Содержание
Земельные участки
- Главная
- Имущество
- Объекты имущества
- Земельные участки
Информация для арендаторов земельных участков г.о.Новокуйбышевск
Перечень свободных земельных участков для инвестирования
| №п/п | Кадастровый номер земельного участка | Адрес земельного участка | Площадь земельного участка (объекта), кв.м | Разрешенное использование | Обеспеченность сетями, расстояние от сетей до участка | ||||
| тепловые сети | сети водоснабжения | сети водоотведения | электрические сети | газопроводы | |||||
1. Муниципальные земельные участки и государственная собственность на которые неразграничена | |||||||||
| 1 | 63:04:0301050:15 | г. Новокуйбышевск, ул. 50-летия НПЗ | 2506 | под строительство автомобильной газонаполнительной компрессорной станции | нет | нет | канализация d=200 мм (42 м) | ЛЭП до 1000 В (20м) ЛЭП св. 1000 В | есть наземный, подземный (10-15 м) |
| 2 | 63:04:0301009:166 | г. Новокуйбышевск, ул. Суворова, 4б | 1560 | для строительства автостоянки для отстоя грузового транспорта | нет | водопровод d=500, 350, 300 мм. | в 45 метрах от з/у | нет | нет |
| 3 | 63:04:0301051:84 | Самарская область, г. Новокуйбышевск, 105 км | 2644 | под автодромы, площадки для учебной езды | около 430 м до з/у | около 10 м до з/у | около 85 м до з/у | проходят по участку | проходят по участку |
| 4 | 63:04:0301051:85 | Самарская область, г. Новокуйбышевск, 105 км | 2985 | под автодромы, площадки для учебной езды | около 540 м до з/у | около 100 м до з/у | около 105 м до з/у | проходят по участку | около 55 м до з/у |
| 5 | 63:04:0301051:86 | Самарская область, г. Новокуйбышевск, 105 км | 2543 | под автодромы, площадки для учебной езды | около 535 м до з/у | около 65 м до з/у | около 60 м до з/у | проходят по участку | проходят по участку |
| 6 | 63:04:0301051:87 | Самарская область, г. Новокуйбышевск, 105 км | 2524 | под автодромы, площадки для учебной езды | около 530 м до з/у | проходят по участку | около 55 м до з/у | проходят по участку | около 10 м до з/у |
| 7 | 63:04:0301038:63 | Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. Промышленная | 720 | под объекты обслуживания автомобильного транспорта | — | — | — | проходят по участку | — |
| 8 | 63:04:0301040:721 | г. Новокуйбышевск, в районе ул.Кирова и ул.Промышленная | 221 | для размещения объектов обслуживания автомобильного транспорта — для строительства станции технического обслуживания, мойки и магазина | — | — | — | — | — |
| 9 | 63:04:0301050:12 | г. Новокуйбышевск, район расширения ОАО «НК НПЗ» | 1 603 | под строительство спецстоянки на 40 автомашин | — | — | — | — | — |
| 10 | 63:04:0301003:53 | г.Новокуйбышевск, ул.Вокзальная, 63Б | 1 000 | обслуживание автотранспорта (стоянка, парковка) | — | — | — | — | — |
| 11 | 63:04:0202028:1071 | г. Новокуйбышевск, пер.Приозерный, участок 3 | 5 718 | многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) | есть | есть | есть | есть | — |
| 12 | 63:04:0301036:209 | г. Новокуйбышевск, ул.Промышленная | 225 | обслуживание автотранспорта | — | есть | есть | есть | — |
| 13 | 63:04:0302001:706 | г. Новокуйбышевск, ул.Четвертая Промышленная | 46 845 | пункт ремонта и обслуживания контейнеров и вагонов | — | — | — | есть | — |
| 14 | 63:04:0202026:50 | г. Новокуйбышевск, ул. Дзержинского в районе жилых домов №№ 45, 47 | 1 500 | под проектирование и строительство торгового центра | есть | есть | есть | есть | есть |
| 15 | 63:04:0301051:88 | Самарская обл, г Новокуйбышевск, ул. Осипенко, уч.7 | 1 549 | под строительство авторемонтного предприятия | вдоль з/у | около 100 м от з/у | около 150 м от з/у | вдоль з/у | около 40 м от з/у |
