Жилой комплекс фо ю: Жилой комплекс 4YOU — официальный сайт застройщика

ЖК 4YOU Алматы: 🏘️ цены, планировки | BI Group

Информация от ГАСК и управления гор. планирования

Управление государственного архитектурно-строительного контроля

Государственный орган, выдаёт разрешения и контролирует ход строительства жилых комплексов. Разрешение выдаётся, если у застройщика есть право строить объект на определённом участке, проект ЖК одобрен и соблюдены все технические требования

Управление городского планирования и урбанистики

Государственный орган, выдаёт разрешения на привлечение средств дольщиков, которое позволяет застройщику продавать квартиры до ввода жилого комплекса в эксплуатацию

Жилой квартал 4YOU бизнес-комфорт класса – это целый городской квартал из зданий переменной этажности с жилыми площадями бизнес и комфорт-класса. Новостройка расположилась в Бостандыкском неподалеку от ТРЦ Mega и речки Большая Алматинка. Это тихий район с благоприятной экологией, который отлично подойдет для комфортной семейной жизни. 

Преимущества: 

💥Террасы на крышах домов 

💥Разнообразие спортивных и детских площадок 

💥Бульвар для прогулок 

💥Озелененная территория 

💥Безбарьерная среда 

💥Просторные холлы с авторским дизайном 

💥Колясочные 

💥Двухуровневый паркинг 

💥IP домофония 

💥Электрозамки 

Внутри жилого комплекса

4YOU – жилой квартал, который находится на закрытой от посторонних территории с ограждением. Во дворе есть детские и спортивные площадки, а также площадка для командных спортивных игр. На всей территории проведено ландшафтное озеленение, освещение современными фонарями, а также организованы асфальтированные зоны проезда и пешеходные дорожки.  На нижних этажах домов планируется размещение объектов коммерческой инфраструктуры (магазины, салоны, аптеки и прочее). Для покупки доступны просторные квартиры на 1-5 комнат с эргономичными планировками в предчистовой отделкой. Сердцем квартала станет озеленненый бульвар для прогулок, который будет проходить вдоль комплекса. 

Что находится рядом?

Стильный 4YOU находится в окружении разнообразных объектов городской инфраструктуры. Поблизости есть магазины, кафе, супермаркет, детские сады, стоматология, ясли, ТРЦ, школы и т.д. Рядом с ЖК есть остановка общественного транспорта. 

Архитектура 

Квартал состоит из в 40 домов различной этажности (от 7 до 18 этажей). Все постройки жилого современного квартала спроектированы в единой стилистике с элементами направления модерн. Дома построены по сейсмостойкой и долговечной монолитно-каркасной технологии. Наружные стены сооружены из газоблоков. В проекте запланированы дома как со скатной, так и с плоской эксплуатируемой крышей. Внешние стены утеплены качественным и долговечным теплоизолятором с частичной отделкой клинкерной плитки. 

Здания оснащены всеми необходимыми инженерными системами, передовым технологическим оборудованием, современными лифтами и системой пожарной сигнализации. Входные группы оборудованы системами безбарьерного передвижения. Выходные двери утеплены. 

Очередь строительства Comfort 1. Разрешение на привлечение средств дольщиков № 102 от 10.10.2019г. Уполномоченная компания ТОО «Темир Констракшн», застройщик ТОО «Мереке Сервис НС». 

Очередь строительства Business 1. Разрешение на привлечение средств дольщиков № 103 от 10.10.2019г. Уполномоченная компания ТОО «Темир Констракшн», застройщик ТОО «Мереке Сервис НС».

Очередь строительства Comfort 2 . Разрешение на привлечение средств дольщиков № KZ95VWE00000954 от 26/05/2020г. Уполномоченная компания ТОО «Темир Констракшн», застройщик ТОО «Мереке Сервис НС».

Очередь строительства Business 2. Разрешение на привлечение средств дольщиков № KZ68VWE00000955 от 26/05/2020г. Уполномоченная компания ТОО «Темир Констракшн», застройщик ТОО «Мереке Сервис НС».

Очередь строительства Comfort 3. Разрешение на привлечение средств дольщиков № KZ56VWE00001365 от 30.03.2021г. Уполномоченная компания ТОО «Темир Констракшн», застройщик ТОО «Мереке Сервис НС». 

Очередь строительства Business 3. Разрешение на привлечение средств дольщиков № KZ20VWE00001431 от 26.05.2021г. Уполномоченная компания ТОО «Темир Констракшн», застройщик ТОО «Мереке Сервис НС». Настоящая реклама, в соответствии со ст. 395 ГК РК, не является публичной офертой.

