Снять квартиру в перми от собственника на длительный: Снять квартиру без посредников в Перми от хозяина, аренда квартир от собственника без комиссии в Перми. Найдено 94 объявления.

Содержание

Аренда квартир на длительный срок без посредников в Индустриальном районе в Перми

Я хочу

купитьснятьпосуточно

жильё квартиру дом комнату

участок

коммерческую

гараж

место

г Пермь, Индустриальный

без посредников

тип

новостройкувторичкугостинку

комнат

студия1234+

площадь

м²

тип дома

кирпичныйпанельныймонолит

кирп-монблочныйдеревянный

этажей

ремонт

дизайневрос отделкой

хорошийчастичныйчерновой

без ремонта

На карте

Найдено 277 объявлений.

Получать на почту новые объявления по запросу

«Аренда квартир на длительный срок без посредников в Индустриальном районе в Перми».

Нажимая кнопку «Подписаться», я принимаю условия Оферты и даю своё согласие на обработку моих персональных данных на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности.

Единый сайт Олан ру предоставляет базу аренды квартир на длительный срок без посредников в Индустриальном районе в городе Перми 277 объявлений от собственников с ценой, фотографиями, точкой на карте.

Снять квартиру, на длительный срок, долгосрочно, микрорайон Закамск в Перми

Сортировка: по дате объявления по цене за квартиру по общей площади

2/5

‹›

2-к квартира, на длительный срок, 38м², 2/5 этаж

11 000 ₽ в месяц

Кировский район, мкр. Закамск, Торговая 20

ается 2 комн.кв 38 /22кв.м,2/5эт балкон,на окнах с/пак.Мебель-шкаф для одежды,2-спальная кровать.Больше мебели нет и нет быт.техники.Оплата 11 тыс.руб все вкл-но.На длит.срок. Комиссия агенства 50%….

Агентство, 10.04.2023

2/8

‹›

2-к квартира, на длительный срок, 37м², 4/5 этаж

15 000 ₽ в месяц

Кировский район, мкр. Закамск, Магистральная 44

Магистральная 44, 4/5, 37 кв.м.
В квартире выполнен качественный ремонт.
Комнаты изолированные.
Квартира полностью мебелирована и оборудована бытовой техникой.
Соответствует фотографиям.
Сдается на дл…

Агентство, 09.04.2023

2/10

‹›

2-к квартира, на длительный срок, 47м², 4/5 этаж

13 000 ₽ в месяц

Кировский район, мкр. Закамск, Маршала Рыбалко 91

Парк Культуры и Отдыха. Комнаты раздельные, на окнах стеклопакеты. В квартире имеется 2 дивана, холодильник, кухонные шкафы, стол обеденный, стулья, комод, 2 встроенных шкафа, сервант. Все фото НАСТОЯ…

Агентство, 07.04.2023

2/9

‹›

1-к квартира, на длительный срок, 28м², 1/5 этаж

12 000 ₽ в месяц

Кировский район, мкр. Закамск, Маршала Рыбалко 103А

Есть балкон и своя выгребная яма. Предпочтение 1-2 человека. Оплата 12000 +коммунальные услуги, собственник коммуналку берет вперёд, поэтому оплата в месяц пятнадцать тысяч все включено. Коммисия аген…

Агентство, 07.04.2023

2/2

‹›

1-к квартира, на длительный срок, 51м², 9/10 этаж

15 000 ₽ в месяц

Кировский район, мкр. Закамск, Кировоградская 6

Новый ремонт, уютная, светлая, теплая, имеются все счетчики. Соседка всего одна, поэтому очень тихо и спокойно. Общий коридор на лестничной площадке на две квартиры отгорожен металлической дверью, там…

Агентство, 04.04.2023

2/2

‹›

2-к квартира, на длительный срок, 44м², 2/5 этаж

12 000 ₽ в месяц

Кировский район, мкр. Закамск, Автозаводская 37

Без спальных мест….

