Снять комнату в перми от собственника: Снять комнату без посредников в Перми от хозяина, аренда комнат от собственника без комиссии в Перми. Найдено 46 объявлений.

692 объявления — Снять комнату 🏢 без посредников в Пермском крае на длительный срок — аренда комнат от собственников — Олан ру

Я хочу

купитьснятьпосуточно

жильё квартиру дом комнату

участок

коммерческую

гараж

место

край Пермский

без посредников

площадь

м²

тип дома

кирпичныйпанельныймонолит

кирп-монблочныйдеревянный

этажей

ремонт

дизайневрос отделкой

хорошийчастичныйчерновой

без ремонта

На карте

Найдено 692 объявления.

рекомендованные

  1. Недвижимость
  2. Выберите
  • собственник

  • собственник

  • агент Дмитрий Ан Яблоко — Недвижимость

    Показать телефон

  • 6000

    г Пермь, р-н Дзержинский, Усть-Муллы, ул Подлесная, 13, городской округ Пермь

    агент Полина Лоскутова Агентство Перемен

    Показать телефон

  • 7000

    г Пермь, р-н Мотовилихинский, Висим, ул Зенкова, 8, городской округ Пермь

    агент Александр

    Показать телефон

  • 9000

    г Пермь, р-н Дзержинский, Железнодорожный, ул Хабаровская, 56, городской округ Пермь

    агент Елена

    Показать телефон

  • 8000

    г Пермь, р-н Мотовилихинский, Вышка 2, ул Целинная, 13, городской округ Пермь

    агент Светлана Академия Недвижимости

    Показать телефон

  • агент Менеджер Екатерина Николаевна Стимул

    Показать телефон

  • собственник

  • собственник

  • собственник

  • собственник

  • собственник

  • собственник

  • собственник

  • собственник

  • собственник

  • агент Руслан Ан Яблоко — Недвижимость

    Показать телефон

  • агент Он Перспектива24 — Краснокамск Перспектива24-краснокамск

    Показать телефон

  • 6000

    г Пермь, р-н Свердловский, Владимирский, ул Балхашская, 201, городской округ Пермь

    агент Анатолий

    Показать телефон

  • 10000

    г Пермь, р-н Мотовилихинский, Садовый, ул Пушкарская, 77, городской округ Пермь

    агент Татьяна

    Показать телефон

  • 7800

    г Пермь, р-н Мотовилихинский, Вышка 2, ул Баранчинская, 12, городской округ Пермь

    агент Елена

    Показать телефон

  • агент Дмитрий Ан Яблоко — Недвижимость

    Показать телефон

  • 8000

    г Пермь, р-н Мотовилихинский, Запруд, ул Целинная, 55, городской округ Пермь

    агент Ирина Сменикварти. ру

    Показать телефон

  • агент Инна Смениквартиру Сменикварти.ру

    Показать телефон

Получать на почту новые объявления по запросу

«Аренда комнат на длительный срок без посредников в Пермском крае».

Нажимая кнопку «Подписаться», я принимаю условия Оферты и даю своё согласие на обработку моих персональных данных на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности.

Единый сайт Олан ру предоставляет базу аренды комнат на длительный срок без посредников в Пермском крае 692 объявления от собственников с ценой, фотографиями, точкой на карте.

Снять квартиру или комнату от хозяев без посредников

Чтобы начать работу с сайтом, войдите через ВКонтакте.

‘>Зачем?

Kamilla

7 часов назад

Добрый вечер!
Сдам рабочее место на Гайве, очень уютная и светлая студия на Карбышева 49А (новостройка)
есть зона ожидания для клиентов!
График 2/2 или по договоренности, (подробности в личку)

Diana

8 часов назад

Собственник сдaет на длительный срок, удoбную, теплую и уютную двухкомнатную квартиру в цeнтpе города по адресу: Юбилейная, 3.
Квартира на 4 этаже, окна пластиковые, балкон застеклен. Около подъезда парковка для легкового транспорта.
Хорошая инфраструктура, в шаговой доступности магазины, детский сад, школа, колледж, останoвки, бoльница, парк.
Квартира со вceми уcлoвиями для жизни, c мебелью и бытовой теxникой:
На кухне — кухонный гарнитур, холодильник, газовая плита, микроволновая плита, стол, чайник, частично посуда.

