Как правильно написать образец заявления на приватизацию квартиры? Заявление образец на приватизацию квартиры
Как написать заявление на приватизацию квартиры (образец)
Приватизация квартиры таит в себе огромное количество нюансов. Их несоблюдение может привести к неприятностям в процессе оформления, что может существенно увеличить сроки.
Одним из основных аспектов в оформлении – это подача правильно заполненного бланка заявления. В случае допущения серьезной ошибки приватизация может быть остановлена или вовсе прекращена.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!
Далее рассмотрим в статье, как правильно написать заявление на приватизацию квартиры.
Где найти заявление на приватизацию квартиры?
Утвержденного образца заявления на приватизацию квартиры не существует. Однако за 24 года приватизационного процесса муниципальные органы составили свою форму для подачи заявки, где указаны необходимые позиции и общие основы. Как правило, если вы подадите заявку, составленную не по форме, сотрудники госучреждения не вправе у вас не принять его. Но если вы допустите серьезную ошибку, процесс оформления может затянуться.
Скачать образец заявления на приватизацию квартиры можно найти на сайте О недвижке.ру Но следует отметить, что в каждом регионе имеются свои нюансы и подпункты, заполнение которых обязательно. Дабы не допустить ошибки, лучше обратиться в муниципалитет, где на стенде имеются образцы, составленные по форме и с указанием всей необходимой и утвержденной информации в вашем регионе.
Если вы не имеете возможности самостоятельно заполнить заявку, обратитесь к нотариусу или в агентство, предоставляющее услуги проведения приватизации квартиры.
Как правильно написать заявление на приватизацию квартиры?
В заявлении для оформления квартиры в собственность, вне зависимости от региона, требуется указать:
- Полное и правильное наименование госучреждения, в которое подается заполненная заявка.
- Полный и подробный адрес расположения квартиры, подлежащей для приватизации. Иногда от месторасположения объекта зависит госучреждение, которое будет заниматься оформлением.
- Статус квартиры: муниципальное или государственное жилье.
- Список всех граждан, которые участвуют в оформлении недвижимости в собственность. Здесь в качестве участников выступают все лица, прописанные в квартире. Все участники ставят свои подписи. Если кто-то из прописанных отказывается от участия, то от него необходимо предоставить официальный заверенный нотариусом отказ.
- Все документы, представленные вместе с заявлением.
Какие документы для приватизации квартиры приложить к заявлению?
К заявлению на приватизацию прикладывают определенный пакет документов (см. Какие документы нужны для приватизации), включающий:
- Кадастровый паспорт на приватизируемую квартиру. Его можно получить в БТИ, обратившись с паспортом, удостоверяющим личность, а также договором соцнайма.
- В паспортном столе получают справку о составе семьи.
- Если будущий собственник имел другое жилье с 1991 года и по сегодняшний день, ему следует взять выписку из домовой книги с прежнего местожительства.
- Лица, сменившие местожительство после 1999 года, должны представить справку об отсутствии приватизированной на себя недвижимости.
- В случае отказа от приватизации каким-то лицом (см. Как отказаться от доли в квартире), прописанным в квартире, необходимо оформить заверенный нотариусом отказ.
- Предоставить сам договор соцнайма или любое другое основание пользования квартирой.
- Паспорта – лицам, достигшим 14 лет и свидетельства о рождении – детям до 14 лет.
Утвержденный пакет документов может несколько различаться в зависимости от региона. Поэтому следует узнавать всю информацию о приватизации заранее.
Как правильно составить образец искового заявления о приватизации квартиры?
Иногда в приватизации квартиры попросту отказывают. Подобные действия в дальнейшем решаются в судебном порядке.
Скачать исковое заявление на приватизацию квартиры.
Для этого в местные судебные инстанции подают исковое заявление на приватизацию жилья, которое включает в себя следующие аспекты:
- Статус квартиры: муниципальное или государственное жилье. К заявлению следует прикрепить копию документа, подтверждающего статус объекта.
- Договор соцнайма.
- Согласия на оформление от всех прописанных в квартире граждан.
- Письменное заключение об отказе в приватизации, составленное сотрудниками муниципалитета.
- Указать законные причины, на основании которых вы претендуете на приватизацию.
При составлении искового заявления все письменные доводы должны быть обоснованы документально. В противном случае суд может принять сторону госучреждения.
