Номинант - Агентство недвижимости Viva Invest. Вива инвест застройщик

Агентство недвижимости "ViVa Invest" - REALT.BY

Знать о недвижимости всё? Наверное, это утопия. Каждый день команда ViVa Invest сталкивается с вопросами различной степени сложности в области брокериджа, консалтинга и инвестиций на рынках Беларуси, России и стран Балтии. Наша деловая репутация и профессиональная преданность обязывают нас прикладывать максимум усилий для эффективного и комплексного решения задач наших клиентов.

Все «движения» на рынке недвижимости должны быть выверенными, четкими и уверенными. Мы помогаем Вам делать только правильные шаги на протяжении всего цикла жизни проекта.

Миссия компании

Строить воздушные замки легко...

Мы работаем для того, чтобы ставить ваши воздушные замки на прочный фундамент.

Наша миссия - создавать востребованные и экономически оправданные проекты, гармонично вписывающиеся в социальное и архитектурное окружение.

Ценности компании

Клиентоориентированность. Деятельность компании ViVa Invest основана на стремлении приблизиться к максимально полному удовлетворению потребностей наших клиентов. Мы с повышенным вниманием относимся к созданию добавочной стоимости и к экономике проектов в целом как отражающей интересы обеих сторон. Наши действия направлены на исключительно долгосрочное сотрудничество - ведь только длительные и доверительные отношения могут стать фундаментом для эффективного решения общих задач.

Профессионализм. Высококвалифицированным специалистам компании ViVa Invest под силу даже самые трудоемкие и инновационные задачи в сфере недвижимости. Всегда держать руку на пульсе изменений рынка, постоянно оттачивать уровень мастерства, предлагая безукоризненный сервис нашим клиентам, - первостепенные задачи профессиональной команды ViVa Invest.

Ответственность. В нашем деле понятие ответственности далеко не философское. Когда от специалиста компании зависит судьба дорогостоящего проекта, взять на себя ответственность за все этапы его реализации может только профессионал. Каждый сотрудник ViVa Invest осознает уровень возложенных на него задач и прилагает все усилия для их максимально эффективного решения.

Инновационность. Опираясь в своей работе на проверенные методы, мы, тем не менее, постоянно ищем новые пути и нестандартные решения, продиктованные временем и актуальным состоянием рынка недвижимости.

Оперативность. Высокая скорость реакции на изменение рынка либо на внесение клиентом корректив в поставленную задачу зачастую является принципиальным условием для решения того или иного вопроса. Обладая актуальной информацией о развитии отрасли, имея возможность прогнозировать, мы стараемся найти оптимальное соотношение «скорость действия/качество действия».

Гибкость. Мы уважаем своих клиентов и признательны им за оказанное доверие и высокую оценку нашей работы. Выражением нашей признательности является в том числе готовность предлагать наиболее выгодные для каждого клиента условия сотрудничества. Чутко реагировать на все просьбы и пожелания заказчиков, корректировать характер и схему взаимодействия - все это является частью профессиональной этики компании ViVa Invest.

Инвестиционное консультирование.

При построении концепции реализации конкретного проекта мы исходим из потребностей Заказчика, сформулированных им экономических задач, а также задач неэкономического характера, учитываем имеющиеся ограничения проекта. Анализу подвергаются все возможные стратегии развития проекта, учитываются состояние и перспективы развития рынка, изучаются аспекты и условия среды, в которой осуществляется проект: юридические, технические, экономические, рыночные и др. Мы обладаем опытом анализа экономической эффективности проектов связанных с недвижимостью.

Услуги по отселению.

Осуществление мероприятий по отселению лиц, в том числе в судебном порядке, проживающих на территории, отведенной под строительство объекта недвижимости, проверка документов на приобретаемое жилье, оформление сделок купли-продажи, выписка-прописка и прочие действия и формальности по сопровождению процесса освобождения площадки под строительство.

Проектное консультирование.

