Яндекс реалити недвижимость: Условия осуществления содействия в предоставлении недвижимости в пользование

Частые вопросы о Яндекс Недвижимости — Яндекс Недвижимость. Справка

Для собственников, агентов и агентств

Проблемы с ценой посуточной аренды

Скорее всего, мы получили жалобы, что фактическая цена отличается от указанной в объявлении. По правилам, цена посуточной аренды должна быть указана за одни сутки в будний день. Если цена меняется в выходные и праздничные дни, из-за количества жильцов или длительности проживания подробно распишите условия в «Описании».

Пример:

Отредактируйте объявление и исправьте цену с условиями в «Описании». В любой момент времени они должны быть актуальными. Вы можете править свои объявления неограниченное количество раз. Это удобно делать с мобильного приложения Яндекс Недвижимость.

Скачать для IPhone

Cкачать для Android

Сомнительная цена длительной аренды

Скорее всего, нам пришли жалобы, что фактическая цена за объект больше, чем указано в объявлении.

По правилам, цена длительной аренды должна быть указана за 1 месяц проживания — ровно столько съемщик будет должен платить вам ежемесячно.

В этой цене не должно быть:

• комиссии или залога;

• вознаграждения агентам или другим посредникам;

• скидки, например, при 100% оплате или расчете наличными;

• любых других выплат, не являющихся непосредственно платой за аренду.

Дополнительные выплаты отметьте в «}}»>. Обязательно укажите, Включены коммунальные платежи или нет.

Заниженная цена продажи

Вероятно, нам пришли жалобы, что по телефону или на показе вы называете другую цену. Это нарушает правила сервиса. В объявлении всегда нужно указывать ту стоимость, за которую вы готовы продать объект. Если цена не конечная и вы готовы снизить ее — выберите пункт Возможен торг.

Если вы хотите изменить цену, отредактируйте объявление. Скидки и акции, которые могут влиять на цену, опишите в поле для свободного комментария.

Не дозвонились

Скорее всего, заинтересованные пользователи не смогли дозвониться до вас и пожаловались на публикацию. Постарайтесь отвечать на звонки. Если вы доступны только в определённое время, напишите об этом в «Описании».

Чтобы вернуть публикацию, напишите в службу поддержки. Мы быстро активируем его.

Ошибка категории

Скорее всего, параметры объекта отличаются от его описания или мы получили жалобы от пользователей.

Проверьте:

• Вид объекта: у вас комната, квартира, дом, гараж, машиноместо, участок или коммерческая площадь?

• Если у вас дом, то уточните, это целый отдельный дом, таунхаус или часть помещения.

• Не путайте однокомнатную квартиру со студией — это

\n

\n

\n

\n

\n

\n

\n

«}}»>.

Тип сделки: продажа или аренда? Вторая бывает посуточной и длительной.

Новостройка по переуступке: дом уже сдан или нет?

Есть несколько исключений:

• нельзя сдать в аренду участок;

• нельзя продать долю в квартире, минимум для сделки — комната;

• комнату в коммуналке или общежитии нельзя размещать как квартиру, но можно как комнату;

• участки больше 1 га считаются коммерческими.

Если можете отредактировать объявление — исправьте ошибку сами. Если нет — напишите в службу поддержки.

Неактуальное объявление

Мы сняли объявление с публикации, потому что пользователи стали жаловаться на него. Если вы приняли предоплату или залог за аренду, мы считаем что объект уже сдан. По правилам, любое предложение в активном объявлении открыто для сделки и его можно посмотреть в ближайшее время.

Если вы готовы показывать объект или вселять жильцов с какой-то определённой даты, укажите это в «Описании». Создайте новое объявление, если предложение еще в силе.

Неверный адрес

Проверьте точный адрес объекта: населенный пункт, улицу, номер дома. Всё должно быть указано точно так же, как в документах. Если у вас возникли проблемы, например, с отметкой на карте, напишите в службу поддержки, мы поможем.

Если на Яндекс Картах нет вашего адреса, напишите в их службу поддержки. Подробнее: Помощь Яндекс Карты.

Примечание. Не указывайте более привлекательный, соседний или посторонний адрес. Это не поможет вам быстрее совершить сделку.

Проблемы с фотографиями

Если вас заблокировали с этой причиной, значит, с фото действительно что-то не так.

