Как узнать задолженность по квартплате: 3 лучших способа. Задолженность по квартире проверить
Сайт на котором можно проверить задолженность за квартиру
Как узнать долг по квартплате: при покупке квартиры, могут ли подать в суд
- не скрывать наличие долгов по квартире;
- рассчитать сумму неуплаченных вовремя долгов, сопоставить ее со стоимостью квартиры;
- обсудить с потенциальным покупателем снижение цены на жилье в размере долга;
- при достижении согласия с покупателем включить в договор купли-продажи пункт о переводе долга на покупателя, с его согласия. Только в этом случае новый собственник, который купил квартиру с долгом по квартплате, обязан выплатить долг по ЖКХ в той сумме, которая указана в договоре. Если о переводе долга ничего не сказано в основном договоре, долг подлежит взысканию с бывшего собственника.
Простые способы узнать задолженность по квартплате
Справка об отсутствии задолженности выдается только после проверки сведений лицевого счета. Если выявлено наличие просрочек платежей, их можно погасить сразу при обращении. В этом случае справка об отсутствии задолженности выдается непосредственно после внесения денежных средств.
Как узнать онлайн долг за квартиру
Многие плательщики порой не располагают данными об объеме их задолженности по оплате коммунальных услуг, и чтобы просмотреть эту информацию, пользуются интернетом, благодаря которому они могут существенно сэкономить себе время. Какие же ресурсы могут содержать полные и достоверные сведения о счетах за ЖК услуги?
Как проверить долг по квартплате онлайн: по адресу и фамилии
Оплата счетов за коммунальные услуги является прямой обязанностью граждан в соответствии с Жилищным Кодексом РФ. Но не все относятся к этому вопросу с достаточной ответственностью. У граждан растут долги, и в определенный момент их все равно потребуется оплатить по бумажной квитанции или через интернет-ресурсы. Чтобы не ждать, пока придет квитанция и вырастет неустойка за неуплату, важно знать, как проверить долг по квартплате онлайн по адресу и фамилии. Это позволит стабильно отслеживать ситуацию и вовремя оплачивать счета по коммунальным услугам.
Как быстро узнать долги по квартплате
Узнать долг по квартплате стремятся многие граждане Российской Федерации. Это скорее связано не с забывчивостью, а с тем, что немало наших соотечественников легкомысленно относятся к обязанности, прописанной в жилищном кодексе, заключающей в себе необходимость каждого квартировладельца своевременно платить за услуги.
Долги за квартиру и услуги ЖКХ — как и где узнать
- В банкомате или терминале банка, через который уже ранее оплачивали долги по коммунальным платежам. Для этого надо использовать квитанцию за прошлые расчетные периоды. Но если её нет, можно уточнить необходимые сведения, зная только один адрес недвижимости. Как правило, этого достаточно. Введите необходимые сведения в выделенных полях, и как только это произойдет, вам покажут результат и предоставят возможность для оплаты долга.
- В управляющей компании. К сожалению, рассматриваемый способ не слишком удобен, исходя из того, что на него надо потратить много времени. Здесь нет возможности проверить долг ЖКХ дистанционно, потому приходится обращаться лично, что жутко неудобно. Возможно, офис компании находится далеко от жилья, за которое, собственно, и приходит платежка. Потому владельцу приходится срываться с места и ехать по неудобному маршруту.
- Лично позвонить поставщику коммунальных услуг. Линия открыта для звонков в рабочее время, потому для желающих узнать долг за коммунальные услуги, нужно иметь минимум сведений. Кстати, узнать номер телефона можно на самой квитанции, а чтобы выяснить сведения следует указать полное имя владельца и адрес недвижимости.
- Также всегда можно пойти в банк. Для того чтобы узнать задолженность по квартплате можно подойти к кассиру-операционисту. Именно в системе банка есть вся информация о том, когда и сколько денег вносилось для оплаты коммунальных платежей. Кроме того, именно банковские системы предлагают удобные мобильные и виртуальные сервисы оплаты, потому именно в банке желательно делать все платежи.
Как узнать задолженность по квартплате (услугам ЖКХ) и не платить штрафы
Информация о задолженности по квартплате может быть указана в едином платежном документе или в отдельной квитанции по каждой коммунальной услуге. Для создания удобства абонентов внедряются специальные информационные системы, в которых любой плательщик может узнать задолженность по ЖКХ дистанционно. Получить данные о текущих долгах по квартплате можно в терминалах оплаты или в отделениях банка.
Как узнать задолженность по квартире через интернет или управляющую компанию
Не всегда сотрудник на том конце провода оказывается достаточно компетентен. Если вас интересует задолженность, специалист может предоставить вам ложную информацию;
Как и где можно узнать долг по квартплате
- Номер лицевого счета. Он написан на квитанции в разделе «Счет».
- Мобильный или стационарный телефон.
- Компьютер и подключение к интернету.
- Квитанции и платежки за квартиру. Они приходят ежемесячно по почте.
- Реквизиты обслуживающей организации. Той, что предоставляет конкретную услугу.
- Адрес квартиры, о которой идет речь.
Как узнать задолженность по квартплате
Отметим, что абонентам уместно периодически проверять, насколько вовремя оплачена задолженность по коммунальным платежам ЖКУ, узнать о которой достаточно просто – некоторые методы проверки займут не более пяти минут. Помните, что накопление долгов чревато серьезными проблемами для жильца. Поговорим немного и о последствиях систематического отсутствия этих выплат.
Как проверять и узнавать задолженность по квартплате
К сожалению, некоторые люди стараются обойти закон, ищут иные методы оплаты долга за квартиру, ведь стоять в длинных очередях никому не хочется. Если вы сомневаетесь, есть ли у вас задолженность за квартплату, долги за электричество, долги за телефон и интернет, то скорей всего вам уже стали набегать пенни.
Как узнать задолженность по ЖКХ
Самый простой способ того, как узнать долг по квартплате через интернет – зайти на онлайн-версию расчетного центра, который указывается на каждой квитанции. Как правило, этой информации вполне достаточно для того, чтобы система выдала всю необходимую информацию, даже если у вас нет регистрации и личного кабинета. Но порой для проверки долга ЖКХ могут понадобиться дополнительные данные:
Как узнать долги по квартплате
- С целью посмотреть задолженность по коммуналке, требуется зайти в закладку « оплата ЖКХ».
- Нажать получить услугу.
- Необходимо указать адрес квартиры.
- Указываем автоматический вариант определения адреса или указываем вручную.
- Выбрать низ списка нужного поставщика услуг.
- Затем вводится номер лицевого счета. Система моментально выдает суммы задолженности. Если плательщик не согласен с предоставленной информацией, можно сразу дистанционно направить претензию в орган, занимающийся непосредственными расчетами.
Долги по коммунальным платежам: как проверить
- обратившись к помощи терминалов/банкоматов;
- явившись в банк, в который нужно переводить деньги;
- воспользоваться интернет-банкингом;
- позвонив в управляющую компанию/к поставщику услуг;
- обратившись в УК/фирму поставщика услуг напрямую;
- через «Госуслуги»;
- посредством сторонних интернет-сервисов.