Когда не стоит писать заявление на приватизацию жилья?
Законодательно приватизации не подлежат следующие объекты:
- Квартиры, находящиеся в аварийных зданиях;
- Комнаты в общежитиях, если они предоставлены для временного проживания;
- Служебное жилье, принадлежащее организации или госучреждению;
- Квартиры, находящиеся в военных городках.
Поскольку приватизация подобных помещений просто невозможна, подавать заявления не следует. Вы получите отказ, и судебные инстанции вам не помогут.
Если у вас остались вопросы по теме «Как написать заявление на приватизацию квартиры (образец 2015)», задайте их в комментариях.
o-nedvizhke.ru
как правильно написать, заполнить и куда подавать, бланк заявления на приватизацию жилого помещения
Приватизация представляет собой оформление жилья или земельного участка в собственное пользование.
Процесс предполагает сбор необходимых документов и оформление заявления.
Самое главное в этом деле – правильно заполнить бланк для подачи заявления, в котором недопустимы ошибки. В данной статье мы рассмотрим наиболее важные моменты правильного заполнения бланка.
Где взять заявление
Нажмите, чтобы увидеть примерный образец заявления
Примерный образец для написания заявления гражданин может получить несколькими способами, а именно:- Обратиться в отдел приватизации при Департаменте жилищной политики и жилищного фонда по месту жительства.В зависимости от региона бланки могут иметь некоторые отличия.
- Скачать заявление из Интернет-ресурсов
- Написать самостоятельно, то есть в свободной форме, и его тоже должны обязательно принять.
Но, если будет допущена какая-то ошибка, например, неправильное написание даты рождения, то процесс по оформлению договора о приватизации может пойти медленнее.
Образец заявки включает конкретные пункты:
- В начале заявки, пишется, кому и кем представляется эта бумага, также стоит указать свои контактные данные (телефоны).
- Далее пишется просьба о намерении получить в собственное пользование жилую площадь по конкретному адресу с ссылкой на федеральный закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
- Также в заявке прописываются все граждане, которые хотят получить право на распоряжение квартирой, и составляется перечень сопутствующих ей документов.
Перечень документов к заявлению
- Кадастровый паспорт на жилье. Этот документ заказывают и получают в Кадастровой Палате, Многофункциональном центре и других учреждениях. В одно из учреждений необходимо прийти с паспортом. Также может понадобиться договор соцнайма, он нужен только в том случае, если квартира оформлена именно по нему.
- Справка о количестве и составе семьи. Ее выписывают в паспортном столе.
- Архивная выписка из домовой книги. Этот документ нужно делать тем, кто был прописан в другом приватизируемом жилье после 1991 года. Она подтверждает, что человек в процедуре получения жилья в свою собственность участвует впервые. Выписка должна содержать информацию, начиная с 1991 года, и по сей день.
- Справка, которая указывает на отсутствие в собственности приватизированной недвижимости. Это для тех, кто переезжал в жилье после 1999 года и мог его приватизировать.
- Отказы от приватизации, заверенные нотариально. Делаются людьми, которые не хотят участвовать в процессе.
Совет юриста: перепланировка, которая имела место быть в квартире, должна быть отображена в техническом паспорте. Это обязательно, чтобы процесс с оформлением договора не тормозился.
Для чего нужно исковое заявление
Нажмите чтобы увидеть примерный образец искового заявления
Иногда заявку на получение собственности отклоняют, поэтому можно подать иск в судебные инстанции. Он должен включать:- Статус квартиры (правовая принадлежность). Она должна быть муниципальной.
- Договор социального найма, а точнее основания вселения и проживания согласно этому документу. (Как приватизировать квартиру по договору социального найма читайте здесь).
- Список людей, участвующих в присвоении жилья.
- Добровольные отказы граждан от участия в приватизации, если есть.
- Причины, из-за которых человек хочет, и имеет возможность претендовать на квартиру.
Иск пишется в определенных случаях:
- Жилье не принадлежит муниципалитету, но гражданин претендует на него.
- Неразбериха с количеством граждан, претендующих на квартиру или дом. Возникли какие-то разногласия в правах на собственность.
- Споры из-за статуса жилья. Взять в свою собственность можно только государственное или муниципальное жилье. В редких случаях можно при помощи суда получить в собственность и другие по статусу квартиры.
