Ярославский удел жк официальный сайт: ЖК «Ярославский удел» около Удельной

Содержание

ЖК «Ярославский удел» 🏠 в СПб от застройщика Новые Коломяги: планировки квартир

ОписаниеХод строительства (26)ИнфраструктураОтзывы

Подписаться на обновления по ЖК «Ярославский удел»

Выражаю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Квартиры в ЖК «Ярославский удел»

Оригинальная архитектура

02

Перенос сроков сдачи

11

Жилой комплекс «Ярославский удел» от застройщика «Новые Коломяги» — это проект, ограниченный Ярославским проспектом, Енотаевской и Колязинской улицами и проспектом Энгельса.

Для строительства 9-этажного двухсекционного ЖК применена монолитно-каркасная технология строительства. Фасад облицован керамогранитом. Дом отличает современный архитектурный стиль: прямоугольную форму дома украшает отселённый купол, фасад выполнен в спокойных бежевых оттенках.

Первый этаж занимают помещения сферы услуг и сервиса. Застройщик максимально сохранил зелёные насаждения на участке строительства. Во дворе проводится благоустройство.

Инфраструктура и транспортная доступность

ЖК «Ярославский удел» расположен в Выборгском районе. В целом экологию можно назвать благоприятной. Рядом Удельный парк, чуть дальше – парк Сосновка. В 350 метра с запада проходят железно-дорожные пути, в 100 метрах к востоку – шумный проспект Энгельса. В перспективе планируется строительство транспортно-пересадочного узла у станции метро «Удельная». Поэтому сложно назвать микрорайон спокойным и уединённым.

Инфраструктура Выборгского района развита хорошо. Жители жилого комплекса «Ярославский удел» не будут нуждаться в дополнительных объектах социальной инфраструктуры. По соседству находится выборгская гимназия и детский сад. Неподалёку от дома открыты крупные ТРК, такие как «Гранд Каньон», «Родео Драйв».

От жилого комплекса «Ярославский удел» до центра СПб около 11 км. Проехать это расстояние можно в среднем за 30 минут без учёта пробок. Однако в часы пик движение усложняет пробка на проспекте Энгельса. До станции метро «Удельная» можно дойти пешком за 5 минут, расстояние всего 370 метров.

Цены и планировки в ЖК «Ярославский удел»

Малое количество квартир

01

Всего в жилом комплексе «Ярославский удел» запроектировано 56 квартир:

Однокомнатных – 8 квартир;
Двухкомнатных – 30 квартир;
Трёхкомнатных – 18 квартир.

Предусмотрены двухуровневые квартиры. Площадь помещений варьируется от 46 до 141 кв. метров. Высота потолков 3 метра. Планировки продуманные: просторные холлы, большие лоджии, есть варианты с раздельным и совмещённым санузлом, с двумя санузлами, с кухнями-гостиными. В части квартир предусмотрены гардеробные площадью до 8.3 кв. метров.

Отделка

Квартиры сдаются без отделки

00

Квартиры в ЖК «Ярославский удел» передаются дольщикам без отделки.

Парковка

Проектом предусмотрен подземный паркинг на 33 машиноместа.

Наше мнение

Строительство жилого комплекса «Ярославский удел» от застройщика «Новые Коломяги», по отзывам в интернете, ведётся слишком медленными темпами. Первоначально проект планировали сдать в конце 2015 года.

Что же касается планировок и цен в жилом комплексе «Ярославский удел», то они соответствуют бизнес-классу. Большие площади спален, европейские планировки, высокие потолки, просторные гардеробные и лоджии, а также двухуровневые квартиры– явный тому пример. Небольшое количество квартир в точечной застройке не оказывает сильной нагрузки на имеющеюся инфраструктура микрорайона. Одни из лучших парков Санкт-Петербурга расположены близко к ЖК «Ярославский удел», однако шумная магистраль, железная дорога и будущий ТПУ снизят комфорт проживания.

