Выписка из ЕГРН на здание: как получить? Выписка из егрн на здание

Как получить выписку из ЕГРН на здание?

Получить выписку из ЕГРН на здание могут захотеть физические или юридические лица. Сегодня существует масса способов оформления этого документа. Даже необязательно куда-то идти – все можно сделать дистанционно.

Какую информацию можно запросить?

Какую информацию можно запросить Перечень сведений, отображаемых в выписке на здание или другой объект недвижимости, определен российским законодательством. Причем полнота информации зависит от статуса того, кто эти данные получает. Поэтому принято разделять несколько разновидностей выписки:

Данные по конкретному зданию. Эта информация доступна всем.
Данные о правах лица на здание. При отсутствии владельца эта информация может отсутствовать.
Сведения о переходе прав на здание от одного лица к другому.

Желая получить те или иные сведения, нужно заказывать одну из разновидностей справки. Чаще всего люди обращаются за расширенной выпиской. Любой формат документа можно получить дистанционно – при помощи интернета.

Где можно получить?

Право на получение выписки из ЕГРН имеют не только собственники здания, но и другие лица. Например, отправить запрос может человек, не имеющий российского гражданства. Требования обратившегося должны быть удовлетворены в течение 3 дней после предъявления квитанции об оплате госпошлины.

Существует несколько способов получения выписки. Каждый имеет свои преимущества и особенности:

Непосредственное обращение в Росреестр или специализированный многофункциональный центр. В этом случае заявитель лично обращается в учреждение с пакетом документов. Паспорта, заявления и квитанции об оплате госпошлины будет достаточно. При обращении в МФЦ придется оплатить дополнительную комиссию.
Заказать выписку на официальном сайте Росреестра. Для этого существует специализированная форма заявки. Оплачивать госпошлину заранее в этом случае не нужно. Все можно будет сделать непосредственно во время заполнения формы.

Воспользоваться ЕПГУ. Но здесь есть сложность – предварительно придется пройти процедуру регистрации на портале.
Воспользоваться онлайн-сервисом.

Личное обращение предполагает получение выписки на бумажном носителе. Если же заказывать документ через интернет, то способов получения может быть тоже несколько:

личное обращение за готовой выпиской;
отправление выписки по почте;
получение электронного формата документа (имеет такую же юридическую силу за счет наличия ЭЦП).

Правда, в случае отправки выписки почтовым отправлением придется подождать больше, чем 3 дня. А вот получение электронного варианта считается по праву наиболее удобным и быстрым способом.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это быстро, удобно и бесплатно!

или по телефону:

Москва и область: +7-499-938-54-25
Санкт-Петербург и область: +7-812-467-37-54
Федеральный: +7-800-350-84-02

Порядок заказа выписки через интернет

Порядок заказа выписки через интернет Многие люди обращаются в Росреестр лично, потому что не знают, как получить выписку из ЕГРН на здание онлайн. На самом же деле эта процедура довольно проста. Для отправки заявки потребуется сканкопия паспорта, доступ в интернет и информация о самом здании (точный адрес). А действовать для получения выписки нужно в следующем порядке:

Зайти на сайт Росреестра. Никакой регистрации не потребуется. Достаточно перейти на вкладку получения выписки из ЕГРН.
Откроется электронная форма заявки. В ней сначала нужно указать данные по зданию. Система предложит выбрать тип объекта. В данном случае это будет здание. Останется внести его адрес. Сначала выбирается регион, потом город, улица и дом.

В конце первого шага нужно выбрать форму получения выписки. Если человек выберет личное получение бумаги, то ему нужно будет выбрать из появившегося меню многофункциональный центр. При получении выписки почтовым отправлением указывается адрес, куда документ будет направлен. Если же лицо хочет получить электронный формат, то ему нужно ввести адрес своей электронной почты.
После этого система попросит внести информацию о самом заявителе. Речь идет о ФИО и паспортных данных. Никакие дополнительные сведения не потребуются. На этом этапе система попросит ввести электронный адрес, на который будет высылаться информация о готовности выписки.
Буквально через несколько минут после отправки заявки на почту придет сообщение с кодом и номером заявления. По нему можно будет проверить готовность.

Останется только заплатить госпошлину, чтобы Росреестр начал работать по заявлению. Даже в этом случае для оплаты идти будет никуда не нужно. Система позволяет отправить деньги дистанционно. Но у заявителя должна быть банковская карта или QIWI-кошелек с требуемой суммой с учетом комиссии.

