Коттеджный поселок Потапово. Таунхаусы в бутово

Таунхаусы в Бутово: обзор рынка

Что нам делать в Бутово? Есть ли жизнь после МКАДа? Стоит ли там жить, и если «да», то где. Что выбрать: квартиру или таунхаус в Бутово? Нередко подобными вопросами задаются молодые семьи, которые рассматривают варианты приобретения таунхаусов в Бутово. Рассмотрим актуальные предложения в данном направлении подробнее.

1. «Марк Твен»

Марк Твен, это поселок таунхаусов в Бутово на территории легендарного КП «Потапово». «Марком Твеном» он стал 4 года назад, а до этого считался 78 и 80 кварталом Потапово.

17- трехэтажных коттеджей с гаражом на берегу реки Чичеры между Калужским и Варшавским шоссе в 1 километре от легкого метро «Бунинская аллея». Такое расстояние можно одолеть и пешком, но для удобства жильцов ходят бесплатные шаттлы.

В поселке есть два детских сада, гимназия, собственный центр досуга. Наличествуют так же обустроенные места для отдыха, пруды, спортивные площадки. Поселок огорожен по периметру, территория круглосуточно охраняется. На территории коттеджного поселка планируется строительство поликлиники, физкультурно-оздоровительного комплекса с 25-ти метровым бассейном и торгово-развлекательного центра.

Одно из самых больших предложений таунхаусов в Бутово - 260 м2, самый скромный - 156 + придомовая территория. Вполне объемное пространство для жизни.

2. Кронбург

Квартал таунхаусов «Кронбург» раскинулся на самом юге Южного Бутово всего в 8 км от московской кольцевой аж на 7.5 гектарах. 38 домов без отделки - для ремонта на ваш вкус. Все тауны делятся на три вида- с придомовым участком, без него и квартиры, расположенные в угловых секциях. Об уровне посёлка говорит и наличие медицинского центра компании «Газпром». Впрочем, все необходимое для комфортной жизни в поселке в Кронбурге уже есть: магазин, аптека, детский сад и школа.

Городская жизнь на природе - это Кронбург.

3. Дрожжино

Позиционируется «Дрожжино» как эконом-класс, но если это «эконом», то без сомнения «эконом +». Все дома здесь (от 130 до 195 кв. м) 3-х этажные с гаражом. Есть где разгуляться.

На сегодняшний день посёлок полностью сдан и полностью подключен ко всем коммуникациям.

Коммуникации же с Большой Москвой так же на высоте. До метро «Аннино» можно добраться за 7 минут.

С социальной инфраструктурой в Дрожжино так же все в порядке. Здесь есть детский сад, общеобразовательная школа, продуктовый магазин. В целом, подобный состав инфраструктуры - норма для таунхаусов в Бутово.

Мелочью, но как говорится, приятной, является построенная парковка для транспортных средств гостей. Для прогулок на свежем воздухе совсем рядом расположен сосновый бор и березовая роща, а в нескольких минутах езды - парк «Суханово».

4. Суханово Парк

Пожалуй, самый знаменитый коттеджный поселок в Бутово.

Наверное, проще сказать, чего здесь нет, чем перечислять все инфраструктурные достоинства. Согласитесь, сложно найти второй такой й поселок с собственной зоо-гостиницей и своим телеканалом!

Категория «премиум» обязывает быть лучшим в сегменте. Сосновый лес и водоем с собственной лодочной станцией, отличное транспортное расположение и дома на любой вкус от 90 до 200 квадратов выполненные из первоклассных материалов на 47 гектарах элитной московской земли.

Суханово - парк поистине жемчужина в ожерелье коттеджных поселков района Бутово.

5. Борисовка

Этот коттеджный поселок часто называют «Бутово-дальнее». Располагается он сразу за Дрожжино, поэтому дальним называть его можно с большой натяжкой. Большим плюсом Борисовки является разнообразность предложений. Есть 2 типа таунхаусов эконом и бизнес класса. Такое не часто встретишь в современных КП.

Еще в Борисовке вы можете купить участки земли и построить, что-нибудь самостоятельно. Участки для продажи до 7 соток. Инфраструктура в Борисовке весьма стандартна - ни убавить, ни прибавить.

