Жилой комплекс бриз: ЖК Бриз — официальный сайт

ЖК Бриз — цены на сайте от официального застройщика СтройДом (Челябинск), планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки — Челябинск, Набережная улица

Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании

Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!

Эскроу

Квартиры и апартаменты в ЖК «Бриз»

Нет предложений от застройщика в этом ЖК

7 квартир

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Бриз»

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

20%

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для IT-специалистов до 5%

Господдержка

5%до

18 млн

₽30 летот

10 559

₽/мес

Получить онлайн

Семейная ипотека до 6%

Господдержка

6%до

12 млн

₽30 летот

11 463

₽/мес

Получить онлайн

Льготная ипотека до 8%

Господдержка

8%до

18 млн

₽30 летот

13 383

₽/мес

Получить онлайн

ЖК «Бриз» — новостройка на набережной реки Миасс в историческом центре Челябинска. Из окон открывается красивый панорамный вид на воду и город. Квартиры сдаются с чистовой отделкой, которая включает установку межкомнатных дверей, сантехники, поклейку обоев, укладку линолеума и остекление лоджий.

На прилегающей территории появятся детские и спортивные площадки, зоны отдыха, проведут озеленение.

Завершение строительства Фондом развития территорий или региональным Фондом (ст.21.1 214-ФЗ, ст.201.15-2-1 127ФЗ).

2 отзыва о ЖК «Бриз»

Нет рейтинга

Стройка заморожена, всех дольщиков кинули и дома не строят. Ужасно просто ждём уже 3й год

Читать полностью

Дом наконец-то сдали, нашли инвесторов для достройки других домов!
Потихоньку дело двигается.

Читать полностью

КОНСУЛЬТАНТ

Показать ЖК от White GroupДругие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки

Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Варианты отделки

• Чистовая

Застройщик СтройДом (Челябинск)

Общество с ограниченной ответственностью «СтройДом». Компания была признана банкротом 10.10.2019.Подробное описание

Ф

Застройщик Фонд защиты прав дольщиков в Челябинской области

Фонд защиты прав участников долевого строительства в Челябинской области.Подробное описание

Ход строительства

Безопасная сделка с эскроу-счётом

Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Проектная документация

• Застройщики СтройДом (Челябинск), Фонд защиты прав дольщиков в Челябинской области. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
• Разрешение на строительство (дом 5.4)
• Проектная декларация (дом 5.4)
• Проектная декларация (5.1, 2 очередь) с изменениями в ред. от 27.03.2018г.
• Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (Набережная, 5а)
• Проектная декларация (4 (1 очередь)
• Проектная декларация (5.1, 1 очередь) в ред. от 27.03.2018
• Проектная декларация (5.1, 1 очередь) в ред. от 18.06.2018
• Проектная декларация (5.1, 1 очередь) в ред. от 28.09.2018
• Проектная декларация (5.1, 1 очередь) в ред. от 18.12.2018
• Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (5.1, 1 очередь)
• Проектная декларация (дом 5.1, 3 очередь) в ред. от 27.12.2017
• Проектная декларация (дом 5.1, 3 очередь) в ред. от 18.06.2018
• Проектная декларация (дом 5.1, 3 очередь) в ред. от 18.12.2018
• Проектная декларация в редакции от 17.02.2020
• Проектная декларация (дом 5.1, 3 очередь) в ред. от 26.04.2022
• Разрешение на строительство (дом 5.1, 3 очередь)

• ЖК «Олимпийский»

  от 2,6 млн ₽ за 1-комн. 43,95 м²

  Челябинская область, Сосновский район, поселок Рощино, улица Ленина

КОНСУЛЬТАНТ

Источники фото: https://i5. photo.2gis.com, https://i9.photo.2gis.com.

Чат в TelegramОнлайн чат

ЖК Бриз, ул. Ленина, д. 183-195. Неофициальная информация. Плюсы и минусы

Главная » Новостройки

Характеристики:

Адрес:

г. Анапа, ул. Ленина, д. 183-195

Район:

3-Б МКР

ФЗ-214 (ДДУ)

Этажность:

Тип здания:

монолит, блок, вентфасад

Сдан в эксплуатацию

Дата ввода в эксплуатацию:

2010 год.

