Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы. Список домов под снос в москве до 2020 официальный сайт

Реновация. Первые дома. | Реновация последние новости

Первые дома

Первые дома

Строительство первых домов для переселенцев по программе реновации на стартовых площадках начнется в 2018 году, сообщил заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.

По его словам, завершается проработка почти 300 стартовых площадок.

«С этих площадок стартует переселение так называемой «первой волны». По нашим оценкам, в нее войдет около 20% всего объема программы», – отметил глава Стройкомплекса.

Напомним, сейчас ведется подготовка и согласование адресного списка 323 стартовых площадок для программы реновации жилья с потенциалом строительства 5,8 млн кв. м недвижимости, в том числе 237 первоочередных.

[ads-pc-1]

Первые переселенцы

Первые переселенцы

Московские власти обнародовали адреса домов, куда переселят первых участников программы реновации.

Московские власти намерены использовать 12 готовых домов на севере, востоке и западе Москвы.

По словам Сергея Левкина, руководителя Департамента градостроительной политики Москвы, эти дома общей площадью 150 тыс. кв. м возведены по государственной программе «Жилище».

Квартиры в этих домах в целом схожи по планировке с квартирами, которые должны быть по программе реновации и поэтому они вполне могут быть использованы для переселения москвичей. В настоящее время эти дома приводятся в соответствие с требованиями улучшенной отделки и благоустройства территории, и как только работа будет закончена, туда начнут переселять жителей сносимых пятиэтажек.

Переселение может начаться в конце 2017 – начале 2018 года.

Дома расположены по следующим адресам:

• ул. Красных Зорь, д. 59Б
• ул. Гжатская, д. 16, корп. 1
• проспект Вернадского, д. 61, корп. 3
• проспект Вернадского, д. 69
• Дмитровское ш., 74, корп. 1
• Бескудниковский бульвар, д. 11, к. 1
• Бескудниковский бульвар, д. 13
• Бескудниковский бульвар, д. 5
• Бескудниковский б-р, д. 3
• Дмитровское шоссе, дом 68
• Щелковское шоссе, д. 74
• Щелковское шоссе между д. 90 и д. 92, корп. 2

В стартовые дома будет переселено примерно около 120 000 жителей из 568 домов. Это около 47 196 квартир или 2055 тыс. кв. м.

[ads-pc-1]

https://youtu.be/SJuJgpp1YrY

renovatsiya-spisok-domov.ru

Список домов под снос в Москве до 2020: план, график, карта

1 августа 2017 года утвержден список домов под снос в Москве до 2020 года. Голосование проводилось со 2 мая по 15 июня. За это время были определены дома, которые участвуют в программе реновации. В окончательный список вошли только те здания, жильцы которых проголосовали за снос пятиэтажных домов. Сейчас это 5144 дома и более 350 000 квартир по всей столице. Ниже вы сможете изучить весь список домов под снос в Москве до 2020 года.

Теоретическая часть

Программа реновации стала возможна только после того, как был сформирован полный перечень сносимых домов. Москвичам об этом рассказали в августе.

Правила формирования перечня пятиэтажных домов:

• должны учитываться мнения собственников жилья в каждой квартире;
• делается общий расчет по каждой недвижимости отдельно.

Положительный ответ засчитывается, если:

• каждый житель проголосовал за демонтаж;
• мнения разошлись, но большинство жильцов выступает за решение вопроса;
• если жилец вообще не стал голосовать.

Когда определялся первый список домов под снос в Москве до 2020 года, то учитывался срок постройки и ее общее состояние. Коммунальщики даже проводили проверки, чтобы установить аварийность жилища.

Если вы стали изучать план сноса пятиэтажек в Москве и увидели свой адрес, то рекомендуется пойти в жилищный фонд столицы. В этой организации вам выдадут бланк ознакомления с новым жильем.

Далее с выданным документом вы идете к новой квартире, осматриваете ее и принимаете решение о принятии жилья в обмен. При положительном решении вы принимаете договор обмена. Чтобы составить все документы, отводится полтора месяца. Еще 30 дней дается, чтобы переехать.

Сейчас уже начались работы по сносу пятиэтажек в Москве. Власти города считают, что в следующем году проект реновации завершится.

Однако практика других стран показывает, что наше государство может столкнуться с серьезными финансовыми затратами, которых в бюджете нет. Из-за этого график сноса хрущевок в Москве может затянуться вплоть до 2020 года.

Список домов под снос

Снос пятиэтажек в Москве в 2016-2020 годах может свободно изучить каждый. Мы подготовили основные районы.

В ЦАО для демонтажа подготовлены :

• на улице Подвойской;
• в Шмитовском проезде;
• по Шепелихинской набережной;
• по Пресненскому валу;
• по улице Литвина-Седого;
• по улице Антона-Овсеенко;
• по Стрельбищенскому переулку;
• по Мукомольному проезду;
• по Второй Черногрязской;
• по Второму Красногвардейскому проезду;
• в Чешихинском проезде;
• по Госпитальному валу;
• в Сыромятническом проезде.

Кроме того, для дальнейшего слома есть и другие адреса пятиэтажек. Полностью изучить про центральный административный район можно тут.

План сноса пятиэтажек в Москве 2017 в СВАО по улицам:

• по Анненской;
• по Большой Марьинской;
• по Годовикова;
• по Дежнева;
• по Добролюбова;
• по Яблочковой.