| 16 | 63:04:0000000:70 | г.Новокуйбышевск, ул.Суворова, 4б | 4 437 | спорт (5.1) | вдоль з/у | около 110 м от з/у | около 130 м от з/у | около 130 м от з/у | около 130 м от з/у |
| 17 | 63:04:0301015:59 | г. Новокуйбышевск, район пер. Стахановский и ул. Осипенко | 6247 | объекты придорожного сервиса (4.9.1), магазины (4. 4.) | есть, d=200 мм | в 18 метрах от з/у | в 28 метрах от з/у | нет | есть в 130 м |
| 18 | 63:04:0201049:1 | Самарская обл, г Новокуйбышевск, в районе пос.Русло по ул.Крылова (ОД) | 265 968 | Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства (для проектирования и строительства конно-оздоровительного комплекса) | — | около 330 м от з/у | около 340 м от з/у | около 20 м от з/у | проходят вдоль з/у |
| 19 | 63:04:0301041:5 | Самарская область, г. Новокуйбышевск, по ул. Кирова, в районе водонапорной башни | 1 960 | под строительство автозаправочной станции | — | — | — | проходят по участку | — |
| 20 | 63:04:0301015:7 | Самарская область, г. Новокуйбышевск, по ул. Садовая в районе 105 км, севернее бывшей производственной базы ООО «Энергострой» | 5 148 | под проектирование и строительство производственной базы по ремонту легковых автомобилей | — | — | — | проходят по участку | — |
Приложение №2
Перечень свободных земельных участков для граждан
| № п/п | Кадастровый номер земельного участка | Адрес земельного участка | Площадь земельного участка, кв.м | Разрешенное использование | Обеспеченность сетями, расстояние от сетей до участка | ||||
| тепловые сети | сети водоснабжения | сети водоотведения | электрические сети | газопроводы | |||||
| 1 | 63:04:0401019:198 | Земельный участок, п. Семеновка, в р-не ул. Степная. | 1500 | для индивидуальной жилой застройки | — | нет | нет | есть | есть |
| 2 | 63:04:0401001:898 | Земельный участок, д. Малое Томылово, в районе ул. Железнодорожная, участок №19 | 1196 | индивидуальное жилищное строительство | — | нет | нет | есть | есть |
| 3 | 63:04:0401001:902 | Земельный участок, д. Малое Томылово, в районе ул. Железнодорожная, участок №20 | 1196 | индивидуальное жилищное строительство | — | нет | нет | есть | есть |
| 4 | 63:04:0401001:906 | Земельный участок, д. Малое Томылово, в районе ул. Железнодорожная, участок №21 | 1196 | индивидуальное жилищное строительство | — | нет | нет | есть | есть |
| 5 | 63:04:0401001:907 | Земельный участок, д. Малое Томылово, в районе ул. Железнодорожная, участок №22 | 1196 | индивидуальное жилищное строительство | — | нет | нет | есть | есть |
| 6 | 63:04:0401001:909 | Земельный участок, д. Малое Томылово, в районе ул. Железнодорожная, участок №35 | 1196 | индивидуальное жилищное строительство | — | нет | нет | есть | есть |
| 7 | 63:04:0401001:910 | Земельный участок, д. Малое Томылово, в районе ул. Железнодорожная, участок №27 | 1196 | индивидуальное жилищное строительство | — | нет | нет | есть | есть |
| 8 | 63:04:0401001:911 | Земельный участок, д. Малое Томылово, в районе ул. Железнодорожная, участок №30 | 1196 | индивидуальное жилищное строительство | — | нет | нет | есть | есть |
| 9 | 63:04:0401001:912 | Земельный участок, д. Малое Томылово, в районе ул. Железнодорожная, участок №26 | 1196 | индивидуальное жилищное строительство | — | нет | нет | есть | есть |
| 10 | 63:04:0401001:913 | Земельный участок, д. Малое Томылово, в районе ул. Железнодорожная, участок №29 | 1196 | индивидуальное жилищное строительство | — | нет | нет | есть | есть |
| 11 | 63:04:0401001:915 | Земельный участок, д. Малое Томылово, в районе ул. Железнодорожная, участок №34 | 1196 | индивидуальное жилищное строительство | — | нет | нет | есть | есть |
