Содержание
Мнение: К чему приведет новая политика «Яндекс.Недвижимости» :: Мнения :: РБК Недвижимость
Руководитель интернет-проекта «Агентон» Сергей Смирнов в своей авторской колонке рассказывает о том, к чему приведет новая модель работы одного из крупнейших в России агрегаторов бесплатных объявлений по продаже и аренде квартир и домов — портала «Яндекс.Недвижимость»
Фото: Depositphotos/Vicdemi
Сергей Смирнов
Многое уже сказано о возможном изменении правил публикации объявлений в одном из крупнейших в России агрегаторов «Яндекс.Недвижимость». Однако ни в одной публикации я не увидел главного: чего так боится команда «Яндекс.Недвижимости»?
adv.rbc.ru
Между тем следует открутить ситуацию в начало 2014г., когда в январе многие заговорили о возможной покупке «Яндексом» одного из главных classified-проектов — «Авито». Но тогда аппетиты боссов «Авито» никак не соотносились с оценкой боссов «Яндекса». И не срослось.
Уже в июне рынок сотрясли две новости: «Яндекс» купил «Авто. ру» и одновременно с этим начал эксперимент в Нижнем Новгороде, тестируя новую карточку объявлений «Яндекс.Недвижимости» — с возможностью удержания консьюмера на поисковой выдаче.
Команда «Яндекс.Недвижимости» сделала ставку на монетизацию за счет собственных сервисов рекламы: контекста, медийки, которая в ближайшем будущем перейдет на формат RTB.
Ключевая роль в этой стратегии отводится «глубине просмотра выдачи» по запросу пользователя. Среднее количество страниц, которые пользователь прокликивает в результатах поиска в базе объявлений, составляет 7-10 объектов. Переход пользователя по клику на сторонний ресурс означает большие потери в потенциальных доходах.
Напомню для тех, кто не в курсе. «Яндекс.Недвижимость» работает по принципу агрегации данных. В отличие от classified-порталов, агрегатор не принимает объявления напрямую от пользователей через формы добавления, а собирает данные со сторонних проектов-поставщиков. Полученные от «поставщиков» данные агрегатор использует как «инвентарь» для прокрутки рекламы. Несколько лет «Яндекс» не нарушал договоренности с «поставщиками» информации, городские classified-порталы поставляли ему данные.
В обратную сторону classified-порталы получали трафик в виде переходов со сниппетов, карточек объекта. Дело в том, что пользователь не видел контактную информацию (имя и телефон) на страницах «Яндекс.Недвижимости», «поставщик» оставлял ее у себя.
Почему я все время помещал в кавычки слово «поставщики»? Потому что, взрослея, команда «Яндекс.Недвижимости» стала понимать, что настоящие поставщики — рядовые участники рынка, агенты по работе с недвижимостью. Более того, «Яндекс» обнаружил, что вместо него на медийной рекламе зарабатывают порталы, которые копируют друг у друга одни и те же объявления и «скармливают» их «Яндексу». Получилось, что пользователь уходит на другие порталы, не считая проект «Яндекс.Недвижимость» чем-то качественным и актуальным. И главное, звонки по объявлениям он совершает непосредственно с городских порталов — следовательно, в голове формируется образ «Яндекс. Недвижимости» как неэффективного инструмента.
В июне 2014г. на конгрессе риэлторов в Сочи мы опросили в зале более 100 директоров агентств недвижимости из разных регионов. Все были едины во мнении: «Авито» — самый эффективный classified-проект в России, потому что с него идут звонки.
А вот теперь давайте смотреть. «Яндекс.Недвижимость» не устраивает существующее положение дел, но еще больше боятся экспансии «Авито» те самые «поставщики» — городские порталы. Но если им придется отдавать «Яндексу» полный объем данных, очевидно, что каждый из них начнет терять трафик, а значит, и доходы.
Пока команда «Яндекс.Недвижимости» полна решимости двигаться новым курсом, остальные порталы воспринимают обновленные правила игры негативно. «Яндексу» придется идти на прямой контакт с агентами. Риск большой, так как с порталами портить отношения невыгодно и нет гарантии, что прямое общение с агентами даст результат в виде качественной базы для пользователя.
