Снять квартиру строгино: Снять квартиру рядом с метро Строгино, аренда квартир на длительный срок. Найдено 173 объявления.

Содержание

Снять квартиру посуточно рядом с метро Строгино в Москве недорого и без посредников

Россия /
Москва
/ Метро Строгино

развернуть карту на весь экран

Заезд:

Выезд:

Гостей:

очистить

на карте

Найдено 15 вариантов

в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение

ничего не найдено
измените параметры фильтра

Количество комнат

12345+

Спальных мест

Стоимость проживания

недорогие варианты
дорогие варианты

проверенные объекты
горящие предложения
онлайн-бронирование
моментальное бронирование

есть парковка для автомобилясвежие объявления
без залога

Район

АкадемическийАлексеевскийАлтуфьевскийАрбатАэропортБабушкинскийБасманныйБеговойБескудниковоБибиревоБирюлево ВосточноеБирюлево ЗападноеБогородскоеБратеевоБутырскийВешнякиВнуковоВнуковскоеВойковскийВороновскоеВоскресенскийВосточное ДегуниноВосточное ИзмайловоВыхино-ЖулебиноГагаринскийГоловинскийГольяновоДаниловскийДесеновскоеДмитровскийДонскойДорогомиловоЗамоскворечьеЗападное ДегуниноЗюзиноЗябликовоИвановскоеИзмайловоКапотняКиевскийКленовскоеКокошкиноКоммунаркаКоньковоКоптевоКосино-УхтомскийКотловкаКраснопахарскоеКрасносельскийКрылатскоеКузьминкаКунцевоКуркиноЛевобережныйЛефортовоЛианозовоЛомоносовскийЛосиноостровскийЛюблиноМарушкинскоеМарфиноМарьина рощаМарьиноМетрогородокМещанскийМитиноМихайлово-ЯрцевскоеМожайскийМолжаниновскийМоскворечье-СабуровоМосковскийМосрентгенМякининоНагатино-СадовникиНагатинский ЗатонНагорныйНижегородскийНово-ПеределкиноНовогиреевоНовокосиноНовофедоровскоеОбручевскийОрехово-Борисово СеверноеОрехово-Борисово ЮжноеОстанкинскийОтрадноеОчаково-МатвеевскоеПервомайскоеПеровоПечатникиПокровское-СтрешневоПоселок ВосточныйПоселок НекрасовкаПоселок СеверныйПреображенскоеПресненскийПроспект ВернадскогоРаменкиРоговскоеРостокиноРязановскоеРязанскийСавеловскийСвибловоСеверное БутовоСеверное ИзмайловоСеверное МедведковоСеверное ТушиноСоколСоколиная ГораСокольникиСолнцевоСосенскоеСтрогиноТаганскийТверскойТекстильщикиТеплый СтанТимирязевскийТроицкТропарево-НикулиноФилевский ПаркФили-ДавыдковоФилимонковскоеХамовникиХовриноХорошево-МневникиХорошевскийЦарицыноЧеремушкиЧертаново СеверноеЧертаново ЦентральноеЧертаново ЮжноеЩаповскоеЩербинкаЩукиноЮжное БутовоЮжное МедведковоЮжное ТушиноЮжнопортовыйЯкиманкаЯрославскийЯсенево

Метро:

Авиамоторная
Автозаводская
Академическая
Александровский сад
Алексеевская
Алма-Атинская
Алтуфьево
Аминьевская
Андроновка
Аникеевка
Аннино
Арбатская
Аэропорт
Бабушкинская
Багратионовская
Баковка
Балтийская
Баррикадная
Бауманская
Беговая
Белокаменная
Беломорская
Белорусская
Беляево
Биберево
Библиотека имени Ленина
Битца
Битцевский парк
Борисово
Боровицкая
Боровское шоссе
Ботанический сад
Братиславская
Бульвар адмирала Ушакова
Бульвар Дмитрия Донского
Бульвар Рокоссовского
Бунинская Аллея
Бутово
Варшавская
ВДНХ
Верхние Котлы
Верхние Лихоборы
Владыкино
Водный стадион
Войковская
Волгоградский проспект
Волжская
Волоколамская
Волхонка
Воробьевы горы
Воронцовская
Выставочная
Выхино
Говорово
Давыдково
Деловой центр
Динамо
Дмитровская
Добрынинская
Домодедовская
Достоевская
Дубровка
Жулебино
ЗИЛ
Зорге
Зюзино
Зябликово
Измайловская
Калужская
Кантемировская
Каховская
Каширская
Киевская
Китай-город
Кожуховская
Коломенская
Коммунарка
Комсомольская
Коньково
Коптево
Котельники
Красногвардейская
Красногорская
Краснопресненская
Красносельская
Красные ворота
Красный Строитель
Крестьянская застава
Кропоткинская
Крылатское
Крымская
Кузнецкий мост
Кузьминки
Кунцевская
Курская
Кутузовская
Кутузовский проспект
Ленинский проспект
Лермонтовский проспект
Лесопарковая
Лефортово
Лихоборы
Локомотив
Ломоносовский проспект
Лубянка
Лужники
Лухмановская
Люблино
Марксистская
Марьина роща
Марьино
Маяковская
Медведково
Международная
Менделеевская
Минская
Митино
Мичуринский проспект
Мнёвники
Мнёвники
Молодежная
Мякинино
Нагатинская
Нагорная
Народное Ополчение
Нахабино
Нахимовский проспект
Некрасовка
Немчиновка
Нижегородская
Новаторская
Новогиреево
Новокосино
Новокузнецкая
Новопеределкино
Новослабодская
Новохохловская
Новоясеневская
Новые Черемушки
Одинцово
Озёрная
Окружная
Окская
Октябрьская
Октябрьское поле
Ольховая
Опалиха
Орехово
Остафьево
Отрадное
Охотный ряд
Павелецкая
Павшино
Панфиловская
Панфиловская
Парк культуры
Парк Победы
Партизанская
Пенягино
Первомайская
Перово
Петровский Парк
Петровско-Разумовская
Печатники
Пионерская
Планерная
Площадь Гагарина
Площадь Ильича
Площадь Революции
Плющиха
Подольск
Покровско-Стрешнево
Покровское
Полежаевская
Полянка
Пражская
Преображенская площадь
Прокшино
Пролетарская
Проспект Вернадского
Проспект Мира
Профсоюзная
Пушкинская
Пятницкое шоссе
Рабочий Поселок
Раменки
Рассказовка
Речной вокзал
Рижская
Римская
Ростокино
Румянцево
Рязанский проспект
Савеловская
Саларьево
Свиблово
Севастопольская
Селигерская
Семеновская
Серпуховская
Сетунь
Силикатная
Сколково
Славянский бульвар
Смоленская
Сокол
Соколиная гора
Сокольники
Солнцево
Спортивная
Сретенский бульвар
Стахановская
Стрешнево
Строгино
Студенческая
Сухаревская
Сходненская
Таганская
Тверская
Театральная
Текстильщики
Теплый стан
Терехово
Технопарк
Тимирязевская
Третьяковская
Тропарёво
Трубная
Тульская
Тургеневская
Тушинская
Угрешская
Улица 1905 года
Улица академика Янгеля
Улица Горчакова
Улица Дмитриевского
Улица Подбельского
Улица Скобелевская
Улица Старокачаловская
Университет
Филатов Луг
Филевский парк
Фили
Фонвизинская
Фрунзенская
Ховрино
Хорошёво
Царицыно
Цветной бульвар
ЦСКА
Черкизовская
Чертановская
Чеховская
Чистые пруды
Чкаловская
Шаболовская
Шелепиха
Шипиловская
Шоссе Энтузиастов
Щелковская
Щербинка
Щукинская
Электрозаводская
Юго-Восточная
Юго-Западная
Южная
Ясенево

Рядом:

Аэропорт Быково
Аэропорт Внуково
Аэропорт Домодедово
Аэропорт Шереметьево
Белорусский вокзал
Большой театр России
В центре Москвы
ВДНХ
Железнодорожный вокзал Казанский
Железнодорожный вокзал Павелецкий
Измайловский Парк культуры и отдыха
Киевский вокзал
Курский вокзал
Кусковский лесопарк
Ленинградский вокзал
Московский зоопарк
Московский театр Мастерская П. Фоменко
Около Кремля
Парк «Северные Дубки»
парк Красная Пресня
Рижский вокзал
Савёловский вокзал
Театр Современник
улица Арбат
Филёвский парк
ЦПКиО имени Горького
Ярославский вокзал

