Снять офис в аренду: Снять офис в Нижнем Новгороде, аренда офисов. Найдено 1 056 объявлений.

Аренда коммерческой недвижимости в Ангарске

Просмотрено

5

Снять помещение свободного назначения, 43.3 м².

• г. Ангарск
• Площадь: 43.3 м²

Просмотрено

Аренда офиса, 41 м², этаж 1 из 4.

• г. Ангарск
• Этаж: 1/4
• Площадь: 41 м²

Просмотрено

Снять помещение свободного назначения, 241 м², этаж 1 из 4.

• г. Ангарск
• Этаж: 1/4
• Площадь: 241 м²

Просмотрено

Объявление об аренде торгового помещения, 552 м², 17 соток.

• г. Ангарск
• Этажность: 2
• Площадь: 17 соток

Просмотрено

Снять помещение свободного назначения, 58 м².

• г. Ангарск
• Площадь: 58 м²

Просмотрено

Объявление о сдаче помещения сферы услуг, 173.6 м².

• г. Ангарск
• Площадь: 173.6 м²

Просмотрено

Снять помещение свободного назначения, 55 м².

• г. Ангарск
• Площадь: 55 м²

Просмотрено

Снять офис, 109 м².

• г. Ангарск
• Площадь: 109 м²

Просмотрено

Сдается помещение свободного назначения, 460 м².

• г. Ангарск
• Площадь: 460 м²

Просмотрено

Объявление о сдаче офиса, 223.2 м².

• г. Ангарск
• Площадь: 223. 2 м²

Просмотрено

Сдается в аренду помещение свободного назначения, 40 м².

• г. Ангарск
• Площадь: 40 м²

Просмотрено

Аренда помещения свободного назначения, 302.5 м².

• г. Ангарск
• Площадь: 302.5 м²

Просмотрено

Сдам торговое помещение, 175 м².

• г. Ангарск
• Площадь: 175 м²

Просмотрено

Аренда помещения свободного назначения, 120 м².

• г. Ангарск
• Площадь: 120 м²

Просмотрено

Аренда помещения свободного назначения, 310 м².

• г. Ангарск
• Площадь: 310 м²

Просмотрено

Объявление об аренде торгового помещения, 182.5 м².

• г. Ангарск
• Площадь: 182.5 м²

Просмотрено

Аренда помещения свободного назначения, 750 м².

• г. Ангарск
• Площадь: 750 м²

Просмотрено

Сдам помещение свободного назначения, 90 м².

• г. Ангарск
• Площадь: 90 м²

Просмотрено

Снять офис, 315 м².

• г. Ангарск
• Площадь: 315 м²

Просмотрено

Сдается торговое помещение, 80 м².

• г. Ангарск
• Площадь: 80 м²

Просмотрено

Снять помещение свободного назначения, 100 м².

• г. Ангарск
• Площадь: 100 м²

Просмотрено

Аренда помещения свободного назначения, 34 м².

• г. Ангарск
• Площадь: 34 м²

Просмотрено

Объявление о сдаче торгового помещения, 322.3 м².

• г. Ангарск
• Площадь: 322.3 м²

Просмотрено

Сдается в аренду торговое помещение, 182 м².

• г. Ангарск
• Площадь: 182 м²

Просмотрено

Аренда производственного помещения, 300 м².

• г. Ангарск
• Площадь: 300 м²

Просмотрено

Снять помещение свободного назначения, 73.7 м².

• г. Ангарск
• Площадь: 73.7 м²

Просмотрено

Сдается помещение свободного назначения, 294.6 м².

• г. Ангарск
• Площадь: 294. 6 м²

Просмотрено

Сдается помещение свободного назначения, 40 м².

• г. Ангарск
• Площадь: 40 м²

Просмотрено

Сдается помещение свободного назначения, 138.6 м².

• г. Ангарск
• Площадь: 138.6 м²

Просмотрено

Объявление о сдаче помещения свободного назначения, 500 м².

• г. Ангарск
• Площадь: 500 м²

Можно ли частному лицу снять в аренду офис (без ИП)

289 ₽

Вопрос решен

Можно ли частному лицу снять в аренду офис (без ИП)?

Самозанятый пенсионер, преподаватель-репетитор. Для занятий со своими учениками.

17 мая 2018, 09:35, Александр, г. Москва

Аренда для ипАрендодатель индивидуальный предприниматель

Валентина Козянко

Юрист, г. Тула

Эксперт

Здравствуйте, никаких ограничений на снятие офиса физическим лицом не установлено действующим законодательством. Вы вправе с арендодателем заключить договор аренды. В соответствии со ст. 606 ГК РФ:

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Оформлять вам статус индивидуального предпринимателя только для целей снятия помещения в аренды/заключения соответствующего договора — не нужно

17 мая 2018, 09:37

Григорий Арутюнов

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 7.9

Александр, доброго дня! Действующим законодательством РФ не предусмотрены ограничения для аренды помещений физическими лицами, поэтому Вы праве арендовать помещение как физическое лицо без статуса индивидуального предпринимателя.