В гостиной — диван, кресло, скрытая раскладная кровать.
В спальне — 2-х спальная кровать, угловой шкаф.
В ванной комнате — стиральная машинка автомат.
Так же в квартире имеются две просторные кладовые.
Арендная плата 36 000 pуб. в месяц., коммунальные платежи входят в стоимость аренды.
Подробности по телефону.

Maria

14 часов назад

Продажа
1ком.студия, 37,2 кв.м. на Заречной 143, г.Пермь
Цена 2450 т.р., самая адекватная цена!!
1й этаж 5ти этажного кирпичного доманомер скрытМария

Tasha

15 часов назад

Друзья мои, секунду внимания!
Я уезжаю на неопределенный срок.
В связи с тем сдаю свою «крошку» в ЖК Маасдам (Теплогорская, 24к5), 2-комн. студия, 50 кв.м, 11/24 эт., все магазины под окнами, даже есть аптека и пункт выдачи Wildberries и OZON!
Хотелось бы оставить квартиру в надежных руках, пока на 3 месяца, а там как пойдет).
По условиям оплаты, просмотру, пишите пожалуйста в лс, будем договариваться, обсуждать.

Alexander

45 часов назад

Продам. C хорошим ремонтом Евро-двушка ул.Рабочая 9.14/20.52кв
Стильный Безопасный Комфортный Экономичный
Ваш жилой комплекс » Пермские медведи»
— Удобная локация.
— Бесшумные лифты 3шт.
— Охрана.
— Видеонаблюдение .
— Закрытая территория.
— Детская площадка во дворе.
— Консьерж.
Квартира светлая теплая.Шумоизоляция в квартире хорошая соседей не слышно.
Планировка квартиры очень удобная.
В кухне будет достаточно места для комфортного времяпровождения.
Две комнаты достаточно просторные, чтобы там расположить диван, кровать, шкаф и другую необходимую мебель. Ванная комната кафель.В квартире есть вместительная гардеробная.
В квартире остается кухня и спальная.
Все необходимое для счастливой жизни находится рядом:
Рядом Пермь 2. В шаговой доступности фабрика Гознак. Рядом Балатовский парк где можно погулять с детьми. Рядом манеж «Спартак».
Школы №120 и №146 несколько детских садов рядом остановки и автобуса.
Шикарный вид на город.Квартира для дружной семьи и для семейной пары.
Условия. Звоните успевайте! 6.300.000.. Торг.номер скрыт

Evgenia

47 часов назад

СДАНО С ПЕРВОГО ПОКАЗА, ЗА 25 000 + КУ хочешь так же, обращайся, подготовим твою квартиру к аренде и сдадим ее дорого и быстро

Svetlana

3 дня назад

3 комнатная квартира в центральном районе Перми
ул. Моторостроителей,7
Просторная квартира 61 кв.м., в 9 этажном доме. Шикарная планировка квартиры, все комнаты изолированы, санузел раздельный, лоджия.
За подробностями в ЛС
Ваш риэлтор Светлана.номер скрыт

Elena

4 дня назад

Сдам светлую, уютную комнату девушке, женщине спокойной, аккуратной, платёжеспособной. Все вопросы в личку.

Ira

6 дней назад

Сдаются рабочие места в уютной студии на парковом , для мастера маникюра /педикюра, лешмейкеров, мастера перманентного макияжа
Так же подойдет для проведения сессий аксесс барс
Есть свой сан узел с раковиной ,чай,вода,конфеты для ваших клиентов,все оборудование ,кушетки,лампы,стол педикюрное кресло,ширмы,видеосвет

Natalya

6 дней назад

Друзья, квартира
Для тех,кто хотел жить в центре в продаже
2ккв в ЖК Солнечный город.

