Доступные готовые квартирыот 2,2 млн. руб. Янино жк
Официальный сайт ЖК «Новое Янино» в Санкт-Петербурге
Надежный застройщик
Компания «ЦДС» работает на рынке жилищного строительства Санкт-Петербурга с 1990 года. В портфолио более 40 реализованных в отведенные сроки проектов. Миссия организации — современное жилье по доступным ценам.
Благоустроенная придомовая территория
Спортивные манежи с тренажерами, современные детские площадки, газоны и клумбы, рекреационные зоны с освещением, асфальтированные пешеходные и велодорожки, садовая скульптура, комплексное озеленение.
Выгодная ипотека и рассрочка
Предоставляется беспроцентная рассрочка до 5 лет. Размер первого взноса начинается от 10%. Скидки на авансовый платеж от 40%. Три банка осуществляют ипотечное кредитование.
Обилие парковочных мест
Несколько многоуровневых наземных паркингов. Общее количество машино-мест — 1200. Также заложены специальные зоны для гостевых автостоянок.
При условии внесения полной оплаты за 14 дней с момента подписания договора: однокомнатные апартаменты дешевле на 27%, двух- и трехкомнатные — на 22,5%. При погашении рассрочки раньше срока — скидки до 12%.
Развитая социальная инфраструктура
Вместе с жилыми домами возводится два дошкольных учреждения на 175 мест. В пешей доступности несколько общеобразовательных школ, ДЮСШ. В поселке «Янино-1» находится поликлиника.
Доступные цены
Жилье на 15–20% дешевле в сравнении с недвижимостью от других компаний. Реализация квартир ведется только через собственный отдел продаж, исключая посредников.
Магазины и гипермаркеты
На первых уровнях устроены коммерческие помещения: продуктовые минимаркеты, салоны красоты, банки, аптеки, кафе. На развязке близ Кольцевой дороги сосредоточены известные гипермаркеты и ТРЦ.
Кирпично-монолитные дома
Жилой комплекс с ценами эконом-класса строится по технологиям уровня комфорт: железобетонный каркас с заполнением пеноблоками. Конструкция позволяет гибко планировать внутренние помещения.
Благоприятная экология
Менее двух километров до Ржевского лесопарка. Со всех сторон комплекс окружен зелеными насаждениями. В зоне воздействия нет шумных автомагистралей и производственных объектов.
Оптимальная высотность корпусов
Все здания двенадцатиэтажные. Благодаря этому плотность заселения невелика. К тому же первые этажи займут помещения нежилого типа.
Транспортная доступность
Еще один плюс ЖК «Новое Янино» — хорошее расположение. 200 метров до выезда на Колтушское шоссе. Рядом есть остановка. До станции метро «Ладожская» 25 минут на автобусе. В 2020 году планируется открытие метро в 100 метрах от застройки.
Широкий выбор планировок
От европейских студий до трехкомнатных квартир. Площадь жилья варьируется от 27 до 71 кв. м. Кухни от 9 квадратных метров. Жилье рассчитано как на одиночное, так и на семейное проживание.
Сжатые сроки строительства
Новые дома сдаются в течение одного года. Жильцам не придется привыкать к строительным работам под окнами. При этом качество контролируется на всех этапах.
Комфортное оснащение парадных и лестничных площадок
Скоростные грузопассажирские лифты повышенного комфорта, подсобные помещения, консьерж-посты, дизайн холлов от ведущих проектировщиков страны.
Панорамное остекление
Для которого применяются алюминиевые надежные и долговечные конструкции. Балконы и лоджии остеклены в едином стиле.
Чистовая отделка по уникальному стандарту «Базовый Комфорт»
Кухни проектируются просторными, надежные входные двери из стали, качественное остекление с использованием металлопластиковых рам, устанавливаются мощнейшие фильтры для воды. Полная подготовка к проведению ремонтных работ.
Утепленные и облицованные фасады
Снаружи дома утепляются энергоэффективными блоками Rockwool. Предусмотрена декоративная штукатурка и покраска.
Безопасность
По периметру комплекса проводится ограждение, устроены КПП, кнопки тревоги, видеонаблюдение в режиме нон-стоп. Квартиры оборудованы домофонами и пожарными сигнализациями. За безопасность отвечает частная охранная фирма. Уровень преступности в районе на низком уровне.