Реновация в СВАО будет идти и по другим местам. График сноса пятиэтажек в Москве в северном районе запланирован на следующий год. В СВАО, по заверениям Собянина, реновация должна пройти без каких-либо проблем.

План реновации пятиэтажек в Москве в ВАО. Сюда особенно входит район Перово. Итак, восточный округ включает в себя следующий список сноса пятиэтажек:

• по улице Николая Химушина;
• по Открытому шоссе;
• по Саперному проезду;
• по Свободному проспекту;
• по Братской улице;
• по Федеративному проспекту.

В районе Перово сносимая недвижимость идет по улицам:

• Мартеновской;
• Первой Владимирской;
• Металлургов;
• Плющева;
• Новогиреевской;
• Второй Владимирской;
• Третьей Владимирской;
• Перовской;
• Плеханова.

В Юго-Восточном округе до лета 2018 года планируется также снести дома. Списки улиц :

• по Самаркандскому бульвару;
• по Ташкентской;
• по Академика Скрябина;
• по Рязанскому проспекту.

Отдельно стоит сказать о Кузьминках. Карта по улицам такова:

• Шумилова;
• Волгоградский проспект;
• Юных Ленинцев;
• Жигулевская улица;
• Есининский бульвар;
• Маршала Чуйкова;
• Зеленодольская.

В Лефортово в 2017 предусмотрен план пятиэтажек под снос. Улицы:

• по Танковому проезду;
• по Второй улице Синичкина;
• по Авиамоторной;
• по Душинской;

• по Ухтомской;
• по Боровой;
• по Красноказарменной;
• по Энергетической;
• по Сторожевой;
• по Юрьевскому переулку.

До 2025 года здесь также будет обновленный район с улучшенными домами.

Заключение

В Москве 2015 года было принято решение о реновации. Всего должно быть снесено более 5000 домов в 9 округах. То есть большинство пятиэтажек предназначены под слом, так как их срок эксплуатации давно вышел.

renovaciyainfo.ru

График сноса домов по программе реновации пятиэтажек в Москве

Программа реновации пятиэтажек в Москве довольно быстро набирает обороты. На конец 2017 года планируется снести 63 дома. Всего в список домов под снос вошло боле 4500 домов. Но жителей Москвы интересует конкретный график сноса домов!

наша редакция не смогла найти официальный источник информации об этом. Единственное, что нам удалось найти, это график сноса на 2017 год.

Где найти полный график?

Как мы уже сказали, точного графика еще не существует в природе. А если он и существует, то в публичном доступе его нет. Мы не будем лить воду, рассказывая о призрачных планах руководства города Москвы.

Всегда актуальный график можно найти на официальном сайте Градостроительной политики и строительства г. Москвы — https://stroi.mos.ru/ . Или можно воспользоваться официальным сайтом Москвы — https://www.mos.ru

На момент написания статьи известен график сноса домов на 2017 год. С другой стороны, о каком точном графике может идти речь, когда еще 3 октября только устаканился список домов под снос — https://www.mos.ru/mayor/themes/153299/4310050/

Но мы следим за обновлением информации, и как только появятся новые данные, наши читатели узнают об этом одними из первых!

Осталось немного!

Дома, которые будут снесены в 2017 году

ЗАО

1. Ленинский пр-т д. 110, к. 4 Серия К-7, 2 квартал
2. Кастанаевская ул., д. 61, к. 1 Серия 1605-АМ, 4 квартал
3. Кастанаевская ул., д. 61, к. 2 Серия 1605-АМ, 4 квартал
4. Кастанаевская ул., д. 63, к. 1 Серия 1605-АМ, 4 квартал
5. Ак. Павлова ул., д. 36, стр. 1* Серия I605-АМ, 4 квартал
6. Ак. Павлова ул., д. 36, стр. 2* Серия I605-АМ, 4 квартал
7. Ак. Павлова ул., д. 38* Серия 1605-АМ, 4 квартал
8. Ак. Павлова ул., д. 40* Серия 1605-АМ, 4 квартал
9. Ак. Павлова ул., д. 54* Серия 1605-АМ, 4 квартал
10. Ак. Павлова ул., д. 56* Серия 1605-АМ, 4 квартал
11. Ярцевская ул., д. 27, к. 4* Серия I-510, 3 квартал
12. Ярцевская ул., д. 31, к. 6* Серия 1605-АМ, 4 квартал
13. Главмосстроя ул., д. 1* Серия I-515, 4 квартал
14. Главмосстроя ул., д. 1, к. 1* ИНД., 4 квартал
15. Главмосстроя ул., д. 1, к. 2* ИНД., 4 квартал

СВАО

1. Полярная ул., д. 5, к. 2 Серия К-7, 2 квартал
2. Яблочкова ул., д. 22, к. 1 Серия К-7, 4 квартал
3. Яблочкова ул., д. 22, к. 2 Серия К-7, 4 квартал
4. Милашенкова ул., д. 7, к. 3 Серия К-7, 4 квартал
5. Годовикова ул., д.10, к. 1 Серия К-7, 4 квартал
6. Годовикова ул., д.10, к. 2 Серия К-7, 4 квартал
7. Яблочкова ул., д. 22, к. 3 Серия К-7, 4 квартал
8. Молодцова ул., д. 17, к. 1 Серия К-7, 2 квартал
9. Молодцова ул., д. 25, к. 1 Серия К-7, 2 квартал
10. Добролюбова ул., д. 17 Серия II-32, 4 квартал
11. Анненская ул., д. 6 Серия К-7, 4 квартал
12. Шереметьевская ул., д. 31, к. 1 Серия К-7, 4 квартал
13. Шереметьевская ул., д. 31, к. 2 Серия К-7, 4 квартал