Elena

6 дней назад

Сдаю комнату в общежитии коридорного типа 18м2,в блоке 4 комнаты,из соседей две девушки. Душ ,туалет на 4 комнаты.Из техники-микроволновка,холодильник , стиральная машина, эл. Плитка..Коммунальные услуги включены.На длительный срок. От собственника.Цена 13000 Адрес:Шоссе Космонавтов,84. Ольга Анатольевна

Liana

1 неделя назад

Сдаётся комната в Индустриальном районе. По всем вопросам писать в ЛС.

Anastasia

1 неделя назад

Сдам студию в Закамске на длительный срок молодой паре или девушке, без детей и животных!Срочно!!!В квартире есть всё необходимое для проживания.13+к.у

Ekaterina

1 неделя назад

Друзья, кому срочно нужно жильё на длительный срок?
Своя комната — студия в блочном общежитии недалеко от города. — Свежий воздух! Пишите в личку. https://realty.ya.ru/offer/2479011125845070849/

Dina

1 неделя назад

Друзья!Сдам теплую 1 комн. кв-ру,Кузбасская 32.Тихий двор,спокойные соседи.Вся инфраструктура.Все вопросы в лс.

Сдача комнаты в вашем доме

Сдача комнаты в вашем доме

Вы бы делили комнату в своем доме сегодня, чтобы не делить право собственности на ваш дом с вашим ипотечным кредитором дольше, чем это необходимо? Домовладельцы по всей территории США делают именно это! Они открывают свою собственность для арендаторов, чтобы помочь оплатить счета или погасить ипотеку быстрее.

Быстрый рост экономики совместного потребления (Uber, Airbnb, Dog Vacay, ZipCar и многие другие) узаконивает идею сдачи комнаты в аренду за дополнительные деньги. Как семьи военных, мы уже довольно хорошо знакомы с обменом: мы берем вещи в кредитном шкафчике на базе до того, как наши товары для дома прибудут, мы отдаем наши использованные коробки для переезда следующему военному семейному ПКС, и иногда мы нуждаемся в аренде. комната в доме другого военного.

 

Геохолостяки, в частности, ищут одноместные комнаты в аренду, особенно когда они поддерживают как домашнее хозяйство в своем нынешнем месте службы, так и дом своей семьи в прошлом. Чтобы помочь удовлетворить эту потребность в аренде комнаты, MilitaryByOwner добавил функцию «Комната». В результатах поиска недвижимости выберите «Уточнить поиск», затем «Тип дома».

 

Если вы сдаете комнату в своем доме, не забудьте указать тип недвижимости как «комната», а не дом на одну семью или кондоминиум, чтобы те, кто ищет, могли найти вашу комнату в аренду.0005

 

Что нужно знать об аренде комнаты в вашем доме

 

Если вы решите сдать комнату в своем доме, вы присоединитесь к более чем 81 миллиону взрослых, которые жили в общей семье в 2019 году. (Источник : census.gov) Прежде чем размещать объявление об аренде комнаты, обратите внимание. Сдавать комнату и приглашать незнакомцев в свой дом определенно не для всех.

 

Давайте рассмотрим основные вопросы, на которые нужно ответить, прежде чем сдавать комнату в своем доме.

 

 

1) Что мне нужно знать о законности аренды комнаты?

 

Если вы впервые являетесь арендодателем, осознание того, что существуют законы об аренде комнат, может стать неожиданностью. Есть федеральные и местные законы, которые следует учитывать, и они связаны с маркетингом вашего дома, арендой и налогами, которые вам придется платить с полученного дохода.