Частые причины:

• плохое качество;

• слишком мало фото — для жилого объекта нужно минимум 4 снимка, а для нежилого — 3, но планировка в это число не входит;

• люди на снимках;

• на фото другой объект или они взяты из интернета;

• загружены посторонние изображения, на которых вообще не недвижимость.

Если объявление можно отредактировать, удалите плохие фотографии и добавьте качественные снимки объекта. Сфотографируйте каждую комнату, ванну, туалет, кухню, общие помещения, подъезд, двор, лифт, вид из окна. Все фото должны показать настоящее состояние объекта без ретуши. Помните, покупатели часто выбирают жилье именно по фото.

Избранное и подписки: уведомления и письма

Внимание. Чтобы управлять подписками, зайдите в аккаунт, с которого вы их подключали.

Почему я не вижу свои подписки в аккаунте?

Наведите курсор на аватар в правом верхнем углу и проверьте почту. Вы создавали их с этой почты? Ниже меню будут другие ваши аккаунты в Яндекс ID, с которых вы заходили на сервис Недвижимости. Проверьте, может вы использовали их.

Как отключить:

Перейдите на страницу Подписки и установите переключатель в положение Откл, чтобы не получать письма или уведомления. Чтобы удалить поиск, нажмите .

Подробнее о том, как добавить и управлять письмами: Избранное и подписки.

Хочу пожаловаться на объявление

Пожалуйтесь на объявление, если оно кажется вам подозрительным. Нажмите на странице объявления и выберите причину. Модераторы проверят его и заблокируют, если подозрение оправдается.

Моего объявления нет в поиске

Проверьте, что:

• объявление активно;

• выбраны подходящие фильтры поиска;

• объявление не попало в копии.

Что такое копии?

Объявление может пропасть из поиска, если на сайте есть дублирующие предложения. В поиске и на карте будет показываться только публикация, которая максимально заполнена, имеет больше фото или размещена подтверждённым собственником.

Как проверить копии?

1. Найдите на карте адрес вашего объекта.

2. Если вы видите объявление с вашим объектом, но размещенные не вами — перейдите на любое из них.

3. Внизу страницы найдите раздел Похожие объявления → Копии объявления.

4. Если вы нашли там свою публикацию, значит, оно попало в копии.

Как убрать объявление из копии?

Если вы собственник объекта в объявлении, напишите в службу поддержки, операторы помогут вернуть предложение в поиск. В других случаях мы не можем помочь.

Как отредактировать или удалить объявление

1. Войдите в свой аккаунт.

2. Перейдите во вкладку Мои объявления.

3. Выберите нужное действие:

   Примечание. После удаления публикацию нельзя будет вернуть.

Как удалить личный кабинет

Аккаунт на Яндекс Недвижимости зависит от Яндекс ID, поэтому стереть кабинет отдельно нельзя. Если вы сдали или продали свой объект и аккаунт вам больше не нужен, удалите объявления или просто ничего не делайте.

Внимание. К Яндекс ID призваны все сервисы Яндеска: почта, карты, диск, музыка, деньги и т. д. Если вы используете их, не удаляйте аккаунт.

Если вам важно удалить кабинет, удалите Яндекс ID.

Подробнее: Как удалить свой аккаунт на Яндексе.

Почему в объявлении не мой номер?

Скорее всего, у вас подключен Подменный номер. Это бесплатная опция, которая помогает защитить ваш номер от спам звонков и смс. Не беспокойтесь, звонки будут поступать на ваш настоящий номер телефона, а смс не будут приходить вообще.

Вы можете проверить, что подменный номер включен в Настройках. Если переключатель желтого цвета — значит, он активен. Выше указан ваш номер, на который будут приходить звонки.

Примечание. Отключить Подменный номер может только собственник. Мы не рекомендуем этого делать.

Статистика просмотров и звонков

Мы собираем подробную статистику размещения каждого объявления — можно посмотреть, сколько раз объявление увидели в поиске, сколько раз перешли на него, просмотрели контакты и позвонили вам.

Чтобы посмотреть данные:

1. Перейдите в Личный кабинет;

2. Нажмите на слово Статистика .

Если у вас подключен Подменный номер, вы можете посмотреть номер телефона, с которого вам звонили.

1. Перейдите на страницу нужного объявления;

2. Нажмите на количество входящих звонков:

Как опубликовать комнату или часть дома

Комната в доме или квартире

1. Перейдите на форму создания объявления.

2. Выберите вид сделки: Продать, Сдать длительно или Сдать посуточно.

3. Тип объекта: Комната.

4. Заполните все поля.