- Был пропущен срок для оформления жилья в собственность.
Следует отметить, что в процедуре приватизации должны участвовать и несовершеннолетние лица до 14 лет, то есть в последующем они должны быть обязательно включены в договор приватизации. Именно родители детей дают согласие за них на процедуру оформления. (Как приватизировать квартиру с несовершеннолетним ребенком читайте в этой статье).
Какие объекты не подлежат приватизации
Не могут быть приватизированы следующие жилищные объекты:
- Аварийные квартиры;
- Комнаты общежитий или пансионатов для временного проживания;
- Государственные служебные помещения;
- Квартиры военных городов.
Таким образом, приватизация – это возможность получить жилье в собственность. Процесс по сбору, оформлению документов очень трудоемкий, но вполне осуществимый. Претендовать на жилье могут наниматели государственной и муниципальной собственности.
Возьмите на заметку: прежде, чем писать заявление, стоит прийти в Управление Департамента жилищной политики и взять полный список документов, которые нужны для оформления договора на приватизацию.
Также, если ввиду какой-либо причины не получается оформить заявку самостоятельно, то можно обратиться за помощью к нотариусам. Люди, которые меняли адрес прописки после 1999 года, должны помнить, что в пакет документов нужно также вложить специальную справку.
В ней должно быть указано, что у них нет в собственности другого приватизированного жилья. Она берется по прежнему месту проживания в специально уполномоченном на то органе — Федеральной службе государственной регистрации кадастра.
Справка наглядно показывает, что человек претендует на квартиру впервые, и на данный момент времени у него нет никакой собственности.
Смотрите видео о том как правильно приватизировать квартиру, дом или земельный участок:
Внимание!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:+7(499) 703-42-21 — Москва+7(812) 309-91-17 — Санкт-Петербург+7(800) 511-32-35 — Россия (общий)или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта ниже!Все консультации у юристов бесплатны.
Еще статьи по теме:
zem-pravovik.ru
Исковое заявление о приватизации квартиры, образец и пример
Не нужно отчаиваться, если получен отказ, подайте исковое заявление о приватизации квартиры! Защита жилищных прав, связанных с вопросами приватизации, путем обращения в суд подчас является единственным вариантом решить возникшую проблему.
Что такое приватизация? Это возникновение права собственности на жилое помещение, оформленное по договору найма. Долгое время эта процедура была ограничена во времени. Однако сейчас официально отменено окончание приватизации и при наличии оснований граждане могут приобрести право собственности в соответствии со ст. 217 ГК РФ.
Если Вы столкнулись с проблемами при приватизации квартиры, оформляйте исковое заявление в суд по представленному образцу. При необходимости можно воспользоваться консультацией юриста сайта.
Скачать образец:
Исковое заявление о приватизации квартиры (32,5 KiB, 766 hits)
Пример искового заявления о приватизации квартиры
Щелковский городской суд
141102, Московская область,
г. Щелково, пл. Ленина, д. 5
Истец: Адамова Нина Николаевнапроживающая по адресу:
141100, Московская область,
г. Щелково, ул. Европейская
д. 236 кв. 1020
тел. 82321245655
отдел Департамента жилищной
политики и жилищного фонда
г. Москва,
адрес: 141108, Московская область,
г. Щелково, ул. Комарова д. 15
тел. 56-6-01-40
Исковое заявление о приватизации квартиры
Спорное жилье по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Европейская д. 236 кв. 1020, было мне предоставлено в наем по ордеру. Получив ордер, я вселилась в квартиру и зарегистрировалась по месту жительства, там проживаю до настоящего момента.
Указанное жилье — это однокомнатная квартира жилой площадью 18,3 кв.м. Прав на другое имущество я не имею, в приватизации ранее не участвовала. Я обращалась к ответчику с заявлением о намерении приватизировать жилье. Ответчиком направлен в мой адрес отказ в связи с тем, что моя квартира до сегодняшнего дня в собственность муниципального образования не передавалась.
На основании требований Жилищного кодекса РФ по соглашению социального найма предоставляется жилье исключительно муниципального либо государственного фонда. Учитывая то, что квартира передана мне по ордеру, который по факту является тождественным такому договору найма, то жилье принадлежит муниципальному жилому фонду.