 

Законы вашего штата

 

Вы захотите инвестировать в аренду с арендодателем/арендодателем в конкретном штате, как те, которые предлагаются в U.S. Legal Forms. Они охватывают каждый штат и конкретный язык договора аренды. Возможно, вам придется изменить формулировку для размещения комнаты в аренду по сравнению с домом в аренду. Но охватываются основные категории, такие как заявка, аренда, раскрытие информации, уведомление о расторжении в связи с неуплатой арендной платы, отчеты об инвентаризации и проверка заработной платы.

 

Не только законы штатов, касающиеся аренды комнат, различаются по всей стране, но и правительство вашего города, поселка или муниципалитета также может иметь право голоса в том, как работает ваш бизнес. Вы должны следить за тем, как они регулируют занятость, конфиденциальность, законы о зонировании и даже парковку.

 

Федеральные законы о справедливом жилищном обеспечении

 

Арендодатели должны соблюдать Федеральный закон о справедливом жилищном обеспечении, который защищает классы людей от дискриминации. Маркетинг и реклама, используемые для поиска арендаторов, не должны использовать дискриминационные формулировки, чтобы отговорить определенных людей от подачи заявки. Эти защищенные классы включают расу, цвет кожи, религию, национальность и этническое происхождение, пол, семейное положение, а также умственную и физическую инвалидность. Законы штатов и местные законы могут расширять эти защищенные классы, например, военный статус.

 

Однако федеральные законы о справедливом жилье, касающиеся аренды комнаты, уникальны в отношении отношений людей, живущих вместе, как соседей по комнате. Юридически существуют различия между арендой дома кому-то, с кем вы не живете, и арендой комнаты кому-то в общем доме.

 

По сути, вы не можете использовать дискриминационные формулировки в своей рекламе, но вы можете рекламировать с помощью спецификаций, характерных для вашего образа жизни, например, женщина-владелец, которая предпочитает соседку по комнате, или строго религиозный человек, который ищет другого, который поддерживает обычаи, которые они заниматься дома.

 

Это изменение было введено в 2012 году и в основном основывалось на рассмотрении вторжения в частную жизнь домовладельца. «Поскольку мы считаем, что FHA не применяется к совместному проживанию, отсюда следует, что дискриминация при выборе соседа по комнате не является незаконной».

 

 

Налоги

 

Вы, наверное, догадались, что доход, который вы получаете от аренды комнаты, будет облагаться налогом. Да, IRS хочет кусок вашего пирога дохода от аренды. Но, как арендодатель, вы имеете право на некоторые налоговые льготы, которые позволяют вашему арендному бизнесу стать прибыльным. Взгляните на типичные вычеты.

 

  • Сборы за рекламу, листинг и услуги, полученные от таких компаний, как Airbnb.
  • Проценты по ипотеке
  • Коммунальные услуги
  • Ремонт и техническое обслуживание комнаты и общей мебели и техники
  • Плата за уборку прачечной и комнаты
  • Страхование имущества

2) Устраивают ли вас административные задачи и обязанности домовладельца?

Если вы сдаете в аренду всю свою недвижимость, но не хотите выполнять административные задачи арендодателя, вы можете нанять управляющего недвижимостью. Но если вы живете в своем доме в качестве домовладельца, то вы являетесь управляющим недвижимостью. Готовы ли вы к задаче?

Ознакомьтесь с записью в нашем блоге «8 уроков для арендодателя-новичка», чтобы лучше понять, о чем идет речь. По сути, вы должны быть готовы к следующим задачам при аренде комнаты в вашем доме:

 

  • Провести проверку биографических данных и кредитоспособности заявителей.
  • Выполнить аренду.
  • Обязать вашего арендатора иметь страховку арендатора.
  • Собирайте арендную плату и принимайте меры в соответствии с законом, если арендная плата просрочена.
  • Ведите учет доходов и расходов, связанных с арендой.

Проверка биографических данных имеет решающее значение для семей военнослужащих. Вы не хотите, чтобы краткосрочная финансовая выгода от сдачи комнаты в аренду отрицательно сказывалась на ваших долгосрочных карьерных перспективах. Убедитесь, что вы не пускаете преступника в свой дом, прежде чем вам придется сообщить об инциденте при следующем допуске к безопасности.