Эффективное отопление
В каждой комнате будет круглогодично поддерживаться оптимальная температура за счет собственных котельных, к которым подключают лучевое отопление скрытого типа.
Система фильтрации проточной воды
Устанавливаются фильтры для многоступенчатой очистки от нежелательных примесей. Получается вода, пригодная для питья.
vjanino.com
«Новое Янино»: официальный сайт
Жилой квартал «Новое Янино» является частью масштабного проекта комплексного освоения территории, неподалёку от Ржевского лесопарка, в тихом, уютном, экологически чистом месте в Янино. 128 000 квадратных метров территории будут максимально благоустроенны для комфортной и спокойной жизни. Сам комплекс состоит из шести невысоких корпусов (по 12 этажей) и собственного детского сада (на 175 мест). Всего в минуте ходьбы открыта общеобразовательная школа. В пределах микрорайона уже работают почтовое отделение, детско-юношеская спортивная школа, детский сад, поликлиника, кафе, магазины и ряд предприятий сферы услуг.
Внутренняя и прилегающая территория квартала будет благоустроена — тщательно продуманны и организованы автомобильные проезды и пешеходные зоны. Детские площадки оборудуются безопасным мягким покрытием, спортивные площадки оснащаются тренажёрами. Также предусмотрены отдельные зоны для гостевых парковок. Проект озеленения охватывает площадь 27 500 кв. м.
Явным преимуществом квартала «Новое Янино» является удобная транспортную доступность, позволяющая быстро добраться, как до центра Санкт-Петербурга, так и до любого ближайшего пригорода. При отсутствии личного автомобиля, отлично развитая сеть общественного транспорта, не позволит ощутить неудобств в передвижении.
Уже по сложившейся традиции, концепция строительства ЖК «Новое Янино» соответствует единым стандартам технического оснащения «БК Стандарт». Базовый комфорт (от ГК «ЦДС»).
Тщательно спланированная инфраструктура комплекса, ближайшего окружения и удобное расположение обеспечат будущим жителям по-настоящему комфортное проживание.
novoe-janino.ru
Новостройки в Янино — дешёвые квартиры недалеко от города
Поселок Янино расположен в полукилометре от пересечения Колтушского шоссе и КАД. Новостройки в Янино ставят в третьем, панельном поясе застройки, а также на его восточной границе.
Власти обещают протянуть ветку метро. В остальном эта местность остается пока полудикой и малоосвоенной. Покупка квартиры тут привлекательна ценой и неплохой экологической обстановкой. Ну, еще и перспективой, что когда-то этот район станет районом Петербурга.
Характеристика застройки
Большая часть Янино находится к северу от Колтушского шоссе. По обе стороны транспортной магистрали находятся частные домовладения с приусадебными участками, на южной стороне они занимают небольшую часть территории у въезда в поселок. За частными домиками идет квартал двухэтажных домов из силикатного кирпича, еще дальше к северу от дороги – панельные пяти-, семи- и десятиэтажные дома конца семидесятых годов прошлого века. Среди новостроек Янино есть не только многоквартирные здания, обычные для спальных районов, но и обособленные коттеджные районы. Исключение составляет жилой комплекс «Яркий», который строят к югу от улицы Шоссейной. Жилые комплексы в Янино очень большие, рассчитанные на строительство в несколько очередей и являющиеся своеобразными кварталами. Для их возведения в основном используется кирпично-монолитная технология строительства. Проектами жилых комплексов предусмотрено строительство объектов инфраструктуры – в каком-то ЖК будет детский сад, в другом – магазин или школа. Есть в новостройках и паркинги, но зачастую их объем в несколько раз меньше количества квартир. Стоимость квадратного метра здесь не превышает областного уровня категории эконом.
Социальная инфраструктура
По этому показателю Янино находится на грани гуманитарной катастрофы. Каждый из строителей новостроек упоминает про действующие школу, детский сад, магазины и амбулаторию. Только все это рассчитано на жителей поселка.