+7 (812) 603-4119

Отдел продаж

ЖК «Ярославский удел» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Приморский квартал»

от 168 630 р. /м²

Пионерская

ЖК Leningrad («Ленинград»)

от 200 000 р./м²

Озерки

18 мин

ЖК TERRA («Терра»)

от 223 094 р./м²

Лесная

19 мин

ЖК TARMO («Тармо»)

от 273 262 р./м²

Черная речка

24 мин

ЖК «Панорама парк Сосновка»

от 204 926 р./м²

Политехническая

31 мин

ЖК Svetlana Park («Светлана Парк»)

от 245 178 р./м²

Удельная

15 мин

ЖК «Светлана»

Пионерская

23 мин

ЖК Master Серебристый бульвар 19

Пионерская

11 мин

ЖК «На 2-ом Муринском проспекте, 49»

Площадь Мужества

ЖК «LEGENDA Институтский,16»

от 337 063 р. /м²

Площадь Мужества

18 мин

ЖК «Шведская крона»

Удельная

14 мин

Апарт-отель «AVENUE на Мужества» («Авеню на Мужества»)

Площадь Мужества

ЖК «До Ре Ми»

Комендантский пр.

29 мин

ЖК «Коломяги ЭКО»

Удельная

37 мин

ЖК «Усадьба на Ланском»

Лесная

27 мин

ЖК «На Ярославском проспекте 31»

Удельная

ЖК «На Тореза, 42»

Политехническая

19 мин

ЖК iD Svetlanovskiy («Айди Светлановский»)

от 300 000 р. /м²

Удельная

20 мин

ЖК «Коломяги Плюс»

Удельная

35 мин

ЖК «Malmö Lifestyle» (Мальмё Лайфстайл)

Пионерская

15 мин

Клубный дом «Костромской, 45″

Удельная

ЖК AURA (АУРА)

Пионерская

25 мин

ЖК «Ярославский, 23 и 27»

от 163 807 р./м²

Удельная

Апарт-отель Park Side («Парк Сайд»)

Черная речка

20 мин

Апарт-отель «iD Polytech»

Политехническая

12 мин

Жк «ярославский удел». Малоэтажный ЖК «Дом на Ярославском Жк на ярославском проспекте 27 тайный покупатель

По параметру надежности проект заслуживает средней оценки. Занимающаяся им PRK-group
(балл «В» в рейтинге петербургских застройщиков) имеет опыт в жилищном строительстве, однако к ведущим игрокам строительного рынка компанию не отнесешь. В ее активе два сданных в эксплуатацию жилых комплекса: «Дом на Резной» и «Петергоф Парк» . Пока, впрочем, делать какие-либо выводы рано. На июль строительство ЖК находится на начальной стадии. В распоряжении строителей еще около года, сам по себе дом небольшой поэтому построить его за это время вполне реально. Ну а как сложится у застройщика — посмотрим.

В предыдущем мнении портала мы уже оценивали достоинства и недостатки местоположения ЖК. Что же касается самого проекта как такового, то он интересен, впрочем, как и предыдущие жилые комплексы этого застройщика. Для проживания «Дом на Ярославском» будет весьма комфортным. Клубный ЖК, соседей мало, место тихое, метро рядом, в двух шагах огромный Удельный парк. Высокие потолки в квартирах, наличие лифтов, несмотря на то, что дом четырехэтажный — несомненные атрибуты бизнес-класса. К минусам причислим то, что подземный паркинг вместит лишь 23 машины, а квартир в доме почти в два раза больше. Во дворе ЖК места немного, так что у будущих новоселов могут быть сложности с парковкой.

В ЖК представлены квартиры как со стандартными, так и с нетипичными планировками (кухни с острыми углами, эркеры в некоторых квартирах и т.п.). На общей площади застройщик не экономит. Комнаты, кухни-столовые, прихожие, балконы — все достаточно просторное. В «трешках» предусмотрен второй санузел. В ряде квартир есть кладовки. Правда, они не очень велики, чтобы служить полноценными гардеробными. На лестничных площадках по шесть квартир — среднее по нынешним временам количество. В общем и целом можно сказать, что параметрам бизнес-класса жилой комплекс соответствует, но чего-то сверх, какой-то изюминки (например, квартир с террасами и т.п.) здесь нет.

