Аренда квартир, домов и апартаментов: снять жилье в Черногории без посредников. Снять жилье в

сдать снять жилье от хозяина, собственника

сдать, снять жилье от хозяина на длительный срок

Здесь публикуются бесплатные объявления по теме: аренда квартир без посредников, комнат, домов на длительный срок по всей России. Приглашаем собственников сдать, снять жилье через сайт «Аренда без посредников».

Снять квартиру без посредников

Чтобы ознакомиться с опубликованными предложениями по длительной аренде жилья, выберите город, а затем под шапкой сайта, или в форме поиска - нужную вам категорию. Поиск можно осуществлять по любым доступным параметрам.

Более свежие объявления располагаются вверху списка и опускаются при поступлении новых. Необходимо учитывать, что недорогое и хорошее жилье обычно "уходит" за 1-2 дня, а то и за несколько часов. Поэтому, чем выше расположено объявление, тем больше вероятность, что объект еще не сдан.

Вся информация по объектам жилья для квартиросъемщиков бесплатна.

Сдать квартиру без посредников

Зарегистрируйтесь, и подайте бесплатное объявление о том, что вы хотите сдать квартиру без посредников, нажав соответствующую кнопку в шапке сайта и заполнив требуемые поля. Ваш объект появится вверху указанной вами категории под платными объявлениями.

Все объявления публикуются сразу и модерируются постфактум. Срок публикации 3-4 недели, по истечение которого контакты становятся недоступны. Если жилье не было сдано, вам нужно удалить старое объявление и подать его заново. В случае выявления явных нарушений или спама при подаче объявления, ваш аккаунт может быть заблокирован.

Если вам надо сдать жилье быстрее – воспользуйтесь дополнительными услугами, чтобы сделать объявление более заметным. У вас есть возможность выделить объявление, разместить его в вип-блоке, закрепить его выше обычных объявлений в верхней части списка.

Ограничения

На данном ресурсе предусмотрены ограничительные меры, для того, чтобы сделать более доступной возможность потенциальным арендаторам снять квартиру от хозяина без комиссионных платежей.

Так, например, у собственника, как правило, не более 1-2 квартир, которые он сдает в аренду. Особенно это касается длительной аренды квартир. Поэтому количество бесплатных объявлений от одного аккаунта, одновременно находящихся на данной площадке, не может превышать этого числа. Допускается размещение более двух объявлений на один аккаунт, если к ним будут применены платные услуги.

Также, посредники выявляются и блокируются по мере модерации объявлений, либо поступивших жалоб.

Крупные города

Москва (12197 тыс.чел.), Санкт-Петербург (5222), Новосибирск (1584), Екатеринбург (1428), Нижний Новгород (1267), Казань (1216), Челябинск (1192), Омск (1178), Самара (1170), Ростов-на-Дону (1114), Уфа (1105), Красноярск (1066), Пермь (1041), Воронеж (1032), Волгоград (1017), Саратов (843), Краснодар (853), Тольятти (712), Тюмень (697), Ижевск (642), Барнаул (635), Иркутск (623), Ульяновск (621), Хабаровск (611), Владивосток (604), Ярославль (603), Махачкала (587), Томск (569), Оренбург (562), Новокузнецк (553), Кемерово (551), Рязань (532), Астрахань (532), Набережные Челны (526), Пенза (522), Липецк (510)

arenda-022.ru

снять жилье в Черногории без посредников

Елена, г.Ставрополь

зарезервировал(-a) аппартаменты в Будве на 15 дней

Алексей, г.Ростов

зарезервировал(-a) аппартаменты в Рафаиловичах на 7 дней

Евгений, г.Москва

зарезервировал(-a) аппартаменты в Бечичах на 5 дней

Алина, г.Волгограда

зарезервировал(-a) аппартаменты в Рафаиловичах на 10 дней

Ольга, г.Москва

зарезервировал(-a) аппартаменты в Рафаиловичах на 16 дней

Анатолий, г.Липецк

зарезервировал(-a) аппартаменты в Бечичах на 12 дней

Геннадий, г.Москва

зарезервировал(-a) аппартаменты в Будве на 5 дней

Станислав, г.Санкт-Петербург

зарезервировал(-a) аппартаменты в Рафаиловичах на 14 дней

Инга, г.Воронеж

зарезервировал(-a) аппартаменты в Будве на 11 дней

Юрий, г.Москва

зарезервировал(-a) аппартаменты в Бечичах на 18 дней

Виктор, г.Санкт-Петербург

зарезервировал(-a) аппартаменты в Будве на 14 дней

Дмитрий, г.Липецк

зарезервировал(-a) аппартаменты в Бечичах на 10 дней

Роман, г.Москва

зарезервировал(-a) аппартаменты в Рафаиловичах на 14 дней

Снять жилье в Черногории, старт бронирований ежегодно с 10 октября БЕЗ предоплаты, депозита, авиабилетов, данных паспорта и банковской карты!!!

chernogoriya.voyage

Как снять жилье бесплатно или почти бесплатно: пять проверенных способов

Начну с главного: наверное, увидев сейчас подобный заголовок, многие из вас подумали, в чем же подвох? С самого детства нас всегда учили, что ничего бесплатного не бывает. А если бывает, то только в мышеловке. На самом деле, (по крайней мере, в сегменте путешествий) сейчас все далеко не так однозначно. И снять жилье бесплатно в Европе, России, Беларуси, США и других регионах планеты при желании действительно можно. О том, как это сделать, и о том, какие из описанных вариантов мы уже успешно опробовали на себе – читайте далее в нашей новой статье. Давайте разбираться.