СЗАО

1. Генерала Карбышева ул., д. 9, к. 1* Серия I-510, 4 квартал
2. Генерала Карбышева ул, д. 11, к. 1* Серия I-510, 4 квартал
3. Генерала Глагольева ул., д. 16, к. 1* Серия I-510, 4 квартал

ЮЗАО

1. Профсоюзная ул., д. 98, к. 3 Серия 1605-АМ, 2 квартал
2. Профсоюзная ул., д. 98, к.7 Серия 1605-АМ, 2 квартал
3. Профсоюзная ул., д. 98, к. 8 Серия 1605-АМ, 2 квартал

ЦАО

1. Русаковская ул., д. 2/1, с. 1 Авар., 3 квартал
2. Русаковская ул., д. 2/1, с. 2 Ветх., 3 квартал
3. Русаковская ул., д. 6, стр. 2 Ветх., 4 квартал

ЮВАО

1. 1-я Вольская ул., д.18, к. 3 ИНД., 4 квартал

* — дома, снос которых предусмотрен за счет средств инвестора

Дома, которые уже снесены

СВАО

1. Дежнева пр., д. 12, к. 1 Серия К-7
2. Дежнева пр., д. 26, к. 3 Серия К-7
3. Дежнева пр., д. 22, к.2 Серия К-7
4. Фонвизина ул., д. 11 Серия К-7
5. Яблочкова ул., д. 18, к. 3 Серия К-7
6. Дежнева пр., д. 22, к.1 Серия К-7
7. Яблочкова ул., д. 18, к. 4 Серия К-7
8. Яблочкова ул., д. 20, к. 2 Серия К-7
9. Молодцова ул., д. 33, к. 1 Серия К-7
10. Ясный пр., д. 16, к. 2 Серия К-7
11. Дежнева пр., д. 8 Серия К-7

СЗАО

1. М. Жукова пр., д. 51, к. 3 Серия К-7
2. Яна Райниса б-р, д. 2, к. 2 Серия К-7
3. Народного Ополчения ул., д. 13, к. 3 Серия К-7
4. Народного Ополчения ул., д. 13, к. 4 Серия К-7
5. М. Жукова пр., д. 51, к. 4 Серия К-7
6. М. Жукова пр.,д. 35, к. 2* Серия К-7

ЮЗАО

1. Профсоюзная ул., д. 98, к. 2 Серия 1605-АМ
2. Профсоюзная ул., д. 98, к. 4 Серия 1605-АМ
3. Профсоюзная ул., д. 98, к. 6 Серия 1605-АМ, 2 квартал

ЗАО

1. Ленинский пр-т, д. 110, к. 3 Серия К-7
2. Малая Филёвская ул., д. 22 Серия 1605-АМ
3. Малая Филёвская ул., д. 24, к. 1 Серия I605-АМ
4. Малая Филёвская ул., д. 24, к. 2 Серия 1605-АМ
5. Коштоянца ул., д. 27 Серия II-32
6. Коштоянца ул., д. 19 Серия II-32
7. Малая Филёвская ул., д. 24, к. 3 Серия 1605-АМ
8. Коштоянца ул., д. 9 Серия II-32
9. Ак. Павлова ул., д. 34* Серия 1605-АМ
10. Ак. Павлова ул., д. 32* Серия 1605-АМ
11. Лобачевского ул., д. 84 Серия II-32
12. Коштоянца ул., д. 37 Серия II-32
13. Ярцевская ул., д. 31, к. 3* Серия 1605-АМ
14. Ярцевская ул., д. 31, к. 2* Серия 1605-АМ
15. Ярцевская ул., д. 27, к. 5* Серия 1605-АМ

ВАО

1. Кирпичная ул., д. 49 Серия II-32
2. Плющева ул., д. 15, к. 3 Серия II-32

renovaciya5.ru

График сноса домов по программе реновации в 2019 году

Реновация. Стартовые площадки.

Программа реновации положила свое начало в 2017 году. Велись длительные дебаты и голосования, проводились собрания и вот с 1 августа 2017 года программа реновации была утверждена.

Начали искать и подготавливать стартовые площадки для постройки жилья.

Стартовые площадки

Зеленым цветом показаны стартовые площадки 2017-2019 гг, желтым цветом показаны площадки 2020-2021 гг.

Было определено количество стартовых площадок – 210. На этих площадях будет построено более 3,4 миллионов квадратных метров жилья для будущих переселенцев по программе реновации.

Переселение жителей будет проходить в 2 волны.

Первая волна включает 59 площадок, из которых более 12 уже построены и введены  в эксплуатацию.

Вторая волна включает в три раза больше площадок – 151.

В построенные там дома можно будет переселить более 83 тысяч москвичей из 410 домов. Переселение планируется начать в 2020 году.