сдается по часам
сдается на ночь
отчетные документы

интернет
кондиционер
ТВ
стиральная машина
холодильник
плита
джакузи

курение разрешено
животные разрешены
вечеринки разрешены
элитные

Сбросить фильтр

Подушкин — сеть мини отелей на час в Москве, гостиницы с почасовой оплатой, отель на час для влюбленных, недорогие номера на ночь

Более двухсот изысканных номеров с почасовой оплатой, наполненных различной атрибутикой для романтических свиданий и эротических игр, ждут своих гостей.

Для романтического свидания или конфиденциальной встречи можно выбрать недорогой номер или роскошные апартаменты.

Вне зависимости от цены, посетители почасовой гостиницы «Подушкин» всегда могут рассчитывать на уединенную атмосферу, премиальный сервис, безупречную чистоту и яркие впечатления.

Посмотреть номера и цены

Посмотреть на карте

Наши новости

Комфорт

Чтобы гости почасовых отелей «Подушкин» полностью получили удовольствие от часов, проведенных в жарких наслаждениях, ни на что не отвлекаясь, мы наполнили все наши номера, как самые дешевые, так и самые дорогие, множеством приятных мелочей: пушистые халаты, мягкие полотенца, одноразовые тапочки, косметические наборы, питьевая вода, фен, и многое другое. По звонку, администратор принесет чашечку чая или кофе, лед или необходимую посуду. Жарким летним днем Вы не будете задыхаться от жары, благодаря кондиционерам, а прохладной ночью сможете согреться под теплым одеялом. Благодаря такому сервису, отдых в наших отелях пройдет потрясающе и ничто не нарушит интимной обстановки!

Чистота и безопасность

Мы заботимся о здоровье наших посетителей и нам важно оказывать услуги наивысшего качества. Всё, что Вы найдете в наших номерах, проходит строгую дезинфекцию, в соответствии с требованиями Роспотребнадзора, которые разрабатываются с учетом специфики нашей деятельности. Дезинфицирующие средства, применяемые для обработки девайсов, не продаются в магазинах и используются в соответствии с журналом строгой отчетности.

Конфиденциальность

Вопрос сохранения конфиденциальности визита в почасовые отели «Подушкин» тревожит любого нового гостя. Мы гарантируем полную защиту информации, так как мы не ведем электронных баз и уничтожаем паспортные данные сразу после окончания времени пребывания. Помимо этого, для оформления номера нам требуется паспорт одного из гостей. Наш персонал не задает лишних вопросов, не запоминает лиц и имен посетителей.

Эмоции

Еще одним неоспоримым преимуществом отелей сети Secret-Time hotels «Подушкин» являются яркие впечатления. Посещая номер за номером, Вы каждый раз будете испытывать совершенно новые эмоции, так как все номера уникальны. Понежиться в номере с джакузи, попробовать что-то из БДСМ, провести несколько часов играя в ролевые игры – это все запомнится надолго!

Здоровье

Жизнь в мегаполисе наполнена стрессами, но жители большого города заботятся о своем физическом и ментальном здоровье: правильное питание, тренировки в спортзале, консультации с психологами и многое другое. Не стоит забывать, что хороший секс является способом расслабления и дает сильнейший заряд положительных эмоций. Именно поэтому нам было так важно создать место, где была бы идеальная атмосфера для перезагрузки. Премиум отели на час «Подушкин» в Москве позволяют сделать перерыв, даже в течение рабочего дня, побыть наедине и отдохнуть от внешнего мира, что крайне положительно сказывается на здоровье!

Доступность

Несомненным преимуществом сети отелей на час «Подушкин» является расположение. Практически в любом районе Вы найдете наш отель – центр Москвы, Измайлово, ВДНХ, Солнцево, Войковская, Каширка, Кунцево, Мытищи, и это далеко не весь список районов Москвы, где разместились наши мини-отели. Помимо транспортной доступности, стоит отметить и доступность бронирования: наши администраторы круглосуточно готовы проконсультировать Вас и принять бронирование по телефону 8-495-108-11-81, а также на нашем сайте доступно онлайн-бронирование номеров.