Специальные купоны AIRBNB (неактуально)

Этот способ отлично работал раньше. Но теперь уже приносит не такой высокий результат, как, например, в начале года. По сути, с его помощью бесплатно снять жилье можно только в двух городах планеты – Стокгольме и Копенгагене. Раньше список городов и стран был значительно более обширным. Однако впоследствии большинство скидочных кодов стало работать с ограничениями по минимальной стоимости бронирования.

О каких купонах идет речь? Вот они – их всего два (COPENHAGUE2015 и STOCKHOLM2015). Если ввести соответствующий купон при бронировании жилья в определенном городе, вы автоматически получите скидку в 11 долларов. Если жилье будет стоить дешевле этой суммы – снять его можно будет абсолютно бесплатно. Хотя не буду скрывать: найти жилье с подобной ценой в традиционно дорогих городах Скандинавии, не так-то просто.

Как активировать промо-код? Ввести соответствующую фразу в графе «КУПОН» на странице бронирования.

Пример. Бронирование отдельной комнаты недалеко от шведской столицы. Цена: 7 USD. Плюс ссылка для перехода на airbnb.

Несколько статей с примерами того, как эти коды работали раньше.

Другие купоны, работающие с ограничениями (экономия 11$)

AMSTERDAM2015

BRUXELLES2015

DUBLIN2015

FLORENCE2015

LISBONNE2015

LONDRES2015

NEWYORK2015

MIAMI2015

MILAN2015

ROME2015

SICILE2015

Активировать их можно тем же способом, что описан выше. Однако сработают такие купоны лишь при бронировании с общей суммой в 100$ и более (без учета сервисных сборов). Не супер вариант. Но все равно – лучше, чем ничего.

UPD. Последний герой (неактуально)

Все быстро меняется. Но в нашем случае — это даже к лучшем. О чем идет речь? Сейчас объясню. Все дело в том, что совсем недавно мы обнаружили на AIRBNB еще один код, который работает в некоторых городах без ограничений. Это код SARDAIGNE2015. На данный момент он работает в Центральной Европе. У нас сработал в Праге, Будапеште, Любляне, Берлине и Сараево. Но я почти уверен, что это не полный список. Проверяйте свои направления. Скидка в этом случае составит 11$. Не много, конечно. Но если речь идет о недорогом хостеле с помощью этого купона снять жилье можно абсолютно бесплатно.

Скидки для корпоративных аккаунтов (50$, без ограничений)

Здесь вновь-таки идет речь о том же сайте AIRBNB. Получить их немного сложнее, но зато этот вариант действительно позволяет снимать жилье абсолютно бесплатно. Для того, чтобы получить специальную (персональную) скидку, которая будет работать только в вашем аккаунте, вам необходимо сделать следующее:

ШАГ 1. Вам нужна собственно сама корпоративная почта. Точнее почтовый адрес. Выглядеть он должен примерно так: [email protected] или [email protected]. В данном случае определяющую роль имеет не ваше имя, а сам домен (то, что идет после @). Он должен существовать в выделенном сегменте. Никаких @mail.ru/@gmail.com и прочих яндексов. Проходят только корпоративные адреса. Если у вас есть такой на работе – отлично, используйте его. Нет – спрашивайте у друзей или ищите информацию в интернете, как его завести. Как вариант подойдут различные городские порталы, фан-сайты и прочие сообщества, где можно завести почту с необычной приставкой. Что-то вроде [email protected] отлично подойдет.

ШАГ 2. Заходим в раздел деловые поездки и вводим там свой адрес почты.

ШАГ 3. Подтверждаем свою почту (вам на указанный ящик придет письмо со специальной ссылкой).

ШАГ 4. Бронируем любое жилье на общую сумму от 75 долларов и отмечаем поездку как деловую. Еще недавно никаких дополнительных условий тут не было (и снять можно было абсолютно любое жилье – хоть за 1 доллар в какой-нибудь камбоджийской деревне). Сейчас этот момент доработали. Поэтому имеем, что имеем.

Важно (для старых пользователей)! Если у вас есть предыдущие бронирования с AIRBNB (с общей суммой выше 75 баксов) этот пункт можно пропустить. Вместо этого просто заходите в раздел «Поездки», открываете пункт «Просмотреть детали поездки» и ставите галочку в окошке «Это командировка». Всё. После этого на вашу обычную (!) почту придет уникальный купон на 50$. Используйте его при следующем бронировании и радуйтесь жизни. Работает для всех поездок без ограничений. Промо-код нужно ввести в графе «КУПОН» во время бронирования. Не использованные купоны через год сгорают.