Продажи в жилом комплексе пока не открыты, идет предварительное бронирование. Думается, спрос будет приличным, т. к. альтернативных проектов поблизости практически нет. В настоящее время продажи здесь идут только в ЖК на Ярославском проспекте (рейтинг застройщика «A»). Этот комплекс уже сдан и квартиры в нем весьма недешевы. Второй вариант — ЖК «Ярославский удел» , который возводит . Но, во-первых, это долгострой. А во вторых, дом 9-этажный, что подразумевает совсем иной стиль жизни нежели в малоэтажном «Доме на Ярославском».

30 сентября 2015

Жители Ярославского проспекта имеют давние традиции сопротивления застройщикам. Несколько лет уже длится история со строительством девятиэтажного здания у дома № 63. Возмущенные соседи боролись против уничтожения сквера, на месте которого планировалось начать строительство жилого корпуса. В первую очередь их не устраивало, что девятиэтажку планируется возвести вплотную к детскому саду. Эта история не отпугнула от места других девелоперов.

Проект нового жилого дома на месте старого заброшенного здания по адресу Ярославский проспект, 31
поначалу тоже был воспринят настороженно. Но общественные слушания, прошедшие в конце сентября 2015 года, дали ему зеленый свет. Не смотря на то, что в непосредственной близости от дома находятся школа и детский сад, скорее всего, никто пикетировать его строительство не будет. Строительные работы, по всей видимости, начнутся уже в 2016 году и продлятся, по планам застройщика, полтора-два года.

Девелопер приобрёл этот надел ещё в июле 2012 года и лишь в мае 2015 года удалось согласовать градплан. Согласно ему новое строение может иметь высоту в четыре этажа. В составе комплекса запланировано двадцать четыре квартиры и подземный гараж. В паркинге будет возможность разместить 18 автотранспортных средств.

Застройщик объекта — ИСГ «Сплав» — опыта в строительстве городского жилья не имеет. Тем не менее компания хорошо известна реализованными проектами деловых комплексов и бизнес-центров. Также в ее портфеле — строительство загородного коттеджного поселка и работа в качестве субподрядчика на нескольких нежилых объектах Санкт-Петербурга. На наш взгляд, проблем с данным объектом у застройщика быть не должно — многие реализованные им проекты по своему составу были гораздо сложнее дома на Ярославском проспекте, 31
.

Здание будет построено на расстоянии 400 м от станции метро «Удельная». Рядом с ней, а также на проспекте Энгельса, проходящем в 200 м от дома, находятся остановки общественного транспорта.

Сам Ярославский проспект, а также соседние улицы в вечернее время часто бывают перегружены большим количеством автомобилей. Частые автомобильные пробки и высокая плотность населения — главные экологические проблемы в районе. Но в целом экологическая обстановка здесь благополучная. В шаговой доступности находятся крупные зеленые зоны: Удельный парк, парк Сосновка и Березовый сад.

Дом будет построен в районе с уже сложившейся инфраструктурой. Помимо школы и детского сада, поблизости действуют отделение почты, «Сбербанка», множество магазинов и кафе. У метро «Удельная» находятся торговые комплексы и рынок.

Продажи в комплексе еще не начались. Подробности о ценах и планировочных решениях пока не известны. В этом районе идет реализация еще нескольких проектов, в том числе , ЖК «На Ярославском проспекте».

ЖК «Ярославский удел» — девятиэтажный дом на Ярославском проспекте, 39 – проект компании «Новые Коломяги». Здание со встроенной подземной парковкой и коммерческими помещениями строится по кирпично-монолитной технологии с облицовкой фасадов керамогранитом и витражным остеклением. Из-за интересного архитектурного решения, изогнутые линии фасадов, часть кровли в виде прозрачного купола и т.п., дом претендует стать доминантной микрорайона.

