Содержание
Земельные участки в Ярославской области
Устали от городского шума и пыли? Ищите альтернативу городской квартире? Земельные участки в коттеджном поселке Любашино именно то, что вам нужно!
Коттеджный поселок Любашино — возможно, одно из лучших предложений для тех, кто мечтает купить земельный участок под ИЖС и посторить загородный дом на небольшом удалении от Ярославля.
Коттеджный поселок Любашино объединяет три современных жилых поселка, в которых с 2009 года более 300 семей приобрели землю для строительства индивидуальных жилых домов. И по праву считается одним из самых развитых поселков в Ярославской районе.
Коттеджный поселок Любашино удачно сочетает в себе оптимальную транспортную доступность и близость к Ярославлю. В то же время, умеренная отдаленность от города, уединение и тишина создают жителям коттеджного поселка личное пространство, в котором нет места городскому шуму и стрессам.
Купить землю в этом уютном уголке Ярославской области совсем просто: вам нужно лишь найти свободный участок земли на нашем схеме земельных участков, связаться с нашим менеджером по продаже земельных участков и договориться о просмотре.
Сегодня более выгодным решением считается купить земельный участок в коттеджном поселке, нежели квартиру в шумном и пыльном городе. Наш коттеджный поселок рядом с Ярославлем воплощает в себе традиционный уклад загородной жизни, совмещая современные технологии и живую природу.
Коттеджный поселок Любашино расположен в Ярославской области, по Ивановскому направлению всего в 12 км от г. Ярославль.
Особо хочется отметить, что земельные участки в коттеджном поселке Любашино приобретают не только жители Ярославля и Ярославской области. При покупке земли коттеджному поселку Любашино отдали свое предпочтение жители Вологодской и Архаргельской области, а так же жители соседних областей — Ивановской и Костромской.
Коттеджный поселок Любашино выбирают за то, что:
Город рядом! Коттеджный поселок Любашино совсем рядом от города Ярославль — всего 10 км! Даже если у вас нет машины, вы можете добраться до коттеджного поселка Любашино на рейсовом автобусе, в этом случае дорога займет у вас всего 30 минут.
Вид разрешенного использования земельных участков: Любашино 1-2 – земли сельхозназначения под дачное строительство (строительство индивидуальных жилых домов до 3-х этажей до 600 кв.м с правом прописки), Любашино-3 – земли населенных пунктов под комплексное освоение земельных участков в целях жилищного строительства (земельные участки под ИЖС)
Организационно-правовая форма: Товарищество собственников недвижимости — ТСН, ранее ДНП. Интересы собственников земельных участков решаются коллективно
Газоснабжение: Все участки в поселках Любашино 1-2-3 газифицированы, проложен газопровод среднего давления. Тариф для населения – 4,53 р/м.куб
Электрическая мощность: 15 кВт/участок, 380 вт,
тариф для населения – 2,40 руб за 1 кВТ
В поселке: Коттеджный поселок Любашино имеет КПП и охрану, видеонаблюдение, шлагбаум, уличное освещение, детские и спортивные площадки, внутрипоселковые проезды под дальнейшее асфальтирование
Рядом с поселком: Все для активного отдыха и рыбалки — Климовское озеро, родник – 1,5 км, База отдыха Подолино с горнолыжным стадионом, катком, гостиницей, тюбинговой трассой — 1 км.
Круглогодичное проживание
Красота русской природы, чистый воздух и наличие городских удобств в поселке идеально подходит для современного и комфортного круглогодичного проживания в своем загородном доме. Коттеджный поселок Любашино выбирают за то, что здесь можно купить землю под ИЖС и сюда можно переехать из города на ПМЖ или использовать как летний или дачный дом.
Поселок готов для постоянного проживания и на настоящий момент более 100 семей живут здесь круглый год.
Дороги в поселке
Здесь с легкостью можно доехать до своего участка в любое время года, поскольку содержание и ремонт дорог ТСН выполняет самостоятельно.
Дороги подняты выше уровня участков, имеют в своей основе геосетку и подсыпку из гравия. Дорожное полотно отсыпано щебнем во всех поселках, выполнено частичное асфальтирование.
Поскольку поселок находится на холмистой местности, здесь особое внимание отведено водоотведению. Стоит отметить, что вдоль дорог имеются ливневные канавы открытого типа, у перекрестков проложены металлические трубы большого диаметра.
Благодаря этому все участки в коттеджном поселке сухие и не подвергаются подтоплению в период сильных дождей и таяния снега.