Статья 650 ГК РФ. Договор аренды здания или сооружения

 1. По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.
2. Правила настоящего параграфа применяются к аренде предприятий, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об аренде предприятия.

17 мая 2018, 09:41

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.9

Эксперт

Здравствуйте!

можете, конечно. 

кроме того, репетиторам достаточно зарегистрироваться в ФНС в соответствии с п.7.3 ст.83 НК и не какое ИП не нужно, при этом в 2018г доход таких вставших на учет лиц освобождается от НДФЛ в силу п.70 ст.217 НК.

17 мая 2018, 09:46

Вагиз Ахмадиев

Юрист, г. Уфа

Здравствуйте!

Да можете заключить договор аренды. Каких-либо ограничений нет.

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 18.04.2018)Статья 607. Объекты аренды

1. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

17 мая 2018, 09:50

Сергей Зубков

Юрист, г. Барнаул

Здравствуйте. Согласно ст.650 ГК РФ по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.

При этом не имеет значения, физическое или юридическое лицо является арендатором. Индивидуальный предприниматель независимо от своего статуса остаётся физическим лицом.

17 мая 2018, 09:50

Похожие вопросы

Уголовное право

Если я выплачу этот кредит, то могут ли с меня снять обвинения?

Здравствуйте, оформил кредит на чужой паспорт и человек написал на меня заявление. Если я выплачу этот кредит, то могут ли с меня снять обвинения?

17 октября, 16:49, вопрос №3454159, Эрдэм, г. Москва

Предпринимательское право

Можно ли арендовать офисную площадь под своё производство (буду шить только я одна) и какие документы для этого нужны?

Добрый день! Хочу шить товары на продажу, ип будет готов через пару дней, понятно, что нужны Сертификаты соответствия, для того чтобы их получить, нужна производственная точка, так как на дому шить товары нельзя. Можно ли арендовать офисную площадь под своё производство (буду шить только я одна) и какие документы для этого нужны?

17 октября, 12:36, вопрос №3453785, Евгения, г. Москва

Исполнительное производство

Карту арестовали а я об этом не знала положила не нее деньги а они попали в арест можно ли их снять через банк

Карту арестовали а я об этом не знала положила не нее деньги а они попали в арест можно ли их снять через банк

17 октября, 08:28, вопрос №3453241, Юлия, г. Москва

Международное право

Хотелось бы узнать, выезжать из России не могу, невыездная, можно ли с приставами письменно договориться о

Доброе утро!Хотелось бы узнать,выезжать из России не могу,невыездная,можно ли с приставами письменно договориться о ежемесячном платеже,сумма не сильно большая(161000),но чтобы сняли ограничения.Заранее спасибо!

16 октября, 06:23, вопрос №3452029, Ася, г. Иркутск

Семейное право

Могу ли я сам снять все деньги со счета или только тот человек который открывал этот счет?

На меня был открыт вклад (целевой вклад на мое имя 09.06.94) он был открыт в области. теперь я проживаю в городе. Могу ли я сам снять все деньги со счета или только тот человек который открывал этот счет? (ФФИО вкладчика указаны мои)

16 октября, 04:46, вопрос №3451959, Alexandr, г. Омск

Павел Федоров: «Жизнь без офиса невозможна»

Андрей Гордеев / Ведомости

В III квартале 2020 г. на российском рынке офисной недвижимости случился парадокс. Объем сделок по аренде и продаже недвижимости в целом сократился в 2,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, при этом сегмент гибких офисов, по данным JLL, не только не почувствовал кризисных явлений, но и вырос в 2 раза.

Почему гибким офисам удалось показать такую динамику, в интервью «Ведомости&» рассказал исполнительный директор оператора гибких офисов Space 1 Павел Федоров.

«Мы неизбежно будем отъедать у классических офисов процент рынка»

– В разгар эпидемии коронавируса COVID-19 многие компании перевели своих офисных сотрудников на удаленную работу. Скажите честно, рынок офисной недвижимости еще жив?

– Многие люди думали, что после пандемии офисы станут не нужны. Но за время удаленной работы выяснилось: для развития бизнеса общение необходимо. Например, без него практически невозможно вовлечь в работу новых сотрудников. Важную роль в развитии бизнеса играют спонтанные мысли, идеи, которые рождаются только в ходе непосредственного взаимодействия между людьми. Этой непринужденности невозможно добиться в условиях телеконференц-связи. Поэтому сейчас все уже понимают, что без офиса жизнь невозможна. Но формат офиса, его функции, наполнение меняются в соответствии с новым видением, которое возникло у компаний за этот период.