Узнаем задолженность по квартплате
Для использования подобных сайтов необходимо пройти регистрацию, заполнив все требуемые поля. Там пользователь может найти сведения о всех компаниях, принимающих платежи. После регистрации создается личный кабинет, в котором имеется информация о наличии задолженности по коммунальным платежам и последних зачислениях со стороны потребителя ресурсов.
yrokurista.ru
Как и где узнать есть ли задолженность по квартплате и ЖКХ
toggle menu
pravonedv.ru
Задолженность по квартире - как можно узнать онлайн через интернет, по лицевому счету, по адресу и т.д.
Не у всех людей получается каждый месяц исправно вносить плату за квартиру — по тем или иным причинам у некоторых этот пункт счетов остаётся в течение некоторого времени непогашенным. Что делать, если вы не платили за квартиру в течение нескольких месяцев и не знаете сумму своей задолженности? Есть несколько способов узнать её.
Как узнать задолженность
По лицевому счету
Для того чтобы узнать размер своей задолженности за услуги ЖКХ с помощью лицевого счета есть 2 способа:
- Банк.
- Банкомат.
Сейчас существуют банки, которые предоставляют услуги по оплате ЖКХ наравне с ЖЭКом. Обычно очереди в таких банках куда меньше, потому многие предпочитают обращаться именно туда.
Для того чтобы получить всю необходимую информацию для начала нужно зарегистрироваться при помощи своего лицевого счета, а также дополнительных данных, которые запросит сам банк. Регистрация обычно занимает очень мало времени, и после нее вы всегда сможете узнавать всю информацию о ЖКХ уже через данный банк.
Теперь у вас будет свой личный кабинет, в котором находится вся интересующая вас информация.
Так что можете узнать, какой именно банк в вашем районе может предложить данную услугу и смело зарегистрироваться в нем с помощью своего лицевого счета.
Если же вы не хотите связываться с банком для постоянного получения данной информации всегда можно использовать для такой цели банкомат, в котором удобно и быстро можно узнать всю интересующую вас информацию.
Сейчас большинство граждан РФ оплачивают все свои кредиты и услуги ЖКХ именно через банкомат, так как таких терминалов очень много и теперь необязательно ждать длинную очередь, чтобы оплатить предоставляемые услуги, достаточно ввести свой лицевой счет, а потом оплатить его наличными или же с помощью кредитной карты.
Однако обратите внимание, некоторые банкоматы берут комиссию за подобные услуги.
Также с помощью банкомата можно узнать размер долга на текущий момент, а также начать погашать ее.
По адресу проживанию в ЖЭК
Самым простым способом узнать свою задолженность по квартплате, является посещение ЖЭКа. Для этого не нужно иметь какую-либо дополнительную информацию или знать что-то сверхъестественное, единственное, что вы должны выделить — это время, так как в таком месте вы его потратите очень много, пока будете стоять в очереди.
Сейчас есть очень много способов, которые позволяют оплачивать ЖКХ, так что легко можно избежать такой неприятной для многих очередь.
Однако, если вы знаете, что у вас есть большая долговая яма, то лучше всего направиться именно в ЖЭК для того, чтобы урегулировать вопросы по ней и, по возможности, избежать неприятных штрафов, которые начинают начисляться в данной ситуации.
В ЖЭКе вам смогут сказать размер вашего долга — для этого сотрудник должен знать только ваш адрес, так как он располагает всеми необходимыми для этого данными.
Через онлайн-сервисы в интернете
Иногда возникают ситуации, когда не получается погашать услуги ЖКХ лично, но сейчас это не проблема, ведь всегда есть интернет, с помощью которого можно легко расплатиться за предоставляемые услуги.
К тому же именно онлайн можно узнать размер накопившихся задолженностей, даже если вы находитесь сейчас в своем родном городе, но просто не хотите стоять в очереди для этого в ЖЭКе.
Для того чтобы определить состояние задолженности через интернет нужно посетить свой личный кабинет. Однако не все управляющие компании до сих пор имеют такую полезную функцию, так что для начала нужно узнать, можете ли вы начать пользоваться такой приятной и удобной функцией.
Зайдите на сайт своей управляющей компании и посмотрите, есть ли у них возможность войти в личный кабинет и посмотреть сумму долга.
В случае непогашения услуг за ЖКХ вам придет счет-фактура в которой будет указана сумма, а также начисленные на нее пенни, так что расчетный регистрационный центр всегда держит вас в курсе вашей квартплаты.
Долги по квартплате
Если у вас появилась задолженность, вы должны позаботиться о том, чтобы знать не только ее размер, но и начисляемые на нее проценты.
Пенни не отражаются в банковской системе, потому вы можете просто не знать об их размере, что в будущем может стать для вас неприятным сюрпризом.
Так что, даже если вы полностью погасите свой долг за ЖКХ можете обнаружить пенни, которые также нужно оплатить. Для того чтобы узнать размер процентов, начисленных на вашу задолженность, необходимо обратиться непосредственно в ЖЭК.
Справка об отсутствии долга
Справка может понадобиться по месту требования, для этого необходимо предоставить определенные документы, которые позволят ее получить.
Документы, которые нужно предоставить для получения данной справки:
- Квитанции об оплате коммунальных услуг.
- Документы на квартиру.
- Документы об обследовании приборов учета воды.
- Документ, удостоверяющий личность (паспорт).
Сроки оплаты
Задолженность по квартплате — очень неприятное явление, но погашать их, если они появились, нужно. Потому сроки погашения без требования суда также важно знать каждому должнику.
Обычно до суда в такой ситуации доходит редко, но и такие случаи бывают. Также следует знать, что можно сделать реструктуризацию пенни, по договоренности с управляющей компанией.
Также можно согласовать график погашения долга, который начинает начисляться после того, как услуги ЖКХ не оплачивались более трех месяцев.
Нюансы взыскания
Существует несколько этапов взыскания:
- Досудебный. Должник получает претензии и требования об оплате в письменной форме, уведомляется звонками. В большинстве случаев данный этап происходит благотворно и неплательщик начинает погашать необходимую сумму.
- Через суд. В случае отсутствия реакции, подается иск в суд по поводу непогашения задолженности.
- Решение суда. Происходит принудительное исполнение суда.
Однако стоит заметить, что в нашей стране взыскание происходит весьма гуманно. Неплательщикам предоставляют довольно много времени, прежде чем начинаются более серьезные действия по поводу взыскания.
Более того, после истечения срока, когда долг может копиться без лишнего внимания, с должником могут провести еще и разъяснительные беседы, после которых большинство неплательщиков начинают стараться погасить всё.
Стоит помнить, что своевременная оплата услуг ЖКХ может избавить вас от большой головной боли, с которой вам придется столкнуться в обратном случае, потому первым делом когда вы получаете зарплату или любые другие доходы — оплачивайте предоставляемые услуги.
После того как истекут три месяца, которые были не оплачены, вы получите первое уведомление, и и лучше всего сразу же отреагировать на данное заявление, так как дальше могут начаться неприятности в данной сфере.
Видео: грозит ли жильцам выселение при задолженности?