Агентство, 04. 04.2023

2/2

‹›

3-к квартира, на длительный срок, 83м², 3/3 этаж

18 000 ₽ в месяц

Кировский район, мкр. Закамск, Ласьвинская 12

ам большую полнометражную квартиру, по типу сталинка, всё три изолированные комнаты, есть балкон, просторная кухня, совмещён с/ у, ванна- джакузи, свежая косметика, цена+ ку, при вселении залог 50% от…

Агентство, 04.04.2023

2/2

‹›

Студия квартира, на длительный срок, 22м², 9/10 этаж

7 000 ₽ в месяц

Кировский район, мкр. Закамск, Сысольская 6

ам студию, в высотном доме, всё есть необходимое, шкаф, диван, холодильник, стиральная машина, кухня, душевая кабина, срок длительный, цена+ ку, или 10000 всё включено, без залога…

Агентство, 02.04.2023

2/2

‹›

1-к квартира, на длительный срок, 37м², 1/4 этаж

12 000 ₽ в месяц

Кировский район, мкр. Закамск, Липатова 5

артира в хорошем состоянии с ремонтом уютная теплая всё необходимое для проживания имеется ,спальные места,шкаф для одежды,комод, компьютерный столик , интернет, письменный стол, можно с детьми , с не…

Собственник, 02.04.2023

2/2

‹›

1-к квартира, на длительный срок, 28м², 2/5 этаж

12 000 ₽ в месяц

Кировский район, мкр. Закамск, Магистральная 30

ам в Закамске 1 комнатную квартиру, есть все необходимое, можно с детьми и животными…

Собственник, 31.03.2023

2/2

‹›

2-к квартира, на длительный срок, 41м², 3/5 этаж

10 000 ₽ в месяц

Кировский район, мкр. Закамск, Кировоградская 33

Можно с детьми. Без животных. В квартире имеется частично мебель в комнатах и на кухне. Есть холодильник. Балкон застеклен.
Удобное расположение, рядом магазины, Дворец Культуры им. Кирова, стадион, на…

Собственник, 30.03.2023

2/2

‹›

1-к квартира, на длительный срок, 38м², 3/14 этаж

13 000 ₽ в месяц

Кировский район, мкр. Закамск, Маршала Рыбалко 49

ам 1 комнатную квартиру, в длительную аренду, свежая косметика, с балконом, дом высотный, улучшенной планировки, просторная кухня, в длительный срок, на данный момент в квартире кухонный гарнитур, сти…

Агентство, 30.03.2023

2/2

‹›

Студия квартира, на длительный срок, 30м², 3/3 этаж

12 000 ₽ в месяц

Кировский район, мкр. Закамск, ЖК Соловьи, Автозаводская 80А

На кухне есть гарнитур, холодильник. Рядом магазины, остановка, школа, детский сад. Оплата ежемесячно 12 000р. + 3 000р (без счётчиков)….

Собственник, 30.03.2023

2/2

‹›

1-к квартира, на длительный срок, 30м², 4/5 этаж

10 000 ₽ в месяц

Кировский район, мкр. Закамск, Шишкина 23

Арендная плата 10 000 + коммунальные платежи. Залоговая сумма 5 000 (возвращается при выселении). Без мебели (только то, что есть на фото).
В услугах риэлторов не нуждаюсь….

Собственник, 28.03.2023

2/2

‹›

1-к квартира, на длительный срок, 33м², 3/6 этаж

10 000 ₽ в месяц

Кировский район, мкр. Закамск, Магистральная 86А

Дом сдан в декабре 2022. Квартира без мебели….

Собственник, 28.03.2023

Владение многоквартирным домом: один день из жизни

Владельцы многоквартирных домов ведут два основных образа жизни в зависимости от того, как они относятся к своей собственности:

В этой статье мы рассмотрим «день из жизни» рук. -при владении многоквартирным домом. Затем мы рассмотрим ваши обязанности, плюсы и минусы бизнеса. Наконец, мы закончим обсуждением финансирования многоквартирного дома.

Каждый день уникален. Это может быть единственный уникальный день в вашей жизни, когда вы владеете многоквартирным домом. Но на самом деле это совокупность того, что происходит в течение многих дней.

