ЖК «Маршала Захарова 7». Захарова 7
ЖК "Маршала Захарова, 7" - цены на квартиры от застройщика, отзывы, срок сдачи и фото на сайте Квартирный контроль
РАСПОЛОЖЕНИЕ
ЖК «Маршала Захарова, 7», названный так почти в полном соответствии со своим будущим почтовым адресом, находится в районе Орехово-Борисово Северное ЮАО г. Москвы. Комплекс расположен в некотором отдалении от Каширского шоссе, что дает ему известные преимущества по сравнению с ближайшими соседями в лице ЖК «Ясный», ЖК «Орехово Борисово» и ЖК «Ясеневая, 14» – здесь чуть тише, да и воздух будет немного почище. Транспортную доступность можно с небольшой натяжкой назвать нормальной – пара вариантов для объезда пробок на Каширке все же найдутся. До станций Замоскворецкой линии Московского Метрополитена "Орехово" (если идти от подъезда налево) и "Домодедовская" (если идти направо) не более полутора километров – это 20 минут ходьбы в среднем темпе.
КТО И ЧТО СТРОИТ
В качестве Застройщика, по данным полученным из Проектной Декларации Комплекса, выступает мало кому известное ООО «Вейстоун». Тем не менее, данное обстоятельство никого не должно смущать – проект целиком и полностью находится "под крылом" Группы Компаний ПИК, мощного Девелопера Московского (и не только) региона. Комплекс состоит из одного 22-этажного 5-секционного монолитного корпуса Г-образной формы с двухэтажным подземным паркингом.
Архитектурное решение подразумевает многоцветное оформление фасадов, наличие мини-эркеров, использование разных типов оконных проемов, "бесступенчатые" входы в подъезды.
Вопросы вызывает сэндвич фасада – пеноблок, утеплитель, штукатурка – такая конструкция служит не больше 15 лет.
СРОКИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ПЛАНЫ ПО ВВОДУ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Движение на стройплощадке ЖК «Маршала Захарова, 7» началось летом 2015 года. Проектная Декларация гласила, что в третьем квартале 2018 начнется передача квартир в собственность. В офисе продаж ГК ПИК, который был расположен на объекте до середины осени 2016 года, всем желающим купить квартиру в ЖК «Маршала Захарова, 7», сообщали, что сроки строительных работ скорректированы в сторону их уменьшения, и Комплекс будет сдан Госкомиссии уже в Феврале 2018 года. Действительность превзошла ожидания – разрешение на ввод в эксплуатацию было получено 01.09.2017 года, в конце сентября началась выдача ключей.
ВАРИАНТЫ КВАРТИР И ВОЗМОЖНОСТИ ПАРКОВКИ
Квартирный фонд был представлен вариантами из 19 планировочных решений – от 23-метровых студий до 95-метровых трехкомнатных квартир свободной планировки. Можно было отметить высоту потолков от 3 метров, минимальное количество несущих пилонов и наличествующие в ряде квартир 20-метровые кухни. Квартиры передавались покупателям с выстроенными межкомнатными перегородками, металлическими дверями Ле Гран и пластиковыми окнами KBE с двухкамерным стеклопакетом. К весне 2018 года в продаже находилось несколько однокомнатных и двухкомнатных квартир:
На 735 квартир приходится 580 машиномест в подземном паркинге, также рядом с домом (но только не во дворе, где будут обустроены детские площадки и прогулочная зона) предусмотрена небольшая наземная стоянка.
ОФОРМЛЕНИЕ ПОКУПКИ
На самом начальном этапе продаж квартир Застройщик использовал не слишком популярную схему, связанную с использованием Договора ЖСК. Впоследствии продажи стали проходить более привычным для покупателя способом на основании ФЗ-214. Процесс оформления был удобным и комфортным: оплата производилась в течение двух недель после получения на руки зарегистрированного Договора об участии в долевом строительстве. Ипотечный кредит предоставляли банки:
После ввода дома в эксплуатацию квартиру можно приобрести по предварительному Договору купли-продажи.