Пример бронирования. Квартира в Италии. Цена с купоном: 0 долларов.

Приглашайте друзей – живите бесплатно

Все… Это последний пункт про AIRBNB. Тут максимально кратко. Зайдите в свой аккаунт в системе и скопируйте уникальную ссылку в графе «Поделитесь своей ссылкой». Выглядит она примерно так: www.airbnb.ru/c/44a1fd (только цифры в конце у вас будут другие). Отправьте эту ссылку своим знакомым и друзьям. И они сразу получат небольшую скидку на первое бронирование. Как правило, приглашенные гости получают 20 долларов. Однако система часто меняет условия этой программы. Еще недавно при регистрации новым пользователям дарили 25 долларов, потом 35, потом 14, а сейчас дарят 20. Скидка сработает автоматически при бронировании на сумму от 76-77 долларов (без учета комиссий и сборов).

Как с ее помощью путешествовать бесплатно? Приглашайте как можно больше друзей и, когда они, воспользуются своими скидками, вы тоже получите небольшой бонус на следующее путешествие (скорее всего те же 20$). Скидки за приглашенных гостей будут суммироваться друг с другом. И при вашем следующем бронировании (от 77$), вы сможете использовать накопленные бонусы. Посмотреть, сколько их у вас набралось можно у себя в аккаунте в разделе «Бонус на путешествие» (может называться еще «Пригласите друзей»).

Как это работает? Предположим, вы пригласили 4 друзей, каждый из них съездил в путешествие и воспользовался своей собственной скидкой. У вас накопилось 80 долларов. И вы решили съездить в путешествие. Нашли квартиру за 77 баксов – перешли к бронированию. Значит, в графе «Итого» у вас будет светиться «0». Если общая стоимость жилья (за все дни поездки) будет меньше 77 долларов – скидка просто не сработает, а накопленные бонусы у вас будут висеть и дальше. Если вы пригласили одного друга и накопили 20$ в качестве бонусов, следующая поездка (от 77$) подешевеет для вас на те же 20 долларов.

ВАЖНО. Если вы еще не зарегистрировались в системе, воспользуйтесь для регистрации этой ссылкой. Тогда вы (как приглашенный пользователь) сразу получите бонус на свою первую поездку. Когда вы съездите в путешествие и воспользуетесь им, небольшой бонус получу и я тоже. В общем, хорошо будет нам обоим.

Какие скидки AIRBNB лучше использовать?

Все. Получаете «приветственную» скидку при регистрации (см. выше). И держите в уме наличие скидочных купонов для корпоративных аккаунтов, а также для конкретных городов и стран. В зависимости от того, насколько длительное путешествие вы планируете, можно использовать тот или иной вариант. Но, имейте ввиду: ссылки между собой не суммируются.

Другие варианты бесплатного жилья

Каучсерфинг

Да… да… Куда без него? Это, наверное, самый известный способ, при помощи которого можно снять жилье бесплатно. О нем, я думаю, уже слышали все. Но для тех, кто не в теме, повторю: каучсерфинг – это такая система, в которой размещают свои объявления люди, готовые бесплатно приютить у себя гостя из другой страны. По замыслу этого проекта, отправляясь к кому-то в гости, вы берете на себя обязательство впоследствии так же бесплатно приютить у себя такого же бюджетного путешественника. Однако за этим, конечно, никто не следит. Поэтому все остается исключительно на вашей совести.

Фактически, каучсерфинг – это такая международная касса взаимопомощи. Кто-то помогает тебе. А ты тоже впоследствии помогаешь кому-то. Самый известный сайт в этой области www.couchsurfing.com. Хотя есть и некоторые другие.

Сайт Workaway.info

Необычный проект, позволяющий бесплатно снять жилье за границей. Впрочем, тут, как обычно, есть один нюанс: за бесплатное проживание придется поработать. Это может быть помощь по хозяйству, работа на ферме или в хостеле. Суть проекта довольно проста: хозяева предлагают вам бесплатное жилье, еду и (довольно часто) какие-то экскурсии. А вы взамен гарантируете им свою помощь в течение дня. Как правило, рабочий день в таком случае составляет 4-5 часов.

Вариант для тех, кто любит животных

Еще один проект, позволяющий снять жилье бесплатно. Суть его очень проста. Представьте себе, что вы собираетесь в отпуск. Но за несколько дней до отъезда вдруг понимаете, что вам не с кем оставить своего домашнего питомца. Вариант с родителями/друзьями по той или иной причине отпадает. Отдавать питомца в специальную гостиницу – довольно дорого. И тут в дело вступаете вы. Все, что от вас требуется – это присматривать за чужой кошкой или собакой в течение определенного времени. За это хозяева животного позволят вам бесплатно пожить у себя. Все довольно и счастливы. Если вы любите животных и часто путешествуете по дорогим странам – вариант просто отличный. Больше информации об этом можно посмотреть по этой ссылке www.trustedhousesitters.com.