Вы работаете в офисе, расположенном в подвале многоквартирного дома. Это может быть современный многоквартирный дом, но, допустим, это старый многоквартирный дом. Итак, вы начинаете свой день с короткой поездки на работу. Когда вы приезжаете, вы включаете свой компьютер и проверяете электронную почту и календарь.

Сначала вы собираете электронные письма с заказами на обслуживание от арендаторов и назначаете их своей группе обслуживания. Затем вы размещаете заказ на замену холодильника одного арендатора и посудомоечной машины другого арендатора. Время от времени вы получаете телефонные звонки или электронные письма от арендаторов с новыми вопросами или жалобами. Несколько вещей занимают ваш разум. Например, сегодня днем вы встретитесь с новым кандидатом на арендатора. Также вы хотите проверить перекраску гаража и осмотр крыши. Примерно в 10:30 арендатор сообщает об утечке воды, и вы вызываете сантехника. К счастью, это незначительная проблема, которую легко исправить. Остаток утра вы проводите в инспекционных обходах.

Ваш новый заявитель опаздывает на полчаса, но квартира ему нравится, и он подписывает договор аренды. Вы благодарны за то, что, наконец, достигли 95% занятости. Вы считаете здание стабилизированным и думаете, рефинансировать его или продать. Ваши мечты прекращаются, когда появляется грузовик с заказанной техникой. Внимательно следите за их установкой и удалением старых блоков. Позже заходит арендатор с чеком об аренде в руке. Однако она также подает жалобу на лай соседской собаки. Вы немедленно оставляете владельцу собаки сообщение о назначении встречи для обсуждения проблемы. Спокойно, вы работаете над оставшимися проблемами дня.

Вы решили обменять свой старый многоквартирный дом на новый многоквартирный дом. Соответственно, вы связываетесь со своими старыми друзьями в Assets America ^® и обсуждаете свои коммерческие финансовые цели. Ожидается, что вы назначите встречу на следующей неделе, чтобы изложить предварительные шаги. В частности, вы планируете продажу своего старого здания и покупку нового за 10 миллионов долларов. Позже вам звонят из дилерского центра и сообщают, что ваш новый Porsche прибыл на стоянку. Вы вспоминаете свое первоначальное решение купить многоквартирный дом, чувствуете себя вполне довольным и улыбаетесь.

Примечание: для этого контента требуется JavaScript.

Как владелец многоквартирного дома вы несете определенные обязанности. Вы можете выполнять эти обязанности лично или делегировать различные суммы одному или нескольким агентам. Но в конечном итоге доллар останавливается на вас.

Когда вы и арендатор договариваетесь об аренде, вы предоставляете подразумеваемую гарантию пригодности для проживания в чистом и безопасном помещении. В ваши обязанности входит:

Вы владелец бизнеса и многоквартирного дома — это ваш актив. Вы несете ответственность за защиту стоимости актива по телефону:

. Вы должны быть знакомы с Законом о справедливой кредитной отчетности (FCRA), Законом о справедливом жилищном обеспечении (FHA) и другими применимыми законами. Ваши действия должны включать:

Это ужасная мысль, но пожары в многоквартирных домах случаются каждый год. В некоторых случаях огонь уничтожает всю конструкцию. Вам необходимо отреагировать, если произойдет самое худшее, в том числе предпринять следующие шаги:

Для некоторых обладание многоквартирным домом является сбывшейся мечтой. Более того, это может стать началом империи недвижимости и богатства, которое она приносит. Тем не менее, это также может быть тяжелой работой, и если вы не справляетесь с финансами должным образом, это может привести к денежной яме. Вот некоторые из наиболее важных плюсов и минусов, которые вы должны учитывать, прежде чем владеть многоквартирным домом.