На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», осуществить передачу жилой недвижимости в собственность гражданам возможно уполномоченными собственниками, местными органами самоуправления и унитарными предприятиями, имеющими в хозяйствовании жилищный фонд, государственными (муниципальными) организациями, казёнными предприятиями, имеющие жилищный фонд в оперативном управлении.
Также, наниматели жилья таких фондов, арендующие его на условиях социального найма, имеют право рассчитывать на приобретение этого жилья в собственность по согласию членов семьи, проживающих с претендентом. Проживающая совместно со мной дочь от участия в приватизации квартиры отказалась письменно.
Руководствуясь статьями 131-132 ГПК РФ, статьями 1, 2, 4, 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»,
Прошу:
- Признать за Адамовой Ниной Николаевной право собственности на квартиру № 1020 по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Европейская д. 236, общей площадью 22,7 кв.м в порядке приватизации.
Приложение:
- Копия искового заявления
- Квитанция госпошлины в суд
- Копия ордера
- Копия заявления о приватизации
- Копия ответа на заявление о приватизации
- Выписка из домовой книги
- Выписка с единого государственного реестра прав на недвижимое имущество
25.10.2018 Адамова Н.Н.
Основания подать исковое заявление о приватизации квартиры
Круг лиц, имеющих право участвовать в приватизации, и порядок процедуры установлен Законом РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Для этого подается заявление в компетентный орган (в чьей собственности или в чьем ведении находится жилье).
В качестве основных причин отказа в приватизации часто выступают:
- жилье не значится в муниципальной собственности
- оспаривается правового статуса жилья
- есть споры по поводу предыдущего участия гражданина в приватизации
Что важно учесть при составлении искового заявления? Оно кстати может быть поименовано «о признании права собственности в порядке приватизации», «о признании отказа в приватизации недействительным». Суд будет устанавливать, относится ли жилье к фонду социального использования, заключался ли договор найма, как вселялся истец и кто пользуется жильем, обращался ли истец с заявлением о приватизации спорного помещения, кто имеет право пользования жильем наряду с истцом (члены семьи), отсутствует или имеется их согласие.
Как составить исковое заявление о приватизации квартиры
Исходя из предыдущей информации, исковое заявление о приватизации квартиры должно содержать:
- доказательства принадлежности приватизируемого жилья к муниципальному жилому фонду;
- основания вселения и проживания, согласно ордеру или договору найма жилого помещения;
- письменное согласие всех членов семьи, проживающих совместно с лицом, приватизирующим жилье;
- отказ в приватизации жилой недвижимости органом власти, уполномоченным принимать такие решения.
В процессе подготовки иска обратите внимание, что законодательство требует согласия на приватизацию абсолютно всех совместно проживающих с заявителем родственников, включая и несовершеннолетних. При этом жилье, в котором живут несовершеннолетние члены семьи до 14 лет, подлежит приватизации только с согласия их родителей (опекунов), дети обязательно включаются в договор приватизации.
Перечисленные условия означают, что перед подачей иска о приватизации может возникнуть необходимость решить иные проблемы, обратившись в суд с исками:
Объекты недвижимости, не подлежащие приватизации
Не каждое жилое помещение можно приватизировать. Существуют ситуации, когда обращаться в суд с исковым заявлением о приватизации квартиры не имеет смысла. Поэтому для начала следует разобраться со статусом жилого дома.
В качестве основных причин отказа можно указать следующие:
- аварийное жилье;
- жилье, которое находится в закрытых военных городках, домах престарелых, интернатах и тому подобное;
- служебные квартиры;
- недвижимость в общежитии, если общежитие не поменяет статус на многоквартирный или наемный дом.
Если исковое заявление о приватизации квартиры не является надлежащим способом защиты прав, рассмотрите возможность подачи искового заявления о предоставлении жилья взамен аварийного.
iskiplus.ru
Как заполнить заявление на приватизацию квартиры образец?
__________________________________
__________________________________
от гр. __________________________________
(Ф.И.О.)
___________________________________
(дата рождения)
гражданство ___________________________________
паспорт: ___________________________________
___________________________________,
(или иной документ, удостоверяющий личность)
проживающего по адресу: ___________________________________
___________________________________
_____________________________ЗаявлениеПрошу передать в ________________________________________________ собственность
(частную, совместную, долевую)
_____________________________________________________________________________
(Ф.И.О.
