Тимирязевский парк жк: ЖК Тимирязев парк — цены на сайте от официального застройщика Larus capital, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки — Москва, Ивановская улица, 19/21

ЖК Тимирязев парк — цены на сайте от официального застройщика Larus capital, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки — Москва, Ивановская улица, 19/21

Квартиры и апартаменты в ЖК «Тимирязев парк»

Нет предложений в этом ЖК

Акции в ЖК «Тимирязев парк»

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

20%

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для IT-специалистов до 5%

Господдержка

5%до

18 млн

₽30 летот

10 559

₽/мес

Получить онлайн

Семейная ипотека до 6%

Господдержка

6%до

12 млн

₽30 летот

11 463

₽/мес

Получить онлайн

Льготная ипотека до 8%

Господдержка

8%до

18 млн

₽30 летот

13 383

₽/мес

Получить онлайн

Цены и спрос

Количество комнат

1234

Стоимость

За квартируЗа м²

Средняя цена за квартиру21,1 млн ₽

Средняя цена м²335 000 ₽/м²

Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: февраль 2023

Расположение, транспортная доступность

Высотный дом ЖК «Тимирязев парк» построен в непосредственной близости со старинным московским парком «Дубки» с двумя прудами, прогулочными аллеями и вековыми реликтовыми дубами. В семи минутах ходьбы расположена станция метро «Тимирязевская» и железнодорожная платформа Савеловского направления, рядом с домом останавливается порядка десяти автобусов и троллейбус.

За несколько минут можно выехать на автомобиле на Дмитровское шоссе или Тимирязевскую улицу. Расстояние до Северо-Западной хорды – около 3 км, до ТТК – 4, до Садового кольца – 6,5, до МКАД по Дмитровскому шоссе – 10 км. Район благоустроенный, хорошо обеспеченный инфраструктурой, с обилием зеленых насаждений и парков. Прогулка от дома до Тимирязевского парка займет не более десяти минут.

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура новостройки включает в себя детский сад на первом этаже дома. В соседних зданиях – детский сад «Остров сокровищ» и школа №1454. Поблизости работают: поликлиника, отделение почты и банка, супермаркеты «Перекресток» и «Магнолия», торговый центр «Метромаркет». Около метро открыто несколько кафе и ресторанов, а также кофейни «Шоколадница» и «Кофе Хауз».

Для занятий спортом в пешей досягаемости можно найти фитнес-клубы, спортивную школу. Рядом с домом расположен спорткомплекс «Йота-Арена». Доступно музыкальное и художественное образование для детей и взрослых в студиях вокала и танца, музыкальной школе №66, культурно-досуговом центре «Ключ». Недалеко находится выставочная галерея «Ковчег».

Надежность застройщика

Девелоперская компания Larus Capital (ООО «Ларус Капитал») создана в 2014 году. ЖК «Тимирязев парк» – ее первый проект, но основатели компании имеют большой опыт инвестиционно-строительной деятельности. Они принимали участие в реализации таких проектов, как МФК «Аквамарин» на Озерковской набережной, элитный жилой комплекс «Афанасьевский» в Большом Афанасьевском пер., высотный комплекс «Вертикаль» в подмосковном Королеве.

Официальным застройщиком комплекса является ООО «Жилой комплекс «На Ивановской». Предприятие было зарегистрировано в 2001 г., через год оформило в аренду земельный участок для строительства жилого дома. Стартовал проект только в 2015 г.: в декабре было получено разрешение на строительство.

Партнеры Larus Capital по реализации проекта ЖК «Тимирязев парк»:

· генеральный подрядчик строительства – сербская строительная компания «Кенмер», известная высоким качеством работ по строительству и реконструкции сложных и дорогих объектов в центре Москвы;

· финансовый партнер – Индустриальный сберегательный банк;

· автор проекта комплекса – «Центр деловой недвижимости АС»; фасады здания и общие зоны проектировали французские архитекторы под руководством Робера Мальдонадо; инженерными сетями занималась инжиниринговая компания AT Project;

· ипотеку предложили банки-партнеры: Сбербанк, ВТБ24, DeltaCredit, Промсвязьбанк, Банк Союз;

· лифтовое оборудование поставляла греческая компания Kleemann.

Архитектура

Жилой комплекс «Тимирязев парк» представляет собой 22-этажное Г-образное здание, выполненное в московском неоклассическом стиле. Его общая площадь – 30 тыс. кв. м, земельный участок занимает 0,6 га. В основе конструкции – монолитный железобетонный каркас, наружные стены выложены из газобетонных блоков и облицованы итальянскими керамогранитными плитами светло-бежевых и темно-шоколадных оттенков.