Все понимают, что начинается битва за аудиторию поставщиков информации, за аудиторию агентов. Успеха достигнет тот, кто даст поставщикам больше эффективных и удобных сервисов.
Сергей Смирнов специально для «РБК-Недвижимости»
Точка зрения авторов, статьи которых публикуются в разделе «Эксперты/Мнения», может не совпадать с мнением редакции
Об авторе
Сергей Смирнов
«Агентон»
Точка зрения авторов, статьи которых публикуются в разделе «Мнения», может не совпадать с мнением редакции.
Аренда авто — Яндекс.Гараж
Модель
Без комиссии
Без залога
Фирменная оклейка
Детское кресло
Для самозанятых
Возможность выкупить авто
Желтые номера
Минимальный срок аренды
График
Сортировать по дате
Показать спискомПоказать на карте
Chevrolet Cobalt
2022
АвтоматБензинРаботает с самозанятыми
Бонусы парка: Ремонт, Техобслуживание, Сезонная замена шин, Круглосуточная поддержка
Парк: Шашечкин. рф
7/0
1 800 ₽/ день
Без залога
Без комиссии
Volkswagen Polo
2019
АвтоматБензинРаботает с самозанятыми
Бонусы парка: Ремонт, КАСКО, Техобслуживание, Сезонная замена шин, Круглосуточная поддержка
Парк: Шашечкин.рф
7/0
1 600 ₽/ день
+5 000 ₽ залог
+3% комиссия
Hyundai Solaris
2019
МеханикаБензинРаботает с самозанятыми
Бонусы парка: Ремонт, КАСКО, Техобслуживание, Сезонная замена шин, Круглосуточная поддержка
Парк: Шашечкин.рф
7/0
1 500 ₽/ день
+5 000 ₽ залог
+3% комиссия
Volkswagen Polo
2020
АвтоматБензин
Бонусы парка: Ремонт, Техобслуживание, Сезонная замена шин, Круглосуточная поддержка
Парк: ООО Зелёный парк
7/0
1 400 ₽/ день
+10 000 ₽ залог
+4% комиссия
Volkswagen Polo
2019
АвтоматБензин
Бонусы парка: Ремонт, Техобслуживание, Сезонная замена шин, Круглосуточная поддержка
Парк: ООО Зелёный парк
7/0
1 400 ₽/ день
+10 000 ₽ залог
+4% комиссия
Kia Optima
2020
АвтоматБензин
Бонусы парка: Ремонт, КАСКО, Техобслуживание, Сезонная замена шин, Круглосуточная поддержка
Парк: Телегаплюс
6/1
2 700 ₽/ день
Без залога
+3% комиссия
Skoda Rapid
2019
МеханикаБензин
Бонусы парка: Ремонт, Техобслуживание, Сезонная замена шин, Круглосуточная поддержка
Парк: ЛенПроТакси
6/1
1 500 ₽/ день
Без залога
Без комиссии
Nissan Qashqai
2019
АвтоматБензинРаботает с самозанятыми
Бонусы парка: Ремонт, КАСКО, Топливо, Мойка, Техобслуживание, Сезонная замена шин, Круглосуточная поддержка, Смартфон
Парк: Red’sGO
7/0
2 500 ₽/ день
+10 000 ₽ залог
+2% комиссия
Сдельная 2/2
70/30
Мин. сумма с заказов: 3 000 ₽
Сдельная 1/2
70/30
Мин. сумма с заказов: 3 000 ₽
Сдельная 12/12
70/30
Мин. сумма с заказов: 3 000 ₽
Сдельная 1/1
70/30
Мин. сумма с заказов: 3 000 ₽
Geely Coolray
2023
АвтоматБензинРаботает с самозанятыми
Бонусы парка: Ремонт, КАСКО, Топливо, Мойка, Техобслуживание, Сезонная замена шин, Круглосуточная поддержка, Смартфон
Парк: Red’sGO
7/0
2 800 ₽/ день
+10 000 ₽ залог
+2% комиссия
Сдельная 2/2
70/30
Мин. сумма с заказов: 3 000 ₽
Сдельная 12/12
70/30
Мин. сумма с заказов: 3 000 ₽
Сдельная 1/1
70/30
Мин. сумма с заказов: 3 000 ₽
Сдельная 1/2
70/30
Мин. сумма с заказов: 3 000 ₽
JAC J7
2022
АвтоматГазРаботает с самозанятыми
Бонусы парка: Ремонт, КАСКО, Топливо, Мойка, Техобслуживание, Сезонная замена шин, Круглосуточная поддержка
Парк: Red’sGO
7/0
3 000 ₽/ день
+10 000 ₽ залог
+2% комиссия
Сдельная 2/2
70/30
Мин. сумма с заказов: 2 500 ₽
Сдельная 1/1
70/30
Мин. сумма с заказов: 3 000 ₽
Согласен получать рассылку новых предложений по аренде авто
Аврора, Российская SEO компания. Ищете русское SEO-агентство?