ЖК 4YOU (4Ю, ФОЮ, 4U) — квартиры от застройщика Аквилон Групп официальный сайт СПб, Московский район

ЖК «4YOU (4Ю, ФОЮ, 4U)»

Хотите узнать о квартирах в ЖК «4YOU (4Ю, ФОЮ, 4U)»?

Посмотреть все 3 варианта

Консультация с застройщиком Аквилон Групп по ЖК «4YOU (4Ю, ФОЮ, 4U)»

Оставьте свой номер телефона и застройщик перезвонит через 1 минуту

Согласен с обработкой персональных данных (Политика)

Вы также можете позвонить застройщику самостоятельно по номеру

+7 (812) 779-15-40

+7 (812) 779-15-40

(ежедневно с 9. 00 до 20.00)

Условия покупки в ЖК «4YOU (4Ю, ФОЮ, 4U)»

Ипотека от 16 банков

Ставка от 5.9% | Взнос от 20% | Срок до 30 лет

Рассчитать в калькуляторе ипотеки

Другие варианты покупки

ипотека
100% оплата
рассрочка

Узнать о способах оплаты

Контакты застройщика «Аквилон Групп»

Центральный офис продаж застройщика

Вы можете записаться на встречу и получить подробную консультацию по квартирам

Узнать об офисе продаж

Описание и характеристики ЖК «4YOU (4Ю, ФОЮ, 4U)» от застройщика Аквилон Групп

Жилой комплекс «4YOU» — новостройка, реализуемая строительной компанией «Аквилон». Застройщик существует на рынке уже более 10 лет, что говорит о его надежности.

Комплекс возводится в 4 очереди и состоит из шести жилых блоков, построенных по прочной и надежной кирпично-монолитной технологии. Она обеспечит хорошую шумо- и теплоизоляцию.

Всего будет реализовано 3179 квартир, в числе которых будут студии, одно-, двух- и трехкомнатные. Все квартиры отличаются функциональными планировками и будут сдаваться с предчистовой отделкой, что позволит избежать будущим жильцам самых грязных и пыльных работ.

ЖК расположился в Московском районе — одном из самых престижных и развитых с точки зрения инфраструктуры и транспортного сообщения. В пешей доступности от комплекса находится около десятка школ и детских садов, огромное количество магазинов, салонов красоты, аптек, поликлиника, больница и ряд других необходимых для комфортной жизни объектов.

Также, большим преимуществом является местоположение комплекса, поскольку в радиусе километра от ЖК расположился КАД, Московское и Пулковское шоссе. От них вы сможете быстро добраться до любой точки города и сэкономите время на дороге.

Приобрести квартиру в ЖК можно всеми доступными способами, включая рассрочку, ипотеку и единовременный платеж. Тем более, что у застройщика всегда действуют скидки и акции, которые позволят приобрести квартиру в ЖК гораздо выгоднее.

Строительство на объекте осуществляется без задержек, согласно существующему графику работ. Более подробно с ходом строительства вы можете ознакомиться в специальном разделе нашегосайта.

Читать далее

Основные преимущества ЖК «4YOU (4Ю, ФОЮ, 4U)»

Выгодное расположение

Новостройки возводятся в хорошем для проживания месте, в Московском районе. ЖК разместился в непосредственной близости от метрополитена и множества остановок автобусов и маршрутных такси с удобным транспортным сообщением. Эта часть города является одной из самых престижных и быстро развивающихся.

Безопасность

Внутриквартальный участок будет оснащен системой видеонаблюдения. С наступлением темного времени суток во дворе автоматически включаются приборы уличного освещения. Попасть на придомовую площадь можно только через контрольно-пропускной пункт, оборудованный шлагбаумом. Вход в парадные осуществляется по индивидуальным электронным ключам.

Паркинги и кладовые

В рамках возведения ЖК предусмотрено создание подземного паркинга на 451 автомобилей. Стоянки разместятся на цокольном этаже каждого из жилых блоков. Также будут созданы гостевые и велосипедные парковки. Индивидуальные кладовые площадью от 2,7 до 10,49 м² будут в каждом доме для хранения сезонных вещей, спортивного инвентара, автомобильных комплектующих.