РЕЗЮМЕ
«Маршала Захарова, 7» – определенно заслуживающий внимание покупателей Жилой Комплекс от Группы Компаний ПИК. Данный ЖК сложно квалифицировать по известному шаблону, причислить к определенному классу Новостроек. При желании здесь можно обнаружит черты и эконом- и комфорт-класса, что сути проекта вовсе не меняет – как известно, "покупатель голосует рублем" и проголосовал он в случае с данным ЖК активно.
kvartirny-control.ru
ЖК "Маршала Захарова 7" от ПИК
Многофункциональный жилой комплекс "Маршала Захарова" от компании "ПИК" строится в Орехово-Борисово Северном районе, который относится к ЮАО. Проект представляет собой 22-этажное пятисекционное здание. Масштаб стройки дает основания считать его одной из доминант микрорайона. Кроме того дом отличается оригинальным оформлением фасадов. Используется 6 типов блоков – объемные и плоскостные. Объем фасаду придают эркеры и углубления; плоскостные блоки выделяются различными по форме и размеру окнами, которых всего будет монтировано 12 типов. В отделке стен здания преобладает белый и серый цвет, разбавленный яркими разноцветными вставками-мегалитами.
Застройщиком разработано 16 различных вариантов планировок. Из 735 квартир 336 будут двухкомнатными, остальные одно-, трехкомнатные и студии. Минимальная площадь жилья составляет 25, максимальная - 96,5 кв. м, высота потолков – 3 м. Часть помещений оборудованы эркерами и панорамными угловыми окнами с которых открываются виды на Борисовские пруды и музей-заповедник Царицыно. Владельцам квартиры сдаются без отделки. Будет выполнена горизонтальная разводка системы отопления и установлены газовые счетчики.
В каждом подъезде монтируются импортные скоростные лифты. Вход в подъезд предусмотрен с уровня земли. В холлах отведены площадки для велосипедов и колясок. Часть первого этажа будет занята коммерческими помещениями общей площадью 4 тыс. кв. м. Под домом будет обустроена двухуровневая охраняемая парковка на 580 машиномест. Дворовая площадка организована на стилобате дома. Здесь размещены детские и спортивные площадки, включая зоны для настольных игр, обустроены места для отдыха со скамейками.
В непосредственной близости от ЖК "на Маршала Захарова, 7" расположен детский сад и супермаркет "Пятерочка". В 5 минутах ходьбы есть еще два детсада и три школы, супермаркет "Магнит", крупный торговый центр "Капитолий". Экологическая ситуация благоприятная. Рядом проходит Каширское шоссе, но неподалеку есть зеленые массивы Царицынского лесопарка и два водоема – Нижний Царицынский и Борисовский пруды, можно сказать, баланс выдержан.
Рядом с комплексом находится две станции метро – "Орехово" и "Домодедовская". Дойти до них можно за 15-20 минут. В 600 м есть выезд на Каширское шоссе, преодолев по которому еще 4 км можно добраться до МКАД. До Садового кольца по этому же шоссе ехать 17 км, но в противоположную сторону. До аэропорта "Домодедово" потребуется примерно 35-40 минут автомобилем.
На Маршала Захарова группа компаний "ПИК" реализует доступное, по столичным меркам, жилье. Комплекс имеет ряд характеристик комфорт-класса – высокие потолки, эркеры, панорамные окна, большой подземный паркинг, бесшумные лифты. К минусам проекта относится только то, что квартиры здесь имеют небольшую площадь и сдаются без отделки. Район, в котором ведется строительство, обладает развитой инфраструктурой. Рядом большой лесопарк и два пруда – отличные места для отдыха.