Перечень территорий для волнового переселения 2017-2019гг

Центральный административный округ города Москвы1. Пресненский Шмитовский проезд, вл.39, Мукомольный проезд, вл.6 Северный административный округ города Москвы2. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр.5, корп. 1 Присвоенный адрес: Дмитровское ш., 74, корп. 13. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 4 Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 11, к. 124. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 55. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 6 Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 136. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 77. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 8Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 5

8. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп.9Присвоенный адрес: Бескудниковский б-р, д. 39. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 10 Присвоенный адрес: Дмитровское шоссе, дом 6810. Дмитровский Дмитровский район, Долгопрудная ул., д.1211. Дмитровский Дмитровский район, Долгопрудная ул., д.712. Коптево район Коптево, Соболевский проезд, д. 20 Б13. Тимирязевский Тимирязевская ул., вл. 8 Северо-Восточный административный округ города Москвы14. Бабушкинский район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 29, корп.215. Бабушкинский район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 3916. Бабушкинский район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 4117. Бабушкинский район Бабушкинский, ул. Коминтерна, вл. 12318. Северное Медведково район Северное Медведково, ул. Полярная, д. 2219. Северное Медведково район Северное Медведково, проезд Шокальского, вл. 27, корп. 220. Северное Медведково район Северное Медведково, Заревый проезд, вл. 9-1121. Северное Медведково район Северное Медведково, проезд Шокальского, д.3322. Северный район Северный, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 3А23. Северный район Северный, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 9А24. Южное Медведково район Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 3825. Южное Медведково район Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 39Восточный административный округ города Москвы26. Северное Измайлово район Северное Измайлово, кв.49, 50, корп. 2Присвоенный адрес: Щёлковское шоссе, д. 7427. Северное Измайлово район Северное Измайлово, ул. 5-я Парковая, д. 62, корп.1 и корп. 2 Присвоенный адрес: 5-я Парковая ул., д. 62 Б28. Северное Измайлово район Северное Измайлово, мкр. 80 (Щелковское шоссе между д. 90 и д. 92, корп. 2) Юго-Восточный административный округ города Москвы29. Кузьминки район Кузьминки, кв. 115, корп. 1630. Нижегородский шоссе Фрезер, д. 7/231. Текстильщики район Текстильщики, кв. 110, 111, Артюхиной ул., вл. 24 А432. Текстильщики ул. Артюхиной, д.28 А Южный административный округ города Москвы

33. Москворечье-Сабурово район Москворечье-Сабурово, ул.Борисовские пруды, д. 7, корп. 2 34. Нагатинский Затон район Нагатинский затон, ул. Судостроительная, вл. 19 35. Нагатинский Затон район Нагатинский затон, ул. Судостроительная, вл. 5 (3), корп. 1 Юго-Западный административный округ города Москвы 36. Академический район Академический, кв. 12, корп.10 37. Академический район Академический, кв. 12, корп.11 38. Коньково район Коньково, кв. 44-47, корп. 11 39. Коньково район Коньково, кв. 44-47, корп. 12 40. Коньково район Коньково, кв. 44-47, корп. 14 41. Котловка район Котловка, кв. 18, корп. 6 42. Котловка район Котловка, кв. 18, корп. 8 43. Котловка район Котловка, Нагорная ул., вл. 13, корп. 2,3 44. Южное Бутово район Южное Бутово, кв. 1, корп. 13 45. Южное Бутово район Южное Бутово, кв. 2, корп. 24 Западный административный округ города Москвы 46. Можайский район Можайский, кв. 78-80, ул. Красных Зорь, корп. 1, 25 Присвоенный адрес: ул. Красных Зорь, д. 59Б 47. Можайский Можайский район, ул. Гжатская, вл.16 Присвоенный адрес: ул. Гжатская, д.16, корп.1 48. Очаково-Матвеевское район Очаково-Матвеевское, Аминьевское шоссе (между Аминьевским шоссе и Нежинской ул.) 49. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12 Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д.61, корп.3 50. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12А Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д.69 51. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп.35 52. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32-33, корп. 54 53. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 77-1 54. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 24 55. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв.34, 35, корп. 26 56. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв.34, 35, корп. 27 57. Фили-Давыдково район Фили-Давыдково, кв. 65, корп. 3 58. Фили-Давыдково район Фили-Давыдково, кв. 71, корп. 18 Северо-Западный административный округ города Москвы 59. Северное Тушино район Северное Тушино, ул. Свободы, вл. 67, корп.5

График сноса домов на 2020 год Вы можете посмотреть в этой статье

Перечень домов, включенных в реновацию

Районы-участники в программе реновации определены

ЦАО

1.Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 102.Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 113.Доброслободская улица, дом 16, корпус 34.Шелепихинская набережная, дом 265.Сосинский проезд, дом 86.Чесменская улица, дом 77.Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 9А8.Шмитовский проезд, дом 469.Марксистская улица, дом 9, строение 310.Ходынская улица, дом 611.Рубцов переулок, дом 16, строение 1

ЗАО

1.улица Лобачевского, дом 12

ЮЗАО

1.улица Академика Арцимовича, дом 3, корпус 22.улица Шверника, дом 2, корпус 23.улица Гримау, дом 164.Большая Черемушкинская улица, дом 26, корпус 2