Отзывы о ЖК «4YOU (4Ю, ФОЮ, 4U)»

Оставьте отзыв об этой новостройке

Показать отзывы

Мнение о ЖК от портала новостроек

Жилой комплекс ЖК «4YOU» в престижном Московском районе Санкт‐Петербурга понравится тем, кто стремится окружить себя и своих близких повышенным комфортом. В проект новостройки входит собственный всесезонный парк, а общая площадь благоустройства составит 10 000 квадратных метров. Закрытая территория жилого комплекса, свободная от машин, будет находиться под наблюдением, чтобы жильцы чувствовали себя в безопасности, возвращаясь домой.

Жилые помещения запроектированы правильной формы, без скошенных углов. Ассортимент квартир включает в себя студии, одно-, двух- и трехкомнатные планировки. Эргономичности пространств добились за счет включения таких элементов как ниши под шкафы-купе и кондиционеры, еврокухни с возможностью зонирования, мастер-спальни с санузлом при комнате, а также квартиры с террасами.

Чайнатаун ​​

— одно из самых модных мест в Лос-Анджелесе. Но у жителей нет супермаркета

Почти каждый день на протяжении более трех десятилетий мать Ви Ха шла из своей квартиры в китайском квартале на рынок Ай Хоа.

Поскольку продуктовый магазин закрылся в 2019 году, она едет одна на автобусе до Сан-Габриэля, чтобы купить свежие продукты, рисовую лапшу и фирменные мясные нарезки. Чтобы приготовить фо к праздникам, 73-летнему иммигранту из Вьетнама пришлось посетить четыре магазина.

«То, что раньше представляло собой ежедневную пешую прогулку на рынок, теперь стало намного сложнее», — сказала Ха, библиотекарь Центральной библиотеки, о своей матери.

Ай Хоа в 2019 году, незадолго до закрытия продуктового магазина.

(Аллен Дж. Шабен / Los Angeles Times)

Закрытие Ай Хоа оставило Чайнатаун ​​без продуктового магазина с полным спектром услуг более двух лет.

Поскольку этот район стал одним из самых модных ресторанов Лос-Анджелеса, его пожилые жители-иммигранты живут в продовольственной пустыне, изо всех сил пытаясь купить продукты легко и по доступной цене, говорят местные жители и общественные организаторы.

Миллениалы и представители поколения Z, тратящие деньги бесплатно, а также гастрономические критики и влиятельные лица приходят в Чайнатаун, чтобы отведать горячего цыпленка в стиле Нэшвилл, уни тостадас, японских сэндвичей кацу и веганских круассанов.

Между тем, многие люди, которые живут по соседству, почти на 50% состоящему из азиатов, со средним доходом домохозяйства около 36 000 долларов — немногим меньше половины общего дохода по округу, — испытывают трудности с поиском основных продуктов питания, таких как молоко, йогурт, говядина и свинина.

На некоторых небольших рынках вдоль Бродвея и Хилл-стрит продаются живые цыплята и рыба. В винных погребах продаются азиатские овощи, в том числе китайская капуста, корень таро и пекинская капуста. В последние годы увеличилось количество уличных торговцев.

С тех пор, как Ай Хоа закрылся после 40 лет работы, ему не хватает расположенного в центре продуктового магазина с большим выбором, доступными ценами и неизменно высоким качеством, который открывается рано и закрывается поздно.

Для тех, кто пользуется общественным транспортом, особенно тяжело отсутствие супермаркета.

Продукты продаются в одном из множества минимаркетов в Чайнатауне. Недостаток продуктовых магазинов больше всего влияет на пожилых жителей района.

(Myung J. Chun / Los Angeles Times)

«У нас есть продукты по соседству, [но] у нас нет рядов фруктов или восьми разных рыб на выбор», — сказал Гарри Чин, 68 лет. , повар на пенсии, живущий на Альпийской улице.

Небольшие магазины каждую неделю продают разные товары, из-за чего его жене и ему трудно планировать питание.

А еще есть цены: в винном погребе за углом, сказал он, пекинская капуста продается по 3 доллара за фунт, тогда как в большинстве азиатских супермаркетов она стоит менее 1 доллара.

Чин не всегда может дождаться, когда его сын заглянет с продуктами. Однажды он сдался и купил висячих овощей на 20 долларов для горячего горшка.

«Мы застряли в иммигрантском районе», — сказал он.

Чайнатаун ​​

(Кэролин Коул / Los Angeles Times)

Хань Фам, живущая в китайском квартале более двух десятилетий, зависит от соседей, которые покупают для нее яичную лапшу и соус хойсин, когда они делают покупки в долине Сан-Габриэль.

