Снять комнату от собственника: Ошибка — Циан

Снять комнату, без посредников от собственника, на улице Большевистская в Новосибирске

Сортировка: по дате объявления по цене за комнату по общей площади

8

Комната в 2-к квартире, на длительный срок, 18м², 3/17 этаж

10 000 ₽ в месяц

Октябрьский район, Большевистская 98

В другой комнате на данный момент никто не проживает, сосед будет подбираться исходя от вашего пола, возраста.
В комнате и квартире есть всё необходимое для проживания. К/у включены.
Дополнительные …

Собственник, 12.07.2022

3

Комната в 4-к квартире, на длительный срок, 20м², 3/4 этаж

9 000 ₽ в месяц

Октябрьский район, Большевистская 22

На длительный срок….

8

Комната в 3-к квартире, на длительный срок, 24м², 4/4 этаж

7 000 ₽ в месяц

Октябрьский район, Большевистская 48

Высота 3,2м. Балкон застеклен, шкаф-купе (4 м). Холодильник, стиральная машинка малютка». Душ. Детская кроватка. Колясочная и парковочное место под замком. Предпочтительнее семьи с детьми, без вредных…

8

Комната в общежитии, на длительный срок, 15м², 4/5 этаж

9 000 ₽ в месяц

Октябрьский район, Большевистская 34

Большевистская 34 в общежитии коридорного типа на длительный срок . Комната 15 м на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома(пластиковый балкон, окно). На этаже имеются: кухня , 2 санузла, ванная. На этаже…

Похожие объявления:

5

Комната в 2-к квартире, на длительный срок, 20м², 2/5 этаж

5 600 ₽ в месяц

Заельцовский район, Михаила Перевозчикова 5/1

Чистая, теплая квартира, хорошее состояние ремонта. В квартире современная мебель и техника, интернет и тв проведены. Рассматриваем всех: семьи с детьми, можно с домашними животными. Ком. услуги включ…

Агентство, 02.05.2022

8

Комната в общежитии, посуточно, 35м², 1/9 этаж

600 ₽ в сутки

Центральный район, Державина 11

В шаговой доступности находятся три станции метро, Центральный парк, стадион «Спартак», НИИТО, несколько торгово-развлекательных центров, бизнес-центров, множество кафе и ресторанов. Общая площадь Juic…

1

Комната в 2-к квартире, на длительный срок, 48м², 2/5 этаж

5 000 ₽ в месяц

мкр. 6-й микрорайон, 30

В наличии вся мебель и техника, а также посуда и кухонные принадлежности.
8
9
8
2
6
0
7
1
2
2
8…

Агентство, 16.05.2022

2

Комната в 3-к квартире, на длительный срок, 13м², 4/5 этаж

7 500 ₽ в месяц

Октябрьский район, Пешеходная 5

НГАУ . 13-й трамвай .в комнате имеется всё для комфортного проживания.wi-fi, стиральная машина, ТВ, микроволновка, холодильник. очень тёплая. окно пластик. хорошие соседи(только долгосрочная сдача) …

Собственник, 15.05.2021

2

Комната в 2-к квартире, на длительный срок, 15м², 4/5 этаж

5 000 ₽ в месяц

Ленинский район, Фасадная 8

Квартира меблирована, есть необходимая бытовая техника. Отличный район. Рядом с домом школы, детские сады, магазины….

Агентство, 09.02.2022

1

Комната в 2-к квартире, на длительный срок, 55м², 2/9 этаж

5 000 ₽ в месяц

Ленинский район, Ударная 23

Чисто. Есть холодильник, стиральная машина, микроволновка, электрический чайник. Посуда. Утюг, гладильная доска, сушилка. Шкаф

…

Агентство, 02.02.2021

4

Комната в 3-к квартире, на длительный срок, 12м², 4/9 этаж

8 000 ₽ в месяц

Калининский район, Олеко Дундича 27

Олеко Дундича от остановки всего транспорта 3 минуты. В комнате: новый ремонт, вся мебель, холодильник, ТВ, Wi-Fi. Вся бытовая техника….

Снять комнату, без посредников от собственника, микрорайон Черемушки в Красноярске

Сортировка: по дате объявления по цене за комнату по общей площади

7

Комната в общежитии, на длительный срок, 12м², 2/5 этаж

6 000 ₽ в месяц

Ленинский район, мкр. Черемушки, Шевченко 68

Чистая,уютная. Собственник…

4

Комната в общежитии, на длительный срок, 12м², 3/5 этаж

6 000 ₽ в месяц

Ленинский район, мкр. Черемушки, Шевченко 70

Работает вытяжка в комнате. Хорошие семейные соседи….

