Снять комнату в Москве за 11000 руб. в месяц без посредников. Снять в комнату без посредников

Снять квартиру, комнату в Москве без посредников, от хозяина.

Станция метро —АвиамоторнаяАвтозаводскаяАкадемическаяАлександровский садАлексеевскаяАлма-АтинскаяАлтуфьевоАнниноАрбатскаяАэропортБабушкинскаяБагратионовскаяБаррикаднаяБауманскаяБеговаяБелорусскаяБеляевоБибиревоБиблиотека им. ЛенинаБорисовоБотанический садБратиславскаяБульвар Дмитрия ДонскогоБульвар РокоссовскогоБунинская аллеяВаршавскаяВДНХВладыкиноВодный стадионВойковскаяВолгоградский проспектВолжскаяВолоколамскаяВоробьевы ГорыВыставочнаяВыхиноДеловой центрДинамоДмитровскаяДобрынинскаяДомодедовскаяДостоевскаяЖулебиноЗябликовоИзмайловскаяКалужскаяКантемировскаяКаховскаяКаширскаяКиевскаяКитай-городКожуховскаяКоломенскаяКомсомольскаяКоньковоКотельникиКрасногвардейскаяКраснопресненскаяКрасносельскаяКрасные воротаКрестьянская заставаКропоткинскаяКрылатскоеКрымскаяКузнецкий мостКузьминкиКунцевскаяКурскаяКутузовскаяЛенинский проспектЛермонтовский проспектЛихоборыЛюблиноМарксистскаяМарьина рощаМарьиноМаяковскаяМедведковоМеждународнаяМенделеевскаяМитиноМолодежнаяМякининоНагатинскаяНагорнаяНахимовский проспектНовогиреевоНовокосиноНовокузнецкаяНовослободскаяНовоясеневскаяНовые ЧеремушкиОкружнаяОктябрьское полеОреховоОтрадноеПавелецкаяПарк ПобедыПервомайскаяПеровоПетровско-РазумовскаяПечатникиПланернаяПлощадь ИльичаПолежаевскаяПражскаяПреображенская площадьПролетарскаяПроспект ВернадскогоПроспект МираПрофсоюзнаяПятницкое шоссеРечной вокзалРимскаяРумянцевоРязанский проспектСавеловскаяСаларьевоСвибловоСевастопольскаяСеменовскаяСлавянский бульварСоколСокольникиСпортивнаяСретенский бульварСтрогиноСходненскаяТаганскаяТекстильщикиТеплый СтанТимирязевскаяТропаревоТульскаяТушинскаяУлица 1905 годаУлица Академика ЯнгеляУлица ГорчаковаУлица СкобелевскаяУниверситетФилевский паркЦарицыноЧеркизовскаяЧертановскаяШаболовскаяШипиловскаяШоссе ЭнтузиастовЩелковскаяЩукинскаяЭлектрозаводскаяЮго-ЗападнаяЮжнаяЯсенево

Тип помещения —1-комнатная квартира2-комнатная квартира3-комнатная квартираКомната

от ( Цена )

до ( Цена )