«Они просто не могут нас обокрасть», — сказал 70-летний кассир на пенсии. «Не все из нас могут позволить себе обедать в ресторанах в любое время, когда захотят».

Линн Нгуен, 35 лет, библиотекарь, переехавшая в Чайнатаун ​​в 2020 году, может с легкостью сесть в машину и отправиться в торговый центр Ralphs или Trader Joe’s в Сильвер-Лейк, совершая покупки в специализированных магазинах и на фермерских рынках.

Но она беспокоится о пожилых соседях, которые не могут сделать то же самое.

Многие живут в Cathay Manor, массивном доступном жилом комплексе, который страдает от проблем, включая неисправные лифты. Чтобы помочь пожилым людям, застрявшим на верхних этажах, волонтеры доставляли вручную мешки с рисом и продуктами.

Женщина выходит из Cathay Manor в Чайнатауне.

(Jason Armond / Los Angeles Times)

Уличные торговцы вызывают особую озабоченность у некоторых жителей, которые говорят, что продукты зачастую плохого качества и продаются по завышенным ценам.

«Если вы приедете в Чайнатаун ​​прямо сейчас, там полно людей, продающих все, что они могут продать, что они получили от Super King или что-то случайное», — сказал Нгуен, имея в виду сеть супермаркетов, известную своим широким ассортиментом и низкими ценами.

Процесс получения городского разрешения на уличную торговлю, который является законным с 2019 года, сложен, а правоприменение осуществляется слабо.

Многие торговцы Чайнатауна просто расстелили простыню на земле. Некоторые владельцы магазинов жалуются на то, что витрины с продуктами простираются вдоль тротуара, что является нарушением городских правил, и на кучи мусора, оставленные в конце дня.

На днях Хелен Ванг выставила палочки для еды, мандарины, виноград, содовую и домашний перец чили на выцветшей салфетке.

Ван, которой за 70 и она живет в Альгамбре, сказала, что пытается дополнить ежемесячное пособие, которое дают ей дети. Она не хочет полностью зависеть от них.

Она сказала, что берет «всего лишь немного» выше цен в супермаркетах. «Мне нужно создать какой-то доход», — сказала она.

Она не уверена в законности своей позиции, говоря, что не знакома с законами.

Жители говорят, что в районе достаточно места для супермаркета, указывая на ряд больших пустующих зданий, таких как бывший торговый центр Dynasty, который закрылся в прошлом году.

Но есть разногласия по поводу того, какой рынок будет лучше всего служить обществу — микрокосм более широкой напряженности по мере развития района.

Подобные острые вопросы возникают в китайских кварталах по всей стране , многие из которых годами игнорировались и теперь быстро перестраиваются.

На протяжении многих лет Чайнатаун ​​Лос-Анджелеса был домом для нескольких азиатских супермаркетов и, на короткое время, вызывающего споры рынка Walmart Neighborhood Market. Рынок G&G закрылся примерно в то же время, что и Ай Хоа.

Ай Хоа в 2019 году.

(Allen J. Schaben / Los Angeles Times)

Застройщик Гилмор, который купил здание Ай Хоа и близлежащие витрины в 2018 году более чем за 15 миллионов долларов, заявил в то время, что это откроет новый рынок в космосе.

Однако здание на улицах Хилл и Колледж остается пустым. Гилмор не отвечал на звонки или электронные письма с просьбой прокомментировать.

Сети супермаркетов до сих пор не проявляли особого интереса к китайскому кварталу, предпочитая районы с более плотным населением более молодых и богатых жителей, такие как Район искусств, Южный парк, Маленький Токио и Банкер-Хилл, сказал Деррик Мур, старший вице-президент по розничной торговле в CBRE.

«Ритейлеры ищут большие номера», — сказал Мур, который занимается брокерской деятельностью в центре города и близлежащих районах. «Они хотят видеть экспоненциальный рост, а мы просто не видели его в Чайнатауне».

Люди хотят, чтобы у нас здесь был универсальный магазин. Но это не так. Того магазина больше нет.

— Чинь Ле, владелец Banh Mi My Dung в Чайнатауне

Джордж Ю, исполнительный директор района развития бизнеса в Чайнатауне, отметил, что «даже управляемые китайцами рынки не могут сделать это в Чайнатауне», потому что непропорционально большое количество жителей имеют низкий доход.

«Наш существующий жилой фонд — доступное жилье — должен быть сбалансирован с жителями с более высокими доходами», — сказал Ю, который также управляет недвижимостью в Chinatown Far East Plaza, где расположены традиционные китайские рестораны и новые предприятия. включая горячую курицу Howlin ‘Ray и Amboy, бургерную и мясную лавку. «До тех пор никакого рынка не будет».

Несколько высотных жилых комплексов находятся в разработке для Чайнатауна.

Ожидается, что сотни арендаторов, привлеченных новыми квартирами, а также центральным расположением Чайнатауна и его близостью к магазинам, ресторанам и ночным клубам, въедут сюда в течение следующих нескольких лет.

Они, вероятно, будут иметь высокие располагаемые доходы и будут наслаждаться едой вне дома, что привлечет новых розничных продавцов, сказал Мур.

Но организаторы сообщества опасаются, что эти предприятия могут не устроить иммигрантов из Азии ни по цене, ни по ассортименту продукции.

«Никто не продвигает все иммигрантские предприятия», — сказал Кинг Ченг из Сообщества китайского квартала за равноправное развитие, группы добровольцев, которая открыто заявила о сохранении исторической самобытности района.

Джонни Ли, шеф-повар и владелец ресторана Pearl River Deli, сказал, что выбрал Чайнатаун ​​для своего кантонского ресторана, потому что он вырос в соседнем Линкольн-Хайтс. У него остались теплые воспоминания о том, как он часто посещал Чайнатаун ​​в детстве, и он чувствовал, что важно начать свой бизнес по соседству.

Гастроном «Жемчужная река» начал свою деятельность в 2018 году как поп-ап, где продавали такие блюда, как чар сиу и булочки со свининой из Макао. Через несколько дней он станет постоянным местом на улице Мэй Линг.

«Я почти уверен, что мог бы сделать что-то в Вестсайде и заработать больше денег — это был бы более гарантированный успех, понимаете?» — сказал Ли.

Нехватка продуктовых магазинов в Чайнатауне, наряду со снижением спроса на другие товары, побудила некоторых розничных продавцов добавить продукты на свои полки.

Несмотря на свое название, Китайский книжный магазин на Бродвее давно перестал продавать материалы для чтения, заменив его лапшой, продуктами и товарами для дома.

По соседству Хьюго Луу превратил свой магазин лекарственных трав, который он открыл 13 лет назад, в рынок под названием Юэ Ва.

Кен Дуонг (слева) помогает покупателям в китайском книжном магазине на Бродвее. Несмотря на свое название, магазин давно перестал продавать материалы для чтения, заменив свой инвентарь лапшой, продуктами и товарами для дома.

(Мьюнг Дж. Чун / Los Angeles Times)

Драконий фрукт, Тайские манго и кумкватов, выращенных в домашних условиях, по 3 доллара в пакетиках — главные развлечения для пожилых людей, которые выходят из близлежащих квартир и приветствуют Луу, как старого друга.

«Вы осматриваетесь, пытаетесь предугадать, что могут искать клиенты, и вы предлагаете это», — сказал 54-летний Луу. Он и его жена дают клиентам скидки и дополнительные цитрусовые, иногда даже помогая им с ремонтом дома.

«Здесь может быть большая-пребольшая семья. У всех нас есть постоянные клиенты, которые покупают у нас», — сказал он.

В Banh Mi My Dung на Ord Street владелец Chinh Le продавал исключительно бутерброды, пока клиенты не начали просить такие продукты, как личи. Вскоре он добавил продукты, а также газеты и журналы.

53-летний Ле говорит, что предлагает большую часть продуктов с «крошечной наценкой». Чеснок в его магазине стоит 2 доллара за штуку, в то время как продавцы на улице оценивают его в 1,75 доллара.

«Люди хотят, чтобы у нас здесь был универсальный магазин», — сказал он. «Но это не реальность. Этого магазина больше нет».

Кубок мира T20: Анис Саджан создает особую атмосферу для инди…

Среда,
26 октября 2022 г.
01:04 по Гринвичу

عربي

Запомните меня

Забыли имя пользователя или пароль

Дата

23. 10.2022 14:27:52

МЕНАФН2310202200004

07ID1105067221

Правовая оговорка:
MENAFN предоставляет информацию «как есть» без каких-либо гарантий. Мы не несем никакой ответственности за точность, содержание, изображения, видео, лицензии, полноту, законность или достоверность информации, содержащейся в этой статье. Если у вас есть какие-либо жалобы или проблемы с авторскими правами, связанные с этой статьей, пожалуйста, свяжитесь с указанным выше поставщиком.

Теги

Этикетка

Категория

Дата

23.