Управление коттеджным поселком
Важным преимуществом поселков Любашино является система управления общими вопросами. Так в каждом поселке организовано Товарищество собственников недвижимости (ТСН), по аналогии с ТСЖ в многоквартирных домах, через которое решаются общие интересы собственников земельных участков. Это и состояние дорог, общая охрана, внутрипоселкое освещение улиц и многие другие вопросы. Покупка земельного участка в коттеджном поселке — это долгосрочная инвестиция, поэтому мы создаем условия, чтобы эта инвестиция проносила удовольствие для жителей поселка.
Экология в поселке
Поселок находится на юго-востоке от областного центра, и по существующей розе ветров не подвержен техногенному влиянию промышленных предприятий города. В добавок к этому холмистость местности, на которой находится поселок, приводит к рассеиванию потенциально вредных выбросов.
Возможно это одна из веских причин, почему в поселок любят переезжать на ПМЖ жители Архангельской и Мурманской областей, а также республики Коми.
Безопасность в коттеджном поселке
Создана система безопасности, включающая в себя КПП со шлагбаумом на въезде в жилой комплекс и видеонаблюдение.
Расположение Поселка
Коттеджный поселок Любашино находится в 10 км под Ярославлем рядом с деревнями Сергеево и Ананьино, относится к Ярославскому району. Умеренная удалённость от города сочетается с транспортной доступностью посёлка. А уединение и тишина создается за счет удаленности от транспортных магистралей, промышленных предприятий и благодаря окружению лесами. Только в таких условиях возможно сохранение личного пространства, в котором нет места городскому шуму и стрессам.
Если вы решили купить земельный участок под ИЖС или дачное строительство, рекомендуем ознакомиться с полезной информацией о видах разрешенного использования земельных участков, а так прочитать ответы на наиболее распространенные вопросы при покупке земельного участка.
Земельные участки в Ярославле
Коттеджный поселок Ярцево
Посёлок в 2 км от Ярославля по Костромскому шоссе.
До Фрунзенского района 5 минут езды на автомобиле, до центра 10 минут.
У деревни останавливаются рейсовые автобусы из Ярославля.
В шаговой доступности Орловские карьеры, а до Волги — пешком 1км.Подробнее
Лебедево Лайф
Коттеджный посёлок на 380 домов в черте города. Школы, сады и магазины в шаговой доступности.
Подробнее
Изумрудная долина
Первый и единственный в Ярославской области коттеджный посёлок формата “все включено” с собственной инфраструктурой, озером, парком, асфальтовыми дорогами, уличным освещением и торговым центром.
Подробнее
Посёлок Климовские озера
Расположен в 7км от Ярославля по направлению на Гаврилов-Ям, 15 минут от ул.Калинина.
В 100 метрах от поселка остановка Автобусов 101, 101К, 118. Отличный круглогодичный подъезд.Подробнее
Посёлок Карачиха
В 10 минутах до центра, внутри Ярославской окружной дороги, на пересечении с ул.Школьная. Всего 10 минут до Брагино и 15 минут до Крестов! — Что может быть удобнее?
Подробнее
Посёлок Вятское
Поселок расположен в 35 минутах езды на авто от центра Ярославля. Граничит с музейным комплексом под открытым небом.
Подробнее
Посёлок Серебряный бор
Коттеджный посёлок Серебряный бор находится в 1 км от Ярославля.
Подробнее
Посёлок Сарафоново
Климовские озёра это приватный коттеджный посёлок всего на 80 домов расположенный на берегу чистейших озёр в 9 км.
от ЯрославляПодробнее
Посёлок Алексеевское
3 километра от Ярославля
Подробнее
Посёлок Серебреные пруды
Коттеджный поселок «Серебряные пруды» находится в 20 километрах от Ярославля.
Подробнее
Посёлок Толгоболь
Коттеджный поселок Толгоболь расположен в Заволжском районе Ярославля на ул.
Панфилова.Подробнее
Посёлок Новые ткачи
Расположены всего в 9 км от Ярославля по направлению М8.
На автомобиле до центра города можно доехать всего за 20 минут.
Подробнее
Посёлок Ле-Вилль
Целое поселение, развернулось в 8 километрах от Ярославля в районе бывшего аэродрома Левцово.
Подробнее
669998662125″ data-icon=»/themes/custom/everest/images/baloon-blue.svg» data-title=»Посёлок Новое заволжье» data-subtitle=»Описание метки 4″>
Посёлок Новое заволжье
Всего в 2 километрах от Заволжского района Ярославля, сразу за «Яковлевским бором».