Требуется ли согласие на приватизацию?
будущего владельца или владельцев)
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
занимаемое жилое помещение, состоящее из _____________________________ комнат(ы)
в ____________________________________ квартире, находящейся по адресу: г. Саратов,
(отдельной, коммунальной)
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
«___»___________ 200__ г.
_______________________________________________
(подпись и Ф.И.О. заявителя)Согласие на приватизацию граждан, зарегистрированных и проживающих в жилом помещении либо сохранивших право пользования жилым помещением в установленном порядке: (заполняется лично)
1. Я, _____________________________________________________________________
__________________ паспорт: ___________________________________________________
(дата рождения) (или иной документ, удостоверяющий личность)
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
______________
(подпись)
2.
Я, _______________________________________________________________________
__________________ паспорт: __________________________________________________
(дата рождения) (или иной документ, удостоверяющий личность)
_____________________________________________________________________________
________________
(подпись)
3. Я, _______________________________________________________________________________________ паспорт: ___________________________________________________
(дата рождения) (или иной документ, удостоверяющий личность)____________________________________________________________________________
________________
(подпись)
4. Я, _______________________________________________________________________________________ паспорт: ___________________________________________________
(дата рождения) (или иной документ, удостоверяющий личность)____________________________________________________________________________
________________
(подпись)
5. Я, _______________________________________________________________________________________ паспорт: ___________________________________________________
(дата рождения) (или иной документ, удостоверяющий личность)____________________________________________________________________________
________________
(подпись)
Заявитель(и) гарантирует(ют):
— что ранее право на приобретение в собственность бесплатно, согласно ст.
11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданами, приобретающими жилое помещение в собственность, не использовано;
— что в данном жилом помещении отсутствуют лица, сохранившие в соответствии с законом право пользования жилым помещением, что квартира в споре и под арестом не находится, не является предметом судебного разбирательства;
— что настоящий порядок приватизации занимаемого жилого помещения нами согласован и в дальнейшем претензий друг к другу иметь не будем._____________ _____________ _____________ _____________
(Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) (подпись)
_____________ _____________ _____________ _____________
(Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) (подпись)
_____________ _____________ _____________ _____________
(Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) (подпись)Подписи совершеннолетних членов семьи удостоверяю:
__________________________________________________________________
(подпись, Ф.И.О. и должность лица)М.П.
____________________________________________________
berolux.ru
Образец заявления на приватизацию квартиры 2018 года (бланк)
Оформление государственного жилья в частную собственность сегодня проводится по упрощенной процедуре, но при этом она все равно занимает немало времени у большинства людей, так как многие просто не знают о том, что нужно для ее проведения.
В связи с эти преимущественное большинство свободного времени приходится тратить на то, чтобы оформить или собрать нужный пакет документов, которые требуются государственными органами для проведения регистрации, причем собирать их нужно заранее, так как в противном случае заявление может быть просто отклонено.
В первую очередь, нужно узнать, как выглядит образец заявления на приватизацию квартиры в 2018 году и что нужно для его подачи.
У кого есть право
В соответствии с действующим законодательством принимать участие в процедуре приватизации имеет право каждый человек, который в момент подачи заявления находится в государственной или муниципальной квартире на законном основании. Другими словами, частная собственность оформляется на всех нанимателей, проживающих в указанном имуществе по договору социального найма.
Соответственно, отсутствие регистрации говорит и о том, что человек не имеет право регистрировать на себя указанное имущество, и любые другие факторы, включая возраст, состояние в браке или наличие статуса ответственного квартиросъемщика не имеют никакого значения.
Все граждане, которые живут на территории муниципальной квартиры, имеют абсолютно одинаковые права и возможности, связанные с приватизацией указанной недвижимости. При этом каждый из совершеннолетних участников имеет право отказаться от приватизации своей части, но в таком случае она будет поровну распределена между всеми остальными. Такой отказ должен официально заверяться у нотариуса и обязательно прилагается к заявлению.
Также предусматривается возможность оформления отказа в пользу определенного члена семьи, но в таком случае оформить его должны все оставшиеся участники приватизации, чтобы исключить распределение остатка на доли.