Павел Федоров, исполнительный директор Space 1

Родился в 1985 г. в Москве. Окончил МГУ им. Ломоносова по специальности «молекулярная биология», в 2014 г. получил MBA по программе «Маркетинг и продажи» в Krems Business School.
В 2006 г. начал работать в компании Begin Group. В 2008 г. стал региональным менеджером по России и СНГ EBEWE Pharma (Австрия), в 2009 г. – региональным менеджером по России, СНГ и Восточной Европе Ever Neuro Pharma (Австрия). В 2016 г. был назначен генеральным директором сети коворкингов «Ключ», в 2019 г. – исполнительным директором Space 1.

– И что же это за видение?

– Офис – не просто пространство для работы, а место коммуникации между сотрудниками, синхронизации их работы, взаимодействия с партнерами и т. д. Поэтому современный офис должен быть способным к перепланировкам, когда пространство можно оперативно подстраивать под актуальные задачи компании. При стандартной кабинетной планировке это недостижимо. В традиционном open space, в случае если в нем не была предусмотрена возможность трансформации пространства, – тоже не всегда получится. Поэтому многие компании рассматривают для себя переезд в более открытый офис, в котором легко менять конфигурацию разных частей.

Кроме того, компании поняли, что в условиях неопределенности не готовы брать на себя долгосрочные обязательства по аренде, потому что все может измениться в любой момент. Они также не хотят много тратить на отделку, оборудование офиса, потому что эти деньги могут понадобиться им через месяц-другой на какие-то более важные бизнес-задачи. Все хотят максимально быстро разместить своих сотрудников и иметь возможность при необходимости переехать в другой офис.

Классический офис класса А не до конца учитывает все эти особенности. В классической аренде снять офис меньше чем на 3–4 года достаточно сложно. Нужно инвестировать в ремонт, отделку. А через 1,5–2 года может оказаться, что эта отделка уже не нужна, потому что компания растет гораздо быстрее, чем предполагалось, и ей необходимо переехать в больший по размеру офис. Поэтому возникают форматы, которые предлагают больше гибкости, отсутствие долгосрочных обязательств по аренде и необходимости инвестировать в отделку и оборудование офиса. В частности, сервисные офисы, которые подходят разным по размеру и по смыслу бизнеса компаниям.

Разговоры у кулера

Спонтанное неформальное общение в офисе, так называемые разговоры у кулера, усиливает положительные эмоции сотрудников, делая их более отзывчивыми по отношению к коллегам и более преданными своей компании.
Источник: «Деловая болтовня как социальный ритуал: воодушевляющие, но отвлекающие эффекты ежедневной светской беседы на работе». Ратгерский университет (США). В исследовании приняли участие более 600 человек.

– Что такое сервисные офисы и как они отвечают на эти запросы?

– Оператор сервисного офиса (его еще называют гибким или flex-офисом) сдает в аренду помещения, которые полностью готовы к заезду арендатора: выполнен ремонт, закуплены мебель и оргтехника, зонировано пространство. После заезда арендатора все расходы по обслуживанию офиса (клининг, техническое обслуживание, мелкий ремонт и т. д.) берет на себя оператор. Он же занимается закупкой расходных материалов: бумаги и картриджей для принтера, чая, кофе для организации кофе-поинтов и т. д. Все эти расходы, включая ремонт и оборудование, учитываются в арендной ставке. Таким образом, на старте арендатору не нужно инвестировать значительные средства в обустройство офиса. У нас есть примеры, когда наши арендаторы заезжали в свой офис буквально на следующий день после подписания договора: приходят сотрудники со своими ноутбуками – и офис готов к работе. При этом это полностью изолированное пространство – не коворкинг, и доступ в офис есть только у сотрудников компании-арендатора. И конечно, в сервисном офисе арендовать помещение можно на более короткий срок, чем в офисе класса А. До пандемии сроки аренды в среднем начинались от 1,5 года, сейчас этот показатель опустился до 12 месяцев.

– Кто ваши конкуренты – коворкинги или классические офисы?

– Основной конкурент – это, безусловно, классический офис. Ведь наш продукт предназначен крупным компаниям, а не стартапам и фрилансерам, как коворкинг. Мы видим, что крупные компании уже обратили внимание на flex-формат, поэтому мы совершенно неизбежно будем отъедать у классических офисов определенный процент рынка. При этом классическая аренда никуда не денется. Просто рынок подстраивается под разные потребности компаний. Для одних будет проще, выгоднее и эффективнее иметь собственный офис или арендовать помещения на длительный срок. Другим компаниям – и их число будет расти – будет выгоднее размещать сотрудников в сервисном офисе и иметь возможность менять локацию, делать перепланировки.

– Сколько сейчас в России операторов сервисных пространств? Насколько это конкурентный рынок?

– В России, особенно в Москве, есть несколько сетей, которые занимаются похожим форматом. Но Space 1 – единственный оператор, который предлагает продукт только для корпоративных клиентов без возможностей аренды отдельных рабочих мест и кабинетов.

– Проект Space 1 стартовал год назад. Насколько успешно он развивается?

