Вишневый сад жк: Вишневый сад

Содержание

Дом с историей. Как живется в «Вишневом саду» на Ульянова-Ленина

Айгуль Сабирова

Динара Валеева

Пруд с карпами во внутреннем дворе, баттлы с посетителями компьютерного клуба и таинственная дверь

Жилой комплекс «Вишневый сад», расположенный позади школы № 18 и через дорогу от музея Ленина, состоит из двух домов. Один, буквой «П», находится по адресу: ул. Ульянова-Ленина, 67/2, второй, обычной прямоугольной формы, — по ул. Муштари, 4. Построенные на месте снесенного ветхого жилья и вписанные в окружающее пространство нейтральными фасадами и невысокой этажностью, эти дома не вызывают среди казанцев такого ажиотажа, как творения «Антики», хотя цены на жилье в «Вишневом саду» сопоставимы со стоимостью элитной недвижимости на Касаткина. В новом выпуске «Дома с историей» «Инде» узнает, как живется в старом центре Казани и с какими проблемами сталкиваются владельцы квартир в «Вишневом».

ЖК «Вишневый сад»

Компания-застройщик:

«АСКом»

Архитекторы:

Виктор и Гульсинэ Токаревы («Творческая мастерская архитекторов Токаревых»)

Адрес:

ул. Ульянова-Ленина, 67/2; ул, Муштари, 4

Постройка:

2006-2013 годы

Жилье:

80 квартир на 5 этажах в доме по ул. Ульянова-Ленина, 67/2; 30 квартир на 6 этажах в доме на ул. Муштари, 4

Стоимость м²:

около 177 000 ₽

В жилом комплексе:

«Творческая мастерская архитекторов Токаревых», офис «АСКом», винный магазин «Энотека», веб-студия «Матур», магазин Junior Couture, студия творчества «Беседка», кафе Provance, студия интерьера San Marino

Рядом с домом:

школы № 18 и 131, Казанская кадетская школа-интернат им. Героя Советского Союза Б.К. Кузнецова, музей Ленина, Лядской сад

Архитектурный бэкграунд

Жилой комплекс «Вишневый сад» — детище архитекторов Токаревых, которые в 1990-е построили здание Сбербанка на Бутлерова и культурно-развлекательный комплекс «Пирамида». Комплекс «Панорама» на правом берегу Казанки, который строился в течение 2001−2005 годов, стал их первым объектом в сфере жилого строительства и открыл застройку набережной, которую позже продолжили ЖК «Берег» и «Магеллан». «Панораму» возводила строительная компания «АСКом», созданная Токаревыми для воплощения собственных проектов. В этом комплексе Токаревы применили передовые для жилого строительства начала 2000-х инженерные решения: в домах установлены резервные электробойлеры, чтобы горячая вода подавалась жильцам без перерыва на сезонные опрессовки, сделан двойной ввод электроэнергии для беспрерывного электроснабжения.

На протяжении первых пяти лет существования «Панорама» считалась одним из самых элитных жилых комплексов города. Квартиры здесь покупали и снимали бизнесмены, футболисты «Рубина» и хоккеисты «Ак Барса». Но когда в эксплуатацию сдали первый дом ЖК «Вишневый сад», он оказался главным соперником «Панорамы» за платежеспособного клиента. Новый жилой комплекс построили в тихом центре на пересечении улиц Ульянова, Муштари и Айвазовского, на внутренней территории застройщик сделал двор с площадками для детей и взрослых, прудом и вишневой посадкой; на кровле оборудовали террасу. Чтобы избежать «бородавок» индивидуальных кондиционеров на фасадах, в дома провели систему центрального кондиционирования. Квартиры и коммерческие площади «АСКом» продавал через собственный отдел продаж. Жилой комплекс обслуживает управляющая компания «АСКом-сервис».

Петр Сафиуллин

основатель и владелец архбюро «Яратам»

«Вишневый сад» — хороший проект на общеказанском фоне, я бы даже сказал, это один из лучших образцов современной казанской архитектуры. Токаревы задали тон остальному ландшафту — у их зданий в Казани стали появляться реплики. Хотя надо сказать, что мне в целом не очень импонирует застройка центра многоквартирным жильем, потому что это разрушает структуру города, его атмосферу. Учитывая расположение «Вишневого сада», можно было все же пересмотреть некоторые аспекты его постройки. По мне, жилой комплекс, возведенный на месте жилых домов и среди сада, выглядит в этой среде агрессивно. Конечно, «Вишневый сад» лучше дома с цветной плиткой на Муштари и всего, что есть на Волкова, Бутлерова и в этих окрестностях, но все же он немного выбивается из среды, выглядит тяжеловато. Возможно, он смотрелся бы более органично, если был бы хоть на этаж ниже.

Многодетные жильцы

Семья Надежды Шароновой переехала в дом на Ульянова-Ленина в 2011 году. До этого они снимали квартиру в «Панораме».

— В то время Роман (Роман Шаронов — защитник ФК «Рубин» в 1999−2014 годах. — Прим. «Инде») понимал, что он надолго связал свою жизнь с «Рубином» и городом и что нужно обзаводиться собственным жильем. Тем более что наша семья росла: в 2010-м родилась вторая дочь, и нам уже было тесно в арендованной квартире на Чистопольской. Несмотря на тот комфорт, который был в «Панораме», я давно мечтала снова переехать в центр, где прожила значительную часть жизни, так что, когда Роман увидел рекламу «Вишневого сада» в журнале на борту самолета и рассказал мне об этом комплексе, мы практически моментально выбрали и купили там квартиру. А чуть позже, в 2011-м, приобрели соседнюю на одной лестничной площадке и объединили две в одну. В одной половине сосредоточены все общественные пространства, вторая отдана под частную жизнь — там наша спальня и спальни всех детей, кроме старшего, санузлы и гардеробная.

Меня в этом комплексе подкупили хороший внутренний двор и безопасность места: все жители дома без проблем отпускают младших школьников гулять одних. Летом во дворе гуляют и взрослые — Роман, например, играет с детьми в футбол, а когда он показывал Марусе, а потом Василисе, как ездить на велосипеде, заодно обучил этому навыку всех, кто оказался рядом. Вообще за то время, что мы здесь живем, выросло и пошло в школу целое поколение детей, а во многих семьях родились вторые и третьи дети.

Что не так

С момента переезда семьи Надежды в «Вишневый сад» прошло пять лет. Одна из претензий, которая появилась у нее за это время к управляющей компании, — изношенность корабельной доски на детской площадке.

— В некоторых местах торчат гвозди. Это небезопасно, но «АСКом-сервис» пока не торопится что-то менять, — говорит она.
Кроме досок Надежду смущают посетители компьютерного клуба Battle Hall, расположенного на первом этаже дома по Муштари: — Особенно неприятно проходить мимо в теплое время года. Все, кто играет, выходят на крыльцо, садятся чуть ли не на ступеньках, грызут семечки и шелуху сплевывают сюда же. Ставят автомобили во второй ряд на узкой улице, так, что не проедешь. Но самое смешное, что они закрывают номера на своих BMW и Porsche, чтобы не платить за парковку и не получать за это штраф. Во внутренний двор могут попасть только жильцы дома, но туда выходят окна клуба, и летом, когда их открывают, оттуда слышится ненормативная лексика. Говорят, что клуб принадлежит кому-то со связями. Если бы это было не так, думаю, арендатора давно попросили бы съехать.

Еще одна история о тайном покровителе связана с помещением под аренду, расположенным рядом с «Энотекой» на углу Ульянова и Айвазовского.

— Полностью стеклянная дверь занавешена черными шторами, и никто никогда не видел, чтобы в нее кто-то входил. Ходят слухи, что там находится совсем уж тайный бордель, но кто бы разрешил его здесь организовать? Отсутствие информации всегда рождает домыслы, — улыбается Надежда.

Детям — творчество, родителям — вино

— Мне очень нравится эта часть центра, — говорит Надежда. — Несмотря на то что под нашими окнами проходит дорога, шум машин практически не слышен. До всех основных точек подать рукой — рядом театр оперы и балета, школы, музеи, много кафе, кофеен и ресторанов. Люблю двор при музее Ленина. Знаю, что многие мамы с колясками гуляют именно там. Арендаторы коммерческих помещений в нашем доме тоже скорее радуют. По рассказам дочери, большинство детей из дома ходят на мастер-классы в «Беседку». А родители в основном встречаются в «Энотеке».

Петр Сафиуллин

основатель и владелец архбюро «Яратам»

Если говорить об архитектурной стороне «Вишневого сада» и абстрагироваться от контекста, то, на мой взгляд, дом несколько перенасыщен деталями. В Казани не очень понимают минимализм, у нас любят, чтобы архитектуру было видно. У создателей «Вишневого сада» были удачные и неудачные решения. К примеру, мне не нравятся первый этаж с металлической рустовкой и деревянные элементы, которые различаются в зависимости от расположения на фасаде. Дом разномасштабный, в его оформлении использовано слишком много деталей, от него нет единого впечатления, он «раздроблен». Тем не менее, когда я его вижу, у меня не возникает внутреннего противоречия.

По любой, даже самой неудачной, архитектуре можно сделать выводы о развитии культуры и политики в отдельно взятой стране, проследить историю государства. В 1920-х годах в СССР строили дома-коммуны, потом были сталинский ампир, функционализм, хрущевки. «Вишневый сад» и появление жилья уровня «бизнес-класс» — тоже важная историческая веха.

Фото: Даша Самойлова

Места

Планы на всю неделю. Концерты OFFMi и «Инструкции по выживанию», лекция о памяти и День Победы

Чем заняться в Казани с 6-го по 12 мая

06.04

Места

Новое место. Пиксель-арт, цифровые микроскопы и администратор вместо вахтера в районной набережночелнинской школе

Как за 11 месяцев построить самую большую бюджетную школу в городе, которая была бы похожа на частный лицей

18. 09

Места

Мы знаем, что вы делаете этим летом: маршруты, места, книги, фильмы

Чем заняться, где быть, что читать и что смотреть в Казани

23.06

Места

«Смена» на выезде. Три общественно-культурных пространства вне Казани

Куда пойти миллениалу в Нижнекамске, Набережных Челнах и Уруссу

25.06

ЖК Вишневый Сад — честный обзор 2022: элитный жилой комплекс «Вишневый Сад» на Мосфильмовской в Москве

«Вишневый Cад» — жилой комплекс класса «премиум», который расположен в экологически благополучном и престижном районе запада столицы, на территории киноконцерна «Мосфильм». Проект сочетает преимущества, характерные для проживания как в пределах современного мегаполиса, так за городом, что делает его уникальным для столичного рынка.

1. О комплексе

Район	Запад
Метро	Парк Победы
Этажность	7
Тип	квартиры
Площади	33 — 254
Количество квартир	250
Высота потолков	3.2
Отделка	с отделкой
Парковка	подземная
Готовность	I кв 2020

Жилой комплекс «Вишневый сад» строится на западе Москвы – в районе, который считается одним из самых благополучных в округе с точки зрения экологии, уровня инфраструктуры и транспортной доступности. Адрес комплекса — Мосфильмовская улица, дом 1. От «Вишневого сада» можно пешком дойти до Воробьевской набережной и природного заказника «Воробьевы горы». Ближайшие станции метро – «Парк Победы», «Кутузовская» и «Лужники» (МЦК). Застройщик проекта – девелоперская компания AB Development.