Как правило, для покупки многоквартирного дома требуется кредит на приобретение. Вам необходимо знать требования к соотношению кредита к стоимости и коэффициенту покрытия долга. Вам также потребуется точная предельная ставка, чтобы вы могли правильно оценить ставку. Если недвижимость новая, вы можете искать краткосрочное финансирование до тех пор, пока арендная плата не стабилизируется, скажем, на уровне 95%. Затем вы можете рефинансировать кредит на мини-пермь на срок от трех до пяти лет. Наконец, вы можете снова рефинансировать кредит на вынос.

Если у вас уже есть многоквартирный дом, вы можете использовать краткосрочный промежуточный кредит для сделки купли-продажи. Вы используете часть выручки от продажи своего здания в качестве доли в более новой, более дорогой собственности. По правде говоря, бридж-кредит работает хорошо, потому что иногда трудно правильно определить время закрытия.

Помните, Assets America ^® предлагает варианты финансирования многоквартирных домов (также известные как многоквартирные кредиты) от 20 миллионов долларов без верхнего предела. Мы являемся опытной коммерческой кредитной брокерской фирмой с более чем тридцатилетним опытом и надежной сетью банков, институциональных кредиторов, частных кредиторов и альтернативных источников финансирования. Таким образом, мы можем найти для вас лучшие предложения из наших кредитных источников и доставить их вам. Свяжитесь с нами сегодня по телефону 206-622-3000 для получения дополнительной информации.

Жители Невады борются с резким повышением арендной платы, даже когда экономика восстанавливается — The Nevada Independent

Почти каждое утро в течение последних 27 лет Карлос Падилья надевал свою белую форму кондитера с двумя пуговицами и зашнуровывал свои нескользящие черные кухонные туфли. и отправляйтесь на работу в отель и казино Treasure Island на Лас-Вегас-Стрип.

Но когда разразилась пандемия, Падилья перешел от работы на полную ставку к безработному, оставив свою форму в шкафу, пока через несколько месяцев казино снова не открылось, и он вернулся на неполный рабочий день.

Несмотря на то, что Падилья, его жена и двое детей экономили гроши, растущие расходы на продукты и газ, больничные счета от COVID и повышение арендной платы более чем на 300 долларов за последний год вынудили семью потратить сбережения, предназначенные для будущего первоначального взноса.

Семья искала альтернативы после того, как их арендодатель сказал, что арендная плата увеличится еще на 200 долларов до чуть более 1600 долларов в месяц, но не смогла найти более дешевое жилье и подписала новый контракт еще на 18 месяцев.

«Мы надеемся, что с этого момента до [конца аренды] все станет намного лучше», — сказал он.

Хотя губернатор Стив Сисолак и другие лидеры штата рекламируют Неваду как страну с лучшим экономическим потенциалом после пандемии, многие жители, в том числе Падилья, пытаются свести концы с концами на фоне резкого роста цен на аренду и жилье.

Цены на аренду в двух крупнейших городах Невады росли быстрее, чем в среднем по стране. По состоянию на февраль арендная платформа Zumper сообщает, что средняя арендная плата за квартиру с одной спальней составляет 1250 долларов в Лас-Вегасе и 1275 долларов в Рино, что на 24% больше, чем на 19%.процент увеличения по сравнению с ценами год назад, соответственно.

Общим ориентиром для доступного жилья является жилье, стоимость которого не превышает 30 процентов валового дохода человека или дохода до вычета налогов или других вычетов. Чтобы позволить себе среднюю арендную плату за квартиру с одной спальней в Лас-Вегасе, домохозяйство должно зарабатывать 50 000 долларов в год. В Рино этот годовой доход должен был бы составлять 51 000 долларов.

Данные переписи показывают, что средний доход в Лас-Вегасе и Рино всего на несколько тысяч долларов выше этих цифр, а это означает, что почти половина домохозяйств зарабатывает меньше этой суммы.

Финансовое давление из-за повышения цен на аренду усугубляется инфляцией. С декабря 2020 года по декабрь 2021 года отчеты Бюро статистики труда показывают, что потребительские цены на все товары выросли на 7 процентов, что является самым высоким годовым процентным изменением за более чем 40 лет.