– Фактически прошло 10 месяцев. Наша первая площадка открылась в Москве на Композиторской улице в декабре 2019 г. (Подробнее см. в материале «Классический офис – недостаточно гибкое решение». – «Ведомости&».) Тогда мы планировали в 2020 г. предложить арендаторам около 30 000 кв. м гибких офисов. Сейчас у нас в управлении 50 000 кв. м в 13 локациях, несмотря на пандемию COVID-19 и сопутствующий экономический кризис. Это говорит о том, что стратегия компании изначально была выбрана правильно.

«Восстановление рынка начнется в 2022 г.»

– Пришлось ли вам вносить изменения в стратегию развития Space 1 в 2020 г. с учетом пандемии?

– Раньше мы рассчитывали, что будем брать в аренду большие помещения и дальше сдавать их в субаренду в формате сервисного офиса. Сейчас помимо этого мы предложили рынку сервис по организации гибкого офиса в формате revenue sharing. Иными словами, мы не только управляем своими площадками, но и помогаем собственникам или арендаторам крупных классических офисов найти субарендатора на избыточные площади. В этом случае мы хеджируем риски: пока субарендатор не найден, нам не нужно платить арендную ставку, но после подписания договора мы делим выручку от субаренды с собственниками или арендаторами. В офисах класса А формат субаренды был распространен и раньше, но в этом случае арендатор помещения должен заниматься непрофильным для себя поиском субарендатора, а это далеко не всегда эффективно. Кроме того, наличие дополнительного сервиса от оператора flex-офиса повышает ликвидность сдаваемых в аренду помещений.

Первая такая сделка не только для нас, но и для всего российского рынка состоялась в сентябре 2020 г. с компанией EY. Из-за пандемии EY перевела часть своих сотрудников на удаленную работу, и часть из 4800 кв. м площадей, которые компания арендует в БЦ «Аврора бизнес парк», оказалась не востребована. Сотрудничество со Space 1 позволит компании оптимизировать затраты на аренду офиса: 30% доходов от сдачи в аренду избыточных площадей будем получать мы, 70% – EY.

Переговоры о подобных сделках мы ведем и с другими компаниями. В 2020 и 2021 гг. в Москве освободится множество офисных площадей, и арендовывать их будут в том числе операторы сервисных офисов.

– Летом СМИ писали о том, что Space 1 заключила первую сделку в формате build-to-suit. Что это такое и чем формат отличается от классической аренды?

– Формат build-to-suit предполагает проектирование сервисного офиса под конкретного заказчика. В отличие от стандартного гибкого офиса с типовой отделкой офис build-to-suit планируется и оформляется по техническому заданию арендатора. Таким образом, заказчик получает пространство, точно соответствующее его запросам, а стоимость оборудования и отделки включается в арендную ставку и не оплачивается клиентом единовременно.

Летом договорились о такой сделке с американским производителем алкогольных напитков Brown Forman. Компания выбрала офис Space 1 «Фабрика Станиславского» (расположен рядом со ст. м. «Марксистская» и «Таганская». – «Ведомости&»). Нашим клиентам из Brown Forman понравился подход сервисного офиса, когда оператор делает офис под ключ и берет на себя его обслуживание. При этом им хотелось, чтобы во внешнем облике офиса была отражена история компании и создана специальная инфраструктура. И мы сделали для них кастомизированное (созданное под заказ для конкретного потребителя. – «Ведомости&») пространство с большой барной зоной, где можно проводить дегустации, тренинги и т. д..

– У Space 1 сейчас в управлении 13 локаций. Но сможете ли вы все их сдать в аренду, учитывая кризис?

– Мы видим, что в классической аренде количество сделок в 2020 г. действительно уменьшилось. Я думаю, что восстановление этого рынка начнется не ранее 2022 г.

В сегменте гибких офисов ситуация другая. Две наши площадки – «Space 1 Композиторская» и «Space 1 Арбат» (обе находятся на одноименных улицах) – полностью сданы в аренду в этом году. Сейчас идут показы по площадкам, которые будут готовы к заезду в 2021 г. Это говорит о том, что повышение спроса на сервисные офисы – долгосрочный тренд. Компании, которые думали, что пересидят первую волну пандемии, а потом жизнь пойдет как раньше, уже в этом разубедились. Но не сбываются и прогнозы о том, что все останутся работать на удаленке и офисы будут не нужны. Компании ищут оптимальное решение, которое позволит им сохранить гибкость в размещении сотрудников, но при этом иметь полноценный офис, соответствующий их бизнес-процессам. В этом смысле flex-формат с его возможностями по изменению конфигурации пространств, приватностью, возможностями брендирования является востребованным продуктом у компаний самых разных отраслей.

– Существует стереотип, что гибкие офисы – это для молодых быстро растущих компаний. А кто является вашими арендаторами?

– Такой стереотип действительно есть, и сложился он из-за того, что первым на рынке сервисных пространств появился формат коворкинга, который как раз актуален для стартапов и фрилансеров. Но в мире уже несколько лет существуют гибкие офисы для корпоративных клиентов, хотя в России крупные и средние компании пришли в этот сегмент только в прошлом году. Но уже сегодня гибкие офисы арендуют ритейлер X5 Retail Group, оператор связи МТС, застройщик группа ФСК, консультант в сфере недвижимости Cushman & Wakefield.