2

Комната в общежитии, на длительный срок, 12м², 5/5 этаж

6 000 ₽ в месяц

Ленинский район, мкр. Черемушки, Шевченко 70А

Собственник…

4

Комната в общежитии, на длительный срок, 12м², 1/5 этаж

6 500 ₽ в месяц

Ленинский район, мкр. Черемушки, Шевченко 68

АМ Комнату в общежитии,сделан ремонт окно пвх,железная дверь,быт.техника,мебель.Комната чистая светлая,без животных….

5

Комната в общежитии, на длительный срок, 12м², 4/5 этаж

6 500 ₽ в месяц

Ленинский район, мкр. Черемушки, Тобольская 5

Соседи хорошие, этаж чистый. На этаже 2 душа, 2 санузла, 2 раковины. Окно выходит во двор. Рядом остановки, школа, детсад….

8

Комната в общежитии, на длительный срок, 18м², 5/5 этаж

8 000 ₽ в месяц

Ленинский район, мкр. Черемушки, Спортивная 182

Солнечная сторона, рядом с домом детский сад, детская больница, милиция, недалеко рынок, остановки, магазины, трамвай. Чистота, уют и покой в доме.Ремонт, линолеум, пластиковые окна. Столик, тумбочка,…

8

Комната в общежитии, на длительный срок, 19м², 2/5 этаж

10 000 ₽ в месяц

Ленинский район, мкр. Черемушки, Тобольская 27А

ам только руской семье.есть все для про жевания вся не обходимая мебель.звонить по номеру…

Похожие объявления:

4

Комната в 2-к квартире, на длительный срок, 12м², 4/5 этаж

6 000 ₽ в месяц

Октябрьский район, Можайского 10

ам комнату, есть вся необходимая мебель и бытовая техника, стиральная машинка автомат, свч, интернет, телевизор, 12 метров.
Смотрим комнату, смотрим документы собственника, если всё устраивает, тольк…

Агентство, 26.06.2022

3

Комната в 2-к квартире, на длительный срок, 52м², 6/7 этаж

4 500 ₽ в месяц

Центральный район, Марковского 33

Вся необходимая бытовая техника также имеется. На длительный срок. Для платежеспособных людей. Звоните!…

Агентство, 28.12.2021

8

Комната в 4-к квартире, посуточно, 17м², 8/9 этаж

300 ₽ в сутки

Советский район, мкр. 4-й жилого района Солнечный, проспект 60 лет Образования СССР 25

Если вы приехали в больницу или с детьми поступать учиться можете остановится у меня. В наше тяжелое время вы поможете мне выжить , а я помогу вам . Беру не много за постель отдельно сто руб ведь её н…

6

Комната в общежитии, на длительный срок, 12м², 3/9 этаж

8 000 ₽ в месяц

Железнодорожный район, Северо-Енисейская 48А

Североенисейская д. 48а 12кв.м мебель бытовая техника пвх душ на этаже…

2

Комната в 2-к квартире, на длительный срок, 12м², 3/5 этаж

6 500 ₽ в месяц

Железнодорожный район, Ладо Кецховели 60

АМ хорошую комнату Ладо Кецховели 60, есть вся необходимая мебель, холодильник, плита, стиральная машинка автомат, 12 метров….

Агентство, 02.11.2022

6

Комната в общежитии, на длительный срок, 10м², 2/5 этаж

7 000 ₽ в месяц

Кировский район, проспект имени Газеты Красноярский Рабочий 98

бственник! Сдам на длительный срок!Чистая, ухоженная секция.Порядочные соседи (не наркоманы, не алкаши и т.п)Пластиковые окнаСтиральная машинкаПлита и все что нужно для комфортного проживания.В пяти ш…

3

Комната в 4-к квартире, на длительный срок, 9м², 9/10 этаж

7 500 ₽ в месяц

Железнодорожный район, Северо-Енисейская 50

Комнаты все сдаются,соседи хорошие. собственник….

прав жильцов при аренде комнаты в доме | Главная Путеводители

Джейн Томпсон Обновлено 27 ноября 2018 г.