| 12 | 63:04:0401001:916 | Земельный участок, д. Малое Томылово, в районе ул. Железнодорожная, участок №23 | 1196 | индивидуальное жилищное строительство | — | нет | нет | есть | есть |
| 13 | 63:04:0401001:917 | Земельный участок, д. Малое Томылово, в районе ул. Железнодорожная, участок №25 | 1196 | индивидуальное жилищное строительство | — | нет | нет | есть | есть |
| 14 | 63:04:0401001:918 | Земельный участок, д. Малое Томылово, в районе ул. Железнодорожная, участок №31 | 1196 | индивидуальное жилищное строительство | — | нет | нет | есть | есть |
| 15 | 63:04:0401001:919 | Земельный участок, д. Малое Томылово, в районе ул. Железнодорожная, участок №32 | 1196 | индивидуальное жилищное строительство | — | нет | нет | есть | есть |
| 16 | 63:04:0401001:920 | Земельный участок, д. Малое Томылово, в районе ул. Железнодорожная, участок №33 | 1196 | индивидуальное жилищное строительство | — | нет | нет | есть | есть |
| 17 | 63:04:0401001:921 | Земельный участок, д. Малое Томылово, в районе ул. Железнодорожная, участок №28 | 1196 | индивидуальное жилищное строительство | — | нет | нет | есть | есть |
| 18 | 63:04:0401001:922 | Земельный участок, д. Малое Томылово, в районе ул. Железнодорожная, участок №24 | 1196 | индивидуальное жилищное строительство | — | нет | нет | есть | есть |
| 19 | 63:04:0401001:889 | Земельный участок, д. Малое Томылово, в районе ул. Железнодорожная, участок №11 | 1000 | индивидуальное жилищное строительство | — | нет | нет | есть | есть |
| 20 | 63:04:0401001:891 | Земельный участок, д. Малое Томылово, в районе ул. Железнодорожная, участок №8 | 1000 | индивидуальное жилищное строительство | — | нет | нет | есть | есть |
| 21 | 63:04:0401001:894 | Земельный участок, д. Малое Томылово, в районе ул. Железнодорожная, участок №7 | 1000 | индивидуальное жилищное строительство | — | нет | нет | есть | есть |
| 22 | 63:04:0401001:896 | Земельный участок, д. Малое Томылово, в районе ул. Железнодорожная, участок №9 | 1000 | индивидуальное жилищное строительство | — | нет | нет | есть | есть |
| 23 | 63:04:0401001:903 | Земельный участок, д. Малое Томылово, в районе ул. Железнодорожная, участок №5 | 1000 | индивидуальное жилищное строительство | — | нет | нет | есть | есть |
| 24 | 63:04:0401001:923 | Земельный участок, д. Малое Томылово, в районе ул. Железнодорожная, участок №13 | 1000 | индивидуальное жилищное строительство | — | нет | нет | есть | есть |
| 25 | 63:04:0203073:174 | Земельный участок, г.Новокуйбышевск, СДТ «Рябинушка», линия № 13, участок № 545в | 742 | под огородничество | — | нет | нет | есть | есть |
| 26 | 63:04:0301044:170 | Земельный участок, г Новокуйбышевск, СНП «Заводское», участок № 231 | 779 | под садоводство | |||||
| 27 | 63:04:0301044:171 | Земельный участок, г Новокуйбышевск, СНП «Заводское», участок № 232 А | 926 | под садоводство | |||||
| 28 | 63:04:0102003:1087 | Самарская область, г. Новокуйбышевск, район СДТ «Родничок» | 1000 | под садоводство | |||||
| 29 | 63:04:0102003:1088 | Самарская область, г.Новокуйбышевск, район СДТ «Родничок» | 1000 | под садоводство | |||||
| 30 | 63:04:0401019:457 | п. Семеновка, ул. Степная | 600 | садоводство | |||||
Дата изменения: 06.10.2022 10:54
Земельные участки в Курортном районе СПб под ИЖС кому будут выдавать, кому нет, стало известно 17 ноября 2022 г. — 17 ноября 2022
Город
Общество
Власть
17 ноября 2022, 18:11
22 комментария
Комитет имущественных отношений правительства Петербурга официально уведомил городской Росреестр о необходимости не ставить на государственный кадастровый учёт земельные участки, которые ранее были выданы льготникам, включая ветеранов боевых действий.