Так, Cushman & Wakefield переедет в гибкий офис «Space 1 Тверской бульвар» в начале 2021 г. Для компании было важно, чтобы их новый офис стал местом силы, транслирующим ценности компании и объединяющим сотрудников, которые часть времени работают в удаленном формате. Расположение офиса в историческом особняке в самом центре города подчеркивает историю компании, при этом сам офис оформлен в соответствии с самыми современными трендами. Плюс компании важна технологичность, ведь значительная часть ее работы проходит в телеконференциях.

– Сейчас гибкие офисы, по данным JLL, занимают в Москве около 1,2% от всего офисного рынка. Как эта доля вырастет через 10 лет?

– Я верю в наш формат и считаю, что темпы роста этого сегмента в ближайшие годы составят не менее 30–50%. Таким образом, в перспективе 5–10 лет доля гибких офисов может вырасти как минимум до 10% офисного рынка столицы. А это примерно 2 млн кв. м недвижимости.

Аренда частного офиса в Лос-Анджелесе

Независимо от ваших потребностей в офисных помещениях в Лос-Анджелесе, вы можете найти подходящий офис на LiquidSpace.
Нужен ли вам конференц-зал на час или гибкий офис на несколько лет, мы обеспечим вас.
Поскольку сеть LiquidSpace имеет более 10 500 вариантов в США, Канаде и Австралии,
Вы обязательно найдете подходящее офисное помещение рядом с Лос-Анджелесом или где угодно.
В LiquidSpace есть множество типов рабочих мест, включая коворкинги, конференц-залы, обслуживаемые офисы, командные люксы и частные офисные помещения.

Сеть LiquidSpace обеспечила более 7,3 миллионов транзакций для тысяч профессионалов и компаний.
Вы можете быть уверены, что процесс поиска и бронирования вашего гибкого офисного помещения будет безопасным, простым и быстрым. Найдите офисное помещение в аренду на самых гибких условиях.
Наша стандартная лицензия DASH® делает процесс бронирования простым и эффективным. С DASH вы можете бронировать офисные помещения на гибких условиях.

Аренда офисных помещений в Лос-Анджелесе

Найдите необходимое рабочее пространство
в Лос-Анжелес

Конференц-залКоворкингКомната для совещанийУдаленный офисКабинаКомната для совещанийКомната для презентацийКомната для презентацийЛичное рабочее пространствоПространство на столеОбщее офисное пространствоПросмотр документовКомандный офисВременное пространствоПространство проектаСпутниковый офис

Удобства и услуги для вашего офиса

• Круглосуточный доступ

• Доступность

• Велосипедная стойка

• Кейтеринг

• Кофе/чай

• Дверь с замком

• Съемка разрешена

• Фильтрованная вода

• Организованный прием

• Кухня

• Службы почтовых ящиков

• Конференц-залы

• Ресторан на территории

• Парковка

• Допускается размещение домашних животных

• Телефон

• Печать/сканирование/копирование

• Проектор

• Комплектация помещения

• Душ

• Хранение

• Телевизор/монитор

• Видеоконференция

• Белая доска

• Wi-Fi

• Вид из окна

С LiquidSpace я уверен, что это лучшее рабочее пространство для моих постоянно меняющихся и постоянно меняющихся потребностей — будь то профессиональный конференц-зал для работы с несколькими клиентами, более крупная общественная площадка для длительного выездного учебного дня или просто тихое рабочее место. вдали от моего (иногда отвлекающего!) домашнего офиса.

Ева Коннелл

Писатель, редактор, инструктор

Когда представитель компании, которая направляет судебных репортеров для снятия показаний, позвонил, чтобы узнать, есть ли у нас офис в Уолнат-Крик. Я был рад рассказать ей о LiquidSpace. Все, что вам нужно сделать, это зарегистрироваться. Членство бесплатное, и с помощью LiquidSpace вы можете найти, забронировать и оплатить использование конференц-зала на веб-сайте LiquidSpace.

Кэти Янг

Менеджер, The 580 Executive Center

Команда была небольшой, поэтому работа в общем пространстве имеет для нас большой смысл. Мы не только избегаем лихорадки в салоне, работая вместе как крошечная команда, но также получаем общие удобства и услуги. Как главный операционный директор, это означает, что мне не нужно иметь дело с хлопотами офис-менеджера, такими как заказ туалетной бумаги и организация уборки. Гибкость платформы LiquidSpace также была очень привлекательной. Мы бронировали на ежемесячных условиях, чтобы мы могли масштабировать наше пространство в соответствии с размером команды по мере необходимости.

Даниэль Яффе

Соучредитель AnyRoad

Читать историю клиентов

Зарабатывайте деньги, делясь своим дополнительным офисным пространством

Пространство для списка

10 лучших офисных помещений в почасовой аренде в Далласе, штат Техас

Откройте для себя тысячи офисов для вашего следующего мероприятия.