Погашение долгов по оплате квартиры
К сожалению, узнать о долгах жителям РФ, которые проживают не в Москве, может быть непросто. Большинство должников даже не подозревают о том, что у них что-то копится в минус.
Однако сейчас стало все же проще узнать о наличии задолженности по квартплате, нежели чем, к примеру, лет пять назад. Сейчас есть интернет, банки и банкоматы, в которых можно посмотреть всю необходимую информацию, а также погасить накопившееся.
Самым разумным будет сразу следить за всеми квитанциями и вовремя погашать квартплату для того, чтобы в будущем не беспокоиться по данному поводу. А если у вас нет денежных средств оплачивать квартиру месяц или два, постарайтесь погасить задолженность до того, как начнутся начисляться пенни.
Видео: как легко оплатить услуги через интернет
Оцените статью: Поделитесь с друзьями!
Смотрите также
consultmill.ru
Проверка задолженности по жкх по адресу
Как узнать есть ли задолженность по квартплате по адресу
Сегодня с развитием технологий многие службы, в том числе и коммунальные предприятия, постепенно переходят на информирование потребителей в интернете. Как правило, в крупных населенных пунктах коммунальщики предлагают абонентам посетить сайт компании, чтобы уточнить интересующие вопросы и при необходимости погасить выплаты. Отметим, что этот вариант удобен из-за минимальных потерь времени и отсутствия очередей.
Как проверить долг ЖКХ по адресу? Узнать задолженность через интернет(онлайн) или лично обратиться в ЖЭК
- Вход в личный кабинет.
- Ввод данных для идентификации жилья: адрес квартиры, этаж, тип благоустроенности дома, площадь, категория права собственности, количество человек, проживающих в квартире.
- Выбор периода.
- Нажатие на кнопку Расчет, выдача информации по долгу.
- Формирование квитанции ЕПД. Получение ее произойдет через некоторое время по электронной почте.
Как посмотреть есть ли и какая задолженность по квартплате
- Плата за текущий ремонт и содержание жилья (как вы знаете, довольно новый пункт в квитанциях об оплате, расходы на который зависят от количества квадратных метров вашего жилья).
- Оплата горячей воды.
- Оплата электричества, света.
- Плата за отопление.
- Плата за снабжение газом.
- Другие услуги, такие как оплата интернета, телефона, кабельного или спутникового ТВ и прочее.
Как узнать задолженность по квартплате (услугам ЖКХ) и не платить штрафы
Ситуации могут быть разные, но что бы не случилось, обязательства по оплате коммунальных платежей с вас никто не снимет. Задолженность по квартплате несет за собой массу неприятных последствий для собственников. Читайте в статье, как узнать задолженность по ЖКХ и чем грозит неуплата коммунальных платежей.
Способы узнать задолженность по ЖКХ
Каждому владельцу квартиры в почтовый ящик раз в месяц приходит квитанция, в которой написана текущая задолженность, фамилия должника и лицевой счет. Рассылает их энергосбыт или управляющая ЖК компания. Однако участились случаи, когда приходят поддельные квитанции с неверными данными. Чтобы не стать жертвой мошенников, получите представление, как узнать задолженность по квартплате самостоятельно. Сделать это возможно:
Простые способы узнать задолженность по квартплате
Наличие задолженности по услугам ЖКХ пожжет повлечь крайне неблагоприятные последствия — принудительное взыскание долга в судебном порядке, а в ряде случаев и выселение граждан из жилого помещения. Если не знаете сумму своей задолженности по оплате за квартиру, узнать о долгах можно различными способами, в том числе с использованием различных онлайн-сервисов.
Как проверить долг по квартплате онлайн: по адресу и фамилии
Оплата счетов за коммунальные услуги является прямой обязанностью граждан в соответствии с Жилищным Кодексом РФ. Но не все относятся к этому вопросу с достаточной ответственностью. У граждан растут долги, и в определенный момент их все равно потребуется оплатить по бумажной квитанции или через интернет-ресурсы. Чтобы не ждать, пока придет квитанция и вырастет неустойка за неуплату, важно знать, как проверить долг по квартплате онлайн по адресу и фамилии. Это позволит стабильно отслеживать ситуацию и вовремя оплачивать счета по коммунальным услугам.
Как проверить задолженность по ЖКХ по адресу через интернет
Обычно ресурсоснабжающие структуры направляют на почтовые адреса потребителей услуг уведомления-квитанции со сведениями о текущей или просроченной задолженности. Но что делать, если такие квитанции не приходят и/или адресат отсутствует по месту жительства?
Долги за квартиру и услуги ЖКХ — как и где узнать
На данный момент существует множество ресурсов, благодаря которым можно с легкостью выяснить, как именно начисляются долги за коммуналку и какую сумму они составляют в этот момент. Для этого не нужно выходить из дома, куда-то ехать или звонить. Все что нужно – это компьютер с выходом в интернет, хотя в принципе может помочь и стандартный смартфон.
Как узнать об имеющейся задолженности по ЖКХ
Для того, чтобы узнать и оплатить задолженность по коммунальным услугам, возможно зарегистрироваться в какой-либо платежной системе, благо в настоящее время их огромное количество. Но выбирать нужно ту, в которой существует возможность оплаты именно на реквизиты той компании, с которой у вас заключён соответствующий договор.
Доступные способы проверки задолженности по коммунальным платежам
После ввода в действие сайта ГОСУСЛУГИ стало возможным получать информацию в электронном виде. Портал постоянно развивается, и к нему подключаются поставщики услуг. Чтобы иметь полный доступ ко всем разделам и создавать заявки на получение информации, нужно пройти полную процедуру регистрации от ввода своих персональных данных до их подтверждения. Стоит заметить, что не следует передавать свои персональные данные сомнительным сайтам. Самым надежным источником информации и оператором обработки ваших данных являются государственные порталы.
Как узнать долги по квартплате
Не существует специальный срок давности для взыскания долга за коммуналку. Здесь применяется ст. 196 ГК. Данный период составляет три года. Но, суд все равно примет к сведению исковое заявление управляющей компании к рассмотрению. Если плательщик не заявит в суде об упущении срока, он будет присужден. Основанием отказа принятия иска может являться только письменное заявление собственника недвижимости.
Как узнать задолженность по квартплате
- Произвести вход на сайт государственных услуг, пройдя регистрационный процесс, при условии, что он не был ранее пройдет вами;
- Далее проходим в личный профиль;
- В отдельном разделе производим запрос на выдачу квитанции ЕИРЦ за конкретный временной промежуток;
- Указываем адрес электронной почты;
- На указанный вами почтовый ящик, через несколько минут присылается отдельная квитанция.
Как быстро узнать долги по квартплате
У вас есть возможность выбрать самый удобный для себя вариант. Любой из них не потребует много времени. На ресурсах сервисов, принимающих платежи, можно не только получить информацию, но тут же закрыть свои долги, если есть такая возможность. Таким образом можно снять ограничение на выезд за границу.