После этого остается только ждать готовности документа. На все уходит не больше 3 дней. Правда, если получать выписку по почте, возникнет задержка за счет того, что письмо некоторое время будет в пути. Электронный же вариант будет достаточно распечатать. Он может быть принят даже к рассмотрению дела в суде или в банке.

law03.ru

Выписка из ЕГРН на здание: как получить? — investim.info

Перечень сведений, отображаемых в выписке на здание или другой объект недвижимости, определен российским законодательством. Причем полнота информации зависит от статуса того, кто эти данные получает. Поэтому принято разделять несколько разновидностей выписки:

Данные по конкретному зданию. Эта информация доступна всем.

Данные о правах лица на здание. При отсутствии владельца эта информация может отсутствовать.
Сведения о переходе прав на здание от одного лица к другому.

Существует несколько способов получения выписки. Каждый имеет свои преимущества и особенности:

Непосредственное обращение в Росреестр или специализированный многофункциональный центр. В этом случае заявитель лично обращается в учреждение с пакетом документов. Паспорта, заявления и квитанции об оплате госпошлины будет достаточно. При обращении в МФЦ придется оплатить дополнительную комиссию.
Заказать выписку на официальном сайте Росреестра. Для этого существует специализированная форма заявки. Оплачивать госпошлину заранее в этом случае не нужно. Все можно будет сделать непосредственно во время заполнения формы.

Воспользоваться ЕПГУ. Но здесь есть сложность – предварительно придется пройти процедуру регистрации на портале.
Воспользоваться онлайн-сервисом.

личное обращение за готовой выпиской;
отправление выписки по почте;
получение электронного формата документа (имеет такую же юридическую силу за счет наличия ЭЦП).

Многие люди обращаются в Росреестр лично, потому что не знают, как получить выписку из ЕГРН на здание онлайн. На самом же деле эта процедура довольно проста. Для отправки заявки потребуется сканкопия паспорта, доступ в интернет и информация о самом здании (точный адрес). А действовать для получения выписки нужно в следующем порядке:

Зайти на сайт Росреестра. Никакой регистрации не потребуется. Достаточно перейти на вкладку получения выписки из ЕГРН.
Откроется электронная форма заявки. В ней сначала нужно указать данные по зданию. Система предложит выбрать тип объекта. В данном случае это будет здание. Останется внести его адрес. Сначала выбирается регион, потом город, улица и дом.
В конце первого шага нужно выбрать форму получения выписки. Если человек выберет личное получение бумаги, то ему нужно будет выбрать из появившегося меню многофункциональный центр. При получении выписки почтовым отправлением указывается адрес, куда документ будет направлен. Если же лицо хочет получить электронный формат, то ему нужно ввести адрес своей электронной почты.
После этого система попросит внести информацию о самом заявителе. Речь идет о ФИО и паспортных данных. Никакие дополнительные сведения не потребуются. На этом этапе система попросит ввести электронный адрес, на который будет высылаться информация о готовности выписки.
Буквально через несколько минут после отправки заявки на почту придет сообщение с кодом и номером заявления. По нему можно будет проверить готовность.

Поделитесь с друзьями в соц.сетях

Facebook

Twitter

Google+

Vkontakte

Выписка из ЕГРН на помещение

Практически любой тип помещения, неважно какого он статуса — жилое или нежилое находится в базе данных Росреестра. Расширенная выписка из ЕГРН на помещение позволит вам осуществлять различные действия с имущественным правом. При заключении сделки по покупке или продаже недвижимости, при расчёте налоговых ставок по возмещению и оплате налогов, при проведении страхования от вас потребуется предъявить официальный документ из Росреестра — выписку из ЕГРН.

Узнайте, как заказать выписку из ЕГРН на помещение и посмотрите образцы сведений здесь.

Особенности регистрации права на помещение

Как известно помещение может иметь два статуса — жилое или нежилое. При проведении регистрационных действий в Росреестре, один из выбранных статусов должен обязательно быть зафиксирован в реестре данных. Нежилые помещения могут быть использованы только в коммерческих целях или для осуществления иной деятельности, не противоречащие законодательству, но проживание людей в таком типе жилья запрещено.

Выписка из ЕГРН на помещение

Закон предусматривает перевод одного помещения из статуса жилого в нежилое и обратно. Для этих целей необходимо осуществить все законные действия по недвижимости в местных департаментах по недвижимости. Вам будет предложено пройти этапы переоформления помещения из одного статуса в другое, но при этом необходимо, использовать только актуальные сведения из Росреестра.