Подробнее
от Ярославля
Панфилова.your name
your phone
your e-mail
date and time
your message
success
| |||||||||||||||||||||||||||||||
|
| ||||||||||||||||||||||||||||||
Фото | |||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Земельный участок находится в Ростовском районе Ярославской области. Вся территория разделена на участки от 4 га до 130 га, некоторые из них граничат с озером. Каждый участок земли представляет собой живописный уголок: некоторые из них представляют собой поля, окруженные лесами, некоторые участки расположены на берегу озера, другие — леса. Земельный участок находится на расстоянии 200 км от Москвы. Подъезд осуществляется по Ярославской линии и далее к участкам идет асфальтированная дорога. Расстояние от асфальта до участков составляет от 100 м до 900 м по грунтовой дороге. Есть возможность электрификации участков (цены региональные). Некоторые охотничьи базы расположены на территории Ростовской области. Они обеспечивают все виды охоты от птицы до пушнины. Отличная рыбалка на озере Неро.
Озеро Неро — один из крупнейших природных водоемов в центральной части России. Общая площадь озера составляет 55 кв. км. Глубина озера от 1 метра до 4 метров. Озеро Неро очень древнее, оно образовалось в ледниковый период. В настоящее время водохранилище представляет собой уникальный памятник природы. Это еще и интересно: ведь с озера открываются самые красивые виды Ростова. Действительно с озера Кремль выглядит очень выигрышно. Озеро когда-то было главными воротами Ростова (до постройки железной дороги), поэтому здесь находится «фасад города». На озере есть два острова – Левский (назван в честь поселка Львов) и Рождественский, расположенный напротив Ростова.
Данные участки можно купить по отдельности и все вместе.
Площадь данного участка составляет 26 га.
В озере Неро ловятся разные виды рыб. Особенно интересна зимняя рыбалка в устье реки Сары (впадающей в озеро).Обновлены карты Тульской и Ярославской областей на геопортале «Банк пространственных данных»
19.04.2021
Читайте также
Банк пространственных данных дополнен …
03.04.2023
Карта Республики Коми на геопортале…
25.03.2023
Карта Республики Карелия на геопортале.
..
15.03.2023
Специалисты КБ «Панорама» подготовили видеоурок по экспорту данных территориального планирования в формате GML для последующей передачи на портал ФГИС ТП. Пользователи «АРМ градостроителя», ГИС «Панорама» или «Панорама-редактор» могут формировать документы территориального планирования муниципальных образований, используя комплекс градостроительных задач.
В учебном материале демонстрируются особенности подготовки данных, заполнения обязательных характеристик и формирования файлов GML в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 01.09.2009/2018 № 10. На основании этого заказа в программных продуктах КБ «Панорама» разработан классификатор условных знаков terrplan.v5.rsc. Классификатор реализует общий перечень слоев, объектов и атрибутивных характеристик объектов территориального планирования и градостроительной деятельности.
Задача «Экспорт карты документов территориального планирования в формат GML» обеспечивает чтение объектов карты и их выгрузку в файл формата GML.
Карты документов территориального планирования составляются в соответствии с уровнем управления: схемы территориального планирования Российской Федерации, схемы территориального планирования субъекта Российской Федерации, схемы территориального планирования муниципального района, генплана городского округа и генеральный план городского поселения.
Ознакомиться с учебными материалами можно в разделе «Видеоуроки».
Архив новостей
16.04.2021
Читайте также
Инструменты для составления оперативных карт местности…
07.
01.2023
В ГИС «Оператор» средства отображения…
06.12.2022
В ГИС «Оператор» ГП средства автоматизированного…
27.10.2022
В КБ «Панорама» разработана ГИС «Оператор» версии 13.6.5. В новой версии ускорена «Загрузка МПД-модели из LAS-файла». Задача выполняет формирование моделей МПД из файлов LAS, полученных с помощью лазерных локаторов LIDAR. Данные LAS-файлов могут содержать результаты зондирования земной или морской поверхности, атмосферы. Модель МПД содержит точечные измерения, отсортированные по блокам, что обеспечивает быстрый доступ к данным для решения расчетных и аналитических задач. Новый метод блочного заполнения модели МПД сокращает время загрузки LAS-файлов размером более 8 ГБ в 3-5 раз.
Загрузка контрольного LAS-файла с количеством точек 555 млн. объемом 14,4 Гбайт выполняется за 16 минут.