панорамные виды

в окружении парковой зоны

К числу уникальных характеристик проекта можно отнести его формат – «Вишневый сад» позволяет оценить все преимущества спокойной жизни за городом, не покидая пределов Москвы. Комплекс занимает территорию в 5 гектаров, внушительную часть которой отведена под ухоженную парковую зону с настоящим вишневым садом, плодовыми деревьями. С территории комплекса организован свободный выход в расположенный рядом парк.

Вывод: формат проекта «Вишневый сад» в сочетании с идеальной локацией комплекса, его окружением и статусом районе делает его уникальным объектом на рынке премиальной недвижимости Москвы.

2. Расположение

Жилой комплекс «Вишневый сад» строится на территории, которая относится к киноконцерну «Мосфильм». Она занимает порядка 5 гектаров и считается одной из самых ухоженных зеленых зон запада Москвы. С территории комплекса есть выход в парк, принадлежащий «Мосфильму» — эта территория была передана киностудии еще в 30-е годы прошлого столетия.

Легендарный Мосфильм

вход в Мосфильм

Сегодня на ней функционируют съемочные павильоны, общее количество которых превышает 15 площадок, работает музейная экспозиция, в том числе, комплекс эффектных декораций под названием «Старая Москва». Комплекс включает декорации, выстроенные специально для съемок исторических фильмов – они имитируют архитектурные постройки, выдержанные в стиле конца позапрошлого и начала прошлого столетия. Декорации использовались в процессе съемок 40 кинокартин. Еще одна интересная экспозиция декораций – «Старославянский город». На территории концерна «Мосфильм» работает уникальный музей старинных автомобилей, а также музей костюмов, считающийся одним из самых интересных и крупных в Европе – он насчитывает порядка восьми тысяч костюмов, которые в разное время использовались в съемках фильмов, ставших классикой отечественного кинематографа.

Вход на территорию «Мосфильма» осуществляется по пропускам, однако владельцы квартир в жилом комплексе «Вишневый сад» могут посещать ее беспрепятственно, в любое время.

Территория концерна «Мосфильм» — место, идеальное для прогулок. Она обустроена по принципу уютного парка с прудами, зелеными садами, один которых заложил выдающийся советский режиссер А. Довженко. Еще одно отличное место для прогулок в пешей доступности от комплекса «Вишневый сад» — Ботанический сад МГУ и Большой газон МГУ. Пешком можно дойти до сквера у Мосфильмовского пруда, заказника «Долина реки Сетунь» и заказника «Воробьевы горы».

Транспортная доступность района существенным образом улучшилась после открытия МЦК и нескольких новых станций метро. Ближайшие к комплексу «Вишневый сад» станции:

«Ломоносовский проспект»
«Минская»
«Парк Победы»
«Киевская»
«Кутузовская».

Комплекс сетью современных дорог связан с центром деловой активности российской столицы – ММДЦ «Москва-Сити». Добраться до него можно по Мосфильмовской улицы, с выездом на ТТК, и далее – по прямой.

Вывод: исторически престижный район Мосфильмовской улицы сохраняет за собой свой статус, делая проживание в нем одним из признаков респектабельности, принадлежности к определенному социальному слою. Еще более привлекательным район делает его экологическая обстановка и уровень транспортной доступности.

3. Строительство, структура комплекса

Застройщик комплекса «Вишневый сад» — компания AB Development. На протяжении 10 лет предприятие успешно работает в сегменте жилой, коммерческой недвижимости Москвы и Петербурга, оставаясь одним из лидеров рынка. В активе компании насчитывается 11 успешно реализованных девелоперских проектов, общая стоимость которых превышает 1 миллиард долларов. Отдельное направление деятельности AB Development – профессиональное управление отделкой.

входная группа

качественная отделка

Знаковые проекты компании AB Development:

Жилой комплекс «Резиденция Монэ» в районе Красной Пресни
Административный комплекс на Ленинградском проспекте, общая площадь которого превышает 8 тыс. м2.

Генеральным подрядчиком проекта «Вишневый сад» выступает турецкая компания ANT YAPI, давно и успешно работающая на российском, и, в частности, на московском рынке. Проекты компании:

Жилой комплекс «Сердце Столицы»
Жилой комплекс «Наследие»
Жилой комплекс «Небо»
Жилой комплекс «Литератор»
МФК «Башня Федерация»
Сценический комплекс киностудии «Мосфильм»
Модуль, входящий в состав столичного аэропорта «Домодедово».

Сдача жилого комплекса «Вишневый сад» в эксплуатацию запланирована на 2020 год. Реализация будет поделена на два этапа. В рамках первого этапа, который планируется завершить к первому кварталу 2020 года, будет построено пять жилых корпусов:

12-этажное здание
Три 8-этажных корпуса
9-этажное здание.

Всего в структуру комплекса «Вишневый сад» войдет восемь жилых корпусов, высота которых, согласно проекту, составит от 7 до 12 этажей. Общая территория комплекса составит пять гектаров.

4. Архитектура

Архитектурный проект комплекса «Вишневый сад» разработан британским бюро John McAslan + Partners и APEX. Автор концепции – Эйдан Поттер, основа концепции звучит как «Гениальность в простоте».

архитектурный облик

входная группа

общий фасад комплекса

В 2014 году проект Поттера одержал победу в конкурсе на лучший генеральный план застройки живописной территории в районе киноконцерна «Мосфильм». Эйдан Поттер отмечает, что проект в целом ряде аспектов стал логичным и успешным завершением многолетнего сотрудничества с Алексеем Бланиным, ставшим первым клиентом John McAslan + Partners в России. «Вишневый сад» Поттер называет самым ярким и амбициозным проектом в Москве, и подчеркивает, что для него большой честью было работать над концепцией застройки той части столицы, которая считается действительно уникальной – в силу близости к центру российского кинематографа.

Архитектурный облик «Вишневого сада» — логичное и стильное завершение сложившейся линии красивых фасадов зданий, построенных на Мосфильмовской улице. Новое здание киноконцертного зала, которое также возводится в рамках проекта «Вишневый сад», и его эффектная лестница идут вверх, на приподнятый участок – плато, которое занимает непосредственно жилой комплекс. Ансамбль корпусов «Вишневого сада» идеально скомпонован – этажность зданий плавно повышается, а центром композиции остается ухоженный сад.

Комплекс «Вишневый сад» состоит из монолитно-каркасных домов, возведенных по современным технологиям, в отделке фасадов используется натуральный гранит.

Высота потолков в квартирах комплекса – 3,2 м, в пентхаусах – 4 м. Установлены большие панорамные окна – от 2,5 до 3,3 м, с профилями из качественной древесины. Планировкой квартир предусмотрены специальные технические балконы для установки инженерных систем и оборудования. Большая часть квартир «Вишневого сада» — трехсторонние, двусторонние, угловые. Тщательно продуманные конструктивные решения позволяют объединять несколько квартир.

Входные группы корпусов имеют стильный авторский дизайн, который подчеркивает презентабельность фасадов.

5. Выбор квартир

Комнат	Этаж	Площадь	Цена
3	6	173	129 420 000 р.
2	2	113	56 260 000 р.
1	4	64	36 343 200 р.
1	2	64	33 155 200 р.
3	3	137	67 252 500 р.
2	6	124	70 885 200 р.
2	7	118	85 248 000 р.

В жилом комплексе «Вишневый сад» запроектировано 230 квартир различной площади и планировки. Площадь квартир – от 60 до 174 м2. Есть возможность объединения квартир по горизонтали: площадь одного этажа – от 300 до 500 м2. На первых этажах корпусов предлагаются квартиры с собственными огороженными двориками.

Квартиры с отделкой:

корпус А, В и С
три дизайн-проекта ремонта квартир: Metropolis Luxury, Metropolis Elegance, Metropolis Classics

Квартиры без отделки:

корпус D, E
отделка формата SHELL & CORE

Пентхаусы:

от 141 до 247 м2
высота потолков 4 м
выход на террасу

Пентхаус

Выход на террасу

6.

Инфраструктура и экология

Жилой комплекс «Вишневый сад» занимает территорию, расположенную в 150 м от Мосфильмовской улицы. Он находится в глубине застройки, так что шум от оживленного движения практически не ощущается. Тишина обеспечивается также и за счет того, что комплекс находится на небольшом возвышении – 5 метров выше уровня Мосфильмовской улицы. С трех сторон территория комплекса окружена парками, скверами, зелеными массивами и территориями с закрытым доступом, на которых нет дорог.

Район, в котором расположен «Вишневый сад», имеет статус образовательного центра Москвы. В непосредственной близости от комплекса сосредоточено сразу несколько известных высших учебных заведений:

Московский государственный университет им. Ломоносова
Высшая школа бизнеса при МГУ
Институт международных экономических связей
Всероссийская академия внешней торговли
НИИ военной истории Военной академии Генерального Штаба Вооруженных Сил РФ.

Общеобразовательные учреждения:

Школа №74
Лицей №1586
Гимназия №1448 («Шуваловская»)
Лицей «Воробьевы горы»
Частная школа «Наши Традиции».

С точки зрения уровня инфраструктуры и ее доступности, район Мосфильмовской улицы считается идеальным для проживания. В числе объектов, расположенных в непосредственной близости от комплекса «Вишневый сад»:

Московский гольф-клуб, спортивный комплекс Всероссийской академии внешней торговли, спорткомплекс «Лужники»
Рестораны «Тануки», «Венеция»
Поликлиника при Управлении делами Президента РФ
Сетевые продуктовые супермаркеты
Аптеки
Заказник «Воробьевы горы» и Воробьевская набережная, парк «Долина реки Сетунь».

7. О застройщике

Компания AB Development, девелопер проекта «Вишневый сад» — профессиональный участник московского и петербургского рынка премиальной недвижимости. Она ведет успешную деятельность на протяжении 10 лет, реализуя проекты в жилом и коммерческом сегментах. На счету компании – более 11 проектов, суммарный бюджет которых превышает миллиард долларов.

На протяжении нескольких лет компания AB Development осуществляет эксклюзивное управление активными международного фонда коммерческой недвижимости, с 2013 года девелопер сотрудничает с компанией Apex Capital Partners в сфере управления международным фондом Arista.

Проекты компании AB Development:

Съемочные павильоны и концертный зал концерна «Мосфильм» — 28 500 м2
Офисный комплекс «Аркус III» — 44 982 м2
Жилой комплекс «Резиденции Монэ» — 33 000 м2
Офисный комплекс «Большевик» — 88 040 м2
Жилой комплекс «Станиславского 11» — 20 536 м2, и другие.

Вывод: перечень успешно реализованных, известных проектов AB Development – подтверждение надежности девелопера.

8. Внутренняя инфраструктура

Бассейн

СПА

Спортзал

Включает следующие объекты:

Частный детский сад
Современные детские площадки
Спортивные площадки, в том числе, гигантская шахматная доска, поле для игры в городки
Фитнес-центр с зоной СПА и бассейном
Кафе
Служба консьержей
Этаж с кладовыми для хранения крупногабаритных вещей – в каждом корпусе.

За бесперебойную работу технических и инженерных систем комплекса, равно как и за его благоустройство, отвечает собственная управляющая компания «Вишневого сада».

9. Резюме

«Вишневый сад» – премиальный жилой комплекс, у которого очевидно больше достоинств, чем недостатков. Минусы связаны преимущественно с расположением объекта, отсутствием альтернативных путей до центра и в сторону области.