Как проверить задолженность по ЖКХ
Самый простой и доступный способ выяснить есть ли задолженность по квартплате – это воспользоваться интернетом. У каждой организации, которая предоставляет коммунальные услуги, есть свой сайт, на нем есть возможность проверить задолженность по ЖКХ по адресу или номеру лицевого счета. На многих ресурсах квартиросъемщик может проверить все свои платежи, задолженности и даже распечатать квитанции для оплаты.
yrokurista.ru
Задолженность по квартплате по адресу (долг)
Оплата коммунальных услуг представляет собой достаточно кропотливую и ответственную процедуру, которая предусматривает массу различных нюансов.
Ведь не стоит забывать о том, что, если после оплаты останется хотя бы небольшая сумма долга, на нее постепенно начнет начисляться соответствующая пеня, которая в конечном итоге может вырасти до довольно больших показателей.
В связи с этим многим гражданам полезно будет узнать о том, как узнать задолженность по квартплате по адресу через интернет.
Порядок оплаты
Каждый человек, имеющий собственную недвижимость, должен каждый месяц оплачивать коммунальные услуги вне зависимости от того, есть ли у него официальный источник дохода. При этом достаточно часто встречаются такие ситуации, кода по тем или иным причинам у людей постепенно начинает скапливаться задолженность перед управляющей компанией и различными организациями, предоставляющими соответствующие услуги.
В соответствии с общепринятыми правилами сумма оплаты за коммунальные услуги рассчитывается в соответствии с фактическим объемом потребленных ресурсов, который, в свою очередь, устанавливается на основании показателей индивидуальных приборов учета.
Если же такое оборудование в квартире не установлено, то в таком случае процедура расчета квартплаты будет осуществляться в соответствии с принятыми в законодательстве нормами потребления.
На сегодняшний день любой гражданин может самостоятельно узнать сумму образовавшейся у него задолженности по адресу, воспользовавшись официальным сайтом обслуживающей его организации.
Потребителям предоставляется возможность регистрации на официальном сайте компании, после чего можно будет использовать личный кабинет для отслеживания состояния долга и показателей приборов учета по каждой отдельной услуге, а также самостоятельного расчета суммы квартплаты на основании показателей счетчиков.
Определение задолженности по квартплате по адресу
Для того, чтобы узнать в режиме онлайн наличие задолженности по коммунальным услугам, многие стараются найти варианты поиска по фамилии, который на сегодняшний день не предусматривается, но при этом всегда можно узнать сумму долга по определенному адресу. Для этого достаточно зайти на официальный сайт Центра координации, который предлагает всю необходимую информацию по задолженностям по любому жилому адресу на территории Москвы.
Для того, чтобы максимально точно рассчитать сумму скопившейся задолженности, достаточно воспользоваться специализированным онлайн-калькулятором, в котором будет указываться следующая информация:
- этаж дома;
- точный адрес недвижимости с указанием номера дома и квартиры;
- срок, за который рассчитывается задолженность;
- общая площадь принадлежащего имущества;
- количество лиц, зарегистрированных на указанной территории;
- тип найма недвижимости;
- указание права собственности на указанное помещение;
- тип благоустройства жилой недвижимости.
Для того, чтобы провести максимально точные расчеты, предварительно стоит уточнить, какие именно услуги будут рассчитываться в соответствии с установленными нормативами, а расчет каких осуществляется по счетчикам, если предварительно они были установлены.
Использование каждого имеющегося пункта позволит предельно точно определиться с суммой, которую нужно будет перечислить управляющей компании для полноценной оплаты коммунальных услуг.
Онлайн через интернет
На сегодняшний день интернет представляет собой максимально доступный и быстрый вариант получения любой необходимой информации, включая сведения о задолженности по коммунальным платежам.
В данном случае нужно будет воспользоваться официальными сайтами, оформленными индивидуально для каждой отдельной управляющей компании. К примеру, гражданам, проживающим на территории столицы, предоставляется возможность определения суммы образовавшейся задолженности с помощью Центра координации ГУИС.
Чтобы получить все необходимые данные, нужно выполнить несколько простых процедур:
- Пройти достаточно простую процедуру регистрации на данном сервисе.
- Использовать зарегистрированный логин и пароль для того, чтобы получить доступ к оформленному личному кабинету.
- Указать всю необходимую информацию, включая адрес недвижимости, по которой будет определяться сумма задолженности.
- Получить все необходимые сведения о сумме задолженности.
После того, как плательщик регистрируется на подобных ресурсах, ему предоставляется не только возможность получения всей необходимой информации о сумме скопившейся задолженности, но еще и доступ к проведению всевозможных расчетов, указания показателей счетчиков, а также проведения целого ряда других процедур, связанных с оплатой коммунальных услуг. Помимо этого, используя данный сайт, можно будет оформить официальный запрос в управляющую компанию, предоставляющую все необходимые коммунальные услуги, чтобы она отправила данные по сумме задолженности на указанный телефонный номер.
Информация о сумме задолженности может также предоставляться на официальных сайтах различных финансовых компаний. Но при этом не стоит забывать о том, что подобные сведения банковские организации в преимущественном большинстве случаев готовы предоставлять исключительно своим клиентам, которые при этом заранее успели официально подключиться к сервису интернет-банкинга.
Чтобы получить нужные сведения, достаточно будет перейти в соответствующую категорию, указать свой адрес проживания, после чего получить нужные сведения по сумме задолженности. Точно так же данным ресурсом можно будет воспользоваться для того, чтобы оплатить коммунальные платежи по предоставленным реквизитам в дистанционном режиме.
Пеня и штрафы
Советские времена уже давным-давно позабыты, в связи с чем действующее законодательство уже предусматривает гораздо более строгие меры по отношению к тем лицам, которые забывают оплачивать коммунальные услуги.
С течением времени обещают еще больше ужесточать отношение к неплательщикам, так как неисполнение возложенных на них законом обязательств не только наносит довольно существенный ущерб управляющей компании, которая предоставляет коммунальные услуги, но еще и вредит экономике государства в целом.
В соответствии с действующим законодательством устанавливается всего четыре возможных варианта наложения санкций:
| Пеня | Разные компании применяют свои подходы, но в любом случае пеня представляет собой определенный процент, который методично начисляется на общую сумму имеющейся задолженности, пока она не будет выплачена. |
| Отключение услуги | В преимущественном большинстве случаев данная мера воздействия применяется по отношению к тем должникам, которые не принимают никаких действий для оплаты образовавшегося долга даже после начисления пеней и получения соответствующего учреждения. Другими словами, клиента просто отключают от определенных коммунальных услуг, вследствие чего человек должен будет не только оплатить скопившуюся задолженность с начисленными пенями, но еще и внести определенную оплату за повторное подключение. |
| Обращение в судебные органы | Если человек не оплачивает коммунальные услуги, ему не стоит рассчитывать на то, что законодательные органы будут к нему благосклонными. Посещая судебные заседания, человек должен будет потратить достаточно большое количество денег и времени, и при этом практически всегда должен будет рассчитаться по платежам. Помимо этого, не стоит забывать о том, что в процессе проведения судебного разбирательства человек не может покидать пределы России. |
| Выселение | Данная мера является наиболее серьезной и в преимущественном большинстве не применяется в том случае, если человек не добился включения себя в категорию злостных неплательщиков. При этом в последнее время ее использование регистрируется достаточно часто, хоть она распространяется исключительно на тех лиц, которые проживают на территории коммунальной недвижимости. |
В последнее время проблемы со своевременным внесением платежей являются достаточно распространенными. И в случае их возникновения рекомендуется просто оформить официальное обращение в управляющую компанию, чтобы получить отсрочку выплаты или же реструктуризацию скопившегося долга.
