Яндекс недвижимость в нижнем новгороде: Вакансия Оператор контента Яндекс Недвижимость в Нижнем Новгороде, работа в компании Яндекс (вакансия в архиве c 15 ноября 2022)

Мнение: К чему приведет новая политика «Яндекс.Недвижимости» :: Мнения :: РБК Недвижимость

Руководитель интернет-проекта «Агентон» Сергей Смирнов в своей авторской колонке рассказывает о том, к чему приведет новая модель работы одного из крупнейших в России агрегаторов бесплатных объявлений по продаже и аренде квартир и домов — портала «Яндекс.Недвижимость»

Фото: Depositphotos/Vicdemi

Сергей Смирнов

Многое уже сказано о возможном изменении правил публикации объявлений в одном из крупнейших в России агрегаторов «Яндекс.Недвижимость». Однако ни в одной публикации я не увидел главного: чего так боится команда «Яндекс.Недвижимости»?

adv.rbc.ru

Между тем следует открутить ситуацию в начало 2014г., когда в январе многие заговорили о возможной покупке «Яндексом» одного из главных classified-проектов — «Авито». Но тогда аппетиты боссов «Авито» никак не соотносились с оценкой боссов «Яндекса». И не срослось.

Уже в июне рынок сотрясли две новости: «Яндекс» купил «Авто. ру» и одновременно с этим начал эксперимент в Нижнем Новгороде, тестируя новую карточку объявлений «Яндекс.Недвижимости» — с возможностью удержания консьюмера на поисковой выдаче.

Команда «Яндекс.Недвижимости» сделала ставку на монетизацию за счет собственных сервисов рекламы: контекста, медийки, которая в ближайшем будущем перейдет на формат RTB.

Ключевая роль в этой стратегии отводится «глубине просмотра выдачи» по запросу пользователя. Среднее количество страниц, которые пользователь прокликивает в результатах поиска в базе объявлений, составляет 7-10 объектов. Переход пользователя по клику на сторонний ресурс означает большие потери в потенциальных доходах.

Напомню для тех, кто не в курсе. «Яндекс.Недвижимость» работает по принципу агрегации данных. В отличие от classified-порталов, агрегатор не принимает объявления напрямую от пользователей через формы добавления, а собирает данные со сторонних проектов-поставщиков. Полученные от «поставщиков» данные агрегатор использует как «инвентарь» для прокрутки рекламы. Несколько лет «Яндекс» не нарушал договоренности с «поставщиками» информации, городские classified-порталы поставляли ему данные.

В обратную сторону classified-порталы получали трафик в виде переходов со сниппетов, карточек объекта. Дело в том, что пользователь не видел контактную информацию (имя и телефон) на страницах «Яндекс.Недвижимости», «поставщик» оставлял ее у себя.

Почему я все время помещал в кавычки слово «поставщики»? Потому что, взрослея, команда «Яндекс.Недвижимости» стала понимать, что настоящие поставщики — рядовые участники рынка, агенты по работе с недвижимостью. Более того, «Яндекс» обнаружил, что вместо него на медийной рекламе зарабатывают порталы, которые копируют друг у друга одни и те же объявления и «скармливают» их «Яндексу». Получилось, что пользователь уходит на другие порталы, не считая проект «Яндекс.Недвижимость» чем-то качественным и актуальным. И главное, звонки по объявлениям он совершает непосредственно с городских порталов — следовательно, в голове формируется образ «Яндекс. Недвижимости» как неэффективного инструмента.

В июне 2014г. на конгрессе риэлторов в Сочи мы опросили в зале более 100 директоров агентств недвижимости из разных регионов. Все были едины во мнении: «Авито» — самый эффективный classified-проект в России, потому что с него идут звонки.

А вот теперь давайте смотреть. «Яндекс.Недвижимость» не устраивает существующее положение дел, но еще больше боятся экспансии «Авито» те самые «поставщики» — городские порталы. Но если им придется отдавать «Яндексу» полный объем данных, очевидно, что каждый из них начнет терять трафик, а значит, и доходы.

Пока команда «Яндекс.Недвижимости» полна решимости двигаться новым курсом, остальные порталы воспринимают обновленные правила игры негативно. «Яндексу» придется идти на прямой контакт с агентами. Риск большой, так как с порталами портить отношения невыгодно и нет гарантии, что прямое общение с агентами даст результат в виде качественной базы для пользователя.

Все понимают, что начинается битва за аудиторию поставщиков информации, за аудиторию агентов. Успеха достигнет тот, кто даст поставщикам больше эффективных и удобных сервисов.