6. Борисовка - 2

В красивом уголке Подмосковья, в окружении леса, строится поселок таунхаусов «Борисовка-2». Как легко догадаться, это чуть дальше чем «Борисовка-1», но наличие собственного пруда и остановки общественного транспорта нивелирует эту разницу.

Так как поселок только строится, то информации совершенно немного. Но, именно этот факт особенно заставляет обратить внимание на данный объект. Пока цены здесь на трех- или четырех уровневые тауны с планировкой от 110 до 250 метров существенно ниже, чем в уже возведенных поселках.

Территория поселка огорожена, благоустроена и находится под охраной. Вся необходимая инфраструктура, включая школу, детский сад, магазины, спортивный комплекс, имеется в деревне Быково и поселке «Борисовка», которые располагаются неподалеку.

Таунхаусы в Бутово

Подведем итог нашему экскурсу по направлению - таунхаусы в Бутово.Бутово - относительно молодой район новой застройки, поэтому здесь много новых современных построек. Главным его достоинством является идеальная транспортная доступность и вполне благоприятная экологическая обстановка.

В 2003 году этот «замкадский» район Столицы с большой землей связала линия легкого метро, которая непрерывно растет и распространяется на другие районы Москвы - Переделкино и Коммунарку. Экологически чистым район делает его близость с Битцевским лесом и отсутствие предприятий тяжелой промышленности.

«Жизнь в столице» - мечта не одного поколения наших соотечественников, ровно такая же, как и иметь свой собственный дом, а не квартиру.

Иметь собственный дом в столице - до недавнего времени мечта совершенно не достижимая. Но время неумолимо движется вперед, Москва становится больше, а на смену абстрактному понятию «дом» пришло новое и модное «таунхаус». А все вместе это называется Таунхаусы в Бутово - ваш Новый Дом в Новой Москве.

taynhays.ru

Коттеджный поселок Потапово таунхаусы Москва. КП Потапово Южное Бутово

Коттеджный посёлок «Потапово» — единственный в своём роде коттеджно-жилой комплекс, который входит в состав Москвы. Он разместился в Южном Бутово Юго – Западного административного округа. Здесь огромные общественные территории, обширные зоны озеленены, благоустроены. «Потапово» — масштабный коттеджный поселок, обеспеченный всеми необходимыми коммуникациями и обширной автономной инфраструктурой.

Застройка комплекса началась ещё в 1990 годах, а уже с 2004 года началась новая волна, и сегодня «Потапово» практически полностью застроен, заселён и обжит. Площадь «Потапово» (Южное Бутово) составляет 166 га, в том числе 17.7 га отведено под газоны, 14 га — под дороги, 6.9 га — под водоемы, 4.1 га занимает лес, а 1.4 га приходится на пешеходные дорожки.

Поселок Потапово - таунхаусы и коттеджи

Жилой фонд посёлка «Потапово» состоит из коттеджей, таунхаусов, а также выставленных на продажу земельных участков. Коттеджи посёлка имеют площадь 200 - 650 кв. метров, архитектурным проектом предусмотрено оснащение каждого гаражом на 2 машиноместа, собственным ограждением. В поселке «Потапово» таунхаусы располагают площадью 225 - 284 кв. метров (мансарда, площадка перед домом и гараж предусмотрены проектом). Реализуются также участки под застройку (4,48 - 19 соток).

Местность, где находится «Потапово», одна из лучших экологически чистых зон Москвы. Поблизости нет ни одного промышленного предприятия, а на территории посёлка 3 больших пруда с лодочной станцией и пляжем, роща, реки: Чечера и Десна. «Потапово» удален от трасс, но, в тоже время, имеет достаточно серьёзную транспортную развязку: дистанция до «Бунинской аллеи» составляет 1 км. От МКАДа поселение отделяет 5 км. Что удобно, из коттеджного поселка предусмотрено 2 выезда (шоссе Калужское и Варшавское).

