Содержание
Снять дом в Севастополе без посредников длительно и посуточно, недорого
1 140 р.
Аренда / Дома
/ Посуточная
Семейный отдых на море в Крыму в частном отеле на Юго- Западном берегу Крыма, п. Береговое между Севастополем и Евпаторией. Наш отель расположен в первой линии от моря ( 5 мин. — пляж) на…
Добавлено:
2022-05-22 14:20
6 000 р.
Аренда / Дома
/ Посуточная
Сдаётся посуточно 2х этажный дом у моря, вторая линия от моря, на берегу бухты Казачья, г. Севастополь.
Дом расположен в дачном поселке СТ «Пилот» ул. Рубежная. Остановка общественного транспорта…
Площадь м2:
150
Добавлено:
2021-06-23 14:05
225 000 р.
Аренда / Дома
/ На длительный срок
Сдам дом для 45строителей(5000/месяц)
2ярусные удобные металлические кровати. Кухня укомплектованная. В каждой комнате кондиционер, инет, телевизор.Парковка. Беседка с зоной отдыха. Рассмотрим…
Добавлено:
2020-03-05 18:01
10 000
0 р.
Аренда / Дома
/ Посуточная
Корпоративный и семейный отдых у самого Черного моря в поселке Кача – двухэтажный комфортабельный коттедж, площадью 200 кв.м., на 1 этаже- кухня, просторный холл и санузел, на 2 этаже имеется три…
Добавлено:
2019-09-30 18:12
4 000 р.
Аренда / Дома
/ Посуточная
БЕЗ посредников. Сдам новый, большой, современный дом.
Три большие комнаты.
1-й этаж – комната 30 кв.м, кухня, сан.узел.
2-й этаж – комната 27 кв.м(2+2 спальных кровати),…
Площадь м2:
180
Добавлено:
2019-07-01 02:26
1 900 р.
Аренда / Дома
/ Посуточная
Сдаётся весь первый этаж дома на берегу моря, для отдыха на 2-3-4 человек. Сдается от 3 суток. Дом расположен в районе бухта Казачья, на живописной территории рядом с музейным комплексом «35…
Площадь м2:
29
Добавлено:
2019-05-29 22:33
1 000 р.
Аренда / Дома
/ Посуточная
Сдам домик у моря Севастополь Радиогорка. рядом пляж Толстяк.В номере все удобства:душ,туалет, горячая вода,кабельное телевидение, холодильник, микроволновка, Wi-Fi,Есть кондиционер за. ..
Площадь м2:
25
Добавлено:
2019-05-26 15:30
10 000 р.
Аренда / Дома
/ На длительный срок
Всё удобства есть, холодильник,стиральная машина, сплит,телевизор, мебель, интернет. Молодой семейной паре, одному человеку или двум молодым людям славянской национальности. До остановки…
Площадь м2:
37
Добавлено:
2019-05-07 15:25
17 000 р.
Аренда / Дома
/ На длительный срок
Сдам недорого отдельно стоящий дом, оборудован бытовой техникой и мебелью.Проведён интернет, имеется цифровое тв. Рядом с домом придомовая территория, место под машину, плодовые деревья и…
Площадь м2:
78
Добавлено:
2019-05-07 15:17
3 000 р.
Аренда / Дома
/ Посуточная
отдельная. Каждая из спален имеет выход на балкон с видом на море. На первом этаже: двуспальная кровать и односпальный диван, на втором этаже: одна двуспальная и три односпальных кроватей,…
Добавлено:
2019-04-17 11:43
300 р.
Аренда / Дома
/ Посуточная
Отдых в Крыму в тихом спокойном месте вдали от городской суеты. 45км от Севастополя в сторону Евпатории. Уютная территория. Номера 2-3-4 местные, есть двухкомнатные номера. Беседки у номеров….
Добавлено:
2018-08-10 14:43
45 000 р.
Аренда / Дома
/ На длительный срок
ается длительно дом, 2этажа.
Первый этаж:кухня-гостиная 30кв.м и санузел.
Второй этаж:две спальни + санузел.
Дом сдается впервые, только после ремонта-все новое.Есть парковочное место под два…
Площадь м2:
100
Добавлено:
2018-06-25 15:41
2 500 р.