В Калифорнии человек, который снимает комнату в доме, известен как жилец. Арендаторы имеют те же права, что и обычные арендаторы, и эти права регулируются договором аренды, в котором излагаются ключевые положения, такие как период аренды, кому разрешено проживать в комнате и сколько арендной платы должен платить арендатор. Законы штата о арендодателе-арендодателе применяются к комнате, которую вы арендуете, независимо от того, подписали ли вы договор аренды.

Право арендатора на неприкосновенность частной жизни

Собственник, проживающий в доме, имеет право войти в арендуемую вами комнату в любое время дня и ночи по любой причине. Однако домовладелец не может беспокоить вас или забирать ваше имущество. Арендодатель-нерезидент может войти в вашу комнату только для того, чтобы сделать необходимый ремонт и отделку, осмотреть комнату или показать ее потенциальным жильцам по окончании срока аренды. Арендодатель должен уведомить о въезде не менее чем за 24 часа, за исключением экстренных случаев.

Возврат залога

По окончании аренды арендодатель должен полностью вернуть залог в течение 21 дня, если только вы не задолжали арендную плату, не повредили комнату или не оставили комнату менее чистой, чем она была при въезде. В этих обстоятельствах и только в этих обстоятельствах арендодатель может удержать разумную сумму вашего залога для покрытия расходов на ремонт или уборку. Вы имеете право на получение копий квитанций об оплате, а остаток должен быть возвращен вам в течение 14 дней после завершения работы.

Право на получение уведомления о повышении арендной платы

Если у вас есть срочная аренда на срок более 30 дней, арендодатель не может увеличить вашу арендную плату, если это не указано в договоре аренды. Если вы занимаетесь помесячно или понедельно, что происходит при отсутствии письменного договора об аренде, арендодатель может повысить вашу арендную плату, если он заранее уведомит вас об этом в письменной форме. Вы имеете право на 30-дневное уведомление, если арендная плата увеличилась на 10 процентов или менее, и на 60-дневное уведомление в случае более значительного увеличения. Если вам не нравится новая арендная плата, вы можете расторгнуть договор аренды, предупредив об этом столько же дней, сколько дней осталось между арендными платежами. Например, если вы платите арендную плату еженедельно, вы должны письменно уведомить арендодателя не менее чем за семь дней до своего отъезда.

Право на жилую комнату 

Сдаваемая вами комната должна быть «жилой» или пригодной для проживания и соответствовать санитарным и строительным нормам. Арендодатели несут ответственность за то, чтобы сделать квартиру пригодной для проживания и устранить любые дефекты, которые могут угрожать пригодности комнаты для проживания, такие как неадекватная санитария или отопление или разбитые окна. Сообщите арендодателю, если комната нуждается в ремонте. У арендодателя есть разумное время, обычно 30 дней, для решения проблемы. Если она этого не сделает, вы можете сделать ремонт самостоятельно и вычесть стоимость из арендной платы.

Прекращение аренды

Ваш арендодатель может прекратить периодическую аренду в любое время и по любой причине, направив вам письменное уведомление за 60 дней, если вы арендовали комнату на год или дольше. Для периодов владения менее одного года период уведомления составляет 30 дней. Если вы не выедете к концу периода уведомления, арендодатель может подать иск о вашем выселении. Существует упрощенный процесс выселения, если вы сделали что-то не так, например, не заплатили арендную плату, нарушили договор аренды или помешали другим арендаторам. Затем арендодатель может вручить вам уведомление за три дня с просьбой решить проблему. Если вы этого не сделаете, арендодатель может обратиться в суд с иском о выселении.

Особые правила для проживающих на одну семью

Если вы проживаете в доме, где проживает владелец, и в нем нет других жильцов, применяются упрощенные правила выселения. Домовладелец может выселить вас, просто направив письменное уведомление о расторжении, равное продолжительности периода выплаты арендной платы, независимо от того, как долго вы проживаете в комнате. Например, если вы ежемесячно платите арендную плату, уведомление должно быть отправлено за 30 дней. Когда период уведомления заканчивается, вы не имеете законного права оставаться в доме владельца. Владелец может попросить полицию выселить вас как нарушителя без возбуждения процедуры выселения через суд.