Запросить коммерческое предложение
Русское SEO сделано правильно Российская компания цифрового маркетинга с доказанным успехом.
Поисковая оптимизация в России,
Исследование ключевых слов
и реклама Русский контент
Локализация
и разработка Россия, СНГ
и Восточная Европа
Линкбилдинг Восточная Европа
Инженеры
по найму
Рекомендуемые клиенты
Ищете русскую аудиторию?
Вы представляете малый, средний или крупный бизнес и ищете клиентов из России? Или вы мировой бренд, ищущий общения с российской аудиторией?
Выход на российский рынок? Ищете маркетинговую поддержку в России?
Не ищите дальше! Мы помогаем вам привлечь и конвертировать вашу российскую аудиторию.
Четыре важных факта, которые вы должны знать о российском рынке:
- Огромный потенциал: Россия является самым быстрорастущим рынком электронной коммерции в Европе. И теперь это 1-й по величине интернет-рынок в Европе.
- Расширение использования Интернета: Российская Федерация является одной из ведущих стран по использованию Интернета в Восточной Европе.
- Социально связанные страны: Российская Федерация является пятой по величине страной в мире с социальными связями (исследование eMarketer, 2012 г.).
- Трансграничная работа: Русский язык широко используется не только в Российской Федерации, но и во всех странах бывшего СССР.
Возьмите нашу новую книгу
Зарубежная недвижимость в России: тенденции 2023 года
Валерия Моргачева, Татьяна Петрович, Антон Требунский
За последние годы спрос на зарубежную недвижимость среди русскоязычной аудитории достиг наивысшей точки.
В этом руководстве вы найдете обзор текущего состояния рынка, портрет русскоязычного покупателя и полезные советы по адаптации вашего бизнеса и цифровых источников к новой сфере.
Читать дальше
Кто мы
Аврора, российская IT & SEO Company — агентство цифрового маркетинга, доказавшее свою эффективность в привлечении русскоязычных клиентов с помощью услуг SEO, контекстной рекламы и социальных сетей.
Вот пять фактов о нас:
- Работаем с 2007 года.
- Русскоязычные специалисты по интернет-маркетингу.
- Компания полного цикла: SEO, соцсети, контекстная реклама, аналитика.
- Сертифицированные специалисты Яндекс.Метрики и Яндекс.Директа.
- Яндекс SEO — это то, чем мы занимаемся. И делаем это хорошо!
Чем мы занимаемся
Несмотря на то, что мы специализируемся на поисковой оптимизации, мы предлагаем вам широкий спектр услуг онлайн-маркетинга, ориентированных на русскую аудиторию:
- Поисковая оптимизация Яндекс и Google. ru.
- Русское управление контекстной рекламой (Яндекс.Директ, [email protected] и т.д.).
- Российский маркетинг в социальных сетях.
- Разработка контента (русский язык).
- Веб-разработка (целевые страницы, CMS с открытым исходным кодом, электронная коммерция).
- Исследование ключевых слов в русском языке.
- Веб-аналитика и оптимизация конверсии.
- Создание ссылок для вашего проекта.
- Услуги SEO для популярных CMS с открытым исходным кодом.
Не типичное SEO-агентство
Лучшие практики
Мы внедряем качественный контент и передовые методы SEO, чтобы наши клиенты имели высокие рейтинги и растущий трафик.
Уникальный опыт
С 2007 года мы предоставляем экспертные рекомендации по цифровому маркетингу и стратегию для компаний, которые ищут решения следующего уровня.