Ипотека
- Абсолют
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 6%
- Сбербанк России
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 6%
- Российский Капитал
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 6%
- Открытие
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 9.7%
- ВТБ
Первый взнос: от 10%
Ставка: от 9.7%
- Уралсиб
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 9.9%
Рассрочка
На 3 месяца (от 40% первоначальный взнос)На 6 месяцев с удорожанием (от 40% первоначальный взнос)
Акции и скидки
Скидка 2% при 100% оплате и ипотеке
mskguru.ru
ЖК Маршала Захарова 7 цены на квартиры, официальный сайт застройщика ПИК
| Район | ЮАО (Москва) |
| Адрес | ул. Маршала Захарова, д.7 |
| Метро | Домодедовская |
| Класс жилья | Эконом класс |
| Отделка | Без отделки |
| Тип здания | Монолитный |
| Цена за м2 | 142 400-162 000 руб |
| Оплата | Ипотека |
| Паркинг | Подземный |
| Срок сдачи | 4 квартал 2018 г. |
| Застройщик | ПИК |
| Сайт | www.pik.ru |
| Договор | 214 ФЗ |
Описание комплекса
Застройщик жилого комплекса «Маршала Захарова 7» группа компаний «ПИК« ведет строительство многофункционального жилого объекта в северной части Орехово–Борисово. Планируется возвести здание в 22 этажа из пяти секций.
Оригинальная конструкция фасада состоит из выпуклых и углубленных элементов с концептуальным оформлением оконных и балконных проемов. Приобрести квартиру в жилом комплексе у застройщика можно с использованием онлайн-возможностей сайта. Из многообразия проектных решений можно выбрать квартиру любой планировки от небольшой студии до вполне комфортабельных 3-комнатных апартаментов.
Проектировщики позаботились о максимальном использовании полезной площади в каждой квартире. Дом будет выстроен из монолитных блоков, отделку квартир новоселы обдумают и воплотят в реальность сами. В новом доме предполагается разместить больше 700 квартир. Жилая площадь их колеблется от 26 до 96 кв. м. Просторные комнаты визуально увеличиваются за счет высоких 3-х метровых потолков.
Квартиры в ЖК «Маршала Захарова 7» цены
| 25.3 | 21.2 | Нет | 162 000 | 4 096 000 |
| 41.6 | 14 | Нет | 160 400 | 6 672 000 |
| 37.5 | 15.4 | Нет | 155 500 | 5 831 000 |
| 66 | 31.2 | Нет | 152 000 | 10 038 000 |
| 67.4 | 28.4 | Нет | 142 400 | 9 598 000 |
| 53.1 | 23.6 | Нет | 143 400 | 7 617 000 |
| 53.7 | Нет | 154 600 | 13 486 000 | |
| 77.6 | 43.4 | Нет | 150 600 | 11 686 000 |
| 87.4 | 53.7 | Нет | 150 580 | 13 160 000 |
Инфраструктура
Возле дома предполагается оборудование мест отдыха, прогулочных дорожек. Спортивные и игровые площадки позволят жильцам, заботящимся о здоровом отдыхе, находиться на свежем воздухе. В шаговой доступности есть детские учреждения для малышей и школьников, магазины и медицинские учреждения.
Для любителей активного спорта станет приятным бонусом к комфортабельному жилью наличие поблизости ледового дворца, лыжной базы, фитнес–центра. На территории жилого комплекса расположена охраняемая автостоянка, а в самом доме будет оборудована 2-х ярусная парковка. На данных объектах будет вестись круглосуточный видеоконтроль. Общественный транспорт представлен метро «Орехово», «Домодедовская», а также остановками маршруток и автобусов, связывающих район новостройки с Москвой. Официальный сайт ЖК «Маршала Захарова 7» — www.pik.ru подробно информирует о сроках строительства и ценах на реализуемые квартиры. Дата сдачи комплекса 4 квартал 2018г.
ЖК «Маршала Захарова 7» на карте
Комплекс расположено в живописном районе недалеко от Каширки. Борисовские пруды, Царицыно, зеленые леса вокруг привлекают внимание уставших от городской суеты москвичей.