Несовершеннолетние граждане не имеют права отказываться от приватизации, так как их участие является обязательным. Если для того, чтобы не включать ребенка в список участников приватизации, его из квартиры преждевременно выписали, он не лишается своего права на протяжении полугода с этого момента. При этом стоит отметить, что и сама выписка может проводиться только после получения соответствующего разрешения со стороны органов опеки, получить которое крайне тяжело.
Виды жилья
Действующее законодательство предусматривает также достаточно широкий перечень требований к той квартире, которая будет являться объектом приватизации.
В первую очередь, данная недвижимость должна принадлежать муниципальным органом, и принадлежность на каком-либо другом праве автоматически делает оформление приватизации невозможным. Единственным исключением из этого правила являются случаи, когда собственник сам решил передать жилье, которым он распоряжается на правах собственности, тем гражданам, которые в нем проживают.
Также указанный объект должен полностью соответствовать требованиям безопасности и санитарно-гигиеническим органам. Оформлять права собственности на аварийные здания никто не разрешает, но если же дом собираются сносить, но предварительно не признали аварийным, приватизировать жилье в нем все равно можно, что достаточно часто используется теми гражданами, которые хотят получить более современную квартиру вместо той, которая подвергается сносу.
Помимо всего прочего, жить в приватизируемой квартире каждый заявитель должен по договору социального найма, если речь не идет о служебной квартире или комнате в общежитии
Ответ на вопрос, сколько стоит приватизация квартиры, зависит от нескольких факторов, в первую очередь, от того, реализовал ли гражданин ранее свое право на бесплатную приватизацию или нет.
Кто имеет право на бесплатную приватизацию, и как можно ее оформить, читайте по ссылке.
Инструкция
Приватизация представляет собой достаточно последовательную процедуру, поэтому для того, чтобы провести ее без каких-либо проблем и заминок, стоит просто следовать указанным нормам и правилам.
Сам процесс проводится следующим образом:
- Все жильцы предоставляют согласие на проведение приватизации, после чего подготавливается нужный пакет документов. Именно этот этап будет самым долгим, потому что оформление документов на квартиру чаще всего осуществляется не так быстро, а помимо этого, если кто-то будет отказываться от своей доли, это должно быть оформлено нотариально.
- Заявления всех жильцов передаются в жилищный отдел районной администрации, причем в момент передачи документов должны присутствовать все участники, так как они будут на месте заполнять и подписывать свои заявления. Вместе с этим предоставляются также отказы от проведения приватизации и все необходимые документы.
- Выносится положительное решение, после чего оформляется соответствующий договор о приватизации. Если выносится отказ, при наличии веских оснований можно в дальнейшем оспорить его в суде.
- Заинтересованные лица обращаются в Росреестр для того, чтобы внести соответствующие записи в ЕГРП, а также оформить свидетельства, подтверждающие права собственности на указанную недвижимость. Без этих документов приватизация не может считаться завершенной.
Необходимые документы
Вместе с заявлением нужно подавать нужный пакет документов, полученных от всех участников приватизации. Также должны подаваться отказы каждого лица, которое решило оформить их соответствующим образом.
Помимо этого, необходимо будет предоставить следующий пакет документов:
- технический и кадастровый паспорта;
- договор социального найма, на основании которого заявители проживают на территории указанного имущества;
- справка о составе семьи, которая оформляется в виде выписки из домовой книги;
- документы, подтверждающие, что никто из заявителей ранее в своей жизни еще не принимал участие в процедуре приватизации, достигнув совершеннолетнего возраста;
- выписка из лицевого счета, подтверждающая отсутствие каких-либо задолженностей по квартплате по указанному дому;
- выписка, сделанная из ЕГРП.
Полный пакет бумаг, который может потребоваться для оформления приватизации в конкретном регионе, лучше всего заранее узнать в районной администрации еще до того, как отправляться в это учреждение с соответствующим заявлением, так как в противном случае можно столкнуться с различными проблемами, потому что в разных регионах действуют разные законодательные нормы.
Помимо предоставленной выше информации, нужно будет также оформить доверенность и в дальнейшем заверить ее у нотариуса, если участники собираются проводить процедуру оформления всех документов через уполномоченного посредника.
Образец бланка заявления на приватизацию квартиры
Заявление само по себе представляет собой главный документ, с которого и начинается процедура приватизации. Рассмотрение данной бумаги заканчивается тем, что районная администрация выносит решение о том, предоставить заявителям возможность заключения договора о передаче квартиры в частную собственность или же отказать в такой просьбе, предоставив мотивированные причины такого решения.