Жилой комплекс «Вишневый сад» задает новые стандарты комфортного проживания в большом городе – в окружении зеленых массивов, в тишине и спокойствии, в обстановке гармонии и умиротворения. Комплекс сочетает преимущества городской и загородной жизни, что делает его уникальным для Москвы. Особенно он подойдет семьям, в которых растут дети – для них на территории «Вишневого сада» есть возможности для досуга, развития, важный плюс – близость престижных школ, высших учебных заведений.

Получить подробную и актуальную информацию о жилом комплексе «Вишневый сад», предложениях в нем, а также записаться на индивидуальный осмотр нового премиального объекта компании AB Development можно, обратившись к специалистам агентства «Славянский двор».

Идеальная локация – район с хорошей экологией, развитой инфраструктурой
Высокий уровень безопасности проживания
Наличие собственной парковой территории и открытый доступ на территорию «Мосфильма»
Разнообразие планировочных решений
Возможность приобрести квартиры «под ключ», с выполненным ремонтом
Развитая и разнообразная внутренняя инфраструктура, ориентированная как на детей, так и на взрослых

Сложности с транспортной доступностью, высокая загруженность основных трасс
Отсутствие станций метро в пешей доступности
Паркинг рассчитан на меньшее количество мест, чем общее число апартаментов в комплексе
Небольшой выбор торговых центров и развлекательных комплексов в районе

Как вы оцениваете обзор жилого комплекса?

(Оценок: 6, средняя: 4,67 из 5)

Loading. ..

ЖК Вишнёвый сад | Жилой комплекс Вишнёвый сад — vramenkah.ru

Наверх

1/8

Скачайте презентацию жилого комплекса Вишневый сад

Сентябрь
2022

Квартира с 1-й спальней,
66 м²

75 758 000 ₽

1 243 900 $

1 259 700 €

Лот: 187870

Комплекс:

Вишневый сад

Площадь: 66 м²

Спальни: 1

Отделка: Без отделки

Квартира с 1-й спальней,
60 м²

88 000 000 ₽

1 444 900 $

1 463 200 €

Лот: 186921

Комплекс:

Вишневый сад

Площадь: 60 м²

Спальни: 1

Отделка: Без отделки

modal—object»>
Квартира с 2-мя спальнями,
106 м²

110 000 000 ₽

1 806 100 $

1 829 000 €

Лот: 186919

Комплекс:

Вишневый сад

Площадь: 106 м²

Спальни: 2

Отделка: Без отделки

Квартира с 1-й спальней,
64 м²

114 840 000 ₽

1 885 600 $

1 909 500 €

Лот: 186885

Комплекс:

Вишневый сад

Площадь: 64 м²

Спальни: 1

Отделка: С отделкой

modal—object»>
Квартира с 1-й спальней,
63 м²

114 840 000 ₽

1 885 600 $

1 909 500 €

Лот: 186891

Комплекс:

Вишневый сад

Площадь: 63 м²

Спальни: 1

Отделка: С отделкой

Квартира с 3-мя спальнями,
148 м²

125 000 000 ₽

2 052 400 $

2 078 500 €

Лот: 187868

Комплекс:

Вишневый сад

Площадь: 148 м²

Спальни: 3

Отделка: Без отделки

modal—object»>
Квартира с 3-мя спальнями,
149 м²

125 000 000 ₽

2 052 400 $

2 078 500 €

Лот: 186788

Комплекс:

Вишневый сад

Площадь: 149 м²

Спальни: 3

Отделка: Без отделки

Квартира с 2-мя спальнями,
113 м²

135 000 000 ₽

2 216 600 $

2 244 700 €

Лот: 84480

Комплекс:

Вишневый сад

Площадь: 113 м²

Спальни: 2

Отделка: Без отделки

modal—object»>
Квартира с 2-мя спальнями,
113 м²

135 000 000 ₽

2 216 600 $

2 244 700 €

Лот: 84485

Комплекс:

Вишневый сад

Площадь: 113 м²

Спальни: 2

Отделка: Без отделки

Квартира с 2-мя спальнями,
125 м²

149 592 000 ₽

2 456 200 $

2 487 400 €

Лот: 84479

Комплекс:

Вишневый сад

Площадь: 125 м²

Спальни: 2

Отделка: Без отделки

Показать еще 10

Показано 10
из 34

Сентябрь
2022

Скачайте презентацию проектов недвижимости Раменок

В презентации вы найдете актуальные цены, авторские подборки и обзоры лучших объектов

Введите
телефон

Закажите звонок

Оставьте заявку и эксперт проекта свяжется с вами в
первую свободную минуту

Светлана

Эксперт проекта

Дмитрий

Эксперт проекта

Илья

Эксперт проекта

Ирина

Брокер проекта

Введите телефон:

Записаться на просмотр

Заполните форму и эксперт проекта бесплатно проведёт
показы 3-5 лучших для вас квартир в Раменках

Светлана

Эксперт проекта

Дмитрий

Эксперт проекта

Илья

Эксперт проекта

Ирина

Брокер проекта

Введите телефон:

Скачайте презентацию жилого комплекса Вишневый сад

Введите телефон

ЖК «Вишневый сад» от официального застройщика AB Development

Все новостройки Раменков

описаниеценыоплатаход строительствакартаотзывызастройщик

Срок сдачи

Готовые

Застройщик

AB Development

Класс жилья

Элитный

Отделка

черновая и

Этажность

от 8 до 12 этажей

Материал

Монолитный

Потолки

3. 2 метров

Квартир

336

Площадь

от 105 до 250 м²

Цена квартир

от 126,7 до 427,6 млн

Паркинг

подземный на 452 места

Документация

ЖК «Вишневый сад» от AB Development расположен на западе Москвы. Клубные резиденции строят в глубине квартала, в 160 метрах от Мосфильмовской улицы. С одной стороны к новостройке примыкает парк «Долина реки Сетунь».

В состав комплекса входит восемь 8-12-этажных домов с фасадами из натурального камня. Всего 230 квартир с количеством комнат от двух до пяти площадью 59-254 кв. м. Остекление сделано в пол. Потолки составляют 3,2, в пентхаусах – 4 метра, при этом окна в высоту будут от 2,4 до 3,2 м. На первом этаже можно выбрать вариант с выходом в палисадник. Часть корпусов сдают с отделкой, выполненной по проекту международного архитектурного бюро, квартиры в остальных домах — в состоянии «под чистовую».

В жилом комплексе «Вишневый сад» предусмотрен круглосуточный консьерж-сервис и управляющая компания. Во дворе проложат пешеходные дорожки, устроят спортивные и игровые площадки. Ландшафтный дизайн включает кустарники, устройство газонов и цветников. На территории высадят вишневый сад, в котором разобьют беседки с фонтанами.

Детей можно будет отдавать в частный садик при комплексе. В рамках проекта откроют фитнес-куб с бассейном, тренажерной зоной и SPA. Строят подземный паркинг на 460 машиномест с кладовыми и гостевые автостоянки. Для инвалидов-колясочников на территории сделают безбарьерную среду.

цены и планировки

Информация проверена 22 дня назад

оплата

Ипотека

ИПОТЕКА

1-ЫЙ ВЗНОС

СТАВКА

ЕЖЕМ.ПЛАТЁЖ

ход строительства

расположение

Раменки, ул. Мосфильмовская, 1

Отзывы и обзоры

Рейтинги

Площадка	Оценка	Отзывов
МскГуру	3. 8	4 отзыва
Новострой-М	3.8	2 отзыва
Новострой	4.2	14 отзывов
Яндекс	4.7	509 отзывов
ЦИАН	4.5	2 отзыва

Итоговая оценка 4.2 на основе 531 отзыва из 5 источников

о застройщике

Застройщик AB Development

2008Год основания

1Строящийся ЖК

2Построенных ЖК

893Место в рейтинге

Место среди всех застройщиков России по площади строящегося жилья

Компания AB Development создана в 2008 году в результате реорганизации группы компаний «Хорус» и выделения в отдельную независимую структуру. Предприятие специализируется не реализации девелоперских проектов в сегменте элитной жилой и высококачественной коммерческой недвижимости. Ещё одно из направлений деятельности организации – редевелопмент промышленных зданий и реконструкция исторических объектов.

Основателем AB Development выступает Алексей Бланин. Под его руководством за 20 лет построено и введено в эксплуатацию более 1 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости в России и США. Общий бюджет всех проектов превышает 2 млрд долларов.

За 11 лет работы компания AB Development участвовала в 21 реализованном проекте в Москве и Санкт-Петербурге. В большинстве случаев предприятие выступало в качестве девелопера, на некоторых объектах выполняла внутреннюю или внешнюю отделку.

В мае 2018 года застройщик AB Development приступил к реализации проекта жилого комплекса класса «элит» под названием «Вишнёвый сад». В рамках проекта предусмотрено возведение 5 домов от 8 до 12 этажей. Завершение строительства намечено на первое полугодие 2020 года.

Архитектурная концепция ЖК «Вишнёвый сад» разработана известным британским бюро «John McAslan + Partners». С этим партнёром ранее реализовывались другие проекты: «Фабрика Станиславского», «Станиславского, 11», «Большевик», «Мосфильм», «Электро», «Олимпия Парк». Все перечисленные объекты в своё время получали престижные премии в конкурсах Best Office Awards, CRE Awards, International Property Awards и других.

Контактные данные

Задать вопрос застройщику

Мобильный телефон

Здравствуйте! Я хотел бы узнать…

Соседние новостройки

ЖК «Hide»от 20 320 000 ₽ Раменки, ЗАО, Москва

ЖК «Река»от 42 040 000 ₽ Раменки, ЗАО, Москва

ЖК «Событие»от 12 960 000 ₽ Раменки, ЗАО, Москва

ЖК «Мосфильмовский»от 75 000 000 ₽ Раменки, ЗАО, Москва

Показать телефон

Перезвоните мне

ЖК «Вишневый сад»: квартир — 22, по ценам от 40,2 млн руб. без посредников от застройщика AB Development. Отзывы, ход строительства, планировки, скидки.