Обмен домами

Помните, фильм «Отпуск по обмену» с Кейт Уинслет, Камерон Диас, Джудом Лоу и Джеком Блэком? Они там еще в начале фильма домами поменялись… Вот тут точно такой же вариант. Вы позволяете кому-то пожить в вашей квартире (в городе Х). А за это отправляетесь в гости к нему (в город Y). Вариант простой до невозможности. Хотя и тут есть свои нюансы. Ведь вы же понимаете: чтобы отправиться в такое путешествие вы должны сначала НАЙТИ кого-то, кто захочет провести отпуск в вашем городе и в вашей конкретной квартире. Говоря простыми словами: обменять на время квартиру в Сморгони на домик в Милане или в Ницце вам вряд ли удастся. А вот «обменять» Минск на Варшаву или выменять Киев на условную Ригу – вполне может получиться. Тем более таких сайтов по обмену домами сегодня огромное множество. Можно искать сразу по нескольким системам.

Вот некоторые из них.

https://www.homeexchange.com/en/

http://www.geenee.com

http://www.homeforhome.com

http://www.planet-swap.com

http://www.exchangezones.com

http://yourhomeformine.com

http://www.obmendomami.ru/

Послесловие

На самом деле снять жилье бесплатно можно и некоторыми другими способами. Например, в некоторых странах есть вариант пожить в монастыре или поехать в отпуск по тем или иным волонтерским программам. Да и скидочные купоны есть далеко не у одного лишь сайта AIRBNB. Если вы знаете какие-то интересные секреты бюджетных путешествий – делитесь ими в комментариях. Мы будем рады узнать от вас что-то интересное и новое.

my-travel-diary.by

Как снять жилье в Нячанге. Аренда квартиры в НячангеOlgatravel.com

Рассказываю о том, как снять жилье в Нячанге на длительный срок, какие бывают варианты жилья, стоимость жилья и дополнительных услуг, о том как мы искали квартиру в Нячанге.

Выбор района для проживания

Перед тем, как приступить к поиску жилья в Нячанге на длительный срок нужно определиться с районом проживания. Подробно про районы Нячанга я рассказывала тут:

— Районы Нячанга. В каком районе Нячанга лучше всего выбрать отель для отдыха, а в каком остановиться на длительный срок

Вкратце. Можно выделить несколько основных районов:

Долгожители с детьми любят селиться на севере или юге, я же предпочитаю европейский квартал – люблю жить в центре курортной жизни 🙂

Варианты аренды жилья в Нячанге

Какие варианты жилья бывают в Нячанге

1. Аренда дома в Нячанге

Дом в Нячанге это совсем не то, что дом на Самуи. Огороженных комплексов домов или домов с зеленой лужайкой в Нячанге мы не видели. Обычно дом представляет из себя узкую постройку в несколько этажей, на первом этаже кухня-гостиная, а выше – спальни, каждая со своим санузлом. Рядом вплотную стоят такие же типично вьетнамские дома, где могут жить шумные вьетнамцы. Перед домом может быть место для байка, а может и не быть – вьетнамцы часто ставят свои байки прямо на первом этаже в гостиной 🙂 Иногда такие дома снимают русские семьи в складчину: каждой семье по этажу + общая кухня.

Вот так выглядят дома в Нячанге в европейском кварталеДома стоят вплотную друг к другуПример дома в Нячанег

Если хотите снять дом хотя бы с небольшой территорией и лужайкой, то ищите варианты в Ан Вьен. Только стоимость такого дома будет от 1000 долларов в месяц.

Виллы в котеджном поселке Ан Вьен

2. Аренда комнаты в гесте

Тут более менее все понятно, комнаты в гесте в Нячанге мало чем отличаются от комнат в других странах Азии 🙂 Обычно в комнате есть кровать, шкаф, пару стульев, столик, мини холодильник. В гесте может быть общая мини кухня, где можно вскипятить воду или подогреть еду в микроволновке.

3. Аренда квартиры в Нячанге

Квартира в Нячанге – самый популярный вариант жилья на длительный срок. Квартиры бывают в многоэтажных домах, например в комплексах Muongh Tangh центральный и северный и U Plaza или в четырех-пяти этажных домах, которых очень много по всему городу. Квартиры студии, однокомнатные, двухкомнатные и т.д. и т.п. Обычно квартиры, которые сдают в аренду в Нячанге укомплектованы всем необходимым, включая плиту, посуду и даже стиральную машинку (!). Мы смотрели много вариантов и ни разу не видели, что бы в квартире не было плиты и хотя бы минимальной посуды, в отличие, например, от Таиланда, где плита и посуда в съемной квартире как раз редкость, а в Чианг Мае большая часть просмотренных нами кондо было вообще без кухни.