Добавлена возможность группировки математических формул для комбинации математических выражений и логических условий путем поиска и выбора объектов на карте. Например, при наличии семантики с количеством селитры в тоннах, вносимых на данную площадь, и семантики с классом плодородия почвы необходимо выделить участки, где количество азота на гектар является оптимальным. Пусть семантика 123 содержит количество внесенной на площадь селитры в тоннах, а семантика 345 — класс плодородия почвы (от 1 до 6). Так как площадь участка (S) исчисляется в квадратных метрах, а аммиачная селитра содержит 34,5% азота, то формула расчета удельной дозы азота будет иметь вид: «#123*1000*0,345/ (S/10000) » или упрощенно «#123*3450000/S». Для первого класса рождаемости задаем первую группу формул: «#345» с граничными значениями 1 и 1 и «#123*3450000/S» с граничными значениями 40 и 50, для второго класса граничные значения первая формула 2 и 2, вторая 45 и 55 и так далее.
Внутри группы выберите логическое условие «И» — обе формулы должны удовлетворять граничным условиям. Выбираем логическое условие «ИЛИ» между группами — хотя в одной группе условия должны выполняться при расчете. При нажатии кнопки «Выбрать» будут выделены все области, где доза азота оптимальна. Набранные условия можно сохранять в шаблонах условий поиска под заданными именами и применять по мере необходимости.
Доработана задача подключения геопорталов. Добавлена поддержка слоев из геопортала Росреестра: Кадастровый округ, Кадастровые районы, Кадастровые кварталы, Земельные участки, Земельные участки, выставленные на торги, Красные линии, Единые комплексы недвижимости. Геопортал предоставляет данные в виде векторных листов в формате pbf (Protocolbuffer Binary Format). Данные содержат координаты объектов, подписи участков, семантические характеристики. Обновлены параметры подключения к геопорталам, хранящиеся в файле wmslist_ru.xml.
Новая версия программы доступна для скачивания в разделе Скачать.
Архив новостей
15.04.2021
Читайте также
Банк пространственных данных дополнен …
03.04.2023
Карта Республики Коми на геопортале…
25.03.2023
Карта Республики Карелия на геопортале.
..
15.03.2023
Специалистами КБ «Панорама» подготовлены и размещены на геопортале «Банк пространственных данных» карты Тульской и Ярославской областей. Карты сформированы по данным OpenStreetMap, исходные данные взяты с сайта Геофабрик. Для работы с картами можно использовать программу ГИС Панорама Мини или другие программные продукты КБ «Панорама».
Карты были приведены в модернизированный классификатор крупномасштабных планов масштаба 1:5 000 (map5000m.rsc) и сохранены в упакованный проект (МПТЗ). Проект формата МТЗ включает цифровую карту территории области (страны, субъекта федерации, административного района), карту административно-территориального деления области и цифровой классификатор. Публикация обновлений в банке пространственных данных производится с использованием программы Банк данных цифровых карт и данных ДЗЗ. Публикация содержимого банка пространственных данных на геопортале и доступ к данным для скачивания реализованы средствами GIS WebServer SE.
Бесплатные карты на основе данных OpenStreetMap доступны для скачивания на странице «Цифровые карты».
Архив новостей
14.04.2021
Читайте также
Новая версия ГИС Конструктор для Astra Linux…
25.02.2023
ГИС «Панорама» для ОС «Astra Linux Special.
..
08.02.2023
GIS ToolKit ускоряет отображение больших…
22.12.2022
Бесплатная фотография с сайта unsplash.com
В КБ «Панорама» разработан GIS ToolKit версии 13.3.1 для создания ГИС-приложений в среде C++Builder, Delphi Embarcadero. В новой версии расширено использование математических выражений (формул), включая различные математические операции над значениями семантики объекта и его измерительными свойствами при поиске и редактировании объектов. В диалог «Поиск объектов» добавлена закладка для ввода списка математических формул и диапазона значений, которым должен соответствовать результат расчета. В диалог «Поиск объектов» (компонент TMapFind) добавлена закладка для ввода списка математических формул и диапазона значений, которым должен соответствовать результат расчета.
При поиске объектов можно задать критерии отбора объектов на основе соответствия расчетов заданным диапазонам значений по одной из формул или всем сразу.
Например, необходимо найти регионы с низким классом плотности населения на квадратный километр. Объекты карты (регионы) могут иметь семантику «Класс плотности населения» (код — 101, заполняется не во всех объектах) и «Численность населения» (код — 102, заполняется во всех объектах, измеряется тысячами) проживающих в данной область, край. «Класс плотности населения» может принимать значения от 1 до 3 (низкая, средняя, высокая). Низкому классу соответствуют значения в диапазоне от 0 до 10. Для расчета плотности населения необходимо разделить население на площадь территории с учетом того, что площадь региона (S) передается в квадратных метрах, численность населения в тысячах, формула расчета будет следующей: «#102 *1000/(S/1000000)» или упрощенно «#102 *0,001/S».