Как сообщает 17 ноября портал 47news, председатель комитета Леонид Кулаков лично просит главу управления Росреестра Владимира Корелина «рассмотреть возможность снятия с учёта», если они уже успели быть образованы.
По данным издания, большинство из тех, кто попал в список КИО, — это мужчины, воевавшие в Афганистане, Чечне, Сирии. Также там присутствуют и те, кто, имея уже статус участников боевых действий, отправились на Украину и, согласно вступившим в этом году поправкам в Земельный кодекс, имеют право на получение бесплатных шести соток в Солнечном, Репино или Лисьем Носу.
Источник 47news в Смольном уточнил, что всего было выдано порядка 400 земельных участков, и всех их попросят вернуть. В официальном распоряжении об отмене процедуры уточняется, что причина — в отсутствии утверждённого проекта межевания территории.
Ранее «Фонтанка» писала, что ветераны СВО также смогут претендовать на выделение бесплатных земельных участков в Московской области, Республике Крым и Севастополе.
С таким предложением выступило Минобороны РФ.
Подробнее о том, почему участники боевых действий вряд ли смогут рассчитывать на землю в Курортном или Пушкинском районе Петербурга, читайте на 47news.
Больше интересных новостей в нашем официальном телеграм-канале «Фонтанка SPB online». Подписывайтесь, чтобы первыми узнавать о важном.
СМЕХ22
УДИВЛЕНИЕ1
ПЕЧАЛЬ2
Комментарии 22
читать все комментариидобавить комментарий
ПРИСОЕДИНИТЬСЯ
Самые яркие фото и видео дня — в наших группах в социальных сетях
- ВКонтакте
- Телеграм
- Яндекс.Дзен
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Новости СМИ2
сообщить новость
Отправьте свою новость в редакцию, расскажите о проблеме или подкиньте тему для публикации. Сюда же загружайте ваше видео и фото.
- Группа вконтакте
Новости компаний
Комментарии
22
Новости компаний
Получено разрешение на строительство «Образцового квартала 13»
Новый малоэтажный жилой комплекс будет возведён в рамках проекта комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах». Строительство на участке площадью 316 га в Пушкинском районе Санкт-Петербурга ведёт специализированный застройщик «Терминал-Ресурс». Девять ЖК «Образцовые кварталы» уже сданы. Ещё два готовятся к вводу в эксплуатацию. Продолжается строительство двенадцатого жилого комплекса. 25 октября 2022 года девелопер «Терминал-Ресурс» получил Разрешение на строительство «Образцового квартала 13». В составе новостройки –…
METRO Cash&Carry — новый партнер Группы Аквилон
Группа Аквилон и сеть торговых гипермаркетов METRO Cash&Carry заключили соглашение о сотрудничестве. Тем самым федеральный девелопер расширил программу привилегий Аквилон CLUB для своих покупателей.