В таких домах сдаются квартиры. Обычно на первом или последнем этаже живут сами хозяева, а остальные квартиры сдаются

4. Апартаменты в Нячанге

Трудно сказать, чем апартаменты отличаются от квартиры. Да вроде бы ни чем … Для себя я их разграничила так: в апартаментах есть ресепшен на первом этаже, в апартаментах есть уборка и смена белья, которая включена в стоимость аренды, снять апартаменты в Нячанге можно и на короткий срок, посуточно. Многие апартаменты Нячанга представлены на буинге и их легко забронировать. Сейчас мы живем в апартаментах, а полтора года назад жили в квартире 🙂

Снять апартаменты в Нячанге

Апартаменты в Нячанге. На первом этаже есть ресепшен, там можно узнать всю необходимую информацию

5. Аренда комнат в Нячанге

Очень распространена аренда комнат в Нячанге, можно снять комнату в квартире или в доме, т.е. подселиться к кому-то. Комнаты часто снимает наша молодежь, которая только приехала в Нячанг на заработки.

6. Кондо

На данный момент кондо в Нячанге по типу тайских мы не видели. Но я думаю, что они скоро появятся. Например, мы видели строительство огромного комплекса с бассейном, тренажерным залом и другими нужностями на юге Нячанга. Так же уже достроен комплекс Champa Oasis, в котором можно снять современную квартиру с двумя спальнями за 700 долларов в месяц.

Аренда жилья в Нячанге. Стоимость

Стоимость аренды жилья в Нячанге зависит от сезона, он месторасположения жилья, от длительности аренды. Примерная стоимость жилья в Нячанге следующая:

Аренда дома-виллы с 3-4 спальнями в Ан Вьен – от 1000 долларов
Аренда дома с 1-2 спальнями 300-600 долларов
Аренда комнаты в доме/квартире – 100-180 долларов
Аренда комнаты в гестхаусе +/- 200 долларов в месяц
Аренда студии 250-400 долларов
Аренда однокомнатной квартиры среднего класса 300 – 500 долларов
Квартиры с видом на море в центральном Muongh Tangh 500 – 700 долларов

Дополнительно оплачиваются:

Вода. В среднем 100 000 донгов с человека
Свет. 4 000 — 5 000 донгов за юнит
Иногда интернет. У нас он входит в стоимость аренды
Питьевая вода (по желанию) ~ 25 000 – 30 000 донгов за бутыль 19 л
Газ
Прачечная. Если в квартире нет стиральной машинки, то часто бывает общая стиралка на крыше. У нас такой опции в апартаментах нет, поэтому мы сдаем вещи в прачечную – 20 000 донгов за кг.

На наш взгляд цены на жилья в Нячанге за последние полтора года стали ниже! Если в марте 2015 нам называли среднюю цену за однокомнатную квартиру в европейском квартале 400-600 долларов, но в итоге мы сторговались и сняли квартиру в Нячанге за 350 долларов, то сейчас, осенью 2016 средняя цена просмотренных нами квартир была 300-400 долларов! Кстати, наша прошлая квартира сейчас уже стоит не 350, а 300 долларов в месяц!

Особенности аренды жилья

Какие особенности аренды жилья в Нячанге

Дома сдают в основном под длительные контракты от полугода или даже от года.
Апартаменты в центре запросто согласны сдавать и на один месяц, даже в пик сезона под Новый год. Здесь не так как в Чианг Мае, где никто не хотел сдавать кондо меньше, чем на 3 месяца.
Бывают странные предложения, где оплату требуют сразу за 3 или 6 месяцев! Мы такие варианты даже не рассматривали.
В залог чаще всего просят 100 долларов, мало где требовали залог в размере стоимости одного месяца проживания, как это принято в Таиланде.
Жилья сейчас много, а строится еще больше! Кто-то приезжает, кто-то уезжает, так что идет постоянный круговорот жильцов в Нячанге 🙂
Не верьте рассказам всяких агентств о том, что недорого жилья нет, оно есть, надо только поискать!

Как снять жилье в Нячанге: агентство или самостоятельный поиск

При аренде жилья можно воспользоваться услугами агентства или искать квартиру в Нячанге самостоятельно. Я не буду рекомендовать агентства, их легко найти в соц сетях, например в группах вконтакте.

Вообще агентству платит комиссию хозяин квартиры, но сейчас большинство русских агентств обнаглело и берет комиссию и с хозяина, и с жильцов (!). Комиссия разная, в среднем агенты хотят 50-100 долларов, иногда бывает 10-15% от суммы сделки.

Кроме того, квартиры снятые через агентства часто стоят дороже. Например, когда мы искали квартиру в Нячанге и пересмотрели кучу вариантов, большинство из этих вариантов я уже видела в группах по аренде недвижимости по бОльшей цене. Например, за симпатичную студию ниже на фото нам назвали стоимость 320$, а в агентства ее предлагали за 350$. Т.е. если бы мы снимали эту студию через посредников, то за три месяца переплатили бы 90 долларов + комиссия долларов 50.