Часть дома

Частью дома мы считаем жилое помещение, часто с отдельным входом и санузлом в частном доме. Оно не может быть меньше одной отдельной комнаты. Продать несколько квадратных метров или долю в доме нельзя.

1. Перейдите на форму создания объявления.

2. Выберите вид сделки: Продать, Сдать длительно или Сдать посуточно.

3. Тип объекта: Дом.

4. В поле «Тип дома» выберите Часть дома.

5. В «Описании» подробно опишите помещение: его площадь, сколько комнат оно занимает, какие там удобства, условия соседства и т.д.

Продажа в еще строящемся доме

Если вы хотите продать квартиру в доме, который еще не построился:

1. Укажите Год постройки и поставьте галочку Не сдан.

2. Выберите Тип сделки → Переуступка.

Как разместить долю, комнату в квартире или в коммуналке

Внимание. Можно разместить только выделенную долю, зарегистрированную в БТИ. Такая доля не может быть меньше отдельной комнаты. Если ваша доля меньше комнаты, опубликовать ее нельзя.

1. Перейдите на форму создания объявления.

2. Выберите вид сделки: Продать, Сдать длительно или Сдать посуточно.

3. Тип объекта: Комната.

4. Заполните все поля.

Если в коммунальной квартире больше 7 комнат, выберите количество комнат → 7+.

В студии кухня совмещена с комнатой. В однокомнатной квартире — нет. Выберите правильный параметр.

Недвижимость в Черногории: горячие предложения

0

Форма поиска

Найди свой дом

с лучшим оператором черногорской недвижимости

Тип недвижимостиКвартирыДомаЗемельные участкиКоммерческая-Отели-Коммерческие помещения-Готовый бизнес

ДобротаКостаницаКоторЛепетаньЛютаМориньМуоОраховацПерастПрчаньРисанСтоливЖаницеКрашичиРадовичиРозеБарДобра ВодаДубраваЗеленый поясКуньеСутомореУльциньУтехаЧаньШушаньБечичиБлизикучеБудваБулярицаКримовицаПетровацПржноРадановичиРафаиловичиРежевичиСвятой СтефанБиговоКавачТиватБаошичиБиелаДженовичиЗеленикаИгалоКаменариКумборМельинеХерцег НовиДаниловградЖаблякКолашинНикшичПодгорицаСкадарское озероЦетине

Спаленстудия12345 и более

До моряпервая линиядо 1 кмсвыше 1 км

Состояниеновоеотличноехорошеетребует отделкитребует ремонта

Вид на море

Бассейн

Сортировать по:
ДатеЦене

Order
По возрастаниюПо убыванию

Продавцам

Срочная продажа

Доходная недвижимость

Премиум

100% гарантия лучшей цены!

Если вам понравился объект на другом портале, мы предложим его на лучших условиях!

Получить подборку недвижимости

Новые объекты

Галерея срочных продаж

Больше предложений

Рекомендуем на основании нашего опыта

Больше предложений

Типы недвижимости

Квартиры

Дома

Земля

Отели

Коммерческие помещения

Готовый бизнес

Подборки объектов недвижимости

Подборка объектов по расположению

Херцег Нови

• Баошичи
• Биела
• Дженовичи
• Зеленика
• Игало
• Каменари
• Кумбор
• Мельине
• Херцег Нови

Будва

• Бечичи
• Близикуче
• Будва
• Булярица
• Кримовица
• Петровац
• Пржно
• Радановичи
• Рафаиловичи
• Режевичи
• Святой Стефан

Которский залив

• Доброта
• Костаница
• Котор
• Лепетань
• Люта
• Моринь
• Муо
• Ораховац
• Пераст
• Прчань
• Рисан
• Столив

Бар и Ульцинь

• Бар
• Добра Вода
• Дубрава
• Зеленый пояс
• Кунье
• Сутоморе
• Ульцинь
• Утеха
• Чань
• Шушань

Луштица

• Жанице
• Крашичи
• Радовичи
• Розе

Центральный район

• Даниловград
• Жабляк
• Колашин
• Никшич
• Подгорица
• Скадарское озеро
• Цетине

Тиват

• Бигово
• Кавач
• Тиват

Подборка объектов по цене

Квартиры

• до 100. 000 €
• 100.000–250.000 €
• свыше 250.000 €

Дома

• до 300.000 €
• 300.000–500.000 €
• свыше 500.000 €

Коммерческая

• до 500.000 €
• 500.000–1.000.000 €
• свыше 1.000.000 €

Отзывы о нашей работе

Смотрите больше акутальных отзывов наших клиентов на:
Google.com, Yell.ru, Yandex.ru

Светлана Тимашова

Руководитель компании
Red Feniks

Мы очень ценим своих клиентов и партнёров, заинтересованы в поддержании искренних и доверительных отношений.