Если в конечном итоге выносится положительный результат, то в таком случае вместо предоставленного заявления о приватизации заинтересованным лицам будет предоставлен договор, который они должны будут подписать и который будет являться основанием для дальнейшей регистрации их прав на указанную недвижимость.
Само по себе заявление представляет собой типовой документ, поэтому образец заявления на приватизацию квартиры всегда можно найти на специализированном справочном стенде, расположенном в отделении местного органа самоуправления, или же на официальном сайте, и тогда его еще заранее можно посмотреть и заполнить прямо из дома, имея только подключение к интернету. Форма данного документа является предельно простой, поэтому не допустить ошибок при заполнении сможет даже юридически неподкованный человек.
Скачать образец заявления о приватизации
В преимущественном большинстве случаев предоставленный заявителям бланк уже включает в себя все необходимые разделы, поэтому остается только написать в них информацию о том, кто является заявителем при проведении приватизации, и какое имущество будет оформляться ими в частную собственность.
В частности, заявление обязательно должно включать в себя следующие сведения:
- ФИО каждого лица, которое будет принимать участие в процедуре приватизации;
- паспортные данные и информация о гражданстве всех лиц;
- просьба о предоставлении недвижимости в частную собственность;
- основная информация об указанном объекте, включая его площадь, количество комнат, адрес и другие данные;
- согласие на приватизацию со стороны всех лиц, имеющих на это законное право.
При желании вся информация за исключением подписей может быть внесена на стандартном компьютере на дому. В противном случае можно заполнить документ и вручную, но для этого все сведения нужно вписывать в бланк достаточно разборчивым почерком, чтобы исключить какие-либо ошибки при проверке.
Приватизация квартиры дает право собственнику поступать со своим имуществом по своему усмотрению: квартиру можно продать, подарить, обменять.
До какого года продлили приватизацию, можно узнать отсюда.
О важных деталях приватизации земли можно прочитать в этой статье.
calculator-ipoteki.ru
Образец заявления на приватизацию квартиры в 2018 году, оформленный, как бланк заявления на приватизацию квартиры
Приватизация
Бесплатная процедура отчуждения недвижимой собственности, находящейся в ведении муниципального или государственного органа или иного производственного кооператива, называется приватизацией. Эта операция безвозмездна, но требует оплаты действий для сотрудников регистрирующего органа и нотариального удостоверения необходимых документов.
Внимание акция! Получите бесплатную консультацию по телефону!
- Москва и МО:
+7 499 938 42 18
- Санкт-Петербург и ЛО:
+7 812 425 13 98
- Вся Россия:
+7 800 350 14 83
Основание для начала процесса приватизации недвижимости – факт проживания по указанному адресу. Оформление процедуры начинается со сбора правоустанавливающей документации и составления формы прошения.
Безвозмездное отчуждение муниципальной собственности в пользу проживающих там граждан регулируется законом РФ № 1541-I «О приватизации…» от 04.07.91 с последними внесенными правками от 28.02.2015.
Согласно нормативу приватизация на квартиру может быть осуществлена как на взрослого, так и на несовершеннолетнее лицо. Если ребенок достиг 14 лет, ему необходимо лично присутствовать при подаче прошения. В случае малолетнего возраста, законными представителями являются родители либо опекуны.
В случае приватизации совместной долевой собственности необходимо получить согласие или отказ от всех ее совладельцев. Одобрение оформляется в письменном виде с указанием личных данных в самом тексте заявления.
Информация, указываемая в заявлении на приватизацию
Образец заявления на приватизацию квартиры 2017 года состоит из трех основных разделов:
- Верхняя правая часть – шапка.
- Основная часть.
- Правоустанавливающий раздел.
Скачать готовую форму заявления можно здесь: [Образец заявления на приватизацию].
В первых строках шапки заявления указывается наименование государственного отделения, куда отправляется прошение о приватизации недвижимости. Затем прописываются личные данные заявителя: полные инициалы прописью, дата рождения, наличие гражданства.
Далее в шапке указываются паспортные данные просителя, если такой документ отсутствует, необходимо указать иной удостоверяющий личность гражданина. В завершение вводятся данные фактического места проживания заявителя.