Никогда аутсорсинг
Мы никогда не отдаем ваш проект на аутсорсинг. Все специалисты, работающие над вашим проектом, находятся в офисах нашей компании.
Прозрачные отчеты
Мы предоставляем ежемесячные отчеты и аналитические материалы от специальных менеджеров по работе с клиентами, которые всегда ищут способы улучшить вашу стратегию.
Проверенные результаты
Мы предоставляем нашим клиентам высочайший уровень обслуживания и результатов. И у нас есть проверенный опыт предоставления результатов нашим клиентам.
Featured In
Послушайте, что говорят о нас наши клиенты:
Я имел большое удовольствие работать с ООО «Аврора Интернет» и Антоном Требунским над проектом веб-разработки по перестройке блога DoorDash Engineering с использованием пользовательского шаблона, новой аналитики и SEO-оптимизации.
Наш старый блог остро нуждался в обновлении, и требовалось много работы, чтобы он был удобным для пользователя, соответствовал передовым методам SEO и был свободен от ошибок. С помощью Антона мы смогли создать новый веб-интерфейс с улучшенным пользовательским интерфейсом, отзывчивый на всех устройствах, включающий множество новых функций без каких-либо технических ошибок. Компания Aurora не только помогла нам запустить новый сайт без дефектов, но и создала способ легко добавлять новые функции в будущем.
Если вы хотите создать новый сайт с собственным шаблоном и передовыми методами SEO, я настоятельно рекомендую Aurora за их опыт веб-разработки и способность обеспечивать высококачественные результаты.
Эзра Бергер Инженер, специалист по брендингу и управлению контентом DoorDash
От имени Grid Dynamics примите настоящее рекомендательное письмо в отношении услуг ООО «Аврора Интернет» (Саратов, Россия).
Их компания предоставила консультационные услуги по SEO и реализовала результаты на веб-сайте и в блоге нашей компании. Мы работаем с Антоном Требунским с мая 2010 года. Мы до сих пор обращаемся к ООО «Аврора Интернет», когда у нас есть какие-либо потребности в SEO.
Я бы порекомендовал ООО «Аврора Интернет» для нужд вашего веб-сайта.
Лившиц Виктория Основатель, технический директор и председатель совета директоров Grid Dynamics International, Inc
Мы написали об этом книгу
Русское SEO в 2023 году: тенденции и особенности российского поиска
Валерия Моргачева, Антон Требунский
В настоящее время хорошая видимость в онлайн-поиске является важным элементом успешного бизнеса, особенно в зарубежных странах.
Мы создали технический документ, в котором мы рассматриваем как тенденции SEO в целом, так и некоторые специфические факторы российского поиска.
Подробнее
Узнать цену
Свяжитесь с нами, мы говорим по-английски и готовы
ответить на все ваши вопросы!
Яндекс уже российский Google — теперь он планирует стать российским Amazon
Reuters
Прохожие у офисов Яндекса.
Реклама
- Яндекс — российский интернет-гигант стоимостью 12 миллиардов долларов, управляющий крупнейшей поисковой системой страны.
- Так называемый Google в России в настоящее время распространяется на онлайн-покупки.
- Но есть проблема: в России почти никто ничего не покупает онлайн. Даже Amazon имеет лишь крошечное присутствие в стране.
- Но у Яндекса есть все шансы доминировать, если он может решать вопросы, связанные с доставкой, логистикой и доверием.
Яндекс, широко известный как российский Google, работает над собственным сервисом онлайн-покупок, который может помочь ему стать российским Amazon.
Яндекс — крупнейшая российская технологическая компания, наиболее известная тем, что создала самую популярную поисковую систему в стране.
Фирма заявляет, что у нее 50 миллионов пользователей в месяц — впечатляющая статистика, учитывая, что, по данным Ассоциации компаний интернет-торговли (АИТК), всего в России насчитывается 87 миллионов интернет-пользователей.
Теперь он расширяется в новые области, такие как служба заказа такси Яндекс.Такси, цифровой помощник AI Alice, умные колонки, а теперь и онлайн-покупки.