Для формул добавим критерии отбора, которые должны задавать поиск объектов либо с низким классом плотности, либо с расчетной низкой плотностью населения, для чего сформируем список формул: «#101» с граничными значениями из 1 к 1 для класса плотности населения; «#102 *0.
001/S» с граничными значениями от 0 до 10. Для поиска по двум формулам выберите логическое условие «ИЛИ» — хотя бы одна из формул должна соответствовать граничным условиям. При нажатии кнопки Выбрать будут выделены все регионы с низким классом плотности населения. Набранные условия можно сохранять в шаблонах условий поиска под указанными именами и применять повторно.
Доработан диалог подключения геопорталов (компонент TMapWMSPopupDialog) — добавлена поддержка слоев из геопортала Росреестра: Кадастровые округа, Кадастровые участки, Кадастровые кварталы, Земельные участки, Земельные участки, выставленные на торги, Красные линии, Единые комплексы недвижимости. Геопортал предоставляет данные в виде векторных листов в формате pbf (Protocolbuffer Binary Format). Данные содержат координаты объектов, подписи участков, семантические характеристики. Обновлены параметры подключения к геопорталам, хранящиеся в файле wmslist_ru.xml.
Доработан диалог «Открыть данные с ГИС Сервера» (компонент TMapGisServer).
Для пользователей, имеющих право просматривать состояние работы ГИС Сервера во вкладке «Мониторинг», появилась возможность сохранять лог (протокол) работы сервера в текстовый файл для дальнейшего анализа или отправки в службу технической поддержки. добавлено.
GIS ToolKit состоит из набора визуальных компонентов (поставляемых в исходном коде) и функций API ядра ГИС для прямого доступа к пространственным данным. Инструментарий предназначен для разработки клиент-серверных и настольных 32-битных и 64-битных приложений, требующих обработки и визуализации пространственных данных. Пространственные данные могут располагаться как на рабочем месте (прямой доступ к данным), так и в локальной сети или сети Интернет (используются компоненты доступа к ГИС Серверу или обмена данными по международным протоколам).
Новая версия программы доступна для скачивания на странице Скачать.
Архив новостей
13.
04.2021
Читайте также
«АРМ градостроителя» образует здание…
06.04.2023
Подготовлено обучающее видео по обработке…
22.03.2023
Подготовлено обучающее видео по кадастровому…
16.03.2023
Бесплатная фотография с сайта freepik.com
В КБ «Панорама» разработан «АРМ градостроителя» версии 13.6.5. В новой версии для ускорения процедуры нанесения на схемы территориального планирования и генеральные планы объектов капитального строительства разработаны средства создания и отображения полигонов со знаком точки в его центре.
Для этого в «Редакторе классификатора» добавлено новое свойство объектов «Многоугольник с точкой». В классификаторе terrplan.v5.rsc использованы новые возможности при формировании условных знаков площадных объектов, отображающих контур здания или сооружения. При отображении многоугольника с точкой, например, контура железнодорожной станции, в его центре автоматически создается точечный подобъект, координаты которого используются для отображения точечного знака станции. Для исправления положения знака точки в «Редакторе карты» есть инструменты для изменения положения центральной точки полигона.
Доработан режим «Поиск по кадастровому номеру или адресу», добавлена возможность выбора источника поиска: на карте или в Росреестре. При использовании поиска в Росреестре информация, найденная по указанному кадастровому номеру или адресу, отображается в диалоге «Сведения из государственного кадастра недвижимости», с перемещением карты на местонахождение найденного объекта.
Доработана задача подключения геопортала.
Добавлена поддержка обновленного сервиса «Публичная кадастровая карта» (ПКМ) в виде слоев геопортала Росреестра по кадастровым округам, кадастровым районам и кадастровым кварталам. Обновленный геопортал Росреестра предоставляет информацию о кадастровом делении в виде векторных тайлов формата pbf (Protocolbuffer Binary Format), которые содержат координаты и атрибуты объектов. Программа на лету обрабатывает поступающие векторные тайлы и отображает их в виде векторной карты в условных знаках классификатора Survey.v5.rscz.
Изменен список доступных слоев, данные отсортированы по трем категориям: «Общедоступная информация Росреестра», «Дополнительная информация» и «Картографическая основа ПКМ». Раздел «Общедоступная информация Росреестра», помимо кадастрового деления, включает слои «Земельные участки», «Здания, сооружения и объекты», «Границы», «Зоны с особыми условиями использования территории», «Территориальные зоны». » и «Зоны и территории». В раздел «Дополнительная информация» включены слои «Планировки земельных участков», «Земельные участки, выставленные на торги», «Земельные участки, свободные от прав третьих лиц», «Красные линии» и «Единые недвижимые комплексы».