Задать вопрос руководителю

Недвижимость в Черногории

Чистейшее Адриатическое море у подножия живописных гор, уютные средневековые городки, мягкий климат без резких перепадов температур, прекрасная экология и разнообразие природных ландшафтов – все это Черногория, которая год за годом, словно магнитом, притягивает к себе наших соотечественников.

Вложение средств в недвижимость Черногории — это выгодная инвестиция

Многие из тех, кто побывал на отдыхе в этой удивительной стране и ощутил на себе ее привлекательность, решаются на более серьезный шаг – приобрести недвижимость в Черногории. Конечно, причина столь ответственного решения заключается не только в прелести черногорских ландшафтов. Прежде всего, вложение средств в недвижимость Черногории – это выгодная инвестиция. Цены на землю, а также жилую и коммерческую недвижимость в этой стране находятся в стадии роста, который хоть и замедлился по сравнению с предыдущими годами, но продолжает быть достаточно активным.

Черногорское законодательство

Распространенная практика среди покупателей – сдавать купленную недвижимость — апартаменты, дома или коммерческие помещения в аренду.

Стоит учитывать и тот факт, что черногорское законодательство чрезвычайно лояльно к иностранцам, которые приобретают недвижимость в Черногории, а оформление сделок не вызывает особых затруднений и не требует значительных затрат времени. Физлицам разрешено осуществлять как покупку, так и продажу жилой и коммерческой недвижимости на территории страны, а с 21.03.2009 года вступил в действие закон «О правовых отношениях собственности в Черногории», позволяющий иностранцам (физлицам) приобретать в собственность не только объекты недвижимости, но и земельные участки.

Оформление сделки

Чтобы оформить недвижимость в Черногории, вам придется потратить не более нескольких дней. При этом сделка подтверждается не нотариально, а одним из судов Черногории.

Наша компания с 2006 года успешно работает на рынке недвижимости Черногории.

Мы не только продаем недвижимость, но и занимаемся строительством собственных объектов, в том числе апартаментов, вилл и таун-хаусов в разных регионах страны. Среди наших партнеров – известные инвестиционно-строительные компании Черногории. Все это позволяет нам предлагать покупателям широкий выбор привлекательных объектов и выгодные цены.

Мы поможем вам сделать удачный выбор и перспективное вложение в недвижимость Черногории!

Подробнее о компании

Будва, Ядранская магистраль, без номера (около бензоколонки)Москва, Садово-Черногрядская улица, д. 8, стр.1

www.realty-montenegro.com

Персональный подбор недвижимости

Напишите ваши пожелания и контактные данные — и вы получите индивидуальную подборку в течение рабочего дня.

Имя

Телефон

E-mail *

Укажите удобный мессенджер для связи:

WhatsApp

Viber

Мессенджер

Сообщение *

Leave this field blank

У Яндекс.Объявлений есть бампер Q3, несмотря на войну с Россией

У Яндекс.Объявлений есть бампер Q3, несмотря на то, что Россия находится в состоянии войны | Online Marketplaces

Конференции

Поделиться этой публикацией: 

Российский поисковый гигант и оператор портала недвижимости Яндекс опубликовал результаты за третий квартал финансового года. Основные результаты деятельности группы за три месяца, закончившихся 30 сентября, включают:

• Рост выручки в масштабах всей компании на 46% по сравнению с прошлым годом и составил 133 163 млн рублей
• Увеличение скорректированной EBITDA в масштабах компании на 256% до 20 003 млн руб.
• Выручка сегмента «Яндекс.Доски объявлений» выросла на 39% по сравнению с прошлым годом и составила 3 ​​371 млн рублей.

Яндекс сообщил инвесторам в своем официальном сообщении за первый квартал, что то, что компания эвфемистически назвала «геополитическими событиями», не имело «существенного влияния». Влияние войны на Украине и геополитическая изоляция России, похоже, действительно помогли Яндексу в третьем квартале!