Квартирография

Двухсекционный дом рассчитан на 56 квартир от одной до трех комнат:

8 однокомнатные от 46 кв.м.;
32 двухкомнатные от 77 до 101 кв.м.;
16 трехкомнатные от 112 до 141 кв.м. (некоторые двухуровневые).

Высота потолков составит 3 м.

Инфраструктура

Территория жилого комплекса «Ярославский удел» будет максимально озеленена. Для парковки автомобилей построят подземный гараж на 33 места.

Рядом с домом работает ТРЦ «Светлановский», ТРК «Гранд Канбон», «Родео Драйв», школы, детсады, кафе и пр. учреждения. Дефицита в объектах инфраструктуры не будет. Транспортная развязка также удачная. Мимо проходит крупная автомагистраль – пр. Энгельса, по которой до КАД 9 км. В 5 мин. ходьбы ст. метро «Удельная».

Выборгском районе Петербурга компания ООО «Архитектурно-строительная группа» планирует построить ЖК «Дом на Ярославском проспекте 31». Учпсток под строительство находится в собственности застройщика. По проекту новостройка будет четырехэтажной с подземным паркингом на восемнадцать автомобилей. Квартиирный фонд ЖК «Дом на Ярославском проспекте 31» будет состоять из 24 квартир.

Инфраструктура

Район в котором планируется строительство давно заселен и инфраструктура здесь хорошо развита. Детей можно будет отвести в детские сады №3, №252, тех, что постарше в школу №100(напротив дома). За медицинской помощью жители смогут обратиться в детскую поликлинику №71, центр аллергологии и иммунологии, Детскую больницу №4 Святой Ольги, медицинский центр «МедЛаб» находящиеся в шаговой доступности от комплекса. Также совсем рядом находятся почтовое отделение, паспортный стол, отделение банка, магазины, кафе, рестораны и кинотеатр.

Экология

Недалеко от места где будет располагаться комплекс находятся огромные парки: с одной стороны Удельный парк, с другой парк Сосновка. Экологическую остановку можно было бы назвать отличной если бы не железная дорога, которая находится в трехстах метрах от будущего комплекса.

Местоположение жилого объекта

До ближайшего метро «Удельная», которое находится на расстоянии пятиста пятидесяти метров не трудно дойти пешком за 5-7 минут. Благодаря железной дороге будущие жители смогут быстро выбраться за город. На автомобиле до центра Петербурга можно доехать за 25 минут(без учета пробок).

Мнение портала сайт

Преимущества
: развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность.

Недостатки
: перегруженный проспект Энгельса.

Итого
: ЖК «Дом на Ярославском проспекте 31» будет интересен благодаря удобному расположению(близко к метро), развитой инфраструктуре и неплохой экологической обстановке и идеально подойдет любителям небольших домов с маленьким количеством соседей.

Застройщик PRK Group построит ЖК «На Ярославском пр, 31», разрешение на строительство было получено в августе 2017 года. Новый дом появится на месте старой двухэтажки 50-х годов прошлого столетия. Она в ближайшее время будет снесена.

Ранее свои намерения на реализацию проекта высказывал ИСГ «Сплав», на затем инвестор продал проект.

Малоэтажность

3
3
ЖК «На Ярославском пр, 31» в СПБ небольшой: 4 этажа на 24 квартиры, а также подземный паркинг.

В соседнем квартале застройщик «Новые Коломяги» возводит ЖК «Ярославский удел», но в целом место довольно тихое: преобладает старая малоэтажная застройка.

Инфраструктура и транспортная доступность

В шаге от метро

0
2
Жилой комплекс «На Ярославском пр, 31» будет возведен в Выборгском районе, в 500 метрах от м. Удельная. Рядом крупный пр. Энгельса и другие транспортные артерии, которые доставят в любую точку города. До КАДа – 11 км.

Дорога от ЖК «На Ярославском пр, 31» до центра Санкт-Петербурга займет 20 мин без пробок. Заторы на дороге чаще всего бывают на пр. Энгельса и Светлановской площади.