Повышение арендной платы было резким по сравнению с тем, что люди платили всего несколько лет назад. За последние пять лет исторические данные об аренде от Zumper показывают, что квартира с одной спальней в Лас-Вегасе выросла с медианных 755 долларов в месяц до 1250 долларов, то есть почти на 66 процентов. За тот же период в Рино цены на однокомнатные квартиры выросли почти в 9 раз.1% по сравнению со средним показателем в 668 долларов в месяц в январе 2017 года.

Тем не менее, цены соответствуют росту стоимости аренды на Западном побережье и в стране, говорит Сьюзи Васкес, президент Ассоциации квартир штата Невада.

Годовой отчет Zumper об аренде показывает, что по всей стране средняя арендная плата за квартиру с одной спальней выросла на 11,6 процента с 2020 по 2021 год.

Васкес объяснил рост стоимости аренды в Неваде двумя факторами: в возможностях удаленной работы, позволяющих людям работать виртуально на компании, расположенные в штатах, которые платят более высокую заработную плату по сравнению с Невадой. Она сказала, что ассоциация прогнозирует 15-процентную долю вакантных квартир в районе Рино-Спаркс, начиная с 2020 года, но поскольку удаленная работа стала возможной, этот прогноз не оправдался, и доход людей, желающих арендовать жилье, значительно увеличился, что привело к росту общих цен на аренду. и спрос.

Наряду с нехваткой снабжения, заработная плата и доходы в Северной Неваде выросли, сказал Брайан Бонненфант, руководитель проекта Центра региональных исследований UNR. Он сказал, что тенденция жителей с более высокими доходами переезжать в квартиры самостоятельно, а не жить вместе, также, вероятно, играет роль в нехватке квартир.

Он объяснил рост уровня доходов такими компаниями, как Tesla и Switch, и сказал, что низкий уровень вакантных квартир, несмотря на рост цен, показывает, что рынок пока устойчив.

«Мы видим, что за последние пять лет заработная плата и доходы действительно выросли по всем направлениям, особенно если вы работаете в трехцентровом районе [Промышленный комплекс Тахо-Рино]», — сказал он.

Помимо увеличения количества удаленных работников, на рынок аренды Южной Невады влияет нехватка инвентаря, рост затрат на покупку дома и отсутствие инфраструктуры для поддержки жилья, что может расширить границы города, сказал генеральный директор Ассоциации домостроителей Южной Невады Нат Ходжсон. в прошлом году. Поскольку цены на строительные материалы росли, а проблемы с цепочками поставок усложняли сроки строительства, возник разрыв между стоимостью строительства и обслуживания зданий и тем, что могли себе позволить арендаторы.

Поскольку компании возвращаются к личному режиму работы, Васкес сказал, что арендодатели по всему штату наблюдают, не нарушают ли арендаторы договоры аренды и как это может повлиять на рынок.

Даже в условиях растущего класса удаленных работников и повышения заработной платы высокие цены на жилье по-прежнему являются серьезным бременем для арендаторов с низким и крайне низким доходом. По оценкам Национальной жилищной коалиции с низким доходом, примерно 21 процент семей-арендаторов в Неваде имеют чрезвычайно низкий доход или менее 25 750 долларов на семью из четырех человек. Годовой доход домохозяйства, необходимый для аренды дома с двумя спальнями по справедливой рыночной арендной цене Министерства жилищного строительства и городского развития США, составляет 45 416 долларов.

Исследование коалиции указывает на нехватку более чем 84 000 недорогих квартир, доступных арендаторам с очень низким доходом в Неваде.

Заработная плата не растет в достаточной степени, чтобы идти в ногу с ростом стоимости жилья, что создает возможность извлечь выгоду из ограниченного рынка арендаторов, которые не могут претендовать на покупку дома и которым некуда пойти, сказал Квентин Саввуар, заместитель директора по группа защиты интересов сообщества Make it Work Nevada.