Введите вид деятельности

Даллас, Техас

1. Домашний
2. Офисы
3. Даллас, Техас
4. Офисы

Съемка клипа в Нью-Йорке…

Почему Peerspace?

Уникальные пространства

Каждый день мы открываем новые творческие пространства — от городских галерей до скрытых крыш и не только.

Честное ценообразование

Цены на наши помещения соответствуют вашему бюджету. Оплата почасовая, не беспокоясь о скрытых платежах.

Гладкие заказы

Больше никаких беспорядочных контрактов. Мы создаем инструменты, чтобы сделать бронирование пространства простым нажатием кнопки.

от 60$/час

Креативный конференц-зал в промышленном коворкинге

Сидар-Крест, Даллас, Техас•

6

…стеклянные доски, мы думаем, это место может вдохновить вас на следующую большую идею! Расположенное рядом с задней лестницей, между нашими офисами и специальной зоной коворкинга, это место легкодоступно для всех. Наша культура здесь, чтобы вдохновлять будущее работы. Наш зеленый…

…

от $75/час

Винтажный лофт, открытый кирпич и стеклоблоки, крыша с видом на центр города

Исторический район Даллас Даунтаун, Техас •

203

Винтажный склад 1920 года, переоборудованный в коммерческий/жилой лофт площадью 3500 кв. футов. Оригинальный кирпич, полированные бетонные полы и стеклянные блоки для естественного освещения. Доступ на первом этаже через закрытую парковку. Кухня шеф-повара наверху, большая комната с оригинальной наружной кирпичной стеной, черные полы в шпунт и канавку. 60…

…

от 95$/час

Downtown Dallas Photo & Film studio

Dallas Downtown Historic District, TX•

19

Студия площадью 1180 кв. футов с избытком солнечного света и захватывающим видом на городской пейзаж Даллы. Очень прохладный ветерок с открытыми окнами, Мебель на фото включена и доступна для использования. Два пассажирских лифта, 1 санузел, очень чистое здание. Большая парковка поблизости стоит от 5 до 10 долларов…

…

от 50 долларов в час

Multi-Look Basement — Brick Wall and More

Dallas, TX•

16

Наше пространство для фотосъемки в индустриальном и лофтовом стиле создано для того, чтобы предоставить вам несколько простых вариантов, которые придадут вашей съемке неповторимый шарм. Нужна ли вам историческая кирпичная стена или промышленный подвал, у нас есть несколько уникальных вариантов, которые вы можете…

…

от 100 долларов в час

Многофункциональная студия и пространство для мероприятий

Лейк-Хайлендс, Даллас, Техас •

21

Вместимость 50 человек Запись в реальном времени Комната отдыха, приемная, туалеты Полная акустическая система, настенные проекционные дисплеи Высокоскоростной Интернет, конференции, дни рождения, подкасты, свадьбы и т. д.

…

от 125$/час

Мощный пентхаус с панорамным видом

Victory Park, Dallas, TX•

30

Этот пентхаус площадью 2000 квадратных футов имеет одну из самых больших и открытых жилых площадей. в городе. Это свойство имеет 12-футовые потолки, 40-футовую жилую площадь с большим пространством для оборудования, балкон шириной более 30 футов. Пространство включает съемную…

…

от 70$/час

*В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ПЕРЕЕЗД* Лофт-студия с естественным освещением, кирпичными стенами, пианино и камином для фото и видео

Old East Dallas, TX•

113

*В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ПЕРЕЕЗЖАЕТ В БОЛЬШЕ. НОВОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ И ДАТА ОТКРЫТИЯ уточняется в ОКТЯБРЕ* Студия Lightroom оформлена в винтажном и индустриальном стиле и предоставляет около 800 квадратных футов ярко освещенного пространства для творческих людей, которые могут снимать захватывающие дух фотографии и фильмы. Особенности: — Яркий, естественный…

…

от 150$/час

Волшебная страна чудес Пространство для съемок (Фото/Видео). Дон Кихотский мир.

Old East Dallas, TX•

77

…событие. У нас есть плата в размере 350 долларов США за распитие алкоголя в месте проведения мероприятия, так как нам необходимо иметь на месте бармена и полицейского из соображений ответственности и для обеспечения безопасности всех. Наш генератор тумана можно использовать… но слегка. УВЕДОМЛЕНИЕ о COVID-19…

…

от 150 долларов в час

Меблированное помещение для мероприятий

Крайний Север Даллас, Техас •

28

…общее рабочее пространство и сообщество для предпринимателей, устоявшихся предприятий, стартапов , малые предприятия и компании из списка Fortune 500, которым нужны профессиональные и уютные офисные помещения. Пространство с современным дизайном имеет высокие открытые потолки с профессиональным дизайном, окна от пола до потолка и открытую террасу во внутреннем дворике. Ты…

…

© PeersPace-Условия-Конфиденциальность

Компания

Блог

Social

Исследуйте

. Аренда офисных помещений для малого бизнеса: полное пошаговое руководство . Часть этого роста напрямую связана с физическим расширением, и аренда офисных помещений является одним из первых стратегических шагов, предпринятых малым бизнесом.