СВАО

1.Будайский проезд, дом 6, корпус 22.проезд Русанова, дом 33, корпус 23.Широкая улица, дом 10, корпус 14.9-я Северная линия, дом 75.9-я Северная линия, дом 9

ВАО

1.1-я Прядильная улица, дом 32.5-я Парковая улица, дом 323.Верхняя Первомайская улица, дом 49, корпус 24.9-я Парковая улица, дом 3, корпус 35.Новогиреевская улица, дом 12, корпус 26.Новогиреевская улица, дом 10, корпус 37.Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 1

ЮВАО

1.улица Юных Ленинцев, дом 82

ТиНАО

1.поселение Первомайское, поселок Птичное, Лесная улица, дом 752.поселение Михайлово-Ярцевское,поселок Армейский, дом 33.поселение Михайлово-Ярцевское,поселок Армейский, дом 44.поселение Михайлово-Ярцевское,поселок Армейский, дом 65.поселение Михайлово-Ярцевское,поселок Армейский, дом 136.город Щербинка, Вишневая улица, дом 57.город Троицк, Лесная улица, дом 58.поселение Вороновское, поселок ЛМС, микрорайон Центральный, дом 2

Дома, исключенные из списка

• проспект Буденного, дом 28, корпус 1;
• улица Циолковского, дом 5;
• Лодочная улица, дом 27, строение 1;
• Ставропольская улица, дом 15.

renovatsiya-spisok-domov.ru

Снос пятиэтажек первого периода индустриального домостроения — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Согласно этому документу, новое комфортабельное жилье до конца 2010 года должны были получить жители 1722 пятиэтажек серий К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300. Общая площадь сносимых домов составляла 6 млн кв. метров.

 

 

Именно эти серии домов сегодня принято называть «сносимыми». Они возводились в самом начале эры массового строительства - в 1959-1962 годах и имели тонкие наружные стены из облегченных ребристых керамзитобетонных панелей с недостаточными теплозащитными свойствами. Технологии, использованные при строительстве таких зданий, не позволяют их реконструировать.

К «несносимым» сериям отнесли панельные «хрущевки» серии 1-515, блочные - серии 1-510 и кирпичные - серии 1-511, 1-447. Такие здания имеют принципиально другую конструктивную систему и рассчитаны на более длительный срок эксплуатации.

 

История вопроса

Сегодня пятиэтажные «хрущевки» воспринимаются не иначе как пережиток прошлого на фоне современных жилых микрорайонов. Но в послевоенные годы они являлись воплощением мечты советских граждан об отдельной квартире. Миллионы семей по всей стране тогда ютились в подвалах, коммуналках и общежитиях барачного типа.

В начале 1950-х годов союзное правительство поставило перед архитекторами задачу разработать проекты, которые позволили бы развернуть массовое жилищное строительство. При этом необходимо было добиться максимальной экономии государственных средств.

Идею постройки заводов по изготовлению комплектующих деталей для сборных домов привезли из Франции. Для удешевления стоимости строительства было решено радикально снизить все жилищные стандарты. Так появились кухни площадью 5-6 кв. метров, совмещенные санузлы, смежные маленькие комнаты.

 

 

В 1953 году вышло постановление, согласно которому на окраине столицы предполагалось создать поселок из 283 домов упрощенного типа для строителей, привлекаемых в Москву по лимиту. Экспериментальный квартал довольно быстро возвели в районе Новые Черемушки.

Новый микрорайон понравился первому секретарю ЦК КПСС Никите Хрущеву, и очень скоро большая стройка закипела по всему Союзу.

Технология возведения панельных домов позволяла сдавать под заселение пятиэтажку примерно за 45-50 дней. При этом «без отделки» здания собирались в среднем всего за 12 рабочих дней, а некоторые «стахановцы» на всесоюзных соревнованиях поставили рекорд, собрав «хрущевку» и вовсе за пять дней. Такие дома сооружались из готовых блоков как картонный домик, поэтому новые микрорайоны вырастали за считанные недели.

К началу 1970-х годов в стране было построено около 400 млн кв. метров пятиэтажек. Москва как флагман панельной застройки по числу новых квартир на количество жителей обгоняла почти все крупные города стран Запада.

 

 

Впрочем, уже тогда проектировщики понимали, что срок жизни такого жилья недолог: для первых серий «хрущевок» он составлял примерно 25 лет. По истечении этого времени их планировалось снести и заменить более долговечным и комфортным жильем. Но на деле «хрущевки» продолжают стоять и по сей день, более чем вдвое пережив отведенное им время.

О необходимости сноса отживших свой век пятиэтажек задумались еще в конце 1980-х годов, но начавшаяся перестройка отодвинула планы по обновлению жилого фонда на неопределенное время.  

Для реализации программы сноса был разработан так называемый «волновой метод»: сначала строится дом, в который переселяются люди из «хрущевок», затем пятиэтажки разбираются, а на их месте возводится новое жилье. Таким образом жильцы переезжают в свой же район, недалеко от того места, где жили раньше.

Стройкомплекс Москвы разработал график сноса домов, и до начала 2009 года строители, как могли, его придерживались. За это время было разобрано порядка 70% домов. Самыми продуктивными стали 2006 и 2007 годы, в течение которых удалось расселить жителей 680 пятиэтажек. Однако потом в стране начались экономические трудности и темпы переселения значительно снизились. В 2010 году удалось снести 48 домов, а в 2011-м - всего 31.