Вот эту студию нам предлагали за 320$. Классная квартирка, только мы все же хотели не студию, а квартиру с отдельной кухней. Примерные координаты: 12.230247, 109.195998

Полтора года назад мы совершенно случайно сняли квартиру через агентство, но комиссию мы не платили, да еще они и сторговали нам 50 долларов в месяц. Название агентства, к сожалению, не помню. Мы увидели объявление на столбе и позвонили. Оказалось, что это агентство, мы сперва не хотели связываться, но т.к. все равно находились рядом, то решили посмотреть несколько вариантов и не пожалели! 🙂

В этот раз мы искали квартиру в Нячанге самостоятельно и нашли за один день. Вариантов было достаточно, несмотря на то, что нас пугали, что все жилья в конце октября уже будет занято.

Как снять жилье в Нячанге самостоятельно. Пошаговая инструкция и наш опыт

1. Приезжаем / прилетаем в Нячанг. Про то, как мы летели на зимовку тут.

2. Заселяемся в отель в выбранном районе. Нам нравится европейский квартал, поэтому мы заселились сюда.

— Моя подборка дешевых отелей Нячанга в европейском квартале

— Все отели Нячанга

3. Отдыхаем, смотрим по сторонам и отправляемся на поиски жилья. Европейский квартал небольшой и спокойно обходится пешком за день.

Самое главное не бояться заходить в разные переулки, именно там много вариантов жилья. Внизу схематически отметила переулки, где нам попадалось больше всего вариантов квартир и апартаментов.

На карте схематически отметила переулки, где много разного жилья

Если сдаются апартаменты, то на первом этаже всегда есть ресепшен, там можно узнать всю необходимую информацию. Девочки на ресепшене на русском языке в 99% не говорят, но говорят на английском! Да, вот что еще изменилось в Нячанге за последние полтора года: все больше и больше местных жителей могут хоть что-то сказать на английском языке, а молодежь уже очень даже хорошо говорит на английском!

Если сдают квартиры в домах, то чаще всего просто весит табличка с номером телефона хозяина. Если хозяев в данный момент нет дома, то можно спросить соседей (вьетнамцы часто тусят на улице) не сдает ли кто либо в округе квартиру или дом.

Ищите таблички с надписью «room for rent» и «apartmen for rent»

Свои поиски мы начали часов в 12 дня и уже к четырем часам у нас было несколько подходящих вариантов, осталось только выбрать 🙂 Пару просмотренных вариантов:

Апартаменты. Спальня + мини кухня с плитой и всей необходимой посудой . Стоимость 300-350 долларов в месяц. Примерные координаты: 12.234768, 109.195176Kalambak Apartment. Студия с балконом за 300 долларов. Примерные координаты: 12.234672, 109.195173Очень, вот прям очень понравилась эта студия. Совершенно все новое, в том числе посуда и бытовая техника, есть стиралка. Но: это студия и находится на первом этаже или даже нулевом … окна прямо на дорогу. Примерные координаты: 12.232432, 109.194373Однокомнатная квартира. Отдельно спальня, отдельно кухня — гостиная. Есть все необходимое: плита, чайник, микроволновка, посуда. Нет балкона. Примерные координаты: 12.237693, 109.194520

Про то, какую квартиру в Нячанге выбрали мы в одной из следующих статей!

Карта Нячанга

Карта полезных и интересных мест в Нячанге

Авиабилеты в Нячанг

olgatravel.com

Снять жилье в Нетании без посредников на длительный или кратковременный срок

Отдых в прекрасной Нетании

Нетания – это курортный город в Израиле, располагается вдоль побережья Средиземного моря. Туристы со всего мира стремятся сюда на отдых, так как здесь можно нежиться на песке и купаться в теплом море девять месяцев в году. Именно столько длится хорошая и мягкая погода в Нетании. Это обусловлено тем, что здесь мягкий субтропический климат. Кроме пляжного отдыха, приморский городок может предложить отдыхающим и более активный отдых, например, разнообразную и насыщенную экскурсионную программу. В Нетании очень много самых различных парков, музеев, археологических сооружений, памятников, имеется заповедник.

Очень развита инфраструктура, имеются школьные и дошкольные учреждения, больницы, клубы, кафе, рестораны, торговые центры, супермаркеты и многое другое. Естественно, множество отелей и гостиниц приглашают остановиться у них и снять номера. Номера в гостиничных комплексах самые различные, это и дорогие номера люкс, и простые номера эконом класса. Как бы там ни было, отдыхающие, которые уже не раз приезжали в Нетанию, несмотря на большое количество отелей, предпочитают брать квартиры, комнаты, коттеджи в аренду. Таким образом, можно уединиться, спокойно отдохнуть и избавиться от буйных соседей в отеле. Недорого снять жилье в Нетании не составит больших проблем, благодаря Всемирной паутине можно забронировать квартиру заблаговременно, обратиться в туристическое агентство или же по приезду воспользоваться предложением местных жителей, предлагающих свои владения за определенную плату.