Что делать, если неправильно начислили сумму
В первую очередь, следует разобраться с тем, откуда появилась начисленная сумма задолженности, так как на это может быть всего несколько причин:
- Мошенники, подкидывающие различным гражданам в почтовые ящики квитанции, указывая реквизиты третьих лиц. Если невнимательно заполнять квитанции, можно просто оплатить долг, которого на самом деле в принципе не существует. Нужно ответственно относиться к бумагам, чтобы не попадаться на подобные уловки.
- Если в доме отсутствуют индивидуальные приборы учета, а расчет квартплаты осуществляется в соответствии с установленными тарифами, можно столкнуться с ситуацией, когда человек длительное время отсутствует по адресу своего проживания, а после возвращения домой подает заявление на перерасчет квартплаты, вследствие чего задолженность распределяется между остальными жильцами. Оптимальным решением этой проблемы будет установка счетчиков.
- Также бывает проблема с несвоевременной оплатой квитанций, и она является достаточно распространенной. К примеру, человек оплачивает долг на следующий день после окончательного срока, вследствие чего деньги приходят на счет компании только через несколько дней, на протяжении которых начисляется пеня. В такой ситуации стоит обратиться в управляющую компанию и предоставить все необходимые документы, подтверждающие оплату счетов.
Таким образом, практически всегда можно решить проблему с некорректным начислением оплаты за коммунальные услуги в свою пользу.
Льготы по квартплате ветеранам труда предоставляются согласно действующему законодательству. Какая квартплата за двухкомнатную квартиру — читайте в нашей статье.
Также мы расскажем — кто должен платить квартплату — собственник или прописанный.
1kvartirka.ru
Как быстро узнать долги по квартплате
Как можно быстро узнать задолженность по квартплате онлайн. Проверка долгов через интернет по адресу или лицевому счёту.Узнать долг по квартплате стремятся многие граждане Российской Федерации. Это скорее связано не с забывчивостью, а с тем, что немало наших соотечественников легкомысленно относятся к обязанности, прописанной в жилищном кодексе, заключающей в себе необходимость каждого квартировладельца своевременно платить за услуги.
В результате долги растут, и приходит день, когда коммунальные службы начинают от бездействия переходить к радикальным мерам, одна из которых — наложение запрета на выезд за границу.
Многие хотят узнать свою задолженность для того, чтобы не ждать квитанций, а осуществить оплату онлайн, что стало возможным благодаря многим сервисам, действующим через интернет. Вернуться к оглавлениюСодержание материала
Как узнать долги по квартплате через интернет
Ещё недавно для того чтобы узнать свои задолженности, человек должен был бегать по инстанциям, выстаивать в очередях и терять время и нервы. Нередко срабатывал человеческий фактор, и вместо правильных цифр квартировладелец получал от незадачливого бухгалтера не те данные.
Сегодня всё стало гораздо проще: любую информацию, касающуюся задолженности по квартире, можно узнать через интернет. Причём действует не один сайт, есть несколько вариантов получения информации онлайн. О том, какой за вами числится коммунальный долг, можно выяснить:
- на сайте коммунальной службы;
- в банке, принимающем платежи;
- на ресурсах госслужб;
- на онлайн-площадках, оказывающих услуги по приёму платежей у населения и организаций.
У вас есть возможность выбрать самый удобный для себя вариант. Любой из них не потребует много времени. На ресурсах сервисов, принимающих платежи, можно не только получить информацию, но тут же закрыть свои долги, если есть такая возможность. Таким образом можно снять ограничение на выезд за границу.
Важно понимать, что наиболее достоверную информацию дают порталы, принадлежащие государственным службам, предоставляющим услуги, задолженность по которым вас интересует.
Вернуться к оглавлениюСтоличный пример получения информации по долгам
В каждом регионе есть свои нюансы предоставления населению данных о долгах. Самым наглядным является столичный пример. Вся необходимая информация располагается тут http://www.gu-is.ru/. Это официальный сайт ГУИС. Аналогичные сайты, на которых можно посмотреть и тут же оплатить свой долг, имеются и в других регионах Российской Федерации. Главное, знать точный адрес в интернете.
Сайт центра координации ГУ ИС
Естественно, данные конкретного лица не находятся в общей доступности. Чтобы узнать о том, что представляет собой именно ваш долг по квартплате, нужно ввести данные. Это:
- Период. Вы можете желать узнать всю задолженность по квартире или вас интересует лишь отрезок времени. В соответствии со своими планами, введите даты.
- Местонахождение жилплощади.
- Реквизиты интересующего вас помещения.
- Количество граждан, которые зарегистрированы на интересующих вас площадях.
- Этажность. Нужно указать конкретный этаж.
- Площадь помещения (общая).
- Вид найма и т. д.
Помимо общих сведений, необходимо ввести данные о том, какой тип платежа осуществляется. Некоторые граждане привыкли рассчитываться по старинке, то есть соответственно тарифам; другие установили счётчики и оплачивают исходя из своих реальных расходов также в рамках установленных тарифов.
При заполнении всех требуемых граф можно будет узнать долг по каждому пункту (вода, электричество, газ и т. д.).
Вернуться к оглавлениюДругие виды получения информации
Не все россияне живут в своих квартирах. Большой объём жилых площадей сдаётся внаём. Обязанность погашать задолженности по квартплате в таких случаях переходит квартиросъёмщикам. Владельцам, сдающим квартиры, особенно важно всегда быть в курсе о том, как обстоят дела с их жилплощадью, выполняют ли люди, которым они её доверили, свои обязательства. Интернет помогает узнать, не висит ли на вас долг по квартплате, где бы вы ни находились.
Одним из надёжных способов получения информации по задолженности является получивший в последние годы большую популярность интернет-банкинг. Его суть состоит в том, что клиенты финансового учреждения регистрируются на его официальном ресурсе, где заводят свой личный кабинет. Там и аккумулируется вся необходимая информация о том, какие услуги не оплачены, и на какую сумму. К примеру, интернет-банкинг Сбербанка располагается по адресу online.sberbank.ru.
Сбербанк в России входит в число наиболее популярных банков. Но он не единственное фин. учреждение, в котором располагается информация о коммунальных услугах клиентов. Большинство банков Российской Федерации предоставляют своим пользователям возможность получать нужную информацию через интернет.Другими, не менее простыми и эффективными, способами получения информации являются банкоматы и терминалы. Для того чтобы узнать свои долги за услуги через один из аппаратов, необходимо взять с собой одну из прошлых квитанций. Чтобы высветилась сумма, нужно вписать в соответствующие графы месяц и свой адрес. Можно тут же на месте произвести оплату.