Аквилон CLUB — это программа лояльности, участником которой автоматически становится каждый клиент Группы Аквилон. Для них доступны бонусы, скидки на товары и услуги от партнеров федерального девелопера. С 16 ноября 2022 года резиденты всех жилых комплексов Группы Аквилон в Санкт-Петербурге могут стать обладателями карты гостя в сети…
Завершается кирпичная кладка стен в ЖК «Полис ЛАВрики»
На строительной площадке первой очереди ЖК «Полис ЛАВрики» завершается кирпичная кладка стен и перегородок (87%). Осуществляется монтаж оконных блоков (11%).Полностью готов монолитный каркас объекта, выполнено устройство прифундаментного дренажа, завершена гидроизоляция цоколя. Срок окончания строительства запланирован на 3-й квартал 2024 года. Во второй очереди ЖК «Полис ЛАВрики» завершены работы по устройству фундаментных плит. Ведется строительство монолитного каркаса здания (27%). Завершается гидроизоляция конструкций подвала (80.
..
ТОП 5
1
В Пулково введён режим повышенной опасности
135 930
602
«Мы никому не нужны». Украинские переселенцы рассказали, почему хотят уехать из Петербурга
86 480
2003
Reuters: Байден оспорил слова Зеленского о том, что упавшие в Польше ракеты не были украинскими
83 435
134
На всей Украине снова объявили воздушную тревогу. Где прогремели взрывы?
71 280
5
Суд арестовал мобилизованного из парка «Патриот», ударившего полковника
65 111
78
Новости компаний
Продажа недвижимости и недвижимости в Казахстане
61 Недвижимость — страница 1
▼
тенге
ПопулярныеПоследние первыеЦена самая высокаяЦена самая низкая
7 800 000 тенге
Земельный участок на продажу
Земельный участок на продажу
7 800 000 тенге
Земельный участок на продажу
7 800 000 тенге
Жандосово Алматы
Жандосово Алматы
УЧАСТОК АЛМАТИНСКАЯ ОБЛ, ЖАНДОСОВ
УЧАСТОК АЛМАТИНСКАЯ ОБЛ, ЖАНДОСОВ
Земельный участок Продается
жандосово алматы
Срочно продам участок в г.
п.Жандосова, 10 соток за Ижсом,
есть…
63 187 502 тенге
Продается дом
Продается 5-комнатный дом
63 187 502 тенге
Дом с 5 спальнями на продажу
63 187 502 тенге
Ерменсай Алматы
Ерменсай Алматы
ДОМ АЛМАТЫ
ДОМ АЛМАТЫ
Дом Продается
ерменсай алматы
Дом. Две истории. 380 квадратных метров с балконом 20 квадратных метров. Дом…
936 111 тенге
Земельный участок Продается
Земельный участок Продается
936 111 тенге
Земельный участок на продажу
9 тенге36 111
Кирово Алматы
Кирово Алматы
УЧАСТОК АЛМАЛЫ
УЧАСТОК АЛМАЛЫ
Земельный участок Продается
кирово алматы
— Наличие свободных земельных участков (общая площадь производственно-логистического.
..
936 111 137 тенге
Продается дом
Продается 7 комнатный дом
9 тенге36 111 137
Дом с 7 спальнями на продажу
936 111 137 тенге
Алматы Алматы Каласы
ДОМ АЛМАТЫ
ДОМ АЛМАТЫ
Продажа Дома
Алматы Алматы Каласы
Новый дом в уникальном охраняемом
Район Бутаковка. Площадь дома составляет
480…
1 380 763 927 тенге
Продажа дома
5-комнатный дом на продажу
1 380 763 927 тенге
Дом с 5 спальнями на продажу
1 380 763 927 тенге
Юбилейное Алматы
РОСКОШНЫЙ ДОМ БУТАКОВКА, АЛМАТЫ
РОСКОШНЫЙ ДОМ БУТАКОВКА, АЛМАТЫ
Продажа дома
Юбилейное Алматы
Красивый 3-х уровневый дом 900м2 на 20 сотке
с видом на горы.