Экологическая обстановка
Янино окружено лесами. Даже от Санкт-Петербурга его отделяет огромный Ржевский лесопарк. Всю благостную картину портит огромная промышленная зона к югу от Колтушского шоссе, большую часть которой занимает сухой порт логистической площадки, состоящей из контейнерного и железнодорожного терминала, складов, таможенного поста.
Транспортная доступность
Благодаря близости КАД транспортную доступность Янино можно оценить, как удовлетворительную. В то же время Колтушское шоссе, соединяющее его с микрорайоном Ржевки-Пороховых, не способно пропустить большое количество автомобильного транспорта. Оно уже сейчас считается перегруженным. Продолжающийся строительный бум новостроек в Янино и Колтушах может привести к транспортному коллапсу.
domananeve.ru
ЖК Янино Парк. Купите недорогую квартиру от застройщика в Янино.
Настоящим в соответствии с Федеральным законом №152‑ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 года свободно, своей волей и в своём интересе выражаю своё безусловное согласие на обработку моих персональных данных НАЗВАНИЕ КОМПАНИИ, зарегистрированным в соответствии с законодательством РФ по адресу: АДРЕС КОМПАНИИ (далее по тексту - Оператор).
Персональные данные - любая информация, относящаяся к определённому или определяемому на основании такой информации физическому лицу.
Настоящее Согласие выдано мною на обработку следующих персональных данных:
- Имя;
- Телефон;
- E-mail;
- Комментарий.
Согласие дано Оператору для совершения следующих действий с моими персональными данными с использованием средств автоматизации и/или без использования таких средств: сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, передача третьим лицам для указанных ниже целей, а также осуществление любых иных действий, предусмотренных действующим законодательством РФ, как неавтоматизированными, так и автоматизированными способами.
Данное согласие даётся Оператору и третьему лицу(‑ам) ТРЕТЬИ ЛИЦА для обработки моих персональных данных в следующих целях:
- предоставление мне услуг/работ;
- направление в мой адрес уведомлений, касающихся предоставляемых услуг/работ;
- подготовка и направление ответов/коммерческих предложений на мои запросы;
- направление в мой адрес информации, в том числе рекламной, о мероприятиях/товарах/услугах/работах Оператора.
Настоящее согласие действует до момента его отзыва путём направления соответствующего уведомления на электронный адрес ЕМЕЙЛ. В случае отзыва мною согласия на обработку персональных данных Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без моего согласия при наличии оснований, указанных в пунктах 2‑11 части 1 статьи 6, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 Федерального закона №152‑ФЗ «О персональных данных» от 26.06.2006 г.
dom.online
ЖК «Ясно.Янино»: фото, цены квартир, расположение на карте
Строительная компания «КВС» представляет свой масштабный проект – комплексное освоение территории, малоэтажный жилой комплекс «ЯСНО.ЯНИНО» с объектами инфраструктуры в поселке Янино Всеволожского района Ленинградской области.
«ЯСНО.ЯНИНО» станет прекрасным современным местом, построенным по принципам современной урбанистики - загородный масштаб объектов. Микрорайон примыкает к живописному лесу. Жители микрорайона «ЯСНО.ЯНИНО» будут обеспечены всей необходимой социальной и коммерческой инфраструктурой: детские сады, школа, физкультурно-спортивные сооружения, отделения банков, магазины и многое другое. Первый детский сад будет введен в эксплуатацию в рамках II очереди строительства. В I очереди строительства открылся детский развивающий центр «Цветы жизни». Для маленьких жителей «ЯСНО.ЯНИНО» доступны различные кружки и секции.
Во внутренних дворах запроектированы площадки для отдыха и занятий спортом детей и взрослых. Зеленая территория с газоном, цветниками, пешеходными и велосипедными дорожками понравится всем новоселам Янино. Жилой комплекс будет оснащен наземными крытыми паркингами. В микрорайоне уже установлена беседка буккросинга, где жители могут обмениваться книгами и читать на свежем воздухе. Скоро появятся еще несколько ярких, удобных беседок для чтения. В I очереди строительства откроется детский развивающий центр «Цветы жизни». Для маленьких жителей «ЯСНО.ЯНИНО» станут доступны различные кружки и секции.