Два других способа относятся к традиционным. Они всё ещё пользуются популярностью у людей, которые в силу каких-то причин не могут получить информацию через интернет, терминал или банкомат. Если вы относитесь к таковым, вам следует отправиться в отделение управляющего предприятия. В этом случае придётся ехать в офис и, возможно, стоять в очереди. Однако многих это не пугает.Ещё одним способом, не требующим много времени, является обращение по телефону. Звонить нужно в инстанцию, задолженность перед которой вас интересует. Для того чтобы оператор предоставил вам интересующие данные, вам нужно назвать Ф. И. О. и адрес.
Вернуться к оглавлениюПочему не стоит забывать платить за коммунальные услуги
Советские времена прошли, и сегодня к «забывчивым» предпринимают гораздо более строгие меры, чем когда-либо было. И отношение к неплательщикам будет ужесточаться, так как несоблюдение ими обязанностей бьёт не только по конкретной организации, которой они задолжали, но и по всей экономике страны.
Есть четыре вида санкций:
- Пеня. В различных организациях применяются свои подходы.
- Отключение услуги. Вам могут отключить свет или газ, и потом вы будете вынуждены не только отдать долг, заплатить пеню, но рассчитаться за подключение.
- Обращение в суд. Если вы не платите, закон будет не на вашей стороне. Бегая по судам, вы потратите время, деньги и в результате всё равно будете вынуждены рассчитаться. Во время судебного производства вы не сможете выехать за границу.
- Выселение. Эта крайняя мера применяется к самым злостным неплательщикам. В последние годы к ней стали прибегать достаточно часто.
Гораздо проще своевременно платить за услуги. Это обойдётся намного дешевле. Помимо денег, вы сбережёте и свои нервы.
Если у вас нет возможности в данный момент рассчитаться за услуги, не паникуйте и, главное, не складывайте квитанции в ящик, где о них забудете.
Проблемы с платежами случаются у многих. Чтобы избежать обращений в суд, штрафов и отключений, обратитесь в управляющую службу. Согласно нашим законам, у вас есть законное право на отсрочку. Вам её дадут, если вы поставите службу перед фактом. Если же вы будете бездействовать, ваши проблемы останутся без внимания и с каждым месяцем будут накапливаться, пока не приведут вас к краху.
visasam.ru
Задолженность по квартплате в 2018 году
Своевременная оплата ЖКХ это гарантия комфортного проживания в квартире. Неоплаченные долги влекут за собой отказ в предоставлении коммуслуг и начисление штрафов.
Как в 2018 году проверить наличие задолженности по квартплате? Жилищный Кодекс РФ обязует всех граждан к оплате жилищно-коммунальных услуг.
Но оплатить своевременно могут помешать разные причины – отсутствие денег или времени и прочее. В любом случае наличие долга ведет к начислению пени, что еще более увеличивает размер задолженности.
Решение заключается в выплате полагающихся сумм. Как в 2018 году проверить задолженность по квартплате?
Общие моменты
Начиная с января 2018 года, долги за коммуслуги будут взыскиваться в упрощенном порядке. Теперь средства могут списываться с банковских счетов и карт без долгих процедур.
27.12.2016 Верховным Судом РФ было принято Постановление № 62, в котором разъяснены тонкости приказного производства при взыскании долгов по квартплате.
Если имеет место задолженность за квартиру и этот факт неоспорим, то судопроизводство может осуществляться в упрощенном порядке.
При этом не выносится судебное решение, которое требует участия всех сторон процесса и подробного рассмотрения сути дела.
Суд принимает «приказ», руководствуясь обращением заинтересованного лица и предоставленными неоспоримыми доказательствами.
Приказное производство позволяет в принудительном порядке взыскивать с граждан долги за жилье и телефон. Сумма задолженности может списываться с банковского счета или зарплатной карты.
Коммунальщики вправе обратиться в суд для получения судебного приказа если:
| Коммуналка не оплачивалась | Минимум девяносто дней |
| Должник и получил извещение от коммунальных служб | Но никак не отреагировал на него (достаточно подтвердить факт отправления извещения о задолженности) |
Перед списанием средств копия судебного приказа направляется на адрес регистрации должника.
Оспорить такой приказ допускается в течение десяти дней, при условии веских аргументов о неправомерности требований.
Если гражданин докажет свою правоту, то списанные средства ему вернут. На практике доказать неправильность списания очень сложно.
Если имеются неоплаченные коммунальные услуги, то оплата их обязательна в любом случае. На фоне принятых изменений своевременная плата за квартиру стала еще более актуальной.
Если раньше можно было не платить месяцами, пока дело дойдет до суда и будет рассмотрено, то сейчас критический срок неуплаты это три месяца. Это дополнительный повод для проверки задолженности по коммуслугам.
Что это такое
Проживание в квартире предполагает оплату жилищно-коммунальных услуг. Под таковыми понимаются услуги, обеспечивающие комфортные условия проживания граждан в многоквартирных домах.
Предоставлением услуг занимаются управляющие организации на основании договоров, заключенных с ресурсопоставляющими организациями.
Оплачивать поставляемые услуги обязан собственник квартиры или лицо, проживающее по договору найма.
При этом сам факт проживания не столь важен. Оплата за услуги рассчитывается ежемесячно исходя их нормативов и/или показаний приборов учета.
Если в квартире установлены индивидуальные счетчики, то такие ресурсы, как вода, электричество, газ оплачиваются по факту потребления.
Если человек отсутствовал и ничего не потратил, то, следовательно, и обязанности по оплате не возникает.
При отсутствии учетных приборов платеж начисляется по утвержденным нормативам на каждого зарегистрированного жильца. В этом случае не важно, жил кто-то в квартире или нет.
Кроме того существуют услуги, какие оплачиваются в обязательном порядке в любом случае. Это отопление, содержание дома и прочее обслуживание, какое не может быть приостановлено.
О сумме, положенной к уплате, владелец жилья узнает из квитанции. Оная ежемесячно присылается по адресу квартиры и должна оплачиваться до определенной даты.
Задержка с выплатой приводит к начислению пени на суму долга. Отсутствие платежей в течение трех месяцев становится поводом для судебного взыскания долга.
За что платить
Что включает в себя понятие «квартплаты»? В целом это оплата всех коммунальных услуг и расходов на содержание и ремонт дома.
А именно оплачиваются:
- водоснабжение и водоотведение;
- подача газа;
- отопление;
- электричество;
- вывоз мусора;
- телефонная связь;
- Интернет (иногда включается в общий счет).
Перечисленные услуги могут предоставляться разными организациями. В этом случае для проверки задолженности нужно обращаться отдельно к каждому поставщику.
Но чаще граждане получают единую платежную квитанцию, где указаны все услуги.
Посредником меж гражданами и поставщиками выступают компании, осуществляющие управление МКД. Они же и взимают плату за услуги, перечисляя полученные средства непосредственному получателю.
Нормативное регулирование
Начисление коммунальных платежей осуществляется в рамках Постановления Правительства РФ № 354 от 6.05. 2011.