5 местный, гостевой…
444 652 790 тенге
Продается дом
Продается 3-х комнатный дом
444 652 790 тенге
Дом с 3 спальнями на продажу
444 652 790 тенге
Коктобе Алматы
ДОМ АЛМАТЫ
ДОМ АЛМАТЫ
Дом Продажа
Коктобе Алматы
Отличное тихое место рядом с проспектом Достык, в
Район Рамстор. Полнотелый кирпич…
51 486 113 тенге
Продается дом
Продается 3-х комнатный дом
51 486 113 тенге
Дом с 3 спальнями на продажу
51 486 113 тенге
Алматы Алматы Каласы
ДОМ АЛМАТЫ
ДОМ АЛМАТЫ
Продается дом
Алматы Алматы Каласы
Срочно, в связи с отъездом, продам уютную, просторную кирпичную.
..
18 722 223 тенге
Продается квартира
Продается 1-комнатная квартира
18 722 223 тенге
1-комнатная квартира на продажу
18 722 223 тенге
Тараз Жамбыл
КВАРТИРА/КВАРТИРА ТАРАЗ
КВАРТИРА/КВАРТИРА ТАРАЗ
Продам квартиру
Тараз Жамбыл
Продам однокомнатную y есть все в шаговой доступности рынок эт…
60 000 000 тенге
Продается квартира
Продается 3-х комнатная квартира
60 000 000 тенге
3-комнатная квартира на продажу
60 000 000 тенге
Актобе Актобе
КВАРТИРА/КВАРТИРА АКТОБЕ
КВАРТИРА/КВАРТИРА АКТОБЕ
Квартира Продажа
Актобе Актюбе
Срочно: квартира
из 5 комнат в
продажа в Актобе.
Общая площадь: 215,2
квадрат…
1 429 961 248 тенге
Бизнес на продажу
Бизнес на продажу
1 429 961 248 тенге
Бизнес на продажу
1 429 961 248 тенге
Алматы Алматы Каласы
БИЗНЕС АЛМАТЫ
БИЗНЕС АЛМАТЫ
Продажа Бизнеса
Алматы Алматы Каласы
Первая линия. Приличный для любых идей и решений. Все документы на руках…
98 291 669 тенге
Дом на продажу
7-комнатный дом на продажу
98 291 669 тенге
Дом с 7 спальнями на продажу
98 291 669 тенге
Имени Сталина Алматы Каласы
ДОМ АЛМАТЫ
ДОМ АЛМАТЫ
Продам Дом
Имени Сталина Алматы Каласы
Продам большой двухэтажный дом в экологически чистом районе Алматы, полная инфраструктура,.
..
117 013 892 тенге
Жилой комплекс на продажу
Жилой комплекс на продажу
117 013 892 тенге
Разработка для продажи
117 013 892 тенге
Балхаш Карагандинская
РАЗВИТИЕ БАЛХАШ
РАЗВИТИЕ БАЛХАШ
Девелопмент Продажа
Балхаш Караганда
Производственная база расположена в городе Балхаш, который является центром…
131 055 559 тенге
Продается квартира
Продается 3-х комнатная квартира
131 055 559 тенге
3-комнатная квартира на продажу
131 055 559 тенге
Коктобе Алматы
КВАРТИРА/КВАРТИРА АЛМАТЫ
КВАРТИРА/КВАРТИРА АЛМАТЫ
Квартира Продажа
Коктобе Алматы
Хорошая и уютная квартира в центре города Алматы.
Идеальный район,…
KZT 257,430,563
Продается дом
Продается 6-комнатный дом
257 430 563 тенге
Дом с 6 спальнями на продажу
257 430 563 тенге
Алматы Алматы Каласы
ДОМ АЛМАТЫ
ДОМ АЛМАТЫ
Дом на продажу
Алматы Алматы Каласы
Объект находится в Бостандыке
район Баганашил-2 в 5 минутах от…
3 276 388 980 тенге
Продажа бизнеса
Продажа бизнеса
3 276 388 980 тенге
Бизнес на продажу
3 276 388 980 тенге
Алматы Алматы Каласы
БИЗНЕС В ЗАПОВЕДНИКЕ
БИЗНЕС В ЗАПОВЕДНИКЕ
Продажа Бизнеса
Алматы Алматы Каласы
Продается Очень Доходный Бизнес!