xn----8sbjfd7bf9afk.xn--p1ai

Снять комнату в Москве за 11000 руб. в месяц без посредников

Сдам комнату женщине .мытищи 28.04.2018 06:32	10000 Р в месяц	комната	Медведково 15 мин. на транспорте
Сдам комнату девушке 16.04.2018 21:42	10000 Р в месяц	2 комн. квартира	Нахимовский Проспект 5 мин. пешком
Ищу соседку в комнату 30.03.2018 10:42	10000 Р в месяц	3 комн. квартира	10 мин. пешком
Сдается комната только девушке за 6000 28.09.2017 09:46	10000 Р в месяц	3 комн. квартира	5 мин. пешком
Сдам одну из двух комнат в трехкомнатной квартире 24.02.2017 18:24	10000 Р в месяц	комната	Царицыно 10 мин. на транспорте
Сдам комнату в двухкомнатной квартире 22.01.2017 16:36	11000 Р в месяц	комната	пешком
Сдам койко место для двух девушек в одной комнате (2-ух комнатная квартира) 17.01.2017 10:57	9000 Р в месяц	2 комн. квартира	8 мин. пешком
Сдается койко место для 1 мужчин русской внешности 15.01.2017 10:19	7500 Р в месяц	3 комн. квартира	7 мин. пешком
Подселю к себе девушку 13.01.2017 11:32	400 Р в месяц	1 комн. квартира	10 мин. пешком
Сдам комнату в 2 х комнатной квартире, метро Выхино 17.12.2016 21:33	10000 Р в месяц	2 комн. квартира	15 мин. пешком
Сдам комнату в коммуналке 11.12.2016 23:56	10000 Р в месяц	комната	Проспект Вернадского 10 мин. на транспорте
Сдается комната порядочным гражданам РФ 28.11.2016 13:37	10000 Р в месяц	2 комн. квартира	Сходненская 15 мин. пешком
Ищу соседку для подселения. Не курящую, чистоплотную, не скандальную. 12.11.2016 12:06	10000 Р в месяц	1 комн. квартира	Бибирево 8 мин. пешком
Сдам комнату в двух комнатной квартире,м. Савеловская 11.11.2016 19:10	10000 Р в месяц	2 комн. квартира	15 мин. пешком
Срочно сдам комнату! 01.11.2016 15:47	10000 Р в месяц	3 комн. квартира	Войковская 7 мин. на транспорте
Сдаю комнату на длительный срок 31.10.2016 20:07	10000 Р в месяц	5 комн. квартира	Новокосино 20 мин. пешком
Сдам на длительный срок 25.10.2016 02:00	10000 Р в месяц	2 комн. квартира	Кузьминки 5 мин. на транспорте
Сдам комнату на сутки, день, часы 19.10.2016 20:46	1500 Р в сутки	комната	20 мин. на транспорте
Сдать часть зимнего дома в подмосковье 15.10.2016 15:23	11000 Р в месяц	1 комн. квартира	Новокосино 15 мин. на транспорте
Сдаю тёплый дом по цене комнаты 14.10.2016 12:03	11000 Р в месяц	1 комн. квартира	Комсомольская 60 мин. на транспорте
Сдам комнату не далеко от М. Новокузнецкая 10.10.2016 12:27	11000 Р в месяц	2 комн. квартира	Новокузнецкая 5 мин. пешком
Сдам койко-место в однокомнатной квартире 10.10.2016 01:10	10000 Р в месяц	1 комн. квартира	пешком
Сдам комнату в двух ком. квартире, без подселения! 07.10.2016 09:53	10000 Р в месяц	2 комн. квартира	Тушинская 10 мин. пешком
Сдам комнату в Московской области ст. Гжель 07.10.2016 09:40	10000 Р в месяц	комната	пешком
Хозяйка.Сдаю комнату на длительный срок. 06.10.2016 11:22	11000 Р в месяц	2 комн. квартира	Сокольники 3 мин. пешком
Сдам комнату - В соседях живут два парня ( русские) 04.10.2016 17:20	11000 Р в месяц	2 комн. квартира	Южная 10 мин. пешком
Сдам комнату в двух комнатной квартире - проживание без соседей - СРОЧНО! 26.09.2016 10:53	10000 Р в месяц	2 комн. квартира	Юго-Западная 5 мин. на транспорте
Собственник, в услугах агентов не нуждаюсь 26.09.2016 00:28	11000 Р в месяц	комната	Щелковская 30 мин. на транспорте
Срочно и не дорого сдам комнату в 2 к квартире. 20.09.2016 08:16	11000 Р в месяц	2 комн. квартира	Планерная 2 мин. пешком
Номера класса люкс и комфорт на длительный срок 09.09.2016 11:23	10000 Р в месяц	1 комн. квартира	Менделеевская 5 мин. пешком

snimi-bez-posrednikov.ru

Как снять квартиру или комнату без посредников: поиск жилья и оформление.

Многие квартиросъемщики думают, что самостоятельный поиск жилья для аренды предпочтительнее, чем привлечение посредников, которым нужно платить процент от сделки. На самом деле найти жилплощадь самому реально, но для этого требуется осторожность и внимательность. В представленной статье мы подробно расскажем про методы поиска съемного жилья, способы снижения риска встречи недобросовестного контрагента и особенности процедуры.

○ Преимущества и недостатки найма квартиры без посредников.

Съем жилья без привлечения посредников имеет как плюсы, так и минусы. Для принятия окончательного решения нужно подробно изучить все стороны вопросы и взвесить все преимуществ и недостатки подобного метода.

Итак, положительные стороны самостоятельного съема жилья – это возможность:

Экономии за счет отсутствия дополнительных расходов за посреднические услуги.
Совместного найма вместе с друзьями и деление размера оплаты.
Торга с хозяином и снижения оплаты.

Все перечисленные пункты позволяют сэкономить на получении съемного жилья существенную сумму.

При этом главный недостаток данного вида найма – это риск стать жертвой мошенничества. Другие минусы:

Трудности с поиском походящего жилья.
Возможность возникновения конфликтов с наймодателем насчет предоставленных во временное пользование вещей.
Риск внезапного выселения.
Отсутствие гарантии соблюдения прав квартиросъемщика.

Вернуться к содержанию ↑

○ Как найти квартиру, которая сдается без посредников.

Найти квартиру самостоятельно можно через:

Знакомых.
Интернет, самые популярные сайты для поиска в данном направлении www.avito.ru, www.irr.ru, а также различные соцсети.
Газеты и журналы, в специальных рубриках.

Также можно самостоятельно расклеить объявления о съеме в пределах интересующего района и ждать звонка от наймодателей. В данном случае желательно размещать объявления на стенах домов или специальных стендах.