Одно из главных достоинств КП «Потапово» — это высокий уровень благоустройства. В радиусе 1,5 километра расположено несколько школ и детских садов, имеется поликлиника, магазины, аптеки, кафе и рестораны, отделения банков и спортивные центры. Внутри комплекса открыта в 2011 году гимназия, работает детский сад. Имеется в жилом комплексе и досуговый центр, предлагающий разнообразные художественные, спортивные программы для развлечения детей и взрослых. На территории комплекса множество благоустроенных игровых площадок, площадок для занятий спортом и прогулочно-беговых дорожек. В ближайшее время запланирована постройка спортивного комплекса с огромным бассейном и ТЦ. Поселок «Потапово» располагает своей, автономной инфраструктурой, но вместе с тем, его жители имеют полный доступ ко всем существующим объектам Москвы.

КЖК находится под охраной собственной службы безопасности: на территории установлены камеры, ограждение по всему периметру, на въезде — КПП. Эта служба тесно взаимодействует с муниципальными органами правопорядка. Кроме того, владелец коттеджа, при желании, имеет возможность подключить индивидуальную пожарно-охранную сигнализацию.

«Потапово» представляет собой закрытый строго охраняемый жилой комплекс с таунхаусами и коттеджами. Несмотря на то, что коттеджный поселок «Потапово» — Москва (он расположен в границах муниципального юго-западного округа), здесь была сохранена и органично вписана в формирующуюся поселковую застройку окружающая природная среда. Здесь вы найдете и множество деревьев, расположившихся вдоль улиц, в парках, на участках, и чудесные живописные пруды с лодочной станцией. Однако, благоприятная экология и безопасность — это не все главные преимущества проекта, к ним следует добавить ещё собственную обширную инфраструктуру, парковую зону и близость станции “легкого” метро.

cottage.center

Таунхаусы "Марк Твен" в Южном Бутово

"Марк Твен" представляет собой два квартала таунхаусов – бывшие 78-й и 80-й кварталы ЖК "Потапово" (Южное Бутово, ЮЗАО).

Описание кварталов

Комплекс спроектирован в классическом англосаксонском стиле.

В 78-м квартале 17 сблокированных домов из финского кирпича высотой в три этажа. Таунхаусы свободной планировки имеют площадь 173–250 кв. м. На первом этаже нежилые помещения и гараж (одно м/место). Есть возможность обустраивать мансардный этаж (высота потолка третьего этажа – 7 м) и камин. Строительные особенности: монолитные перекрытия, черепица на кровлях, фасадная отделка кирпичом и штукатуркой с декоративными элементами.

80-й квартал Потапово граничит с лесом. Возведены восемь двухэтажных сблокированных домов из легкого бетона (51 таунхаус). Перед и за каждым таунхаусом – земельные участки, возле парадного входа одно парковочное место (опционально два). Дома 80-го квартала рассчитаны на повышенную теплоэффективность, срок эксплуатации минимум 100 лет, имеют европейскую планировку, учитывают особенности передвижения лиц с ограниченными возможностями. Проект предусматривает каминные залы, двусторонние выходы, обустройство зон цоколя и подвала, в некоторых домах – мансарды. В плюсах – невысокая плотность застройки квартала. Метраж таунхаусов – 154–242 кв. м.

На территории кварталов – магистральное газовое и электроснабжение, центральные водопровод и канализация, ливневая канализация. Протянуты линия телефонной связи и канал высокоскоростного Интернета. Вся территория Потапово патрулируется, охрана производит контроль доступа. За состоянием коммуникаций следит ЖСК "Альфа".

Инфраструктура

К "Марк Твену" можно проехать с трех магистралей: МКАД, Варшавского шоссе и Профсоюзной улицы, до КПП Потапово. До станции метро "Бунинская аллея" 15–20 минут пешком, ходит бесплатное маршрутное такси. Возле Потапово две конечные автобусные остановки. В перспективе – открытие станции легкого метро рядом с поселком. Объекты инфраструктуры имеются в Потапово и в Южном Бутово. В Потапово обустроены пруды с лодочной станцией, парки, скверы, асфальтированные дороги. Есть детский сад, дошкольный досуговый центр, прогимназия и гимназия, магазины, теннисный корт, спортплощадки, детский городок. Прямо на окраине поселка – храмовый комплекс в честь Владимирской иконы Божией Матери.

В Южном Бутово – несколько школ и детсадов (ближайшие – 10 минут от КПП), торговые центры, поликлиники, медцентры, храм и церковь, парки с прудами и достопримечательностями. Район вошел в риэлторские рейтинги как один из самых перспективных для проживания. За жилыми кварталами начинается Бутовский лесопарк.