Запросите полную презентацию!.
..
231 687 506 тенге
Бизнес на продажу
Бизнес на продажу
231 687 506 тенге
Бизнес на продажу
231 687 506 тенге
Талдыколь
БИЗНЕС АСТАНА
БИЗНЕС АСТАНА
Продажа Бизнеса
Талдыколь
Продается коммерческая площадь.
Площадь 324 м2
Отделка: улучшенная…
31 827 779 тенге
Продается квартира
Продается 3-х комнатная квартира
31 827 779 тенге
3-комнатная квартира на продажу
31 827 779 тенге
Алматы Алматы Каласы
КВАРТИРА/КВАРТИРА АЛМАТЫ
КВАРТИРА/КВАРТИРА АЛМАТЫ
Квартира Продажа
Алматы Алматы Каласы
Очень уютная и красивая квартира со свежим ремонтом.
Вам просто нужно…
936 111 137 тенге
Бизнес на продажу
Бизнес на продажу
936 111 137 тенге
Бизнес на продажу
936 111 137 тенге
Ферросплав Актобе
БИЗНЕС АКТОБЕ
БИЗНЕС АКТОБЕ
Продажа бизнеса
Ферросплав Актобе
Профиль компании:
Владение строительной техникой и оборудованием, лизинг…
61 Недвижимость — показаны страницы 1 из 4
✔️ Продажа земельных участков в Киеве, купить
Строительство дома вашей мечты начинается с поиска подходящего земельного участка. Многим может показаться, что это не так уж и сложно, но на самом деле это не совсем так. Если вы хотите купить земельный участок, будьте готовы решить массу вопросов. При выборе места необходимо определить основные критерии поиска:
- природа;
- инфраструктура;
- местоположение;
- транспортная развязка;
- площадь и форма участка.
В Интернете вы найдете множество предложений по продаже земельных участков в Киеве. Чтобы сделать правильный выбор, обратитесь в агентство недвижимости. В обязанности персонала входит поиск и подбор недвижимости по запросу клиента. Обратившись в агентство, вы можете быть уверены в безопасности сделок.
Продажа земельных участков в Киеве – как не ошибиться с выбором
Подбор земельного участка, отвечающего всем необходимым требованиям, – процесс не из легких. Принимая во внимание основные тезисы этого ответственного шага, вы сможете обезопасить себя от ошибочных решений. Особенно, если вы хотите купить земельный участок для строительства собственного дома. Неважно, живете ли вы в нем круглый год или используете для летнего отдыха на природе, необходимо предусмотреть множество нюансов, влияющих на комфортное проживание в будущем доме. При выборе сайта обратите внимание на следующие особенности:
- Назначение территории. Земля может быть использована для ведения сельского хозяйства, личного подсобного хозяйства на приусадебных участках, индивидуального жилищного строительства (ИЖС), личного подсобного хозяйства (ЛПХ), огородничества и садоводства. В объявлениях о продаже земельного участка в Киеве предлагаются земли под населенные пункты и сельскохозяйственного назначения. Они обычно располагаются в черте города или в коттеджных поселках, поэтому больше всего подходят для строительства собственного дома.
- Расположение соседних зданий. Если вы решили купить земельный участок в коттеджном поселке, имейте в виду, что здесь очень высокая плотность застройки. Соседние дома будут очень близко к вашему участку. Этот фактор влияет на комфортность земельного участка и удобное расположение будущего дома. Поэтому перед покупкой земли обратите внимание на расстояние между вашим домом и постройками на соседних участках.
- Гидрологические данные почвы. Прежде чем купить земельный участок в Киеве под строительство дома, соберите всю информацию о районе. Для этого можно обратиться в территориальные органы, поговорить с будущими соседями. Для понимания особенностей почвы также можно ориентироваться на близость водоемов, заболоченных территорий и их высотное расположение относительно вашего участка.
