Дольщикам АИЖК Орловской области предложат квартиры в новом доме. Все о аижк в орле сегодня

«С одним домом мы уже справились»

Фото: Ирина Крахмалева/InfoOrel.ru

За ситуацией со строительством домов на улице Панчука, 83 и 83а народные избранники пристально следят с августовской сессии.

Директор АИЖК Орловской области Мария Карпачева доложила о текущем положении дел.

Намомним, агентство жилищного ипотечного кредитования осуществляет строительство двух жилых домов по улице Панчука в Орле – кирпичного 16-ти этажного дома общей площадью 17 тыс. кв. м. на 192 квартиры и монолитной 17-этажки на 349 квартир. Первый должны были сдать к 30 июня 2016 года. Сейчас объект в качестве генподрядчика ведёт подрядчик «Инжсервис», известный орловцам по достройке проблемного дома по улице Фомина. Оплата застройщику осуществляется квадратными метрами. В полном объёме дом планировали сдать к началу октября.

По слова Карпачевой, сдача дома началась и завершится в ноябре. Положение дел контролирует инициативная группа будущих собственников (131 участник долевого строительства). Пока сложности возникают на втором, монолитном доме: 91 дольщик всё ещё не уверен в сроках получения ключей от квартир. Сроки окончания строительства (к 30 сентября этого года) были сорваны из-за недостатка средств АИЖК. Сейчас видится такой же выход из ситуации, как и с кирпичным домом: ведутся переговоры с банками о рефинансировании ссудной задолженности и поиск подрядчика – оплатить его работу также предлагается квадратными метрами в новостройке. В числе возможных интересантов выступает и компания «Орёлстрой».

Говорить о точной дате сдачи дома пока, увы, не приходится: застройщики пока только изучают строительную документацию, ведь, по словам Карпачевой, никому не хочется за свой счёт исправлять ошибки предшественника. С дольщиками проводится плотная работа: их информируют о всех шагах по домам, приглашают смотреть на этапы работ. Также информация открыта и для переселенцев из разрушенного дома по набережной Дубровинского 68, которым предложили жильё как раз на Панчука. А ещё орловцев буквально упрашивают не подавать на штрафные санкции, хотя это условие прописано в договоре долевого участия: судебное разбирательство и взыскание выплат за несвоевременную сдачу жилья только усугубляет и без того финансово нестабильную ситуацию в АИЖК. С основной долей (96%) госучастия.

Депутаты Рыбаковы призывают найти виновных в такой ситуации и установить, кто ответственен за «чехарду с подрядчиками». Мария Карпачева напомнила об уголовном преследовании своего предшественника Сергея Кочергина, добавив, что все проверки в отношении её деятельности в качестве руководителя в течение года доказали отсутствие нарушений.

Участник сессии, врио губернатора Андрей Клычков, заявил, что ждать долго с решением вопроса дольщиков правительство не может. Поэтому, хотя финансовых механизмов и немного, к решению задачи будут подключены другие механизмы, доказавшие свою результативность в ряде других регионов. Пока известно, что вопрос со сдачей домов АИЖК взят на особый парламентский контроль, а все похожие истории с дольщиками по области будут рассматривать на расширенных парламентских слушаниях.

Ссылка на новость: http://www.infoorel.ru/news/gendirektor-orlovskogo-aizhk-mariya-karpacheva-s-odnim-domom-my-uzhe-spravilis.html

Наши координаты© ООО "Инфо-Сити" 2006-2017 Адрес: 302006, г. Орел, ул. Революции, д. 1, офис 27Телефон: (4862) 54-26-64, 55-20-03E-mail: [email protected] URL: www.infoorel.ruСвид. о рег. СМИ ИА № ФС77-24731

www.infoorel.ru

Орел | В АО «АИЖК Орловской области» сменился генеральный директор18+ - БезФормата.Ru

Кадровые изменения 5 июля утвердил совет директоров Агентства ипотечного жилищного кредитования Орловской области, сообщается на сайте компании.

Вместо генерального директора Марии Карпачевой на пост временного генерального директора назначен Владимир Нестеров, ранее занимавший должность первого заместителя генерального директора компании с момента основания, в 2006 году, до августа 2015 года.

На сайте компании опубликовано официальное заявление. Приводим его полностью.

«Основная задача, стоящая перед компанией в настоящий момент, состоит в исполнении взятых обязательств перед дольщиками, не допущения появления категории «обманутый дольщик».

Достигнуть выполнения этой задачи можно только начав процесс восстановления честного имени АО «АИЖК Орловской области» и репутации надежного застройщика, утраченного доверия жителей Орловской области, финансовых кредиторов, подрядных организаций, разорванных хозяйственных связей, в том числе с Единым институтом развития в жилищной сфере «Дом.РФ» (ранее ОАО «АИЖК»).

Для достижения главной цели – возобновления строительства начатых объектов – разрабатывается план вывода компании из кризисного положения, включающий в себя: консолидацию всех ликвидных активов, ликвидацию непрофильных активов, структурно-штатные изменения, снижение управленческих расходов, урегулирование отношений с финансовыми кредиторами и исполнение принятых обязательств перед подрядными организациями, проведение переговоров с подрядчиками и потенциальными инвесторами с позиций честности и добросовестности в отношениях».

Мария Карпачева сообщила в соцсети о своём уходе с поста генерального директора АИЖК и оповестила подписчиков о том, что возобновляет частную юридическую практику.