Аренда / Дома
/ Посуточная
Сдам уютный дом в морском поселке Кача. В доме 7 спальных мест, две комнаты, обустроенная кухня , санузел в современном кафеле, горячая водичка бойлер. телевизор, интернет…… На улице есть место…
Площадь м2:
60
Добавлено:
2018-06-19 23:04
7 500 р.
Аренда / Дома
/ Посуточная
Предлагаем в аренду трехкомнатный дом на улице Сафронова
1 этаж – кухня, санузел и комната (двухспальный диван + односпальное кресло — кровать),
2 этаж – 2 комнаты. В одной комнате двухспальная…
Площадь м2:
100
Добавлено:
2018-05-03 10:12
5 000 р.
Аренда / Дома
/ Посуточная
Аренда дома в Севастополе у моря без посредников!
Коттедж люкс ‘Мулен Руж’ с панорамным видом на море на Радиогорке по ул. 4-я Равелинная, в 7 мин ходьбы от пляжа ‘Три Толстяка’ (Северная сторона…
Площадь м2:
150
Добавлено:
2018-04-02 15:55
Сдам дом на длительный срок, км балаклавского шоссе — в Севастополе
дома, дачи, земля / Дома, коттеджи, дачи
Аренда помесячно
подать бесплатноеобъявление
Севастополь
Этот товар добавлен в Избранное
Заблокировать пользователя
Пожаловаться на объявление
Благоустройство:
комфорт
Площадь дома, (кв. м):
не указано
Район, метро, др. ориентир:
7 км Балаклавского Шоссе
Электроснабжение:
центральное
Водоснабжение:
колодец
Водоотведение:
выгребная яма
Отопление:
электрический котел
Газоснабжение:
нет
Материал постройки:
кирпичный
Количество этажей:
2
Внутренняя отделка:
евро
Площадь участка, (соток):
6.00
Дополнительное описание:
Сдаю помесячно дачу порядочным людям.
Дом чистый, аккуратный. Двор ухожанный.
Можно с большой собакой или другими животными.
Район 7й км Садовое Товарищество «Металист».
В доме все удобства: туалет, душ, горячая вода(в доме вода постоянно), стиральная машина,
отопление, хороший интернет(WiFi), телевизор, холодильник, микроволновка, гриль печь, во дворе мангал.
Два этажа, балкон. Дача мебелерованная, евро забор, железные ворота, место для машины.
Общественный транспорт (остановка в 1 мин ходьбы) автобус №63 ходит постоянно.
Рядом 2 продуктовых магазина.
25000 рубторг
Пользователь i37820 скрыл свой телефон и предоставит его только в ходе личной переписки:
Регистрациячерез соцсети:
отменить
Я согласен с правилами пользования сайтом и даю согласие на обработку своих персональных данных.
?
Дата публикации: 2020-03-16
Севастополь Услуги по управлению недвижимостью | Аренда ДеДе
Обзор конкретных районов
Севастополь Информация о районе
Первыми известными жителями этого района были коренные жители побережья мивок и помо. Город Севастополь образовался в 1850-х годах с почтовым отделением США и как небольшой торговый центр для фермеров окружающего сельскохозяйственного региона. По мере того как население Калифорнии росло после миграции на запад и золотой лихорадки 1850-х годов, все больше и больше поселенцев стекались в плодородные калифорнийские долины к северу от Сан-Франциско, чтобы попробовать свои силы в сельском хозяйстве. Севастополь стал легендой благодаря своим многочисленным акрам яблоневых садов, поставляющих продукцию на рынки вдоль и поперек западного побережья. В 1880-х годах здесь была основана экспериментальная ферма знаменитого ботаника Лютера Бербанка, где он позже вывел сотни сортов фруктов и овощей, цветов и злаков.
О том, как возникло название «Севастополь», ведутся споры. В свое время четыре других калифорнийских города также назывались Севастополем (в частности, один в округе Напа переименован в Юнтвилл, а другие в округах Туларе, Сакраменто и Невада). Первоначально город назывался Сосновая роща, и, по слухам, то, как произошло изменение названия, имеет какое-то отношение к драке в баре в конце 1850-х годов, которую сравнивали с длительной британской осадой тогда российского морского порта Севастополь (ныне часть Украины). во время Крымской войны. Оригинальное название можно увидеть в названиях двух давно существующих предприятий в центре города: комиссионного магазина Pinegrove и ресторана Pinecone.