Вернуться к содержанию ↑

○ Как проверить квартиру и собственника.

Перед заключением сделки важно произвести тщательный осмотр квартиры на техническое состояние. Особое внимание нужно уделить состоянию труб и проводки.

Также нужно проверить, есть ли у наймодателя права на заключение сделки:

Является ли он собственником (предоставление свидетельства о праве, выписки из Росреестра).
Если нет, есть ли у него правоустанавливающие документы: договор первичной аренды, договор купли-продажи, свидетельство о вступлении в наследство.

Кроме того, нужно проверить следующие документы:

Паспорт (если наймодателем выступает физлицо).
Учредительные документы (если жилье сдает в аренду юрлицо).

Также независимо от статуса наймодателя нужно проверить квартиру на наличие долгов по оплате коммунальных услуг (выписка из Росреестра либо управляющей компании).

Вернуться к содержанию ↑

○ Мошенничество с квартирами.

Съем жилья – одна из наиболее популярных сфер работы мошенников. Поэтому, принимаясь за самостоятельные поиски, следует максимально снизить риск встречи с ними.

Самые распространенные схемы мошенничества:

Пересдача арендованного жилья. Мошенник снимает квартиру, затем сдает, выдавая себя за собственника при помощи поддельных правоустанавливающих документов. При сдаче в аренду они берут задаток на несколько месяцев и исчезают.

Такой же вид мошенничества может проворачивать хозяин квартиры. При соглашении он показывает копию свидетельства о праве, мотивируя это тем, что оригинал находится в каком-то органе. Здесь он также требует задаток, после получения которого исчезает.
Проворачивать махинации может и риэлтерское агентство. К примеру, вам могут предложить купить базу с номерами телефонов потенциальных арендаторов, уточняя, что процент за сделку с вас брать не будут. В итоге список оказывается недействительным, а оплата за него достаточно высокая.

Чтобы обезопасить себя от подобных случаев, следует максимально осторожно выбирать жилье, соблюдая следующие правила:

Не доверять вариантам со слишком привлекательными ценами.
Проверять подлинность предоставленных документов (для этого можно попросить выписку из Росреестра).
Отдавать деньги за арену исключительно по расписке.
Составлять договор аренды с приложением акта приема-передачи помещения и описью имущества.

Вернуться к содержанию ↑

○ Как составить договор?

Заключенный по всем правилам договор выступает гарантией соблюдения прав каждого участника сделки. Поэтому стоит его составлять даже если жилье арендуется без привлечения риэлтора.

Несмотря на то, что установленного образца подобного договора законодательством не предусмотрено, в соглашении должны быть указаны:

Личные данные сторон сделки.
Предмет соглашения (признаки недвижимости, позволяющие определить, что именно оно сдается в аренду).
Размер арендной платы.
Права и обязанности участников соглашения.
Ответственность сторон.
Срок действия соглашения (если данный пункт не уточнить, будет назначен максимальный пятилетний срок действия, согласно ст. 683 ГК РФ).
Реквизиты участников сделки, их подписи и дата заключения соглашения.

Также к договору необходимо составить такие приложения, как:

Акт приема-передачи имущества, фиксирующего технического состояние объекта недвижимости в момент заключения соглашения.
Опись имущества, в котором указаны вещи, передающиеся во временное пользование с указанием их точного количества.

Вернуться к содержанию ↑

○ Найм без договора.

Снимать жилье можно и без заключения договора. Но в этом случае каждой стороне следует быть готовым к отсутствию ответственности за неисполнением своих обязательств.

Так, нанимателя могут предупредить о неожиданном повышении арендной платы либо заставить освободить помещение досрочно.

Также наймодатель не может заставить квартиросъемщика платить за испорченную мебель либо долги по коммунальным услугам. При заключении договора подобные ситуации невозможны. Вот почему стоит обязательно составлять договор при найме жилья.

Вернуться к содержанию ↑

○ Советы юриста:

✔ Как принимать имущество в съемной квартире?

Въезжая в квартиру, необходимо сделать подробную опись всех имеющихся вещей. В документе обязательно нужно указать количество вещей и их состояние. Желательно не упускать даже мелкие детали. Документ проверяется сторонами и подписывается. При сдаче имущества проверяется состояние вещей согласно составленному документу, сверяется количество. При отсутствии претензий сторон, имущество считается принятыми наймодателем.

Вернуться к содержанию ↑

✔ Может ли арендодатель ограничить количество проживающих лиц?

Да, может. Для этого нужно прописать данный пункт в договоре аренды.

Вернуться к содержанию ↑

Как снять квартиру самостоятельно? Как найти варианты без посредников и в нужном районе? На что обратить внимание и как выгодно заключить сделку? Обо всем этом смотрите в программе "Простые решения".

Вернуться к содержанию ↑

Опубликовал : Вадим Калюжный, специалист портала ТопЮрист.РУ

topurist.ru