Похожие жилые комплексы
1001kvartira.su
Новостройка Жилой комплекс «Маршала Захарова 7», Москва, Московская область : Domofond.ru
Местоположение
ул. Маршала Захарова, д. 7
Район Орехово-Борисово Северное
Это предложение
Дом строится (ЖК)
Сдан (ЖК)
Невозможно загрузить карту
К сожалению, панорамы для этой улицы нет
Если вы застройщик или агентство недвижимости, реализующее этот проект, вы можете связаться с нами.
В базе новостроек Domofond.ru публикуются материалы, полученные из открытых источников. Материалы предоставлены исключительно в информационных целях. Команда Domofond.ru принимает разумные меры для обеспечения точности и достоверности материалов, представленных в базе новостроек, на указанную дату обновления. Цены, указанные продавцом в условных единицах или иностранной валюте, представлены в базе новостроек в рублях по курсу продавца на указанную дату обновления. Для получения точной и актуальной информации настоятельно рекомендуем обращаться непосредственно к продавцу. Все права на изображения и тексты принадлежат их правообладателям.В случае, если вы считаете, что публикация того или иного материала нарушает законные права правообладателя, свяжитесь с командой Domofond.ru. Дата обновления: 20 августа 2018 г.
www.domofond.ru
Маршала Захарова 7 - квартиры в новостройках, метро Орехово, ул. Маршала Захарова, 3, Москва — Яндекс.Карты
Александр Веселов
Не вижу вообще никакой необходимости в балконе, когда есть такие шикарные панорамные окна)) Вы же не собираетесь устраивать чаепития в 5 вечера на воздухе там) Как правило в подобных домах балконы вообще очень маленькие по площади, поэтому, точно переживу. У меня прямо рядом Пятерочка, обожаю просто. Она еще и долго работает (для любителей вечерних перекусов). Кстати, важно. Я сразу воспользовался услугой электронно-цифровой подписью. Очень удобная вещь. И вместе с ней приятный бонус - скидка 2%, тк я все же в ипотеку брал. Это и удобно, и в офис 100 раз приезжать не нужно.
Отличный дом и квартиры неплохого качества! Есть косяки или особенности по коммуникациям - например стояки горячей и холодной воды на резьбовых соединениях, а не на сварке, трубы отопления фирмы, фирмы prado, трассы кондиционеров проложены непродуманно, а для прокладки кабеля интернета просто мало места в общих коридорах из-за малого количества люков. Думаю, что всё это нужно учитывать.
Не нравится отсутвия рабочего домофона в квартире.
Ценник взял верх над всеми сомнениями. Решение приняли не тянуть, всё-таки метро совсем недалеко, мало ли поднимут цену. Направление вполне хорошее, есть конечно свои минусы с экологией, но недалеко парк. Обычная для Москвы ситуация. Застройщик постарался сделать красиво, это видно. И сам дом внешне и двор, всё приятное и продуманное.
Хороший дом. Сделал там много ремонтов.
Выезд с парковке только на право
Лили Оганджанян
Прекрасный дом, отличный район!
Дом красивый, достойно выделяется на фоне старых серых панелек, единственный минус грязновато вокруг дома и газоны разбиты возле подьезов.
Точечная стройка на ручье в низине, вместо природного оврага теперь за окном камни высотой в 26 этажей, хоть дом и на 22 этажа, за это пику спасибо. Все минусы стройки под окном перечислять не буду. Несмотря на все лишения появились и плюсы от строения, солнце стало отражаться от дома в квартире продлился "световой день" Стало тише тк дом закрыл собой Каширское шоссе. Очень опасное место для детей, огромная высота около 7 метров пьедестала где расположены детские игровые площадки огорожены небольшим заборчиком через который перелезет любой 2-3 летний ребенок! Осенью 2017 года уже увезли подростка с тяжелыми травмами при падении с высоты.
Дом построен с нарушениями инстоляции и привязки к ландшафту местности, возникают большие завихрения воздуха, возрастают ветровые нагрузки,что затрудняет нахождение вблизи здания. Такой высотный дом с такой архитектурной конфигурацией строить было нельзя.
yandex.ru