Savwoir отчасти объяснил рост стоимости аренды «чрезмерной жадностью» и отсутствием защиты арендаторов, что позволяет арендодателям повышать арендную плату до любой степени, которую они хотят. Он указал на информационный бюллетень, разосланный риелторами Невады в августе под заголовком «Поднимите крышу: никаких ограничений по арендной плате в Неваде», как пример способности арендодателей повышать арендную плату без штрафов или регулирования.

«Мы очень сильно хвастаемся тем, что гордимся тем, как сильно мы любим наш штат, что это город мирового класса», — сказал Саввуар. «Но мы десятилетиями отказывались от семей, и мы по-прежнему позволяем этой динамике власти выйти из-под контроля, так что нам звонят пожилые люди, говорящие мне, что они собираются переехать из своего дома, чтобы жить в своей. машина.»

Арета Уайлдер позирует для фотографии возле своего дома в Северном Лас-Вегасе, среда, 9 февраля 2022 г. (Дэниел Кларк/The Nevada Independent)

«Для тех, кто находится между ними, это действительно сложно»

52-летняя Арета Уайлдер работает официанткой в казино «Фламинго». Когда она несет поднос с напитками через казино, вплетаясь в группы людей и выходя из них, ее мысли обращаются к ее друзьям и коллегам, которые, как и она сама, сталкиваются с неопределенными жилищными проблемами.

Одна из ее подруг переехала к парню. Когда отношения закончились, ее подруга застряла в совместном проживании с ним, пока она не смогла найти свое собственное жилье.

Другой официантке повысили арендную плату на 300 долларов. Лучшая подруга Уайлдера изо всех сил пытается заплатить дополнительные 150 долларов, которые ее арендодатель только что добавил к ее арендной плате. Недавно ее сестра получила уведомление о повышении арендной платы на 115 долларов.

Это беспокоит и Уайлдера. Она арендатор и зарабатывает меньше, чем средний доход по городу, потому что казино сократило ее часы во время пандемии и не восстановило ее на полную ставку. Согласно шкале доходов HUD, она считается малообеспеченной, и для того, чтобы ее текущая арендная плата соответствовала доступным стандартам, ей нужно было бы зарабатывать почти на 43 000 долларов больше, чем сейчас.

Арендная плата в Лас-Вегасе стала скрытой темой в разговорах с семьей, друзьями и коллегами.

«Разговор такой: «Дело не в том, где я буду жить? Период. «Где я буду жить в этом году?», — сказал Уайлдер. «Теперь мы начинаем понимать, что нам придется переезжать с места на место и место».

Васкес сказала, что она и квартирная ассоциация видели, как во время пандемии семьи собирались под одной крышей, чтобы сократить расходы. Условия проживания в нескольких семьях позволили некоторым сохранить сбережения, но это не обязательно означает, что кто-то, кто переезжает, может позволить себе арендную плату, даже для тех, кто сумел отложить деньги.

Доступно некоторое финансирование для тех, кто попадает в группу с крайне низким доходом. Тем не менее, многие люди в конечном итоге оказываются посередине, и у них мало вариантов, кроме как ждать, пока рынок остынет.

«Есть деньги на строительство жилья для малоимущих с налоговой льготой и доступного жилья, а также деньги на строительство роскошных квартир», — сказал Васкес. «Но для тех, кто находится между ними, это действительно сложно, потому что нет налоговой льготы, которая могла бы им помочь».

Саввуар сказал, что он пережил три экономических кризиса, направленных на то, чтобы помочь крупным предприятиям и банкам выжить в трудные для экономики времена. Но теперь, когда семьи изо всех сил пытаются остаться в своих домах, он сказал, что никто не знает, к кому обратиться и должны ли решения исходить от штата или местного правительства.

«Просто кажется невероятным политическим провалом то, что эта единственная универсальная потребность, мы не смогли понять, как сделать ее более доступной для всех», — сказал он. «Здесь жильё — это настоящий дикий дикий запад. Ты можешь просто делать то, что хочешь».

Пандемия оставила Уайлдера без работы почти на год. Несмотря на длительную безработицу, ей удалось внести все свои арендные платежи, но после того, как домовладелец уведомил ее, что она продает дом, в котором живут Уайлдер и ее мать, она изо всех сил пыталась найти варианты.