Фасады украшают декоративные элементы из стеклофибробетона и панорамное остекление. Всего в доме располагается 304 квартиры площадью от 34 до 150 кв. м (с учетом балконов и лоджий). Квартиры на первом этаже имеют отдельный вход, пентхаусы на 21 и 22 этажах – собственные террасы. Дизайнеры продумали интерьеры и освещение входных групп с зоной рецепции и лобби, высота потолков здесь – 4,5 м.

В двухуровневом подземном паркинге помещается 172 машиноместа, во дворе на стоянке – 40 автомобилей. На нулевом уровне выделены помещения для хранения колясок и велосипедов, кладовые. Ландшафтное обустройство предполагает высадку газонов, деревьев и кустарников. Внутренняя территория будет безбарьерной, свободной от машин, с детской и спортивной площадкой.

планировки и отзывы на m2.ru

Москва, ул. Ивановская, 19

• Ещё 1

• Квартиры от застройщика

• Описание

• Расположение

Всё продано

Квартиры от застройщика

в ЖК «Тимирязев парк»

Описание

ЖК «Тимирязев парк»

22-этажная новостройка Г-образной формы – ЖК «Тимирязев парк» – расположена на Ивановской улице Тимирязевского района Москвы. Здание относится к категории бизнес-класса и является творением застройщика-инвестора «ЖК на Ивановской». Экологически благоприятная местность привлекает потенциальных покупателей, ведь с трех сторон растут вековые дубравы. Одна сторона комплекса граничит с территорией парка «Дубки», вторая – выходит к Дмитровскому шоссе и железнодорожной платформе. Это способствует быстрому выезду на СВХ (8 км), ТТК (3,5 км), МКАД (11 км). Возле самого дома находится остановка общественного транспорта (троллейбус, автобус).

Что привлекательного в «Тимирязевом парке»?

Жилой комплекс представляет собой дом-гигант с квартирами различной планировки, насчитывающими от одной до четырех комнат. Верхние этажи – пентхаусы с шикарными террасами. Отсюда можно насладиться видом на Останкинскую телебашню, ВДНХ. Некоторые квартиры обустроены каминами, имеют панорамное остекление. Квартиры сдаются без выполненной отделки, поэтому владелец спокойно может воплотить свои дизайнерские идеи. Вместе с жилыми помещениями комплекс предусматривает и наличие других объектов:

• детский сад;
• паркинг подземный и гостевой во дворе;
• гараж для велосипедов;
• игровая площадка для детей;
• зона для занятий спортом.

ЖК «Тимирязев парк» уютно расположился на территории с развитой инфраструктурой. Вблизи новостройки имеются детский сад, школа, медицинский центр, супермаркет. Возле платформы железной дороги и станции метрополитена расположен ТРЦ.

Расположение

ЖК «Тимирязев парк»

Похожие новостройки

на ЖК «Тимирязев парк»

от 14,7 млн

Новоданиловская 8

Верхние Котлы

от 9,4 млн

1-й Нагатинский

Нагатинская

от 8,3 млн

Инсайдер

Тульская

от 10,3 млн

Квартал небоскрёбов Upside Towers

Бутырская

от 10 млн

Селигер Сити

Селигерская

от 20,9 млн

Full House

Юго-Западная

от 14,1 млн

Событие

Мичуринский проспект

от 30,3 млн

Серебряный фонтан

Алексеевская

от 9,6 млн

Румянцево-Парк

Саларьево

от 17,2 млн

Champine

Волгоградский проспект

от 6,5 млн

Дмитровское небо

Верхние Лихоборы

от 10,8 млн

ILOVE

Алексеевская

Документы

ЖК «Тимирязев парк»

Разрешение на строительство

1 документ

Проектная декларация

10 документов

Разрешение на ввод в эксплуатацию

1 документ

Застройщик

ЖК «Тимирязев парк»

• Сдано

  2 объекта

  С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте застройщика.  Объекты застройки включают все регионы.

Другие ЖК от застройщика

ЖК «Тимирязев парк»

Жилой комплекс

Тимирязев парк

Как купить квартиру в ЖК «Тимирязев парк» на сайте m2.ru?

Для покупки квартиры в ЖК «Тимирязев парк» от застройщика Larus capital оставьте заявку на странице или позвоните застройщику по указанному номеру телефона.