 

 

Первоначально основной объем работ по реновации кварталов выполняли строительные компании на основе инвестиционных контрактов. Девелоперы сносили «хрущевки» и возводили на их месте новое жилье, передавая городу за пользование участками определенную долю, которая выражалась в квартирах, объектах инфраструктуры или перечислениях в бюджет «живых» денег.

Однако после обновления Земельного кодекса реализация всех инвестконтрактов на реконструкцию пятиэтажных кварталов остановилась. Согласно вступившим в силу поправкам городские власти больше не могли передавать землю под сооружение стартовых домов без конкурса. Кроме того, не оправившись от экономического кризиса, часть девелоперов не смогли справиться со взятыми на себя обязательствами по переселению людей.

В результате городские власти приняли беспрецедентное решение завершить программу сноса домов первого периода индустриального домостроения за счет бюджета. Это было единственным решением, которое позволило бы ликвидировать основную часть домов «сносимых» серий.

 

 

stroi.mos.ru

Сергей Собянин утвердил программу реновации жилищного фонда в Москве

Программа реновации столичного жилищного фонда утверждена на заседании Президиума Правительства Москвы. Документ принят в целях реализации Федерального закона № 141-ФЗ от 1 июля 2017 года.

«Утвердил программу реновации пятиэтажек. В нее вошли 5144 дома. Это больше 350 тысяч квартир, в которых живет один миллион москвичей. Подчеркну, что с сегодняшнего дня собственники жилых и нежилых помещений в домах, включенных в программу реновации, освобождаются от уплаты взносов на капремонт. Перечень кварталов, в которых будут построены стартовые многоэтажки, определим до 1 октября этого года», — сообщил Сергей Собянин.

По его словам, параллельно будет развернута работа по составлению градостроительной документации по комплексной реновации кварталов. «Вся программа рассчитана до 2032 года. Мы, конечно, не будем растягивать удовольствие. Будем делать все возможное, чтобы реализовать ее в кратчайшие сроки. При этом, конечно, не должно страдать качество. При этом должен быть выстроен активный диалог с гражданами по принятию градостроительной документации и вопросов, связанных с переселением в новое жилье», — подчеркнул Мэр Москвы.

В список домов, вошедших в программу, включено 5144 многоквартирных дома общей площадью порядка 16 миллионов квадратных метров. В них проживают около миллиона москвичей. Полный перечень опубликован на сайте mos.ru.

В список вошли дома первого периода индустриального домостроения и аналогичные им по характеристикам конструктивных элементов многоквартирные дома.

Больше всего домов, включенных в программу, расположено в Восточном округе (1055), меньше всего — в Зеленограде (34).

Число домов, включенных в программу реновации, по округам

Административный округ	Количество домов
ВАО	1055
ЗАО	558
ЗелАО	34
САО	515
СВАО	495
СЗАО	434
ТиНАО	243
ЦАО	98
ЮАО	378
ЮВАО	818
ЮЗАО	516

Наибольшее количество пятиэтажек, подлежащих переселению, располагается в Кузьминках на юго-востоке Москвы. Там в программу включено 284 дома. В ряде районов в центре (Арбат, Хамовники, Замоскворечье и другие) в программе реновации будет участвовать только один дом.

«Впервые в истории составления таких программ решение о включении в нее домов принималось прямым голосованием самих москвичей. Возможности для голосования были созданы на портале “Активный гражданин”, в  центрах госуслуг, а также граждане могли принять решение путем проведения собраний собственников дома», — напомнил Сергей Собянин.

Из 5144 домов 4062 было включено в программу реновации по итогам голосования в центрах госуслуг «Мои документы» и в системе «Активный гражданин». В 1082 домах жители провели общие собрания собственников, на которых приняли решение об участии в программе реновации.

Перечень домов не является окончательным. В некоторых домах решения общих собраний собственников об участии в программе были обжалованы в суде. Если суд установит, что решения приняты с соблюдением требований законодательства, Правительство Москвы рассмотрит вопрос о включении этих домов в программу реновации.

Жители домов, включенных в программу, вправе выйти из нее. В соответствии с законом сделать это можно на общем собрании собственников. Такое решение можно принять на любом этапе реализации программы до заключения первого договора предоставления нового жилья. «Со дня принятия программы реализуются все гарантии, предусмотренные как федеральным, так и московским законом о реновации», — сказал заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

Дома, представляющие историческую и архитектурную ценность, могут расселить в рамках программы реновации, но сносить их не будут. Город предоставит жителям новые квартиры. А дальнейшее использование этих домов будет определено отдельно в каждом конкретном случае.

Сроки реализации программы

В соответствии с постановлением Правительства Москвы с 1 августа 2017 года жители домов, включенных в программу реновации, освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт. 

Проект постановления предусматривает поручения ответственным органам власти столицы. «Выполнение таких поручений — их порядка 30 — должно обеспечить эффективную и успешную реализацию программы реновации в городе», — отметил заммэра. Он добавил, что Правительство Москвы уже на данном этапе гарантирует улучшение жилищных условий в рамках программы каждому жителю включенного в нее дома.

