность: 3
Площадь: 350 м², 3 сотки

Просмотрено

Снять дом, 260 м², 5 соток, 8-комн. .

г. Ростов-на-Дону
Этажность: 2
Площадь: 260 м², 5 соток
Комнат: 8

Просмотрено

Аренда дома, 50 м², 1 сотка.

г. Ростов-на-Дону
Этажность: 1
Площадь: 50 м², 1 сотка

Просмотрено

Сдам дом, 45 м², 1 сотка.

Пролетарский р-н
Этажность: 1
Площадь: 45 м², 1 сотка

Просмотрено

Аренда дома, 470 м², 5 соток.

г. Ростов-на-Дону
Этажность: 2
Площадь: 470 м², 5 соток

Просмотрено

Снять дом, 40 м², 1 сотка, 2-комн..

Ворошиловский р-н
Этажность: 1
Площадь: 40 м², 1 сотка
Комнат: 2

Просмотрено

Сдается дом, 21 м², 2 сотки, 1-комн..

Ленинский р-н
Этажность: 1
Площадь: 21 м², 2 сотки
Комнат: 1

Просмотрено

Снять дом, 200 м², 25 соток, 10-комн. .

Пролетарский р-н
Этажность: 2
Площадь: 200 м², 25 соток
Комнат: 10

Просмотрено

Объявление о сдаче дома, 80 м², 10 соток, 3-комн..

Пролетарский р-н
Этажность: 2
Площадь: 80 м², 10 соток
Комнат: 3

Просмотрено

Снять дом, 20 м², 5.3 сотки, 1-комн..

Ленинский р-н
Этажность: 1
Площадь: 20 м², 5. 3 соток
Комнат: 1

Просмотрено

Снять дом, 110 м², 10 соток, 1-комн..

Пролетарский р-н
Этажность: 1
Площадь: 110 м², 10 соток
Комнат: 1

Просмотрено

Объявление об аренде таунхауса, 21 м², 2 сотки, 1-комн..

Первомайский р-н
Этажность: 1
Площадь: 21 м², 2 сотки
Комнат: 1

Просмотрено

Объявление об аренде дома, 15 м², 2 сотки, 1-комн..

Ворошиловский р-н
Этажность: 1
Площадь: 15 м², 2 сотки
Комнат: 1

Просмотрено

Аренда дома, 65 м², 6 соток, 2-комн. .

Первомайский р-н
Этажность: 1
Площадь: 65 м², 6 соток
Комнат: 2

Просмотрено

Сдам дом, дачу, 350 м², 20 соток.

г. Ростов-на-Дону
Площадь: 350 м², 20 соток

Просмотрено

Снять дом, 20 м², 3 сотки, 2-комн..

Пролетарский р-н
Этажность: 1
Площадь: 20 м², 3 сотки
Комнат: 2

Просмотрено

Аренда дома, 20 м², 1 га, 1-комн. .

Октябрьский р-н
Этажность: 1
Площадь: 20 м², 100 соток
Комнат: 1

Просмотрено

Сдам в аренду дом, 60 м², 10 соток, 3-комн..

Пролетарский р-н
Этажность: 1
Площадь: 60 м², 10 соток
Комнат: 3

Просмотрено

Объявление о сдаче дома, 100 м², 10 соток, 3-комн..

Пролетарский р-н
Этажность: 1
Площадь: 100 м², 10 соток
Комнат: 3

Просмотрено

Сдается дом, 300 м², 5 соток, 1-комн. .

Октябрьский р-н
Этажность: 3
Площадь: 300 м², 5 соток
Комнат: 1

Просмотрено

Снять дом, 60 м², 3 сотки, 2-комн..

Первомайский р-н
Этажность: 1
Площадь: 60 м², 3 сотки
Комнат: 2

Как сдать недвижимость в аренду без агента

Нас поддерживают читатели, и вам могут платить, когда вы переходите по ссылкам на партнерские сайты. Мы не сравниваем все продукты на рынке, но мы работаем над этим!

Если вы хотите получить максимальную отдачу от своих инвестиций в недвижимость, вы можете сдать ее в аренду без агента. Это требует больше времени и усилий с вашей стороны, но может сэкономить сотни (или даже тысячи) долларов на комиссионных в год. И есть сайты со списками, которые упрощают рекламу потенциальным арендаторам.

8 шагов к самостоятельной сдаче недвижимости в аренду

Подготовьте недвижимость к сдаче в аренду
Примите решение о подходящей цене аренды
Составьте список своей недвижимости
Проведите проверки
Просмотрите заявки и выберите арендатора
Оформление документов и финансы
Страхование и залог аренды
Текущая связь

1. Подготовьте недвижимость к сдаче в аренду

Первым шагом является уборка недвижимости и ее подготовка к заселению арендаторами. Для этого может потребоваться профессиональная уборка или даже ремонт.

Вам также необходимо организовать ремонт, если что-то сломалось, и убедиться, что недвижимость безопасна для проживания.

2. Определите подходящую цену аренды

Честно оцените свою недвижимость и ее стоимость на рынке аренды . Очевидно, вы хотите получить как можно больше арендной платы, но если ваша цена слишком высока, никто не будет арендовать недвижимость. Это может стоить вам недель или месяцев арендной платы, пока вы не придете в себя и не снизите запрашиваемую цену.

