Содержание
Сдам квартиру без посредников в Мытищах
Пожалуй, 80-90% собственников квартир, желающих сдать их в аренду в Мытищах или в Москве, обращаются для этой цели к помощи посредников — агентств или частных риэлторов. Ситуация на рынке найма жилья сейчас такова, что спрос на съемную недвижимость опережает предложение, а поэтому хозяева квартир пользуются привилегированными формами обслуживания — все услуги риэлторов для них, как правило, бесплатны, проблемы и хлопоты по поиску вариантов, переговорам с жильцами и юридическому сопровождению берут на себя тоже риэлторы.
Просто представьте себя на несколько минут на месте собственника квартиры, допустим, в Мытищах. Он хочет её сдать. Как ему это сделать надёжно и с наименьшим беспокойством для себя? Для начала он попробует найти арендатора из числа своих знакомых или друзей знакомых. Ну, а если никто из них не хочет снять квартиру? Велико ли будет желание хозяина хлопотать — расклеивать объявления со своим телефоном или публиковать их в Интернете, принимать звонки от неизвестных людей, намерения которых не всегда очевидны, встречаться с ними лично? Во имя, собственно, какой выгоды? Ведь куда проще обратиться к посредникам, которые сделают всю черновую работу по сдаче квартиры в наем и не возьмут с хозяина ни копейки.
Как снять квартиру в Мытищах без хлопот
почему для поиска арендного жилья практичнее прибегнуть к услугам местных риэлторов далее >>
И тем не менее, всегда находится 10-20% хозяев квартир, которые решают — я сдам свою квартиру в Мытищах без посредников, самостоятельно, невзирая ни на какие трудности. Было любопытно узнать основания для такого подхода и вот что по мере нашей работы выяснилось:
- значительную часть собственников квартир, не желающих иметь дело с посредниками, составляют довольно «тяжелые» в общении люди, которым не чужда излишняя подозрительность. Они не склонны доверять специалистам по недвижимости, предполагая, что те их так или иначе «обманут», либо каких-нибудь не таких жильцов «подсунут», или же вовсе неведомым путём, но непременно у них квартиру «оттяпают» (термины непосредственно из переговоров).
- другая часть — люди дотошные, въедливые, считающие, что сами прекрасно во всём разберутся и не нуждаются в помощи никаких посредников.
Они всегда предпочитают держать ситуацию под личным контролем, не отдавая никому на откуп даже мелочи — пусть даже это и сулит им лишние хлопоты. - третья часть — это владельцы «горящих вариантов» — то есть, хозяева квартир, которым по какой-то причине (чаще всего это, разумеется, нужда в деньгах) надо сдать их в аренду сейчас, немедленно. Нет времени ждать, пока посредники «раскачаются», да и наниматели найдутся быстрее, если посулить отсутствие комиссии.
- ну, и чтобы никого не обижать из читающих этот текст, четвертая часть просто сдает квартиру без посредников в Мытищах и всё тут, ибо так больше нравится:)
Они всегда предпочитают держать ситуацию под личным контролем, не отдавая никому на откуп даже мелочи — пусть даже это и сулит им лишние хлопоты.
Если исключить из рассмотрения четвертый пункт, то приходится констатировать, что тех нанимателей, кто решил снять квартиру без посредников и добился своего, возможно, ждут не самые легкие времена. Ведь с хозяевами квартир, относящимися к первым двум обрисованным типам, довольно непросто иметь дело в силу их характера. Постоянный, порой очень навязчивый «учет и контроль» съёмщикам обеспечен, а малейшие разногласия нередко ведут к постановке вопроса о выселении.
Привлекательность «горящих» вариантов кажется таковой только на первый взгляд. В самом деле, сегодня у хозяина квартиры есть острая нужда в деньгах, такая, что он готов идти на любые уступки, а завтра человек уже решил свои финансовые вопросы. И что дальше? А дальше, как говорится, возможны варианты. В том числе и такие, что собственник квартиры может отказаться от идеи её сдавать, или попытается попробовать компенсировать первоначальные убытки повышением платы за квартиру. Если же наниматель не захочет платить больше, то у владельца может появиться желание пересдать квартиру.
Как арендовать квартиру без посредников?
Если Вы абсолютный новичок в этом вопросе, то Вам могут пригодиться несколько советов: далее >>
Съемщиков, проведших не одну бессонную ночь в поиске и изучении объявлений типа сдаю квартиру без посредников в Мытищах и которым достался четвертый вариант хозяев, мы можем только поздравить, как поздравили бы любого человека, вытянувшего счастливый билет в лотерее.