Москва

Область

ВАО

ЗАО

ЗелАО

НАО

САО

СВАО

СЗАО

ТАО

ЦАО

ЮВАО

ЮЗАО

ЮАО

А
Академический
Алексеевский
Алтуфьевский
Арбат
Аэропорт

Б
Бабушкинский
Басманный
Беговой
Бескудниковский
Бибирево
Бирюлево Восточное
Бирюлево Западное
Богородское
Братеево
Бутово Северное
Бутово Южное
Бутырский

В
Вешняки
Внуково
Внуковское
Войковский
Вороновское
Воскресенское
Восточный
Выхино-Жулебино

Г
Гагаринский
Головинский
Гольяново

Д
Даниловский
Дегунино Восточное
Дегунино Западное
Десеновское
Дмитровский
Донской
Дорогомилово

З
Замоскворечье
Зюзино
Зябликово

И
Ивановское
Измайлово
Измайлово Восточное
Измайлово Западное

К
Капотня
Киевский
Кленовский
Кокошкино
Коньково
Коптево
Косино-Ухтомский
Котловка
Краснопахорское
Красносельский
Крылатское
Крюково
Кузьминки
Кунцево
Куркино

Л
Левобережный
Лефортово
Лианозово
Ломоносовский
Лосиноостровский
Люблино

М
Марушкинское
Марфино
Марьина роща
Марьино
Матушкино
Медведково Северное
Медведково Южное
Метрогородок
Мещанский
Митино
Михайлово-Ярцевское
Можайский
Молжаниновский
Москворечье-Сабурово
Московский городской округ
Мосренген

Н
Нагатино-Садовники
Нагатинский Затон
Нагорный
Некрасовка
Нижегородский
Ново-Переделкино
Новогиреево
Новокосино
Новофедоровское

О
Обручевский
Орехово-Борисово Северное
Орехово-Борисово Южное
Останкинский
Отрадное
Очаково-Матвеевское

П
Первомайское
Перово
Печатники
Покровское-Стрешнево
Преображенское
Пресненский
Проспект Вернадского

Р
Раменки
Роговское
Ростокино
Рязановское
Рязанский

С
Савелки
Савеловский
Свиблово
Северный
Силино
Сокол
Соколинская Гора
Сокольники
Солнцево
Сосенское
Старое крюково
Строгино

Т
Таганский
Тверской
Текстильщики
Теплый Стан
Тимирязевский
Троицк
Тропарево-Никулино
Тушино Северное
Тушино Южное

Ф
Филевский Парк
Фили-Давыдково
Филимонковское

Х
Хамовники
Ховрино
Хорошево-Мневники
Хорошевский

Ц
Царицыно

Щ
Щаповское
Щербинка
Щукино

Ю
Южнопортовый

Я
Якиманка
Ярославский
Ясенево

Б
Балашиха городской округ
Богородский городской округ
Бронницы городской округ

В
Власиха городской округ
Волоколамский городской округ
Воскресенск городской округ
Восход городской округ

Д
Дзержинский городской округ
Дмитров городской округ
Долгопрудный городской округ
Домодедово городской округ
Дубна городской округ

З
Зарайск городской округ
Звездный Городок городской округ
Звенигород городской округ

И
Ивантеевка городской округ
Истра городской округ

К
Кашира городской округ
Климовск городской округ
Клин городской округ
Коломенский городской округ
Коломна городской округ
Королёв городской округ
Котельники городской округ
Красноармейск городской округ
Красногорск городской округ
Краснознаменск городской округ

Л
Ленинский район
Лобня городской округ
Лосино-Петровский городской округ
Лотошино городской округ
Луховицы городской округ
Лыткарино городской округ
Люберцы городской округ

М
Можайский городской округ
Молодёжный городской округ
Мытищи городской округ

О
Одинцовский городской округ
Озёры городской округ
Орехово-Зуево городской округ
Орехово-Зуевский городской округ

П
Павловский Посад городской округ
Подольск городской округ
Протвино городской округ
Пушкинский городской округ
Пущино городской округ

Р
Раменский городской округ
Реутов городской округ
Рошаль городской округ
Рузский городской округ

С
Сергиево-Посадский городской округ
Серебряные Пруды городской округ
Серпухов городской округ
Серпуховский район
Солнечногорск городской округ
Ступино городской округ

Ч
Черноголовка городской округ
Чехов городской округ

Ш
Шатура городской округ
Шаховская городской округ

Э
Электрогорск городской округ
Электросталь городской округ

ВАО

ЗАО

ЗелАО

НАО

САО

СВАО

СЗАО

ТАО

ЦАО

ЮВАО

ЮЗАО

ЮАО

А
Академический
Алексеевский
Алтуфьевский
Арбат
Аэропорт

Б
Бабушкинский
Басманный
Беговой
Бескудниковский
Бибирево
Бирюлево Восточное
Бирюлево Западное
Богородское
Братеево
Бутово Северное
Бутово Южное
Бутырский

В
Вешняки
Внуково
Внуковское
Войковский
Вороновское
Воскресенское
Восточный
Выхино-Жулебино

Г
Гагаринский
Головинский
Гольяново

Д
Даниловский
Дегунино Восточное
Дегунино Западное
Десеновское
Дмитровский
Донской
Дорогомилово

З
Замоскворечье
Зюзино
Зябликово

И
Ивановское
Измайлово
Измайлово Восточное
Измайлово Западное

К
Капотня
Киевский
Кленовский
Кокошкино
Коньково
Коптево
Косино-Ухтомский
Котловка
Краснопахорское
Красносельский
Крылатское
Крюково
Кузьминки
Кунцево
Куркино

Л
Левобережный
Лефортово
Лианозово
Ломоносовский
Лосиноостровский
Люблино

М
Марушкинское
Марфино
Марьина роща
Марьино
Матушкино
Медведково Северное
Медведково Южное
Метрогородок
Мещанский
Митино
Михайлово-Ярцевское
Можайский
Молжаниновский
Москворечье-Сабурово
Московский городской округ
Мосренген

Н
Нагатино-Садовники
Нагатинский Затон
Нагорный
Некрасовка
Нижегородский
Ново-Переделкино
Новогиреево
Новокосино
Новофедоровское

О
Обручевский
Орехово-Борисово Северное
Орехово-Борисово Южное
Останкинский
Отрадное
Очаково-Матвеевское

П
Первомайское
Перово
Печатники
Покровское-Стрешнево
Преображенское
Пресненский
Проспект Вернадского

Р
Раменки
Роговское
Ростокино
Рязановское
Рязанский

С
Савелки
Савеловский
Свиблово
Северный
Силино
Сокол
Соколинская Гора
Сокольники
Солнцево
Сосенское
Старое крюково
Строгино

Т
Таганский
Тверской
Текстильщики
Теплый Стан
Тимирязевский
Троицк
Тропарево-Никулино
Тушино Северное
Тушино Южное

Ф
Филевский Парк
Фили-Давыдково
Филимонковское

Х
Хамовники
Ховрино
Хорошево-Мневники
Хорошевский

Ц
Царицыно

Щ
Щаповское
Щербинка
Щукино

Ю
Южнопортовый

Я
Якиманка
Ярославский
Ясенево

Б
Балашиха городской округ
Богородский городской округ
Бронницы городской округ

В
Власиха городской округ
Волоколамский городской округ
Воскресенск городской округ
Восход городской округ

Д
Дзержинский городской округ
Дмитров городской округ
Долгопрудный городской округ
Домодедово городской округ
Дубна городской округ

З
Зарайск городской округ
Звездный Городок городской округ
Звенигород городской округ

И
Ивантеевка городской округ
Истра городской округ

К
Кашира городской округ
Климовск городской округ
Клин городской округ
Коломенский городской округ
Коломна городской округ
Королёв городской округ
Котельники городской округ
Красноармейск городской округ
Красногорск городской округ
Краснознаменск городской округ

Л
Ленинский район
Лобня городской округ
Лосино-Петровский городской округ
Лотошино городской округ
Луховицы городской округ
Лыткарино городской округ
Люберцы городской округ

М
Можайский городской округ
Молодёжный городской округ
Мытищи городской округ

О
Одинцовский городской округ
Озёры городской округ
Орехово-Зуево городской округ
Орехово-Зуевский городской округ

П
Павловский Посад городской округ
Подольск городской округ
Протвино городской округ
Пушкинский городской округ
Пущино городской округ

Р
Раменский городской округ
Реутов городской округ
Рошаль городской округ
Рузский городской округ

С
Сергиево-Посадский городской округ
Серебряные Пруды городской округ
Серпухов городской округ
Серпуховский район
Солнечногорск городской округ
Ступино городской округ

Ч
Черноголовка городской округ
Чехов городской округ

Ш
Шатура городской округ
Шаховская городской округ

Э
Электрогорск городской округ
Электросталь городской округ

НАО

ТАО

В
Внуковское
Вороновское
Воскресенское

Д
Десеновское

К
Киевский
Краснопахорское

Н
Новофедоровское

П
Первомайское

Р
Роговское
Рязановское

С
Сосенское

Ф
Филимонковское

Щ
Щаповское
Щербинка

Жилой комплекс месяца: «Вишневый сад» на Мосфильмовской

Компания Smolenka Estate представляет жилой комплекс месяца – в марте им стал «Вишневый сад», новый проект AB Development, который реализуется на западе Москвы, в престижном районе с прекрасной экологией и инфраструктурой.

Элитный жилой комплекс возводится на территории киноконцерна «Мосфильм», в непосредственной близости от набережной, природного заказника «Воробьевы горы» и всего в нескольких минутах от центра города. Проект воплощает самые смелые представления о том, каким должно быть жилье современного мегаполиса, и в этом – его главное достоинство.

Общая площадь территории застройки «Вишневого сада» — 83 тыс.м2. Проектом комплекса, который был разработан ведущими специалистами бюро John McAslan + Partners, предусмотрено восемь корпусов – это монолитно-кирпичные здания переменной этажности (от 8 до 12 этажей), облицованные натуральным камнем. Пять корпусов планируется сдать в эксплуатацию уже в текущем 2018 году, три корпуса – во второй половине 2020 года.

Квартиры в ЖК «Вишневый сад»

В жилом комплексе «Вишневый сад» запроектировано 209 квартир, площадь которых составляет от 60 до 250 м2. Планировками квартир предусмотрено от 1 до 5 и более комнат. На нижних этажах будут располагаться квартиры с собственными уютными двориками. Верхние этажи жилых корпусов будут занимать пентхаусы с террасами площадью от 143 м2. Высота потолков в квартирах – 3,3 м, в пентхаусах – 4 м.

Панорамные окна в квартирах выполняют важную функцию – они обеспечивают оптимальные показатели инсоляции в любое время года, что особенно актуально с учетом особенностей московского климата.

Ориентируясь на предпочтения и пожелания покупателей элитного жилья, застройщик предусмотрел возможность объединения квартир «Вишневого сада» в блоки по горизонтали. Что касается отделки, то в жилом комплексе можно будет приобрести как квартиры с ремонтом, так и объекты с отделкой формата shell&core. Разнообразие вариантов дает возможность выбора, что можно с уверенностью назвать плюсом «Вишневого сада». Квартиры с выполненной отделкой будут сдаваться с готовыми стенами, полами, потолками, установленными инженерными системами, а также с оснащенными всем необходимым кухнями и ванными комнатами.

Внутренняя инфраструктура

Внутренней инфраструктуре комплекса уделено особое внимание – авторы проекта сделали ее максимально полноценной и сбалансированной. Владельцы квартир в «Вишневом саде» могут отдыхать, заниматься спортом, проводить время в кругу семьи и друзей, не покидая пределов комплекса – на его территории будет все, что для этого нужно:

· Фитнес-центр с зоной СПА и бассейном

· Детский сад

· Спортивные и игровые площадки

· Киноконцертный зал, который будет построен по заказу «Мосфильма».

Территория комплекса благоустроена и организована в соответствии с форматом «двор без машин» — движение транспорта закрыто, что обеспечивает высокий уровень безопасности. Двор «Вишневого сада» станет прекрасным местом для прогулок – запланировано ландшафтное озеленение, декоративное оформление. Для транспорта владельцев квартир и пентхаусов в комплексе предусмотрен подземный паркинг на 460 автомобилей.

О районе

Район Раменки, к которому относится Мосфильмовская улица, считается одним из самых благоустроенных и комфортных для проживания не только на западе столицы, но и во всем городе. Свой престижный статус он получил в 70-е годы, когда здесь началось строительство «Посольского городка» — целого микрорайона, состоящего из представительств иностранных государств. Свою лепту в престиж района внесло и соседство с киностудией «Мосфильм», в честь которой улица и получила свое название. В те же годы на Мосфильмовской было построено два дома для высшего генералитета СССР. В 2000-е годы район начал активно застраиваться элитной недвижимостью – в Раменках появилось сразу несколько престижных жилых комплексов. Район до сих пор остается привлекательным для девелоперов.