Общественный транспорт развит отлично, до остановки 350 м. В 650 метрах ж/д ст. Удельная, откуда удобно добираться до Курортного района города.

Близко крупнейшие парки

1
1
Впрочем, и рядом с домом достаточно зеленых зон. До крупнейшего на севере города парка Сосновка 1,4 км – можно дойти пешком за 17 мин. До Удельного парка около 1 км.

Промзона в 900 м

2
2
На расстоянии 900 м расположена промзона.

Множество социальных объектов

0
2
Жители района не испытывают особых проблем с социальными объектами и оставляют хорошие отзывы. От ЖК «На Ярославском пр, 31» до детсада №3 десяток шагов, гимназия №92 – через дорогу. В пяти минутах ходьбы детсады №252 и 115. До поликлиники – 10 мин.

До библиотеки, почты, аптек, кафе и супермаркетов нужно прогуляться 5-10 минут.

Цены и планировки в ЖК «На Ярославском проспекте 31»

Цены и планировки в ЖК «На Ярославском пр, 31» не анонсированы.

Отделка в ЖК «На Ярославском проспекте 31»

Информации об отделке в квартирах ЖК «На Ярославском пр, 31» нет.

Парковка

Предусмотрена подземная парковка на 18 мест.

Жилой комплекс на Выборгской стороне Северной столицы по адресу: Ярославский проспект, 23-27 построен компанией «Темп».

Дома бизнес-класса находятся в тихом, зеленом
и давно обжитом районе между парками Удельный и Сосновка. Это два
отдельно стоящих восьмиэтажных кирпичных корпуса, построенных по
индивидуальному архитектурному проекту.

Один из них, представляющий в
плане разомкнутое каре, занимает весь квартал
между улицами Кольская и Кубанская. Разрыв в каре и въезд во двор – со
стороны улицы Кубанской. Второй корпус поставлен напротив его, вдоль
улицы Кубанской, а на Ярославский проспект выходит только торцевой
стороной.

Здания строгих очертаний, без архитектурных изысков. Они
отделаны светло-бежевым лицевым кирпичом. Остекленные
балконы-лоджии – от шестого этажа и выше. Окна широкие, начинающиеся от
пола. Некоторая хаотичность в их расположении и размерах объясняется
стремлением архитекторов обеспечить жильцов максимальным количеством
естественного света.

В обоих корпусах сдается 229 квартир, полностью отделанных и готовых к вселению. Предлагаются как просторные «однушки», так и четырехкомнатные апартаменты. В планировке жилых помещений использованы
европейские стандарты организации пространства: кухня не только
пищеблок, но и гостиная, также
наличествует разделение квартир на приватные зоны (спальни, рядом с
которыми находится санузел). Высота потолков – три метра.

Все квартиры
рассчитаны на подключение электроприборов общей мощностью до 16 КВт. В
оконных проемах
установлены энергосберегающие стеклопакеты в деревянных рамах,
предусмотрена возможность дополнительной очистки водопроводной воды.

Много
внимания уделено безопасности проживания. Территория обоих корпусов
огорожена, в каждой квартире установлен домофон, они подключены к пульту
вневедомственной охраны. Придомовая территория озеленена, в корпусе №
27, имеющем полузамкнутый двор, есть детская площадка.

ЖК «Ярославский удел» 🏠 в СПб от застройщика Новые Коломяги: планировки квартир

Квартиры в ЖК «Ярославский удел»

Инфраструктура и транспортная доступность

Цены и планировки в ЖК «Ярославский удел»

Отделка

ЖК «Ярославский удел» на карте:

Соседние новостройки:

Похожие по цене:

Жк «ярославский удел». Малоэтажный ЖК «Дом на Ярославском Жк на ярославском проспекте 27 тайный покупатель

30 сентября 2015

Квартирография

Инфраструктура

Инфраструктура

Экология

Местоположение жилого объекта

Мнение портала сайт

Инфраструктура и транспортная доступность

Цены и планировки в ЖК «На Ярославском проспекте 31»

Отделка в ЖК «На Ярославском проспекте 31»