«Безъядерная зона» Севастополя стала населенным пунктом, известным своим уникальным характером и причудливой индивидуальностью. Как ворота в «Западный округ», Севастополь привлекает разнообразное население индивидуалистов, идеалистов и независимых мыслителей.
УСЛУГИ
Услуги по управлению недвижимостью г. Севастополя
Маркетинг и реклама
Эффективный маркетинг и реклама доступной недвижимости, сводящие к минимуму время простоя между сдачами в аренду.
Процесс подачи заявки
Надежный процесс подачи заявок, позволяющий нам привлекать, проверять и выбирать лучших арендаторов.
Договоры аренды
Надежный, хорошо составленный договор аренды, четко определяющий обязанности жителей и защищающий активы наших клиентов.
Поставщики
Способные, этичные поставщики с конкурентоспособными ценами для любых потребностей.
Знания и опыт
Знающая, профессиональная команда, способная решать вопросы от монументальных до приземленных.
Коммуникация
Постоянная коммуникация, информирующая владельцев о важных событиях, влияющих на их инвестиции.
Приверженность
Приверженность всей компании хорошо зарекомендовавшим себя системам и процедурам, позволяющим нам обеспечивать неизменно надежное обслуживание клиентов. Кроме того, приверженность отраслевому образованию, включая осведомленность о последних правилах и тенденциях, затрагивающих жителей Калифорнии и поставщиков жилья.
Технология
Технологическая поддержка и программное обеспечение, обеспечивающее безопасный онлайн-доступ к отчетам, таким как простая для понимания бухгалтерская и финансовая отчетность, электронная доставка доходов владельца и простота связи с вашей командой по управлению недвижимостью.
Услуги по проверке, которым можно доверять
Быть арендодателем может быть утомительно. Что делать, если ваша недвижимость не сдается? Что, если вы сдадите в аренду кому-то, кто окажется безответственным? Что делать, если с вашим резидентом сложно работать? Если вы примете неверное решение, то можете столкнуться с множеством проблем: месяцы невыплаты арендной платы, бесконечные жалобы жильцов и соседей, поврежденное имущество, которое дорого ремонтировать, или даже угроза судебного иска.
Подробнее
Мы понимаем, как это может быть страшно. Мы можем помочь. В течение многих лет мы определили успешные «отношения между собственником и жильцом» в результате трех преднамеренных процессов: (1) поиск хороших жильцов, (2) заключение прочного, имеющего законную силу договора аренды и (3) соблюдение через – сохранение профессиональных отношений, которые были изначально установлены. Наши услуги по размещению арендаторов предназначены для максимизации дохода от аренды, минимизации времени простоя вакантных площадей и обеспечения душевного спокойствия. У нас есть комплексный процесс проверки, контрольный список, чтобы убедиться, что мы соблюдаем справедливое жилищное законодательство и другие законы, а также подробный и эффективный метод оценки заявлений и выбора лучшего резидента. Наши договоры аренды постоянно обновляются, чтобы оставаться актуальными и соответствовать постоянно меняющимся законам и нормативным актам, а также внедрять передовые отраслевые практики. Мы сэкономим вам деньги на стоимости вакансий и поможем избежать головной боли, которую может вызвать плохой житель. Наши профессиональные услуги по управлению недвижимостью в Санта-Роза призваны облегчить вашу жизнь. Мы помогаем поставщикам жилья в каждом районе Санта-Роза, включая Беннетт-Вэлли, Ринкон-Вэлли и Монтгомери-Виллидж.
Обслуживание и управление вашей ИНВЕСТИЦИОННОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ
Подход компании DeDe’s Rentals к управлению недвижимостью в Санта-Розе оптимизирован и стандартизирован, что позволяет нашей команде обеспечивать стабильные и качественные результаты для каждого клиента. Мы наладили процессы для самых простых решений и самых сложных задач.