Подушкин в Москве

Давно известно, что качественный секс не только приносит удовольствие, но и положительно влияет на все сферы жизни человека – от психоэмоционального состояния до общего физического здоровья, а также повышает настроение, улучшает тонус тела и снимает стресс. Оказание услуг интимного характера никак не входит в перечень услуг нашей сети, но мы обеспечиваем идеальную обстановку для пробуждения либидо, интимных ласк, страстных поцелуев и горячих стонов. В наших номерах все организовано именно так, чтобы секс прошел на самом высоком уровне, без каких-либо отвлекающих факторов. Тихая музыка, приглушенный свет, а в некоторых номерах есть джакузи, девайсы для сексуальных игр или приспособления для разнообразных эротических практик.

Развернуть

Как арендовать квартиру в Нью-Йорке в 2022 году

Снять квартиру в Нью-Йорке может быть непросто. Это очень конкурентный рынок, и многие арендодатели известны своей строгостью. Вот краткий обзор того, как арендовать квартиру в Нью-Йорке и чего следует ожидать перед переездом в город.

hash-markКак получить квартиру в Нью-Йорке

1. Укажите бюджет квартиры

Прежде чем приступить к поиску квартиры в Нью-Йорке, вам нужно установить бюджет и убедиться, что вы соответствуете требованиям к аренде. Как правило, арендодатели хотят, чтобы вы зарабатывали как минимум в 40 раз больше арендной платы. Итак, если единица составляет 2000 долларов в месяц, это означает, что вы должны зарабатывать не менее 80 000 долларов в год. Вы часто можете использовать поручителя, если вы не зарабатываете так много, но поручители обычно должны платить как минимум в 80 раз больше арендной платы. Таким образом, в том же сценарии ваш поручитель должен заработать не менее 160 000 долларов. Но это может быть комбинированный доход, если у вас их несколько.

У разных домовладельцев разные требования. Например, некоторые могут потребовать только 35-кратную арендную плату, а другие могут позволить вам скользить, если вы ниже 40-кратной, но все еще находитесь на приблизительном уровне.

2. Подготовьте документы

Снять жилье в Нью-Йорке может быть почти так же сложно, как получить ипотечный кредит. Большинство арендодателей потребует от вас пройти проверку кредитоспособности и предоставить отчеты о доходах, налоговые декларации, банковские выписки и платежные квитанции. Таким образом, они могут проверить ваш доход и убедиться, что вы зарабатываете достаточно, чтобы позволить себе квартиру. Кроме того, вам нужно будет пройти проверку кредитоспособности, чтобы быть одобренным. Большинство арендодателей требуют кредитный рейтинг не менее 680. Но это может варьироваться в зависимости от ситуации, и вы можете быть одобрены с низким кредитным рейтингом, если вы можете показать более высокий доход.

Лучше подготовить документы заранее, чтобы вы могли действовать быстро, как только найдете подходящую квартиру.

3. Решите, где в Нью-Йорке вы хотите жить

Как только вы узнаете, сколько вы можете себе позволить, пришло время решить, в каких частях Нью-Йорка вы хотите жить. всем и на любой бюджет. Конечно, вы захотите выбрать район, который вы можете себе позволить и в котором есть необходимые вам удобства, будь то безопасность, отличные школы, развлечения мирового класса или легкая поездка на работу.

Если вы не знакомы с городом, ознакомьтесь с нашей статьей о лучших районах Нью-Йорка.

4. Поиск доступных квартир в Нью-Йорке

Теперь пришло время начать поиск съемных квартир в Нью-Йорке. Поскольку рынок является конкурентным, вам нужно искать квартиры в нескольких местах. Для начала ознакомьтесь с нашим списком лучших сайтов по аренде в Нью-Йорке. Многие из этих сайтов также предлагают мобильные приложения, так что вы можете удобно искать на ходу. Один из лучших способов получить преимущество при поиске квартир в Нью-Йорке — отсортировать по местам, которые только что появились на рынке. Вы также можете создавать оповещения о новых объявлениях, которые соответствуют вашим потребностям.