В «ЯСНО.ЯНИНО» построят два современных медицинских центра - детский и взрослый. Планируемое расположение Центров на первых этажах корпусов 7.2. и 7.3. Врачи будут принимать пациентов по полисам обязательного медицинского страхования. В медицинском центре для взрослых прием будут вести терапевты, врачи общей практики, стоматолог, акушер-гинеколог и другие узкие специалисты. Для маленьких пациентов оборудуют детский медицинский центр, где будет организована работа педиатров, стоматолога и также ряда узких специалистов. В медцентрах предусмотрено размещение прививочных, процедурных кабинетов и дневной стационар. .
Все квартиры выполнены с полной чистовой отделкой, которая является гордостью компании «КВС». Благодаря качественной отделке от застройщика не придется слушать звуки перфоратора от соседей и вдыхать строительную пыль, останется только перевезти вещи и расставить их по местам. Будьте уверены, что отделка квартир, выполненная по авторскому дизайн-проекту будет радовать Вас каждый день.
Приятным дополнением для виртуозной хозяйки станет встроенная кухня от «Первой мебельной фабрики», стоимость которой уже учтена в общей стоимости квартиры. Согласитесь, как хорошо воплощать в реальность кулинарные рецепты на кухне, которая продумана до мелочей профессионалами своего дела. Здесь приготовление утреннего завтрака или праздничного ужина будет настоящим счастьем для Вас и ваших гостей.
Большое внимание ГК «КВС» уделила территории микрорайона: с севера к жилому комплексу примыкает живописный лес. Зеленая территория комплекса с яблоневыми аллеями создает особую атмосферу «ЯСНО.ЯНИНО». В микрорайоне много прекрасных мест для отдыха родителей с детьми на свежем воздухе.
Компания «КВС» позаботилась о своих клиентах и организовала благоустройство двора на самом высоком уровне: детские игровые площадки, зоны отдыха для старшего поколения, площадка с турниками, отдельная площадка для прогулок и игры с собаками, площадка для активных игр и различных видов спорта, Workout зона. Велосипедные и пешеходные дорожки проходят по всей территории комплекса и вдоль живописного леса. Для хранения велосипедов предусмотрены открытые парковки около каждого дома, а также специальные места для сезонного хранения спортивного инвентаря в крытых паркингах.
Главный въезд в микрорайон от Голландской улицы, которая связывает «ЯСНО.ЯНИНО» с центром микрорайона.
Жизнь в микрорайоне многогранна и разнообразна, оценить комфорт загородного проживания со всеми городскими удобствами позволят квартиры в микрорайоне «ЯСНО.ЯНИНО» от компании «КВС».
Сроки реализации проекта:1 очередь – введена в эксплуатацию. 2 очередь, 1 этап, корпуса 2.1, 2.2 – 3 кв. 20182 очередь, 2 этап, корпуса 1.1, 1.2, 1.3, 1.4 – 2 кв. 2020
ПЛАН МИКРОРАЙОНА
www.kvsspb.ru
ЖК "Янино-Парк" от «СУ-155» в Санкт-Петербурге. Цены, отзывы, квартиры.
Строительная группа «СУ-155» проводит комплексное строительство на площадке под названием «Янино-Парк», которая расположена в населенном пункте Янино-1. Общая площадь территории под застройку 100 га. В первую очередь строительства жилищного комплекса войдут 11 зданий панельной постройки по 12 этажей.
Строительные работы планируется провести в три этапа:– I этап – с 1 по 4 корпус;– II этап – с 5 по 9 корпус;– III этап – с 10 по 11 корпус.
Основным строительным материалом новостроек – панели серии И-155ММ-СПНН. Фасадная часть зданий будет исполнена светлыми красками с лимонно-лаймовым оттенком. В итоге, планируется сдать 1257 квартир. Каждый этаж содержит четыре ячейки, в которых будет размещаться пара квартир с одной комнатой и пара квартир с двумя комнатами. Все квартиры планируется оборудовать балконами или лоджиями, которые будут остеклены легкими конструкциями из алюминия. Окна будут содержать рамы из дерева со стеклопакетами. Для улучшения инсоляции гостиные будут оборудованы полуэркерами. В жилых помещениях из двух комнат санузел предполагается раздельным, а в однокомнатных – совмещенным.