Отличная экология – важное преимущество района. Раменки, как и другие районы запада Москвы, расположены удачно относительно розы ветров, и воздух здесь всегда остается чистым. Играет роль и близость сразу нескольких зеленых зон – заказника «Воробьевы горы», до которого от комплекса «Вишневый сад» можно дойти пешком, Ботанический сад МГУ, долина реки Сетунь, Парк Победы.

Транспортную доступность Мосфильмовской улицы можно назвать идеальной. Улица переходит в Воробьевское шоссе, по которому за считаные минуты можно выехать на Бережковскую набережную, набережную Тараса Шевченко. Альтернативный и не менее короткий путь – через ТТК на Кутузовский проспект.

Как купить квартиру

Квартиры в жилом комплексе «Вишневый сад» пока еще есть в продаже. Получить подробную информацию о предложениях комплекса, вариантах приобретения жилья можно у брокеров компании Smolenka Estate, позвонив по телефону (499) 390-90-90.

Затраты и выгоды управления Little Cherry | WSU Tree Fruit

Версия для печати

Тианна Дюпон, Корина Сербан, расширение WSU. Май 2022 г. Отзыв от XXX

Стоит ли затрат на агрессивное упреждающее лечение Х-болезни и лихорадки лисички? Ниже приведены три сценария, основанные на затратах на управление и развитии болезни на примере садов Вашингтона. Упреждающее управление в этих примерах продлевает срок службы сада, что приводит к десятилетней окупаемости инвестиций от 17 000 до 20 000 долларов на акр. Затраты и выгоды в отдельном участке фруктового сада будут варьироваться в зависимости от вашего управления и количества деревьев, потерянных из-за инфекции.

В каждом тематическом исследовании расходы на разведку, отбор проб, удаление деревьев, разведку переносчиков и стратегии борьбы с сорняками взяты из фактических тематических исследований производителей. Количество вырубленных деревьев и связанные с этим потери дохода в каждом примере основаны на фактическом количестве вырубленных деревьев для каждого блока тематического исследования при описанном управлении садоводами. Пример 10023 СТОИМОСТЬ АКРА В ГОД Описание : Различные сорта и подвои, в среднем 270 деревьев на акр. Разведка : Исследуйте каждый квартал, смотрите на каждое дерево в каждом ряду и используйте команды на четырехколесных транспортных средствах 1 раз за сезон. $15-20/Низкое давление. $30-40/Высокое давление. 35,00 $ Пробы: В среднем 2 пробы на акр в год по 140 долл. США за штуку (LCV2+XDP+LCV1). 280,00 $ Удаление деревьев: Удаление деревьев трактором, корней и всего прочего. Вырубка 0,45 дерева на акр в год в среднем по цене 25 долларов за дерево (в диапазоне 8,42-31,59 долларов за дерево). 11,25 $ Разведка векторов: 1 липкая карточная ловушка каждые 2 акра в течение 14 недель. Замените липкую карту, если присутствуют цикадки. 1,50 доллара США в неделю. 1,35 доллара за ловушку = 0,68 доллара за ловушку в неделю. 2,18 доллара США за год x 14 недель = 30,52 доллара США за год. 30,52 $ Опрыскивание Vector: 2-3 опрыскивания после сбора урожая на основе еженедельного мониторинга с 1 ловушкой каждые 2 акра. Чередуйте МОА, высокоэффективные продукты (например, спрей 1 4A тиаметоксам (Actara), спрей 2 3A лямбда-цигалотрин (Lamcap II)*, спрей 3 4C 900). 45/А работа x 3 спрея = 135$/А работа. 52,51$/Продукт. 187,51 $ Борьба с сорняками: 2 опрыскивателя от сорняков, включая весенний опрыскиватель для широколиственных растений, напр. глюфосинат-аммоний+пирафлуфен-этил+адъювант (Rely 280 + Venue) ^ϔ . —** Общие расходы на управление ЖК 544,28 $

**Опрыскивание от широколиственных сорняков входит в стандартную обработку. ^ϔ Применение пружин прибл. 2-3-я неделя мая, когда сорняки мелкие. Ориентировочная стоимость продукта: 71,84 долл. США за продукт + 90 долл. США за работу аппликатора.

10-летняя окупаемость инвестиций в управление Little Cherry Если руководство поддерживает фруктовый сад в течение 20 лет и никакое управление не приводит к повторной посадке через 10 лет			ROI $ на Acer за 10 лет
	Пример 1: управление ЖК-дисплеем	Сценарий: нет управления ЖК-дисплеем
Упущенная выгода от удаления деревьев или снижения их качестваϪ	1 261,20 $
Стоимость управления ЖК более 10 лет₼	6 239,56 $	$0,00
Амортизированные затраты на продление и упущенный доход§	$43 386,42	70 000 $21,92
Итого затраты	$50 887,18	70 0021,92 $	19 134,74 $

Ϫ Практический пример 1 сад потерял в среднем 0,45 деревьев/акр/год (менее 1% за 6 лет) из-за превентивного управления. Упущенная выгода в каждом тематическом исследовании была рассчитана на основе фиксированной стоимости в размере 42,6 доллара США за дерево, которая была определена исходя из средней урожайности 45,77 фунтов с дерева при цене 0,9 доллара США.3 за фунт при годовом уровне инфляции 3% (NASS 2017-2019).
₼При годовом уровне инфляции 3%.
§Рассчитано на основе накопленных затрат Галинато (2021 г.) на учреждение в размере 24 721,47 долларов США на акр за 5-летний период продления упущенного годового чистого дохода на акр в размере 5 869,52 долларов США за 5-летний период продления. Амортизируется по ставке 5% в течение 20 лет (предполагаемый нормальный срок службы сада) для Примера 1 и более 10 лет для сценария без ЖК-управления, когда сад необходимо пересаживать через 10 лет.

Пример 2

Little Cherry/ Лечение X-заболеваний Затраты Выгоды

LITTLE CHERRY/Практики управления X-заболеваниями	СТОИМОСТЬ АКРА В ГОД
Описание : 7,2 акра. Sweetheart на подвое Mazzard, 186 деревьев на акр.
Разведка: 3-5 человек проводят разведку группами, осматривая каждое дерево в каждом ряду и отмечая подозрительные деревья. Если они подозревают дерево, они берут пробу и, в случае положительного результата, удаляют его. В блоке среднего давления разведчики могут покрыть 5 акров в час с командой из 4 человек. При стоимости рабочей силы 15,50 долларов в час из расчета 1,5 часа на акр.	12,40 $
Пробы: В среднем 2-3 пробы на участок площадью 7,2 акра в год. 0,35 образца на акр в год при средней стоимости 89 долларов США за образец.	31,15 $
Удаление деревьев: Зараженные деревья, обработанные глифосатом через надрезы, а затем удаленные. 33 дерева на 7,2 акра за 6 лет = 0,76/дерево/А/год. Средняя стоимость $35/дерево.	26,74 $
Векторная разведка: 1 липкая карточная ловушка каждые 2 акра в течение 14 недель. Замените липкую карту, если присутствуют цикадки. 1,50 доллара США в неделю. 1,35 доллара за ловушку = 0,68 доллара за ловушку в неделю. 2,18 доллара США x 14 недель = 30,52 доллара США	30,52 $
Опрыскивания Vector: 1 – 2 опрыскивания после сбора урожая на основе еженедельного мониторинга с 1 ловушкой на каждые 2 акра. В районе Венатчи примерно с 3-й недели августа. В Маттаве с конца июля. Rotate MOA, высокоэффективные продукты (например, спрей 1 4A тиаметоксам (Actara), спрей 2 3A эсфенвалерат (Asana XL). 40-45 долларов США за работу x 2 спрея = 90 долларов США за работу. 27 долларов за продукт.	117,30 $
Борьба с сорняками: 1 спрей от весенних широколиственных сорняков для индазифлама + римсульфурон + пирафлуфен-этил (Matrix+Alion+Venue) ^ϔ .	—**
Общие управленческие расходы	218,11 $

* С адъювантом ** Опрыскивание широколиственных сорняков входит в стандартный уход.

^ϔ Прибл. 2-3-я неделя мая, когда сорняки мелкие. Возможно, придется отдельно опрыскивать корневые отпрыски. Корневые отпрыски должны быть зелеными. Опрыскивание корневых отпрысков весной и опрыскивание сорняков осенью – еще один вариант. Ориентировочная стоимость 125 долларов США в год + время оператора.

10-летняя окупаемость инвестиций	$ ЗА АКР более 10 лет
Упущенная выгода от удаления деревьев по 42,6 доллара за дерево ^Ϫ со средней потерей 0,764 дерева/акр/год.	1 881,97 $
Расходы на управление ЖК в течение 10 лет	2 181,06 $
Затраты и упущенный доход в течение 5-летнего периода продления, амортизируемые в течение 20-летнего срока службы сада ^§	43 386,42 долл. США
Общие затраты С Х-болезнью и ведением болезни черешни	$47 449,46
Затраты и упущенный доход в течение 5-летнего периода продления, амортизируемые в течение 10-летнего срока жизни сада ^§ (без управления ЖК)	70 021,92 $
Общие затраты БЕЗ ведения X-болезни и болезни черешни	70 021,92 $
Возврат инвестиций (ROI) в управление маленькой вишней	22 572,46 $
Если руководство поддерживает фруктовый сад в течение 20 лет и ни одно управление не приводит к повторной посадке через 10 лет.

^Ϫ Упущенная выгода в каждом тематическом исследовании была рассчитана на основе фиксированной стоимости в размере 42,6 доллара США за дерево, которая была определена исходя из средней урожайности в 45,77 фунтов с дерева по цене 0,93 доллара США за фунт (NASS 2017-2019).

Рассчитано на основе Galinato (2021 г.), накопленные затраты на учреждение в размере 24 721,47 долл. США на акр за 5-летний период продления, амортизированные по ставке 5% в течение 10 и 20 лет, и упущенный годовой чистый доход на акр в размере 5 869 долл. США.0,52 в течение 5-летнего периода продления, амортизируемого по ставке 5% в течение 10 и 20 лет.

Пример 3

Little Cherry/ Управление X-заболеваниями Затраты Выгоды

Little Cherry/Практики управления X-заболеваниями	Стоимость акра в год
Разведка: 1 разведчик. Если они видят симптомы, они отмечают это.	25,00 $
Образцы: В среднем 6 образцов на блок площадью 28 акров (0,21 теста на акр в год) по 72 доллара США каждый (LCV2+XDP).	15,12 $
Удаление деревьев: Зараженные деревья, обработанные глифосатом через надрезы, а затем удаленные. Средняя стоимость $11,63/дерево. В среднем удаляется 1,62 дерева в год в год.	18,79 $
Векторная разведка: Нет разведки. Опрыскивания каждые 10-14 дней после сбора урожая.	$0,00
Опрыскивание Vector: 6 опрыскиваний после сбора урожая каждые 10-14 дней. (Например, спрей 1 MOA 3 lambda-cyhalothrin (Warrior II, Silencer), spray 2 4A thiamethoxam (Actara), spray 2 3A esfenvalerate (Asana XL), spray 4 4C sulfoxaflor (Transform), спрей 5 3 фенпропатрин (Данитол 2. 4ЭК), спрей 6 1А карбарил (Карбарил 4Л). 40–45 долларов США/год работы x 6 спреев = 270 долларов США/год работы. $115/продукт.	385,00 $
Борьба с сорняками: Опрыскивание гербицидами/корневыми отпрысками Burndown + сезонное довсходовое опрыскивание. 202 доллара за продукт + 90 долларов за работу для двух приложений.	292,00 $
Общие управленческие расходы	735,91 $

10-летняя окупаемость инвестиций	$ ЗА АКР более 10 лет
Упущенная выгода от удаления деревьев по 42,6 доллара за дерево ^Ϫ . Потеря 181 дерева на 28 акрах за 6 лет.	2 119,18 $
Расходы на управление ЖК в течение 10 лет	7 359,07 $
Затраты и упущенный доход в течение 5-летнего периода продления, амортизируемые в течение 20-летнего срока службы сада ^§	43 386,42 долл. США
Общие затраты С Х-болезнью и ведением болезни черешни	$52 864,67
Затраты и упущенный доход в течение 5-летнего периода продления, амортизируемые в течение 10-летнего срока службы сада§ (без управления ЖК)	70 021,92 $
Общие затраты БЕЗ ведения X-болезни и болезни черешни	70 021,92 $
Возврат инвестиций (ROI) в управление маленькой вишней	17 157,25 $
Если руководство поддерживает фруктовый сад в течение 20 лет и никакое управление не приводит к повторной посадке через 10 лет.