Грамотно разработанное планировочное решение является залогом успешной реализации всего проекта. Используя наш опыт и знания рынка, мы готовы предоставить профессиональные рекомендации по наиболее оптимальной, с точки зрения выбранной целевой аудитории потребителей, организации внутриквартирного (офисного и торгового) пространства.

Адаптивный менеджмент проекта.

Правильное позиционирование проекта на открытом рынке – важный этап на пути достижения максимальных показателей эффективности проекта. Обязательным атрибутом создания и реализации проекта является его эластичность. Построение Стратегии адаптивного менеджмента проекта основывается на прогнозе потребительских ожиданий, конъюнктуры, емкости, структуры рынка и имеет в своей конструкции комплекс мероприятий, направленных на выявление в условиях конкретной рыночной ситуации возможных рисков, препятствий на пути успешной реализации концепции и предлагает технологию ее адаптации (коррекции).

Услуги маркетинга.

ViVa Invest будет развивать маркетинговую концепцию и выявит ключевые факторы, определяющие успешность маркетинговой компании. Выстраивая маркетинговую компанию, мы отталкиваемся от целевой группы клиентов, конкурентной среды, периода продажи и того, насколько высок спрос. Обозначенные факторы служат нам индикаторами, как активно необходимо обеспечивать маркетинговую поддержку проекта, на какой срок и на каких рынках. Услуги маркетинга также предполагают оперативную актуализацию концепции продвижения проекта, а также проведение мероприятий по поддержанию инвестиционной привлекательности проекта на рынке.

Юридические услуги.

В команде ViVa Invest работают высококвалифицированные юристы, имеющие большой опыт сопровождения проектов в области недвижимости. Наша компания всегда может дать объективную юридическую оценку по поводу заключения как отдельной сделки с объектом недвижимости, так и по поводу ряда действий, могущие повлечь юридически-значимые последствия, предпринимаемых в рамках реализации комплексного проекта на рынке недвижимости.

Брокерские услуги.

Основной задачей участия ViVa Invest в проекте является оказание эксклюзивных агентских услуг по инвестиционной продаже объектов недвижимости на наиболее выгодных для Заказчика условиях, включая, но не ограничиваясь, созданием комплексной программы обслуживания потенциальных клиентов с организацией сопутствующего продажам сервиса. Объем и качество предлагаемых услуг позволяет практически полностью избавить Заказчика от необходимости прямого взаимодействия с дольщиками (покупателями). Мы гарантируем официальное и «прозрачное» представление интересов Заказчика в ходе всех сделок по проекту.

Специальные консультации.

При вступлении в работу над проектом в условиях уже сформированной концепции или некоторой ее части, мы готовы указать на ошибки, допущенные при ее построении, предложить конкретные пути их нейтрализации с целью предотвращения негативных последствий и продолжить работу над проектом. Консультации осуществляются на всех этапах реализации проекта, в том числе, на этапе проектирования и строительства объекта. Роль консультационных услуг состоит в координации усилий и балансировке элементов ресурсной базы, задействованных при реализации проекта.

Членство в профессиональных организациях и объединениях

realt.by

Участник - Агентство недвижимости Viva Invest

Специалисты компании были одними из первых риэлтеров, кто проводил тренинги с отделами продаж у начинающих застройщиков. Имея большой опыт реализации и понимая реальные потребности и возможности покупателей, ViVa Invest активно участвовала в процессе проектирования жилых домов, благодаря чему на рынке появились малогабаритные квартиры-студии и жильё формата «open spaсe».

Уже много лет ЧРУП «Вива Консалт» после ввода дома в эксплуатацию предоставляет застройщикам эксклюзивную услугу «Товарищество собственников «под ключ», которая позволяет быстро и качественно организовать процесс передачи построенного дома жильцам для дальнейшего управления.

Технология раннего бронирования, переезд из старой квартиры в новостройку, первые столичные пентхаусы, концепция поселков таунхаусов, оптоволоконная сеть в домах эконом-класса и многое другое – все это компания ViVa Invest без излишней помпы и громогласных заявлений успешно внедрила на первичном рынке жилой недвижимости.