Если вы работаете с агентом по аренде жилья, вы также можете попросить его прислать вам список квартир.

5. Подать заявку на квартиру

После того, как вы нашли квартиру своей мечты, пришло время подать заявку на аренду. Арендодатели Нью-Йорка предъявляют строгие требования, поэтому убедитесь, что вы предоставили все, что они просят, в кратчайшие сроки. Если вы будете слишком долго подавать подтверждающие документы, кто-то другой может подать заявку на квартиру и вырвать ее у вас из-под ног.

После того, как вы все отправите, вы можете рассчитывать на получение решения в течение дня или двух.

6. Подпишите договор об аренде и запланируйте въезд

После того, как ваше заявление будет одобрено, пришло время подписать договор об аренде квартиры в Нью-Йорке. Когда вы подписываете договор об аренде, вы также должны предоставить арендодателю чеки. Как правило, вы платите залог и комиссионные брокера (если таковые имеются) при подписании договора аренды, но некоторые арендодатели также требуют арендную плату за первый месяц.

После подписания договора об аренде и предоставления чеков вам также следует уточнить детали въезда. Дата въезда часто совпадает с датой начала аренды, но это зависит от вашего графика.

hash-markСоветы по аренде квартиры в Нью-Йорке

Аренда в Нью-Йорке может вызвать стресс, если вы не привыкли к рынку. Но пока вы полностью готовы и имеете реалистичные требования, у вас не должно возникнуть особых проблем. Вот несколько советов, как упростить процесс аренды.

Будьте готовы действовать быстро

Рынок аренды в Нью-Йорке меняется очень быстро. Если вы наткнетесь на квартиру своей мечты, вам, возможно, придется внести залог в тот же день, чтобы не потерять ее.

Обычно у вас есть от нескольких дней до недели, чтобы собрать документы, прежде чем квартиру снова начнут показывать. Но чем быстрее вы подадите заявку, тем выше ваши шансы на одобрение.

Будьте готовы к переезду к концу месяца

Во многих других городах вы можете зарезервировать квартиру за несколько месяцев вперед. Но в Нью-Йорке все работает немного иначе. Большинство арендодателей стремятся как можно скорее заселить свои квартиры, а это значит, что вы можете ожидать, что вы въедете к следующему первому или пятнадцатому числу месяца.

Итак, если вы ищете 2 января, вам, возможно, придется въехать 15 января, чтобы получить квартиру. Некоторые арендодатели могут дать вам срок до 1 февраля, в зависимости от спроса со стороны других арендаторов. Но чем дольше устройство находится на рынке, тем больше денег оно теряет. Так что, если вы хотите обезопасить конкретную квартиру, будьте готовы двигаться быстро.

Рассмотрите возможность найма брокера

Один из способов добиться успеха на конкурентном рынке аренды жилья в Нью-Йорке — работать с брокером по недвижимости. Хотя снять квартиру в Нью-Йорке без посредника достаточно просто, наличие профессионала в вашем углу может помочь вам получить место, если есть несколько претендентов. Агенты также могут организовать доступ к квартирам, запланировать показы для вас и помочь с процессом подачи заявки. Если вы можете позволить себе оплатить комиссию брокера по аренде в Нью-Йорке и вам нужна дополнительная помощь, возможно, стоит нанять профессионала.

Убедитесь, что ваши ожидания совпадают с вашим бюджетом

Аренда жилья в Нью-Йорке обходится дороже, чем выплата ипотечного кредита во многих частях страны. Итак, убедитесь, что ваши ожидания реалистичны, прежде чем начать поиск.

Есть много отличных районов, где можно приобрести фантастическую квартиру по разумной цене. Но если вы рассчитываете жить в роскошной квартире в центре города менее чем за 2000 долларов в месяц, вы будете очень разочарованы.

Снять жилье в Нью-Йорке не так уж и сложно, если у вас есть средства и документы, а также реалистичный бюджет. Но это может быть шоком, если вы приехали из другого штата и не привыкли к конкурентной природе рынка квартир в Нью-Йорке. Следование этим советам поможет вам быть готовым и не чувствовать себя подавленным.