Компания добилась значительного увеличения выручки в своем поисковом бизнесе и бизнесе объявлений, при этом прирост в Яндекс.Объявлениях составил:

«улучшение наших стратегий монетизации и дополнительных услуг, а также высокие показатели работы Яндекс Недвижимости и Яндекс Путешествий на фоне увеличения спроса на наши услуги и изменения конкурентной среды на внутреннем рынке»

Помимо операционной деятельности Самая популярная поисковая система в России, Яндекс также управляет своим подразделением Яндекс. Объявления, в которое входят порталы недвижимости Яндекс Недвижимость и Яндекс Аренда, а также автомобильный портал Auto.ru.

В сфере недвижимости Yandex Realty конкурирует с горизонтальным игроком Avito (недавно проданным Prosus) и вертикальным порталом Cian (который ранее в этом году также был исключен из листинга фондовой биржи США9).0003

Эдмунд познакомился с миром порталов и маркетплейсов, работая в Mitula Group (которая после выкупа в 2018 году стала Lifull Connect). Он работал непосредственно с сотнями порталов по всему миру в качестве отдела контента в течение трех с половиной лет, прежде чем перешел в отдел SEO, чтобы понять внутреннюю работу сайтов со списками. Он присоединился к Online Marketplaces в качестве руководителя отдела контента в марте 2020 года.

Подпишитесь на наш список рассылки, чтобы получать знаменитую бесплатную пятничную рассылку!

Новости и аналитические материалы, которые помогут улучшить бизнес на онлайн-рынке, в вашем почтовом ящике каждую пятницу

Связанные новости

Просмотреть все

Выбор редактора

Подпишитесь на наш список рассылки для получения знаменитого бесплатного пятничного информационного бюллетеня!

Новости и аналитические материалы, которые помогут улучшить бизнес на онлайн-рынке, в вашем почтовом ящике каждую пятницу.

Подписываясь, вы соглашаетесь с нашими Условиями.

X

Подпишитесь на нашу рассылку

Новости отрасли и аналитика в вашем почтовом ящике каждую пятницу бесплатно.

Подпишитесь на нашу известную рассылку новостей

Подписываясь, вы соглашаетесь с нашими Условиями.

Узнать больше

X

Property Portal Watch возвращается в Бангкок

Любимая отраслевая конференция возвращается в Юго-Восточную Азию с 1 по 2 марта.

Узнайте больше и получите билеты

X

Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получить

обновления новостей!

Новости и аналитические материалы, которые помогут улучшить бизнес на онлайн-рынке, в вашем почтовом ящике, каждую пятницу

Подписываясь, вы соглашаетесь с нашими Условиями.

Следуйте за нами:

Подпишитесь сейчас!

Будьте в курсе последних новостей портала proptech и недвижимости со всего мира. Подпишитесь на ежедневные и еженедельные обзоры proptech.

[email protected]

Компания

Конференция

Услуги

Другие ссылки

Copyright ©. Торговые площадки онлайн. Все права защищены

Подписаться на

Информационный бюллетень

chevron-downtwitterfacebooklinkedinyoutube-playinstagram

Fredericksburg Realty Group | Texas Hill Country Real Estate

Fredericksburg Realty Group | Техас Хилл Кантри Недвижимость

Изысканные резиденции, поместья, ранчо и коммерческая недвижимость

ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ

ОТПРАВИТЬ НАМ СООБЩЕНИЕ

Искать

Популярные районы

Санта Моника

ГДЕ ЭЛЕГАНТНОСТЬ HILL COUNTRY ВСТРЕЧАЕТСЯ С ЦЕЛОСТНОСТЬЮ ТЕХАСА.

Испытайте высочайший уровень профессионализма и услуг от команды, на 100 % посвященной воплощению вашей мечты о недвижимости.

 

В КАЖДОМ РУЧНОМ ПОЖАТИИ СЕРДЦЕ.

Компания Fredericksburg Realty работает с 1965 года и была основана на упорном труде, личных отношениях и всегда делала то, что правильно. Почти 60 лет спустя Fredericksburg Realty продолжает работать в соответствии с бизнес-философией, ориентированной на клиента, интегрируя новые технологии и уделяя особое внимание маркетингу для достижения успеха клиента. Наше слово — золото. Таков наш послужной список.

 

Познакомьтесь с нашей командой

Свяжитесь с нами

Рекомендуемые свойства

Жизнь проходит быстро. Так что делайте лучшие свойства. Просмотрите доступные списки ниже и позвоните нам сегодня, чтобы ваша собственная оперативная команда была готова приступить к работе над этими или любыми предварительно перечисленными возможностями.