Сергей Смирнов специально для «РБК-Недвижимости»

Точка зрения авторов, статьи которых публикуются в разделе «Эксперты/Мнения», может не совпадать с мнением редакции

Об авторе

Сергей Смирнов
«Агентон»

Точка зрения авторов, статьи которых публикуются в разделе «Мнения», может не совпадать с мнением редакции.

Аренда авто — Яндекс.Гараж

Модель

Без комиссии

Без залога

Фирменная оклейка

Детское кресло

Для самозанятых

Возможность выкупить авто

Желтые номера

Минимальный срок аренды

График

Сортировать по дате

Показать спискомПоказать на карте

Chevrolet Cobalt

2022

АвтоматБензинРаботает с самозанятыми

Бонусы парка: Ремонт, Техобслуживание, Сезонная замена шин, Круглосуточная поддержка

Парк: Шашечкин. рф

7/0

1 800 ₽/ день

Без залога

Без комиссии

Volkswagen Polo

2019

АвтоматБензинРаботает с самозанятыми

Бонусы парка: Ремонт, КАСКО, Техобслуживание, Сезонная замена шин, Круглосуточная поддержка

Парк: Шашечкин.рф

7/0

1 600 ₽/ день

+5 000 ₽ залог

+3% комиссия

Hyundai Solaris

2019

МеханикаБензинРаботает с самозанятыми

Бонусы парка: Ремонт, КАСКО, Техобслуживание, Сезонная замена шин, Круглосуточная поддержка

Парк: Шашечкин.рф

7/0

1 500 ₽/ день

+5 000 ₽ залог

+3% комиссия

Volkswagen Polo

2020

АвтоматБензин

Бонусы парка: Ремонт, Техобслуживание, Сезонная замена шин, Круглосуточная поддержка

Парк: ООО Зелёный парк

7/0

1 400 ₽/ день

+10 000 ₽ залог

+4% комиссия

Volkswagen Polo

2019

АвтоматБензин

Бонусы парка: Ремонт, Техобслуживание, Сезонная замена шин, Круглосуточная поддержка

Парк: ООО Зелёный парк

7/0

1 400 ₽/ день

+10 000 ₽ залог

+4% комиссия

Kia Optima

2020

АвтоматБензин

Бонусы парка: Ремонт, КАСКО, Техобслуживание, Сезонная замена шин, Круглосуточная поддержка

Парк: Телегаплюс

6/1

2 700 ₽/ день

Без залога

+3% комиссия

Skoda Rapid

2019

МеханикаБензин

Бонусы парка: Ремонт, Техобслуживание, Сезонная замена шин, Круглосуточная поддержка

Парк: ЛенПроТакси

6/1

1 500 ₽/ день

Без залога

Без комиссии

Nissan Qashqai

2019

АвтоматБензинРаботает с самозанятыми

Бонусы парка: Ремонт, КАСКО, Топливо, Мойка, Техобслуживание, Сезонная замена шин, Круглосуточная поддержка, Смартфон

Парк: Red’sGO

7/0

2 500 ₽/ день

+10 000 ₽ залог

+2% комиссия

Сдельная 2/2

70/30

Мин. сумма с заказов: 3 000 ₽

Сдельная 1/2

70/30

Мин. сумма с заказов: 3 000 ₽

Сдельная 12/12

70/30

Мин. сумма с заказов: 3 000 ₽

Сдельная 1/1

70/30

Мин. сумма с заказов: 3 000 ₽

Geely Coolray

2023

АвтоматБензинРаботает с самозанятыми

Бонусы парка: Ремонт, КАСКО, Топливо, Мойка, Техобслуживание, Сезонная замена шин, Круглосуточная поддержка, Смартфон

Парк: Red’sGO

7/0

2 800 ₽/ день

+10 000 ₽ залог

+2% комиссия

Сдельная 2/2

70/30

Мин. сумма с заказов: 3 000 ₽

Сдельная 12/12

70/30

Мин. сумма с заказов: 3 000 ₽

Сдельная 1/1

70/30

Мин. сумма с заказов: 3 000 ₽

Сдельная 1/2

70/30

Мин. сумма с заказов: 3 000 ₽

JAC J7

2022

АвтоматГазРаботает с самозанятыми

Бонусы парка: Ремонт, КАСКО, Топливо, Мойка, Техобслуживание, Сезонная замена шин, Круглосуточная поддержка

Парк: Red’sGO

7/0

3 000 ₽/ день

+10 000 ₽ залог

+2% комиссия

Сдельная 2/2

70/30

Мин. сумма с заказов: 2 500 ₽

Сдельная 1/1

70/30

Мин. сумма с заказов: 3 000 ₽

Согласен получать рассылку новых предложений по аренде авто

Аврора, Российская SEO компания. Ищете русское SEO-агентство?