Кроме того, трудно понять, что вы нереалистичны, без помощи эксперта, поэтому обязательно учитывайте следующие факторы при выборе цены:

Местоположение. Проверьте цены на аренду аналогичной недвижимости в этом районе. Местоположение имеет ключевое значение, и вам нужно знать привлекательность района. Многие веб-сайты предлагают бесплатные профили пригородов, наполненные информацией.
Количество спален и ванных комнат. Это всегда решающий фактор при определении суммы, которую вы можете взимать.
Размер собственности. Это может быть сложнее оценить, глядя на другие объекты, но если вы считаете, что сдаваемая в аренду недвижимость больше, чем в среднем, вы можете брать немного больше (при прочих равных условиях). Вы даже можете провести несколько осмотров соседних домов, чтобы получить представление о размере.
Удобство и удобства. Недвижимость рядом с железнодорожной станцией, вероятно, будет сдаваться в аренду дороже, чем аналогичная недвижимость, расположенная далеко от вокзала. Близость к паркам и магазинам также является огромным преимуществом. Но слишком близкое расположение к шуму и толпе может отталкивать некоторых арендаторов.

3. Зарегистрируйте свою недвижимость

Вы никогда не найдете арендаторов, если не будете рекламировать свою недвижимость в Интернете. Отсутствие агента по недвижимости означает, что вам придется проделать гораздо больше работы, от написания описания вашей собственности до фотографирования.

К счастью, есть много веб-сайтов, которые позволяют вам сделать это (иногда бесплатно) и за относительно небольшую плату увеличат ваш листинг или предложат профессиональные фотографии, копирайтинг и другие услуги.

Вот несколько компаний, которые могут вам помочь:

Rent. com.au
Rentingsmart.com.au
NoAgentProperty.com.au
buyMyplace.com.au

9000 ваше объявление на крупнейших сайтах по аренде, таких как Realestate.com.au и Domain, но вам придется заплатить за это.

4. Проведение инспекций

Когда потенциальные арендаторы найдут ваше объявление и свяжутся с вами, вам нужно будет назначить время инспекции, чтобы они могли лично осмотреть недвижимость.

Это также дает вам возможность познакомиться с вашими потенциальными арендаторами и получить представление об их характере и пригодности.

Чтобы облегчить всем жизнь, будьте готовы перед проверками. Соберите как можно больше информации об объекте, составьте список его лучших качеств и будьте готовы ответить на любые вопросы.

Хорошо быть максимально открытым с потенциальными жильцами. Сообщите им, каковы ваши ожидания и когда недвижимость будет доступна. Если вы не разрешаете домашних животных, скажите об этом заранее.

5.

Просмотрите заявки и выберите арендатора.

Подающие надежды арендаторы будут подавать заявки. Вам нужно будет пройти через них и создать список подходящих кандидатов.

Чтобы определить, подходит ли кандидат, вам следует посмотреть следующее:

Текущий статус занятости
Кредитная история
Рекомендации от работодателей или предыдущих арендодателей

6. Оформление документов и финансы

После того, как вы найдете подходящего арендатора и согласитесь сдать ему свою недвижимость, вам нужно будет оформить все документы.

Вам и арендатору необходимо подписать договор аренды. Точная форма зависит от штата, но на большинстве государственных веб-сайтов есть бесплатная форма, которую вы можете скачать и использовать.

В договоре должны быть указаны:

Разрешенное количество жильцов в помещении
Размер залога за аренду
Банковский счет, на который вы будете получать арендные платежи
Все соответствующие контактные данные
Любые другие особые условия имущества

Когда арендатор въезжает, обязательно вместе тщательно осмотрите имущество и задокументируйте любые незначительные сколы, царапины или повреждения, которые произошли до прибытия вашего арендатора.

7. Страховка и залог аренды

Страховка

Вам нужна страховка, чтобы покрыть здание. Страхование арендодателя также является хорошей идеей, так как оно защищает вас от ущерба, причиненного арендаторами зданию и любому содержимому в имуществе, которое вы предоставляете.

Вам также следует напомнить арендатору о необходимости организовать страхование своего имущества или арендаторов, поскольку ваши полисы не защитят их предметы домашнего обихода в случае кражи или повреждения.

Арендный залог

В каждом штате действуют строгие законы в отношении арендного залога. Вы обязаны знать следующее:

Сколько вы можете взимать. В Новом Южном Уэльсе и Виктории, например, залог может составлять максимум арендную плату за четыре недели.
Как внести залог. Вы не можете просто хранить деньги под залог в банке. Вам необходимо подать залог в соответствующий совет или орган. Обычно это можно сделать онлайн.

8.

Текущая связь

Обязательно обменяйтесь контактными данными с вашим новым арендатором и укажите предпочтительный способ связи.

Также было бы неплохо изложить некоторые основные правила того, что делать в случае, если что-то в собственности сломается.

Вы как домовладелец несете ответственность за ремонт имущества. Сообщите арендаторам, если вы предпочли, чтобы звонили мастера, или если вы можете справиться с ремонтом самостоятельно.

Сколько вы можете сэкономить, будучи домовладельцем?

Трудно оценить, какую экономию вы можете получить, выполняя все обязанности арендодателя самостоятельно. Агенты и менеджеры устанавливают свои собственные сборы и взимают очень разные суммы.

Некоторые управляющие недвижимостью берут процент от арендной платы в качестве комиссии, другие взимают фиксированную плату. Комиссии могут варьироваться от 8-12% от общей недельной арендной платы и выше.

Предположим, вы сдаете квартиру за 450 долларов в неделю.