Аренда абсолютно необходима в ситуации соседа по комнате. Поскольку этот человек будет проживать в вашем основном доме, он может претендовать на юридические права на ваш дом, если у вас нет письменного документа, четко определяющего его статус арендатора.

 

Вы не хотите подавать на своего арендатора в суд, потому что он требует прав скваттера, когда вы пытаетесь продать свой дом, когда поступает заказ. Считаете ли вы, что ваш последний PCS был стрессовым? Получите аренду на простом языке, чтобы избежать этого беспорядка!

3) Каковы ограничения вашего ТСЖ?

В ответ на Великую рецессию 2007–2009 годов наблюдался медленный, но неуклонный рост числа домовладельцев в элитных районах, которые добавили в свои дома платных арендаторов. Слабая экономика значительно повлияла на способность владельцев оплачивать ипотечные кредиты на свои особняки и счета за коммунальные услуги.

 

В результате увеличения количества этих пансионатов ассоциации домовладельцев быстро ввели более строгие ограничения на аренду, например, количество времени, в течение которого лица, не являющиеся членами семьи, могут проживать в собственности. Их примеру последовали ТСЖ и управляющие компании по всей стране; многим не нравилась идея о том, что люди каждые несколько месяцев переезжают в их районы и уезжают из них, полагая, что это оказывает дестабилизирующее воздействие на общество в целом.

 

ТСЖ не только законодательно определяют политику в отношении традиционных домов на одну семью, но также регулируют кондоминиумы и таунхаусы, вероятно, с более строгими правилами в отношении дополнительных арендаторов для защиты всех жильцов комплекса.

 

 

Если вы живете в пределах юрисдикции ТСЖ, проверьте правила, прежде чем добавлять арендаторов в свой дом. Агент по недвижимости, знакомый с вашим районом, сможет лучше посоветовать вам любые ограничения или правила зонирования, которые в противном случае запретили бы вам сдавать комнату в аренду.

4) Подготовлено ли помещение для платежеспособного арендатора?

По закону помещение должно быть пригодным для проживания, то есть соответствовать санитарным и строительным нормам, включая отсутствие плесени. Как арендодатель, вы должны обеспечить комфорт и безопасность своего арендатора за счет работающего отопления и кондиционирования воздуха, функциональных окон и доступа к ванной комнате.

Проведены приготовления сверх стандартов безопасности, которые необходимы для привлечения наиболее квалифицированных арендаторов. Многие арендаторы комнат заинтересованы в упрощении жизни и надеются найти обновленную, меблированную спальню. Чтобы оправдать самые высокие рыночные цены на аренду, вам необходимо снабдить комнату качественными удобствами, от постельного белья и напольных покрытий до обновленной краски и штор. Не забудьте задокументировать состояние комнаты фотографиями до и после вселения жильца. 

5) Можете ли вы установить правила дома и соблюдать их?

Прежде чем ваш арендатор переставит вашу мебель и займет кладовую, убедитесь, что установили некоторые основные правила. Один из способов помочь вам соблюдать домашние правила — составить список и повесить его на видном месте, например, на передней панели холодильника.

Внутренние правила могут включать такие пункты, как:

 

  • Не курить в доме.
  • Промойте и поместите посуду в посудомоечную машину.
  • Нет гостей мужского/женского пола (по мере необходимости).
  • Нет гостей на ночь без разрешения.
  • Не поворачивайте переменный ток ниже 72 градусов.

6) Насколько важна для вас чистота?

 

 

Если вы описываете себя как одержимого чистюлю, то смириться с тем, что у вас далеко не безупречный дом, может оказаться проблемой. С другой стороны, если ваш арендатор кашляет достаточно денег, чтобы покрыть более половины вашей ипотеки, вы можете позволить себе разориться на помощь по дому.

 

Вы должны взвесить соотношение затрат и выгод, не зная точных привычек жизни вашего соседа по комнате.