Генеральный план. Ярославское взморье магазин земли

Ярославский гектар - Земельные участки в ЦФО для всех желающих

социальная инициатива проекта «ярославское взморье»

Основная идея этой инициативы – предоставить возможность всем желающим приобрести землю в Ярославской области по ценам не выше кадастровых. Вы сможете построить ферму, заняться сельским хозяйством, основать личную резиденцию – и все это в Центральном федеральном округе, а не где-то на краю земли. Многие из этих участков граничат с обжитыми деревнями и поселками, к ним ведут дороги - во многих случаях асфальтовые.

С появлением железнодорожного сообщения между Москвой и Санкт-Петербургом огромные территории, попадающие в зону влияния крупнейших городов России, опустели. Эта прекрасная земля достойна лучшей доли, и наша цель - в корне изменить ситуацию, дать новый шанс деревням и селам, вдохнуть новую жизнь в пашни, зарастающие лесом. Мы видим нашу миссию в том, чтобы на левый берег Волги пришли энтузиасты своего дела или просто те, кто хочет там жить, наслаждась красотой природы. Мы сделаем все возможное для того, чтобы изменить текущую ситуацию.

Часть средств, вырученных от продажи этих земель, будет направлена на расчистку сельхозугодий действующих сельхозпредприятий. Мы будем регулярно отчитываться о ходе проделанных работ. Это наш посильный вклад в настоящее и будущее Ярославии, то немногое, что мы можем сделать, обладая имеющимися у нас возможностями.

Климат ЦФО позволяет заниматься сельскохозяйственной деятельностью наравне с другими регионами средней полосы России, при этом транспортная доступность этой территории высока, как и в любом другом регионе европейской части страны, а экологическая обстановка выгодно отличает регион от крупных городов ЦФО, а также областей, которые с ними граничат.

Ярославская область, регион, исторически тесно связаный с животноводством, сыроделием, фермерством в самом широком смысле этого слова, ждет рачительных хозяев, которые придут, чтобы на этой земле сказать новое слово в ее истории. Хотите ли вы не просто приобрести участок земли, но и стать частью чего-то большего?

Мы ждем вас!

Программа "Ярославский гектар" реализуется при поддержке Магазина земли "Ярославское взморье" - проекта по продаже земель в Ярославской области по самым демократичным ценам.

У нас есть предложения на любой вкус и кошелек, и мы сделаем все возможное, чтобы вы обязательно подобрали себе участок из нашей огромной базы.

Часто задаваемые вопросы:

Почему у вас такие низкие цены? Нет ли тут ошибки?

Эта инициатива создана для того, чтобы поддержать всех тех людей, что хотят стать владельцами земли в одном из красивейших регионов России, и дать им возможность получить землю без дополнительных наценок.

Как я могу выбрать участок?

Вы можете зайти в соответствующий раздел сайта и ознакомиться со списком участков, которые мы предлагаем. У каждого из участков есть кадастровый номер и ссылка на кадастровую карту, и вы можете ознакомиться с его расположением и другими характеристиками непосредственно на карте Росреестра, что исключает любые недоразумения при выборе.

Можете ли вы показать мне несколько участков, которые я выбрал и хочу осмотреть?

На текущий момент мы не проводим показы участков в сопровождении менеджеров, и именно это позволяет нам сохранять цены на таком уровне. Вы можете самостоятельно произвести осмотр участка, ориентируясь на данные кадастровой карты и имеющиеся на ней же GPS координаты участка, но в будущем мы планируем ввести платную услугу «осмотр участка», следите за нашими новостями.

К какой категории земель относятся предлагаемые вами участки?

Все участки, предлагаемые нами к продаже, имеют категорию «земли сельскохозяйственного назначения».