Где лучше всего арендовать жилье

Снять жилье в Нетании можно в любом районе, все зависит от ваших предпочтений и финансовых возможностей. Естественно, большинство отдыхающих стремится арендовать квартиру или комнату, расположенную вблизи от моря. С этим не возникнет проблем, так как на побережье находятся жилые комплексы, где можно арендовать жилье по вкусу. На территории города много районов, как более новых, так и старых. Самыми популярными считаются Агамим, Ир Ямим, Рамат Полег, Кирьят-Ашарон, они прилегают к побережью моря и считаются центральными частями города. Кроме того, востребованность съема жилья здесь объясняется еще и широкой инфраструктурой, в частности, здесь находятся все самые важные учреждения, необходимые отдыхающему и местному жителю:

торговые центры, супермаркеты, множественные магазины продуктов, одежды, сувениров;
больницы, аптеки, пункты первой неотложной помощи;
различные развлекательные комплексы, кафе и рестораны, ночные клубы;
дошкольные и школьные детские учреждения.

Условия съема квартиры, дома, комнаты с посредником и без него

Конечно, каждый человек, который планирует свой отдых, хочет, чтобы все прошло гладко и без каких-либо неприятных ситуаций. Можно доверить организацию своего отпуска турагентству, в данном случае, вам потребуется только выбрать из предложенных вариантов жилплощадь и заплатить денежные средства. Планировать отдых с посредником гораздо легче, так, как правило, в его обязанности входит не только организация перелета, проживания, по желанию культурная программа, но также и встреча в аэропорту, сопровождение к месту проживания. Получается, что все организационные вопросы берет на себя посредник и, естественно, требует за это определенный процент. Если вы располагаете достаточными денежными средствами, то такой вариант вполне приемлемый и позволяет вам получить полностью организованный, комфортабельный и качественный отдых.

Снять жилье в Нетании на выгодных условиях

Если вы решили сэкономить и снять жилье в Нетании без посредников, тогда к вашим услугам несколько вариантов, которыми можно воспользоваться для аренды квартиры, комнаты или коттеджа у моря. Во-первых, Всемирная паутина предлагает огромное множество самых различных сайтов или порталов, где собственники жилья в Нетании предлагают его в аренду. Вы можете посмотреть фото жилплощади, обстановку, оценить ваши возможности по отношению к ее цене и даже пообщаться с владельцем. Бронирование квартиры является оптимальным вариантом на сегодняшний день, так вы спокойно летите в Нетанию и знаете, что вас уже ожидает готовая к вашему приезду жилплощадь.

Бронирование жилья также очень востребовано, если вы хотите снять жилье в Нетании на длительный срок. Естественно, договариваясь с владельцем собственности, вы должны быть уверенными, что жилье будет готово к вашему приезду и не возникнет никаких неприятных ситуаций.

Важно! Именно поэтому рекомендуется долгосрочную аренду оформлять вместе с адвокатом. Специалист все бумаги правильно оформит, и будет отстаивать ваши интересы.

Ценовая политика аренды жилья в Нетании

Цены на съем комнаты, квартиры, пентхауса, коттеджа будут напрямую зависеть от нескольких факторов, в частности:

от района, где расположен дом;
от габаритов комнат;
от имеющейся в нем мебели;
от наличия коммуникаций, ремонта;
от вида из окна.

Исходя из того, что самыми популярными считаются районы Кирьят Хашарон, Рамат Полег, Ир Ямии, соответственно, съем жилья в этих районах будет дорогим. Помимо того что они прилегают к морю, они также находятся очень близко от строений в центральной части города. Также здесь располагаются все важнейшие объекты для комфортабельного проживания. Цена аренды будет зависеть и от размеров жилплощади. Например, 3-х комнатная квартира в Рамат Хашарон обойдется вам приблизительно в 950 долларов, 4х комнатная квартира в 1000-1300 долларов. Кроме того, при установке стоимости также обращается внимание на состояние дома.

Естественно, можно снять и менее дорогое жилье в других районах. К примеру, в районе Кирьят Нордау арендовать квартиру можно за 650 долларов в месяц, но дорога к морю будет составлять минут десять пешего шага. Еще дешевле можно найти квартиры в старых районах Нетании, там снять жилье можно начиная от 350 долларов в месяц. Вариантов съема жилья огромное множество, а вы уже выбирайте, исходя из своих индивидуальных предпочтений и финансовых возможностей.

mynetania.com

Где и как снять квартиру в Амстердаме. Аренда жилья

Для вновь приезжающих в Амстердам на постоянное место жительства найти и снять подходящее жильё (квартиру, дом, аппартаменты) – дело непростое. Из всех нидерландских городов в Амстердаме самые высокие цены на аренду жилья. Для того, чтобы снять жильё в Амстердаме, необходимо знать о том, что есть определённые ограничения на то, кто какое жильё имеет право снимать.

Социальное жильё

Социальным жильём считается любое жильё (в том числе и принадлежащее частным лицам), стоимость аренды которого не превышает EUR 664.66 (цифра на 2012 год, индексируется ежегодно). Заманчиво снимать 2х-3х комнатную квартиру всего за несколько сотен евро, но доступно такое совсем немногим.