Карпачева возглавила АИЖК Орловской области в конце 2016 года после памятного события: прежний руководитель компании Сергей Кочергин был арестован. Ему вменяют преступления коррупционной направленности.

Информация о деятельности застройщика в части исполнения обязательств перед дольщиками стала обнародоваться с августа 2017 года. За ситуацией со строительством домов на улице Панчука, 83 и 83а стали следить народные избранники .

Агентство жилищного ипотечного кредитования вело строительство двух жилых домов по улице Панчука в Орле – кирпичного 16-ти этажного дома общей площадью 17 тыс. кв. м. на 192 квартиры и монолитной 17-этажки на 349 квартир. Первый дом в качестве генподрядчика вела компания «Инжсервис». Оплата застройщику осуществлялась квадратными метрами. Дом 83а сдан.

Депутаты Рыбаковы призвали найти виновных в такой ситуации и установить, кто ответственен за «чехарду с подрядчиками». Мария Карпачева, тогда ещё на посту гендиректора АИЖК, напомнила об уголовном преследовании своего предшественника Сергея Кочергина , добавив, что все проверки в отношении её деятельности в качестве руководителя в течение года доказали отсутствие нарушений.

orel.bezformata.ru

Орел | Дольщики АИЖК обеспокоены судьбой своих квартир - БезФормата.Ru

Из-за кредитов стройку заморозили, руководство АИЖК сменили. Жители дома номер 83 А ещё летом должны были любоваться из своих окон видами Дворянского гнезда. Но сроки сдачи сдвинулись, и свои ключи от квартир они получат, возможно, в январе. Что касается второго дома под номером 83, то там сроки завершения строительства даже не известны. Дольщики считают себя обманутыми.

Агентство ипотечного жилищного кредитования Орловской области попало в непростую ситуацию. Финансовое положение усугубляют, в том числе, и два строящихся дома на улице Панчука. Из-за кредитов, стройку заморозили, руководство АИЖК сменили. Тем временем дольщики этих домов обеспокоены судьбой своих квартир. Они уже считают себя обманутыми, но пока только в сроках сдачи.

Дольщики купили в ипотеку свои квартиры, но обещанного жилья так никто и не получил. Ипотека плюс аренда съёмного жилья – ноша непосильная для большинства. Сейчас все задумываются ещё о предстоящих расходах: ремонте и последствиях долго строительства.

Застройщик этих двух домов Агентство Ипотечного Жилищного Кредитования Орловской области (АИЖК). Больше 80% акций принадлежит региональному управлению государственного имущества. На половине пути, у АИЖК закончились деньги. Сейчас это обстоятельство расследуют в полиции, а на бывшего директора завели уголовное дело. Теперь стройкой одного из домов заведует новая компания - «Стройбюро». Илья Дисман, гендиректор компании «Стройбюро»: «Здесь ничего ужасного я не вижу на самом деле. Здесь, наверное, большая вина не подрядчиков, а прежнего руководства АИЖК, которое справедливо поменяли. Всё поправимо. Через месяц приезжайте и увидите изменения». Новый подрядчик себя называет инвестором. Руководитель этой строительной компании по совместительству ещё и советник губернатора. Он вкладывает в строительство собственные деньги, за что получает 7 тысяч квадратных метров непроданных квартир. Дольщики тем временем начинают обращаться в суд о взыскании неустойки. Итог первого заседания – мировое соглашение. Мария Кропачева, врио генеральный директор АИЖК: «Мы бы хотели обратиться к дольщикам с просьбой о понимании и какой-либо совместной деятельности. Массовые судебные иски о взыскании не повлекут за собой ничего, кроме банкротства компании. Строительство осуществлялось за счёт кредитных средств Сбербанка, который является основным залогодержателем, у которого в залоге земельный участок. Таким образом, срок сдачи этих домов отложится на неопределённый срок, если они вообще когда-нибудь будут сданы!» В АИЖК добавляют, правительство области в курсе финансового положения агентства. На 9 ноября назначено собрание акционеров, где будут обсуждать все наболевшие вопросы.

orel.bezformata.ru

Дольщикам АИЖК Орловской области предложат квартиры в новом доме

На сессии Орловского областного Совета 25 августа генеральный директор АО «АИЖК Орловской области» Мария Карпачева рассказала о положении дел со строительством домов на улице Панчука в Орле.

Кирпичную многоэтажку площадью 17 тысяч квадратных метров планируют сдать в октябре. Достраивает объект ООО «Инжсервис» за собственные средства. Оплата с подрядчиком будет производиться готовыми квартирами. Дом готов на 92%. По словам Карпачевой, на днях «Орелоблэнерго» приняло электрику. Изначально объект должны были сдать летом 2016 года. Вложили свои средства в строительство 125 граждан. Создан комитет дольщиков. Его представители регулярно инспектируют объект, сообщила генеральный директор АО «АИЖК Орловской области».

Второй дом – монолитный – должны сдать 30 сентября 2017 года. Формально 91 орловец, вложивший деньги «в котлован», еще не является обманутым дольщиком, однако строительство не ведется. Мария Карпачева сообщила, что банк приостановил кредитную линию.

— Ведутся переговоры о реструктуризации долга в другом банке и поиски генподрядчика, который за счет собственных средств завершит строительство, — сообщила генеральный директор АО «АИЖК Орловской области».- После ввода кирпичного дома можем предложить дольщикам обмен. 91 человеку необходимо 4000 квадратных метров.

По словам Карпачевой, со Сбербанком ведутся переговоры о том, чтобы он «выпустил» эти площади из залога.

ria57.ru