Выбрать участок

+7 (4855) 327 999 +7 (909) 280 10 24 [email protected]

г. Рыбинск, ул.Крестовая, д.141

yargektar.ru

Планируемые объекты

В соответствии с утвержденным генеральным планом развития проект «Ярославское взморье» предусматривает создание:

Гостиничных комплексов
Интенсивное развитие уже существующих населенных пунктов и создание новых зон жилой застройки (индивидуальные и многоквартирные дома)
Зоны деловой активности (деловой центр, офисы)
Торговых комплексов

Набережных и пляжей
Конно – спортивного центра (конные тропы, зоны для выгула)
Аквапарка
Яхт-клуба с топливо-заправочным комплексом
Объектов инфраструктуры и жизнеобеспечения (школы и детские сады, размещение легких производств)
Гольф-поля

В настоящее время проектируются:

СПА-комплекс и аквапарк.
Этнодеревня.
Аэродром малой и деловой авиации.
Средняя школа с детским садом.

Объекты обеспечивающей инфраструктуры ТРК “Ярославское взморье” (2013 год):

Реконструкция автодороги г. Рыбинск - д. Ларионово (1 этап).
Реконструкция автодороги Николо Корма – Глебово.
Берегоукрепление и дноуглубление в районе д. Петраково в целях создания общедоступного пляжа площадью 4 Га с возможностью причаливания туристических судов для «зеленой стоянки».
Строительство магистрали канализации хозяйственно-бытовых стоков с возможностью подключения существующих населенных пунктов.
Строительство сетей газоснабжения.

Объекты обеспечивающей инфраструктуры ТРК “Ярославское взморье” (2014-2018):

Реконструкция автодороги г. Рыбинск - д. Ларионово (2 этап).

Строительство автодороги 3 категории с. Погорелка - д. Обухово.
Строительство очистных сооружений хозяйственно-бытовых стоков для населенных пунктов и туристических объектов на территории проекта.
Модернизация и строительство магистральных сетей электроснабжения.
Берегоукрепление и дноуглубление в районе д. Обухово в целях организации хаба речных туристических потоков с обустройством пляжной территории в акватории Рыбинского моря протяженностью 4 км.

vzmorie.com

Общий генеральный план

Развитие туризма и отдыха – только одно из нескольких направлений в рамках реализации проекта «Ярославское взморье». Большинство территорий на побережье Рыбинского моря обладают громадным потенциалом для дальнейшего комплексного и многовекторного развития.

Исследования экологов и градостроителей показывают, что на территории «Ярославского взморья» могут комфортно и без ущерба для природы проживать одновременно 25 тысяч жителей и 5 тысяч туристов. Это уровень небольших европейских городков. При таком варианте освоения территории качество жизни обеспечивается сочетанием всех необходимых атрибутов комфорта: развитой инфраструктурой, близостью к природе, отсутствием проблем мегаполисов и урбанизации.

Генеральный план учитывает все геологические особенности местности. Ведется укрепление берегов рек и ручьев, проведение дренажных работ, создание бухт и каналов, зеленых (буферных) зон. С их помощью «Ярославское взморье» приобретает образ города-парка, а застройка – функциональное деление.

СКАЧАТЬ ГЕНПЛАН

Основные технико-экономические показатели по генплану

Общая площадь территории проекта – 8 600 га. Из них:

Индивидуальная жилая застройка – 850 га
Малоэтажная жилая застройка – 320 га
Зона торговой и коммунально-складской застройки – 30 га
Зона общественно деловой и офисной застройки – 50 га
Лесопарки – 2 800 га
Протяженность пляжной линии – 5 700 м

Кол-во населения (в т.ч. туристы) –56 000 чел
Среднегодовой туристический поток – 210 000 чел
Новых рабочих мест – 10 000 мест

Фонд объектов коллективных средств размещения – 20 ед.
Гостиничный номерной фонд – 3 000 ед

Вместимость номерного – 6 000 чел
Площадь номерного фонда – 75 000 кв.м
Объекты соц. инфраструктуры – в соответствии с требованиями нормативов

Транспортная инфраструктура

Протяженность магистральных дорог:

магистральных улиц общегородского значения – 50 км
магистральных улиц районного значения – 40 км
протяженность железнодорожной сети – 21 км
улицы областного значения – 10 км

vzmorie.com