Основные положения таковы:
| Сумма коммунальных платежей | Исчисляется на основании установленных индивидуальных приборов учета |
| При отсутствии счетчиков плата за коммуслуги | Начисляется на основании нормативов, утвержденных территориальными управляющими органами, на основании действительного количества проживающих в помещении граждан |
То же Постановление регламентирует перечень коммунальных услуг, оплачиваемых пользователями помещений в МКД в обязательном порядке.
Это подача холодной и горячей воды, отопления, газа, электричества. Регулярно должна оплачиваться телефония.
Обязательным является платеж за содержание и ремонт дома. Перечень услуг и тарифная ставка за единицу каждой из таковых подробно расписываются в квитанции.
В случае неуплаты положенной суммы в назначенный срок и дольше трех месяцев начисляется пеня за каждый день просрочки.
Размер ее в 2018 году установлен в размере равном 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ.
Как можно проверить задолженность по квартплате
Долги за коммуслуги могут возникнуть по разным причинам. Считается, что не платят малообеспеченные граждане, попавшие в сложную жизненную ситуацию.
Но поводом для неоплаты может становиться и банальное отсутствие гражданина. Например, несколько месяцев человек находился в поездке или жил по другому адресу.
За это время накопился долг. Или на фоне общей загруженности плательщик просто забыл о коммуслугах.
В любом случае отсутствие платежей ведет к неприятным последствиям. Изначально это будет уведомление с требованием платежа и предупреждением об отключении услуг.
Если в течение тридцати дней оплата осуществлена не будет, то предстоят судебные разбирательства.
А это уже ведет к решению вопроса судебными приставами – от списания средств с банковского счета до ареста и реализации имущества.
Самым простым способом узнать задолженность является квитанция. В ней указывается сумма к оплате, включая и имеющиеся долги.
Но владелец жилья может и не получить квитанцию в силу обстоятельств или просто потерять ее. Приходится использовать иные методы.
Куда нужно обратиться лично
Узнать о наличии/отсутствии долга по коммунальным платежам можно, обратившись в управляющую компанию.
Узнать адрес организации можно из старых квитанций, в платежных документах всегда указывается адрес отправителя.
Порой адрес управляющей организации МКД указан в объявлениях, расклеенных в подъезде дома. Можно поинтересоваться и у соседей.
Узнав адрес ответственной организации, можно обратиться лично и получить нужную информацию. Все что потребуется это предоставление документов, подтверждающих факт проживания в конкретной квартире.
Но нужно быть готовым к временным затратам, поскольку придется и подстраиваться по часы работы УК, и очередь выстоять. Намного проще получить нужные сведения онлайн.
Где посмотреть через Интернет
Оплата за коммуслуги все чаще вносится в режиме онлайн. Значит, и узнать задолженность по ЖКХ по адресу через Интернет вполне возможно.
Но возможно это только при наличии у управляющей компании соответствующего виртуального ресурса.
Необходимо перейти на сайт УК и проверить наличие возможности регистрации и создания личного кабинета. Регистрация позволит просматривать текущую задолженность в любое время.
Если квартплата вносится через банк, то узнать задолженность можно через виртуальный банкинг. Например, Сбербанк Онлайн.
В личном кабинете пользователя онлайн-банка отображаются сведения о долгах по коммуслугам. Оплатить таковые можно сразу по мере появления.
Существуют и специальные онлайн-системы, позволяющие проверить наличие задолженности.
Посетив такой онлайн-ресурс, потребуется указать адрес помещения, период времени начисления и некоторые иные сведения.
Так москвичи могут посетить сайт Центра координации ГУИС. После регистрации и ввода запрошенных данных показывается текущая задолженность.
В остальных регионах плательщики могут обратиться к сайтам официальных госструктур или поверить долг через Госуслуги. После регистрации и авторизации на портале выбирается раздел «Оплата ЖКХ».
Здесь в автоматическом режиме отображаются задолженности по коммуслугам, на основании данных о месте проживания конкретного гражданина.
По лицевому счету
По номеру лицевого счета узнать задолженность можно через терминал оплаты или банкомат. Но нужно учесть, что не все подобные устройства обладают функцией подобной проверки.
Желательно воспользоваться банкоматами «Почты России» или банков, принимающих коммунальные платежи.
Кроме того после ввода лицевого счета отобразится сумма основного долга, но начисленные пени и штрафы не указываются.
По лицевому счету проверить долг по квартплате можно и на портале Госуслуг, и на сайте УК. Узнать свой лицевой счет можно из квитанции или банковского чека по прежним платежам.
Также уточнить лицевой счет может жилищная контора, обслуживающая лом. Достаточно предъявить паспорт собственника квартиры.
По телефону
Узнать наличие задолженности можно по телефону, позвонив в управляющую компанию. Для получения нужной информации нужно представиться согласно паспортным данным и назвать адрес квартиры.
Но это способ не совсем удобен, поскольку телефон может быть занят или компетентный сотрудник отсутствует на месте.
Гораздо проще использовать телефон для получения уведомлений о задолженностях. Портал Госуслуг позволяет зарегистрировать в качестве пользователя любому гражданину РФ.
При регистрации указывается номер мобильного телефона. После регистрации можно выполнить привязку к профилю определенного лицевого счета.
После этого в личном кабинете будет отображаться перечень всех выставленных счетов. Настроив должным образом параметры профиля, можно получать на мобильный уведомления о наличии неоплаченных счетов.
Если через судебных приставов
Когда наличие задолженности стало причиной судебного производства, то узнать сумму долга можно через судебных приставов.
Именно ФССП занимается исполнением судебных решений по исковому производству.
Чтобы проверить свой долг, а заодно и сам факт исполнительного производства, нужно обратиться к банку данных исполнительных производств на официальном сайте ФССП.
В открытом доступе публикуется только общедоступная информация. То есть сам текст судебного решения не является открытым, а вот сумму долга узнать можно.
Требуется открыть подраздел «Поиск по физлицам». В разделе «Территориальные органы» указывается адрес регистрации физлица, место нахождения имущества.
Для более точной идентификации можно указать дату рождения гражданина. При наличии исполнительного производства будет отображена сумма задолженности.
Обнаруженный долг можно оплатить любым доступным способом:
- через электронные системы на сайте ФССП;
- с помощью мобильного приложения ФССП через электронные платежные системы;
- через Сбербанк Онлайн, выбрав услугу «ФССП России»;
- непосредственно судебному приставу.
Спустя 3-7 дней после внесения оплаты запись будет удалена из банка исполнительных производств, а деньги будут перечислены взыскателю.
По коду плательщика
Под кодом плательщика подразумевается лицевой счет. О способах его узнать выше упоминалось.
Зная свой лицевой счет, плательщик может обратиться:
- на портал Госуслуг;
- на сайт управляющей компании;
- в интернет-банкинг обслуживающего банка;
- на сайт расчетного центра;
- к сервису ресурсоснабжающей организации.
После регистрации на выбранном ресурсе запрашивается баланс по лицевому счету. В открывшейся форме запроса указывается:
- код плательщика;
- адрес квартиры;
- адрес электронной почты.