Реклама
Во время интервью Business Insider исполнительный директор Яндекса Майкл Левин сказал, что фирма превращает свой сервис сравнения цен, Яндекс.Маркет, в торговую площадку, где люди могут заказывать такие товары, как электроника, бытовая техника и игрушки, среди другие товары.
Reuters
Яндекс и Mail.ru — два крупнейших интернет-сервиса в России.
«Это очень новый бизнес для Яндекса с точки зрения физического бизнеса», — сказал Левин. «Долгие годы мы были исключительно онлайн. Потом было Яндекс Такси, которое стало огромной частью Яндекса, теперь есть Яндекс.Маркет со складами для хранения продуктов. Мы уже наняли ключевых членов команды, отвечающих за логистику и склады».
Новый сервис является совместным предприятием с крупнейшим банком России, Сбербанком, и сайт в настоящее время находится в стадии бета-тестирования, сказал Левин. Полноценный запуск ожидается в конце этого года, и Яндекс запустил пилотный проект в Нижнем Новгороде, Казани и Уфе.
Левин не стал раскрывать цели по выручке нового подразделения электронной коммерции Яндекса, но сказал, что цель компании на конец года — привлечь «несколько сотен тысяч пользователей в день». Он добавил, что это не так уж много по сравнению с Яндексом в целом, но больше, чем у большинства торговых сайтов в России.
Реклама
Это, безусловно, дорогой риск. До сих пор Яндекс зарабатывал большую часть своих денег на онлайн-рекламе, на которую приходилось 92% выручки Яндекса в 2017 году. Площадь земельного участка.
По словам аналитика BCS Митча Митчелла, уровень распространения электронной коммерции в России невелик по сравнению с Великобританией и США. По его словам, основные проблемы — это логистика, а также тот факт, что Россия — это в первую очередь экономика наличных денег. Чаще всего заказывают что-то, а потом платят, когда курьер приедет.
«Если бы вы были довольны [предметом], вы бы заплатили курьеру», — объяснил Митчелл. «Или вам это не понравится, и он возьмет это и уйдет. Этот аспект возврата делает процесс довольно дорогим. У вас нет продажи заранее».
«Очевидно, что в Великобритании нет такого доминирующего игрока, как Amazon», — добавил он. «Игра действительно идет для создания русской Амазонки, если хотите».
Реклама
Яндекс
Михаил Левин, человек, возглавляющий миссию Яндекса по превращению в российскую Amazon.
AITC прогнозирует, что в 2018 году россияне потратят в Интернете 1250 миллиардов рублей (15 миллиардов фунтов стерлингов / 20 миллиардов долларов США). Это сопоставимо с прогнозом eMarketer для Великобритании, который потратит в этом году в Интернете почти в шесть раз больше, или 93,82 миллиарда фунтов стерлингов.
Яндекс не видит в Amazon конкурентов, сказал Левин. По мере того, как Россия все больше привыкает заказывать покупки в Интернете, Яндекс хочет конкурировать с известными ритейлерами, создавая свои услуги электронной коммерции.
«В России мы не конкурируем с Amazon», — сказал Левин. «Мы конкурируем с ритейлерами, которые занимаются розничной торговлей всю свою жизнь или десятилетия. Вероятно, мы не такие хорошие ритейлеры, как они. В чем мы хороши, так это в машинном обучении и науке о данных».
Ближайшим аналогом Amazon в России является Ozone.ru, сказал Митчелл, но «они никоим образом не являются доминирующим игроком». Другим претендентом является трансграничный сервис Alibaba AliExpress, который доставляет дешевую китайскую электронику через границу в Россию.
Реклама
По словам Левина, «Яндекс» хочет покупать товары покрупнее, и компания считает, что ее торговая марка поможет ей доминировать в этой категории.
«Мы используем наш бренд, чтобы завоевать доверие», — сказал он. «Практически каждый, кто пользуется Интернетом [в России], вероятно, знает Яндекс и доверяет ему. И почти каждый гражданин [России] когда-либо был клиентом Сбербанка. Эти два бренда могут вызвать первоначальное доверие».
Яндекс
Аналитик BCS Митчелл согласился и сказал, что Яндекс добьется успеха до тех пор, пока у него хорошие руководители.
«Очевидно, что среди населения наблюдается тенденция к совершению покупок в Интернете.