Чтобы снимать такую квартиру в Амстердаме, надо во-первых иметь доход, не превышающий EUR 34085, а во-вторых отстоять очередь в 5-7 и более лет. По этим причинам дальше раскрывать тему социального жилья не имеет смысла.

Аренда у частных лиц

Как и везде в мире, можно снять квартиру в Амстердаме и у частного лица. В этом случае вы заключаете контракт с владельцем, в большинстве случаев - при посредничестве маклера (makelaar), который назначен владельцем жилья. Обычно контракт заключается на полгода и больше. В начале аренды вносится залог суммой в 1-2 месячных арендных платы, который будет вам возвращён только после того, как вы съедете и полностью рассчитаетесь с владельцем. Вариантов “оплата за первый и последний месяц” здесь не бывает.

Аренда у жилкорпорации

Жилкорпорации (wooncorporatie) в Нидерландах владеют и управляют большинством жилья, сдающегося в аренду, в том числе и всем социальным жильём. Это полугосударственные учреждения солидного финансового масштаба. То жильё, которое не является социальным, попадает в так называемый “свободный сектор” (vrije sector).

Снимать жильё у корпорации выгодно по ряду причин:

это дешевле
жильё сдаётся полностью пустым, поэтому можно вешать полочки и люстры, красить стены в любимый цвет и т.п.
жилкорпорации всегда поддерживают жильё в надлежащем состоянии

Однако жилкорпорации не сдают жильё кому попало. Вам нужно иметь

местный налоговый номер (BSN),
счёт в банке
подтверждение вашего дохода за 3 последних месяца - при этом ваш месячный доход должен быть не менее определённой суммы, которая определяется в зависимости от конкретной арендной платы.

На жильё корпораций из свободного сектора необходимо тоже стоять в очереди, однако эта очередь длится от месяца до полугода.

Поиск жилья в аренду

Из изложенного выше очевидно, что для вновь приехавшего существует единственный вариант снять жильё в Амстердаме – аренда у частного лица.

Можно воспользоваться следующими ресурсами:

После того, как все остальные вопросы будут решены и вы обзавелись необходимыми артефактами (BSN, счёт, сведения о зарплате за 3 месяца) – можно обращаться в жилкорпорации.

Ресурсы в интернетах:

Как уже упоминалось выше, жилкорпорации, в отличие от частных лиц, сдают жильё полностью пустым - включена только кухня. Это значит, с одной стороны, что вам придётся при въезде положить ламинат или ковролин на пол, потратиться на мебель, люстры и прочую домашнюю утварь. (И то и другое недорого решается в магазинах Ikea или Woonmarkt XL). С другой стороны, не стоит забывать, что при выезде вам необходимо оставить жильё в точно таком же состоянии.

Часто бывает так, что предыдущий жилец не хочет возиться со снятием ламината или ковролина, хочает оставить всё как есть, да ещё и снять с вас за это денег. В этом случае можно поторговаться вплоть до того, что принять всё в дар (ничего не платить в обмен на то, что ламинат не придётся снимать).

Затраты на проживание

Кроме собственно затрат на аренду, в затраты на проживание входят следующие статьи.

Плата за свет и газ/тепло. Составляет 120-180 евро в месяц, в зависимости от расхода и размера помещения. Отдельно стоящие дома отапливаются газом, квартиры – газом, или же теплоносителем (stadswarmte). Во втором случае вместо газового котла в жилье стоит теплообменник, который изменяет потребление не в кубометрах, а в гигаджоулях.
Плата за воду и канализацию. Составляет около 30 евро в месяц.
Местный налог (на вывоз мусора, освещение и уборку улиц и т.п.) - составляет порядка 600 евро в год.
Плата за парковку – около 200 евро в год. В некоторых районах города для получения разрешения на парковку необходимо стоять в очереди год или два.
Интернет, телевидение, телефон – выгоднее всего брать пакетом у кабельной компании UPC: это будет стоить 40-50 евро в месяц за HD-телевидение, телефонную линию и 10+ мегабит интернета.

Владельцы-частники иногда сдают жильё, в аренду которого уже включена плата за свет, тепло и воду. Это можно понять по словам 'inclusief water/gas/electra' или же 'exclusief …'.

Защита съёмщика

Снимающий жильё в Нидерландах очень сильно защищён местным законодательством. Жильца нельзя выдворить из помещения до истечения срока контракта без его согласия. Если жильё сдаётся в течение 3 лет, то контракт автоматически становится бессрочным, что означает, что проживать в снимаемом помещении можно неограниченно долго.

Увеличивать аренду можно либо при улучшении жилья (например, установка новой сантехники и кухни), либо на установленное количество процентов в год.

Прочую информацию можно найти на сайте государственной комиссии по аренде жилья – http://huurcommissie.nl/huurder/.

Снять квартиру в Амстердаме (или комнату), в принципе, можно, хорошо поискав, но удовольствие это по европейским меркам явно не из дешёвых, поэтому снимать жильё лучше или у корпорации или у частников вскладчину с кем либо.