Ей одобрили ипотечный кредит в размере 350 000 долларов США в рамках программы Кулинарного союза помощи при покупке жилья. Хотя она сделала более четырех предложений, все они провалились.

«Вы думаете, что за четверть миллиона долларов можно что-то найти, верно?» — сказала она, и голос ее повысился в недоверии.

Мать Уайлдера — инвалид, поэтому ей жизненно необходимо найти место без лестницы и где можно поставить специальную кровать. Поскольку до продажи ее нынешнего дома осталось менее трех недель, Уайлдер была вынуждена приостановить охоту за домом и теперь ищет жилье.

«Я не знаю, что буду делать, — сказала она. «Я чувствую себя преданным. Я чувствую, что это мой город. Я отсюда… и мы не можем позволить себе здесь жить».

Как и Уайлдер, многие арендаторы, желающие купить дом, не попали на рынок из-за двузначного роста цен на жилье. Цены на жилье в двух крупнейших мегаполисах Невады за последний год выросли более чем на 23 процента в Лас-Вегасе и примерно на 22 процента в районе Рино-Спаркс.

Бонненфант сказал, что любой, кто хочет купить дом в округе Уошо, нуждается в шестизначном доходе. Остальным придется арендовать.

«Это займет время»

В Северной Неваде 25-летняя Анна Густафсон делит свое время между домом своих родителей в Карсон-Сити и студией своего парня в Siegel Suites в Рино, где арендная плата выросла на 20 процентов в феврале.

Густафсон пытается погасить долг, который она накопила во время пандемии, позаботиться о сыне от предыдущих отношений и покрыть расходы на ведение бизнеса в качестве массажиста. Все это означает, что найти доступную квартиру вне досягаемости.

«Мы только начали искать настоящую квартиру, и самая дешевая, которую мы смогли найти, стоит 1450 долларов за две спальни и одну ванную в Южном Рино», — сказал Густафсон. «На самом деле нет ничего, к чему мы могли бы двигаться дальше и сделать это доступным. Это в принципе невозможно».

Согласно отчету Квартирной ассоциации штата Невада, уровень вакантных квартир в местных районах продолжает снижаться, при этом средний уровень вакантных квартир в третьем квартале 2021 года составил 3,9 процента. Это меньше, чем 5,4 процента в том же квартале 2020 года.

Васкес сказал, что новые квартиры появляются в сети, но арендаторы, скорее всего, получат специальные предложения по заселению и продлению, а не снижение арендной платы. В отчете также указано, что в третьем квартале 2021 года в районе Рино-Спаркс строится 2006 квартир по сравнению с 1384 единицами жилья в предыдущем квартале.

В Лас-Вегасе строительство квартир замедлилось во время пандемии, но увеличилось: в третьем квартале строится более 6300 квартир, что больше, чем 3800 единиц.

Васкес сказала, что она и другие надеются на доллары Закона о Американском плане спасения, чтобы помочь сделать доступное жилье доступным, но это займет некоторое время, чтобы запустить проекты в Интернете.

Для Bonnenfant инвентарь имеет ключевое значение.

«Решение, в конце концов, заключается в увеличении запасов», — сказал он. «Это решение, и оно происходит».

Но Саввуар считает, что политикам нужно пойти дальше, чем уравновесить уравнение спроса и предложения.

«Абсолютно не хватает», — сказал он. — Но со станции должны одновременно отправляться два поезда. Мы должны увеличить фонд доступного жилья, и мы должны расширить права арендаторов. И, к сожалению, нам нужно выяснить, как мы можем работать в режиме многозадачности».

Строительство жилого комплекса Summit Ridge в Уэст-Рино, пятница, 6 марта 2020 г. (Дэвид Калверт/The Nevada Independent) его сокращенные часы работы кондитером.

Финансовый стресс сказался на его теле. Его жена и двое детей заметили, что он прибавил в весе, а его волосы поседели.