При аренде офисного помещения для вашего малого бизнеса необходимо учитывать несколько моментов, и команда Hartman Income REIT составила это пошаговое руководство, чтобы вы могли начать работу. Если вы подходите под любой из этих дескрипторов, вы попали в нужное место:

• Я владелец малого бизнеса, думаю об аренде офисного помещения в первый раз.
• Я владелец или оператор малого бизнеса, думаю о переезде моего офиса или торгового помещения.

В этой статье вы узнаете, как успешно арендовать офисное помещение, которое соответствует потребностям вашего бизнеса, стилю работы и бюджету. Это может быть ошеломляюще, делать это в первый раз или делать это снова и снова, поэтому читайте дальше, чтобы узнать обо всех важных шагах, а также получить советы экспертов, которые облегчат этот процесс.

В этой статье:

• Почему аренда офисных помещений важна для малого бизнеса
• 5 шагов к аренде офисного помещения
• Как правильно выбрать тип офисного помещения для аренды
• Как определить необходимое количество офисного пространства
• Как определить идеальное место для офиса
• Как найти офисное помещение для аренды
• Как договориться об аренде офисного помещения
• Заключительные советы по аренде офисных помещений

Хотите связаться с экспертом прямо сейчас? Hartman Income REIT Management — ведущий поставщик услуг по аренде и управлению офисными, торговыми и складскими помещениями в Техасе. Уже более 38 лет мы помогаем владельцам малого бизнеса в Далласе, Хьюстоне, Сан-Антонио и прилегающих районах найти подходящее место для своего растущего бизнеса. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше .

Почему аренда офисных помещений важна для малого бизнеса

Аренда офисных помещений является неотъемлемой частью успешного ведения малого бизнеса. Даже при преобладании удаленных сотрудников большинство операций на рабочем месте не могут быть заменены виртуальными рабочими механизмами. Есть несколько причин, по которым аренда офисных помещений важна для вашего малого бизнеса, в том числе:

• Профессиональное офисное помещение дает понять клиентам, покупателям и обществу, что вы являетесь законным бизнесом с планами роста.
• Единственной целью офисного помещения является ведение бизнеса, что создает среду, свободную от отвлекающих факторов, особенно по сравнению с общими помещениями или работой из дома. Когда дело доходит до работы из дома по сравнению с офисом, это не всегда положительный обмен, и некоторые типы сотрудников более продуктивны, когда им приходится приходить на работу.

Офисы

• поощряют связь и сотрудничество. Например, предприятия, расположенные в Инновационном коридоре Хьюстона, работают вместе с другими предприятиями в аналогичных отраслях, опираясь на инновации и используя синергию совместных усилий. Это ценный побочный продукт аренды офисных помещений в коммерческом здании.

Конференц-зал по адресу 11811 North Freeway в Хьюстоне, штат Техас. Приветствие сотрудников обратно в офис во многих случаях является залогом их благополучия. Для малых предприятий, которые часто имеют небольшой персонал и работают как сплоченная группа, личное общение имеет жизненно важное значение для выполнения работы.

5 шагов к аренде офисного помещения

Аренда офисного помещения — важное и ответственное решение. Важно осуществлять тщательное планирование, исследовать свойства и принимать правильные подготовительные меры. Хотя поначалу это может занять немного больше времени, правильные шаги сэкономят время, деньги и снизят риск подписания договора аренды офисного помещения, в котором вам не очень нравится работать. агента по коммерческой аренде, которому вы можете доверять, а затем выполните эти пять шагов.

Шаг 1. Выберите правильный тип офисного помещения для аренды

Владельцы малого бизнеса могут быть участниками нескольких поколений или начинать предпринимательскую деятельность. Тип арендуемого офисного помещения будет зависеть от множества факторов, но чаще всего вы выбираете одну из двух категорий: коворкинг или традиционное офисное помещение. Коворкинг-пространства — это модно, и они будут работать для команд, у которых есть гибридные договоренности, или для людей, которые не возражают против общих пространств или хотят оптимальной гибкости. Традиционные офисные помещения предлагают предсказуемую конфиденциальность и удобства, которые могут предпочесть владельцы малого бизнеса. Может быть полезно иметь свое собственное пространство, выделенный стол, контроль и безопасность, а также меньше отвлекающих факторов. Если эти функции имеют высокий приоритет, правильным выбором может быть традиционное офисное помещение или представительский люкс.

Хороший компромисс можно найти в BIZSUITES, предлагающем более доступные ставки при более коротких сроках аренды.

При оценке типа офисных помещений, которые можно арендовать для вашего малого бизнеса, загрузите наш контрольный список перед арендой. Это вооружит вас правильными вопросами, которые помогут вам найти помещение, отвечающее всем вашим критериям.