Подробнее
Придерживаясь такого подхода, наши клиенты, жители, поставщики и члены нашей команды знают, на какие результаты они могут положиться, независимо от того, какие уникальные ситуации могут возникнуть. , мы знаем, что нет двух одинаковых арендуемых объектов, нет двух одинаковых потребностей. Даже в рамках нашей системы систематического управления мы можем и готовы настраивать услуги таким образом, чтобы выявлялись и удовлетворялись ваши конкретные потребности. Текущие услуги по управлению, которые мы традиционно предоставляем, включают в себя сбор арендной платы, связь с жителями и обеспечение выполнения контрактов. Мы также помогаем с планированием бюджета, регулярным и аварийным ремонтом, даем советы по улучшению и модернизации недвижимости. Мы также помогаем вам вести организованную и прозрачную финансовую отчетность. Мы готовы оплатить вашу ипотеку, взносы ассоциации домовладельцев, страховые и налоговые платежи. Наши услуги предназначены для обеспечения ценности и эффективности, независимо от того, насколько сложным является ваш портфель недвижимости. Мы управляем арендными домами во всех районах Санта-Роза, включая Окмонт и Мемориальный госпиталь.
Защита Ваших ИНТЕРЕСОВ
Одним из факторов, который больше всего отличает DeDe’s Rentals от других организаций по управлению недвижимостью округа Сонома, является наша приверженность управлению недвижимостью как отрасли, как «области исследования». Мы активно сотрудничаем с многочисленными местными, государственными и национальными отраслевыми организациями.
Читать далее
Мы верим в необходимость дальнейшего профессионального развития, вовлеченности и обучения, чтобы мы могли предоставлять высококачественные услуги инвесторам, которые рассчитывают на нас. Мы служим распорядителями ваших инвестиций в недвижимость и боремся за защиту ваших интересов от постоянно посягающих государственных и бюрократических правил. Если у вас есть вопрос об инвестициях или вы беспокоитесь о справедливом жилье, контроле за арендной платой или любом другом возможном законодательстве, свяжитесь с нами. Мы расскажем вам, что мы знаем и чего ожидаем, а также поделимся некоторыми стратегиями, которые мы используем, чтобы помочь вам оставаться на шаг впереди в этой постоянно меняющейся отрасли. Предоставление инвестиционных консультаций для владельцев сдаваемой в аренду недвижимости в почтовых индексах 95403, 95405, 95409 и прилегающие районы. Где находится ваша арендуемая недвижимость в округе Сонома? Мы хотели бы поделиться некоторыми мыслями о том, как повысить его производительность.
Часто задаваемые вопросы
Как часто я буду получать чистый доход и когда я буду получать ежемесячные отчеты?
Пока на вашем конкретном доверительном счете есть средства для высвобождения, вы можете разумно рассчитывать на получение чистой выручки от аренды ДеДе один раз в месяц. ПО ДОГОВОРУ мы подтверждаем, что выполним платежи не позднее 15 числа месяца. Исторически сложилось так, что мы приложили все усилия, чтобы высвободить средства 12 или 13 числа, в зависимости от календарных и государственных праздников.
Какие финансовые обязательства DeDe может оплатить от моего имени?
Некоторым нашим клиентам мы платим взносы в кондоминиумы, взносы по страховым полисам, платежи по ипотечным кредитам и даже налоги на имущество. Мы оснащены и готовы оплатить практически любые обязательства, которые напрямую связаны с расходами и сохранением ваших инвестиций.
Как мне получить лучшую арендную плату за мою недвижимость?
Ваш управляющий недвижимостью сможет помочь вам в этом процессе, чтобы подготовить и продвигать вашу собственность в наиболее желательном виде. К сожалению, ваши ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ РАСХОДЫ на любой собственности не имеют никакого отношения к СТОИМОСТИ АРЕНДЫ. Рыночная арендная плата определяется многими факторами: временем года, возрастом имущества, состоянием имущества и даже тем, сколько других арендных единиц доступно в данный момент времени. Нашей целью всегда будет сдавать вашу недвижимость по привлекательной цене в разумные сроки квалифицированным жителям.
Что такое процесс выселения?
Выселение на самом деле редкость, но, учитывая наш многолетний опыт, мы хорошо знаем, как ориентироваться в этом процессе.