Что можно узнать из выписки ЕГРН на помещение

Кроме этого, расширенная выписка из ЕГРН на помещение поможет узнать дополнительные сведения по объекту права, в частности:

Кто является собственником имущественного права.
Кадастровая стоимость недвижимости.
Точный номер по Роскадастру (уникальный код).
Фактический статус помещения на день формирования запроса.
Дата постановки на учет в Росреестр.
Материал стен объекта собственности.
Этажность, наличие инженерных коммуникаций.

Помимо этого, в специальном разделе есть информация по правовым характеристикам помещения, в частности:

На основании, каких документов было получено право собственности (даются только ссылки на документы, общая информация не раскрывается).
Дееспособность физического собственника помещения (информация имеет закрытый доступ).
Факты ограничительных действий по имуществу, в том числе обременение.
Причины изъятия собственности в фонд государства.

Два дополнительных раздела содержат техническую часть в виде кадастрового плана собственности. Этот план вам потребуется для того, чтобы в будущем вы могли переоформить статус недвижимости, или планируете произвести перепланировку.

У нас можно заказать подходящий документ по интересующему вас объекту права, при этом все сведения предоставляются в публичном доступе, как это предусмотрено кадастровым законодательством (ФЗ-218). Документ имеет два формата — электронный вариант и традиционный печатный вид. Оба документа имеют равную юридическую силу при наличии специальных печатей и подписей регистратора.

kadastrmap.ru

Выписки из ЕГРН на здания и дома

13 ответовДобрый день Людмила. Для приватизации квартиры необходим следующий пакет документов: договор социального найма квартиры, копия финансово-лицевого счета (не более 10 дней), выписка из домовой книги (не более...подробнее...

3 ответаДобрый день. Если Вы подавали документы на регистрацию 29 октября и Вам не выдали готовые документы, то Вам необходимо обратиться в отдел Росреестра, осуществляющий регистрацию прав и узнать причину, по которой...подробнее...

1 ответДобрый день. Для регистрации права собственности на квартиру, если квартира стоит на кадастровом учете, получение кадастрового паспорта необязательно. Данные о кадастровом учете квартире уже содержаться в базе...подробнее...

Юридическая деятельность нашей группы

Выписки из ЕГРП полностью заменили свидетельства права собственности

Если свидетельство права собственности зарегистрировано с 1998 года и объект стоит на кадастровом учете, тогда выписку для сделки получать не обязательно. Если право не зарегистрировано или объект не стоит на кадастровом учете, то объект нужно будет ставить на кадастровый учет и получать выписку из ЕГРН. Вся эта путаница обусловлена тем фактором, что до 1998 года не существовало кадастровой палаты. До этого периода существовали Роскомзем, затем БТИ, а до образования Кадастровой палаты учетом занимался орган Роснедвижимость. Соответственно, так как не было кадастровой палаты, то и не было процедуры постановки на кадастровый учет.

Если объект недвижимости не стоит на кадастровом учете обязательно нужно получать выписку из ЕГРН, которая заменила свидетельство права собственности

Сейчас существует обязательная норма для, кто хочет распоряжаться своим объектом по праву. Если в 1998 году вы покупали участок, то в тот период уже существовала Регистрационная палата и был создан Единый Государственный Реестр Права — ЕГРП (старое название). Эти данные с ЕГРП были перенесены в ЕГРН. Но если 1998 году вы покупали квартиру, дом, дачу, землю и эти объекты не стоят до сих пор на кадастровом учете, то для того, чтобы вы могли их продать обязательно необходимо поставить их на кадастровый учет. Соответственно, сейчас, когда ставится на кадастровый учет объект недвижимости, все данные сразу переносятся в ЕГРН.

В первую клиент ГКИ Недкадастр получает качественную подготовку документов

Как показывает практика, какие-то документы обязательно нужно готовить для сделки и перечень этих документов сильно зависит от объекта. Если это квартира, и ее поставили на кадастровый учет (когда не возник еще объект), то в любом случае, необходим ее кадастровый номер. Если нет такого кадастрового номера, тогда нужно делать технический план и на основании технического плана, ставить ее на кадастровый учет и дальше вносить сведения в ЕГРН. Если это участок земли и на нее есть свидетельство 1998 года, то вновь потребуется кадастровый номер. Если кадастрового номера нет мы проводим межевание и ставим участок на кадастровый учет. Участки сперва нужно поставить на кадастровый учет, а для того, чтобы поставить на кадастровый учет участок, который был зарегистрирован в ’98 году, нужно взять старые архивные постановления, и уже на их основании, ставить на кадастровый учет. Далее вносятся сведения в ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости).

развернуть

gkai.ru