Как снять квартиру с плохой кредитной историей | Boom

При аренде квартиры в США вам понадобятся две основные вещи. Во-первых, вам нужно доказать, что вы можете позволить себе квартиру на время аренды. Во-вторых, у вас должна быть хорошая кредитная история.

Ваш кредитный рейтинг — это краткий обзор вашей финансовой истории. Короче говоря, ваш кредитный рейтинг показывает, насколько вы «надежны» с точки зрения финансовых транзакций, таких как подача заявки на кредит, подача заявки на ипотеку и да, подача заявки на аренду квартиры.

Очевидно, что чем лучше ваш кредитный рейтинг, тем больше у вас шансов получить одобрение при подаче заявления в качестве арендатора.

Итак, как плохой кредитный рейтинг влияет на ваши заявки на аренду, и можете ли вы снять квартиру, даже если у вас плохой кредитный рейтинг?

Давайте узнаем!

«Хорошая» и «плохая» кредитная оценка

Модель кредитной оценки, разработанная Fair Isaac Corporation, известна как FICO, и это наиболее часто используемая система оценки кредитоспособности, используемая в США. Ваш кредитный рейтинг основан на вашей кредитной истории, на которую могут влиять различные факторы, такие как количество банковских счетов, которыми вы владеете, сумма вашего долга и то, насколько своевременно вы погашаете долг.

Хотя это может быть немного сложно понять, вы можете свести свой кредитный рейтинг к простому принципу: если вы вовремя погашаете кредиты и не берете больше долга, чем вы зарабатываете, у вас, вероятно, будет хороший кредитный рейтинг.

Система оценки FICO является числовой и варьируется от 300 до 850. Вот краткий обзор всей системы оценки FICO: лучше. Хотя вы все еще можете получить одобрение, если у вас есть оценка «удовлетворительно», вы должны ожидать, что ваш арендодатель потребует больше уверенности в ваших финансовых возможностях. У вас могут попросить рекомендации от предыдущих арендодателей или справку с места работы.

Существует множество причин, по которым у вас может быть плохой кредитный рейтинг, например, неуплата кредита или заявление о банкротстве. Если в прошлом на вас подали в суд за неуплату арендной платы, это также может значительно снизить ваш кредитный рейтинг.

Обратите внимание, что финансовые просрочки не всегда являются причиной плохой кредитной истории. Если вы студент или иностранный рабочий, проживающий в Соединенных Штатах, отсутствие у вас кредитной истории также может быть причиной плохой кредитной истории, даже если вы не имеете финансовых правонарушений.

Является ли плохая кредитная история автоматической дисквалификацией?

Это зависит. Некоторые управляющие недвижимостью и владельцы очень строги, когда дело доходит до их требований. Если ваш кредитный рейтинг ниже необходимого рейтинга, они не примут ваше заявление, пока вы не улучшите свой кредитный рейтинг. Тем не менее, некоторые управляющие недвижимостью по-прежнему готовы принимать арендаторов с плохой кредитной историей, хотя и с некоторыми оговорками, которые мы обсудим ниже.

Перед тем, как начать искать квартиру, вы должны знать свой кредитный рейтинг, является ли это строгим требованием или нет. Чтобы узнать свой кредитный рейтинг, обратитесь в любое из трех основных кредитных бюро: Experian, TransUnion или Equifax. Большинство арендодателей также используют эти три бюро для проверки биографических данных своих заявителей, поэтому вы будете получать ту же информацию.

Поиск домовладельцев, которые не проверяют кредитный рейтинг

Если у вас плохая кредитная история, вы все равно можете подать заявление на получение квартиры у домовладельца, который не проверяет кредитоспособность. Однако избегайте жилых комплексов, которые принадлежат компаниям по управлению недвижимостью, поскольку они обычно строги в отношении своих кредитных требований. Эти свойства не позволяют заявителям арендовать с плохой кредитной историей.

Лучше всего вам заняться поиском квартир, находящихся в частной собственности отдельных домовладельцев. Обычно они более снисходительны и готовы рискнуть кандидатом, у которого нет хорошей кредитной истории. Однако взамен они обычно ищут хорошую историю аренды и подтверждение финансовой стабильности.

Вы можете проверить онлайн-объявления на Craigslist, но это потребует от вас просеивания тонн объявлений, чтобы найти частные квартиры.