Неудачи

Были в истории компании и неудачи, о которых здесь говорить не стесняются. Так и не состоялся проект первого частного домостроительного комбината, для которого был приобретен промышленный комплекс стоимостью без малого 5 млн. USD. Грянувший мировой финансовый кризис не позволил получить кредит на его реконструкцию, а также на закупку технологического оборудования. По этой же причине было приостановлено создание региональной сети риэлтерских компаний, обслуживающих застройщиков, возводящих недорогие панельные дома в областных центрах. Не удалось привлечь крупного инвестора для строительства «Белорусской Рублёвки» – первого в нашей стране загородного посёлка премиум-класса. Впрочем, эти и другие несостоявшиеся проекты однозначно назвать неудачами нельзя, все они достаточно глубоко проработаны и ждут своего часа.

Успехи и достижения

Как бы это странно не звучало, но к своим успехам в ViVa Invest причисляют проекты, которые так и не вышли на рынок. В результате серьезной аналитической работы, проведенной сотрудниками компании, начинающие застройщики отказались от строительства нескольких жилых комплексов, которые в сложившихся экономических условиях могли стать убыточными или превратиться в долгострои.

В свое время пять столичных строительных организаций начали свою деятельность в сотрудничестве с ViVa Invest и на сегодняшний день являются вполне успешными игроками рынка долевого строительства.

Также необходимо отметить и первый дом ViVa Invest, где компания выступила заказчиком строительства. Во время строительства этого объекта произошла резкая девальвация национальной валюты, однако своевременные и грамотные действия специалистов фирмы позволили не только в срок завершить строительные работы, но и не предъявлять дольщикам значительные доплаты, связанные с ростом себестоимости.

На сегодняшний день в портфолио компании уже более десяти завершенных сделок, каждая объемом свыше 1 млн. USD. ViVa Invest была первой национальной риэлтерской организацией, принявшей участие в международных инвестиционных форумах. В 2008 году руководитель компании представлял Республику Беларусь на 13-й международной выставке «Инвестиции, строительство, недвижимость» в г. Москва и 2-й международной выставке «PROEstate», проходившей в Санкт-Петербурге.

goldenkey.realt.by

Участник - Агентство недвижимости Viva Invest

Неудачи

Успехи и достижения

goldenkey.realt.by

ViVa Invest / ЧРУП "Вива Консалт", застройщик в Минске по адресу ул. Марьевская, 5 А, офис 11

Описание объекта

Группа компаний ViVa Invest была образована в 2009 году. В сентябре 2010 г., в Заводском районе г. Минска, мы приступили к строительству первого дома в рамках программы «Доступное жилье». В течение следующих пяти лет нами были успешно построены и введены в эксплуатацию многоквартирные панельные жилые дома в Сенице, Боровлянах, Чижовке, Каменной Горке и Сухарево. Совокупное количество объектов недвижимости, переданных за этот период счастливым новоселам, превысило 1500 квартир. За эти годы при нашем участии тысячи человек смогли без гос. поддержки быстро и недорого улучшить свои жилищные условия. Абсолютно все наши строительные проекты были завершены, а дольщики получили ключи от построенных квартир, вне зависимости от того, какая экономическая ситуация складывалась в стране и что происходило с курсами валют на финансовом рынке. Непоколебимость цены в договоре является принципиальной позицией компании, что нечасто встречается на рынке долевого строительства жилья. Мы заинтересованы строить быстро и недорого, предпочитая зарабатывать на большом количестве проданных квартир, а не «выжимать» из каждого построенного метра максимально возможную прибыль. Все объекты ViVa Invest создаются с участием государственных строительных организаций. В связи с тем, что основное направление нашей деятельности – строительство экономичного и доступного жилья, основными партнерами, с которыми мы работаем, являются государственные домостроительные комбинаты. Честная и открытая работа на рынке долевого строительства жилья, а также активное участие ViVa Invest в формировании законодательной базы, регулирующей взаимоотношения в строительной отрасли, не остались незамеченными. С 2012 года мы являемся членам Ассоциации застройщиков объектов жилищного строительства, в которой состоят самые крупные и уважаемые застройщики нашей страны. Участие в таком объединении для нас почетно и свидетельствует о высоком доверии, оказанном нашей компании. Одновременно с этим, это накладывает дополнительную ответственность на деятельность всех без исключения организаций, входящих в ViVa Invest, а также предоставляет дольщикам дополнительные гарантии надежности застройщика. В настоящее время мы строим жилой комплекс «Радужный» в г. Дзержинск Минской области. Первый дом будет введен в эксплуатацию уже в июле. Всего же там будет построено восемь пятиэтажных «панелек». Помимо жилья, комплекс будет включать в себя торговый объект формата «Магазин у дома» с помещениями бытового обслуживания, аптеку, парикмахерскую, физкультурно-оздоровительное сооружение. Летом начнется строительство двух домов в Каменной Горке и жилого комплекса в Степянке, состоящего из пяти многоквартирных жилых объектов. Осенью мы планируем приступить к строительству десятиэтажного панельного дома в городе Жодино. Кроме этого, в четвертом квартале этого года завершается строительство первого дома жилого комплекса «Уютный квартал» по ул. Кольцова в Зеленом Луге.