Выселение, также известное как незаконное удержание или UD, может быть возбуждено за финансовые или поведенческие нарушения договора аренды. Невыплаченная арендная плата является наиболее распространенным видом ФИНАНСОВОГО выселения. Поведенческие нарушения могут быть любыми из множества нарушений, но зачастую их гораздо труднее доказать и привлечь к ответственности, чем невыплаченную арендную плату.
Ваша команда менеджеров обычно выполняет любые начальные шаги, не связываясь с вами и не мешая вам. Жильцу, не уплатившему арендную плату, будет вручено «3-дневное уведомление об уплате арендной платы». Жильцу, у которого есть другие проблемы с поведением, будет отправлено одно или несколько письменных уведомлений о нарушениях, которые могут включать официальное «3-дневное уведомление о необходимости устранения».
Мы свяжемся с вами только в том случае, если житель не исправит поведение в течение отведенного времени, потому что, если они это ИСПРАВЯТ, они сделали то, что просили. Нет особых причин для беспокойства, если мы успешно решили проблему.
Если жилец НЕ ИСПРАВЛЯЕТ поведение, если он не платит арендную плату, если он не удаляет неутвержденного сожителя (например), мы оперативно свяжемся с вами и обсудим стратегию. Легкомысленно относиться к таким ситуациям редко выгодно. Невыплаченная арендная плата за один месяц может быстро увеличиться; плохое поведение может ухудшиться, затрагивая соседей по соседству, вашу арендуемую собственность и даже вашу юридическую ответственность.
Если будет уместно продолжить, и с вашего согласия, мы будем выступать в качестве вашего защитника, взаимодействуя с адвокатами, представляя вас в судебных разбирательствах, информируя вас в полной мере и эффективно рассматривая дело так, как если бы затрагивалась наша собственная собственность. .
ПРИМЕЧАНИЕ. На момент публикации этой публикации в штате действовали правила, связанные с COVID-19, которые серьезно ограничивали ваши возможности в отношении большинства выселений. В таких случаях мы ВСЕ ЕЩЕ сделаем все возможное, чтобы защитить ваши интересы.
Должен ли я разрешать проживание с домашними животными?
Простой ответ на этот вопрос — «нет». Но есть гораздо более сложный ответ, который может дать вам повод передумать.
Как ни странно, примерно 30-35% поставщиков жилья разрешают проживание с домашними животными. Но у 65% жителей (как арендаторов, так и владельцев) есть домашние животные, в основном кошки или собаки. Если вы откажетесь разрешить проживание с ЛЮБЫМИ домашними животными, вы можете серьезно ограничить круг квалифицированных заявителей, которые могут быть заинтересованы в вашем доме.
Мы подписываемся на интернет-программное решение, которое помогает нам проверять домашних животных и помогает нам установить, является ли какое-либо отдельное животное (на основе породы, возраста, веса, истории вакцинации, предшествующего поведения) повышенным риском. Мы установили «скользящую шкалу» повышенных гарантийных депозитов, основываясь на конкретных результатах этой проверки. Этот процесс позволил нам в некоторых случаях быть гораздо более сговорчивыми с домашними животными, при этом защищая ваши интересы.
——-
Тем не менее, вы все равно можете не захотеть принимать домашних животных, и у вас есть на это право. Однако существуют определенные классификации животных, которые НЕ считаются «домашними»; вы не можете отказать жителю в содержании одного из этих животных, даже если у вас есть политика «без домашних животных». Независимо от того, обозначается ли он как «услуга», «помощь», «компаньон», «эмоциональная поддержка» или любой другой подобный термин, право жителя иметь одно из этих конкретных животных защищено Законом о справедливом жилищном обеспечении и Законом об американцах-инвалидах. Поставщик жилья не может отказать в разрешении, не может увеличить арендную плату и не может увеличить залог, чтобы компенсировать реальный или предполагаемый риск.
У нас есть большой опыт работы с этими типами животных, а также с разнообразной документацией, которую жители предоставляют, чтобы подтвердить классификацию своего питомца как «животного-помощника». Честно говоря, на этой арене было безудержное мошенничество; это несправедливо, потому что люди, которые действительно нуждаются в помощи или животных-компаньонах, часто не доверяют и подвергаются дискриминации из-за поведения тех, кто несправедливо пытается воспользоваться.