Ссылки

• Департамент по делам потребителей Калифорнии: кто является «арендодателем» и кто является «арендодателем»
• Департамент по делам потребителей Калифорнии: арендаторы Калифорнии

Автор биографии

Джейн Томпсон получила степень бакалавра права и Деловое администрирование Бирмингемского университета и степень магистра международного права Университета Восточного Лондона. Прежде чем начать карьеру коммерческого писателя, она практиковала право недвижимости в различных «крупных юридических» фирмах. Ее работы появились на многочисленных сайтах недвижимости, включая Housemaster, For Rent и Active Rain. Найдите ее на сайте www.whiterosecopywriting.com.

Что по закону должен иметь арендодатель для аренды комнаты? | Справочник по дому

Джо Стоун

Аренда комнаты в вашем доме не сильно отличается от аренды любой другой жилой единицы в отношении ваших законных прав и обязанностей как домовладельца. В соответствии с законодательством штата Калифорния сдаваемое в аренду жилое помещение должно соответствовать юридическим стандартам пригодности для проживания, независимо от того, является ли оно домом, квартирой или отдельной комнатой в вашем доме. Жилая единица – это единица, которая в значительной степени соответствует всем применимым санитарным и строительным нормам и подходит для использования в жилых помещениях.

Закон о пригодности для проживания

1. В 1974 году Верховный суд Калифорнии постановил в деле Грин против Высшего суда, что гарантия пригодности для жилья подразумевается во всех договорах аренды. Эта подразумеваемая гарантия распространяется даже на устное соглашение об аренде комнаты в вашем доме. Это означает, что вы несете ответственность за то, чтобы в квартире не было дефектов, которые сделали бы ее непригодной для проживания человека. Любое серьезное несоблюдение санитарных или строительных норм и правил делает квартиру непригодной для проживания в соответствии с законодательством Калифорнии.

Условия, влияющие на пригодность для проживания

1. Ряд условий может сделать вашу сдаваемую в аренду комнату юридически непригодной для проживания. Например, условия, создающие опасность, такие как свинцовая краска или некачественные лестницы и перила, делают арендуемое помещение непригодным для проживания. Если ваш дом и прилегающая территория не содержатся в чистоте и санитарии, в том числе не содержат мусора, который может привлечь паразитов и грызунов, сдаваемая вами комната непригодна для проживания. Электрические и водопроводные системы вашего дома должны быть в хорошем рабочем состоянии и обеспечивать достаточное освещение, проводку и горячую и холодную воду для бытового использования. Обитаемость также требует, чтобы ваш дом был подключен к адекватно функционирующей канализационной системе, а также снабжен газовым или электрическим отопительным оборудованием.

Требования к помещениям

1. Для того, чтобы сдаваемая в аренду комната соответствовала стандарту пригодности для проживания, в вашем доме должно быть несколько предметов, которыми может пользоваться арендатор. В вентилируемом отдельном помещении должны быть полностью функционирующие туалеты и ванные комнаты. Должны быть предусмотрены кухонные принадлежности. Каждая комната должна иметь естественное освещение через окно или световой люк, который можно легко открыть для проветривания. Ваш дом должен быть безопасным и надежным, с исправными замками на главных входных дверях и на всех окнах. Если в вашем доме отсутствует какой-либо из предметов, аренда вашей комнаты не будет считаться юридически пригодной для проживания.

Обязанность арендодателя по ремонту

1. Все условия и требования, влияющие на пригодность для проживания сдаваемой вами комнаты, налагают на вас постоянную обязанность поддерживать комнату, ваш дом и окружающие помещения в пригодном для проживания состоянии на протяжении всего срока аренды. Как арендодатель, вы обязаны ремонтировать любое оборудование или другую часть помещения, которое может выйти из строя во время аренды. Если вы пренебрегаете ремонтом неисправного состояния, ваш арендатор может иметь право удержать арендную плату или произвести ремонт за ваш счет.

Обязанности арендатора

1. Законодательство штата Калифорния также требует, чтобы арендатор жилья проявлял разумную осторожность при содержании сдаваемого в аренду жилого помещения, включая все помещения общего пользования внутри и снаружи помещения. Если какая-либо часть помещения повреждена из-за поведения вашего арендатора, законы требуют, чтобы арендатор нёс финансовую ответственность за любой ремонт. Это включает в себя ущерб, который может привести к тому, что помещение станет ниже стандартов пригодности для проживания.

Справки

• Департамент по делам потребителей CA: кто такой «арендодатель», а Ахо «арендатор»
• Департамент по делам потребителей CA: ремонт и обитаемость

Writer Bio

Джо Стоун — фрилансер писатель из Калифорнии, профессионально пишет с 2005 года.