Застройщик:

ООО «Бест-Анапа»

Класс:

Комфорт класс

Квартиры в жилом комплексе:

Квартиры в этом доме

Двухкомнатная квартира / 62 м²

Описание:

ЖК Бриз по адресу г. Анапа, микрорайон 3 б, ул. Ленина 183-195 выглядит внушающим доверие монолитным комплексом, который протянулся вдоль улицы Ленина в самом конце 3-го микрорайона. ЖК выполнен по индивидуальному проекту, он состоит из 8-и секций по 12 этажей, включая технический и мансардный этажи. Одна от другой секции отличаются оттенками цветовой гаммы. Жилой комплекс рассчитан на 466 квартир площадью от 42 до 179 кв.м. Строительство было начато в 2006 году, закончено в 2010-м.

Цокольный этаж предназначен под коммерческое использование. Эти помещения были выкуплены одни из первых и как только дом был сдан в эксплуатацию начали функционировать. В них кроме прочего находятся агентство недвижимости «Версаль», туристическое агентство, один из самых популярных в Анапе продуктовых магазинов, торгующих местной продукцией «Агрокомплекс».

ЖК имеет собственную многоуровневую парковку на 200 машин. Напрямую до моря порядка 850 метров, до спуска к морю на улице 40 лет Победы около 2,5 км. Территория комплекса огорожена, имеется охрана и круглосуточное видеонаблюдение в подъездах, и по периметру двора.

К дополнительным плюсам можно отнести вид на море, парковочные места возле дома, красивый фасад, огороженная детская площадка во дворе.

Архитектурные особенности:

Дом оснащен 1, 2, 3-х комнатными квартирами и трёхуровневыми пентхаусами на верхних этажах. Все они сдаются в предчистовой отделке, оснащены входными металлическими дверьми, Окна и лоджии застеклены с применением металлопластикового профиля КБЕ. В каждом подъезде установлены специальные бесшумные лифты, воспользоваться таким лифтом может только человек у которого имеется специальный ключ.

Фотографии ЖК Бриз

Конструктивные и технические
особенности:

В основании ЖК положена монолитная ж/б плита, усиленная металлическим армированием. Силовая схема изготовлена по каркасно-монолитной технологии. Силовыми элементами конструкции являются жб-колонны и межэтажные перекрытия.

Материал наружных стен трёхслойный состоит из шлакоблока, утеплителя из минеральной ваты, фасад выполнен с применением фасадных плит алюкобонд. Кровля мягкая.

Коммуникации:

Дом подключён к городским коммуникациям включая электричество водоснабжение и центральное отопление, газ был подключен в 2012 году, но не ко всем стоякам. Поэтому при подборе квартиры эту тему у риэлторов выясняйте отдельно. Интернет, спутниковое, кабельное телевидение, телефония имеются.

Сэкономьте время — закажите консультацию специалиста

Ваши данные останутся в безопасности.
Заполнение формы ни к чему вас не обязывает.

Инфраструктура:

В шаговой доступности несколько продуктовых магазинов, аптека, оздоровительный медицинский центр, офтальмология, кафе, пиццерия, пив-бар, ресторан. Рядом находится гаражный кооператив. Социальные объекты обозначены детским садом и общеобразовательной школой №7.

Транспортная доступность осуществляется с помощью маршрута № 114, который ходит каждые 5 минут. До центра на маршрутке без пробок минут 10-12, с пробками как повезёт.

Управляющая компания  — ТСЖ Бриз

Исключительно положительный отзыв из Москвы

Брать или нет:

Для Анапы качество строительства не самое плохое. Но на элитный дом не тянет, во-первых, всё из-за того же качества строительства, во-вторых двор хоть и огорожен, но имеет очень скромные параметры для такого количества жильцов. Кроме этого, большую часть светового дня двор находится в тени от непосредственно жилого комплекса. С одной стороны, это замечательно летом в изнуряющую жару здесь прохладно, но с приходом холодов в таком дворе с детками долго не погуляешь. С учётом всё увеличивающегося количества машин можно ожидать проблем с поиском парковочных мест.