5 Что делать, если у вас плохая кредитная история

Если вы не можете найти в своем районе квартиру, для которой не требуется кредитный рейтинг, не стоит терять надежду. Есть еще пять вещей, которые вы можете сделать, чтобы повысить свои шансы на одобрение квартиры даже с плохой кредитной историей.

Будь честным

Если вы уже знаете, что у вас возникнут проблемы после того, как арендодатель проведет проверку биографических данных, не ждите, пока он откроет отчет о вашей кредитной истории. Будьте откровенны во время подачи заявки. Дайте им краткую информацию о том, почему у вас плохая кредитная история, и будьте готовы прямо ответить на их вопросы.

Ваша готовность открыто обсудить проблему продемонстрирует вашу честность и может убедить арендодателя найти компромисс.

Будьте готовы внести больший депозит

Согласно исследованию Zillow Group, средний страховой залог составляет около 600 долларов США для арендаторов с хорошей кредитной историей или выше. Поэтому, если у вас плохая кредитная история, вас могут попросить внести больший депозит. Это помогает снизить риски, которые ваш арендодатель возьмет на себя при утверждении вашей заявки на аренду, и даст ему «буфер» на случай возникновения каких-либо проблем с арендной платой.

Предъявите платежные ведомости

Доказательство того, что вы можете платить арендную плату, даже если у вас плохая кредитная история, может повысить ваши шансы на получение одобрения. Помните, что отсутствие кредитной истории равносильно «плохой» кредитной истории, поэтому, если вы иностранный работник с высокооплачиваемой работой, вы можете использовать платежные ведомости как способ продемонстрировать свою способность вовремя платить арендную плату.

Арендодатели проверят соотношение вашего долга к доходу (DTI), чтобы определить, достаточно ли вашего дохода для покрытия ежемесячной арендной платы. Это показывает процент вашего дохода, который идет на оплату ваших расходов на проживание, включая арендную плату. Идеальное соотношение DTI составляет 35% или ниже.

Подумайте о том, чтобы стать субарендодателем

Поиск соседа по комнате также может сыграть вам на руку. Если у вашего потенциального соседа по комнате хорошая кредитная история, он может подать заявку на квартиру. Как только они будут одобрены, вы можете сдать квартиру под них в субаренду.

Если вы выберете этот вариант, обязательно внимательно прочитайте условия аренды, если разрешена субаренда квартиры. Некоторые собственники не разрешают сдавать квартиры в субаренду, чтобы избежать проблем с взиманием арендной платы.

Вы также можете попросить своего соседа по комнате выступить в качестве вашего поручителя, если он захочет.

Найти поручителя

Использование поручителя – один из лучших способов получить одобрение на квартиру, даже если у вас плохая кредитная история. Вы можете выбрать, чтобы член семьи или друг выступал в качестве вашего поручителя, или вы можете нанять сторонние услуги. Существуют десятки компаний, которые выступают поручителями для арендаторов квартир.

Имейте в виду, что когда кто-то выступает в качестве поручителя или поручителя от вашего имени, это также ставит под угрозу его кредитный рейтинг. Если вы не уплатите арендную плату, и вы, и ваш поручитель испытаете удар по вашей кредитной истории.

Прежде чем получить поручителя, убедитесь, что вы можете позволить себе квартиру на весь срок аренды.

Часто задаваемые вопросы

Могу ли я повторно подать заявление на получение квартиры, если мне отказали из-за плохой кредитной истории?

Вообще да! Большинство жилых комплексов не внесет вас в черный список, если у вас плохая кредитная история, если только у вас нет длительной истории финансовых правонарушений. Вы даже можете спросить управляющего недвижимостью, как вы можете улучшить свой кредитный рейтинг до такой степени, что у вас будет больше шансов подать заявку на квартиру в будущем.

Есть ли «минимальный» балл, необходимый для подачи заявления на получение квартиры?

Хотя «универсального» минимального балла, необходимого для сдачи в аренду, не существует, большинство арендодателей будут искать минимум 650 баллов. но это не невозможно. Если повезет, вы сможете найти арендодателя, который одобрит вашу заявку, даже если у вас не лучшая кредитная история.