- Подъездная дорога. Важно, чтобы на участок был круглогодичный беспрепятственный доступ. Сегодня большинство земельных участков, выставленных на продажу в Киеве, расположены возле роскошной транспортной развязки. Если подъездной дороги нет, узнайте, кому нужно ее улучшить. Грунтовый подъезд к дачному участку – не лучший вариант. Он не выдерживает больших нагрузок и разрушается, постоянно вымывается водой и накапливает осадки от таяния снега. Если вы решитесь купить участок без подъездной дороги, скорее всего, вам придется строить его самостоятельно, а это немалые затраты.
- Связь. Рекомендуем купить земельный участок недалеко от города, рядом с трассами необходимых сетей. Тогда его территория скорее будет газифицирована и электрифицирована. После покупки вам нужно будет обратиться в местные органы власти и узнать, сможете ли вы подключиться к ним. Если нет возможности подключиться к централизованным магистралям, придется самостоятельно обустраивать автономную канализацию и газоснабжение.
- Инфраструктура. Хороший вариант – купить участок в большом селе с магазином, больницей, детским садом. Хоть такая покупка и не будет дешевой, но в загородном доме вам будет максимально комфортно.
- Природа. Природа и чистый воздух создают хорошие условия для жизни. Внимательно изучите местность, где будет строиться дом. Узнайте о наличии водохранилища, леса, парков и других зеленых зон.
В объявлениях о продаже земельного участка в Киеве предлагаются земли под населенные пункты и сельскохозяйственного назначения. Они обычно располагаются в черте города или в коттеджных поселках, поэтому больше всего подходят для строительства собственного дома.
Роль земельного участка в реализации проекта поистине велика. Правильно выбранный земельный участок создаст комфортные условия для проживания и отдыха. Более того, если вы передумаете начинать строительство, землю в хорошем месте можно выгодно продать.
Необходимые документы для продажи земельного участка
Покупка земельного участка – это не только приобретение объекта недвижимости, но и определенная головная боль, связанная с юридическим оформлением сделки. К сожалению, гражданам Украины не хватает опыта и знаний, поэтому они легко становятся жертвами мошенников.
Злоумышленники постоянно используют различные мошеннические документы. Если вы хотите без риска купить земельный участок в Киеве, обращайтесь к юристам, ведь нюансов с документами и договорами очень много. А хитростей юридического характера и того больше, а возникшие проблемы вы решите за немаленькую сумму.
При заключении сделки купли-продажи обе стороны обязуются предоставить следующие документы:
- паспорт;
- идентификационный код налогоплательщика;
- и идентификационный код сособственников, если таковые имеются;
- паспорта и идентификационные коды супругов, если собственник или покупатель состоит в браке;
- свидетельство о браке или свидетельство о разводе.
паспорт
По завершении сделки покупатель получает:
- договор купли-продажи;
- выписка из государственного реестра о регистрации договора;
- оригинал государственного акта, в котором сделана отметка об отчуждении земельного участка;
- копия справки из земельного кадастра о наличии обременений на земельный участок.
Если Вы хотите Купить квартиру или земельный участок в Киеве, то лучше обратиться по этому вопросу за помощью к специалисту. Помимо экспертизы документов, профессионал может подобрать подходящий вариант по вашему запросу.
Агентство недвижимости THE Capital — продажа земельных участков в Киеве
Земля всегда считалась одним из самых выгодных объектов для инвестиций. Поэтому все больше людей задумываются над вопросом купли-продажи земли в Киеве. Но не забывайте об инвестиционных рисках. Для приобретения участка необходимы юридические знания в этих вопросах. Если у вас недостаточно опыта и знаний, то не лишним будет обратиться в юридическую компанию. Чтобы покупка земли была безопасной и выгодной, обращайтесь в надежное агентство недвижимости THE Capital. У нас работают профессионалы, готовые решать даже самые сложные задачи. Сотрудники агентства недвижимости THE Capital обладают необходимыми знаниями и опытом. Они всегда учитывают все пожелания клиентов, предлагают отличные решения и предоставляют всю информацию об объекте.