Стоит брать или нет. Скорей да, чем нет. Как уже было сказано, по анапским меркам сносное качество строительства, хороший спокойный район, близость чистого каменистого пляжа выделяют ЖК Бриз среди других анапских новостроек, не обладающих такими плюсами.

• Карта
• Панорама

Объекты инфраструктуры:
школы
детские сады
кафе и рестораны
транспорт
культура
спорт
магазины
медицина

Смотрите так же:

Апартамент

Горгиппия

Сириус, ул. Маяковского 5

Парус- таунхаусы

Скидки и акции от застройщика

Ваш Email

Продолжается строительство сдаваемого в аренду здания «Бриз»

«Бриз» строится на участке Браунфилд напротив апартаментов Оден на Лейк-стрит. Фото предоставлено Visum Development.

Ранее в этом году Общий совет Итаки утвердил обновленное соглашение о перепланировке с базирующейся в Итаке компанией Visum Development Group, согласно которой оружейная фабрика Итака будет преобразована в новый жилой комплекс с видом на водопад Итака.

Соглашение о реконструкции сайта было первоначально заключено в 2007 году, но претерпело различные изменения и предложения. Поскольку Visum Development Group отвечает за площадку, планы строительства находятся в стадии реализации.

Комплекс под названием «Бриз» будет состоять из студий, квартир с одной и двумя спальнями и встроенных парковочных мест. Квартиры будут сдаваться по рыночной цене.

Visum заявила, что решение взимать рыночную ставку за этот проект «делает его реальностью».

«Этот проект очень уникален, так как он представляет собой реконструкцию площадки Brownfield, которая зарегистрирована как недействующая площадка для захоронения опасных отходов DEC. Только на чистовую часть разработки VISUM тратит 3 миллиона долларов», — сказал Визум. «Сложность и уникальность участка, из-за которых два бывших владельца отказались от идеи его перепланировки, в сочетании с увеличением реальных и растущих косвенных затрат на права на разработку сделали бы этот проект неосуществимым, если бы мы рассмотрели возможность ориентации на другую демографическую группу. Однако мы инвестировали в Фонд развития общественного жилья через TCIDA».

Согласно веб-сайту округа Томпкинс, «Общественный фонд развития жилищного строительства (CHDF) является совместным проектом округа Томпкинс, города Итака и Корнельского университета. Фонд помогает сообществам и организациям по всему округу Томпкинс удовлетворять разнообразные потребности жителей округа в доступном жилье. Проекты должны включать единицы доступного жилья для домохозяйств с низким и средним доходом. Программа была создана в 2009 году и в настоящее время действует в соответствии с Меморандумом о взаимопонимании до 2027 года».

Если застройщики решат не включать достаточное количество доступного жилья, они должны сделать инвестиции в фонд CHDF для поддержки проектов доступного жилья округа и города. Visum внесет 385 000 долларов в фонд CHDF. Годовой бюджет CHDF составляет около 400 000 долларов.

«Я думаю, что мы построили много жилья по рыночным ценам и по ценам ниже рыночных в США, — сказал олдермен второго округа Дюксон Нгуен. «Мы еще не там. Очевидно, что наша арендная плата по-прежнему очень высока, поэтому я также поддерживаю защиту арендаторов, например, выселение по уважительной причине. Нам нужен целостный подход к [жилью]».

Фиби Браун, также являющаяся старейшиной Второго округа, сказала, что ажиотаж вокруг очередного жилищного проекта по рыночным ценам сбивает с толку.

«Меня это смущает, потому что я знаю, что у нас много бездомных, и квартиры по рыночной стоимости не помогут решить эту проблему», — сказал Браун. «Моя самая большая забота — убедиться, что люди, которые родились и выросли здесь, в Итаке или в этом районе, могут позволить себе остаться здесь и не быть вытесненными на окраину».

Компания Visum заявила, что решение о цене частично было принято, чтобы помочь покрыть расходы на очистку заброшенного участка перед застройкой. Это потому что 19Оценка окружающей среды 97, проведенная по заказу города, выявила обширное загрязнение свинцом на промышленной площадке, где располагались сельскохозяйственные работы Итаки, бумажная компания Итака и оружейная компания Итака.