Если вы не уверены, следует ли вам арендовать офис или торговую площадь, прочитайте наше руководство по аренде торговых и офисных помещений.

Шаг 2: Решите, сколько офисных помещений вам нужно

Очень важно знать ваши потребности в офисных помещениях. Они будут варьироваться в зависимости от типа малого бизнеса, которым вы управляете. Вы должны учитывать как то, что вам нужно сейчас, так и то, что вам нужно для реализации планов роста на будущее.

Как правило, офисные помещения должны выделять около 70 квадратных футов на человека. Дополнительные факторы, которые следует учитывать, включают следующее:

• Вашим сотрудникам нужны большие столы или дополнительная мебель или оборудование?
• Какой тип сотрудничества должен происходить и как часто?
• Как протекает обычный день: все ли сотрудники работают в одно и то же время в одно и то же время? Каковы графики перерывов и совещаний?

Мы часто сталкиваемся с клиентами, которые ищут новое офисное помещение, потому что они переросли свой нынешний офис. Это большая проблема, но вы не должны повторять ее. Подумайте, для чего вам нужно пространство, как сегодня, так и по мере достижения ваших целей роста.

Наш калькулятор офисных площадей — ценный инструмент, который поможет вам получить правильные цифры, принимая во внимание все, что вам нужно.

Выполняя эти важные расчеты, вам необходимо знать ориентировочные ставки за квадратный фут для офисных помещений в вашем районе. Это поможет вам понять, что вам нужно и сколько это может стоить.

Шаг 3. Определите идеальное место для офиса

В сфере недвижимости мало что так важно, как местоположение, и поиск офисного помещения не исключение. Для малого бизнеса вы можете принять во внимание множество факторов:

• Где проживает большинство ваших сотрудников и какие поездки им нужны?
• Какие районы застраиваются жилыми домами и где было бы наиболее целесообразно разместить их для удобства будущих сотрудников?
• Какие районы в настоящее время развиваются и обеспечат вам правильный пешеходный трафик или видимость?
• Рядом с какими предприятиями было бы стратегически выгодно? Это может быть важным моментом, например, для точки розничной торговли, поскольку окружающие предприятия напрямую влияют на потенциальный доход.
• Рядом с какими крупными дорогами или предприятиями вы хотели бы находиться?
• Вы хотели бы жить в более городской или пригородной зоне?

На недавней панели Bisnow исполнительный вице-президент Hartman Income REIT по аренде Ричард Малуф поделился мыслями о великих дебатах о городских и пригородных районах: «Наши люди довольны комнатой отдыха для арендаторов и охранником: им нужно безопасное место. идти на работу и не хотеть стоять в пробке. Это простота использования. Компании, которые достаточно малы, довольны основными функциями здания. Мы предоставляем минимальные, чистые, прохладные, безопасные помещения, и арендаторы довольны».

По мере того, как вы оцениваете, где вы хотите быть, вы также сузите варианты зданий и удобств, что позволит вам и вашей команде выбрать идеальное место для малого бизнеса.

Шаг 4. Поиск офисного помещения для аренды

Все предварительные этапы выбора правильного типа помещения для аренды, расчет потребностей в офисных помещениях, а затем сужение вашего местоположения приведут к первому ключевому действию: найти офисное помещение в аренду. Предприятия, которые хотят арендовать офисные помещения, могут использовать веб-сайты со списками коммерческой недвижимости или связаться с профессиональным агентом по коммерческой аренде. Первый вариант даст вам множество вариантов с умеренно точной информацией. Второй вариант предоставляет вам партнера и консультанта, а также кого-то, кто заранее проверяет недвижимость. Коммерческие арендные агенты обладают уникальными знаниями о вашем рынке, действующих расценках на офисы и о том, что необходимо малым предприятиям для достижения успеха в вашем регионе.

Комната отдыха для арендаторов BIZSUITES в Energy Plaza I & II в Сан-Антонио, штат Техас

Когда у вас есть краткий список объектов, соответствующих вашим критериям, проверьте их. При посещении офисного здания владельцам и операторам малого бизнеса следует обратить внимание на следующие моменты:

• Каковы особенности и удобства здания?
• Насколько хорошо управляется имущество?
• Каковы текущие отзывы арендаторов?

В Hartman мы сияем. Мы посвятили годы усилиям, чтобы создать то, что мы называем услугой «белых перчаток», и предоставить то, что действительно нужно арендаторам. Нет двух одинаковых арендаторов, и у владельцев малого бизнеса есть уникальные потребности, чтобы преуспеть на рынке. Наш консультативный подход гарантирует, что вы никогда не упустите подходящую возможность и никогда не останетесь сомневаться.

Это бесценное руководство. Например, знаете ли вы, что объекты класса B по-прежнему могут предлагать удобства класса A, но они более доступны по цене? Чтобы узнать больше, посмотрите это видео: