Жилой комплекс «Царская площадь». Жилой комплекс царская площадь динамо

ЖК «Царская площадь» г. Москва

У Царского павильона

Вы будете жить в современном МФК на Ленинградском проспекте недалеко от центра Москвы

Все доступно

Рядом ТТК, 300 м до метро «Динамо», через остановку - Садовое кольцо и Исторический центр города

Рядом парковая зона

Петровский парк и спортивный парк «Динамо» – места, где вы будете гулять и заниматься спортом

О проекте

Многофункциональный комплекс бизнес-класса «Царская площадь» на севере Москвы в районе Беговой займет территорию 5,3 га. Новостройка из домов переменной этажности представляет квадрат, в центре которого будет стоять архитектурный шедевр Старой Москвы постройки 1882 года – Царский павильон. Совмещение исторического памятника архитектуры и современных жилых зданий с элементами классики представляет интересный целостный ансамбль. Натуральный камень, использованный в отделке фасадов, находится в полной гармонии с обилием стекла.

Генплан

ЖК «Царская площадь» располагается на пересечении Ленинградского проспекта и ТТК – две крупные столичные артерии, по которым удобно добираться на работу и домой автомобилем. Неподалеку находятся выездные магистрали Ленинградского проспекта, переходящие в Волоколамское и Ленинградское шоссе. Ближайшая к жилым корпусам станция метро – «Динамо», идти к ней 5-6 минут. Рядом стадион «Динамо» и Петровский парк. Жильцам МФК будет доступна уже сложившаяся развитая инфраструктура этого района.

Расположение

Жилые корпуса на территории МФК удалены от проезжей части вглубь участка и образуют уютный внутренний двор. На первых этажах располагается социально-бытовая инфраструктура. Достаточно спуститься вниз, и к вашим услугам кафе, магазины, аптеки, салоны, химчистки, мастерские. Территория оснащена игровыми и спортивными площадками, газонами, пешеходными аллеями и зонами отдыха. Дети будут посещать кружки центра творчества и детский сад в своем дворе. Комплекс огражден и будет обеспечен круглосуточной охраной и видеонаблюдением.

Застройщик

ЖК «Царская площадь» – проект крупнейшей международной девелоперский компании Coalco, реализацией которого занимается MR Group. Инвестиционно-строительная компания MR Group в 2015 году стала fee-девелопером проектов компании Coalco Development и будет осуществлять полный комплекс услуг в рамках fee-девелопмента. Компания Coalco работает на рынке строительства Москвы более 20 лет, на ее счету около двух десятков выполненных проектов. Входит в число ведущих игроков рынка недвижимости, удостоена премии CRE Moscow Awards.

carskaya-ploschad.kvartyroom.ru

ЖК Царская площадь — вся правда про новостройку! Официальный сайт застройщика? Лучше.

Новостройка ЖК "Царская площадь" представляет собой проект бизнес-класса, реализуемый в САО Москвы, рядом с точкой пересечения Ленинградского проспекта и улицы Беговой (ТТК) в Беговом районе. Застройщиком выступает группа компаний MR Group, КОАЛКО.

Генплан и корпуса ЖК "Царская площадь"

Проект ЖК "Царская площадь" включает в себя четыре многосекционных корпуса переменной этажности (9-12-15-17-21), расположенных на прямоугольном участке площадью чуть более 5 га. Три корпуса имеют замкнутые очертания прямоугольной формы, один корпус Г-образный. Застройщик присваивает корпусам собственные наименования, не отраженные в проектной документации - Александровский, Петровский, Екатерининский, Романовский. В зависимости от наименования корпуса меняется характер внешней отделки.

Корпуса новостройки ЖК "Царская площадь" строятся по монолитно-кирпичной технологии - в проектной декларации, разные варианты которой размещены на двух официальных сайтах, указано, что основу домов составляет монолитный каркас с перекрытиями, а стены будут собраны из мелкоштучных материалов, то есть блоков.

Особенности проекта

Сразу оговорим бросающиеся в глаза особенности проекта ЖК "Царская площадь":

строительство ведется в две очереди по два корпуса;
в многоэтажных домах реализована концепция смешения объектов - часть помещений продаются как квартиры, часть, как апартаменты, при этом здания имеют статус жилых;
у объекта ЖК "Царская площадь" имеется два официальных сайта, один из которых отнесен к доменной зоне .рф, на нем выложено больше документации, включая договоры и разрешение на строительство;
судя по описанию застройщика, квартал небольшого размера ориентирован на достаточно высокий статус, но большая часть подробностей остается скрытой, изучение сайтов не дает ответов на многие вопросы.

Квартиры и апартаменты в ЖК "Царская площадь" заинтересуют тех, кто связан с бизнесом в Москве, готов заплатить достаточно высокую цену за комфорт, обособленность и близость к центру города.

Квартиры и апартаменты в новостройке ЖК "Царская площадь"

Изучение проектной декларации (корпуса Б и В) и разрешения на строительство новостройки дает следующую информацию:

квартир по данным документов - 1998 объектов;
апартаментов по документам - 1147 объектов;
машиномест - 1887 в подземных паркингах с эксплуатируемой кровлей;
торговым, сервисным, коммерческим объектам отведены места в первых этажах корпусов.

Часть территории будет доступна для посторонних, внутренние дворы корпусов окажутся закрытыми и обособленными.

Планировки, площадь и стоимость жилья

Планировки квартир и апартаментов в ЖК "Царская площадь" - от студий до классики, в помещениях предусмотрены лоджии. Обращает на себя внимание большое число совмещенных санузлов. Площадь квартир от 30 до 106 кв.м, в том числе студий и апартаментов от одной до четырех комнат. Всего в новостройке должно быть реализовано в до 36 вариантов планировок.

На сайте проекта есть варианты выбора по корпусам и секциям. Высота потолков в помещениях - 3 м, что дает интересный эффект, дом оказывается выше окружающей застройки. Квартиры и апартаменты сдаются без отделки. Стоимость квартир и апартаментов в ЖК "Царская площадь" соответствует бизнес-классу, машиноместа придется приобретать отдельно.

Продажа квартир в новостройке ЖК "Царская площадь"

Объекты продаются по ДДУ (214-ФЗ) с привлечением ипотеки. Застройщик предлагает рассрочки и другие опции.

При выборе квартиры в новостройке ЖК "Царская площадь" рекомендуем обратить внимание на ее статус - апартаменты отличаются от жилых помещений по многим параметрам, в том числе и по характеру взаимоотношений с УК после ввода в эксплуатацию.

Документация и сроки строительства

Разрешение на строительство и проектные декларации корпусов ЖК "Царская площадь" оформлены на СЦК АСГАРД. Договоры на продажу квартир и апартаментов по 214-ФЗ заключаются от имени этой компании. Земельный участок арендован застройщиком у города.

Первая очередь строительства должна быть завершена в третьем квартале 2018 года, вторая - в третьем квартале 2019 года, это период окончательной сдачи проекта. Судя по отчетам на официальном сайте застройщика, работы ведутся ритмично, старт был в в конце 2016 года.

novostroyker.ru

отзывы и цены на квартиры в новостройке «Царская площадь»

Царское место

Что по вашему мнению означает фраза «Жить, как цари»? Устраивать пиры, принимать заграничных послов, трапезничать в просторной столовой и обходить свои необъятные владения утром и вечером? Примерно так, только живем мы в 21 веке. Концепция несколько меняется, хоть суть остается прежней: мы стремимся обустроить личное пространство с максимальным комфортом, с радостью встречаем гостей и родственников. Все, что для этого нужно — уютное жилье в хорошем месте. Под хорошим мы понимаем место с историей, раз уж речь о царских радостях.

Итак, «Царская площадь»…Можно ли считать этот проект бизнес-класса «царским» в современном понимании? Начнем с места. Строительство ведется в САО столицы, по адресу: Ленинградский проспект, д. 31.

О транспорте мы поговорим чуть позже, а пока нас интересует история. Она достаточно богатая и интересная. В 1882 году на месте застройки состоялась Всероссийская Промышленно-Художественная выставка. На ней были представлены самые значимые достижения Российской империи. Мероприятие посещала царская семья, для которой здесь построили павильон. Он существует до настоящего времени и сохранится при создании нового комплекса.

Из прошлого в настоящее

Трепетное отношение к истории родного края находит отражение в современной концепции комплекса. В его составе — четыре корпуса с «говорящими» названиями: «Екатерининский», «Романовский», «Петровский» и «Александровский».

Архитектурный проект разработан бюро Speech. Каждый корпус комплекса возводится по индивидуальному дизайн-проекту. Технология строительства — монолитная, ЖК разновысотный.

Внешним обликом дома словно проводят беглый экскурс по истории, а внутренним наполнением уверенно стоят в настоящем. Мы бы даже сказали, что делают шаг в будущее — «начинка» весьма технологичная (системы видеонаблюдения, пожарные сигнализации, бесшумные лифты и так далее). Не отстает и придомовая территория, и речь не про детские площадки и тренажеры. Они есть, но этим разве удивишь? Нас заинтересовали арт-объекты, зоны отдыха с фонтанами, зимний каток. Обещают также пекарню, йога-студию, рестораны, кофейни и многое другое.

В комплексе «Царская площадь» откроется первый в России фитнес-клуб всемирно известной сети — Gold’s Gym Dinamo с бассейном, спа-зоной, залами для групповых занятий, тренировок разных типов.

Квартиры и не только

В комплексе можно выбрать и квартиру, и апартаменты. Планировок достаточно, чтобы найти вариант по вкусу. Разброс площадей также достаточно большой, а значит, «Царская площадь» может приглянуться и холостякам, и семьям…маленьким и большим семьям.

Планировки эргономичные, помещения правильной формы.

Есть лоты с одной, двумя и тремя комнатами. В самых просторных предусматриваются гостевые санузлы, кладовые/гардеробные.

А вот отделка не предусматривается, и это могло бы быть минусом, если бы не аргументы в пользу индивидуализации личного пространства. Здесь вы не ограничены, можете дать волю фантазии.

Транспортная (и не только) инфраструктура

Говоря об истории места, мы бегло затронули локацию и пообещали вернуться к вопросу транспорта. Выполняем обещание. Место застройки привлекательно с различных точек зрения. Сюда удобно добираться на общественном транспорте и на автомобиле. В первом случае достаточно пройти до Белорусского вокзала или до станции метро «Динамо». Движение на машинах организовано по Ленинградскому проспекту (с удобным выездом на ТТК) и шоссе. Это крупные магистрали, которые обеспечат сообщение с любой точкой города и популярными загородными направлениями. Единственное, что стоит учитывать — загруженность в «часы пик».

Такое транспортное изобилие не может не сказаться на экологии, однако мы бы не сгущали тучи над «Царской площадью». Есть здесь «лучик солнца». Это Петровский парк.

Живи и не унывай

Не уходя далеко от вопроса локации, отметим, что она обеспечит жильцам комплекса интересную и насыщенную событиями жизнь. Поблизости с «Царской площадью» есть все необходимое для организации быта, работы, учебы или досуга.

Пока ваши дети будут в детском саду или школе, вы сможете заглянуть в торговый комплекс, купить продукты для ужина, а после занятий зайти всей семьей в театр или погулять по парку.

Плюсы:

транспортная доступность;
развитая инфраструктура;
масштабное внутреннее благоустройство с фонтанами, пешеходными зонами.

Минусы:

близость ТТК и промзоны.

ЖК «Царская площадь» нравится нам своей самобытностью и историческим «содержанием». С квартирным фондом и благоустройством все на должном уровне, а вот с транспортной ситуацией есть кое-какие опасения. Соседство с ТТК и промзоной снижает привлекательность объекта для «зеленых» покупателей. Хотя, где сейчас нет дорог? Да и мобильность крайне важна для современного человека.

Полное описание

vsenovostroyki.ru

ЖК "Царская площадь" на Ленинградском проспекте

"Царская площадь" - многофункциональный жилой комплекс от компании Coalco, расположенный на севере столицы, в месте пересечения Ленинградского проспекта с улицей Беговая (ТТК). MR Group выступает fee-девелопером проекта. Общая площадь квартала составит порядка 290 тыс. кв. м. Всего будет две очереди строительства. К реализации проекта застройщик приступит в начале 2016 года.

О проекте

Покупателям предлагаются квартиры и апартаменты классического и студийного типа планировки. Жилье передается без отделки. Высота потолков – 3 м. На первом этаже размещена коммерческая площадь - фитнес-центр, магазины, салоны красоты, химчистка и т.п. На территории расположен ресторан "Паризьен". В каждом подъезде будут работать пассажирские и грузопассажирские лифты.

На огороженной территории застройщик выполнит благоустройство. Предусмотрено озеленение с посевом газонов и высадкой цветников. Устраиваются детские игровые и спортивные зоны, места для отдыха с прогулочными дорожками. Для жителей доступны машиноместа в подземном паркинге. Предусмотрена круглосуточная охрана.

О районе

ЖК "Царская площадь" расположен в Беговом районе САО Москвы. Состояние экологии удовлетворительное. Рядом проходят крупные магистрали и есть промзона. Ближайшая зеленая зона раскинулась в 900 м - Петровский парк. Из объектов торгово-социальной инфраструктуры поблизости действуют спортивный комплекс "Динамо", МФК "Монарх", лицей №1550, детский сад №1741, медицинский центр, городская больница им. Боткина.

В пешей доступности находится станция метро "Динамо". Хорошее сообщение с другими районами столицы обеспечивает ТТК и Ленинградский проспект с выездом на улицу Тверская. МФК "Царская площадь" находится в 15 минутах от Белорусского вокзала и в получасе езды от аэропорта "Шереметьево".

ЖК "Царская площадь" удачно расположен в плане развитой инфраструктуры. Но близость ТТК и промзоны снижает привлекательность проекта из-за проблем с экологией и постоянного шума. Наличие рядом МФК "Монарх" гарантирует скученность транспорта на участке Ленинградского проспекта, обеспечивающем съезд на территорию, и у самого комплекса.

mskguru.ru

Новостройка ЖК «Царская площадь», Москва, Московская область : Domofond.ru

Информация о проекте

Название: ЖК «Царская площадь»
Адрес: пр-т Ленинградский, ЖК «Царская площадь»
Местоположение: Беговой

Срок сдачи: 4 кв. 2019 (4 кв. 2019)
Этап: Строится
Статус помещения: Апартаменты и квартиры

Жилой комплекс «Царская площадь» представляет собой монолитно-кирпичные здания переменной этажности 19-23 этажей и высотой потолков 3 м.

Застройщиком спроектированы апартаменты и квартиры с различными планировками — от однокомнатных до трехкомнатных общей площадью от 37,2 до 95 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется.

На территории комплекса выполняется устройство детской и спортивной площадок, ледового катка, оснащение системой видеонаблюдения и озеленение. Предусмотрено строительство фитнес-центра с бассейном и подземного паркинга. В непосредственной близости расположены детские сады, учебные заведения, супермаркеты, рестораны и кафе, театры и музеи, торгово-развлекательные центры, станция метро и удобная транспортная развязка.

Строительство ведется в несколько этапов. Ввод в эксплуатацию корпуса Петровский назначен на 4 квартал 2019 года. Дата реализации всего проекта неизвестна.

www.domofond.ru

ЖК Царская площадь — квартиры от застройщика MR Group официальный сайт МСК, Беговой район

Строительство многофункционального жилого комплекса Царская площадь началось в Северном административном округе у транспортной развязки ТТК и Ленинградского проспекта. Возведение МФК планируется в две очереди: старт работ на блоке «Б» состоялся в I квартале текущего 2016 года после получения разрешения на строительство. Сдача объекта в эксплуатацию предполагается в IV квартале следующего года. Проектная документация опубликована на официальном сайте новостройки.

Жилой комплексвозводится в исторической части города, это место тесно связано с императорской династией. Жилым корпусам будут присвоены собственные наименования в честь ее представителей. Вблизи находится знаменитый Путевой дворец и Царский павильон, где останавливался Государь с семьей.

Новостройка спроектирована в виде двух блоков домов, размещенных по сторонам прямоугольного каре и состоящих из 10 корпусов каждый. Здания переменной этажности (1-13-15-17-19) предполагается возвести по монолитно-кирпичной технологии. Проект разработан с учетом современных норм и предусматривает комплексную застройку территории. В ходе работ будет создана вся необходимая инфраструктура, по окончании строительства планируется благоустройство дворов.

Строящийся ЖК Царская площадь по уровню комфортности относится к бизнес-классу и является многофункциональным. В жилых корпусах планируется установке бесшумных скоростных лифтов пассажирского и грузопассажирского типа. Наряду с удобными квартирами, предусмотрены апартаменты студийной планировки.

На первых этажа будут размещаться офисные и торговые помещения, салон красоты и химчистка. С учетом класса и местоположения строящегося микрорайона цены на жилье довольно высокие, продажи квартир стартовала. Покупка квартир, подготовленных к чистовой отделке, осуществляется по договору долевого участия в соответствии с федеральным законом. Читать далее

carskaja-ploshhad.novopoisk.msk.ru

Жилой комплекс «Царская площадь»

Общая площадь проекта: 290 000 кв. м

Адрес: Москва, Ленинградский проспект, д. 31 (на карте)

Сайт: http://царская-площадь.рф/

Реквизиты застройщика: посмотреть

Местоположение

Комплекс расположен на Ленинградском проспекте Москвы в 5 минутах от станции метро «Динамо». В непосредственной близости находится Петровский путевой дворец, Петровский парк, спортивный парк «Динамо», Академия спорта, Центральный московский ипподром. Удобный выезд на Третье Транспортное кольцо и Ленинградский проспект.
Вся необходимая инфраструктура рядом – в 5 минутах от комплекса расположен крупнейший торговый центр Европы «Авиапарк», в 5 минутах на машине - деловой центр Москва-Сити, Тверская улица, бизнес-квартал «Белая площадь». В непосредственной близости находятся лучшие театры, выставочные центры и рестораны Москвы.

Характеристики здания

Общая площадь проекта – 290 000 кв. м
В центре композиции проекта расположен памятник архитектуры – знаменитый Царский павильон, построенный в 1882 году к открытию Всероссийской художественно-промышленной выставки, где останавливался император Александр III с семьей.
Комплекс состоит из 4 корпусов, образующих единое общественное пространство вокруг Царского павильона, где будет создана прогулочная зона: каток зимой и уютный парк и променад с фонтанами летом. Корпуса носят имена членов семьи Романовых – Петровский, Екатерининский, Александровский и Романовский.
Автором концепции благоустройства стало бюро WOWhaus – автор концепции благоустройства парка Горького, Крымской и Воробьевской набережных, парка Сокольники, сада им. Баумана.
Уникальная архитектурная концепция – более 15 видов фасадов в современном европейском стиле
Развитая инфраструктура для жителей комплекса и района – детский сад, супермаркет, детский обучающий центр, фитнес-центр Gold’s Gym, рестораны, кофейни, пекарни, салон красоты, отделения банков, аптека, медицинский центр, выставочные пространства.
Подземный паркинг

Видео о проекте

mr-group.ru