Какие типы новостроек представлены у ЖК «Тимирязев парк»?

ЖК «Тимирязев парк» от застройщика Larus capital относится к классу бизнес.

Почему стоит купить жильё в новостройке у нас?

Все предложения о покупке квартир и апартаментов на m2.ru представлены только официальными застройщиками.

Десятка самых доступных пентхаусов Москвы

На 30 млн рублей можно купить «высотное жилье» в столичных новостройках

Пентхаусы всегда были уникальным форматом на рынке первичного жилья Москвы. Долгое время «жилье на высоте» — на верхнем этаже, с панорамными окнами и улучшенными обзорными характеристиками — предлагалось исключительно в дорогом сегменте. И это были единичные лоты. Затем застройщики стали выпускать новые проекты с пентхаусами всех классов, включая «комфорт». Кроме того, еще одним трендом последних лет стал более мелкий крой. Появились небольшие по размеру лоты – до 100 «квадратов». Все это увеличило выбор и снизило порог входа. Сегодня в продаже чуть более 200 пентхаусов. Минимальный бюджет покупки начинается от 30,3 млн рублей. Портал «Элитное.ру» на основе данных компании «Colliers International» составил рейтинг десяти самых доступных пентхаусов в столичных новостройках. В топ-10 вошли лоты в комплексах бизнес- и премиум-класса, из которых четыре уже готовы, еще два будут сданы в этом году. Три проекта реализуются на северо-западе столицы, два на севере, по одному на северо-востоке, юге, юго-западе, западе и в центре.

Дыхание – 30,3 млн руб.

Рейтинг возглавил пентхаус за 30,3 млн руб. За эту сумму можно купить квартиру площадью 81 кв. метр. Пентхаус предлагается в готовом жилом комплексе «Дышащий», сданном в эксплуатацию группой компаний ФСК в 2017 году. Проект состоит из двух домов высотой от 12 до 28 этажей. Всего запланировано 406 квартир площадью от 47 до 215 квадратных метров. метров. Жилой комплекс расположен на севере Москвы, рядом со станцией метро Тимирязевская и Тимирязевским парком.

«Достижение» — 34,7 млн ​​рублей

Далее следует пентхаус в соседнем проекте — ЖК «Достижение». Его построили примерно в двух километрах от «Дыхания», ближе к Останкинской телебашне. За 34,7 млн ​​рублей в «Достижении» можно купить пентхаус почти в 1,5 раза меньше — 58 кв. метров. Кроме того, проект новый, выпущенный в прошлом году. Поэтому покупателю придется ждать ключей до второй половины 2023 года. Кроме того, жилой комплекс больше. Многосекционный дом высотой от 21 до 28 этажей рассчитан на 1214 квартир площадью от 23 до 155 квадратных метров. метров. Разработчик Sminex.

Kazakov Grand Loft – 35,5 млн руб.

Третье место занял лот минимальной площади для пентхаусов (39 кв. м) и формата квартиры. Он стоит 35,5 млн рублей. Однако пентхаус находится в центре столицы: в проекте Kazakov Grand Loft рядом с Курским вокзалом. Кроме того, здесь предусмотрена отделка. Все квартиры сдаются с ремонтом от формата white box до формата «под ключ». Казаков Гранд Лофт – дом с контрастными перепадами этажности от четырех до 11 этажей. В доме 283 квартиры площадью от 20 до 201 кв.м. Дом будет сдан в этом году: в июле-сентябре.

Шоме – 45,6 млн руб.

На четвертой линии – пентхаус за 45,6 млн руб. Этот лот, как и лидер рейтинга, предлагается в готовом жилом комплексе. «Велесстрой» завершил строительство Шоме в 2021 году. Проект включает в себя два 23-этажных дома на 563 квартиры площадью от 38 до 125 кв. метров. Жилье сдается с отделкой белая коробка. Жилой комплекс «Шоме» построен в районе Фили-Давыдково Западного округа.

Д1 – 47,2 млн руб.

Пятерку лидеров замыкает пентхаус стоимостью 47,2 млн руб. Он также расположен в сданном в прошлом году жилом комплексе, еще одном «соседке» проектов «Дыхание» и «Достижение». Это Д1, построенный возле метро Дмитровская. Проект включает в себя три небоскреба разной высоты от 30 до 60 этажей. В башнях запланирована 1101 квартира площадью от 27 до 166 квадратных метров. метров. Жилье передается покупателям с предчистовой отделкой MR Base или полной отделкой MR Ready. Проект реализован компанией MR Group.