До 1 октября будет сформирован перечень кварталов, где в течение 2017–2019 годов построят стартовые дома по программе реновации. Их строительство положит начало волновому переселению жителей домов, вошедших в программу.

До 1 января 2018 года будут разработаны необходимые нормативные правовые акты, а до 1 августа 2019 года — необходимая градостроительная документация. Всего предстоит подготовить и согласовать с жителями проекты планировки более 100 кварталов. Столь масштабный объем градостроительной документации в такой короткий срок разрабатывается в Москве впервые. Марат Хуснуллин отметил: «Общая площадь всех территорий, которые будут затронуты реновацией, включая как целиком кварталы, так и единичные дома, — это порядка 15 тысяч гектаров или около 30 процентов от жилых территорий, именно территорий, которые имеют жилую застройку по федеральному плану».

Наряду со строительством новых домов, в проектах планировок будет предусмотрено размещение дополнительных объектов транспортной, социальной и инженерной инфраструктуры: парков, скверов, бульваров, парковок, магазинов. Особое внимание планируется уделить созданию доступной городской среды для маломобильных граждан, а также архитектурному облику новых кварталов.

Все городские государственные программы скорректируют. «Это позволит в приоритетном порядке обеспечить территории, предназначенные для строительства, всей необходимой инфраструктурой, включая социальную, спортивную, медицинскую и прочую. Таким образом, будет создана новая городская среда со смешанными функциями, приспособленная для комфортного проживания, отдыха и работы москвичей», — заявил заммэра.

Базовым принципом градостроительного проектирования будет квартальная застройка, поскольку она обеспечивает четкое разграничение приватной территории дворов и общественных территорий.

В нежилых помещениях на первых этажах домов-новостроек разместятся объекты торговли, услуг, образования, здравоохранения, культуры, спорта и досуга. Это позволит обеспечить их шаговую доступность, а также создать новые рабочие места.

Конкретные этапы программы реновации и сроки их реализации определят не позднее 31 декабря 2019 года по мере готовности градостроительной документации.

Реализовать программу реновации планируется в течение 15 лет — до 2032 года.

Что дает программа реновации

Программа реновации жилищного фонда позволит улучшить условия проживания порядка миллиона москвичей и повысит обеспеченность горожан жилой площадью. Она является одной из наиболее значимых задач Правительства Москвы в области жилищной и градостроительной политики, подчеркнул Марат Хуснуллин. «Ее выполнение позволит устранить накопленный за последние десятилетия дисбаланс в развитиигородской среды и обновить существенно жилищный фонд, что приведет к повышению доступности комфортного жилья и предотвратит массовое появление в ближайшие 10–15 лет аварийного жилищного фонда», — объяснил он.

Жилье, построенное по программе, улучшит архитектурный облик Москвы. Не будет допущено массового появления аварийного жилищного фонда.

На месте физически и морально устаревших домов первого периода индустриального домостроения появятся качественные, энергоэффективные, долговечные и комфортные для проживания новостройки. Будет модернизирована значительная часть инженерной инфраструктуры.

Новые кварталы положат начало полицентрической структуре города, что приведет к снижению нагрузки на транспортную инфраструктуру и сократит избыточный пробег автотранспорта. Все это позволит сформировать современную качественную городскую среду, где будет создано пространство для комфортного проживания, отдыха и работы.

Заммэра пояснил: «Будет усовершенствована планировочная организация кварталов. За счет формирования системы публичных пространств, в частности бульваров, рекреационных зон, улиц, проездов, в районах увеличится и улучшится шаговая доступность объектов инфраструктуры».

В подъездах домов и поблизости установят видеокамеры, поэтому безопасность этих территорий повысится. Новые дворы закроют для транзита, в них будут созданы пожарные проезды, площадки для отдыха и проведено озеленение. Сами дома будут качественными. «Жилые помещения в них будут иметь улучшенную отделку, увеличится высота потолков, повысится звукоизоляция, на первых этажах будут размещены объекты инфраструктуры повседневного пользования», — подчеркнул Марат Хуснуллин.

Стандарты отделки квартир в новых домах будут утверждены в ближайшее время, добавил он. «Мы к следующей неделе готовы выдать стандарты отделки комфорт-уровня. Они у нас полностью отработаны. Мы о них доложили в последний раз на штабе в прошлый четверг. Мэр посмотрел, сделал замечания», — сообщил Марат Хуснуллин.

По его словам, практически готовы и стандарты благоустройства территорий новых кварталов: «Буквально сегодня мы поставили точку в подготовке материалов по стандартам благоустройства. Я хочу сразу пояснить, что Мэром поставлена задача сделать очень комфортную городскую среду, поэтому мы повышенные стандарты благоустройства берем».

Заммэра также отметил, что сегодня рассматривается порядка 300 территорий в качестве стартовых площадок для программы реновации. Эксперты анализируют, насколько развита в них транспортная и социальная инфраструктура, парковочное пространство и инженерные мощности, разрабатывают дополнительные транспортные маршруты. Также ведется большая работа по изучению коммуникаций — в планах московских властей разрабатывать инженерные системы для целых микрорайонов, а не для отдельных домов.