С тех пор очистка и развитие не проводились из-за расходов потенциальных застройщиков, пока компания Visum не купила недвижимость в конце 2021 года. Компания работала с консультантами по очистке заброшенных территорий, и их планы были одобрены Департаментом охраны окружающей среды (DEC).

«Чем дольше это имущество находится там без ремонта, тем больше обескровленных и других загрязняющих веществ просто остается там и, в худшем случае, стекает с объекта», — сказал Нгуен. «Я думаю, что это то, что происходит и продолжает загрязнять водопады под ним. Ремонт был необходим, но ремонт не происходит без жилья».

Это важное мероприятие для жилой единицы, так как же будет выглядеть здание? В Breeze будет 77 квартир на четырех этажах с 77 парковочными местами. Тридцать из этих мест будут находиться под зданием в структуре гаража, а 47 — на уровне поверхности.

Пешеходный мост и вид на водопад будут открыты для публики, поскольку часть строительной площадки принадлежит городу. Фото предоставлено Visum Development.

Есть также два разных типа квартир с двумя спальнями: в главной квартире будут отдельные апартаменты с отдельной ванной комнатой для каждой спальни, а в соседней квартире будет предложена общая ванная комната для обеих спален.

Компания Visum Development также сообщила, что в Breeze может проживать любой желающий, включая заявителей по 8-й программе.

«Если цена не соответствует требованиям потенциального арендатора, у Visum есть несколько объектов недвижимости в городе с таким же качеством обслуживания и строительства», — сказал Визум. «Мы понимаем, что Итака — это уникальный рынок, где существует высокий спрос на жилье во всех ценовых категориях и для различных демографических групп. Мы разработали Breeze таким образом, чтобы каждый мог позвонить домой».

Удобства в отеле Breeze будут включать гостиную, внутренний дворик на крыше, спа-салон для домашних животных, общую кухню, фитнес-центр, помещение для хранения велосипедов и многофункциональное общественное пространство. Visum также строит смотровую площадку с видом на водопад Итака и ущелья на территории города. Visum заявила, что это примерно 4000 квадратных футов бытовых помещений. Парковка будет включать зарядные станции для электромобилей.

На Итаке много больших многоквартирных домов, в которые скоро войдет Бриз. Нгуен сказал, что, хотя это будет хорошо для заброшенного участка, Итаке нужны другие виды жилья.

«Я все время слышу от людей, особенно от пенсионеров, которые сокращают штаты, что им бы понравились квартиры. Они по-прежнему хотят справедливости, но им не нужен полноценный дом на одну семью, который был бы лучше для молодой семьи. У них действительно нет вариантов в этой области», — сказал Нгуен. «Либо оставить дом, который, вероятно, окупился, либо переехать в квартиру за 3000 долларов в месяц. Наше зонирование не позволяет строить таунхаусы по большей части в большей части города, что является еще одним способом строительства домов, занимаемых владельцами, которые являются более доступными».

Нгуен добавил, что Итака не узаконила использование вспомогательных жилых единиц, таких как квартиры на заднем дворе, как в Калифорнии. Строительство небольших и более доступных домов — еще один способ для жителей в конечном итоге владеть собственностью. Он пришел к выводу, что город работает над программными продуктами.

Независимо от того, над чем в настоящее время работает город, цены на жилье постоянно вызывают озабоченность: 58,8% арендаторов в округе Томпкинс обременены расходами, а 38% — серьезно обременены.

«Есть люди, которые могут себе это позволить, — сказал Браун. «Но принесет ли это пользу людям, которых не всегда считали ценными в обществе? Я не имею в виду, что их не ценят, но держим ли мы их в центре нашего внимания, чтобы показать им, что их ценят? Это всегда было моей заботой».

«Бриз будет открыт для жителей осенью 2024 года», — сказал Визум. «Мы ожидаем, что скоро начнем сдавать в аренду, и все цены и наличие мест будут доступны на веб-сайте нашей управляющей компании: www.livemoreithaca.com».

Совет Манхэттен-Бич неохотно дает согласие на жилой комплекс Highrose – Daily Breeze

В конце концов, жилой комплекс Highrose появится на Манхэттен-Бич.