ϪУпущенная выгода в каждом тематическом исследовании была рассчитана на основе фиксированной стоимости в 42,6 доллара США за дерево, которая была определена исходя из средней урожайности 45,77 фунтов с дерева при цене 0,9 доллара США. 3 за фунт (НАСС 2017-2019).
§Рассчитано на основе накопленных затрат Галинато (2021 г.) на учреждение в размере 24 721,47 долларов США на акр в течение 5-летнего периода продления, амортизированных по ставке 5% в течение 10 и 20 лет, и упущенной годовой чистой выручки на акр в размере 5 869,52 долларов США в течение 5-летнего периода продления, амортизированного в размере 5 % в течение 10 и 20 лет.

Ссылки

Галинато, С. П., и Галлардо, К. (2021). . 2021. 2021 Смета затрат на создание, производство и упаковку черешни в штате Вашингтон. Университет штата Вашингтон.

НАСС. 2017-2019 гг. NASS-Быстрая статистика. набор данных: вишня WA, цена черешни получена $/тонна. В U. Национальная служба сельскохозяйственной статистики [ред.], .

Статьи Fruit Matters могут быть переизданы только с предварительного разрешения автора © Washington State University. Перепечатка статей с разрешения должна включать: Первоначальную публикацию Washington State Tree Fruit Extension Fruit Matters на сайте treefruit.wsu.edu и ссылку на исходную статью.

Сложная болезнь вишни держит производителей и исследователей в напряжении

By Christina Herrick|29 апреля 2017 г.

Вишневое дерево сорта «Бинг» показывает нормальные плоды (вверху) и плоды с симптомами LChV2 (внизу). (Фото: Андреа Биксби Брози, Университет штата Вашингтон)

Вишневые деревья подвержены многим заболеваниям, и одно из них, поразившее вишневую промышленность штата Вашингтон в последние несколько лет, оказалось серьезной проблемой: малая болезнь вишни (LCD). . Деревья с болезнью дают мелкие плоды с плохой окраской и горьким вкусом.

Реклама

Что вызывает недоумение у садоводов, так это то, что некоторые сорта проявляют более преувеличенные и выраженные симптомы, чем другие. Кроме того, ЖК-симптомы проявляются только в плодах за несколько недель до сбора урожая или во время сбора урожая, что затрудняет диагностику и изучение исследователям и производителям.

«Иногда болезнь может оставаться незамеченной в течение нескольких лет, потому что симптомы проявляются не на всем дереве, а только на одной ветви. Заболевание также можно спутать с дефицитом питательных веществ или другим заболеванием. Кроме того, после первоначального заражения насекомыми-переносчиками симптомы могут не проявляться в течение нескольких лет», — объясняет Андреа Биксби-Брози, научный сотрудник с докторской степенью в Центре исследований и расширения знаний о древесных плодах Университета штата Вашингтон.

3 Патогены; 1 Болезнь
LCD вызывается тремя различными патогенами — вирусом Little Cherry 1 (LChV1), вирусом Little Cherry 2 (LChV2) и Western X (WX).

Исследователи не знают, как передается ЛЧВ1. В настоящее время ЛЧВ2 передается на деревья мучнистыми червецами яблони и винограда. Мучнистые червецы пробираются к вишневым деревьям за счет ветровой россыпи.

Недавний проект определил, что Coladonus geminatus и C. reductus виды цикадок передают Western X, который был более распространен в районах Якима и Проссер, штат Вашингтон, говорит Биксби-Брози. Однако химический контроль над цикадками еще предстоит изучить.

«Важно знать, какой патоген у вас есть, потому что управление каждым из них будет немного отличаться, если вы хотите контролировать насекомых, которые распространяют болезнь», — говорит Биксби-Брози.

Проверьте свои листья и разведайте их
Самая важная линия защиты от болезни черешни — удаление зараженных деревьев и поиск новых инфекций. Однако, учитывая, что заболевание проявляется так близко к сбору урожая вишни, производители часто откладывают сбор листьев до межсезонья.

Bixby-Brosi предлагает садоводам, которые подозревают, что у дерева ЖК, следует взять образец из 10 листьев и отправить его в Центр чистых растений в Проссере, штат Вашингтон. Производители также могут отправить спящие почки.

«Одна из вещей, на которую мы обращали особое внимание, это то, что люди должны проверять свои деревья, если у них есть хоть малейшее подозрение, что это может быть болезнь маленькой вишни», — говорит она. «Потому что это может быть что-то другое. В вишне много вирусов».

После подтверждения болезни деревья должны быть удалены. В остальном здоровые деревья в саду также подвержены заболеванию.

«Если вы оставите больное дерево в поле, оно потенциально может заразить другие деревья через этих насекомых-переносчиков», — говорит она. «Другой способ распространения болезни — прививка корней, когда корни двух деревьев естественным образом срастаются под землей и делятся питательными веществами».

Bixby-Brosi рекомендует удалить буферную зону из двух-трех деревьев из зараженной зоны на случай прививки корней или заражения через насекомого-переносчика. Садоводы также должны осмотреть сад, чтобы увидеть, есть ли симптомы у других деревьев.

Поскольку болезнь может распространяться через прививку корней, до сих пор остается несколько вопросов, на которые нет ответов относительно наилучшей стратегии пересадки вишневого сада. Биксби-Брози говорит, что некоторые производители предпочитают выращивать другой товар, однако иногда это не лучшее экономическое решение. В настоящее время не существует передовой практики удаления фруктового сада и его повторной посадки.

Садоводы часто удаляют деревья, вырывают сад и дезинфицируют перед повторной посадкой. К сожалению, некоторые из них являются проблемой для органических производителей.

«Мы не совсем уверены, лучший ли это метод, или вам следует оставить эту часть земли на некоторое время незасаженной», — говорит она.

Что касается органических производителей, Биксби-Брози говорит, что существуют естественные враги мучнистого червеца яблони и винограда, которые могут помочь остановить распространение LChV2. Но самым важным способом замедлить и остановить распространение LCD является разведка и незамедлительные действия при обнаружении, добавляет она.

«С учетом того, что люди теперь знают, как выглядят симптомы, и того, что деревья проверяются, как только они узнают, что болезнь присутствует [в их саду], я думаю, что это помогает решить проблему. Надеюсь, в какой-то момент у нас будет очень мало таких проблем с болезнями», — говорит она. «Если все будут искать [болезнь вишенки] и работать над ней, мы сможем вывести ее из системы».

0
1
5
Борьба с болезнью вишни держит производителей и исследователей в напряжении

Подпишитесь сегодня на

Кристина Херрик — бывший старший редактор журнала American Fruit Grower ^®, издаваемого Meister Media Worldwide. Все истории автора смотрите здесь.

Новый рецепт Sharp – rAVE [PUBS]

Пошутите меня минутку.

Представьте, что вы владеете вишневой компанией, у которой есть вишневый сад и который делает вишневый пирог. Положительным моментом является то, что людям нравится пирог, они узнают ваш бренд и часто его покупают.

Однако есть проблема. Выращивание собственной вишни стоит больших денег. На самом деле вам придется продавать свой пирог с гораздо меньшей маржой, чем вам хотелось бы, потому что вы привязаны к использованию собственных вишен. Ваша компания по производству пирогов не приносит прибыли, несмотря на узнаваемость бренда и хорошие продажи.

Ваш сад также продает излишки вишни, которые он не потребляет, но вынужден делать это с убытком, чтобы соответствовать рыночной цене. Это означает, что ваши конкуренты скупают ваши вишни по цене ниже, чем вам обходится их производство, и продают аналогичный пирог по несколько более низкой цене.

Чем ты занимаешься?

Вариант № 1. Продайте имя, товарные знаки, упаковку и долю рынка вишневой компании своему ближайшему конкуренту и верните деньги в сад.

Вариант № 2. Продать фруктовый сад и купить вишни у кого-то еще, чтобы вы могли продолжать делать и продавать пирог, который всем нравится, и восстановить маржу, необходимую для получения прибыли?

Выбор варианта №1 был бы очень неразумным решением. Деньги, полученные от продажи прав на пироги, помогут только в краткосрочной перспективе, поскольку долгосрочная проблема убыточного сада остается. В конце концов, все деньги, полученные от продажи прав, будут использованы для субсидирования загнивающего сада в течение ограниченного периода времени.

Вариант №2 — единственный вариант, ведущий к прибыльному бизнесу. Однако на посадку и выращивание сада уходит много времени. Это большие финансовые вложения, а также потенциальные эмоциональные вложения в усилия, и отпустить их, хотя это и логично, может быть труднее всего. Еще сложнее становится, если те, кто посадил сад, все равно участвуют в принятии управленческих решений в компании на любом уровне.

Теперь замените вишневую компанию на Sharp, фруктовый сад на подразделение по производству ЖК-панелей и пироги на подразделение по производству потребительских телевизоров, и вы можете просто начать задаваться вопросом, не был ли последний шаг Sharp неправильным.

Я ни в коем случае не утверждаю, что работать с Sharp «просто как пирог». Однако я заинтригован последним шагом Sharp и сомневаюсь в его долгосрочном влиянии на прибыльность компании и будущее в отрасли.

Если моя аналогия с пирогом вас не убедила, подумайте над следующим:

Я рассказал об этом нескольким представителям отрасли, и они смотрят на меня как на сумасшедшего. «С распространением ЖК-экранов во всем, от телефонов до камер, планшетов и телевизоров, как может производство ЖК-дисплеев быть проигрышным предприятием, Марк?» Ну, я знал, что читал статью об этом несколько лет назад, и наконец нашел ее снова. Согласно статье 9.0005 The Economist , озаглавленный «Раскол» Альберто Моэла, « в период с 2004 по 2010 год отрасль [производства ЖК-дисплеев] потеряла в общей сложности 13 миллиардов долларов»

% «из-за падения цен на

5 и 2008 г., в то время как производственные затраты снизились на 50%».

Другая японская компания, NEC, осознала это в 2009 году и, наконец, вышла из бизнеса по производству ЖК-дисплеев, несмотря на трудную задачу разрыва партнерских отношений и создания совместных предприятий. Если NEC, с ее скудной долей рынка в 3% в бизнесе по производству ЖК-дисплеев в то время, была затоплена этим подразделением, насколько якорем является это бизнес-подразделение для Sharp?