Риверский – 56,3 млн руб.

Шестое место занял пентхаус за 56,3 млн руб. Квартира продается в ЖК «Риверский», который, как и «Казаков Гранд Лофт», будет сдан в этом году, но раньше: в апреле-июне. Проект включает восемь домов переменной этажности от 6 до 21 этажа с высотными доминантами до 29 этажей. Здесь спроектировано 1356 квартир площадью от 39 до 203 квадратных метров. метров, которые сдаются с ремонтом или без. Инград строит Риверский на берегу Москвы-реки в Даниловском районе на юге Москвы.

Eniteo – 57,5 ​​млн руб.

За 57,5 ​​млн руб. можно купить пентхаус в Eniteo, расположенном примерно в шести километрах от предыдущего ЖК, рядом с усадьбой Черемушки-Знаменское в районе Котловки. Проект от Tekta Group представляет собой два 42-этажных небоскреба. Комплекс включает в себя 662 квартиры площадью от 40 до 228 кв. метров. Все квартиры площадью до 120 квадратных метров сдаются с отделкой «белый ящик». Eniteo планируется завершить в первой половине 2023 года9.0003

«Левел Стрешнево» — 62,5 млн руб.

Восьмая строчка рейтинга досталась пентхаусу за 62,5 млн руб. в ЖК «Левел Стрэшнево». Он, как и Риверский, строится на берегу Москвы-реки, но в другой части столицы, в районе Покровское-Стрешнево на северо-западе. В составе Level Streshnevo появятся три 25-этажные башни, которые будут достроены в ближайшие месяцы, а также 24-этажная башня и здание с таунхаусами, которые будут сданы в начале 2024 года. 975 квартир площадью от 21 до 209 кв. метров. Они продаются незаконченными или в формате белой коробки. Разработчик — Level Group.

«Серебряный парк» — 69,7 млн ​​руб.

От «Уровня Стрешнево» около четырех км до «Серебряного парка» (Хорошево-Мневники, СЗАО), где расположен следующий пентхаус — лот стоимостью 69,7 млн ​​руб. рублей. В рамках проекта в 2020 году построено шесть домов переменной этажности от 10 до 20 этажей. Комплекс рассчитан на 844 квартиры площадью от 43 до 172 кв. метров. Жилье продается без ремонта, с белой коробкой или чистовой отделкой. Silver Park, как и Riversky, реализует Ingrad.

«Левел Мичуринский» — 71,3 млн руб.

На десятом месте — пентхаус за 71,3 млн руб. в комплексе «Левел Мичуринский», еще один проект Level Group, одновременно самый новый и амбициозный в рейтинге. Продажи здесь открылись в 2021 году. Проект состоит из 11 корпусов высотой от 20 до 45 этажей, в которых расположено 3762 квартиры площадью от 21 до 249 квадратных метров. метров. Застройщик предлагает черновую отделку, белый ящик или дизайнерский ремонт. Первые дома в Мичуринском уровне начнут ввод в эксплуатацию в 2024 году. Комплекс будет построен в пяти километрах от Шоме в Очаково-Матвеевском районе.

Портфель проданных квартир ЖК «Резиденция Тверь» Агентство недвижимости Авангард77

Продано

2-комн. квартира, Новый Арбат, д.2 16

общая площадь – 53

|

жилой – 35

(903) 290-5250

Смагина
Тамара

Эксперт в сфере недвижимости, руководитель производства.

Внутренний номер 5

Продано

2-комн. квартира, улица Новый Арбат дом 16

общая площадь – 53

|

жилой – 35

(903) 290-5250

Смагина
Тамара

Эксперт в сфере недвижимости, руководитель производства.

Внутренний номер 5

Продано

2-комн. квартира, Новый Арбат, 26.

общая площадь – 70,1

|

жилая – 45,3

(903) 290-5250

Смагина
Тамара

Эксперт в сфере недвижимости, руководитель производства.

Внутренний номер 5

Продано

2-комн. квартира, 2-я Брестская, д. 37, стр. 1 1

общая площадь – 51

|

жилая – 28,2

(495) 777-33-55

Волкова
Юлия Николаевна

Специалист в области недвижимости

Продано

2-комн. квартира Новослободская улица д.10 стр.3

общая площадь – 55,7

|

жилая – 34,5

(903) 290-5250

Москвичев
Илья Игоревич

Эксперт в области недвижимости

Добавочный номер 102

Продан

2-комн.