Представьтесь пожалуйста

Ваш почтовый ящик

Ваше сообщение

Добавить

minsk-minsk.by

ЖК Viva (ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад) - по адресу пересечение Московского шоссе и Дунайского пр.

Описание новостройки — Viva

ЖК Viva («Вива») — новый проект строительной компании «ГДСК» во Фрунзенском районе. Жилой комплекс комфорт-класса Viva («Вива») объединит несколько эффектных жилых домов высотой от 16 до 25 этажей. Проектом строительства запланировано 2067 квартир на общей полезной площади более 90 тыс. кв.м.

Напротив — парк Городов Героев с системой естественных озер и церковью. Из квартир верхних этажей ЖК Viva («Вива») откроются уникальные панорамные виды.

Дома возводятся из железобетонных изделий, произведенных на новейшем немецком оборудовании. Фасад ЖК Viva («Вива») облицовывается с применением современной энергоэффективной бесшовной технологии. Единое фасадное остекление лоджий и балконов. Полная чистовая отделка квартир с применением современных материалов европейского качества решит большинство проблем, с которыми сталкиваются покупатели квартир в новостройках.

Планируемый срок сдачи проекта ЖК Viva («Вива») — 2015 г. Проект реализуется в рамках Федерального закона 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Все договоры долевого участия проходят обязательную государственную регистрацию в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу.

Жилой комплекс Viva строится в обжитом благоустроенном районе, поблизости обширная социальная и торговая инфраструктура.На Пулковском шоссе расположен крупнейший торговый коридор Петербурга., включающий несколько крупных торгово-развлекательных центров. «Пулково III» объединяет под своей крышей магазины, современный кинотеатр, бильярд-клуб, боулинг-центр, картинг-центр, большой парк аттракционов, кафе и рестораны. Торговый комплекс «Масштаб» предлагает разнообразные услуги: магазины, фитнес-центр, салоны красоты.

Автолюбители могут воспользоваться расположенными на Пулковском шоссе несколькими автосалонами и станциями технического обслуживания.

Продукты можно приобрести в круглосуточных продуктовых гипермаркетах «Лента», METRO, «Карусель», «О'Кей», «Призма».У метро «Звездная», в шаговой доступности – торговый центр «Звездный». В пешей доступности от ЖК Viva есть детские сады, школы, поликлиники. Буквально под окнами построен современный физкультурно-оздоровительный центр с большим бассейном. В непосредственной близости от комплекса также будут построены многофункциональные спортивные, развлекательные, гостиничные комплексы, многоэтажные паркинги для владельцев автомобилей.

spb.dolgostroyunet.ru