Первый этаж в каждом корпусе оборудован большим вестибюлем, в котором будет специальная комната для консьержа. Во всех подъездах расположено по два лифта. Один – пассажирский на 400 кг, а другой грузовой, способный поднять 630 кг. Входные группы содержат подъемники и пандусы.
Жилищный комплекс «Янино-Парк» будет иметь развитую инфраструктуру. Среди основных объектов социально-торговых строений предполагается расположить детский сад, школу, больницу, поликлинику, несколько торговых комплексов и магазины.
На придомовых участках будут расположены развлекательные площадки для детей, спортивные объекты и парковки для автомобилей. Рядом с комплексом планируется разбить парк.
Непосредственно в населенном пункте Янино-1 социально-бытовые объекты развиты не на должном уровне. Там расположено несколько средних школ, ряд торговых точек, супермаркет и амбулатория. Отдых жителей нового жилого комплекса будет происходить в районе частных зон отдыха, которые расположены на берегах водоемов. Чтобы до них добраться, придется потратить всего несколько минут ходьбы. Район очень хорошо озеленен.
Недалеко от Янино-1 проходит Колтушское шоссе, которое выходит на Кольцевую автомобильную дорогу. До станции метро «Ладожская» регулярно ходят маршрутные такси.
Наше мнение
ЖК «Янино-Парк» - это панельные дома эконом-класса, находятся в начальной стадии строительства. Расположен в Янино-1, недалеко от Колтушского шоссе, вблизи КАД. Зеленый и тихий район создан для отдыха. Ближайшие станции метро – «Ладожская» и «Проспект Большевиков», до них ходят маршрутки. Социально-бытовые объекты развиты не на должном уровне. Но застройщик обещает исправить ситуацию и к сдаче проекта обеспечить его всей необходимой инфраструктурой. Качество домов рассчитано на бюджетных покупателей, при этом цена не очень низкая для такого уровня. Оценки: экология – 4,7 балла; транспортная доступность – 4,1; инфраструктура – 2,7; цена и качество – 3,1 балла.
domltd.ru
ЖК «Новое Янино» - от 1.6 млн. скидки до 31%, рассрочка 0%, все корпуса
Описание ЖК Новое Янино
Квартиры в ЖК «Новое Янино» в Санкт-Петербурге - от 1.6 млн. руб ✓Рассрочка 0% ✓ ипотека ✓ доступное жилье в новостройке ✓ В зеленой гуще Ржевского лесопарка находится 6 корпусов новой новостройки во Всеволожском районе – ЖК «Новое Янино». Здесь, в 20 минутах езды от станции метро «Ладожская», находится тихий уголок уюта и спокойствия.Комфортные полузакрытые дворы новостройки в Янино оборудованы детскими и спортивными площадками, зонами отдыха. Здесь каждый сразу почувствует себя, как дома. Прогулочные дорожки отведут Вас в соседствующий лесопарк, где так приятно гулять вечерами. По выходным можно выезжать на знаменитые Коркинские и Колтушское озера – они находятся всего в 20 минутах езды.
Каждая квартира в комплексе имеет остекленный балкон с видом во двор или на лесопарковую зону. Кирпично-монолитная технология строительства не даст фасаду потерять свой вид, а качество такого рода зданий проверено временем.
Инфраструктура района прогрессирует:
- В комплексе планируется постройка детского садика на 175 мест, поэтому «Новое Янино» отлично подходит для молодых семей;
- По пути к метро можно заехать во множество магазинов и ТРК;
- На территории комплекса работают магазины, рядом драйв парк и бассейн;
- Для любителей конного спорта будет очень удобным близкое расположение конного клуба.
Транспортная доступность ЖК Новое Янино
- КАД расположен сразу же за поселком Янино, поэтому Вы сможете легко попасть в любую точку города;
- Общественный транспорт доставит Вас до метро «Ладожская» и «пр. Большевиков»;
- Транспортная наземная сеть хорошо развита, возле ЖК курсируют автобусы: 531, 532, 429, 453 и маршрутки: 531, 533, 801а.
szvdom.ru