Кто знает, сколько денег на самом деле теряет Sharp при производстве ЖК-панелей. По словам Моэла, некоторые компании какое-то время скрывали эти убытки с помощью творческого учета или перетасовывали их.

Как выделено здесь жирным шрифтом, Я не могу авторитетно говорить о методах бухгалтерского учета Sharp. Но было бы интересно посмотреть, как они распределяют стоимость материалов для своих готовых дисплеев. Поскольку Sharp состоит из разных бизнес-подразделений, они, скорее всего, покупают ЖК-панели для своих потребительских телевизоров у своего собственного производственного подразделения. Если они покупают их по ценам выше рыночных, это означает, что бизнес по производству ЖК-дисплеев будет искусственно «подпираться», а бизнес по производству потребительских телевизоров станет менее прибыльным, чем конкуренты, покупающие панели на открытом рынке, возможно, даже у самих Sharp.

Hisense унаследовала предприятие SEMEX в Мексике в рамках покупки имени и прав Sharp в Америке. Учитывая этот факт, трудно представить, что Hisense получит дополнительные выгоды в трудовых или производственных затратах, которых Sharp уже не получила в этом месте.

Генеральный директор Sharp Electronics Тосихико Фудзимото заявляет иначе в своем официальном сообщении.

«Используя высококонкурентные производственные процессы Hisense и выдающийся имидж бренда Sharp, Hisense выведет на рынок в следующем году линейку ЖК-телевизоров под брендом Sharp, созданных в соответствии со строгими стандартами качества Sharp и предлагающих передовые технологии и дизайн для сильного потребителя. ценности.»

Могут ли упомянутые «высококонкурентные производственные процессы» включать тот факт, что Hisense не привязана к искусственно завышенным ценам на ЖК-панели? Я не уверен, но я думаю, что это хороший вопрос для размышления.

Я также рискну предположить, что у Sharp есть соглашение с Hisense о покупке их панелей для телевизоров под брендом Sharp, по крайней мере, в ближайшем будущем, и, возможно, это то, что имеет в виду г-н Фудзимото, когда заявляет, что » В соглашении мы также позаботились о защите качества и других атрибутов, связанных с брендом Sharp, который использует Hisense HK».

Если, однако, подразделение потребительских телевизоров закупало панели по повышенным ценам у материнского корабля, а теперь Hisense будет закупать эти панели в соответствии со своими «высококонкурентными производственными процессами» по сниженной цене, производство ЖК-дисплеев Sharp юнит получит еще один удар.

Sharp очень гордится своим бизнесом по производству ЖК-дисплеев. Их технический директор хвастался, что «Sharp является мировым лидером в разработке ЖК-дисплеев. Это потому, что у нас много блестящих технических специалистов с почти сорокалетним опытом разработки».

Я не могу спорить с этим утверждением. Я помню первые телевизоры Aquos, которые представила Sharp, и помню, насколько смелым казалось выпустить что-то новое рядом со всеми плазменными дисплеями, продаваемыми в то время. Компания Sharp знала, что будущее плоских панелей не за плазмой, задолго до многих других.

Может быть, именно эта гордость и эмоциональные инвестиции в лидерство на рынке ЖК-дисплеев ослепляют Sharp от того факта, что производство ЖК-панелей в проигрышном предприятии может быть тем же самым, что убьет компанию в долгосрочной перспективе?

Даже японская пресса критиковала Sharp за ее решение удвоить производство ЖК-дисплеев с небольшими изменениями в плане управления, спрашивая: «Сможет ли Sharp выйти из пике?»

Ходят слухи, что в этом году Sharp может потерять до 5000 рабочих мест. Я сомневаюсь, что многие из этих людей находятся на вершине, и кажется, что именно там, безусловно, необходима некоторая текучесть кадров.

Когда дерево во дворе начинает умирать, легко начать обрезать ветки, надеясь, что корни и ствол здоровы. Но если в корне что-то не так с самим деревом, никакая обрезка не поможет.

Это относится к Sharp? Посмотрим. У них все еще есть еще несколько подразделений, которые они могут сократить, если это не сработает, я думаю. Кажется, они все-таки инвестируют в этот сад.

Что вы думаете? Шарп сделал неверный шаг? Я хотел бы услышать ваше мнение в комментариях.

Reps. Newhouse и Thompson запрашивают поддержку USDA в борьбе с маленькой вишневой болезнью

20 августа 2021

Пресс-релиз

Вашингтон, округ Колумбия. ) и республиканский лидер Комитета по сельскому хозяйству Палаты представителей Гленн «GT» Томпсон (PA-15) написали письмо администратору Министерства сельского хозяйства США Кевину Ши относительно распространения болезни вишни (LCD) и ее воздействия на производителей черешни в Соединенных Штатах. Во время недавнего визита в Центральный Вашингтон член палаты представителей Ньюхаус и лидер Томпсон встретились с производителями фруктовых деревьев, чтобы обсудить текущие проблемы отрасли, в том числе болезнь вишни.

» Сегодня мы пишем вам о появлении болезни вишни (LCD), которая в настоящее время поражает производителей черешни в США. Мы ценим внимание, которое заместитель администратора Усама Эль-Лисси уделил этому вопросу на встрече с представителями вишневой промышленности в прошлом месяце», — написали депутаты .

Они продолжили , «За последние три года вирус вновь появился и достиг уровня эпидемии в штате Вашингтон. Он также распространяется в Орегоне, случаи зарегистрированы в Калифорнии и Юте. маленькие и пресные плоды, которые не годятся для продажи. Единственным современным средством правовой защиты является удаление деревьев. Симптомы часто не наблюдаются до того, как LCD уже распространился, что в конечном итоге требует удаления всего сада ».

Они заключили : «Поскольку борьба с LCD продолжается, мы с уважением просим Службу надзора за здоровьем животных и растений продолжать работать с вишневой промышленностью и выделять дополнительные ресурсы на исследования и тестирование потенциала для искоренения LCD».

Цитаты организаций поддержки приведены ниже.

«Болезнь вишни (LCD) оказывает серьезное влияние на вишневую промышленность Тихоокеанского Северо-Запада и продолжает распространяться с угрожающей скоростью. Мы ценим лидерство представителя Ньюхауса и члена рейтинга Томпсона в привлечении внимания к необходимости выделения средств на критические исследования. и тестировать потребности с помощью APHIS. Без быстрых действий LCD будет продолжать атаковать все больше и больше садов», сказал Марк Пауэрс, президент Северо-западного садоводческого совета.

«Производители вишни на северо-западе Тихого океана сталкиваются с серьезной угрозой, поскольку болезнь вишни (LCD) продолжает быстро распространяться. Необходимы незамедлительные действия, чтобы мы могли эффективно бороться с этой болезнью. Представитель Ньюхаус и член рейтинга Томпсон призывают Министерство сельского хозяйства США выделить средства Мы очень признательны за необходимые исследования и испытания ЖК-дисплеев», — сказал Шон Гилберт, президент Gilbert Orchards .

Полный текст письма читайте здесь и ниже.

Сегодня мы пишем вам о появлении болезни черешни (LCD), которая в настоящее время поражает производителей черешни в США. Мы высоко ценим внимание, которое заместитель администратора Усама Эль-Лисси уделил этому вопросу на встрече с представителями вишневой отрасли в прошлом месяце.

Впервые это заболевание было обнаружено в Британской Колумбии, Канада, в 1930-х годов и вскоре после этого переехали в штат Вашингтон и Калифорнию в 1940-х и 1970-х годах соответственно. Когда вирус впервые появился, он полностью уничтожил региональную вишневую промышленность.

За последние три года вирус вновь появился и достиг уровня эпидемии в штате Вашингтон. Он также распространяется в Орегоне, и случаи были зарегистрированы в Калифорнии и Юте. LCD заражает дерево, в результате чего получаются маленькие и пресные плоды, которые невозможно продать. Единственным выходом из сложившейся ситуации является удаление деревьев. Симптомы часто не наблюдаются до того, как LCD уже распространился, что в конечном итоге требует удаления всего сада. Затраты на повторную посадку в настоящее время оцениваются в 64 000 долларов на акр, а упущенная выгода оценивается в дополнительные 54 000 долларов в течение семи лет, которые потребуются для того, чтобы новые деревья вышли на полную мощность. я

Вишневая промышленность инвестировала почти 2 миллиона долларов в исследования ЖК-дисплеев. Дополнительные ресурсы через федеральные программы, такие как Национальная сеть чистых растений и Программа борьбы с вредителями и болезнями и предотвращения бедствий, необходимы для исследований, а также для расширения тестирования, чтобы LCD можно было обнаружить на ранней стадии, чтобы снизить вероятность его распространения на соседние деревья. и фруктовые сады.

Конгресс по-прежнему проявляет большой интерес к борьбе с LCD. В отчете, сопровождающем H.R. 133, Омнибус 2021 финансового года и Закон о помощи и реагировании на COVID, говорится, что:

Соглашение касается растущей распространенности болезни вишни на Тихоокеанском Северо-Западе и в Калифорнии, а также значительной угрозы, которую она представляет для косточковых культур региона. Соглашение призывает министра уделять приоритетное внимание работе и исследованиям по выявлению и смягчению последствий болезни, а также работать с производителями, университетами и другими партнерами для разработки эффективных механизмов контроля.

Мы еще раз благодарим заместителя администратора Эль-Лисси за внимание к ЖК и его работу с производителями черешни. Мы также ценим постоянную поддержку со стороны Службы надзора за здоровьем животных и растений и ее партнерство со штатом Орегон и Университетом штата Орегон для мониторинга LCD в PNW. Поскольку борьба с LCD продолжается, мы с уважением просим Службу инспекции здоровья животных и растений продолжать работать с черешней промышленностью и выделять дополнительные ресурсы на исследования и тестирование потенциала для искоренения LCD.

###

Проблемы: Сельское хозяйство

Фергюсон: Возобновление фокусировки на маленькой вишневой болезни

Скип до содержания

Исследования, проведенные для изучения векторов Leafhopper of Western x.

мая 15 -й выпуск

Ferguson: Возобновление: Возобновление: Возобновление: Возобновление: Возобновил: Возобновил: Возобновил: Возобновил: Возобновление: Возобновление

май 15 -й выпуск

. фокус на болезни черешни

23 мая 2016 г.

С 2010 года производители черешни в штате Вашингтон обнаружили рост числа деревьев с низкорослыми и непригодными для продажи плодами во время созревания.

Широко распространенное заражение вишневых деревьев возбудителем или возбудителями, вызывающими это заболевание, известное как болезнь вишни (LCD), заставило садоводов задуматься о масштабах экономического ущерба, наносимого их садам, и о том, как долго продлится эта вспышка.

То, как инфекция распространяется среди деревьев, полностью не изучено, хотя в нее вовлечены насекомые-переносчики, то есть цикадки и мучнистые червецы.

Хотя требуется больше информации об этой болезни, производителям рекомендуется удалять зараженные деревья и управлять популяциями насекомых с помощью инсектицидов широкого спектра действия. К сожалению, эти методы лечения часто убивают нецелевых насекомых и полезные организмы.

Болезнь вишни может быть вызвана вирусом вишни 1 (LChV1) и/или вирусом вишни 2 (LChV2). Болезнь Вестерн-Х, вызываемая специализированными бактериями, называемыми фитоплазмой Вестерн-Х (WX), является родственным заболеванием.

LChV2 передается мучнистыми червецами, а WX, как известно, переносится цикадками.