Информацию по задолженности можно прочитать в выданном системой ответе онлайн или заказать получение pdf-файла на Е-мэйл.
Особенности регулирования вопроса
Иногда задолженность по квартплате возникает против воли собственника. Самый распространенный вариант это покупка квартиры с долгами.
Большинство людей абсолютно серьезно полагают, что смена собственника автоматически списывает имеющиеся долги.
На самом деле все долги передаются новому владельцу, и он обязан погасить их в полном объеме. С прежнего владельца долг за квартплату можно взыскать в судебном порядке.
Но новому собственнику придется доказать, что он не знал о существовании долга и был уверен в отсутствии такового.
Но на практике большинство судов отклоняют подобные иски, поскольку квартиры часто продают вместе с долгами, включая их в стоимость квартиры.
Потому так важно получить от продавца справку об отсутствии задолженности. А при наличии долгов вполне резонно требование о снижении стоимости квартиры на аналогичную сумму.
Какой установлен срок давности
В вопросе оплаты коммунальных услуг сроком давности признается временной период, в течение какого заинтересованные лица могут обратиться в суд для защиты своих интересов.
Действующим законодательством не установлен срок исковой давности именно для коммунальных платежей, потому применяется общее значение в рамках подобных взаимоотношений.
Общий срок исковой давности равен трем годам. Таким образом, если коммунальщики подали в суд иск о взыскании долга за период более трех лет, то гражданин вправе отметить, что срок исковой давности пропущен.
Но при этом поставщик услуг может взыскать долг за три установленных года. Отметить нужно и такую ситуацию, как прерывание срока исковой давности.
Например, гражданин получил уведомление о выплате долга. Если он никак на него не отреагировал, то течение срока давности отсчитывается с даты уведомления.
Если же впоследствии поступила часть платежа или заключено соглашение о реструктуризации, то отсчет срока давности начинается заново, поскольку есть факт признания гражданином долговых обязательств.
При этом срок давности имеет значение для инициации искового производства.
После того как за взыскание долгов возьмутся судебные приставы срок зависит только от того, в течение какого времени удастся обнаружить подходящий способ погашения долга.
Чем это грозит
Чем грозит наличие задолженности по квартплате в 2018 году? В первую очередь это начисление пени на сумму долга по истечении трех месяцев неуплаты.
Если платежа не последовало, собственнику квартиры отправляется уведомление о предстоящем отключении услуг или сокращения их предоставления через тридцать дней.
Отсутствие реакции на указанные меры воздействия становится основанием для искового производства.
По решению суда о признании долга и необходимости его взыскания могут применяться такие действия, как:
- принудительное списание с банковских счетов;
- удержание части зарплаты или иного дохода;
- наложение ареста на имущество;
- реализация арестованного имущества в счет погашения долга;
- запрет на выезд из РФ;
- выселение из квартиры.
Что касается последнего пункта, то выселить могут только из неприватизированной квартиры, предоставленной по договору соцнайма.
Выселяют должников в жилье с минимальными учетными нормами проживания, но обязанность по выплате долга сохраняется.
Когда подают в суд
Коммунальные службы вправе обратиться в суд с требованием о взыскании долга по ЖКХ с момента, когда убедятся в отсутствии положенных платежей.
Сначала плательщику отправляется уведомление с просьбой произвести оплату добровольно в течение тридцати дней либо заключить соглашение о реструктуризации долга.
Если последует отказ должника от оплаты либо отсутствуют любые действия, то готовится пакет документов для обращения в суд.
Для судебных инстанций достаточно искового требования и документов, подтверждающих наличие долга.
С 1.06.2017 суд выносит решение заочно в течение пяти дней, то есть не требуется вызывать ответчика и откладывать слушания ввиду его неявки.
Видео: кому можно не платить за коммунальные услугиВажно! Взыскание долга через суд значительно увеличивает общую сумму задолженности. К неоплаченным долгам по квартплате добавляются судебные издержки, пени, затраты на работу судебных приставов.
Что по поводу суммы долга, то для суда это не слишком важно. Основное значение имеет период задержки с оплатой.
Как правило, поводом для начала судебного разбирательства становится отсутствие оплаты в течение трех и более месяцев.
Можно ли погасить задолженность материнским капиталом
Несмотря на суровые меры, применяемые коммунальщиками, некоторые граждане умудряются накопить просто гигантские задолженности.
И для их оплаты нет ни достаточного дохода, ни подходящего имущества. Потому часто возникает вопрос по поводу использования материнского капитала для погашения долгов по коммуналке.
Должники ссылаются на то, что если задолженность может стать причиной выселения из квартиры, то и оплата коммуслуг это в некотором роде улучшение условий проживания.
Закон об МК от 29.12.2006 четко определяет все возможные цели использовании средств маткапитала.
И возможность оплаты коммунальных услуг не предусмотрена ни под каким предлогом.
Где оформить справку об отсутствии задолженности
Справка об отсутствии задолженности может потребоваться при оформлении ипотеки, продаже квартиры и в иных случаях.
Для получения такой справки нужно обратиться в бухгалтерию ТСЖ или в Единый информационно-расчетный цент.
Выдается документ на основании заявления, но прежде потребуется погасить все имеющиеся долги по квартплате и коммуслугам.
Конкретной формы справки об отсутствии задолженности не предусмотрено. Основное требование это наличие необходимых реквизитов, печатей и подписей ответственных лиц.
Можно ли выписаться, если есть долг по квартире
На процесс выписки/прописки факт задолженности по коммунальным услугам никак не влияет. Более того неправомерен отказ в выписке гражданина только по причине наличия долгов по квартплате.
Но вот от необходимости платежей выписка никак не освобождает, если гражданин является собственником жилья.
Управляющая компания вправе требовать возмещения платежей в судебном порядке. Истцом выступает владелец квартиры, независимо от места совей прописки.
Поэтому крайне желательно уплатить положенную сумму сразу или заключить соглашение о реструктуризации долга.
Последствия для собственника
При неуплате долгов по ЖКХ по отношению к собственнику могут применяться все стандартные меры воздействия. Это и принудительное взыскание со счетов, и удержание доходов, и арест имущества.
Но владелец приватизированной квартиры не может быть лишен своего имущества, тогда как выселение из муниципальной квартиры это дело обычное. Но не все так просто.
В исключительных ситуациях, когда сумма долга очень велика, арест может налагаться и на квартиру, если иного имущества для взыскания не обнаружено. Если у собственника имеется иное жилье, то он переселяется в него.
При отсутствии другого жилища гражданину может предоставляться жилплощадь в общежитии или коммунальной квартире из расчета шесть квадратных метров на человека.
Арестованная квартира реализуется на торгах. Из вырученной суммы погашаются долги по ЖКХ, а остаток суммы возвращается собственнику проданной квартиры.
Не платить долги по коммунальным платежам безнаказанно в 2018 году не получится. Тем или иным способом, но долг будет взыскан.
Рассчитывать, что с течением времени задолженность аннулируется не стоит. Потому нужно своевременно проверять наличие долгов по квартплате и оплачивать задолженность по мере возникновения.
jurist-protect.ru