Но по собственному опыту нам известно, что большинство из тех, кто первоначально очень рассчитывал снять в Мытищах квартиру без посредников, в конечном итоге, обращаются за помощью к нам или к другим риэлторам.
Что же касается арендодателей (или, правильнее говорить, наймодателей), решивших отправиться в рискованное плавание по бурному морю рынка аренды недвижимости без помощников в лице посредников, то, если юридические аспекты сдачи квартиры в наем недостаточно проработаны, их тоже могут ожидать не самые приятные неожиданности.
Может статься, например, что в скором времени в вашей квартире будет обитать не «семейная пара без детей», как вы договаривались изначально, а на совершенно законном основании и дети, и дальние родственники, и друзья и знакомые этой пары — причем, выселить обосновавшуюся компанию только лишь из-за Вашего недовольства будет невозможно. Мало того, если жильцы вызывающе используют помещение не по назначению или нарушают интересы соседей, то немедленно выселить их также не позволит закон.
Есть масса юридических нюансов, о существовании которых, возможно, не догадываются ни наниматели, ни съёмщики, увлеченные в первую очередь идеей экономии на возможности аренды квартиры в Мытищах без посредников, не задумываясь о том, что, как правило, скупой платит дважды. Для новичков мы подготовили материал, в котором описаны юридические тонкости аренды квартир, — те азы, которые желательно знать каждому, чтобы не совершать очевидных ошибок. Ну, а тем, кто не хочет затруднять себе жизнь и планирует сдать квартиру в Мытищах или снять квартиру в Мытищах недорого, воспользовавшись надежной профессиональной поддержкой опытных посредников, мы охотно предоставим свои услуги.
Заодно можно сразу ознакомиться с некоторыми из наших предложений:
Сдам однокомнатную квартиру в Мытищах
Сдам двухкомнатную квартиру в Мытищах
Сдам трехкомнатную квартиру в Мытищах
Квартиры посуточно в Мытищах снять без посредников
Россия /
Мытищи
развернуть карту на весь экран
Заезд:
Выезд:
Гостей:
очистить
на карте
Найден 71 вариант
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
в избранное
в сравнение
ничего не найдено
измените параметры фильтра
Количество комнат
12345+
Спальных мест
Стоимость проживания
недорогие варианты
дорогие варианты
проверенные объекты
горящие предложения
онлайн-бронирование
моментальное бронирование
есть парковка для автомобилясвежие объявления
без залога
сдается по часам
сдается на ночь
отчетные документы
интернет
кондиционер
ТВ
стиральная машина
холодильник
плита
джакузи
курение разрешено
животные разрешены
вечеринки разрешены
элитные
Сбросить фильтр
.
Аренда квартиры: что, чем и как
Аренда квартиры – это нормальная повседневная альтернатива ее полноценной покупке или, например, проживанию в гостинице. Аренда квартиры может быть двух основных видов: долгосрочная и краткосрочная (то есть аренда квартиры на несколько дней или на ночь). В жизни есть все и не всегда хватает денег, чтобы купить дом или заплатить за гостиницу. Немалый процент людей так и живет, снимая квартиру на длительный срок и переезжая из одной в другую. Нечего таких кочевников останавливать и менять районы, улицы и даже города
К счастью, что есть люди, которые имеют в своем распоряжении свободную жилплощадь. Эти владельцы очень предприимчивы, давая возможность людям, не имеющим собственного жилья, найти себе жилье. В любой точке, от крохотного городка до многомиллионного мегаполиса, сдаются квартиры, и квартиры посуточно для Екатеринбурга тоже не проблема.
Особое внимание уделяется вопросу аренды квартир посуточно.
Это очень удобно, особенно для иногородних или иностранных гостей, которые не хотят разоряться на гостиничный номер, а хотят пожить пару дней в домашней обстановке. На данный момент найти квартиру от собственника на рынке недвижимости сложно, потому что везде только объявления агентств, которые специализируются на продаже недвижимости. Агентство берет на себя роль посредника между собственником и постояльцем. Важно отметить, что агентства недвижимости взимают отдельную плату за свои услуги (то есть поиск жилья по запросу). Хорошее агентство — это то, которое работает, как принято говорить, по факту переезда, а вот того, что берет предоплату, лучше избегать.
Когда квартира найдена и происходит встреча с хозяином, если заезд состоится не сразу, а позже, то лучше не оставлять деньги на руках. Кто знает, не попался ему подлец, а тут вдруг окажется, что в эту квартиру придут еще 5 человек. Обговорив все детали с хозяином квартиры, вы можете оставить залог, обязательно (!) забрать ключи, а после окончания проживания в квартире оплатить оставшуюся часть денег (это особенно важно при аренде дома на сутки).