К счастью, то же программное решение на основе Интернета, которое помогает нам проверять животных-заявителей, ТАКЖЕ оказалось чрезвычайно эффективным при различении действительных и ненадлежащих запросов на размещение животных-помощников. Современные проблемы требуют современных решений.
Кто обслуживает датчики дыма?
С годами и месяцами это становится все меньше беспокойства. В 2014 году в Калифорнии был принят закон, требующий, чтобы все вновь устанавливаемые датчики дыма были оснащены несменными батареями со сроком службы 10 лет. Первоначальная реализация этого закона не требовала немедленной замены всех детекторов; только те, которые были неработоспособны, должны были быть заменены на новый дизайн. Однако у «классического» дымового извещателя срок службы составляет 7-10 лет. Мы рекомендуем заменить любые извещатели классического типа, когда появится следующая разумная возможность.
С новыми 10-летними детекторами больше не нужно беспокоиться об «обслуживании». Мы все были обучены стратегии замены батарей два раза в год, когда мы настраивали наши часы. Это больше не нужно. Тем не менее, жильцам СЛЕДУЕТ напоминать о том, что они должны незамедлительно сообщать владельцу в случае, если какой-либо детектор дыма не работает должным образом, будь то новая или старая модель. Почти каждый детектор поставляется с заводскими рекомендациями по ежемесячной проверке; жителям следует также напомнить, что эта ежемесячная рутинная работа ЯВЛЯЕТСЯ их обязанностью.
Остались вопросы?
Дома на одну семью в хорошо зарекомендовавших себя районах всегда являются отличным вложением в недвижимость. Мы разместим жильцов, на которых можно рассчитывать в плане оплаты аренды, поможем содержать вашу недвижимость и соблюдать условия договора аренды.
Посмотреть цены
Какими типами недвижимости мы управляем?
Компания DeDe’s Rentals имеет большой опыт управления всем разнообразием жилой недвижимости для инвесторов любого уровня опыта. Если это ваша первая возможность сдать дом в аренду или вы являетесь долгосрочным инвестором, продолжающим создавать прибыльный портфель недвижимости, мы можем помочь вам обеспечить более успешный опыт.
Многоквартирные дома могут стать отличной долгосрочной инвестицией, потому что они, как правило, защищают вас от длительных потерь незанятых квартир, а ваши затраты на содержание единицы обычно меньше. Если вы являетесь инвестором, владеющим портфелем многоквартирных домов, вы хотите быть уверены, что ваша команда по управлению недвижимостью в курсе законов об аренде жилья, которые, как правило, оказывают большее влияние на инвестиции в многоквартирные дома. Это одна из областей, в которых DeDe’s Rentals сияет ярче всего — мы гордимся тем, что идем в ногу с меняющимися законами и защищаем права как жителей, так и владельцев.
Посмотреть цены
Работать с Ариэль одно удовольствие. Я арендую у ДеДе уже более 2х лет, и Ариэль был очень отзывчивым, полезным, личным и потрясающим. За эти годы она сделала наш опыт аренды у DeDe очень запоминающимся и легким.
Паоло
У меня был большой опыт работы с Dede’s Rentals. Я работал с Анной, и она потрясающая! Она доступна и оперативно отвечает на любой мой вопрос. Она была очень профессиональна на протяжении всего процесса и следила за тем, чтобы все прошло гладко. В общем, отличный опыт, и я рекомендую работать с ними. Спасибо!
Хейли
Предоставление услуг по управлению имуществом населению округа Сонома
Наши услуги по управлению имуществом ориентированы на многие населенные пункты округа Сонома, включая Санта-Розу, Виндзор, Окмонт, Ронерт-Парк, Котати, Хилдсбург и Севастополь.
Наши обязательства перед отраслью и нашим сообществом
Мы здесь, чтобы помочь!
Если вам нужны услуги по управлению недвижимостью, вы ищете недвижимость для сдачи в аренду или хотите узнать больше об аренде DeDe и о том, как мы можем вам помочь, свяжитесь с нами сегодня!
1101 College Avenue, Suite 140
Santa Rosa, CA 95404
707.