Южное Бутово относится к самым чистым районам экологически благополучного ЮЗАО. Инфраструктура, конечно, уступает многим районам внутри МКАД, но это, скорее всего, вопрос ближайших 10 лет. К минусам можно отнести удаленность от центра и от ближайшей станции метро.

mskguru.ru

Коттеджный поселок Потапово Южное Бутово Калужское шоссе

Коттеджный поселок «Потапово» расположен в черте нашей столицы в Юго-Западном административном округе, на территории Южного Бутова. Весь поселок состоит из таунхаусов (сблокированные коттеджи, имеющие отдельный вход в каждый участок) и коттеджей. Строительство таунхаусов в «Потапово» начато еще в 2008 году, тогда осенью возвели первую очередь домов.

Несомненным достоинством «Потапово» является то, что поселок находится вдали от заводов и промышленных предприятий. Вокруг него раскинулись лесные массивы. Данную территорию принято относить к одному из самых экологически чистых районов Москвы. Именно поэтому недвижимость в этом районе настолько востребована. Поселок был назван «Потапово» благодаря одноименной небольшой деревушке, которая располагается в его историческом центре. Всего 5 километров отделяет жилой комплекс «Потапово» от МКАД. По своим типовым характеристикам коттеджный поселок «Потапово» Москва относят к классу «премиум».

Коттеджный жилой комплекс занимает около 166 гектаров площади, где уже построены коттеджи, таунхаусы. В продаже имеются таунхаусы площадью от 180 кв.м. Территория поселка разбита на несколько уже обжитых кварталов.

Застройка в «Потапово» (Южное Бутово) происходит согласно классическому европейскому архитектурному стилю. В процессе строительство используются исключительно самые современные и качественные материалы. Планировка домов и квартир предусматривает самостоятельную перепланировку помещений в соответствии с желаниями хозяев. Кроме таухаусов в «Потапово» сейчас предлагаются и отдельные коттеджи. Их площадь составляет от 100 кв.м до 600 кв.м. Данные коттеджи обладают собственной прилегающей территорию в 5-10 соток и гаражом на два автомобиля (для домов, имеющих площадь более 250 кв.м.).

«Потапово» может похвастаться удобным транспортным сообщением с центром города. На расстоянии 2-х километров находится Калужское шоссе, а на расстоянии 3-х километров — Варшавское. Неподалеку от поселка расположена станция Московского метро – «Бунинская аллея». От станции метро до поселка можно добраться на маршрутном такси, которое абсолютно бесплатное.

«Потапово» находится в экологически чистом районе столицы. Все промышленные предприятия и вредные производства находятся за его пределами, на значительном удалении. Территория КП «Потапово» окружена лугами и лесом, через поселок протекает река Чечера. Неподалеку от коттеджно-жилого комплекса течет река Десна. На территории комплекса имеются собственные водоемы.

Территория поселка застроена таунхаусами, коттеджами. Все дома обладают привлекательными визуальными характеристиками. Поселок оснащен всем необходимым комплексом инженерных коммуникационных сетей: газопроводом, водопроводом, канализацией, электричеством. Жителям несколько провайдеров предоставляют выход в Интернет, на парковой территории имеется зона с бесплатным Wi-Fi. Общая архитектурная концепция поселка была разработана известными архитекторами, специализирующимися на строительстве загородных домов.

На территории поселка имеются парковки для гостей, обустроенные зоны отдыха, универсальные спортивные площадки, детские площадки. В вопросе инфраструктуры поселок «Потапово» не уступает даже самой столице. Возле поселка есть автомойки, магазины, школы, детские сады, рестораны, кафе, салоны красоты.

Внутри «Потапово» таунхаусы и коттеджи имеют собственное ограждение. Сам поселок также огражден по периметру. За территорией осуществляется круглосуточное видеонаблюдение. Жилой комплекс может похвастаться высочайшим уровнем безопасности.

ЖК «Потапово» — это отличное место для проживания. Развитая инфраструктура наряду с экологической привлекательностью района будут радовать жителей поселка. В этом месте будет комфортно проживать как молодым семьям, так и людям преклонного возраста.

Актуальные сведения представлены седьмого октября две тысячи восемнадцатого года.

taunhaus.center