Важным итогом программы реновации Марат Хуснуллин назвал значительное обновление коммунальных систем, которые были построены одновременно с домами, попавшими в программу. «Они все практически изношены, и занимаясь программой реновации, мы очень серьезно повышаем надежность энергоснабжения», — подчеркнул он. Заммэра добавил, что качественное энергоэффективное оборудование и новейшие приборы учета в будущем позволят жителям экономить на коммунальных услугах.

www.mos.ru

Список адресов сносимых пятиэтажек в Москве до 2020 года

Округ	Район	Адрес
СЗАО	Хорошево-Мневники	улица Демьяна Бедного, дом 1, корпус 3
СЗАО	Хорошево-Мневники	улица Демьяна Бедного, дом 1, корпус 5
СЗАО	Хорошево-Мневники	улица Демьяна Бедного, дом 1, корпус 6
СЗАО	Хорошево-Мневники	улица Демьяна Бедного, дом 1, корпус 7
СЗАО	Хорошево-Мневники	улица Демьяна Бедного, дом 3, корпус 1
СЗАО	Хорошево-Мневники	улица Демьяна Бедного, дом 3, корпус 2
СЗАО	Хорошево-Мневники	улица Демьяна Бедного, дом 3, корпус 3
СЗАО	Хорошево-Мневники	улица Демьяна Бедного, дом 3, корпус 4
СЗАО	Хорошево-Мневники	улица Демьяна Бедного, дом 3, корпус 5
СЗАО	Хорошево-Мневники	улица Демьяна Бедного, дом 3, корпус 6
СЗАО	Хорошево-Мневники	улица Демьяна Бедного, дом 3, корпус 7
СЗАО	Хорошево-Мневники	улица Демьяна Бедного, дом 7
СЗАО	Хорошево-Мневники	улица Маршала Тухачевского, дом 22, корпус 2
СЗАО	Хорошево-Мневники	улица Маршала Тухачевского, дом 24, корпус 2
СЗАО	Хорошево-Мневники	улица Маршала Тухачевского, дом 26, корпус 2
СЗАО	Хорошево-Мневники	улица Маршала Тухачевского, дом 28, корпус 2
СЗАО	Хорошево-Мневники	улица Маршала Тухачевского, дом 38, корпус 2
СЗАО	Хорошево-Мневники	улица Маршала Тухачевского, дом 40, корпус 2
СЗАО	Хорошево-Мневники	улица Маршала Тухачевского, дом 42, корпус 2
СЗАО	Хорошево-Мневники	улица Маршала Тухачевского, дом 44, корпус 2
СЗАО	Хорошево-Мневники	улица Маршала Тухачевского, дом 58
СЗАО	Хорошево-Мневники	улица Мнёвники, дом 18
СЗАО	Хорошево-Мневники	улица Народного Ополчения, дом 10, корпус 1
СЗАО	Хорошево-Мневники	улица Народного Ополчения, дом 10, корпус 2
СЗАО	Хорошево-Мневники	улица Народного Ополчения, дом 12, корпус 1
СЗАО	Хорошево-Мневники	улица Народного Ополчения, дом 12, корпус 2
СЗАО	Хорошево-Мневники	улица Народного Ополчения, дом 12, корпус 3
СЗАО	Хорошево-Мневники	улица Народного Ополчения, дом 12, корпус 4
СЗАО	Хорошево-Мневники	улица Народного Ополчения, дом 12, корпус 5
СЗАО	Хорошево-Мневники	улица Народного Ополчения, дом 12, корпус 6
СЗАО	Хорошево-Мневники	улица Народного Ополчения, дом 14, корпус 1
СЗАО	Хорошево-Мневники	улица Народного Ополчения, дом 14, корпус 2
СЗАО	Хорошево-Мневники	улица Народного Ополчения, дом 14, корпус 3
СЗАО	Хорошево-Мневники	улица Народного Ополчения, дом 14, корпус 4
СЗАО	Хорошево-Мневники	улица Народного Ополчения, дом 16, корпус 1
СЗАО	Хорошево-Мневники	улица Народного Ополчения, дом 16, корпус 2
СЗАО	Хорошево-Мневники	улица Народного Ополчения, дом 16, корпус 3
СЗАО	Хорошево-Мневники	улица Народного Ополчения, дом 21, корпус 2
СЗАО	Хорошево-Мневники	улица Народного Ополчения, дом 4
СЗАО	Хорошево-Мневники	улица Народного Ополчения, дом 6
СЗАО	Хорошево-Мневники	улица Народного Ополчения, дом 8
СЗАО	Хорошево-Мневники	улица Саляма Адиля, дом 9, корпус 1
СЗАО	Хорошево-Мневники	улица Саляма Адиля, дом 9, корпус 2
ЮАО	Чертаново Южное	Варшавское шоссе, дом 143В, корпус А
ЮАО	Чертаново Южное	Варшавское шоссе, дом 145, корпус 3
ЮАО	Чертаново Южное	Варшавское шоссе, дом 145, корпус 4

mosadvokat.org

---

• 
  Комендантский проспект 4
• 
  Снять коттедж в уфе
• 
  Жк высота цимбалина 25
• 
  Аренда коммерческой недвижимости в твери
• 
  Снять квартиру в коммунаре
• 
  Оценка рыночной стоимости квартиры
• 
  Сокольники новостройки
• 
  Снять квартиру в бахчисарае
• 
  Снять квартиру в сокольниках
• 
  Снять квартиру в мегионе
• 
  Гагарина 64