Городской совет на этой неделе одобрил проект Эль-Порто, спустя три месяца после первоначального отклонения предложения. Органу пришлось пересмотреть предложенную застройку квартир Highrose / Project Verandas, намеченную для проспектов Хайленд и Роузкранс, потому что штат заявил, что отказ нарушает жилищное законодательство Калифорнии.

Департамент жилищного строительства и общественного развития Калифорнии в ноябре направил городу уведомление о нарушении за отказ в реализации проекта, сославшись на Закон об ответственности за жилье и Закон штата о бонусах за плотность населения.

Если бы совет снова отклонил проект, сказал городской прокурор Куинн Бэрроу, суд мог бы приказать городу утвердить его в течение 60 дней или даже отменить решение города и утвердить проект в одностороннем порядке.

Отдельно Highrose El Porto LLC, управляемая застройщиком Фрэнком Бакли, также подала иск против Manhattan Beach в ноябре, прося суд отменить отказ совета в предложенном 79жилой комплекс высотой от 40 до 50 футов и приказать комиссии отменить свое предыдущее решение. В иске содержится просьба к суду заставить город компенсировать застройщику потерю инвестиций, «превышающую 52 миллиона долларов».

Пока не ясно, отзовет ли Highrose иск теперь, когда разработчик может продолжить проект.

«После этой новой разработки мы оцениваем наши варианты», — сообщил адвокат Highrose Майкл Шонафельт по электронной почте в пятницу, 20 января. запланировано шесть доступных единиц. Тогда жители обратились в градостроительную комиссию. Этот орган одобрил проект, но жители снова обратились в городской совет, который отклонил предложение в октябре, прежде чем изменить курс на этой неделе.

В соответствии с законодательством штата и городским кодексом, шесть домов с низким доходом, намеченных для строительства, означают, что город должен дать добро на Хайроуз, если только проект не вызовет особого неблагоприятного воздействия на окружающую среду. Это произошло потому, что в 2013 году городской совет решил не проводить экологическую экспертизу для министерских проектов, сказал заместитель планировщика Тед Фатурос.

Но в отказе от проекта, по данным штата, Manhattan Beach не привел конкретных причин.

«На сегодняшний день ни заявители, ни общественность не выявили такого неблагоприятного воздействия», — сказал исполняющий обязанности директора по городскому планированию Талын Мирзаханян. «И близость к Chevron не была определена как измеримое воздействие».

Но даже если бы город обнаружил конкретные воздействия, он должен был бы определить те, которые исходят от самого Хайроуза, сказал Бэрроу, а не потенциальные внешние воздействия на проект.

Хотя общего правила, согласно которому застройки с доступными квартирами не требуют экологической экспертизы, не существует, по словам Бэрроу, решение Manhattan Beach от 2013 года о недискреционных проектах в сочетании с законами штата в настоящее время оставляет руки города связанными.

Однако, если во время раскопок или строительства будут обнаружены какие-либо проблемы, застройщик должен будет немедленно остановиться, сообщить о них и, если возможно, устранить их, прежде чем продолжить строительство, сказал Мирзаханян.

В конце концов совет уступил, одобрив проект в результате голосования 3-2 в четверг вечером, при этом мэр Стив Наполитано и член совета Джо Франклин не согласились.

Отмена панели вызвала тревогу у некоторых жителей, которые заявили в четверг, что, по их мнению, здание разрушит характер маленького пляжного городка и создаст экологические проблемы — из-за его близости к нефтеперерабатывающему заводу — для его будущих жителей.

Франклин, выступавший против проекта в октябре, разделял это мнение. Перед голосованием он сказал, что подходит к новым слушаниям непредвзято, но в четверг снова выразил несогласие с предложением, заявив, что «я не вижу ничего, что заставило бы меня изменить свое мнение».

Другие члены совета, которые в конечном счете проголосовали за одобрение проекта, сделали это неохотно.

«Я разделяю опасения противников этого проекта», — заявил в четверг член совета Дэвид Лессер. «Идея того, что эта крупномасштабная недвижимость будет там, мучительна».