Исследование, проведенное в 2014 году Северо-западным центром чистых растений Вашингтонского государственного университета (CPCNW), показало, что LChV2 был наиболее распространенным патогеном, обнаруженным в образцах вишни с симптомами LCD, за которым следует WX. LChV1 встречался редко и всегда был связан с LChV2 или WX.

При заражении фитоплазмой Western X симптомы включают низкорослые плоды светло-розового или соломенного цвета и горькие на вкус.

В одной грозди можно увидеть красную и светло-розовую вишню. Симптомы развиваются медленно; дерево, зараженное в конце лета, может не проявлять симптомов до следующего лета или осени.

Вишневые деревья на подвоях Махалеба особенно чувствительны к заражению WX и обычно быстро сокращаются в течение одного-двух сезонов после первоначального заражения.

Некоторые существенно отличающиеся симптомы, наблюдаемые при заражении LChV1 и LChV2, включают преждевременную окраску осенней окраски у некоторых сортов (Canindex 1) и поздно созревающие и безвкусные плоды.

В Вашингтоне болезнь Western X была впервые обнаружена у персиков на собрании Ассоциации садоводов штата Вашингтон в 1940 году и у вишни на собрании 1946 года.

Работа, проведенная в начале 1950-х годов на так называемой Экспериментальной станции древесных плодов в Уэнатчи, штат Вашингтон, показала, что только некоторые цикадки способны передавать патоген от фруктового дерева к фруктовому дереву.

Исследования, проведенные учеными из Вашингтона и Айдахо, показали, что двудомная цикадка (Colladonus geminatus) и вишневая цикадка (Fieberiella florii) способны переносить WX с зараженной вишни на здоровые персиковые деревья.

Успех передачи WX был основан исключительно на симптомах, выраженных у растений-реципиентов, которые были инфицированы в результате кормления цикадками WX.

С 1960-х годов мало внимания уделялось роли цикадок в передаче WX у вашингтонской вишни.

В Калифорнии, где болезнь Western X более распространена, было проведено множество исследований цикадок, переносящих WX.

Калифорнийская модель болезни WX включает два вида цикадок: горную цикадку (Colladonus montanus) и вишневую цикадку.

Горная цикадка зимует на озимых однолетних сорняках вблизи водоемов, а ранней весной переселяется на сорняки в садах.

Хотя горная цикадка очень многочисленна в калифорнийских вишневых садах, она не размножается на вишне, предпочитая вместо этого населять сорняки на полу сада, время от времени взлетая, чтобы питаться листьями вишни.

Считается, что горная цикадка заносит фитоплазму WX из диких растений-хозяев в вишневый сад. Известно, что вишневая цикадка, которая размножается на вишне, подхватывает фитоплазму с зараженного дерева и переносит ее на соседнее дерево.

Прошлым летом и осенью мы с доктором Дэном Вилламором, научным сотрудником CPCNW, наблюдали за активностью цикадок в вишневых садах в округах Якима, Бентон, Грант, Дуглас и Челан.

Доктор Андреа Биксби-Брози, научный сотрудник Центра исследований и расширения знаний о древесных плодах WSU, также проводила мониторинг численности цикад на трех участках в округе Челан.

Если рассматривать только те виды, которые потенциально являются переносчиками WX, наиболее многочисленными видами, обнаруженными по всему штату, были Colladonus reductus (без общепринятого названия) и Colladonus geminatus, двудомная цикадка. C. reductus считается кандидатом в переносчики WX, поскольку он очень похож на горную цикадку.

Ни в одном из садов штата Вашингтон не было обнаружено горной цикадки. В конце сентября популяция вишневых цикад была обнаружена в одном органическом саду округа Челан. Мы нашли одну вишневую цикадку в конце октября в обычном вишнёвом блоке в округе Якима; ни в одном другом обычном саду не было этого вида.

Молекулярно-диагностическое исследование было проведено на образцах цикадки из 2015 г. ДНК была извлечена либо из одного образца, либо из объединенного образца из нескольких образцов.

С помощью ПЦР (полимеразной цепной реакции) мы исследовали эти образцы цикад на наличие короткого фрагмента гена, который очень специфичен для фитоплазмы Western X.

Мы обнаружили много положительных на WX образцов от трех видов потенциальных переносчиков: близнецовой цикадки, вишневой цикадки и C. reductus. Однако обнаружение положительных на WX цикадок не означает, что они являются переносчиками; Эксперименты по передаче, демонстрирующие, что цикадка может подхватить WX от растения-донора и ввести его в растение-реципиент, должны быть проведены для доказательства.

Мы получили грант от Вашингтонской исследовательской комиссии по фруктам деревьев, чтобы продолжить эту работу. Начиная с этой весны, мы будем отслеживать трафик цикадок с помощью желтых липких карточек, размещенных в саду и в среде обитания, прилегающей к саду (как правило, полыни).

Образцы растительности на полу фруктового сада будут отобраны с помощью подметальных сетей. Кроме того, мы оценим потенциал определенных видов растений в качестве хозяев для WX и/или цикадок. Будут проведены эксперименты по передаче для проверки векторного потенциала некоторых цикад.

Обработка инсектицидными аэрозолями всех цикадок, когда виновниками являются только один или два вида, экономически не оправдана. Обновляя и расширяя наши знания о роли, которую цикадки играют в передаче болезни Western X, мы можем начать двигаться к устойчивому, более целенаправленному подходу к борьбе с цикадками у вишни. •

– доктор Холли Фергюсон, научный сотрудник Северо-западного центра экологически чистых растений на исследовательской станции Проссера Университета штата Вашингтон в Проссере, штат Вашингтон.

Facebook
Twitter
LinkedIn
Email
Print

Good Fruit Grower is the essential resource for the tree fruit and grape growing industry. Будьте в курсе, подписывайтесь на нас в Twitter или подписывайтесь на нашу еженедельную рассылку новостей eFlash.

РЕКЛАМА

Бас ван ден Энде2022-08-26T16:08:59-07:00

Ван ден Энде: Приручите свои деревья

Бас ван ден Энде2022-08-26T16:08:59-07:0015 сентября, 2022|0 Комментарии

Для грушевых насаждений с высокой плотностью посадки очень важно начать раннее начало.

. 0 комментариев

Pear Bureau продвигает груши среди более молодых потребителей в физической, цифровой и виртуальной реальности.

РЕКЛАМА

Будьте в курсе новостей отрасли!

Получите Good Fruit Grow журнал
с доставкой на дом.

Собаки учатся вынюхивать болезнь вишни

Новости собак

Генри Штейнман
21 июля 2022 г. 20 июля 2022 г.

Современные собаки скорее домашние, чем рабочие. Однако последний все еще существует. Например, в Ист-Уэнатчи, штат Вашингтон, обучают сельскохозяйственных собак. Эта часть штата славится своими фруктовыми садами. В результате заинтересованные лица должны догадаться, что сельскохозяйственных собак каким-то образом обучают работе с деревьями.

Чему учат сельскохозяйственных собак?

В частности, Кеннел-клуб Wenatchee учит собак, как найти маленькую вишневую болезнь. В программе два компонента. Во-первых, собак-участников привозят в вишневый сад, где части деревьев, зараженных LCD, были привязаны к их неинфицированным собратьям. Их учат вынюхивать эти части, когда им дают командное слово «вишня». Если участвующие собаки добиваются успеха, они получают лакомство, чтобы подкрепить свое поведение; если участвующие собаки не добились успеха, их можно учить снова и снова, пока они не сделают это правильно. Во-вторых, собак-участников доставляют в тренировочный центр Wenatchee Kennel Club, чтобы они могли сравнить свои навыки с навыками машины, специально разработанной для поиска LCD. В этой части программы они обнюхивают два набора из шести одинаковых банок. Каждый набор содержит один зараженный образец, четыре незараженных образца и одну банку, вообще ничего не содержащую, что усложняет задачу. Пока что собаки-участники показывают хорошие результаты.

Как это возможно?

Разные чувства дают разную информацию. Тем не менее, это не означает, что каждое чувство столь же полезно для животного, как и любое другое чувство. Вместо этого одни чувства более полезны, чем другие, и наоборот, поэтому разные животные развили разные сенсорные способности. В качестве крайнего примера рассмотрим троглофауну, приспособленную для жизни в пещерах. Эти виды очень часто теряют глаза, потому что указанные органы потребляют много энергии, не обеспечивая или почти не принося пользы в полной темноте. Более того, многие представители троглофауны потеряли свою пигментацию примерно по той же причине.

В любом случае у собак очень хорошее обоняние. Судя по PetMD, их нос может быть в 100 000 раз лучше нашего, что делает их настолько лучше, чем люди, вынюхивают вещи, что мы изо всех сил пытаемся это понять. В примере, приведенном в том же источнике, обоняние собаки сравнивалось со способностью обнаруживать 1/2 чайной ложки сахара в бассейне олимпийских размеров, что настолько замечательно, что звучит более нелепо, чем что-либо еще. Вдобавок ко всему, люди были заняты разведением собак, чтобы все лучше и лучше вынюхивать предметы. Ведь они были нашими спутниками на охоте очень давно, настолько, что это то ли первый, то ли один из первых способов, которыми они начали нас выручать. В результате собак разводили для этой цели на протяжении тысячелетий. Конечно, не каждая охотничья собака была выведена для охоты с помощью своего обоняния.

Существует целая группа собак, называемых борзыми, которые названы так потому, что они должны были постоянно держать свою добычу в поле зрения, используя свою скорость. Сказав это, это не совпадение, что некоторые из собак с лучшим обонянием являются так называемыми гончими. Например, бигли — это гончие меньшего размера, предназначенные для охоты на зайцев и кроликов. Точно так же ищейки — это более крупные гончие, предназначенные для охоты на кабанов и оленей. Обоняние, которое делает этих собак полезными для охоты, делает их полезными и для других целей. Поисково-спасательные операции — отличный пример. Тем не менее, собаки также находят применение для обнаружения всего, от лекарств до болезней. Есть другие варианты для каждой из этих вещей. Тем не менее, собаки очень полезны, потому что они намного более доступны, чем большинство других вариантов. Эта доступность сыграла важную роль в решении клуба собаководства Wenatchee тренировать сельскохозяйственных собак.

Почему сельскохозяйственные собаки так важны?

Университет штата Вашингтон говорит, что LCD не новая проблема на северо-западе Тихого океана. Первая крупная вспышка в регионе произошла в канадской долине Кутеней в 1938 году, и она была настолько серьезной, что последняя из упаковочных линий закрылась в 1979 году. Даже сейчас вишневая промышленность в Канаде все еще восстанавливается после нее. У вишневой промышленности в Вашингтоне дела обстоят лучше. Первая крупная вспышка произошла в 1940-х и 1950-х годах. Затем эту волну остановило удаление огромных массивов зараженных деревьев. К сожалению, LCD вернулся в более поздние времена, в результате чего он стал проблемой для вишневой промышленности в Вашингтоне с 2010 года. LCD не убивает зараженные деревья. Вместо этого получается меньше вишен, вишня меньшего размера и вишня с более мягким вкусом. В результате LCD оказывает разрушительное воздействие на прибыльность зараженных деревьев. Это особенно верно, потому что обе разновидности вируса, ответственного за заболевание, могут распространяться через прививку. Кроме того, одна из двух разновидностей также может распространяться яблоневым и виноградным мучнистыми червецами. Другими словами, если владелец сада не проявляет бдительности, он может увидеть, как ЖК распространился по всему саду. Сельскохозяйственные собаки полезны, потому что об обнаружении LCD гораздо легче сказать, чем сделать.