Основная часть заявления на приватизацию должна описывать характеристики приобретаемой недвижимости. Например, к какой категории собственности она будет относиться: частной, совместной или долевой. Далее указывается претендент на владение имуществом, если таких лиц несколько, в правоустанавливающий документ заносятся сведения о каждом.
Затем основная часть должна описывать сам объект недвижимости: количество комнат, классификация квартиры и ее точный адрес. Завершается раздел указанием даты и подписью просителя.
Правоустанавливающая часть заполняется в последнюю очередь. Она должна содержать данные о совладельцах недвижимости, которые согласны на процедуру приватизации. При этом указываются их паспортные данные с обязательной подписью каждого.
Затем, согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации…», прописываются гарантии заявителя и совладельцев о том, что рассматриваемый объект недвижимости не находится под арестом и не является предметом судебного разбирательства.
Далее потенциальными совладельцами должен быть уточнен момент о правильности и согласованности выбранного ими порядка приватизации государственного и муниципального имущества и невозможности возникновения в дальнейшем между ними разногласий. Это положение скрепляется подписями сторон и удостоверяется росписью государственного служащего, осуществляющего прием заявления.
Бланк заявления на приватизацию квартиры завершается поставкой печати сотрудником государственной службы.
Требования к составлению заявления на приватизацию
Заявление на приватизацию составляется с указанием в верхней шапке юридического наименования приемщика. Поэтому необходимо определиться, куда подавать письменное прошение. Заявление можно предоставить либо в МФЦ (многофункциональный центр), либо в местную администрацию. В случае получения отказа от совладельца собственности, процедура приватизации осуществляется подачей искового заявления в суд. Пример подобного иска можно скачать: [Исковое заявление на приватизацию квартиры].
К содержанию текста заявления предусмотрены следующие требования:
- Все наименования, паспортные данные и адрес недвижимости должны быть указаны без сокращений. При этом название получателя прошения указывается в дательном падеже, а имена собственные в родительном.
- Основная часть должна начинаться с подзаголовка «ЗАЯВЛЕНИЕ», указанного посередине, а заканчиваться датой с левой стороны и росписью с правой.
- В правоустанавливающем разделе каждый совладелец должен собственноручно заносить свои инициалы и паспортные данные, скрепляя записанное подписью.
Правила для составления заявления:
- Если текст оформляется от руки, то цвет чернил авторучки должен быть черным или темно-синим.
- Основная часть заявления должна начинаться со слова «ПРОШУ».
- Формулировка текста должна быть понятна.
Документы, подаваемые вместе с заявлением на приватизацию
Совместно с заявлением на приватизацию недвижимости необходимо предоставить следующий перечень документов:
- Паспорта совладельцев недвижимости или аналогичные документы.
- Кадастровый паспорт и технический план строения.
- Выписка из домовой книги. Скачать пример можно отсюда: [Образец выписки из домовой книги].
- Договор социального найма или ордер. Пример документа можно скачать здесь: [Договор соцнайма].
- Письменное согласие супруга.
- Нотариально удостоверенная доверенность.
- Свидетельство о рождении.
- Исковое заявление в судебные органы.
Начиная с пятого пункта, документация предъявляется по необходимости. По итогам рассмотрения бумаг, начинается процедура составления договора приватизации.
Заключение
Приватизация – предоставленное государством право на бесплатное приобретение недвижимости для проживающих в ней граждан РФ. Для узаконивания требования составляется заявление на приватизацию квартиры.
- Образец заявления на приватизацию квартиры составляется в письменном виде прописью или печатными символами.
- В тексте заявления указывается достоверная информация.
- Бланк о прошении должен содержать данные обо всех совладельцах недвижимости, включая их собственноручные подписи.
- Если один из совладельцев не предоставил согласия на приватизацию квартиры, то процедура осуществляется в судебном порядке.
Образцы бланков и заявлений
Действующие образцы документов, применимые при оформлении приватизации:
Список законов
Остались вопросы? Задайте их профессиональным юристам прямо сейчас!
Получите консультацию по телефонам горячих линий:
- Москва и МО:
+7 499 938 42 18
- Санкт-Петербург и ЛО:
+7 812 425 13 98
- Вся Россия:
+7 800 350 14 83
Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней.
estate-advisor.ru
Образец. Заявление о согласии на приватизацию квартиры
dogovor-obrazets.ru
